Проекты дачных домов с мансардой для жизни и отдыха

Планировка небольших домов для дачи

Купить дачный участок — это только начало. Его надо распланировать, подобрать оптимальный домик, разработать общую концепцию его оформления. В этой статье будем рассматривать самые разные проекты дачных домов. От самых маленьких на одну комнату, до очень даже вместительных — на 100 квадратов полезной площади.

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет. Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней. Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет.

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше.

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа». Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Проекты двухэтажных дачных домов

Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.

Проект небольшого двухэтажного дома для дачи с пристроенным гаражом: жилая площадь 100 кв. м, общая 127 кв. м, гараж на одну машину

Приведенный выше проект разработан для газобетонных или керамических строительных блоков. Подходит для вытянутых в длинну участков. Пристроенный гараж очень удобен при использвоании — из гаража стазу можно попасть в дом. Еще плюс: такой вариант экономит место на участке, а его на даче всегда мало, какой бы величины участок у вас ни был.

В данном варианте планировки с тыльной стороны дома предполагается просторная терраса. В общую площадь дома она не входит. Интересный дизайн делает дом непохожим на другие: большое окно на полтора этажа, кубической формы гараж и навес перед домом — не слишком влияют на ценник, но делают дом уникальным.

Проект двухэтажного дачного дома с пристроенным сбоку гаражом

Еще один проект дачи на два этажа с пристроенным сбоку гаражом представлен выше. Этот вариант больше подходит для квадратных или широких участков. Пятно застройки в плане — 10*10 метров, жилая площадь — 108 квадратных метров. Необычный облик этому дому придают высокие окна второго этажа. Свою лепту вносит и подбор отделочных материалов, сочетание светло-бежевого и коричневого цветов. В общем и целом интересный проект.

Проект дачи с балконом по периметру второго этажа

Нестандартного вида двухэтажный дом с балконом, который опоясывает все здание. С тыльной стороны находится обширная открытая терраса. Кровля четырехскатная, что усложняет конструкцию, но придает постройке особый колорит.

С баней

Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

Проект дачного дома с баней/сауной в скандинавском стиле

Минимальные размеры парилки — 2*2 метра, оптимальные — 3*3 Такие помещения можно вписать даже в дома небольшой площади, но при этом количество жилой площади уменьшится. Если комнат все-таки должно быть достаточно, можно рассмотреть вариант с мансардным этажом. Один из таких примеров на фото ниже.

Проект дачного дома с баней и мансардой

Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.

Небольшой каркасный домик для дачи

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Брус и бревно

Один из самых распространенных строительных материалов в нашей стане: брус и бревно. Плюс в том, что возводится небольшой дачный домик очень быстро. Минус — с длительной усадке (от полугода до года, в зависимости от начальной влажности бревна и климатических условий). До окончания периода активной усадки проводить отделочные работы не стоит, что оттягивает возможность эксплуатации постройки. Это не касается выстояных срубов (готовых комплектов) или клееного бруса. Но цена солидно (раза в два) на такие варианты выше.

Маленький дачный дом из бруса 4*4 — совсем простой проект

Если говорить о самых маленьких дачных домиках, то размеры они имеют 4 на 4 метра. Меньше делать просто не имеет смысла. Планировка в таком случае совсем проста: это всего-то навсего одна комната. Отличаться они могут только ориентацией по сторонам света, количеством и располодением окон. Еще двери могут быть расположены посередине или сбоку. Все. Варианты закончились.

Чуть больше по площади будет домик 6*4 метра. Тут в «чистом» виде имеем около 22 квадратов площади место 14-15 в предыдущем варианте. Планировка все также не отличается разнообразием, но уже можно выгородить кухонную зону.

План дачного дома 6*4

Если говорить об оптимальных расходах, то приведенные выше проекты дачных домов — не самый лучший вариант. Дело в том, что брусовые или бревенчатые дачи лучше делать 6*6 в плане. Дело в том, что стандартная длина и бруса, и бревен — 6 метров. Если стены вашего дома меньше, надо или искать нестандарт подходящей длины, или отпиливать лишнее от стандартных. Да, нестандарт стоит намного меньше, но искать его придется по разным лесопилкам. Даже на самой большой лесопилке найти брус или бревна 4-5 метровой длины в достаточном для постройки количестве более чем затруднительно. Так что придется «утюжить» все недалеко расположенные. Каково при этом будет качество материала сказать затруднительно. Хотя, если у вас «не горит» можно покупать те же нестандартные бревна на протяжении нескольких лет, складывать их в штабеля, доводя до эксплуатационной влажности. В общем и целом — это хороший план. Вот только времени на реализацию требует много.

Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото

1. Особенности дома с мансардой
2. Преимущества и недостатки домов с мансардой
3. Как построить дом с мансардой?
4. Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото
5. Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
6. Проекты домов с мансардой 9 на 9
7. Проекты домов с мансардой 9 на 10
8. Проекты домов с мансардой и гаражом
9. Проект двухэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

Дома с мансардой – это воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи допускают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одна из самых главных особенностей дома с мансардой – хорошая теплоизоляция, так как верхняя часть конструкции подвержена перепаду температур. Не менее важно позаботиться и о гидроизоляции помещения. Подбирайте для мансардного этажа легкие материалы. Это касается и кровли, и внутренней отделки, и даже мебели. Не стоит перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Еще один важный момент – окна. Их монтаж на наклонной поверхности потребует немало затрат, однако результат стоит того.

Преимущества и недостатки домов с мансардой

У домов с мансардой появляется все больше поклонников благодаря следующим преимуществам:

• экономия на строительно-монтажных работах;
• правильное использование чердачного этажа увеличивает функциональную площадь дома в два раза;
• простота в обеспечении мансарды коммуникациями. Достаточно провести их с нижнего этажа;
• снижение потери тепла через крышу;
• при строительстве мансарды нет необходимости выселения жильцов из дома, они могут оставаться на первом этаже до окончания работ;
• возможность обустройства в доме помещения нежилого типа: бильярдная, мастерская и т.д.;
• простор для фантазии. Необычное пространство мансарды позволяет проявить творческий подход к дизайну помещения.

Но при этом у домов такого типа имеются и недостатки:

• несоблюдение обязательных правил технологии строительства и необдуманный подбор материалов повлечет за собой потерю тепла, конденсацию влаги и промерзание.
• немалая стоимость мансардных окон (больше в 1,5-2 раза обычных), складывающаяся из специфики профиля и стоимости монтажных работ;
• снежной зимой возможно нарушение естественного освещения мансарды.

​

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

1. Расчет дополнительной нагрузки. Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
2. Расчет высоты мансарды. Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
3. Правильная конструкция крыши. При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
4. Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
5. Продумайте планировкулестницы, места для внутренних перегородок и окон;
6. Очень важно соблюсти противопожарные требования, план эвакуации с мансарды.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или кабинета. Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

Проект №1. Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

​

Проект №2. Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проекты домов с мансардой 9 на 9

Проект №3. Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

Проект №4. Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

Проект №5. Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проекты домов с мансардой 9 на 10

Проект №6. Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде – три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект №7. Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне – три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проекты домов с мансардой и гаражом

Проект №8. Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите деньги на строительных работах за счет совмещения капитальных стен. Кроме того, решение «два в одном» снижает затраты на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. И к тому же нет необходимости выходить на улицу в плохую погоду, чтобы попасть в гараж, — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы поспособствуют приятному отдыху на воздухе.

Проект №9. Проект этого уютного дома предусматривает монтаж дома-близнеца в зеркальном дизайне. Отличительной чертой этой простой постройки является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка дома выделяется деревянным обрамлением классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и ванная.

Гараж напрямую связан с домом при помощи складной лестницы, которая экономит пространство для хранения инструментов и прочих необходимых вещей.

Проект двухэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный внешний вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или дачного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение комнат общего пользования на первом уровне (это могут быть гостиная, столовая, кухня), а личные апартаменты – на втором этаже (спальни хозяев, ванная комната, детские). Выбирая материалы, можно остановиться на бетоне, кирпиче или дереве. Возможны комбинированные варианты, где один этаж выполнен из бруса, а другой – из кирпича. Ниже представлен проект №10, заключительный в нашей подборке.

​

Добавить в закладки

Проекты дачных домов с мансардой для жизни и отдыха

Когда говорят о дачном домике, на ум приходит что-то небольшое, где можно разместиться на несколько дней. Ведь дача, прежде всего, предназначена для выращивания овощей и фруктов. Но, это было до того, как человек понял, что только на даче можно полноценно отдохнуть.

Поэтому, традиционные грядки уменьшились в размерах и превратились в отдушину для овощеводов или цветники. А домики перестроили и превратили в комфортное жилье. Даже традиционный чердак раннее захламленный разными вещами, после внесенных корректив используется как мансардный этаж.

Дачные домики с мансардой неизменно пользуются популярностью. И объяснений этому несколько:

• мансарда позволяет почти вдвое увеличить площадь дома, при этом сам дом не займет много места на дачном участке;

• мансардный этаж можно надстроить над уже построенным домом;

• строительство мансарды над дачным домом позволяет снизить затраты на строительство и его сроки;

• дом с мансардным этажом более экономичен. Его проще отопить и обустроить.

• мансарда придает дачному дому более грациозный и законченный вид.

Проекты дачных домов с мансардой представленные ниже, отлично демонстрируют, что даже на небольшой площади, выделенной под строительство дачного домика можно расположить строение, отвечающее всем требованиям своих жильцов.

Проект дачного дома 90 кв.м. с мансардой – фасад 1 Проект дачного дома 90 кв.м. с мансардой – фасад 2 Проект дачного дома 90 кв.м. с мансардой – фасад 3 Проект дачного дома 90 кв.м. с мансардой – фасад 4 Проект дачного дома 90 кв.м. с мансардой – первый этаж Проект дачного дома 90 кв.м. с мансардой – мансардный этаж

Проект дачного дома с мансардой – внешний вид

Материал подготовлен для сайта moydomik.net

Как видно из представленных проектов, основной задачей при проектировании является рациональная организация доступной площади и максимально полное ее использование. Поэтому коридор, гостиная, кухня, санузел, хозяйственные помещения, как правило, расположены на нижнем этаже. К ним должен быть обеспечен свободный доступ. Как видим на проектах, иногда на первом этаже, также стараются уместить одну спальню. Это актуально для людей, заботящихся о пожилых членах своей семьи. Ведь лестница может стать для них настоящим испытанием.

Спальни, игровые для детей, комнаты отдыха вполне уютно разместятся на мансардном этаже. Ведь ими пользуются реже. Такое расположение рационально потому, что в случае однодневного визита на дачу, можно не протапливать верхние помещения.

Проект дачного дома с мансардным этажом – второй этаж

Конечно, говоря о преимуществах мансардного этажа нельзя не упомянуть о его недостатках, которые, впрочем, нивелируются грамотным проектом. Это скошенные потолки, которые вносят коррективы в расстановку мебели, расположении лестницы и уменьшают площадь для передвижения. А также более дорогие мансардные окна. Но их приобретения можно избежать, если установить окна на фронтонах или в так называемых «кукушках».

В любом случае, дачный дом с мансардой – это идеальное архитектурное решение для жизни, комфортное и не требующее значительных расходов на обустройство и содержание.

Проекты дачных домов с мансардой и верандой

Провести всё лето на природе – мечта каждого горожанина и она осуществима, если имеется дачный дом с мансардой и верандой. Жилое чердачное помещение позволяет значительно увеличить пригодный для проживания метраж, а пристройка к зданию способна расширить функциональные возможности жилища. Строительство таких домов полезной площадью 6х6 м достигло сегодня наибольшей популярности, а их проекты представлены в интернете на любой вкус и с учётом различных денежных возможностей будущих дачников.

Проект дачного дома 5х7 с верандой и мансардой

Проекты дачных домов с мансардой и верандой предлагаются для строительства объектов различной площади. Люди со средним достатком строят дачи, начиная от 6х6 м или 6х8, и заканчивая небольшими загородными коттеджами. После дополняют их гаражами, банями, хозяйственными постройками для комфортного летнего проживания за городом.

Нужна ли мансарда

Каждый дачный застройщик считает, что жилище с мансардой необходимо не только для того, чтобы через окна мансардного помещения любоваться сиянием ночных звёзд, как это делали в поисках вдохновения многие известные художники и поэты. Мансарда нужна для увеличения полезной площади жилых домов, особенно таких, у которых размеры 6х6 м. Владелец жилья убеждён, что обустроенное пространство чердака должно использоваться рационально, с пользой для всей семьи.

Вариант проекта загородного коттеджа с мансардой и верандой

Мансардную надстройку оборудуют во время возведения дома, или после того, как он уже построен. Дополнение жилища мансардой отличается от возведения обычного этажа в первую очередь тем, что стены, потолки её наклонные, сформированные проектом скатной крышей. Это создаёт проблемы их утепления и отделки, а также размещения оконных проёмов. Однако, просматривая готовые проекты, можно найти решение проблемных ситуаций и создать чердачные помещения с высоким уровнем комфорта.

Близость кровли создаёт некоторые неудобства пользования мансардой. Под солнцем кровельное покрытие может сильно нагреваться, а при интенсивном дожде издавать раздражающий шум. Эту проблему, применив соответствующие материалы, проще устранить в процессе самого строительства корпуса и крыши, чем возвращаться к ней после завершения всех строительных дачных работ.

Проект дома с мансардой из профилированного бруса

Для оборудования свободного пространства чердака и дополнения жилища мансардой предстоит предварительный анализ несущих стен и фундамента уже существующего дома. Это должны сделать соответствующие экспертные специалисты. После чего необходима переделка внутренней стороны кровли с использованием утеплителя между стропил, пароизоляции, соответствующих отделочных материалов. Не каждый оборудованный чердак домов можно назвать мансардным помещением.

Если его образует продолжение линии стен до высоты полутора метров от чердачного перекрытия, то оно по правилам СНиП называется мансардой.

А когда указанное расстояние выше, то это помещение уже считается полноценным этажом. Проекты мансард учитывают наклон стен, отчего чердачные комнаты непригодны для размещения такой готовой мебели, как высокие серванты, шкафы.

Оригинальный проект небольшого дома с двумя верандами

А вот кровати, тумбочки, низкие шкафчики для книг, радиотехники и мелких вещей вполне впишутся в их интерьер. Такую жилплощадь дома лучше использовать в качестве кабинета, детской или дополнительной спальни для гостей. На самом деле, каждый хозяин дачи, будь она 6х6 м или 6х8, всегда распорядится своей мансардой с наибольшей пользой для всей семьи.

Таким образом, причины необходимости мансардного помещения следующие:

1. Мансардой увеличивается полезная жилая площадь, на которой можно разместить что угодно: барную стойку, столярную мастерскую, творческую студию, спальню или детскую комнату.
2. Это территория, специально предназначенная для отдыха в дачный сезон. Проекты не предлагают, но дачники иногда делят её на две части: одну для жилых и развлекательных целей, а другую под складское помещение, чем решается проблема хранения вещей не первой необходимости.

Планировка деревянного дома 6 на 6 с мансардой и верандой

Мансарда – это ворота в небесное пространство. В городской суете люди за корпусами высотных домов не видят звёзд, лунного света, не могут созерцать причудливые формы облаков. А сидя на даче в мягком кремле перед наклонным широким мансардным окном можно любоваться всем этим и ощущать забытое единение с природой. Может показаться, что это всё лирика, но она приобретает всё большую ценность в век тотальной урбанизации и господства высоких технологий.

Мансардная надстройка придаёт респектабельный вид, позволяет подчеркнуть индивидуальность дома в общей череде дачных зданий, что для некоторых дачников является немаловажным фактором.

Нужна ли веранда

Пристройку к дому с максимальным количеством окон называют верандой. Чаще веранду пристраивают к южной стороне дома, чтобы в холодную погоду она лучше прогревалась солнцем. А в летнюю жару от зноя вполне могут защитить окна, оборудованные подымающимися шторами или жалюзи.

Проекты предлагают размеры пристройки домов в зависимости от её предназначения. Если она необходима для функционального дополнения кухни, будет местом отдыха только своей небольшой семьи, то можно обойтись верандой средних размеров. Но если здесь будет отдыхать многочисленная компания, а сам домик размером 6х8 м или того меньше – 6х6, то верандную территорию можно увеличить, расположив её в форме буквы Г вдоль двух стен дачного здания.

Можно поставить на веранде различную садовую мебель, кроме кроватей, но обеденный стол должен быть непременно.

Проект и планировка дома 6х8 с верандой и мансардой

Очень хорошо смотрятся плетёные кресла, а количество стульев, диванчиков зависит от размеров помещения. Верандная пристройка не должна разрушать стиль, в котором оформлены все дачные комнаты.

Веранду, как это предлагают проекты, можно строить вместе с возведением дома, или пристроить её позже. Поскольку вес у неё меньше, чем основного здания, столбчато-ленточный фундамент под неё должен быть отдельным и по всему периметру пристройки. В таком случае различная усадка этих двух рядом стоящих объектов не вызовет перекосов, трещин или разрушений, для чего между ними оставляют зазор в 1 см и закрывают его досками.

Пользуются дачной верандой обычно тогда, когда в ней тепло. Зимой здесь не живут, поэтому утеплитель не расходуют при обшивке стен, значительная часть которых остеклённая. Иногда её пристраивают при входе в дом и используют в качестве прихожей для перехода с улицы во внутренние комнаты.

Проект небольшого домика 5 на 7 метров с верандой

Причины, определяющие необходимость веранды:

1. Расширение функциональных возможностей домов и в первую очередь кухни и столовой. Готовка пищи летом на веранде избавляет жилые комнаты от лишнего прогрева, дыма, запахов и пара.
2. Устройство мест для отдыха взрослых и детских игр под крышей, защищающей от дождей или палящего солнца.
3. Организация застолий на открытом воздухе с приглашением гостей.

Вернуться к оглавлению

Последовательность строительства

Дачный домик с мансардой и верандой предпочтительно возводить сразу с верандной пристройкой и мансардным оформлением чердака. Это предлагают все типовые проекты. В таком случае будут использоваться одни и те же стройматериалы, легче выдержать единый стиль оформления всего жилища. А при переносе на потом, обстоятельства могут измениться, и окажется, как часто бывает, что это дело отложено навсегда.

3D проект и планировка дома с мансардой и верандой

Многие типовые проекты дач уже в планировке учитывают увеличение её полезной площади мансардой. Стройку начинают на возвышенном месте, чтобы не допустить затопления построенного сооружения дождями или паводками. Участки под застройку, как правило, ограничены, поэтому возводить домик допускается не ближе 5 м от улицы и 3 м от границы территории соседей.

Бесспорной популярностью пользуются дачи небольших размеров: площадью 6х6 или немногим больше – 6х8 м. Процесс их строительства включает несколько общих этапов:

Планировка коттеджа 6 на 6 с мансардой и террасой

закладки фундамента;

возведения стен;

монтажа стропильной системы двускатной крыши над мансардой и укладки кровли;

возведения отдельной крыши над верандой;

настила полов.

Проекты специализированных фирм стоят немалых денег, но их дачники могут составлять самостоятельно. Прежде всего, будущий застройщик должен определиться, будет ли его домик с мансардой и верандой, или без них. Немаловажен подбор строительного материала, вид которого детерминирован следующим обстоятельством: постройка будет эксплуатироваться только в тёплую пору года, или круглогодично.

Стройматериалы

Если планируется проживание на даче зимой, то больше всего подходит деревянное строительство. Удобнее строить дачный дом 6х6 с мансардой и верандой, потому что ширина стен проекта дома из клеенного бруса соответствует длине бруса 6 метров. Древесина обладает прекрасной тепловой, а также замечательной шумовой изоляцией. Обогрев остывших помещений требует мало времени. Но надолго оставлять дом без присмотра и прогрева не рекомендуется: начнётся гниение дерева.

Если же есть желание строить дачный дом 6х8 с мансардой и верандой, то длину стандартного бруса для двух стен придётся удлинять ещё двумя метрами. Звенья сруба следует укладывать так, чтобы стыки не совпадали. Это обеспечит высокую устойчивость дачного корпуса.

Для летней дачи больше подходит каркасный вариант строительства. Каркасы монтируются на предприятии, затем на участке собираются в дачный дом.

Планировка первого этажа и мансарды дачного домика 6х6 метров

Главный недостаток таких домов – невысокая теплоизоляция стен, а чтобы повысить эту их способность и обеспечить комфортное проживание зимой, на внутреннюю сторону наносят дополнительный слой теплоизоляции.

Успехом в наши дни пользуется пенобетон. Проекты домов из пеноблоков обходятся недорого и будут стоять практически вечно. Строительный материал сравнительно лёгкий, не горит, не гниёт, его легко обрабатывать обыкновенной ножовкой, а при строительстве домов можно обойтись быстровозводимым и дешёвым ленточным фундаментом.

Кирпичное строительство больше подходит для загородных дорогостоящих коттеджей. Оно у дачников менее популярно, особенно для возведения дач 6х8, а тем более 6х6 м. Здания небольшие, но расходов потребуют немалых. Их дороговизну повышают сроки работы, цена кирпича, заливка прочного дорогостоящего фундамента, длительное возведение стен, внутренняя отделка домов.

Но из какого бы материала ни была построена дача 6х6, планировка комнат должна включать обязательные помещения:

• кухню;
• спальню;
• санузел.

Нелишними будут и другие помещения. Но если для них не хватает полезной площади, хозяев выручают мансарды и веранды. Чердачное пространство можно выделить под детскую или комнату отдыха, а боковую пристройку – под столовую или гостиную.

Стены, пол, кровля

Площадь, занимаемую верандой, ограничивают или низкими парапетами с опорами, удерживающими крышу открытой пристройки, или вплотную поставленными в ряд металлопластиковыми окнами, составляющими закрытое помещение. У мансарды дачного дома две стены нестандартные, могут состоять из двух частей: нижней горизонтальной как продолжение этажа и верхней наклонной как начало двускатной крыши.

Проект дома с двухскатной крышей с верандой и мансардой

Это создаёт трудности их утепления, отделки, расстановки мебели в помещении.

Полом для мансарды служит обычная межэтажная перегородка. Монтаж её и материалы изготовления, такие же, как у обычных перекрытий между этажами. Для этого у домов площадью 6х6 м используются стандартные потолочные балки. У срубов 6х8 их не удлиняют, а укладывают поперёк корпуса.

А напольное покрытие веранды может отличаться от того, которое уложено в жилых комнатах дома. Оно может быть из бетона, керамической плитки, или других материалов. Если это не закрытое помещение, то на пол допустимо попадание дождя и снега.

Проект двухэтажного дома из бруса с мансардой и верандой

Значит, его отделка должна быть соответствующая, устойчивая к воздействию влаги.

Возведение крыши дачной постройки с мансардой имеет свои особенности. Оборудование чердака под жилые комнаты порождает новые требования к ней. Проекты летних дач площадью 6х6 м, также как 6х8, круглогодичного проживания не предусматривают, так как для этого есть просторные городские квартиры. Значит, нет особой необходимости в утеплении кровли, но теплоизоляция от раскалённого кровельного материала летней порой строго обязательна, как и обеспечение звукоизоляции от шума дождя.

Проекты домов с мансардой

Преимущества дома с мансардой

Если какие-то проекты и заслуживают хвалебных од, то это проекты частных домов с мансардой. Если сравнивать такие архитектурные решения с двухэтажными или одноэтажными коттеджами той же площади, то Вы увидите массу существенных преимуществ.

Рациональность . В мансардных домах максимально используется вся полезная площадь. Например, что хранится на чердаке в двухэтажном или одноэтажном доме? В большинстве случаев – какие-то не очень нужные старые вещи, которые жалко выбросить. Типовой проект дома с мансардой устраняет такое неоправданное расточительство.

Площадь застройки . Если поставить на чашу весов большие по площади одноэтажные дома и решения с мансардой, то перевес, безусловно, будет в пользу последних. Ведь первые, в случае если у Вас небольшой земельный участок, будут занимать его большую часть. Те же, кто выберет проект мансардного дома, смогут построить здание той же площади, но сэкономить при этом территорию на участке для сооружения в будущем других необходимых построек (например, беседки с барбекю, гаража, сарая и т. д.).

Стоимость строительства квадратного метра . Сооружение одного квадратного метра полезной площади в мансардном доме обойдется Вам на порядок дешевле, нежели в одно- и двухэтажном коттедже. Все дело в чердачном перекрытии: при возведении дома с мансардным этажом Вы экономите как на материалах, так и на оплате труда строителей. В коттедже с полным вторым этажом смета раздувается еще больше (за счет возведения стен).

Безграничные возможности проектирования . Проекты частных домов с мансардой поражают многообразием интерьерных и экстерьерных решений. Архитекторы удивляют широким спектром элементов декора и конструкций, цветовой гаммой, применением разнообразных отделочных и строительных материалов для мансардного этажа.

Если на первых порах такое решение, как готовые проекты домов с мансардой, Вас могло насторожить скошенными потолками, то в дальнейшем Вы сможете увидеть в этом «недостатке» неопровержимое достоинство. Трапециевидное пространство мертвых зон Вы можете задействовать для расстановки стеллажей и комодов, хранения вещей и пр.

Планировка домов с мансардой

Чем больше угол наклона кровли, тем просторнее будет выглядеть мансарда. В зависимости от этого мансардное помещение в доме используется по-разному: по желанию можно обустроить как изолированные традиционные комнаты, так и открытую студию.

Проект дома с мансардой позволяет максимально гармонично организовать жилое пространство, выгодно осуществить зонирование (условно выделить дневную, рабочую и спальную зоны). На первом этаже, например, можно обустроить гостиную, спальни, кухню, ванную и санузел. На мансардном этаже дома – детскую, творческую студию, комнату отдыха с домашним кинотеатром или бильярдом либо рабочий кабинет. Как видите, такие проекты позволяют воплотить в жизнь самые разные задумки.

Особенности строительства мансарды

Каждый представленный в каталоге Proekt-shop.ru проект дома с мансардой предусматривает соблюдение санитарно-технических, противопожарных и планировочных требований. Ведь нужно учитывать, что стены и потолок выступают конструктивной частью крыши.

Когда Вы строите дом с мансардой, особое внимание нужно уделить созданию оптимальной теплоизоляции и системы вентиляции кровли, чтобы в холодное время года на внутренней поверхности крыши не оседал в виде конденсата теплый воздух из других жилых помещений. Кроме того, грамотное утепление крыши дома обеспечит Вам не только снижение теплопотерь, но и защитит мансардное помещение от излишка зноя и духоты от раскаленной кровли в жаркий период.

* При необходимости наши специалисты выполняют адаптацию и оптимизацию готовой проектной документации с учетом функциональных и эстетических предпочтений клиента.

Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений

Возведение собственного дома – непростая задача. Должно быть продуманно все начиная от проекта и заканчивая гвоздями для внутренней отделки. Важно на первом этапе выбрать подходящий план и определиться с количеством этажей. Останавливая внимание на одноэтажных конструкциях, дополнительно монтируют цокольный этаж и пристраивают гараж, для увеличения функциональной площади. Чтобы увеличить жилое помещение, выбирают дом с мансардой, проекты, фото которых будут приведены ниже. Такие конструкции не требуют больших дополнительных материальных вложений, достаточно спланировать большую двускатную крышу.

Дом с мансардой: проекты, фото готовых конструкций

Мансарда – это чердак, переделанный под жилое помещение. Его планируют на стадии разработки проекта: необходимо сконструировать крышу так, чтобы внутри было достаточно места для комнаты, а иногда и не для одной. Ниже приведены фото готовых домов с мансардным этажом:

В классических проектах домов с мансардой на фото видно, что она занимает весь этаж, однако, есть варианты, частичного занятия крыши. Вот несколько примеров:

Для воплощения в жизнь такой красоты готовятся проекты зданий. Причем в них обязательно включается несколько аспектов:

1. Архитектурный раздел – отображение внешнего облика дома и задумки архитектора.
2. Конструктивный – точные планы с размерами каждого этажа, крыши или цоколя.
3. Подключение к коммуникациям. Подробно описаны схемы всех проводок электрики, водоснабжения, газа и отопления.
4. Паспорт проекта – копия лицензии авторского права на разработку строения, фото фасадов и планы этажей.

3D изображение мансардной крыши

Важно! Заказывая готовый проект, убедитесь, что вся документация в порядке, ведь от этого зависит прочность и надежность всего дома.

Мансардный этаж активно используют не только в домах для постоянного проживания, но и возводя постройки на дачных участках, где на небольшой площади хочется увидеть комфортный коттедж.

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

Обустроенное пространство под крышей для жизни или отдыха – хорошее решение не только для коттеджей, но и для дачных домиков. Обычно участки в кооперативах не отличаются большими размерами, а хочется еще и на огород место оставить.

Готовый маленький домик для дачи

Потребители останавливают внимание на небольших строениях с мансардой 6×6 или 9×9 м с жилой площадью до 100 м². Этого достаточно для отдыха всей семьи, а добавив систему отопления не только в летний, но и в зимний период.

Использование мансардного этажа, заложенного в проект, дает владельцам строения сразу несколько преимуществ:

• увеличение жилой площади за счет обустройства мансарды;
• при правильном возведении в доме будет дольше сохраняться тепло за счет дополнительного помещения;
• общий вид домика выглядит лаконично и красиво;
• на мансардном этаже можно воплотить в жизнь интересные дизайнерские проекты в интерьере.

Однако у конструкций такого типа есть и отрицательные стороны:

• не все архитектурные дизайнерские задумки во внешнем облике дома можно воплотить с использованием мансарды;
• следует внимательно следить за правильностью утепления и теплоизоляции крыши, чтобы на чердачном этаже было комфортно в любое время года;
• при больших осадках в зимний период может уменьшиться количество естественного освещения.

При соблюдении всех требований к строительству дополнительное жилое помещение будет комфортным, удобным и красивым. Вот некоторые проекты дачных домов с мансардой и верандой:

Обустройство открытой веранды перед входом

Статья по теме:

Купольные дома: проекты и цены, фото. В статье рассмотрим: проекты и цены, фото лучших моделей домов, как выбрать материал и тонкости возведения купольного строения, инструкцию по возведению нестандартного сооружения и другие полезные рекомендации.

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Задумываясь о постройке собственного дома, стоит определиться не только с этажностью, наличием цоколя, мансарды, веранды и гаража, но и с материалами изготовления. Отвечая на вопрос, из чего лучше построить дом, стоит учитывать несколько моментов:

• Материальные затраты. Правильно подготовленная смета позволит сэкономить на строительстве. Так, при выборе облегченного материала для стен, можно сделать менее глубокий фундамент.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z296.htmlНебольшой домик с терраской перед входом

• Теплоизоляция. Если планируете постоянное проживание в доме, обращайте внимание на то выбирайте материал под климатические условия. На холодные стены потребуется большой слой теплоизоляционного материала, что невыгодно.
• Затраты на постройку. Общая стоимость исходит не только от количества материала, но и от затраченной рабочей силы и времени. Например, блочные конструкции намного быстрее собрать, чем делать кирпичную кладку.
• Внешняя и внутренняя отделка. Данный пункт также рассчитывается на стадии составления проекта. Декор продумывается заранее, чтобы на выходе получить строение пригодное для эксплуатации.

Среди материалов, которые используются для проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом, а также простых коттеджей выделяют:

• кирпич: срок службы от 100 до 150 лет, прекрасно держит форму и не поддается воздействию перепадов температуры;

Каркасные элементы в плане постройки

Чтобы легче было оценить итоговый вариант из каждого материала, вот несколько фотопримеров готовых строений с мансардой:

Каталог проектов домов и коттеджей с мансардой

Добро пожаловать в раздел нашего каталога: готовые проекты домов с мансардой. Но прежде чем вы начнете поиск подходящего для вас проекта дома с мансардой, мы хотим вас познакомить с информацией, которая наверняка будет полезной и поможет вам сделать правильный и осознанный выбор. Читать дальше ➦

Проекты строений с мансардой – меньше налогов и больше полезной площади

✔ При определении этажности здания в числе надземных этажей мансарда учитывается.
✔ Чтобы последний этаж здания считался мансардой (мансардным этажом) – необходимо чтобы линия пересечения плоскости крыши и фасада была на высоте не более 1.5 м от уровня пола последнего этажа.
✔ Ставка для расчета имущественного налога на помещения в мансардном этаже значительно меньше, чем на аналогичные помещения в двухэтажном коттедже.
✔ При расчете налога на уже построенное жилище с мансардой, учитывается только та площадь, которая ограничена расстоянием от пола до низшей точки потока высотой не менее 2 м. Если вы хотите минимизировать налог на свою недвижимость, то лучше выбирать проект дома с мансардой с невысокими потолками.
✔ Если в описание проекта указано что это одноэтажное здание, но при этом в планировках есть эксплуатируемый чердак, то налог на этот чердак не полагается. Но если в проекте сказано что здание двухэтажное и второй этаж мансардный, то средняя площадь такого этажа рассчитывается, как половина площади первого этажа.

В качестве наиболее востребованных и очень популярных среди застройщиков России проектов домов с мансардой, мы рекомендуем вам ознакомиться с ниже представленными примерами: Смотреть Топ-3 ➦

Проект одноэтажного коттеджа с мансардой ПА-245С

Площадь общая: 245,00 кв.м. + 44,00 кв.м. Технология строительства: газобетон. Стоимость проекта: 32 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 3 100 000 руб*

Этот коттедж, хотя и разработан относительно недавно, но за очень короткий срок стал одним из самых популярных в категории проектов домов с мансардой. Хотя стилистически в нем угадывается черты европейской сельской архитектуры, это разработка российских архитекторов. Проектная документация выполнена на уровне индивидуального проектирования, с такой же тщательностью и детализацией. Коттедж не только красив внешне, но и его внутренние планировки исполнены рационально и практично. Обратите внимание, что у него есть гараж, который не пристроен рядом, а встроен в компактную схему здания. Таким образом, застройщик значительно уменьшает стоимость строительства, и экономит место на участке. На первом этаже есть котельная с отдельным входом и характеристиками, которые позволяют установить в ней отопительное оборудование для магистрального газа. Для удобной и комфортной жизни в коттедже есть отдельная гостиная с камином, изолированная кухня, несколько подсобок и гардеробных комнат. Для отдыха на свежем воздухе к зданию пристроена укрытая от непогоды и прямых лучей солнца терраса. Но самая главная изюминка этого коттеджа, это наличие на первом этаже трех жилых комнат, что совсем не характерно для классических коттеджей с мансардой. В большинстве своем именно для того чтобы вынести на мансарду спальные и жилые помещения проектируются такого рода жилища. Но дело в том, что этот коттедж может спокойно находится в категории проектов одноэтажных домов именно благодаря особо конструируемому пространству мансарды. Обратите внимание, что здесь также имеются три спальных комнаты, огромный холл и большой санузел. На мансардном этаже нет вертикальных окон. Все помещения освещаются с помощью специальных горизонтальных мансардных окон. Это обстоятельство, на которое мы особо акцентируем ваше внимание. Именно в таком конструктивном исполнение коттеджи с мансардой можно декларировать как одноэтажные здания. Коттедж спроектирован с несущими стенами из блоков газобетона. Проекты современных домов из газобетона с жилой мансардой самые популярные на сегодняшний день в малоэтажном строительстве.
Детальное описание проекта ПА-245С ➦

Проект классического дома с мансардой ЯА 247-4

Площадь застройки: 187,10 кв.м. Площадь общая: 247,40 кв.м. Площадь жилая: 115,80 кв.м. Технология строительства: газобетон. Стоимость проекта: 30 000 руб. (АР + КР) Стоимость материалов на строительство: 2 400 000 руб*
Именно такая компоновка и внешний облик присуще многим проектам домов с мансардой. Но есть у этого проекта одна важнейшая характеристика, которая в короткое время сделала его очень популярным среди покупателей нашей проектной документации. Не секрет, что значительное количество выделяемых и покупаемых под застройку земельных участков имеет небольшие размеры. И разместить на таком участке дополнительно к уже построенному дому еще гараж, баню или беседку, то есть те строения, без которых жизнь за городом значительно теряет в комфорте и удобстве, становится очень проблематично. Но, если вы покупаете проект дома с мансардой, гаражом и баней ЯА 247-4, то избавляетесь от всех этих хлопот. Возведя это универсальное строение, вам не нужно будет строить на своем участке еще отдельно стоящий гараж и баню. Таким образом, построив на едином фундаменте, с общими стенами и под одной крышей эти различные объекты, вы значительно снизите бюджет строительства. У вас не будет проблем с хозяевами соседних участков по соблюдению необходимых нормативов по противопожарным и санитарным отступам от границ их участков. И еще вместо уплаты налогов на три объекта капитального строительства у вас будет единый налог на один объект недвижимости. Величина этого налога значительно меньше чем на три отдельно стоящие объекты налогообложения. Кроме этих несомненных достоинств, этот дом еще и очень вместительный. При определенных обстоятельствах в нем единовременно может проживать до 8 человек. Обратите внимание, на первом этаже, кроме гостиной, есть еще две жилые комнаты, что очень удобно, если в семье есть пожилые люди или маленькие дети. Больше всего этот проект универсального дома с жилой мансардой привлекает владельцев небольших, узких участков, так как его габариты всего: 9,600 х 11,900 м. Великолепно распланированное и практичное жилище для тех, кто умеет считать свои деньги, любит комфорт и удобства.
Детальное описание проекта ЯА 247-4 ➦

Проект дома с мансардой и гаражом ЯГ 130-3

Площадь общая: 130,30 кв.м. Площадь жилая: 69,90 кв.м. Высота потолков 1 этажа: 2,740 м. Высота в мансарде: до 3,200 м. Высота здания в коньке от уровня земли: 9,220 м. Технология строительства: из газобетона. Стоимость проекта: – 31 900 руб. (АР + КР) – 36 900 руб. (АР + КР + ИС) Стоимость материалов на строительство: 1 312 000 руб* Еще один вариант проекта популярнейшей серии домов и коттеджей с мансардой. Первые проекты этой серии появились в нашем каталоге еще в 2010 году, и с каждым годом их становится все больше. В этой серии есть проекты популярных домов с жилой мансардой из газобетона, поризованного кирпича, профилированного бруса. Компактные, с привлекательными фасадами, красивой и выразительной крышей, они еще имеют удобные и комфортные планировки. На первом этаже обязательно есть гостиная с камином, кухня, котельная. В этом проекте на плане 1-го этажа есть еще одна жилая комната. На мансардном этаже общий холл, три изолированные спальни, большой санузел. К основному зданию пристроен гараж для парковки одной машины. То есть, если правильно позиционировать его, то это проект дома с мансардой и гаражом. Детальное описание проекта ЯГ 130-3 ➦ * Результаты расчета стоимости материалов на возведение закрытого теплового контура здания (коробка дома) являются ориентировочными и не являются публичной офертой.

✔На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
– позвоните нам,
– закажите бесплатный обратный звонок,
– напишите нам сообщение в онлайн-чате,
– пришлите письмо на нашу электронную почту.

✔ Серия НД – При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
✔ Серия ДС и ДСГ – при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
✔ Бесплатная доставка проекта в любой регион России.