Ремкомплекты для акриловых ванн: критерии выбора и советы по использованию

Топ 25 лучших средств для акриловых ванн на 2021 год

Акриловые ванны – это красиво, удобно и доступно. Но когда речь заходит о содержании этой красоты в первозданном белоснежном виде, у хозяек возникает масса вопросов. Ведь далеко не вся бытовая химия подходит для акрила! А некоторая и вовсе для него небезопасна! Чтобы купить именно то, что нужно, ориентируйтесь на рейтинг лучших средств для акриловых ванн.

Выбор эксперта:

Наименование Цена
1. Cif крем Ultra White от 200 рублей
2. САНОКС от 50 рублей
3. GraSS Gloss от 150 рублей
4. Mr. Proper от 160 рублей
5. XAAX от 500 рублей

Мини рейтинг Средства для акриловых ванн на 2021 год

  1. Виды чистящих средств для акрила
  2. Требования к современным средствам для чистки ванны
  3. Лучшие средства для акриловых ванн с отбеливающим эффектом
  4. Cif крем Ultra White c отбеливающим эффектом
  5. САНОКС жидкость Чистая ванна
  6. GraSS Gloss спрей для ванной комнаты
  7. Mr. Proper спрей универсальный с отбеливателем Эвкалипт
  8. Мистер Чистер спрей для акриловых ванн
  9. XAAX спрей для акриловых поверхностей и душа
  10. Эффективные средства для удаления налета, желтизны и ржавчины
  11. Ecover спрей для удаления известковых отложений
  12. DUTYBOX Очиститель керамики и сантехники
  13. Glutoclean спрей-очиститель для акрила
  14. Bagi пена для уборки ванной Акрилан
  15. Cillit BANG спрей Мега блеск + защита для кафеля и акриловых ванн
  16. Cif спрей для ванной Анти-налёт
  17. Лучшие средства для дезинфекции акриловых ванн
  18. Meine Liebe спрей для акриловых ванн и душевых кабин
  19. PROSEPT спрей с антимикробным эффектом Bath Uni
  20. Sanitol антибактериальный спрей
  21. Sanfor спрей-пена Акрилайт
  22. Meine Liebe спрей для сантехники
  23. SPELL – биоразлагаемое средство для дезинфекции
  24. Рейтинг лучших чистящих средств для ванны в соотношении цена-качество
  25. Unicum спрей для акриловых ванн и душевых кабин
  26. Pro-Brite гель для ванн и душевых кабин из акрила
  27. Sanfor гель Акрилайт Professional
  28. Pro-Brite гель Acrylic Cleaner
  29. HG чистящее средство для акриловых ванн
  30. Золушка эмульсия для акриловых ванн
  31. Mellerud Спрей для чистки сильных загрязнений
  32. Натуральные средства для очистки акриловых ванн, дезинфекции и отбеливания
  33. Как правильно ухаживать за акриловыми поверхностями
  34. Что нельзя использовать для чистки акрила
  35. Какое средство лучше выбрать для чистки ванны: советы покупателям

Виды чистящих средств для акрила

Чистящие средства для акриловой ванны представлены в продаже очень широко. Обычно их делят на 2 группы:

  • по типу;
  • по направлению действия.

В первую категорию входит следующая бытхимия:

  • пена – имеет мягкое воздействие и чаще всего рекомендуется для профилактического ухода за новой ванной;
  • гель – универсальное мягкое средство, имеющее широкий спектр применения;
  • жидкость – такая форма выпуска больше всего подходит для удаления застарелых пятен, она наносится на поверхность ванны и оставляется на несколько минут для более глубокого воздействия;
  • спрей – удобная форма, актуальная для быстрой уборки или удаления нескольких пятен;
  • крем – довольно популярный вид чистящего средства, который сочетает в себе мягкость, безопасность и эффективность.

По назначению выделяют следующие составы:

  • против ржавчины – используются в регионах с водой, перенасыщенной соединениями металлов, и на старых ваннах;
  • от известкового налёта – востребованный вариант, придающий ванне блеск и чистоту;
  • от следов мыла и капель воды – чаще всего производители комбинируют этот эффект с предыдущим, выпуская на рынок средства комплексного воздействия;
  • антимикробное/антибактериальное действие – популярная бытовая химия, защищающая членов семьи от роста неблагоприятной микрофлоры в ванной;
  • отбеливающие – самая частая покупка хозяек;
  • для блеска и сияния – приобретается в комплексе с другими чистящими средствами и применяется как профилактика;
  • для чистоты и дезинфекции – содержит специальные компоненты, препятствующие росту бактерий.

Важно! Большая часть средств многофункциональна. Это позволяет избежать больших трат, но при этом содержать чашу в полной чистоте, сохраняя её привлекательный вид.

Требования к современным средствам для чистки ванны

Акрил – очень капризный материал. А потому вопрос «Чем можно мыть ванну из акрила?» вполне оправдан. Хозяйкам нужно помнить, что такая чаша не терпит в составе чистящих средств:

  • мелкого и крупного абразива – он оставляет царапины и поверхность мутнеет;
  • хлора – он разъедает верхний слой, превращая его структуру в пористую;
  • растворителей – они уничтожают верхние слои покрытия, деформируя чашу;
  • аммиака и формальдегидов – они оказывают то же действие, что и растворители.

Поэтому в бытовой химии для ухода за ванной не должно быть перечисленных выше компонентов. Также стоит избегать присутствия различных кислот.

Важно, чтобы купленные средства были безопасны и для человека – слизистых оболочек и кожных покровов.

Оптимальный вариант – составы, на упаковке которых отмечены акриловые ванны. Их можно использовать без опасений.

Лучшие средства для акриловых ванн с отбеливающим эффектом

Это – одна из самых востребованных категорий в сегменте. Она не только дарит чаше белизну, но и зачастую обеспечивает целый комплекс эффектов.

Cif крем Ultra White c отбеливающим эффектом

Мягкий и деликатный чистящий крем с небольшим количеством абразивных частиц. Он содержит в составе хлор, поэтому обладает антибактериальным эффектом. Также в формулу включены отдушки и ПАВы.

Выбираем средства для чистки акриловых ванн: сравнительный обзор

Новая акриловая ванна выглядит безупречно. Необычный дизайн, глянцевая поверхность и совершенная гладкость покрытия. Чтобы чаша, как можно дольше сохраняла лоск, следует придерживаться основных норм эксплуатации и соблюдать рекомендации по уходу.

Первоочередная задача – грамотный выбор средства для чистки акриловых ванн с учетом технических и конструктивных особенностей полимерной сантехники. Мы расскажем, как подобрать состав. Подскажем, в каких случаях его применять и каким образом ухаживать за “чувствительной” к механическому и химическому воздействию чашей.

Чего боится капризный акрил?

Популярность акриловых ванн обусловлена их отличным внешним видом, разнообразием форм и расцветок, гладкой поверхностью, низкой теплопроводностью и доступной стоимостью. Однако полимерная сантехника в отличие от металлических изделий имеет пару весомых недостатков: подверженность механическим воздействиям и кропотливость обслуживания.

Обслуживание акриловой ванны должно проводиться без каких-либо абразивных средств. Исключено использование металлических ершиков, мочалок и щеток с жестким ворсом. При несоблюдении банальных правил ухода обеспечено появление сетки микроцарапин, а также «счесывание» верхнего глянцевого слоя.

К моющим средствам также выдвигается ряд ограничений.

В составе бытовой химии не должны присутствовать:

  1. Мелкообразивные компоненты. Порошки, в том числе сухая сода, способствуют появлению микроцарапин – блестящая поверхность тускнеет и становится матовой.
  2. Хлор. Вещество разъедает полимер – структура становится пористой, поверхность – шершавой.
  3. Растворители. Регулярное использование ацетона, щавелевой кислоты, уайт-спирта приводит к частичному растворению и деформации верхнего слоя. Как следствие, чаша утрачивает былую привлекательность.

Схожее действие с ацетоном имеет аммиак и формальдегиды. При длительном контакте с химикатами акрил начинает деформироваться.

Арсенал чистящих средств и технологий

Базовое требование ухода за чашей вполне стандартно – вовремя удалять появившиеся загрязнения. Для поддержания чаши в хорошем состоянии подойдут подручные или универсальные покупные средства. Чтобы избавить поверхность от старых пятен и «реанимировать» ванну придется постараться, и провести несколько циклов очистки.

Народные методы – легкая артиллерия

Относительно недавние загрязнения удастся удалить подручными средствами.

К проверенным народным рецептам щадящего действия относятся:

  • лимонная кислота;
  • зубная паста;
  • пищевая сода;
  • уксус и соль;
  • перекись водорода.

Лимонка. Кислота помогает в борьбе с ржавыми потеками и способствует сохранению белоснежности ванной.

  1. Ванну наполнить водой 40-50°С до переливного отверстия.
  2. Добавить раствор лимонки и перемешать.
  3. Оставить «откисать» на 2 часа – солевые отложения за это время размягчаться.
  4. Спустить раствор и ополоснуть водой.
  5. Протереть насухо поверхность мягкой тряпкой.

Застарелые отложения выводятся более «крутой» эмульсией. Чистящий состав готовится из расчета 50 г лимонки на 2 л воды. Пораженные участки надо обработать раствором, оставить на 20 минут. Оценить результат и повторить процедуру, если необходимо.

«Лимонной» чисткой нельзя злоупотреблять. Чтобы не повредить эмаль процедуру рекомендуется выполнять не чаще двух раз в год.

Зубная паста. Метод затратный, но вполне пригодится для экспресс-чистки от желтого налета. Для процедуры подойдет белая паста или порошок. Сухой состав надо развести водой до состояния густой сметаны.

Если с первого раза нужный эффект не достигнут, следует повторить процедуру, увеличивая время ожидания до 40-60 минут.

Пищевая сода. Поддерживать белизну ванны поможет двууглекислый натрий – сода. В сухом виде чистящий порошок не используется, так как может навредить покрытию. Сода предварительно разводиться малым количеством воды.

Подготовленной кашицей обрабатываются «пораженные» участки акрила. Втирать в поверхность соду нельзя, достаточно оставить раствор на полчаса, а затем – смыть водой. На основе пищевой соды можно сделать чистящий крем для бережного ухода за акриловой сантехникой.

  1. Брусок мыла натереть, залить горячей водой (60°С), «настоять» раствор пару часов.
  2. В мыльную смесь добавить соду и несколько капель аромомасла.

Готовое средство хранить в пластиковой или стеклянной таре. Способ применения самодельного «крема»: пропитать мягкую губку составом, протереть акриловое покрытие. Через полчаса смыть и вытереть насухо. Результат обработки – чистая ванна и наполнение комнаты приятным ароматом.

Уксус и соль. В борьбе за чистоту отлично себя проявила уксусная кислота – она убирает желтизну со дна и стенок чаши.

Возможно два варианта применения:

  1. Локальная чистка. Яблочный уксус (20 г) разбавить с водой (200 г). Уксусным раствором смочить проблемный участок, через 10 минут промыть струей воды. Процедуру следует выполнять в резиновых перчатках.
  2. Полное обновление. Наполнить чашу теплой водой, влить в ванну 1,5 л слабоконцентрированной уксусной кислоты и оставить на ночь. Слить раствор, протереть стенки и дно мягкой губкой. Неохваченные борта ванны обработать по методу «локальной чистки».

Незначительные загрязнения ржавчины поддаются солевой обработке. Кристаллики соли – твердый абразив, поэтому действовать надо предельно аккуратно. Для работы лучше использовать соль мелкого помола.

Перекись водорода. Более радикальный метод – использование перекиси водорода и нашатыря. В стеклянной емкости надо соединить 100 мл гидроксида аммония и 50 мл перекиси. Ватным диском или губкой нанести раствор на загрязнения, выдержать 10 минут.

Бытовая химия в борьбе за чистоту

Эту группу препаратов составляют универсальные средства для чистки и поддержания привлекательности акриловых ванн, рассчитанные на регулярное применение.

Наименования популярных позиций по уходу за полимерной сантехникой:

  • Ravak Cleaner (Чехия);
  • Сан Клин (Украина);
  • Bagi Акрилан (Израиль);
  • Frosch «Зеленый виноград» (Германия);
  • Bas «Тим-Профи» (Россия).

Ravak Cleaner. Компания-производитель сантехники внедрила собственную линейку препаратов для акриловых поверхностей.

Cleaner очищает и глянцует акриловое покрытие. Для удаления застарелых загрязнений жидкость надо распылить по чаше ванны и оставить действовать 10 минут. После – сполоснуть водой.

СанКлин. Несмотря на относительно невысокую стоимость, средство имеет обширный спектр действия. Жидкая эмульсия справляется со следами кальциевого мыла и ржавчиной, не повреждая капризного покрытия ванны. В составе нет фосфатов, кислот и абразивов.

СанКлин подходит для чистки джакузи, душевых кабин, стеклянных и зеркальных поверхностей.

Bagi Акрилан. Препарат завоевал множество положительных отзывов пользователей. Чистящая пена эффективна в борьбе с грибком, известковым налетом, остатками мыла, плесенью и ржавчиной.

Состав Акрилана – поверхностно-активные вещества в тандеме с лимонной кислотой. Такой симбиоз компонентов объясняет очищающие и дезинфицирующие качества препарата. После обработки на чаше остается защитный пленочный слой, снижающий скопление грязи.

Основные достоинства Акрилана:

  • высокая эффективность;
  • простота использования;
  • быстрое действие – надо распределить по ванне и смыть;
  • универсальность – применим для различных покрытий.

К недостатками средства можно отнести высокую стоимость и токсичность. Чистку надо выполнять при включенной вытяжке, так как Акрилан имеет ярко выраженный запах химикатов.

Frosch «Зеленый виноград». Препарат изготовлен из биоразлагаемых компонентов. Основа состава: тензиды и виноградная кислота. Frosch – оптимальный вариант для аллергиков и приверженцев экологически чистых товаров.

Bas «Тим-Профи». Экологически безопасный чистящий «мусс» российского производства. Подходит для комплексного ухода за сантехникой: обработка акриловых, пластиковых, нержавеющих и хромированных поверхностей. Раствор проникает в структуру загрязнений, разрушая частицы солевых отложений и удаляя неприятный запах.

Удаление водного камня и ржавчины

При «запущенном» состоянии ванны универсальные препараты могут оказаться бессильными.

Вернуть былую белизну и блеск помогут специализированные средства:

  • Triton Acril cleaner (Россия);
  • Санокс «Чистая Ванна» (Россия);
  • чистящая паста «Astonish» (Великобритания).

Triton Acril cleaner. Средство можно отнести к разряду универсальных препаратов с ярко выраженным очищающим эффектом. Acril cleaner хорошо справляется с жировым, известковым застарелым налетом, ржавыми пятнами и водным камнем.

Основные действующие вещества: катионные и неонные поверхностно-активные вещества, антисептик, органические кислоты и ароматизатор.

Санокс «Чистая Ванна». Недорогое средство из разряда «Зеленых технологий» с отбеливающим действием. В составе – ПАВ, комплексообразователи, ароматизаторы и глицерин. Отсутствие кислот делает препарат безопасным для акриловых покрытий.

При «щадящем» наполнении Санокс эффективен против большинства загрязнений в ванной комнате, включая марганцовку и ржавчину. Препарат применим для чистки любой сантехники и плитки – придает лоск поверхностям.

Основные плюсы: доступная стоимость, эффективность, безопасность. Минусы: довольно резкий запах и неэкономичное расходование из-за жидкой консистенции. Для получения хорошего результата средство надо выдерживать около 30-45 минут.

Паста «Astonish». Несмотря на то, что основное предназначение средства – уход за кухонными поверхностями, паста часто применяется для очищения акриловых ванн.

Astonish действует бережно и эффективно. В составе присутствует мыло, мягкие абразивы, апельсиновый экстракт. Средство производится по инновационным технологиям и соответствует жестким европейским стандартам качества.

Средства с отбеливающим эффектом

Лидером среди «мягких» препаратов с эффектом белизны считается Cif Ultra White (Венгрия), на втором месте, по мнению потребителей, находится Мистер Чистер (Россия).

Cif Ultra White. В состав крема введены мельчайшие микрогранулы – отбеливающие компоненты, усиливающие действие чистящих веществ и обеспечивающие белоснежность акрилу.

Противопоказания к использованию: обои, деревянные поверхности, текстиль, металл с гальваническим покрытием, винил, линолеум и алюминий.

Мистер Чистер. Средство эффективно удаляет желтизну чаши ванной. Помимо этого, Мистер Чистер отлично справляется с ржавыми участками, жировым налетом на полимерных поверхностях и обладает антигрибковым действием. Дополнительные достоинства: низкая стоимость и насыщение ванны блеском.

Препараты для дезинфекции ванны

Любая ванна раз в год должна «проходить» дезинфекцию, гидромассажные системы подвергаются санитарной чистке ежемесячно. Процедура направлена на уничтожение грибковых спор, плесени и болезнетворных микроорганизмов. С этой задачей справятся специализированные средства: Ravak Desinfectant и Triton Desinfectant.

Высококонцентрированные эмульсии зависимо от цели использования требуют разведения водой – соотношение чистящего средства и воды указано в инструкции производителя.

Нюансы чистки чаши с гидромассажем

Системы с функцией гидравлического массажа оборудованы форсунками, подключенными к компрессору и циркуляционному насосу. Техника создает избыточное давление водного потока, который под напором выходит через распылители в гидромассажной ванне.

При регулярной эксплуатации опции гидромассажа форсунки не успевают высыхать – постоянная влажность провоцирует размножение микроорганизмов, рост плесени и накопление известковых отложений.

Порядок проведения дезинфицирующей процедуры:

  1. Заполнить резервуар водой, чтобы форсунки «ушли» под воду на 5-7 см.
  2. Влить в ванну очистительный концентрат и включить гидромассаж на 20 минут – жидкость должна совершить несколько круговых циклов по системе.
  3. Слить воду и повторно наполнить чашу.
  4. Включить распылители на 5 минут и опустошить ванну.

По завершении процедуры необходимо выполнить стандартную чистку стенок и дна «купели».

Профилактика появлений загрязнений

Соблюдение элементарных правил пользования акриловой ванной избавит от лишних затрат, облегчит уход за сантехникой, продлевая ее службу.

№1. Нельзя замачивать белье. Составляющие стиральных порошков не всегда сопоставимы с полимерным покрытием. Кроме того, если яркая одежда полиняет, то ванна имеет все шансы «впитать» в себя краску. Это свойство акрила надо учесть при мытье головы после «свежей» покраски.

№2. Табу на купание животных.

№3. Бережное отношение. Не стоить ставить в пластиковый резервуар тяжеловесные предметы, металлические тазы и прочее. Они могут деформировать акрил, оставить вмятины и царапины.

№4. Регулярный уход. Лучшая профилактика образования трубновыводимых пятен – уборка ванны после каждого купания. Чашу достаточно ополоснуть теплой водой, убрать капли тканевой салфеткой.

Если привести в порядок поверхность полимерной сантехники уже невозможно, лучше купить и установить новую акриловую ванну или провести ремонтные работы с помощью акрилового вкладыша. Советуем ознакомиться с рекомендуемыми нами статьями.

Выводы и полезное видео по теме

В видео сравнивается эффективность народных методов чистки (зубная паста и содово-мыльный раствор) с бытовой химией:

Для сохранения безукоризненной чистоты и белизны акриловой сантехники существует множество действующих средств. Подручные препараты не всегда справляются с задачей, поэтому лучше задействовать специализированную бытовую химию, созданную с учетом особенностей акриловой сантехники.

Расскажите о том, какие средства и методы применяете вы в уходе за акриловой сантехникой. Поделитесь информацией по этому вопросу, которая пригодится посетителям сайта. Пишите, пожалуйста, комментарии в находящемся ниже блоке, размещайте фотоснимки, задавайте вопросы.

Без трещин и подвижек: как провести реконструкцию фундамента

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

«Все началось с того, что мой фундамент начало выпирать с одного угла». «Летом построил дом, весной по стенам пошли трещины». «Деформирована лента МЗЛ, постоянные подвижки фундамента»… На FORUMHOUSE множество историй реконструкций фундамента, успешных и не очень. Мы расскажем вам, почему может разрушиться даже правильно рассчитанный фундамент, по каким признакам можно понять, что фундамент нуждается в ремонте, и какие технологии применяют участники нашего портала для реконструкции наиболее распространенных видов фундамента.

  • Виды фундаментов, подлежащие реконструкции.
  • Как понять, что фундамент нуждается в ремонте.
  • Почему разрушается фундамент.
  • Ремонт ленточного фундамента винтовыми сваями.
  • Замена ленточного фундамента монолитной плитой.
  • Укрепление фундамента кирпичной обоймой.
  • Укрепление фундамента монолитной обоймой.
  • Ремонт фундамента на винтовых сваях.
  • Как сделать дренаж.
  • Как укрепить грунт под фундаментом.

Фундаменту нужен ремонт

Прежде, чем принимать решение о реконструкции фундамента, необходимо просчитать все риски и смоделировать все возможные варианты развития ситуации. Довольно часто люди этим пренебрегают.

Вроде бы, сделали ремонт фундамента, а в итоге заменили шило на мыло. И снова имеют такую же динамику движения, как и раньше, снова перекашивает двери, и снова трещины в фундаменте.

Технологии, существующие в современном строительстве, в большинстве случаев позволяют полностью восстановить фундамент. Но реконструкции подлежат только некоторые виды фундаментов: МЗЛФ, столбчатые и свайные ростверки. Реконструкция плавающей плиты не будет иметь смысла, поскольку для этого придется полностью сносить дом. Это надо помнить, приступая к строительству дома на плитном фундаменте.

Плитный фундамент – не панацея от всех бед, а только одно из возможных решений. Есть факторы, осложняющие работу плитных фундаментов (именно ввиду их невысокой жесткости), и есть показания для их применения.

О том, что фундамент нуждается в ремонте, можно понять по ряду признаков:

  • просаживается все здание;
  • просаживаются участки здания;
  • в стенах появляются трещины;
  • в цоколе появляются трещины;
  • двери и окна перестают закрываться.

Почему разрушается фундамент

Выработка конструкционным материалом своего ресурса – не самая главная причина разрушения фундамента. Потребность в реставрации не редко возникает из-за целого ряда факторов. Отметим основные.

1.Не были должным образом выполнены работы по уменьшению сил пучения. Поэтому фундаменты выталкиваются на поверхность, ленты разрываются, ростверки отрываются от столбов и свай.

Пример: участник нашего портала roma4ten летом построил дом, а весной на стене появились трещины, и вскоре оказалось, что на земле прочно стоит только один угол фундамента, остальные три висят над землей.

2. В доме проведена перепланировка без предварительных прочностных расчетов несущих конструкций, нарушены нормы СП. Это приводит к разрушению фундамента.

3.Высокий уровень УГВ при плохо уплотненном грунте основания; плохие системы наружного водоотвода.

После зимы наблюдаем следующую картину: разрушение отмостки, отслоение штукатурки внизу фундамента. Ну, и плохое настроение.

4. Ошибки в проектах и работе строителей.

Надеюсь, эти фото хоть как-то покажут масштабы ужаса!

Трещина под окном второго этажа в доме Leksikon сообщает о целой комбинации ошибок: опора свай сделана на просадочный грунт, ростверк опирается на насыпной глинистый грунт, сделано недостаточное армирование, на ответственной конструкции применен самомесный бетон, силовые пояса отсутствуют. На FORUMHOUSE Leksikon получил рекомендацию все разбирать, делать инженерно-геологические изыскания и устанавливать дом на плитном или свайном фундаменте.

5. Постройка возводится слишком близко к уже эксплуатируемому зданию, котлованы делаются без подпорных стен, расчетное сопротивление грунта снижается.

Безошибочно определить причину проблемы может только специалист. На FORUMHOUSE можно задать вопрос по деформации фундамента или дома и получить помощь.

Реставрация ленточного фундамента

Вот история участника нашего портала itsypchenko: его одноэтажный дом с мансардой отстоял две зимы (но фундаменту 8 лет), и вот по цоколю и газосиликатной стене поползла трещина. Что предпринять?

В ИСЖ ленточные фундаменты наиболее популярны, и технологий для их реконструкций и усиления существует множество. Наиболее распространенный способ реставрации связан с применением винтовых свай. Учитывая тип фундамента, материал несущих стен, этажность и другие особенности дома, сваи или ввинчивают на новое место и переносят сруб на новый фундамент, или погружают сваи вдоль каждой стены, по ним делают металлический ростверк и уже на него переносят вес дома, или вкручивают наклонно, обвязав головки швеллером или двутавром.

Также можно отремонтировать фундамент с помощью обычной ж/б сваи.

Обычную сваю с уширением на конце заводят под дом сбоку. Если тонет какой-то один край фундамента, то сваю можно прислонить к фундаменту, можно частично в него врубиться, особенно, если он потрескался. Можно прислонить две сваи, снаружи и изнутри, соединив их сверху.

В некоторых случаях будет уместно полностью заменить ленточный фундамент монолитной плитой.

Ленточный фундамент участника FORUMHOUSE egonja растрескался и почти полностью ушел в землю. Нижние венцы сруба лежат на земле, дом постоянно «ходит». Фундаменту более 50 лет, изначально глубина была около 40-50 см при глубине промерзания 2 метра.

Коллеги по FORUMHOUSE рекомендовали поменять старый ленточный фундамент на монолитную ленту. Вот как выглядит эта технология, предложенная участником FORUMHOUSE Громозекой (фото из его альбома):

Разрушаем кладку участками по 0,5- 1 м для установки домкратов и металлических опор.

Заливаем опорную плиту с армированием кладочной сеткой. В зависимости от грунта, можно использовать другой материал.

Устанавливаем домкраты. По очереди поднимаем во всех проемах, пока не вывесим весь дом.

Устанавливаем стальные опоры. Переносим на них вес дома.

Изнутри выставляем опалубку.

Продеваем и вяжем арматуру.

Теперь устанавливаем опалубку снаружи и заливаем бетон.

Какой бы способ ремонта ленточного фундамента вы ни выбрали, в первую очередь следует высушить грунт и впредь постараться не допускать туда воду. Фундамент крошится из-за расширения воды при ее замерзании. Нет воды – нет крошения фундамента.

Нужно дренаж сделать или какие-либо другие мероприятия провести, чтобы даже подсоса воды подошвой фундамента – и то не было!

Как сделать обойму

Если бюджет ремонта позволяет, фундамент также можно усилить с помощью обоймы.

Кирпичная обойма делается так: лента фундамента очищается от грунта, рядом с ней насыпается и хорошо трамбуется подушка из щебня, на ней делается кладка из кирпича. Со старым фундаментом обойма связывается арматурными прутами.

Также фундамент можно усилить монолитной железобетонной обоймой, что увеличит несущую способность фундамента в 2-3 раза. Это наиболее эффективный, хотя довольно дорогой и трудоемкий способ.

Можно насверлить отверстий 18-22 под арматуру в обсыпающемся фундаменте, вбить ее туда, связать все хорошенько арматурой. Выставить опалубку на 20 см от стены и на 30 см выше начала облицовки и замонолитить все бетоном. Должен получиться 20-сантимитровый выступ от стен.

Смотрим, как укрепил свой фундамент по этой технологии участник FORUMHOUSE sachulia (пошаговая фотоинструкция).

Реконструкция свайного фундамента

Вот история участника нашего портала Artriot. Есть у него дом-каркасник 7 х 9, поставленный на винтовые сваи. Дом уже обжит, обставлен, проложены все коммуникации. К сожалению, оказалось, что недобросовестная фирма, занимающаяся постройкой дома, сделала некачественный свайный фундамент. Первые два года эксплуатации дома сваи выпирало, но некритично, летом они возвращались на место. Но на третью зиму уже не открывалась дверь в тамбуре, от стен второго этажа начал отходить потолок. Помялась металлочерепица, а поднявшиеся углы можно было разглядеть невооруженным глазом.

Выперло больше всего сваи именно по углам и по периметру дома.

На схеме –свайное поле под домом, внутренние и центральные сваи отмечены красным.

Для винтового фундамента морозное пучение всегда проблема, для некачественно установленного – смертный приговор. Кроме того, ненужная вода ухудшает несущие свойства грунтов, что особенно критично для некачественно установленных винтовых свай неправильного диаметра.

Дешевле и проще всего в таких случаях сделать хороший дренаж, возможно, уже это мероприятие настолько удалит из почвы воду, что пучение грунта прекратится.

От угла копаете канаву на 3 метра от дома, глубиной сантиметров 40. В конце канавы копаете колодец под покрышки, глубиной метра 2. Покрышки берете на любой шиномонтажке. Покупаете канализационную трубу 110 и угол на 90 градусов, также покупаете трубу от водостока. Прокладываете канализационную трубу от угла до колодца. Угол (из которого льется вода) снимаете и продолжаете водосточную трубу до встречи с канализационной. Закапываете. Все.

Если дренаж не поможет, то наиболее бюджетным и быстрым вариантом станет монтаж свай для разгрузки осей, на которых стоят некачественные опоры. Этот вариант, предложенный участником нашего портала Gangstaz, не требует подъема дома.

Монтируете ряд свай параллельно стене дома на удалении 500 мм (как вариант) по внешней стороне дома и зеркально по внутренней (частичный разбор пола или отверстие диаметром 150 мм максимально под каждую сваю, плюс монтаж сваи прямо из помещения). Два параллельных ряда свай связываются между собой поперечными элементами ростверка (брус или металл) и берут на себя нагрузку от стены. А некачественно установленные сваи отрезаются, дабы исключить нежелательный подпор из-за пучения.

Этим способом можно восстановить свайное поле под всем домом.

Как укрепить грунт под фундаментом

Если дом опирается на насыпной грунт (к примеру, проводилось выравнивание участка) или почвы с низким расчетным сопротивлением, его участки с годами, скорее всего, начнут просаживаться, разрушая ленты МЗЛФ и столбы ростверка; а плита при неравномерной просадке грунта гнется, как лис. В этом случае от ремонта железобетонных конструкций пользы будет мало, необходимо именно укрепление грунта.

Существует несколько способов укрепления грунта. Многие из них, к сожалению, не подходят для частников, чей бюджет «даже отдаленно не напоминает бюджет хоть какой-нибудь банановой республики» и требуют специального оборудования. Коротко говоря, они делятся на физические (пылеватые пески спекаются, если пробурить в них скважины и жечь в ней солярку), конструкционные (подсыпка щебня, который не даст разъехаться ленте фундамента, армирование грунта неизвлекаемыми спиралями и т.п.) и химические, куда входят цементизация, силикатизация, известкование и т.д. В соответствующей теме FORUMHOUSE подробно рассказано, какие вещества укрепляют определенные типы грунтов.

На FORUMHOUSE вы узнаете, как своими руками завинтить винновую сваю, найдете нужную вам информацию в разделе ремонт и реконструкция фундамента, сможете посмотреть видео, которое рассказывает про основные правила монтажа УШП.

Ремонт фундамента деревянного и каменного дома

Подъем и выравнивание дома

Условно, ремонт фундамента деревянного дома можно разделить на три основных этапа – подъем и выравнивание дома, первая заливка и вторая заливка бетона. Далее, рассмотрим подробно все этапы ремонта и замены фундамента под домом.

Первый этап замены фундамента это подъем и выравнивание стен дома в горизонтальном уровне. При разрушении фундамента, в результате подвижек грунта, неизбежно изменяется геометрия дома. Какие то участки фундамента проседают под нагрузкой, погружаясь в грунт. Другие, наоборот, выпирает пучинистым грунтом на поверхность. В простонародье говорят – дом “гуляет” и результатом этих “гуляний” будет нарушение геометрии дома. Внешне этот процесс проявляется следующим образом – появляются трещины и щели в стенах дома, перекашиваются окна и двери, вздувается пол, перекашиваются внутренние перегородки, портится внутренняя и внешняя отделка стен дома.

Подъем дома осуществляется при помощи гидравлических домкратов. В старом фундаменте вырубают гнезда под домкраты и начинают подъем. Обычно работа идет с нескольких точек одновременно. Величина подъема не превышает 5см за раз. По мере подъема дома, между фундаментом и стенами укладывают прокладки, образующие временные опоры. Прокладки изготавливают из обрезной доски толщиной 25мм, 50мм и бруса 150х150мм. Сначала укладывают тонкие прокладки и по мере подъема меняют их на брус. Оптимальная высота цоколя для Подмосковья составляет 60см. Крыльцо получается не высоким, всего 4 ступени, но при этом нижняя обвязка стен гарантированно находится в сухом и проветриваемом уровне.

Армирование фундамента и опалубка для захваток первой заливки

Для этого в промежутках между временными опорами мы частично демонтируем старый фундамент, не затрагивая фундамент под опорами, и на его месте возводим опалубку нового фундамента. До момента пока бетон не застыл дом будет стоять на остатках старого фундамента.

На пучинистых грунтах, чаще всего, мы возводим монолитные столбчатые фундаменты с ростверком. Такой фундамент, в отличии от малозаглубленных, имеет основание ниже уровня сезонного промерзания грунта и не подвержен воздействию сезонных подвижек грунта. А это значит что и дом на таком фундаменте будет стабилен на пучинистых грунтах.

Столбчатый фундамент с ростверком представляет собой монолитные анкерные опоры соединенные монолитной лентой ростверка. Анкерные – значит имеющие уширение в основании, позволяющее противостоять касательным силам морозного пучения грунта и увеличивающее несущую способность опор. Лента ростверка удерживает опоры в вертикальном положении и является основанием для стен дома. Так же в ленте располагаются продухи, отверстия для проветривания подпольного пространства.

Сначала мы устанавливаем опалубку столбов в предварительно выкопанные ямы и производим обратную засыпку грунта. Арматурные каркасы столбов связываем с арматурным каркасом ленты ростверка. Из арматурных каркасов первых “захваток” ленты ростверка делаем выпуска не менее 40 диаметров, для того чтобы в последствии, второй заливкой, соединить все “захватки” в единую монолитную конструкцию. Выставляем внутренние и внешние щиты опалубки и скрепляем их между собой.

Между грунтом и лентой ростверка должен быть технологический зазор, компенсирующий сезонные подвижки грунта.

Заливка фундамента (первая)

Между лентой ростверка и стеной дома прокладывается рулонная гидроизоляция, что предотвращает капиллярный подсос влаги. Кроме того, перед заливкой мы обязательно закрываем стены дома рубероидом или пленкой. Это необходимо для того чтобы стены не были испачканы брызгами бетона во время заливки. Когда опалубка полностью заполнена бетоном мы заглаживаем поверхность и оставляем бетон схватываться.

Армирование фундамента и выставление опалубки для

второй заливки бетона

Через несколько дней мы приступаем к подготовке “захваток” второй заливки. Второй заливкой мы объединяем все “захватки” нового фундамента в единую монолитную конструкцию.

Когда бетон схватился и набрал примерно половину своей прочности, мы смело можем перегружать дом на частично залитый новый фундамент. Для этого мы убираем временные опоры, демонтируем остатки старого фундамента и снимаем опалубку с первых “захваток”. После чего приступаем к монтажу опалубки и арматурных каркасов оставшихся “захваток” нового фундамента.

Арматурные каркасы новых “захваток” ленты ростверка мы связываем с арматурными выпусками “захваток” первой заливки, предварительно зачистив места контакта бетона с поверхностью первой заливки.

Когда работы по армированию и выставлению опалубки закончены мы готовимся к окончательной заливке бетона. Перед заливкой мы приглашаем Заказчика для приемки армирования.

Заливка бетона в опалубку фундамента

Вторая и окончательная заливка бетона по сути ничем не отличается от первой. Если в опалубке опор есть вода то откачиваем ее и заливаем бетон начиная с опор, постоянно уплотняя его при помощи вибратора.

Когда бетон второй заливки наберет не менее 50% прочности, мы снимаем опалубку и сдаем объект Заказчику. Подписывается акт приемки-сдачи и на этом договор считается исполненным. Гарантия на столбчатый фундамент с ростверком составляет 10 лет. Срок службы такого фундамента ограничен лишь свойствами монолитного железобетона и составит не менее 100лет.

Стоимость подъема дома

Стоимость подъема дома размером до 9х9м в осях, силами нашей компании, составляет 1000руб за каждый сантиметр подъема. Стоимость подъема домов большего размера договорная.

Рассчитать стоимость подъема вашего дома просто. Достаточно замерить высоту цоколя. Если высота цоколя меньше 60см то необходимо от 60см вычесть высоту вашего цоколя и умножить полученную сумму на 1000руб.

Стоимость ремонта, реконструкции и замены фундамента

Стоимость ремонта и реконструкции фундамента дома определяет наш специалист при выезде на объект строительства. Упрощенный предварительный расчет стоимости замены фундамента под вашим домом можно сделать из расчета 11500руб. за один метр погонный, если мерить по фундаментной ленте (при ширине ленты 300мм и высоте цоколя 600мм). Вам необходимо к периметру вашего дома прибавить длину несущих перегородок (если они есть) и умножить полученную сумму на 11500руб.

Для более точного расчета стоимости необходимо пригласить нашего специалиста. Для этого позвоните нам по телефону:

Стоимость услуги 3000 руб. Если вы закажите работы у нас то мы зачтем эту сумму как аванс.

Кроме того, для предварительного расчета стоимости замены фундамента, мы сделали онлайн калькулятор:

Стоимость демонтажа старого фундамента

При замене фундамента старый фундамент подлежит демонтажу. Поскольку материал старого фундамента может быть разным, стоимость его демонтажа зависит от трудоемкости процесса и стоимости амортизации используемого оборудования.

– демонтаж монолитного фундамента – 4000руб/м3 боя;*

– демонтаж кирпичного фундамента – 2000руб/м3 боя;

– демонтаж фундамента из винтовых свай – бесплатно;

Стоимость установки двутавровых балок под лаги пола

При ремонте и замене фундамента мы часто обнаруживаем что лаги пола лежат на столбиках, которые на пучинистых грунтах активно “гуляют” и даже заваливаются. В этом случае мы предлагаем Заказчикам опереть лаги пола на двутавровые балки, которые в свою очередь мы опираем на цоколь возводимого нами фундамента. В результате пол не шевелится, не прогибается и не зависит от сезонных подвижек грунта.

Стоимость установки 20-й двутавровой балки под лаги пола составляет 4000руб. за один метр погонный.

*-при условии что демонтаж возможен при помощи нашего собственного электроинструмента (отбойных молотков). Иногда мы сталкиваемся с очень прочными заводскими ж/б изделиями которые можно разрушить только при помощи бетонолома. В этом случае Заказчик дополнительно оплачивает услуги компрессора с бетоноломом;

Необходимость установки балок и их количество определит наш технолог при выезде на объект строительства.

Если высоты цоколя вашего фундамента достаточно и подъем дома не нужен, то выравнивание дома в горизонтальный уровень будет бесплатным.

Ремонт фундамента деревянного дома на участке с уклоном

Замысел был красив – построить баньку 6х6м на краю живописного оврага. За красотой идеи, должно следовать не менее красивое ее воплощение. А вот здесь не всем нам и не всегда удается насладиться плодом радостного процесса созидания.

Созидание началось с фундамента. К сожалению, материалы и технологии строительства были выбраны неверно. Это был мелкозаглубленный фундамент, собранный из мелких цементно-песчаных блоков. К тому же, овраг оказался давно заброшенной каменоломней. Каменный кряж залегал под домом на глубине не более 1м, подпирая сточные воды.

Глинистый грунт насыщался водой и зимой, промерзая, вспучивался ломая фундамент. В попытке спасти постройку, хозяин стянул фундамент металлическими уголками. Но этот ремонт не выдержал проверку временем. Процесс разрушения продолжался. И поскольку овраг грозился поглотить эту радость выходного дня, хозяин обратился к нам и я думаю, ему повезло. Этапы ремонта фундамента можно проследить по размещенным ниже фотографиям:

Далее мы подробно рассмотрим технологию реконструкции дома

Ремонт фундамента дома: правила и особенности процедуры

Самые надежные строения стареют, нет ничего вечного. Любой дом базируется на фундаменте, поэтому он в первую очередь может подвести, и часто ему необходим ремонт или реставрация. Большое количество причин может повлиять на деформацию фундамента дома. Это не значит, что нужно начать строительство нового здания. Укрепление и ремонт основания в большинстве случаев – это экономия средств, и возможность эксплуатировать дом не одно десятилетие.

Причины поломок фундамента дома

К внешним показателям поломки фундамента относятся следующие:

  • осыпающаяся без причины штукатурка в цокольном этаже;
  • деформация стен;
  • появление сетки трещин на внутренней и внешней поверхности здания;
  • перекосы дверного и оконного проемов, вентиляционных окон и отдушин;
  • изменение положений труб канализации и водопровода;
  • регулярное подтопление подвального помещения;
  • заметное нарушение прилегания лестниц к стенам в доме.

Действия в этих ситуациях очевидны: в первую очередь следует выяснить год постройки строения, первоначальный вид, какие изменения произошли в процессе эксплуатации, проанализировать техническую документацию. Для выявления причин поломки фундамента следует провести ряд мероприятий непосредственно в подземной и наземной частях дома, изучить состояние территории рядом с помещением. Технический осмотр и анализ строительной документации может показать, что происходит еще усадка фундамента, вызывающая деформацию дверных и оконных проемов, появление трещин. Еще одной достаточно частой причиной некоторых изменений в фундаменте дома является строительство в непосредственной близости, все нарушения пройдут после завершения работ.

В ситуации, когда нет строительства и дому не один десяток лет, следует выявить скорость и степень проседания основы, неравномерность которой тоже приводит к образованию сетки трещин. Для определения скорости появления трещин есть несколько методов, к основным относятся следующие:

  • использование папиросной бумаги или обычной салфетки в качестве маячка, на котором записана дата обнаружения трещины и который клеится на трещину;
  • в качестве маячка может выступать гипсовая штукатурка, с помощью которой делаются слепки трещины;
  • если бумага рвется, осыпается штукатурка – это сигналы к быстрому началу ремонта.

Особенности проведения ремонта фундамента дома

От выявленных причин разрушения в некоторых случаях будет зависеть и процесс ремонта фундамента. Выделяют несколько существенных причин, влияющих на способ реконструкции фундамента дома:

  • при закладке фундамента не учли глубину с учетом особенности местности, региона, не рассчитали технические параметры;
  • нарушили технологию;
  • использовали некачественные или устаревшие, неподходящие к данному виду фундамента строительные материалы;
  • перестройка здания привела к превышению максимально возможной нагрузки;
  • строительство вблизи привело к движению подземных вод.

Варианты восстановления фундамента напрямую зависят от типа поломки. Этапы восстановления при разрушении и выщелачивании бетона за счет воздействия воды:

  1. снизить уровень воды, создав дренажную систему;
  2. вынуть грунт вокруг фундамента как можно глубже;
  3. дать фундаменту высохнуть, обработать специальным раствором;
  4. заполнить углубления раствором;
  5. установить вертикальную кладку параллельно фундаменту из кирпича;
  6. кирпич укрыть рубероидом и пропитать битумом;
  7. заполнить пустые места глиной.

Трещины в фундаменте из-за высокой нагрузки, отсутствие или непрочная перевязка кладки – в этих ситуациях монтируют дополнительные балки-опоры для разгрузки от тяжести и заполнение трещин и пустот раствором бетона.

Для восстановления разрыва бетона по высоте из-за увеличения давления грунтовых вод или ошибки при укладке фундамента, в первую очередь, убирают грунт, поврежденный участок заполняют раствором, оставшиеся пазухи – непучинистым грунтом. Дополнительно создают дренажную систему, восстанавливают отмостку.

Любое восстановление фундамента происходит за счет увеличения размера его основания для уменьшения нагрузки на грунт. Современные профессионалы делают это с помощью установки железобетонных конструкций (обойм), предварительно укрепив фундамент снимающими напряжение балками.

  1. Вдоль стены или вокруг дома на определенном расстоянии окапывают участки глубиной до 2-х метров.
  2. В фундамент вставляю штыри, расширение бетонируется.
  3. Устанавливают банкеты вплотную к фундаменту.
  4. Гидродомкраты обжимают грунты в расширенных участках, их убирают, а участок заливают бетоном, и только после этого переходят к следующему участку.
  5. Ленточный фундамент при глобальном усилении с использованием арматуры перестраивают в плиточный. Для того, чтобы снять напряжение на основание при укреплении фундамента, создают обойму из железобетона. Все это позволяет расширить и углубить основание, уплотнить грунт, защитить от грунтовых вод.

Еще один метод обновления фундамента – химический. В грунт для улучшения его состояния под давлением закачивается жидкое стекло, портландцемент. Используют этот метод в основном при нарушении укладки ленточного фундамента.

Ошибки в ремонте фундамента дома

Для длительного пользования отремонтированным фундаментом необходимо учесть определенные правила, чтобы не возвращаться к ремонтным работам повторно и не подвергать жизнь опасности. Среди популярных ошибок ремонта фундамента дома встречаются следующие:

  • отсутствие защиты фундамента от грунтовых вод, не сделанная отмостка или дренаж;
  • игнорирование специальных морозоустойчивых материалов для защиты цоколя;
  • отсутствие теплозащиты с помощью специального материала: керамзита, соломы, опилок и др.;
  • использование некачественного материала, не той марки бетона, так, например, состав готового раствора непосредственно влияет на качество отремонтированного фундамента;
  • экономия на материалах, гидроизоляции, утеплении;
  • не выявленная полностью причина деформации может привести к продолжению разрушения;
  • не соблюдение всех этапов ремонта;
  • выполнение ремонтных работ не в летнее время.

Ремонт фундамента – сложная работа, которую выполняют профессионалы с использованием необходимого оборудования. Выполнив все эти работы по регламенту в соответствии с выявленными проблемами и протоколами ремонтных работ, вы увеличите срок службы здания и сократите финансовые потери, связанные с катастрофичной поломкой дома.

Восстановление фундамента под существующим домом – причины разрушения и ремонт

Появление трещин в цоколе и незначительный перекос оконных или дверных проемов говорит о деформировании основания постройки, что представляет определенную степень риска, грозящую обрушением несущих стен старого дома. Самостоятельно определить, происходит ли постоянная деформация фундамента дома или же она приостановилась, поможет устройство гипсовых маяков. Их накладывают поперек трещин, и если поверхность контрольных меток в течение нескольких недель не подверглась разрушению, можно судить, что деформационные процессы закончились. В этом случае обходятся заделкой образовавшихся мелких трещин цементным раствором. Однако если разрывы оказываются глубокими, то потребуется капитальное восстановление фундамента.

Причины и виды разрушения фундамента

Выявление причин, приводящих к разрушению железобетонного или кирпичного фундамента под существующим домом, во многом определяет выбор технологии восстановления и ремонта подземной части строения. Основными факторами являются:

  • чрезмерное увеличение нагрузки на основание, возникающее из-за возведения дополнительного этажа;
  • подвижки грунта вследствие его промерзания;
  • нарушение гидроизоляции цоколя дома;
  • аварии на подведенных подземных коммуникациях;
  • высокий уровень грунтовых вод.

Сезонное повышение подземных вод является наиболее частой причиной постепенного разрушения фундамента, проявляющегося в виде вертикальных трещин и разрывов цоколя по высоте. В этом случае понадобиться устройство обводной дренажной системы по всему периметру дома. Еще одной причиной может служить засыпка недавно возведенного фундамента смерзшимся грунтом. При циклическом оттаивании и замерзании происходит его характерное пучение, которое оказывает определенное давление на поверхность фундаментной стены. Для устранения такого явления следует выбрать и заменить пучинистый грунт, предварительно заполнив места разрыва бетонным раствором.

Причиной расслоения кирпичной фундаментной кладки является ее недостаточная прочность ввиду отсутствия в ней армирующей перевязки или вследствие сооружения дополнительной этажной надстройки старого дома. Наиболее эффективным методом устранения дефекта, в этом случае, служит перераспределение нагрузки на фундамент путем устройства выносных балок и увеличения его опорной площади.

Частые аварии на пролегающих поблизости подземных коммуникациях приводят к такому виду разрушения фундаментов, как выщелачивание бетона, обусловленное постоянным воздействием на него щелочной либо соленой воды. Отвести агрессивную среду от дома – задача довольно проблематичная, но решаемая. Для этого вокруг фундамента отдельными частями изымается грунт, после чего бетонная поверхность тщательно зачищается, а пораженные места заполняются цементным раствором. Параллельно фундаменту возводится кирпичная кладка, изолируемая от старого основания дома рубероидом. Кирпич пропитывают полимерно-битумной мастикой и обмазывают жирной глиной. Заключительный этап работ предусматривает устройство дренажной системы вокруг фундамента с целью понижения уровня агрессивных вод.

Классический способ восстановления ленточного фундамента

Данная методика рассчитана на самостоятельную реконструкцию основания старого дома. Она заключается в параллельном возведении еще одной железобетонной ленты, жестко связанной с разрушающимся фундаментом. Их объединение в единую монолитную конструкцию включает в себя несколько этапов.

  1. На каждом из углов старого дома отрывается котлован с целью оголения подземных стен. Ширина ямы должна быть достаточной для проведения в ней работ, а глубина – не менее чем на полметра ниже существующего фундамента.
  2. В подкоп под угол дома заводят собранный из арматуры объемный каркас.
  3. Котлован с установленной конструкцией заливают бетонным раствором.

Переходить к проведению следующего этапа работ до окончательного застывания раствора не допускается!

  1. После набора бетоном прочности, приступают к укреплению фундамента по всему периметру постройки, для чего конструкцию разбивают на условные участки длиной до 2 метров. Дальнейшее восстановление фундамента производится частями на каждом из отрезков. Такая предосторожность поможет предотвратить возможное обрушение несущих стен дома.
  2. На выбранном участке вдоль фундамента прокапывают траншею, глубина которой должна соответствовать отметке его заглубления.
  3. В теле фундаментной ленты сверлят отверстия, предназначенные для последующей установки в них стальной арматуры. Размер отверстий должен составлять 2-3 диаметра вставляемого металлического прута, чтобы обеспечить его полноценное цементирование.
  4. Установленные и зацементированные в старом фундаменте штыри жестко связываются с помещенным в траншею объемным армирующим каркасом при помощи сварки.
  5. После изготовления и установки опалубки подготовленная часть заливается бетонным раствором.

Таким образом, участок за участком восстанавливают фундамент по всему периметру дома. При выполнении работ не стоит забывать о том, что приступать к упрочнению подземной конструкции на сопредельном фрагменте допускается только после набора бетоном необходимых прочностных характеристик.

Восстановление подошвы фундамента

Чтобы остановить усадку фундамента старого дома в некоторых случаях требуется расширение площади подошвы под его основанием. Такие восстановительные работы являются более трудоемкими и предусматривают подведение под просевшую часть железобетонной плиты или обустройство бетонной подушки.

Перед тем как восстановить фундамент, чаще всего приходится производить его разгрузку. Для этого над верхним срезом основы старого дома (в нижней части внешней стены) через каждые 2-3 метра пробивают несколько сквозных отверстий. В них заводят металлические двутавровые балки. Под установленными поперечинами с обеих сторон стены обустраивают опорные конструкции, на которые передается несущая нагрузка. При этом производится частичная разборка пола первого этажа с внутренней стороны стен дома. Если их состояние оставляет желать лучшего, то потребуется предварительное усиление ограждающих конструкций рандбалками.

Подведение железобетонной плиты требует выполнения большого объема земляных работ. Размеры вырытого котлована должны обеспечивать ее беспрепятственный монтаж на подготовленное основание – выровненное и утрамбованное. Необходимый зазор между подошвой оголенного фундамента и заведенной поверхностью плиты цементируется раствором.

Для определения пригодности отдельных элементов старой фундаментной кладки, следует в обязательном порядке провести оценку ее прочности!

При устройстве бетонной подушки, на утрамбованное под фундаментной подошвой дно котлована укладывается сетка из арматурного прута и сооружается опалубка. После заливки бетоном, еще не застывший раствор уплотняют, избавляясь от пустот в смеси. Бетонирование выполняют до уровня 100-150 мм выше уровня старой подошвы для возможности создания единого монолита.

Восстановление фундаментов методом цементации или силикатизации

Основание старого дома, выложенное из кирпича или камня, бывает ослаблено разрушением цементирующего раствора, что приводит к образованию в кладке пустот и трещин. В этом случае восстановление производят путем цементации или силикатизации. Данный метод требует наличия компрессорного оборудования.

При необходимости грунт вокруг фундамента вскрывают и производят бурение наклонных шпуров в теле подземной конструкции. В расположенные в шахматном порядке отверстия вставляют стальные перфорированные трубки и подсоединяют их к инъекционной установке, с помощью которой в упрочняемую стену начинают закачивать приготовленную песчано-цементную смесь. Ее расход зависит от плотности и степени износа кладки.

Силикатизация производится аналогичным методом в два этапа. Вначале подается жидкое стекло до полного насыщения им пустот фундамента путем постепенного повышения давления. Затем закачивается хлористый кальций, причем перерыв между двумя операциями не должен составлять более 6 часов.

Восстановление основания под домом является наиболее трудоемким и затратным видом ремонтно-строительных работ. Конечно, существуют и другие способы восстановления фундамента, однако они требуют наличия промышленного оборудования, привлечения специализированных бригад и значительных финансовых вложений. Перед началом их проведения стоит хорошенько взвесить все «за» и «против», так как конечная стоимость восстановления может значительно превышать цену вновь возведенной постройки.

Ремонт фундамента

Содержание:

  1. Варианты работы
  2. Видео про замену основания дома на бетонный фундамент
  3. Применение свай
  4. Замена фундамента на сваи – смотрите видео
  5. Усиление бетоном
  6. Технические особенности

Если вашему дому в Москве или Московской области требуется выполнить ремонт действующего фундамента, то не стоит спешить быстрым образом решать данную проблему, прежде не поняв основную причину появления разрушений. Как правило, ничего просто так не возникает – на всё имеются отдельные причины. Опытные специалисты отлично это понимают, а потому стараются предварительно выехать на место потенциальной работы, чтобы получить предельно ясное понимание существующей проблемы.

По номеру телефона 8 (926) 055-69-10 вы можете в период с весны по осень заказать выезд специалиста на свой загородный участок. Мы составим вам подробное техническое задание, а также рассчитаем стоимость работ и материалов по ремонту основания дома. Вполне возможно, что потребуются и другие виды работ, так как например: замена венцов, или любой другой качественный ремонт загородного дома.

Варианты работы по исправлению старого фундамента

Сам же ремонт старого фундамента разделяется на простой и сложный. При этом допускается во многих случаях вообще полная смена существующего основания под домом. Конечно же речь идёт о деревянных постройках из бруса и бревна. А вот при кирпичных стенах рассматривается только лишь укрепление фундамента, так как подъём дома просто невозможен. Для выполнения ремонтных работ специалисты применяют винтовые сваи и бетонный фундамент.

Вне зависимости от метода проводимых практических действий по ремонту основания под загородным домом, нужно провести целый ряд практических и предварительных мер. К ним относятся следующие действия:

  • Исследование фундамента специалистом;
  • Подготовка тех задания и рабочей сметы;
  • Закупка и доставка материала;
  • Производство работ;
  • Гарантийные обязательства.

Ремонт и замена винтовыми сваями

Достаточно экономичный способ, позволяющий быстро, относительно недорого качественно решить проблему. Существуют отдельные технические правила, опираясь на которые производится смена или восстановление старого фундамента. Так например при отдельном составе грунта не рекомендуется совмещать бетон и сваи. Кроме этого сами винтовые изделия должны быть завёрнуты на необходимую глубину, достаточную для того, чтобы пройти точку зимнего промерзания.

Самой большой проблемой, из-за которой и происходят все существующие деформации фундамента является пучение грунта. Это такой природный процесс, в результате которого замерзает земля и увеличивает в данном процессе свой начальный объём. Данная сила просто огромная – она поднимает на себе тяжёлые вышестоящие дома. Нейтрализует пучение постоянное прогревание дома, а также частично качественный дренаж и тёплая отмостка.

Оптимальнее всего использовать ремонт сваями будет в отдельном варианте, а именно при полной смене старого фундамента на новый. Подобное действие радикально устранит существующую проблему, а также подарит загородному строению надёжное долгосрочное надёжное основание. Как производится на практике данный процесс показано на видео и фотографиях. Кстати, это одно из основных направлений деятельности нашей организации.

Усиление основания бетонной лентой

Более трудоёмкая и затратная работа выполняется при помощи использование бетона. Она имеет очень высокую ответственность, так как несёт в своём процессы повышенные риски. По времени работы под ключ длятся существенно дольше, чем применение свай. Да и сам загородный дом в целом подвергается более серьёзным процессам – он поднимается на большую высоту и требует полной разборки полов, что в любом случае отражается на несущей способности внешних стен основной постройки.

Основные методы работ с применением бетона:

  • Усиление существующего фундамента дополнительной подливкой бетона;
  • Полная замена фундамента – монтаж новой бетонной ленты;
  • Подъём дома и монтаж бетона на старый фундамент.

В любом случае старый фундамент проверяется прежде на свою целостность. Слабые участки сбиваются то твёрдого основания. Далее уже решается что делать дальше – сохранять существующий, или же менять старый фундамент. Чаще всего положение дел обходится дополнительным усилением – этого достаточно, чтобы восстановить несущую способность основания частного дома.

Есть вопросы? Звоните! +7(499) 755-69-10 или +7(926) 055-69-10.
Выезд прораба в пределах Московской Области.

Очень важно для производства работ применить бетон заводского производства. Его качество будет существенно лучше, чем изготовление ручным способом на участке. Да, это будет немного подороже, но зато потом окупается всё качественным результатом, а также длительностью срока службы. Ручной бетон очень быстро начинает осыпаться, вне зависимости от того, какая пропорция цемента и песка со щебнем применялась.

Особенности работы под ключ

Специалисту, который ведёт производственный процесс нужно параллельно учитывать очень многие особенности. Иначе, выполнив одну работу могут появиться совершенно новые проблемы, которые со временем также придётся решать. Это конечно же дополнительные финансовые вложения и головная боль для клиента – к такому повороту событий обычные люди в любом случае изначально не готовы. А потому, чтобы избежать такого поворота событий нужно предельно внимательно находить для себя подрядчика. Аргументом выбора исполнителя процесса не должна являться только лишь цена – параллельно должны приниматься во внимание ещё и технические свойства проекта, а также профессиональный уровень строителей.

Наша строительная организация проводит такую работу в Москве и области обоими способами. Заказы поступают как по отдельности, так и в полном комплексе с другими видами работ по реконструкции загородного строения. Цены мы предлагаем своему клиенту не самые дешёвые, но зато прекрасно знаем, что сделаем всё правильно и с очень достойным качеством. Одно скажем точно – предложение очень выгодно по соотношению цены и качества.

При проведении бетонных работ нужно учитывать сезонность производства. Так например погодные условия очень сильно определяют качество выполнения ремонта. Соответственно, самое лучшее время для производства работ это лето. При этом нужно подбирать максимально тёплую и сухую погоду. Сам же рабочий процесс должен проводиться в течение нескольких рабочих дней.

Строители, кто собственно будет заниматься ремонтными работами должны принимать во внимание также и особенности проекта. Каждый заказ уникален по своему исполнению, а потому его реализация зависит от того, насколько профессионально строители могут заниматься своим делом. Также важно иметь полный комплекс строительного инструмента: это гарантирует качественное исполнение работ, при условии что техническая составляющая проекта реализована достойно соответствующими для этого специалистами, которые имеют приличный опыт проведения аналогичных работ.

Читайте также:
Обработка оргстекла в домашних условиях
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: