Проекты домов из бревен ручной рубки: особенности проектирования, чертежи, фото

Мини-дом – компактный сруб от участника FORUMHOUSE

Наш портал пестрит примерами строительства и эксплуатации небольших, или, как их принято сейчас называть, мини-домов, но обычно это либо каркасно-модульные, либо каркасные конструкции. Как оказалось, бревно – тоже подходящий стеновой материал, особенно, когда концепция строительства – экологичность и натуральность. Своим опытом со всеми заинтересованными поделился один из наших умельцев, с ником mike099. Его тема собрала все звезды, что говорит о ее актуальности, поэтому имеет смысл расширить охват аудитории, рассмотрев процесс строительства поэтапно:

  • Эко-избушка.
  • Подготовка.
  • Фундамент.
  • Коробка.
  • Крыша.
  • Внутренние работы.

Эко-избушка всего 30 м²

Давно закралась мечта о строительстве деревянного дома – экологически чистого, практически без красок, минваты, пенопласта и прочих «благ» современной промышленности. Задача – с минимальными усилиями построить добротный, комфортный дом, пригодный для зимних наездов и круглогодичного проживания, посему дранка, валуны, мезонины, русские печки и прочие прелести веков минувших в проект не вошли.

Умелец сразу определился с конструктивом:

  • Cвайный фундамент.
  • Коробка из рубленого вручную бревна.
  • Металлическая кровля.
  • В качестве утеплителя для перекрытий – опилки с глиной и опилки с известью.

Подготовка

Этап подготовки включил расчистку участка, копку колодца, установку покупной деревянной бытовки и туалета, после чего наступил этап выбора проекта. Изначально умелец замахивался на полутораэтажный сруб 8×9 метров с пятью комнатами, но по мере осмысления вырисовывалась совершенно иная конструкция. От второго этажа, хоть и мансардного, отказался, как по причине нежелания заниматься лестничным фитнесом, так и ввиду других причин. Кроме того, при запланированном печном отоплении будет большая разница температур между уровнями. Плюс, проблематично утеплить опилками скатную кровлю, с перекрытием и холодным чердаком гораздо проще. Далее настала очередь квадратуры, и результатом подбора оптимальной планировки стал проект сруба 6×6 метров, с набором функциональных помещений.

Были учтены и жизненно-необходимые для комфортного существования метры, и экономия на эксплуатации за счет сокращения расходов на отопление, и дачная специфика – дом для «чайку попить и спать». Однако такая корректировка масштабов привела к отказу от запланированной рубки бревна в чашку. Шестиметровое бревно только-только вписывается в план, а семиметровое значительно дороже, и работают с ним единицы. Да, визуально рубка в чашку выигрывает, но и «ласточкин хвост» с пересекой вполне функционален, а торцы можно закрыть наличниками.

Фундамент

Предпочтение винтовым сваям было отдано из-за желания попробовать «суперсовременное решение» и сэкономить, а также ввиду скорости и относительной простоты монтажа. Всего вкрутили девять свай – по три точки опирания на каждую несущую балку, диаметр сваи 108 мм, толщина – 4 мм. Несмотря на некоторые проблемы при установке свай и хлипкость покрытия, позиционируемого как прочный защитный слой, а по факту без усилий сдираемого ногтем, выбором умелец доволен. Мало того, возможно баню также поставит на сваи, хотя и признает, что лента или плита «понадежнее будут».

Коробка

Сруб собирали на мох, заранее заказанный из другой области, перед монтажом мох высыпали на просушку, так как при завозе он был еще свежий и особо не усох за две недели, проведенные в ожидании своего часа. Сделать бревенчатые же перегородки оказалось проблематичным из-за небольших габаритов четырехстенка, да и стоимость коробки в этом случае подскочила бы почти в половину. Поэтому за один день нанятая бригада привезла и еще за один собрала просто коробку, и хотя мох после сборки живописно свисал по всем стенам, ушло значительно меньше запланированного, как показала практика – явно не доложили.

Своими руками

Нередко людям, которые проживают в местности с доступным в продаже лесом кругляком, возникает мысль построить дом самостоятельно: тем более, что данной премудростью еще совсем недавно владели практически все крестьяне, не зная ни грамоты, не владея технологией строительства. Построить сруб своими руками не велика наука, но все же требует глубокого понимания процесса и умения адаптировать старые плотницкие технологии под новые условия.

Читайте также:
Обработка торцов бревен - выбор средства и техника нанесения

Материалы и инструменты для возведения сруба

Сразу спешим разубедить людей, которые хотят поставить сруб, используя современный электроинструмент для экономии времени. К сожалению, использование бензопил и электрорубанков не рекомендуется, их можно использовать только для тяжелых работ. Лес обработанный электроинструментом более подвержен плесени и процессам гниения. Для строительства срубов используется специальный плотницкий набор.
Для работы кроме топоров потребуется стандартный рубанок (а также рубанок шерхебель для чистовой работы) и скобель (для снятия коры), также есть целый ряд дополнительного столярного инструмента для рубки в чашку. Для выемки продольного паза используется тесло – топор с округлым лезвием и перевернутым топорищем. При обработке дерева ручным инструментом естественно закупориваются древесные поры, в результате дом рубленный вручную простоит гораздо дольше.

Плотницкий топор и его особенности: где заказать и как сделать

Дом из кругляка рубится несколькими типами топоров, профессиональные рубщики заказывают топоры для рубки домов под заказ из качественной закаленной стали. В самом простом варианте рекомендуем запастись топором для черновой рубки, который без веса топорища должен вести около 1,6 кг, иметь угол заточки 25 градусов, для удобства используйте длину топорища 60 см. И второй топор используется для чистовой рубки с более высокой точностью, такая модель будет иметь угол заточки 20 градусов, массу 0,9 кг и топорище длиной до 50 см.

Многие артели в своей работе используют реставрационно-плотницкий топор, который восстановил и сделал на основе старинных образцов А.В. Попов. Есть его множество модификаций, которые сделаны самим же Поповым. Приблизительно до 90% столярных работ по рубке сруба можно выполнять этим инструментом. Топор Попова имеет клинообразную форму, фактически этот топор является полуколуном, так как в его задачи входит не только рубка, но и удаление щепы во время работы. Это требование достигается с помощью специальной формы инструмента.

Качественные топоры для рубки срубов выпускает ряд российских кузниц. Одной из самых любопытных является «ТопорСиб». В данной артели можно приобрести весь необходимый инструмент для рубки сруба в виде готовых наборов.

Выбор и подготовка бревна для строительства сруба

Для строительства сруба потребуется лес кругляк. Толщина сруба выбирается исходя из доступности материалов. Обычно дом из кругляка своими руками рубится именно из доступных и недорогих материалов. В российских условиях речь идет о сосновом кругляке. В продаже доступно 4 сорта леса кругляка, специалисты рекомендуют 2-й сорт:

  • 1 сорт: комлевая часть, без сучков, используется для высококачественных работ из дерева;
  • 2 сорт: сортамент из срединной и комлевой части ствола сосны, имеется небольшое количество сучков и трещин;
  • 3 сорт: лес кругляк с большим количеством сучков;
  • 4 сорт: лес с любыми недостатками, кроме гнили.

Сосну для возведения сруба выбирают из бюджетных соображений, кроме того, эта древесина отличается мягкостью и податливостью в обработке, имеет малое количеству сучков, не требует дополнительной обработки, сбег ствола (разница в диаметре) не превышает обычно 1 см. Сосна не так растрескивается как ель в обработке, но обладает мягкостью, поэтому для нижних бревен, которые находятся ближе к земле, рекомендуется лиственница или дуб. При этом окладной венец может быть выполнен из сосны, но ее диаметр должен быть на 5-7 см больше основного бревна. В отдельных случаях от грунтовой влаги может спасти высокий фундамент.
Для рубки сруба используется только свежее дерево, в идеале сруб рубится в лесу, где можно подобрать материал, а после перевозится на место установки. Свежий материал должен хранится не более 2х недель, для хранения на стройплощадке кругля укладывается штабелями. Для северных районов с температурой, достигающей -40С в зимний период, используются бревна с диаметром 21-24 см, для средней полосы достаточно 15-18 см.

Читайте также:
Посадка и уход за гладиолусами (40 фото): как сажать в открытом грунте и ухаживать за ними весной? Как выращивать на Урале? Правильная подготовка луковиц к зиме

Проект

При строительстве дома лучше начинать с малых форм построек, например, возвести беседку или сруб-баню с комнатой отдыха и спальней. В таком доме можно жить до строительства основного дома, а после использовать его как дом для гостей. Обычно заказывается лес максимальной длины, при этом можно сделать точные расчеты, исходя из наличия окон, дверей, простенков и отобрать бревна на лесопилке по необходимому размеру.
Чтобы успешно и быстро построить для себя дом, лучше наняться в артель, которая занимается деревянным строительством, хотя бы на летнее время. Это поможет уяснить для себя основные моменты ручной рубки срубов.

Фундаментные работы: в старину и сейчас

Фундамент под деревянный сруб выполняется по ленточной технологии или из камня. Чем выше фундамент, тем лучше древесина будет защищена от грунтовой влаги. Дом из кругляка может быть установлен на столбчатый и свайный фундамент. В старину первые ряды бревен, так называемый маточный венец устанавливался на каменные валы, их называли ряжем. Такое решение позволяло приподнять дом над землей и прочно его закрепить.

Рубим сруб своими руками

Перед началом работ подготовьте дополнительные приспособления. Прежде всего, подложки для удерживания бревен, фиксация кругляка обеспечивается за счет вырубленных клиньев. Далее нужно подготовить бревна в размер:

  • при рубке сруба «в лапу» бревна готовятся согласно проектным размерам дома;
  • при рубке «в чашу» на 60 см больше.

Далее с помощью скобеля удаляется кора с деревьев, довести до гладкого состояния бревно можно рубанком, но так как верхний слой древесины будет снят, нужно обработать бревно антисептическим раствором или дегтярным маслом.

На следующем этапе проводится рубка обкладного венца с помощью отески бревна. С одной стороны вы должны получить идеально ровную поверхность, которая будет соприкасаться с фундаментом. Далее сооружается обвязка, делается без особого труда сруб своими руками в чашу, другие технологии требуют мастерства.
Приведем, как делается сруб своими руками видео:

Алгоритм рубки продольного паза может быть разным, профессиональные мастера делают его вручную. Новичкам поможет небольшая графическая инструкция.

Рубка сруба может проводиться в чашу, а также с использованием ряда других способов, которые проиллюстированы на рисунке.

Обратите внимание, что существует русская и канадская технология рубки. Канадский способ рубки срубов лучше рассчитан на усадку бревна и гарантирует лучшую теплоизоляцию.

Заключение

Рубка сруба своими руками – это вполне реальная цель, в результате которого вы станете обладателем красивого и теплого дома. Строительство деревянного дома обойдется вам относительно недорого, так как трудоемкие процессы будут выполняться самостоятельно. Дом будет радовать своим внешним видом, а также создавать внутри здоровую атмосферу за счет аромата сосновых смол. Ключевым преимуществом этой технологии строительства является то факт, что рубить деревянный дом можно в любое время года. При использовании качественного старого дерева такой дом простоит не менее 100 лет.

Модульный дом — обзор лучших вариантов для круглогодичного проживания (90 фото)

В современном мире мы уже никого не сможем удивить модульной конструкцией дома. Если рассматривать классическое восприятие подобной конструкции, то мы представляем себе дом, состоящий из отдельных блоков, так называемых модулей, к которым относятся комнаты, этажи и прочее. В настоящее время модульными зданиями называются и дома из легких каркасных конструкций.

Читайте также:
Погружной насос Калибр: отзывы, особенности монтажа и эксплуатации

Чтобы точно понимать, что это за конструкции, вы можете посмотреть фото модульного дома.

Краткое содержимое статьи:

Как появились такие дома?

К самым простым модульным конструкциям для проживания относятся бытовки и вагончики для простых рабочих. Сначала временные жилые комнатки или бытовки заменяли переделанные под жилье грузовые контейнеры, которые используются компаниями по перевозке грузов по морю либо железной дороге.

Для этого брали контейнер, предназначенный для утилизации и утепляли его, обшивая изнутри обычными простыми листовыми материалами, что делает пригодными модульные дома для круглогодичного проживания.

Внутри в помещение проводится электропроводка, ставятся проемы для окон и дверей. Если подобный переделанный контейнер соединить с другими подобными конструкциями, мы получим своеобразную многоэтажку, достаточно мобильную – ее очень просто разбирать и перевозить с места на место.

На сегодняшний день модульный дом изменился – для его постройки используют не только такие вагончики, но и готовые технологии с каркасными конструкциями, которые уже обшиты деревом либо жестью. Каталог готовых домов поможет вам визуально ознакомиться со всеми проектами, которые существуют.

Изначально такие модульные конструкции использовались исключительно для строительства торговых комплексов, а также зданий промышленного характера. В связи с тем, что индивидуальное строительство растет, со временем стали появляться и жилые здания, которые построены по такому принципу.

Рассмотрев разнообразные проекты подобных конструкций, вы поймете, что модульный дом своими руками – это несложно.

Преимущества модульных конструкций

Модульные дома – это сборные конструкции, которые состоят из нескольких частей. Разнообразные планировки модульных домов вы всегда можете увидеть в каталогах. Подобные конструкции имеют ряд преимуществ перед обычными домами:

  • они очень экологичные, так как при их производстве используются лишь безвредные материалы;
  • они очень устойчивые к разнообразным негативным природным явлениям;
  • благодаря таким конструкциям вы можете значительно расширить основное здание – добавить одну либо даже две комнаты;
  • достаточно мобильные для перевозки в другие места (при необходимости их установки в другом месте);
  • в них легко прокладывать и устанавливать вентиляционные, сантехнические системы и системы отопления;
  • они более доступные, чем обычные дома. Благодаря невысокой стоимости затрат на строительные материалы, цена на такие конструкции зачастую в два, а то и три раза ниже, чем на дома из кирпича либо бетона;
  • благодаря своей технологии, модульные модели практически никогда не дают усадку;
  • модульные конструкции достаточно прочные и эластичные. Это позволяет больше сопротивляться к разнообразным сезонным сдвигам почвы и грунта, а также адекватно реагировать на сейсмические колебания земли;
  • их легко и быстро монтировать и демонтировать.

Недостатки подобных конструкций

Но как обычно бывает, не все так просто с модульными домами. При ближайшем рассмотрении разнообразных проектов модульных домов, кроме ряда достоинств, мы можем найти и некоторые недостатки:

  • не очень герметичные;
  • имеют плохую шумоизоляцию (следует быть готовым к шуму от соседей);
  • не все подобные конструкции могут быть мобильными;
  • при наличии хотя бы малейшего брака при производстве – вся конструкция может рухнуть. Следует учитывать, что все коммуникации во время монтирования будут запечатаны внутри модульной конструкции и добраться до бракованной детали будет достаточно сложно;
  • ограничение высотности – желательно, чтобы здание с модулями имело не более двух этажей в высоту;
  • нет естественной циркуляции воздуха. Это потребует дополнительных установок разнообразных вентиляционных систем;
  • они все-таки больше похожи на временное жилье, а не постоянный дом.

Строительство модульного дома и этапы

Практически любое строительство состоит из нескольких этапов. Для качественного строительства необходимо соблюдать корректное выполнение всех этапов.

Читайте также:
Особенности выбора жалюзи

Проект, согласование и утверждение по новому зданию. На данном этапе необходимо согласовать все пожелания заказчика. Обязательно прописать габариты помещения, планировку, сколько будет этажей, стиль дома.

Провести исследовательские работы по изучению почвы в планируемом месте строительства модульного дома. При необходимости можно сделать фундамент (ленточный либо столбчатый).

Производство и финальная сборка модулей на площадке. Доставка модулей на место строительства. Выгрузка блоков контейнеров, а также монтаж модульной конструкции.

Удаление мостиков холода в местах стыков модулей. Установка стыковочных планов (как внутри, так и снаружи). Монтаж конька на кровле.

Подсоединение всех необходимых коммуникаций: светильники, розетки. Необходимо обязательно помнить о том, что вся проводка должна быть заложена в гофрированную однослойную трубку. Это позволит при необходимости быстро убрать воспламенение, в случае каких-то поломок в электросети.

При необходимости проведение отделочных работ (как внутри, так и в середине модульного блока здания). Для отделочных работ (внешних) чаще всего используют элементы панелей, имеющие стандартные размеры. Это позволяет значительно снизить денежные затраты на весь процесс строительства.

При внутренней отделке необходимо сделать теплоизоляцию, которая будет монтироваться в несущие элементы, а также в перекрытия и нижние части модулей.

Сегодня на рынке строительства домов существуют компании, которые предлагают возвести для вас модульные дома под ключ с учетом всех ваших пожеланий.

Современные модульные дома, которые предназначаются как для временного, так и для постоянной жизни в них, могут производиться в промышленных условиях. При такой сборке всегда будут соблюдаться все современные технологии строительства подобных конструкций.

Материалы используются недорогие, но с высоким качеством, экологически безопасные, с длительным сроком эксплуатации. Дома из таких конструкций будут служить прекрасным и комфортабельным жильем для своих хозяев.

Барн 45

Планировка 1 Стоимость и вариант планировки

Вариант поставки №1. Панели модульного дома (для самостоятельного монтажа по месту)
1 Наружные стены – клееная деревянная плита с утеплителем (CLT-термо 200 мм), запиленная в размер
2 Внутренние перегородки – клееная деревянная плита (CLT 100 мм), запиленная в размер
3 Перекрытие фундамента
Клееные балки основания, запиленные в размер
Плита пола CLT 60 мм, запиленная в размер
4 Крыша
Клееные балки крыши, запиленные в размер
Плита потолка CLT 80 мм, запиленная в размер
5 Элементы фахверковой рамы, запиленные в размер
6 Антисептирование всех деревянных конструкций
7 Крепеж
1 625 000
Вариант поставки №2. Модульный дом “под ключ”
8 Покраска TEKNOS и (или) RENNER
9 Сборка модулей на заводе и монтаж на участке
10 Окна (деревянные) по немецкой технологии, поворотно-откидные, двухкамерный стеклопакет 36-46 мм (аргон), окраска RENNER, фурнитура ROTO (Германия)
11 Кровля (металлическая, фальцевая)
12 Наружные двери утепленные со стеклопакетом (по желанию)
13 Межкомнатные двери производства “Промстройлес” массив сосны (коробка, полотно, фурнитура) – цвет белый
14 Утепление пола (ROCKWALL + PIR)
15 Утепление крыши (PIR)
16 Электрика (Электрощит, автоматы, УЗО, кабель ВВГнг, розетки, выключатели)
17* Отопление – электроконвекторы
18 Сантехника – ХВС ГВС разводка, унитаз + раковина + смесители + душевая кабина (все бренд Am.Pm)
19 Площадка крыльца
2 925 000

Терраса, фундамент и доставка рассчитываются отдельно

Планировка 2 Стоимость и вариант планировки

Вариант поставки №1. Панели модульного дома (для самостоятельного монтажа по месту)
1 Наружные стены – клееная деревянная плита с утеплителем (CLT-термо 200 мм), запиленная в размер
2 Внутренние перегородки – клееная деревянная плита (CLT 100 мм), запиленная в размер
3 Перекрытие фундамента
Клееные балки основания, запиленные в размер
Плита пола CLT 60 мм, запиленная в размер
4 Крыша
Клееные балки крыши, запиленные в размер
Плита потолка CLT 80 мм, запиленная в размер
5 Элементы фахверковой рамы, запиленные в размер
6 Антисептирование всех деревянных конструкций
7 Крепеж
1 625 000
Вариант поставки №2. Модульный дом “под ключ”
8 Покраска TEKNOS и (или) RENNER
9 Сборка модулей на заводе и монтаж на участке
10 Окна (деревянные) по немецкой технологии, поворотно-откидные, двухкамерный стеклопакет 36-46 мм (аргон), окраска RENNER, фурнитура ROTO (Германия)
11 Кровля (металлическая, фальцевая)
12 Наружные двери утепленные со стеклопакетом (по желанию)
13 Межкомнатные двери производства “Промстройлес” массив сосны (коробка, полотно, фурнитура) – цвет белый
14 Утепление пола (ROCKWALL + PIR)
15 Утепление крыши (PIR)
16 Электрика (Электрощит, автоматы, УЗО, кабель ВВГнг, розетки, выключатели)
17* Отопление – электроконвекторы
18 Сантехника – ХВС ГВС разводка, унитаз + раковина + смесители + душевая кабина (все бренд Am.Pm)
19 Площадка крыльца
2 925 000
Читайте также:
Одеяла из шерсти: достоинства и недостатки

Терраса, фундамент и доставка рассчитываются отдельно

Утеплённая CLT плита для наружных стен дома. Хвойные породы древесины, запрессованные с утеплителем из древесных волокон – это по-настоящему экологичный и современный материал для дома постоянного проживания.

Уникальная разработка компании из Санкт-Петербурга уже сейчас пользуется спросом у профессиональных строителей и частных клиентов по всей России. Также CLT-термо закладывается под девелоперские проекты модульных домов в Чехии, Швеции и других европейский странах.

Более подробно вы можете прочитать в нашей статье.

Компания «Промстройлес» уже 25 лет проектирует, производит индустриальным способом и строит деревянные дома по всей России и за ее пределами. В нашем портфолио есть реализованные проекты и элитные поселки в Австрии, Германии, Голландии, Норвегии, Швеции и Южной Корее.

Мы производим и строим дома, самостоятельно заготавливая отборный лес для производства клееных деревянных конструкций, таких как – клееный брус и CLT.

CLT панели обладают рядом положительных экологических характеристик, присущих изделиям из натуральной древесины. Эргономика жизни в деревянном доме безусловно позитивно влияет на здоровье и настроение человека. Такие дома не выделяют вредных для здоровья веществ и поэтому безопасны как для человека, так и для окружающей среды.

Модульные дома относятся к категории быстровозводимых построек, которые монтируются на участке за несколько дней. В зависимости от площади дома и загруженности завода, производство дома занимает от 1 до 8 недель.

Фундаментом для модульного дома из CLT плит служат буро-забивные (или набивные) ж/б сваи, установка и ввод в эксплуатацию всего дома может быть организована за 1 день.

За счет перекрестной склейки и многослойности, CLT плита достигает высокого показателя шумоизоляции, что значительно повышает комфорт проживания в доме. В пользу высоких показателей шумоизоляции говорит и то, что концертный зал Мариинского театра обшит плитами CLT.

CLT-панели – новое поколение инженерной мысли в деревянном домостроении, набирающая популярность как в жилом, так и в нежилом секторах домостроения. С учетом перспективности развития, долговечности CLT технологии, модульные дома из CLT плит будут высоко ликвидны, в отличие от традиционных каркасных технологий, т.е. инвестированные в строительство средства будут возвращены быстро и с выгодой.

Подписывайтесь на наши каналы в социальных сетях, здесь мы выкладываем самую актуальную и интересную информацию о процессе проектирования, производства и монтажа модульных домов.

Особенности сборки и установки готовых модульных домов

Актуальные модульные дома будто созданы для современного образа жизни. На самом деле так и есть. Уже никто не стремится строить жилье на века, постоянно поддерживая дом и участок в идеальном состоянии, и долго задерживаться на одном месте. Молодое поколение ориентируется на передвижение по миру, разумный подход к планированию времени и бюджета, и не собирается тратить ресурсы и силы на возведение традиционного особняка, который через полвека опустеет.

Читайте также:
Пеноплекс как крепить к стене внутри дома

Общее понятие о модульной конструкции

Все эти тенденции учтены в технологии модульного строительства. На заводе вам сделают готовый дом с учетом индивидуальных пожеланий, и далее последует его установка на выбранном участке. Скорость стройки, удобство жильцов при эксплуатации — вот главные ценности, заложенные в модульное строительство домов. Вы получите модульный каркасный дом с продуманной основной конструкцией, стенами, крышей, полом, планировкой, коммуникациями и инженерными системами, даже можно заранее заказать отделку и набор мебели.

А главное, модульные каркасные дома можно перевозить с места на место, присоединять новые блоки, увеличивая таким образом внутреннее пространство. Иными словами, как говорят в отзывах, каркасник из модулей напоминает конструктор, собирать который интересно и комфортно. К тому же, можно вернуться к процессу в любой момент — когда появляется желание и финансы.

Многообещающая технология модульного строительства домов способствует решению жилищных проблем в России. Поэтому так много позитивных отзывов в Интернете на внедрение Западных строительных трендов на территории нашей страны: пусть и не в массовых масштабах, но все же выбрано верное направление.

Каким же образом модульные каркасные дома можно транспортировать? Все очень просто: здание состоит из элементов (модулей) в форме вытянутых параллелепипедов с поперечной шириной корпуса до 4 метров. Площадь модуля ограничена 45 м2, то есть его можно уложить в грузовой автомобиль и перевезти на любое расстояние. Присоединяя несколько модулей, вы получаете запланированную высоту, ширину и площадь дома.

Транспортировка элементов и подъем их краном возможны благодаря жесткой металлической раме. Утеплитель внутри стен — основная часть стенного объема — позволяет говорить о непревзойденной легкости здания и его значительной энергоэффективности. Примечательно, что специально обустроенный заглубленный фундамент монтировать не нужно. Не потребуется трата времени и ресурсов на выравнивание площадки, установку столбчатых опор. Всего за один день производится подключение модульного дома к системе коммуникаций.

Особенности модульной технологии строительства

Начнем с того, что модульные и каркасные здания по некоторым параметрам весьма похожи. Но сравнивать модульные дома с классическими каркасниками не совсем корректно. Действительно, оба типа конструкций возводятся на базе каркаса и тщательно утепляются. Однако модульное строительство не предполагает типичных процессов стройки на участке (кроме подведения инженерных коммуникаций). Также скорость производства модульных каркасных домов немного выше: около 5 недель с момента заказа проекта.

Вместо обустройства фундамента владельцы модульного дома расчищают участок и организовывают гравийную подушку толщиной 200 мм. Иногда устанавливают опоры для модулей. О преимуществах модульного строительства домов красноречиво свидетельствует вариативность планировки. Это может быть как вытянутое в плане прямоугольное здание, так и квадратное. И мы уже говорили и том, что форму и габариты можно свободно менять на свое усмотрение. Важное отличие — разрешительные документы для возведения модульного дома не требуются.

Относительные минусы раскрываются в сроке эксплуатации готового модульного здания. Если сравнивать с обычным каркасником, то больше 50 лет модульная конструкция не прослужит. Кроме того, об обустройстве подвала не может быть и речи, а ряд производителей накладывают конструктивные ограничения на свои элементы. Например, обустроить максимальную общую площадь свыше 180 м2 невозможно, как и установить модули на второй этаж.

И тем не менее, на местности со сложным рельефом и необычной гидрогеологической ситуацией, на земельных участках длинной и узкой формы модульные каркасные дома придутся очень кстати. Это разумный выбор для молодых семей и пожилых людей, которые хотят пожить на своей земле в личном доме. Небольшие строения часто используют в качестве временного жилища, пока ведется возведение капитального жилого дома.

Читайте также:
Синхронный двигатель: принцип работы, устройство, назначение

Как устроены комплектующие модульного здания

Если модульный дом предназначен для круглогодичного проживания, он состоит из стоек и панелей. Габариты секций стандартны — 4800х2400 мм. При расчете площади будущего дома всегда учитывают кратность этим числам. Наружная сторона панелей обшита фанерой, устойчивой к влаге, под обшивкой — слой утеплителя по ГОСТу, для каждого региона проживания он отличается. Фанера фиксируется на каркасе из древесины, металла или на комбинированном варианте. Обработка фанеры специальным раствором защищает от негативного воздействия окружающей среды.

Внутри панелей модульных домов находятся цементно-стружечные плиты (ЦСП). Этот материал безопасен для окружающей среды, обладает устойчивостью к перепадам температур, а также возгоранию, морозу и биологическим воздействиям (грибок, паразиты, грызуны). Шумоизоляция ЦСП находится в пределах до 30 дБ. Отделывать цементно-стружечные плиты можно как угодно: от плиточной облицовки до штукатурки и покраски. Можно сразу приобрести декоративные цементно-стружечные плиты с понравившимся дизайном.

В модульном каркасном доме каждая секция имеет свое назначение. Есть кухонные и жилые модули, санузел и другие функциональные помещения. В отзывах часто говорят, что модульные каркасники отлично подходят для жилья и мало чем отличаются от привычных домов. Автономные элементы вместе образуют единую составную конструкцию со всеми удобствами: отоплением, водопроводом, канализацией, вентиляцией. Современное модульное строительство находится в постоянном развитии, производители занимают нишу комфортного и практичного, доступного жилья.

Плюсы и минусы готового дома с завода

Любая строительная технология обладает своим набором преимуществ и недостатков. Расскажем подробнее, чем хороши актуальные каркасные дома из модулей:

  • модульное строительство домов самое быстрое по времени;
  • конструкция получается довольно прочной;
  • для установки здания подойдет любой участок земли;
  • модифицировать строение путем добавления новых модулей очень просто;
  • здание изолировано от внешних факторов;
  • по цене модульный дом получается дешевле однокомнатной квартиры;
  • для монтажа не потребуется привлечение тяжелой строительной техники, поскольку секция весит до 3 тонн;
  • самое необычное свойство конструкций — это мобильность; вы можете перевозить недвижимость куда угодно лишь с помощью грузовика и обычного крана.

Обобщая недостатки технологии, мы собрали отзывы владельцев и мнения экспертов. Если кратко, по модульным каркасным домам получается такая ситуация:

  • Часть производителей не выдают того уровня качества, на который рассчитывают потребители. Когда заявленные в рекламе свойства не соответствуют действительности, начинаются проблемы в эксплуатации и масса негатива в сети.
  • Если завод-изготовитель находится очень далеко от вашего участка, затраты на транспортировку готового дома будут высокими.
  • При организации большого дома из модулей о его мобильности можно забыть: затраты на демонтаж, переезд и новую сборку вас не порадуют.

Зато владелец имеет возможность видоизменять строение в индивидуальном порядке. Стыковать блоки можно в любых комбинациях, без архитектурных и планировочных ограничений. Если понадобится выемка для нового окна или двери, вырезать лишнюю часть стены не составит труда. По желанию даже возможно изменить главный вход в дом.

Как заказать модульный дом под ключ

Непосредственно перед покупкой модульного дома стоит изучить рынок предложений, проанализировать отзывы о производителях. Когда вопрос с выбором исполнителя будет решен, посетите его официальный сайт и выберите понравившийся проект. Если необходимо, сразу внесите в план ваши индивидуальные пожелания. Оптимальный вариант — обсудить с квалифицированным представителем компании не только желаемую планировку (как будут располагаться комнаты, окна и двери), а и подведение коммуникаций.

Следующий этап предполагает разработку технической документации и обсуждение договора со строительной компанией. Будущий владелец готовит участок к модульному строительству дома, занимается получением разрешений госорганов к подведению коммуникаций. План расходов обязательно должен составляться с учетом ваших реальных требований и финансовых возможностей. Далее подберите с исполнителем подходящий план строительства, обсудите наружную и внутреннюю отделку, декоративные элементы.

Читайте также:
Отвердители для эпоксидной смолы: виды, состав и правила применения

Когда компания предоставит официальную смету на работу и материалы, внимательно ее просмотрите и снова соотнесите с бюджетом. Работы можно начинать с момента утверждения строительного проекта всеми сторонами.

Главный фактор успешного строительства модульного каркасного дома заключается в подписании договора с авторитетным исполнителем. Во избежание разочарований в малоизвестные фирмы лучше не обращаться, и, конечно же, нежелательно экономить на строительстве. И тогда через пару недель вы уже сможете въехать в ваше новое комфортное жилище, точно отражающее текущие потребности владельца.

Видео: сборка модульного жилого дома

Проекты и планировочные решения модульных домов

Модульные дома отличаются скоростью возведения, доступной стоимостью и они достаточно комфортны для постоянного проживания. Поэтому проекты таких быстровозводимых построек сегодня пользуются большой популярностью, особенно у граждан со средним достатком.

Постройки из заводских блоков-контейнеров являются мобильными. Их легко транспортировать на строительный участок для последующей сборки в единую конструкцию. А в случае переезда хозяев для постоянного проживания в другой регион, они могут демонтировать модульное жилье, перевезти и опять собрать его на новом месте.

Также модульная технология домостроения позволяет сначала строить небольшие жилые домики из нескольких модулей, а через несколько лет пристраивать дополнительные жилые помещения из модулей. В результате маленький дом превращается в большой загородный коттедж для постоянного комфортного проживания большой семьи.

  • 1 Варианты планировки модульных домов круглогодичного проживания
    • 1.1 Жилой дом из 1 модульного блока
    • 1.2 Жилой дом из 2 модульных блоков
    • 1.3 Жилой дом из 3 модульных блоков
    • 1.4 Жилой дом из 4 модульных блоков
  • 2 Особенности сборки зданий модульной конструкции

Варианты планировки модульных домов круглогодичного проживания

Без дополнительной облицовки модульная конструкция не является достаточно привлекательной. Но после дизайнерского оформления модульные здания становятся очень красивыми. Этот факт касается и планировки заводских модульных помещений.

Но, несмотря на ограниченное внутреннее пространство, даже в одном блоке можно создать достаточно уютное жилье.

Разработка дизайнерских проектов для модульных жилых домов полностью зависит от их параметров. Конечно же, сложнее всего обустроить и сделать функциональным жилье в одном модульном помещении, но и это возможно. Но, в данном случае план разделения внутреннего пространства модульного дома на рабочие зоны, места отдыха и прочие рекомендуется доверить исключительно профессионалам.

Жилой дом из 1 модульного блока

Небольшой домик из одного контейнера площадью вполне вмещает все необходимое для полноценного проживания в нем. В нем можно обустроить спальню, кухню и санузел, разделив жилой блок на отдельные зоны.

Конечно же, назвать просторным такой дом нельзя, но для обустройства комфортного временного жилья – это наиболее оптимальный, а главное дешевый вариант. Поэтому одиночные модульные конструкции сегодня часто используют при строительстве гостиниц и общежитий.

Жилой дом из 2 модульных блоков

Соединив несколько заводских модулей, уже можно получить достаточно просторное жилье, сравнимое по площади с небольшой квартирой. Кроме спальной и санузла в данном случае можно обустроить просторную кухню-гостиную.

Если два модульных контейнера не соединять вместе, а расположить их параллельно на расстоянии до 5 метров друг от друга, на свободной площадке между ними можно возвести дополнительный каркас и обшить его. В результате получится дополнительное помещение и полноценный жилой загородный дом.

Современные архитекторы с помощью 2-х заводских контейнеров разрабатывают абсолютно нетривиальные конструкции жилых коттеджей. К примеру, монтируют один модульный блок на другой с вертикальным смещением. В подобных случаях применяются модульные конструкции больших размеров.

Жилой дом из 3 модульных блоков

Из 3-х больших заводских модулей можно построить уже достаточно большой загородный коттедж для постоянного и комфортного проживания молодой семьи с детьми.

Также в этом случае у дизайнеров появляется больше возможностей и соответственно разнообразных решений по обустройству и оформлению жилых помещений.

Как правило, полезная площадь сооружения из 3-х контейнеров позволяет обустроить отдельную спальную для взрослых, детскую комнату, просторную гостиную, отдельную кухню, санузел и душевую.

Читайте также:
Рециклинг бетона: суть процесса, технология переработки

Жилой дом из 4 модульных блоков

Большой загородный дом из 4-х модульных конструкций, сделанных в заводских условиях, уже отвечает всем требованиям повышенной комфортности для круглогодичного проживания большой семьи.

Планировка модульного дома в данном случае полностью зависит от размещения контейнеров. Это может быть, как одноэтажный дом (блоки размещаются в один ярус и чаще всего формируют квадратную площадь), так и двухэтажный загородный коттедж. При этом модули можно совмещать в необычных вариациях, чтобы получить жилой дом, не похожий на соседские.

Особенности сборки зданий модульной конструкции

Строительство модульных жилых построек осуществляется в несколько этапов:

  1. Обустройство фундаментного основания на строительной площадке;
  2. Установка на фундамент и соединение между собой отдельных модульных конструкций;
  3. Подведение коммуникационных систем;
  4. Финишная облицовка готового дома снаружи и внутри.

Построить загородный коттедж из заводских модульных блоков достаточно выгодно. При этом даже в небольшом дачном домике из одного контейнера можно комфортно проживать круглогодично. Главное в процессе проектирования и возведения такого жилья тщательно продумать планировку жилой площади.

Своими руками

Модульный дом – хороший способ быстро получить собственную жилплощадь. Его производство занимает до двух месяцев, а установка производится всего несколько дней.

Но если есть строительный опыт и желание, почему бы не построить современный модульный дом самостоятельно?

Что такое модульный дом и его отличия от каркасного строительства

Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой.

На стройку привозятся готовые фрагменты уже с внутренней отделкой – остается только соединить их вместе. Процесс сборки модульного дома наглядно отражен на видео:

Каркасные же дома строятся на месте: из бруса собирается каркас, обшивается листами ОСП, утепляется, проводятся коммуникации и производится финишная отделка. Времени этот процесс занимает гораздо больше, но стоимость дома получится существенно ниже.

Если же хочется сэкономить, а трудности не страшат, можно построить модульный дом самому. Наиболее популярные варианты – сборка из контейнеров и бытовок. Последний способ намного проще – бытовки уже имеют внутреннюю отделку и утепление. Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей.

Кроме того, начинать строительство модульного дома можно с небольшой студии, постепенно увеличивая жилую площадь. Это гораздо выгоднее строительства времянки – ничего не придется сносить, а в конечном итоге дом будет выглядеть завершенным благодаря единому архитектурному стилю. Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик. И все без лишних затрат!

Пошаговая инструкция постройки модульного дома из контейнеров

Сборка из обычных металлических контейнеров гораздо сложнее для самостоятельного строительства. Зато экономия гарантирована! Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада.

Если же нужен большой дом для постоянного проживания, вот пошаговая инструкция по строительству модульного дома из контейнеров.

Устройство фундамента

При строительстве стоит учитывать свойства грунта в своей местности. Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента.

Во всех остальных случаях рационально делать свайный фундамент. Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки.

Читайте также:
Обработка торцов бревен - выбор средства и техника нанесения

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке.

Количество свай рассчитывается так: по одной на каждый угол контейнера, плюс промежуточные через каждый метр. Выкапываются лунки на глубину около 1,5 м и большего диаметра за опалубку. На дно насыпается песчано-гравийная подушка – сначала 10 см гравия, потом 10 см песка. Каждый слой обильно проливается водой – для утрамбовки.

Устанавливается опалубка, края выравниваются по высоте и по вертикали, и до верху заливаются бетоном. Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры.

После того, как раствор застыл, опалубка снимается, а пространство вокруг свай засыпается до половины щебнем, а все остальное – землей и хорошо утрамбовывается.

Установка и доработка контейнеров

Без спецтехники контейнеры на сваи не поднимешь. Но после этого можно ограничиться помощью родственников. Понадобится болгарка для вырезания оконных и дверных проемов, сварочный аппарат для скрепления контейнеров между собой и дрель для монтажа перегородок из металлических профилей.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Она нужна только для беспрепятственного схода снега, но можно обойтись и без нее, хорошенько утеплив потолки контейнеров.

Установка дверей, окон и утепление дома

Прежде чем приступать к внутренним работам, нужно установить стеклопакеты и наружную дверь. Это воспрепятствует попаданию осадков в дом и существенно упростит работы. Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна.

Прежде чем укладывать утеплитель, делается проводка и подключаются все коммуникации. Важно: необходимо обеспечить селективную защиту, а металлические части дома должны быть заземлены на общую шину.

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Если же утеплением и фольгоизолом пренебречь, большие теплопотери через пол гарантированы. На полу делается бетонная стяжка.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Каркас обшивается гипсокартоном и штукатурится.

Финишная отделка

Очень оригинально смотрится полированный бетонный пол. Для этого после застывания стяжки его нужно зашлифовать для придания глянца. Делается это в четыре этапа с уменьшением зернистости шлифовальных дисков:

  • сначала грубым зерном 30, 50 и 100 выравнивают поверхность;
  • потом алмазным диском зернистостью 200 снимаются шероховатости;
  • наносится специальный упрочняющий состав и после высыхания выполняется предварительная шлифовка зерном 400;
  • последний этап – полировка дисками 800 или 1500 для придания глянца.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Если шлифмашинки нет, бетон можно покрасить. Чтобы придать полу глянец, лучше всего использовать полиуретановую эмаль – двухкомпонентный состав наносится в два слоя и после высыхания образует гладкую и блестящую поверхность. Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами.

Кроме того, никто не отменял «традиционные» напольные покрытия – ламинат и плитку. Последний вариант предпочтительнее, так как обладает лучшей теплопроводностью, зато деревянный пол выглядит намного уютнее.

Снаружи контейнеры окрашиваются судовой краской – долговечной эмалью, которая выдерживает все превратности судьбы. Не стоит экономить – дешевые краски для металла облезают через несколько лет и приходится все делать заново.

Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество. Проявить индивидуальность легко!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: