Ситуация на рынке вторичного жилья, конец 2021 года

Цены на квартиры бьют рекорды: продавать или покупать?

Стоимость жилья на пике, поэтому вкладываться в недвижимость сейчас невыгодно, а избавляться от нее — в самый раз. Почему такая стратегия не верна, объясняет аналитик Олег Репченко.

С начала пандемии цены на недвижимость ударились в галоп. Только за последний год жилье подорожало в среднем на 15-20%. Но сейчас кажется, что цены уже достигли пика, и квартиры вот-вот начнут дешеветь, поэтому вкладывать деньги в недвижимость сегодня невыгодно, да и с покупкой жилья для себя лучше подождать, пока цены не упадут, а вот тем, кто инвестировал в недвижимость по старым ценам, и хочет зафиксировать прибыль, разумно будет ее продать. Однако такая стратегия кажется хорошей только на первый взгляд. Как не прогадать с покупкой и продажей недвижимости, рассказал «Росбалту» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

— Цены на новостройки за год поднялись в среднем на 20%. Их продолжали покупать во многом благодаря дешевой ипотеке. Но после того, как ЦБ несколько раз поднял ключевую ставку, жилищные кредиты тоже подорожали. Получается, что скоро жилье станет для многих совсем недоступным?

— Во-первых, ставки по ипотеке выросли, но не сильно — на 1-2%. Пока это не очень критично. Во-вторых, очень многие застройщики сейчас субсидируют ставки по ипотеке на новостройки, нередко — на весь срок кредита. Поэтому условия для покупателей пока остаются вполне комфортными.

— Но при этом и цены остаются достаточно высокими, а ипотека, пусть на 1-2%, но растет. Примерно на этом уровне, вы считаете, цены и законсервируются?

— Цены, действительно, подросли на 15-20% с начала года. Я думаю, именно рост цен и будет сдерживать покупательскую активность, поскольку ставки по кредитам застройщики и банки продолжат субсидировать, чтобы люди продолжали покупать. На новостройки ипотека по-прежнему будет оставаться достаточно дешевой. По крайней мере — дешевле, чем рыночная ипотека на вторичке.

— Что происходит на вторичке? СМИ со ссылкой на сервисы продажи недвижимости пишут, что цены там тоже подросли в среднем на 15-20%. При этом ипотеку на вторичное жилье взять сложнее, а ставки там растут быстрее, чем на первичном рынке жилья. Получается, готовые квартиры для многих становятся еще менее доступными, чем в новостройках?

— Основная часть сделок на вторичке — обмены, когда люди продают одну квартиру, чтобы купить другую. Поэтому там ужесточение ипотеки, как бы странно это ни выглядело, наоборот толкает цены вверх. Ипотека становится дороже, человек видит, что ему начинает не хватать денег на покупку другой квартиры, и пытается свою продать подороже. Получается парадоксальная ситуация, когда подорожание ипотеки не сдерживает рост цен, а наоборот лишь разгоняет его.

Цены на вторичном рынке выросли примерно в той же пропорции, что и в новостройках — на 15-20%. И пока рост продолжается примерно на 1% в месяц.

— Чем рискуют люди, которые хотят сейчас продать одну квартиру и купить другую — лучшей планировки, в лучшем районе, большей площади? Не получится ли так, что свою они продадут по одной цене, а покупать будут уже по другой — выше?

— Такие проблемы возникают, когда цены растут более агрессивно — на 5% в месяц. Тогда можно попасть в такую ситуацию, когда на желаемое жилье может не хватить. Сейчас цены растут в среднем на 1% в месяц. Провести сделку в пределах месяца вполне реально, а поскольку цены повышаются не так резко и быстро, сделать это можно без особых потерь.

— По оценкам сервисов по продаже недвижимости, на фоне роста цен и ставок на вторичном рынке жилья выросло и предложение, пишет «Коммерсант». Аналитики полагают, что в результате цены, наконец, стабилизируются и рост закончится. Вы с их оценками согласны?

— Не согласен. Мы видим по базам, что предложение скорее находится на минимуме. Затоваривание имеет место в дорогом сегменте — в бизнес-классе. Там ажиотажа практически не было, много квартир по завышенным ценам висят уже давно, еще с допандемийных времен. Там основная масса дорогого переоцененного неликвида как была, так и остается. Но вот если брать наиболее доступные варианты эконом-класса, адекватные по цене и качеству, то здесь, наоборот, недостаток предложения пока сохраняется — в целом объем баз пока на минимуме.

Читайте также:
Раковина в ванную комнату – 105 фото лучших новинок из каталога

— Предположения экспертов строились на том, что рост объема предложения стабилизирует цены.

— Но поскольку никакого роста объема предложения на практике нет, то и цены пока растут. Когда спрос начнет выдыхаться, и будет расти предложение, цены стабилизируются. Но пока предложение на минимуме, спрос остается достаточно высоким, цены продолжают ползти вверх.

— Насколько сейчас выгодно вкладывать деньги в жилье с учетом того, что инфляция съедает накопления, а цены на квартиры растут?

— Сейчас, действительно, ускорилась инфляция, в экономику вбрасывается много денег. Жилье дешеветь, скорее всего, уже не будет. Я думаю, рост цен постепенно должен выдохнуться, затем какое-то время они постоят на месте. Но сейчас хватать квартиры с целью быстрой прибыли уже поздно. Рынок перегрет и какого-то существенного роста цен в ближайшие год-два скорее всего уже не последует. Другое дело, покупать квартиры не из спекулятивных соображений, а на долгий срок с целью сохранить сбережения. Такая стратегия все еще выгодна. Лет через 10, когда деньги обесценятся, недвижимость будет только дорожать. Это с инвестиционной точки зрения. Что касается покупки для себя, если деньги позволяют, нужно брать, потому что, скорее всего, дешевле уже не будет.

— То есть, ждать, когда квартиры подешевеют, уже не стоит?

— Я знаю, что многие вложили деньги в недвижимость еще в начале пандемии, когда оно было ощутимо дешевле. Не лучше ли сейчас ее продать, пока цены на пике, чтобы зафиксировать прибыль?

— Это имеет смысл для активных инвесторов, которые знают, куда вложить деньги, которые они выиграют от продажи жилья. Если у людей есть понимание, на чем еще заработать, тогда да — можно продавать. Но если брать основную массу обывателей, которые купили квартиры, чтобы спасти свои накопления, еще до того, как они внезапно подорожали, то в этом я не вижу большого смысла. Зачем продавать недвижимость, если не понятно, что дальше делать с этими деньгами? Скорее квартиры лучше сдавать в аренду, чтобы они не простаивали.

Валюта не растет, и, вероятнее всего, в ближайшее время ощутимо расти не будет. Депозиты тоже не очень доходны: 5-6% по ним можно получить, но это не спасет от инфляции. Поэтому лучше держать деньги в недвижимости.

— Как объяснить парадокс: квартиры подорожали, ставки растут, но как только объявили «малый локдаун» в ноябре, россияне снова бросились скупать квартиры?

— Я думаю, что произошел сдвиг в головах. Обеспеченность жильем в России в принципе достаточно низкая по сравнению с Европой, с Америкой. До пандемии, когда несколько членов большой семьи, живущих в одной квартире, приходили домой только переночевать и пересекались по вечерам, они этой тесноты не чувствовали. А когда всех посадили на карантин, люди поняли, что нужно улучшать жилищные условия, потому что пять человек в двушке в самоизоляции — весьма проблематично. Сейчас этим коротким локдауном людям напомнили, что всех опять могут посадить в стесненные жилищные условия, это и привело к активизации покупательской активности.

— Что дальше будет с доступностью жилья?

— Доступность будет оставлять желать лучшего. Цены выросли и из-за инфляции сильно уже не упадут. Вероятно, рост остановится, цены постоят на месте, а дальше продолжат расти, отыгрывая инфляцию. То есть, они будут расти не галопом, но постепенно карабкаться вверх, особенно на наиболее качественное ликвидное жилье. А доходы населения, скорее всего, успевать за этим ростом не будут. Поэтому доступность жилья будет снижаться. За исключением узкой прослойки граждан, которая стала бенефициарами нынешнего кризиса. Это люди, которые работают в тех отраслях, которые на фоне пандемии стали получать сверхприбыли. У них все будет хорошо, но для основной массы населения доступность жилья будет снижаться.

Читайте также:
Сетка штукатурная металлическая

Эксперты: с лета «вторичка» перестанет расти в цене. Все, кто хотел, уже купил

Стремительный взлет стоимости новостроек, вызванный оттоком денежных средств со вкладов и льготными ипотечными ставками по государственным программам кредитования, привел к закономерному росту стоимости вторичного жилья.

Есть ли предел росту цен на квартиры? Фото: Мир Квартир

А что ждет рынок вторичной недвижимости в этом году? Продолжится ли рост цен или закончится, едва начавшись? Узнаем у экспертов.

Никто не любит отставать

«Вторичка» дорожает всегда, когда разница в стоимости квадратного метра увеличивается на 10-15% по сравнению с первичным рынком. Затем, когда цены начинают выравниваться, вторичный рынок недвижимости немного «остывает» – покупатели при прочих равных предпочитают брать новостройки, и разница в стоимости между новым и старым жильем снова увеличивается.

Затем постепенно со вторичного рынка «вымываются» все выгодные варианты – недорогие, по адекватной цене раскупаются, а хорошие квартиры с завышенной стоимостью собственники сами снимают с продажи, потому что не готовы продавать дешевле цены покупки.

После этого наступает затишье, пока новостройки снова не увеличивают разрыв в цене. И весь цикл опять повторяется.

Цены на вторичную недвижимость в этом году будут зависеть, прежде всего, от того, продолжится ли стремительное ценовое ралли на первичном рынке.

Елена Мищенко, руководитель «НДВ-Супермаркет Недвижимости» уверена в потенциале новостроек: «В этом году рост цен продолжится. Возможно, он будет не таким серьезным, как в прошедшем. По нашим оценкам, в пределах 20%, так как введено достаточно много программ по поддержке строительного сектора».

Уверенность придает и сложившийся на этом рынке дефицит предложений. В большинстве регионов страны купить «однушку» или «двушку» в новостройке на завершающейся стадии возведения практически нереально. Их просто нет.

По мнению Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», «равная стоимость вторичного и первичного жилья сохранится, пока не восстановится предложение на рынке новостроек. Скорее всего, это произойдет в конце 2021 года за счет корректировки спроса на фоне роста стоимости жилья и стартов продаж в новых проектах».

Причин для роста больше нет

Скорее всего, что подтверждается статистикой января и февраля, ситуация на рынке вторичной недвижимости стабилизируется, и цены будут оставаться примерно на одном и том же уровне до конца года.

Увеличение стоимости «вторички» будет зависить от скорости восстановления экономики. Фото: Мир Квартир

Что же касается вторичного жилья, то, по данным ЦИАН, рост его стоимости в 16 крупнейших городах России за февраль составил 1,6%, а в январе и того меньше.

Небольшой, в пределах погрешности, рост еще возможен до лета. Но потом, когда наступит сезон долгожданных отпусков и закончится действие льготной программы кредитования «Господдержка 2020», оснований для увеличения стоимости «вторички» уже не будет.

Отложенный спрос был реализован в прошлом году. Потенциал роста «первички» будет исчерпан увеличением ипотечных ставок. При таких серьезных проблемах в экономике маловероятно, что люди будут вкладываться в такой непостоянный актив, как вторичная недвижимость. Ведь она, в отличие от новостроек, не только растет в цене, но и периодически дешевеет.

Хотя Сергей Нюхалов, замдиректора по продажам ГК «Гранель», напротив, полон оптимизма: «Массовая вакцинация приведет к постепенному снижению заболеваемости, как следствие – начнется восстановление экономической активности, будут сняты ограничения на авиаперевозки и так далее. Цены на нефть вырастут, что приведет к укреплению рубля и снизит вероятность повышения ключевой ставки в 2021 году. Стабилизация экономической ситуации позитивно скажется на доходах населения. А если у людей будут деньги – они будут покупать больше недвижимости».

Как будет на самом деле, покажет время. Главное, чтобы не повторился китайский вариант. Когда экономический рост был настолько стремительным, что недвижимость оказалась в постоянном, не проходящем до сих пор дефиците. Из-за чего жителям Поднебесной приходится участвовать в государственных аукционах, только чтобы получить право на покупку личной квартиры.

Читайте также:
Подкладка под пол

Столы из спилов дерева: варианты для работы своими руками

Природа является самым совершенным творцом. Каждый ее рисунок, каждая форма неповторимы. Дизайнеры умело это используют, дополняя изысканные или высокотехнологичные интерьеры предметами максимально приближенными к их природному состоянию.

Между тем, каждому под силу увидеть в обычном куске дерева, пне, ветке неповторимую подлинную красоту, своими руками умело подчеркнуть ее и найти лучшее место для применения в собственном доме, на дачном участке, в саду. Большой или маленький стол, сделанный из продольного или поперечного спила дерева, станет изюминкой вашего жилого пространства.

ДЕРЕВЯННАЯ СТОЛЕШНИЦА – ПОДЧЕРКНИ НАТУРАЛЬНЫЙ РИСУНОК

Особенность данного проекта заключается в том, чтобы сделать стол, который в форме, рисунке столешницы сохранит натуральность дерева. Для этого будет использован вертикальный срез толстого экземпляра.

Такое изделие будет органично выглядеть в лаконичном минималистском стиле, а также разнообразит хай-тек интерьер. Чтобы наш предмет мебели получился, нужно не столько мастерства, сколько усердия, внимательности.

ЧТО ПОНАДОБИТСЯ В РАБОТЕ?

Чтобы своими руками сделать оригинальный стол из вертикального спила дерева, нужно подготовить: Срез сухого дерева с приблизительными размерами 1700х600 мм, толщиной в 25 мм.

  1. Металлическую (стальную) пластину около 600х35х3 мм.
  2. 4 стальных стержня диаметром 9 мм, длиной 1,5 м.
  3. Эпоксидную смолу (прозрачную).
  4. Воск, лак для прозрачного финишного покрытия древесины.
  5. Черную краску-спрей.
  6. Винты №12 (1,9 см).
  7. Ленту малярную.
  8. Машинку для шлифовки.
  9. Наждачную бумагу разной зернистости.
  10. Молоток.
  11. Зубило.
  12. Дрель.
  13. Аппарат для сварки.
  14. Защитные перчатки и очки.

ОПИСАНИЕ РАБОТЫ

Следует заметить, что древесина, из которой своими руками будет сделан стол, должна быть хорошо просушена. Иначе в процессе эксплуатации на ней могут проявиться неровности и трещины.

1. Воспользуйтесь зубилом и молотком, чтобы удалить кору и отсечь все рыхлые волокна, которые расположены по краю дерева.

2. Шлифовальной машинкой тщательно обработайте поверхность и торцы материала. Чтобы сделать их максимально гладкими, следует продолжить шлифовку вручную, чередуя наждачную бумагу разной зернистости (сначала – крупной, затем – мелкой).

3. Поверхность стола должна стать абсолютно ровной, поэтому нужно убрать все трещины и углубления среза. Малярной лентой оклейте обрабатываемые зоны. Залейте неровности эпоксидной смолой, прогревая поочередные слои с помощью паяльной лампы. Это позволит предотвратить появление пузырьков воздуха в смоле.

4. Когда смола полностью затвердеет, сровняйте ее с поверхностью древесины, воспользовавшись наждачной бумагой.

5. Подготовленную стальную пластину разрежьте на 8 одинаковых элементов (по 10 см). Затем попарно сварите их, сформировав уголки. Сварочный шов отшлифуйте. Если такая работа представляет для вас сложность, можете подыскать похожие уже готовые изделия.

6. Из стальных стержней надо сделать ножки стола. Согните металлические прутья посередине. Затем приварите их концами к концам металлических уголков.

7. Дрелью подготовьте в уголках по 2 отверстия, с помощью которых будем крепить стальные ножки к деревянной столешнице.

8. Покрасьте готовые ножки черной краской.

9. Приступайте к финишной отделке спила дерева. Следует покрыть всю поверхность матовым прозрачным лаком.

10. Отполируйте поверхность будущего стола воском.

11. Вам осталось присоединить ножки винтами к столу.

Использовать стол, сделанный своими руками из вертикального спила дерева, можно будет в качестве небольшого обеденного стола или лаконичного рабочего места с компьютером. Вы обязательно оцените преимущества его оригинальной формы и привлекательный внешний вид.

УКРАШЕНИЕ ЛЮБОГО ИНТЕРЬЕРА

Читайте также:
Офисное кресло: выбираем подходящее для дома и работы

Множество горизонтальных округлых спилов дерева сегодня активно используется в качестве декора стен, полов и, конечно же, в производстве столов, стульев, другой мебели. Столы, отделанные в подобной технике, уникальны, расположение маленьких и больших кружочков-спилов может быть произвольным или образующим определенный узор.

Сделать красивое изделие своими руками нелегко, но очень интересно. И если следовать всем требованиям к работе, то результат вас порадует.

МАТЕРИАЛЫ И ИНСТРУМЕНТЫ

  • Столешница. Она послужит основанием для расположения срезов дерева. Можете использовать старую деталь или подготовить форму, которую вы хотите, из куска влагостойкой фанеры (12 мм). Этот материал является предпочтительным, он не изменит форму и предоставит ровную поверхность для оформления своими руками основной части стола.
  • Нужное количество горизонтальных (торцевых) срезов. Их можно подобрать из одного типа дерева или из разных, чтобы интересно обыграть это в рисунке. Желательно располагать различными диаметрами срезов (от крупных до самых небольших), в этом случае их можно более плотно укладывать друг к другу. Каждый срез должен иметь толщину не более 1 см. В противном случае понадобится большее количество эпоксидной смолы.
  • Для заполнения свободного пространства, оставшегося после укладки спилов, вам понадобится качественная эпоксидная смола с отвердителем.
  • Столярный клей (подходит ко всем типам древесины). С его помощью каждый срез будет отдельно своими руками крепиться на столешницу. Приобретите емкость до 300 грамм.
  • Лак для финишного покрытия.
  • Шлифовальная машинка с кругами разной зернистости – начиная от 120 и больше.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ РАБОТЫ

От того насколько терпеливо, внимательно вы отнесетесь к выполнению всех процессов, зависит конечный результат. Используйте в работе только хорошо просушенные материалы, это избавит вас от порчи изделия в будущем.

1. Подготовьте основу стола, на которую вы будете клеить своими руками композицию из срезов, она должна быть ровной. Шлифовальной машинкой обработайте поверхность до идеального состояния. Также отшлифуйте отдельно каждый срез. Можно удалить кору, но если вы считаете, что она придаст рисунку большей привлекательности, этого делать не стоит.

2. Поработайте над композицией из спилов, попробуйте несколько вариантов расположения мелких и крупных деталей на фанерной столешнице (пока без закрепления). Внимательно проверьте, нет ли грязных деталей, после наклеивания избавиться от загрязнений будет проблематично.

3. С помощью столярного клея начинайте формировать рисунок: каждый срез отдельно промазывайте, а затем слегка прижмите к нужному месту на основании. Приклеив своими руками все декоративные детали, оставьте стол на какое-то время до полного высыхания. Как правило, на упаковке каждого средства указывается примерное время, которое уйдет на его затвердение.

4. Перед покрытием декорируемой поверхности эпоксидной смолой надо сделать бортики по краю столешницы. В прямоугольных столах для этого можно применять рейки из дерева или нарезанную полосками фанеру. Для круглых столов – выбирайте гибкий материал, который полностью повторит изгиб края столешницы. Устанавливают бортики с помощью саморезов, гвоздей, пр.

5. Согласно инструкции, которая указана на упаковке эпоксидной смолы, приготовьте двухкомпонентный состав. Если вы хотите сделать стол более ярким и необычным, используйте смолу, окрашенную в желаемый цвет. После добавления в эпоксидку 10% сажи и до 10% бронзовой пудры вы получите средство кофейного цвета. Чтобы получить белый цвет – досыпьте обычного мела. Сажа сделает смолу черной. С помощью цемента вы добьетесь серого оттенка. В продаже имеются красный, зеленый, синий пигменты, которые сделают ваш стол еще более оригинальным, подходящим к конкретному интерьеру.

6. Подготовив и придав цвет (если нужно) эпоксидной смоле, можно приступать к заполнению всех пустот, образовавшихся при наклеивании срезов. Использование большого количества спилов маленького радиуса поможет сэкономить эпоксидную смолу. Заливайте средство медленно, внимательно следите, чтобы не осталось воздушных пустот. После оставьте стол на длительное время до окончательного застывания.

7. Когда смола окончательно отвердела, приступайте к финальной шлифовке поверхности. Начните с грубой насадки на шлифовальную машину, затем сделайте стол идеально гладким, используя мелкозернистую наждачную поверхность. В результате каждый срез будет четко выделен, а пространство вокруг него полностью заполнено эпоксидной смолой.

Читайте также:
Покрытие для лестницы в доме играет не только эстетическую роль

8. Последний штрих – покройте стол лаком. С полиуретановыми составами столы служат долго, сберегая красивый первоначальный вид.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Как сделать стол из спила дерева своими руками.

Не каждому под силу увидеть в глыбе мрамора или том же куске дерева что-то величественное. Еще меньше людей способно не просто увидеть, но воплотить это в жизнь. Сделать стол из спила дерева – задача трудная, но вполне реальная. Достаточно наличия желания в достижении цели.

Результатом будет уникальный стол ручной работы.

Выбор в пользу натуральной мебели обусловлен несколькими причинами.

    Мебель из натуральных материалов, спокойных природных оттенков благоприятно влияет на психическое состояние владельца и его эмоциональный фон.

Такая мебель улучшает атмосферу в доме.

Экологичность является явным преимуществом.

Стол из спила дерева станет надежным и оригинальным элементом декора вашего жилища.

Многие видели столы со столешницами из спилов дерева, но немногие знают, что такой необычный вариант можно сделать и самостоятельно.

Единственным недостатком выбора выступает трудность подбора интерьера. Бесспорно, стол будет яркой деталью, но согласитесь, что в усадьбе а ля “барокко” или “хай-тек” он будет смотреться дико.

Процесс изготовления потребует определенных затрат времени, зато в итоге вы получите уникальное изделие, которое вы вряд ли встретите у кого-то еще.

Выбираем дизайн стола

Итак, первое, что вам понадобится – это время. Такие поделки требуют усидчивости, тщательности, а, следовательно, и временных затрат. Зато потом они будут красиво смотреться у камина!

Следует определиться с внешним видом и предназначением стола. Особое внимание при проектировании следует уделить ножкам.

Выбор столешницы определяется его формой.

    Для круглой необходимо много пространства. Это надо учитывать.

Если у вас достаточно места, круглый вариант будет прекрасно смотреться в интерьере.

За таким столом вся семья сможет собираться за обедом или проводить семейные праздники.

Для такого столика нужна маленькая овальная форма.

Такая форма позволяет моделировать раскладные или переносные модели.

Как вы заметили, выбор столешницы обусловлен предназначением и возможностями помещения.

Разновидности столов по количеству ножек.

    Одноопорный (одна ножка).

Оптимален выбор круглой столешницы.

Для фиксации между ножек устанавливают опору.

Самый устойчивый вариант.

Вариантов моделирования множество. Все зависит от вашей фантазии и желаний. Это полностью ваши идеи. Каким вы хотите видеть результат?

Комбинируйте различные формы и виды.

Итак, вы определились с дизайном. Великолепно! Но теперь нужно приготовить материалы – собственно, то, из чего и будет сделан стол. В первую очередь потребуются спилы деревьев.

Размер и количество спилов зависит только от проекта.

Также понадобятся кусок фанеры для основы, эпоксидная смола с отвердителем для заполнения пустот между спилами, столярный клей и электрошлифовальная машинка.

Шлифовальная машинка для обработки поверхности дерева.

Идеальные спилы: где найти?

Мастер новичок думает, что для создания такого изделия достаточно выйти во двор или в лес, подобрать подходящее полено и нарезать «кружков» для декора. Но не все так просто.

Чтобы заготовить спилы самостоятельно, необходимо потратить много труда и времени.

Но если допустите ошибку, все придется начинать заново, так как с потрескавшимися дисками невозможно работать. Можно найти поставщика в интернете. Главным достоинством готовых спилов является то, что они уже прошли обработку и после покупки вы уже можете приступить к реализации мечты.

Можно купить спилы на лесопилке, что будет бюджетным вариантом, да и выбор самых рисунков огромен.

Единственный недостаток — проблема обработки. Особенность мебели, сделанной своими руками, в том, что она неповторима, и существует в единственном экземпляре. При подборе спила необходимо учитывать будущий рисунок самой столешницы.

Читайте также:
Необычные частные дома: особняк с бассейном и интересным фасадом

Чтобы было интересно, необходимо подобрать срезы разных диаметров и необходимое количество.

Сам рисунок спила тоже имеет значение. Ведь именно он является изюминкой будущего изделия. В идеале, для большего удобства нарисуйте макет, чтобы не импровизировать, а точно знать ожидаемый результат. Тогда вы избежите разочарования в итоговом результате.

Можно использовать древесину одного вида, или компоновать различные варианты.

Правильно выбираем материал:

  1. Спилы обязательно должны быть сухими, и желательно – из породы древесины, устойчивой к влаге.
  2. На заготовке должны отсутствовать сучки, так как они могут отколоться.
  3. Обратите внимание на толщину спила. Слишком тонкий может расколоться, а толстый утяжелит поделку, сделает ее грубой.

Лучше чтобы толщина была от 30 до 50 миллиметров.

Клей-смола для дерева.

Инструкция по изготовлению стола

Дизайн выбран, инструменты и «расходники» под рукой – теперь настало время настоящей мужской работы. Точнее переходим непосредственно к технической части.

    Сначала подготовим материал. Очищаем от коры и всех неровностей. Шероховатость должна быть минимальной, поэтому этот этап нельзя выполнять спустя рукава. В качестве инструментов понадобится плоская отвертка или долото, перчатки (чтобы не поранить руки), металлическая щетка, шлифовальная машина, наждачная бумага.

В результате у вас должны получиться идеально обработанные спилы, без сучков и коры.

Для прочности в отверстия нанесите столярный клей, а затем закрепите каждую ножку длинными шурупами к поверхности стола.

Вы можете купить пигменты различных цветов.

В процессе применяется шлифовальная машина и наждачная бумага.

Лаком нужно покрывать 7 слоев, предварительно каждый слой обрабатывать наждачкой, чтобы образовалось более надежное покрытие.

Воплотить в жизнь такой проект не так-то просто. Более того, это упорный кропотливый труд, в процессе, которого от мастера требуется терпение, целеустремленность и трудолюбие. Но такой элемент интерьера привлечет куда больше внимания, чем купленный в магазине скучный предмет мебели.

Ваш труд будет вознагражден.

Мебель, сделанная своими руками — гордость для хозяина

Вы создали прекрасное изделие из дерева. Но задаетесь главным вопросом, куда его деть? Можете поставить его в гостиной или столовой и просто накрыть скатертью. Но разве нужно прятать такую красоту, ведь именно в столешнице изюминка.

Неповторимая структура дерева наполнит любое помещение природной красотой.

Стили интерьера, в которых стол будет смотреться уместно.

    Деревенский. Его еще называют кантри.

Для этого стиля характерна простота, поэтому ваше творение не потеряется среди другой мебели.

Деревянный стол — именно то, что нужно.

Идеальным решением будет деревенский стиль или скандинавский, но можно проявить чуточку фантазии и вкуса. Будьте дизайнерами своего дома. Пусть стиль вашего жилища будет индивидуальным.

Гости обратят внимание на яркий элемент интерьера, а когда узнают, что это ручная работа — восторгу не будет предела.

ВИДЕО: Журнальный столик из старого ствола клена.

Стол из спилов дерева своими руками

Деревянные спилы

Ранее, так никому не нужные, мелкие спилы деревьев, уходили в топку. Сейчас, различные изделия из деревянных спилов на пике своего “бума” . Не просто так.

Предметы из спилов дерева выглядят очень красиво и весьма солидно. Бесплатный материал, в виде сухих веток в лесах, еще один плюс в копилку, различного рода изделиям из спилов.

В сегодняшней статье, расскажем пошагово, как сделать стол из деревянных спилов

Стол из спилов дерева пошагово

Чтобы ничего не забыть в процессе работы, сразу укажем, что понадобится для того, чтобы сделать стол из деревянных спилов

Для работы вам понадобятся следующие материалы:

  • Ваше желание сделать стол (основной ингредиент)
  • Ветки или готовые, мелкие спилы деревянных веток, равной длины
  • Пила или электролобзик (что есть)
  • Старый кусок тонкой фанеры, которая легко гнется (или пластик). Примерно 20см х 100см
  • Эпоксидная смола
  • Кусок ПЭТ пленки, примерно 1м х 1м
  • Шлиф машина или болгара с насадкой для шлифовки
  • Наждачная бумага, с различным зерном (минимум 3 вида), зерно самое крупное, среднее и мелко
  • Кисть для разравнивания эпоксидной смолы
  • Клейкая лента

Процесс изготовления стола из деревянных спилов

Первым делом, нам нужны деревянные спилы. Если у вас есть уже готовые, то этот шаг можно пропустить.

Итак, берем ветки, диаметр ветки может быть разным, но для стола, желательно использовать спилы не более 10-15 см в диаметре. Распиливаем ветку на равные по длине спилы (до 10 см в высоту)

Следующим шагом, нам нужно сделать окантовку для сбора и заливки стола эпоксидной смолой. Например тонкую, гнущуюся фанеру.

Отпиливаем от фанеры кусок, равный желаемой высоте стола и длине, равной желаемой окружности будущего стола.

Скрепляем концы фанеры клейкой лентой, определившись с диаметром стола окончательно

На рабочую поверхность укладываем кусок полиэтилена, который не даст эпоксидной смоле протечь на рабочую поверхность.Полиэтилен продеваем внутри “обруча”, образуем “ванну” для будущего стола

Кладем “обруч” из фанеры на полиэтилен. Внутри “обруча” выкладываем деревянные спилы максимально близко друг к другу. Начинайте выкладывать спилы от центра к краям

Далее готовим состав эпоксидной смолы к применению

Начинаем заливать смолу, в первую очередь заполняя пустоты

И наконец, заливаем всю поверхность эпоксидкой

Даем полностью просохнуть

После полного затвердевания смолы, снимем пленку и “кольцо” с нашей заготовки для стола

Поверхность всей заготовки по периметру шлифуем наждачкой с крупным зерном

Далее используем среднее зерно. Проходим по всей поверхности столешницы, по бокам в том числе

Завершаем шлифовку мелким зерном

Возвращаем “обруч” на место. И повторно заливаем эпоксидной смолой всю поверхность

Выравниваем смолу при помощи ровного предмета, например дощечки, как на фото. Оставляем до полного высыхания

После полного высыхания смолы, еще раз шлифуем поверхность средним зерном

Далее идет шлифовка самым мелким зерном. После окончания шлифования, сметаем пыль х/б тканью. Поверхность покрываем лаком или специальным защитным спреем для эпоксидной смолы. (Спрей будет держаться не долго, лучше взять лак)

Даем лаку полностью просохнуть. И любуемся на красоту, созданную своими руками

Завершающий шаг: Испытываем гордость за проделанную работу

Стол из спила дерева – инструкция по изготовлению, уходу и использованию в дизайне (110 фото)

Вы никогда не задумывались от том, почему дерево на протяжении многих веков является неотъемлемой частью интерьера любой квартиры или дома? Из-за чего, среди обилия материалов-конкурентов, оно по-прежнему зачастую выигрывает и в дальнейшем украшает фасад здания либо пол в вашей гостиной? Ответ прост – это один из немногих материалов, который создала только лишь природа, а с её красотой ничто не сравниться!

Из добротного ствола дерева можно сделать много полезных и красивых вещей. Одна из таких – стол из спила дерева, выполненный своими руками.

Скорее всего, вам сразу же пришёл вполне справедливый вопрос: Как сделать стол из спила? Для этого же наверняка требуются специальные навыки и оборудование! Не спешите с выводами. Ниже я приведу поэтапную информацию, которая, возможно, убедит вас в обратном.

Краткое содержимое статьи:

  • Выбор дизайна
  • Идеальный материал
  • Необходимые материалы
  • Подготовка
  • Этапы работы
  • Итог
  • Фото столов из спила дерева

Выбор дизайна

Дизайн всего стола можно разделить на две составляющие: выбор столешницы и ножек.

При выборе дизайна столешницы важно учитывать некоторые особенности вашего помещения и фантазию:

  • Если вы захотели круглую либо овальную форму, то у вас должно быть достаточно места, т.к. она имеет внушительные размеры. Идеально подойдёт для большой гостиной или зала, а так же гармонирует в беседке;
  • Маленькая столешница – красивое дополнением в небольшой гостиной;
  • Форма прямоугольника подойдёт на все случаи жизни.

При выборе ножек полагайтесь исключительно на свой вкус. Можно изготовить стол на одну, две, три или традиционно четыре ножки.

Каким вы хотите видеть конечный вариант? Это вопрос сугубо личный и зависит от вашего вкуса и предпочтений. Если хочется чего-то необычного, а в голову ничего не приходит, можете посмотреть фотографии столов из спила дерева и изготовить всё по образцу.

Идеальный материал

По своей неопытности многие думают, что спил для столешницы можно найти в любом близлежащем лесу, однако это не так. Вам нужна идеально обработанная поверхность, без потрескиваний и с красивым рисунком, т.к. именно он будет украшать всю конструкцию

Весь материал лучше всего заказать в специализированном интернет-магазине, где вы можете предварительно узнать всю необходимую информацию.

Итак, для верного выбора материала придерживайтесь некоторых простых рекомендаций:

  • Древесина спила должна быть устойчивой к влаге и обязательно сухой;
  • Обратите внимание на отсутствие сучков, ведь при обработке они могут отколоться, тем самым нарушив поверхность;
  • Столешница должна получиться прочной и нетяжёлой, поэтому правильно подберите толщину, ориентируясь на размер стола;
  • При покупке материалов помните, чем ниже ценник – тем хуже качество. Дабы все труды не пошли насмарку лучше переплатить.

Необходимые материалы

Перед тем как приступить к работе нам нужно запастить не только энтузиазмом. Для создания стола из цельного спила дерева необходимо:

  • Шлифовальная машинка с нождачкой разной зернистости, перчатки, долото и металлическая щётка. Всё это понадобится для предварительной обработки материала;
  • Спил и бруски, которые понадобятся для ножек;
  • Циркулярная пила – для нарезки более тонких спилов;
  • Мебельные шурупы и клей (столярный) помогут создать основание для будущего шедевра;
  • Эпоксидная смола заполнит все срезы и неровности;
  • Лак – для придания эффектного оттенка, а так же в качестве дополнительной обработки древесины.

Подготовка

После того, как вы подготовили весь инструмент и материал, требуется сделать заготовку, т.е. аккуратно и максимально точно порезать цельный спил на более тонкие. Оптимальная их нарезка (толщина 1 сантиметр) позволит очень качественно обработать защитным средством.

Далее следует подготовка основания. Она заключается в использовании толстой фанеры либо деревянных срезов, обладающих высокой влагоустойчивостью.

Для придания дополнительной эстетической красоты, ножки так же следует обработать, а по желанию даже нанести на них рисунок!

Этапы работы

Для достижения поставленной цели придерживайтесь следующего плана, он позволит вам создать качественный и с первого раза стол.

С помощью долота устраняем неровности, металлической щёткой убираем кору, а шлифмашинкой и наждачкой разной зернистости устраняем шероховатость. Это очень важно сделать на совесть, ведь этой работы напрямую влияет на качество готового изделия.

Мебельными шурупами и шуруповёртом создаём несущую часть. Заготовленные элементы соединяем с помощью клея.

Далее создаём бортики по торцам будущей столешницы. Затем смолой устраняем поры и пустоты. Цвет подбирается по вкусу, добавляя различные ингредиенты.

Ждём полного затвердевания клея со смолой. После чего шлифуем всю поверхность, для придания ей более выразительно рисунка спила.

И, наконец, последним этапом является покрытие лаком. Это придаст нашему творению неповторимы оттенок и послужит обработкой. Лак подбирается по вашему вкусу, так же используют натуральные масла.

Вот мы с вами и сотворили ещё одно чудо, которое будет радовать вас и всех ваших гостей. Не бойтесь импровизировать для достижения неповторимого дизайна. Как сделать стол из спила? Это не трудно, ведь правда?!

Как сделать стол из спила дерева своими руками.

Не каждому под силу увидеть в глыбе мрамора или том же куске дерева что-то величественное. Еще меньше людей способно не просто увидеть, но воплотить это в жизнь. Сделать стол из спила дерева – задача трудная, но вполне реальная. Достаточно наличия желания в достижении цели.

Результатом будет уникальный стол ручной работы.

Выбор в пользу натуральной мебели обусловлен несколькими причинами.

    Мебель из натуральных материалов, спокойных природных оттенков благоприятно влияет на психическое состояние владельца и его эмоциональный фон.

Такая мебель улучшает атмосферу в доме.

Изделия из дерева экологически чистые. Учитывая, что современная мебель делается из токсичных материалов.

Экологичность является явным преимуществом.

Экономия на материале и оплате услуг мастера, если делать своими руками. Изделие ручной работы стоит очень дорого, и даже не из-за цены материалов, а прежде всего из-за услуг дизайнера, мастера.

Стол из спила дерева станет надежным и оригинальным элементом декора вашего жилища.

Индивидуальный дизайн. Каждый спил является уникальным и неповторимым. И хранит в себе историю жизни, которая запечатлеется в рисунке.

Многие видели столы со столешницами из спилов дерева, но немногие знают, что такой необычный вариант можно сделать и самостоятельно.

Единственным недостатком выбора выступает трудность подбора интерьера. Бесспорно, стол будет яркой деталью, но согласитесь, что в усадьбе а ля “барокко” или “хай-тек” он будет смотреться дико.

Процесс изготовления потребует определенных затрат времени, зато в итоге вы получите уникальное изделие, которое вы вряд ли встретите у кого-то еще.

Выбираем дизайн стола

Итак, первое, что вам понадобится – это время. Такие поделки требуют усидчивости, тщательности, а, следовательно, и временных затрат. Зато потом они будут красиво смотреться у камина!

Следует определиться с внешним видом и предназначением стола. Особое внимание при проектировании следует уделить ножкам.

Выбор столешницы определяется его формой.

    Для круглой необходимо много пространства. Это надо учитывать.

Если у вас достаточно места, круглый вариант будет прекрасно смотреться в интерьере.

Для большой семьи подойдет овальная модель.

За таким столом вся семья сможет собираться за обедом или проводить семейные праздники.

Хотите создать маленький кофейный или журнальный столик для гостиной?

Для такого столика нужна маленькая овальная форма.

Более универсальная — прямоугольная форма.

Такая форма позволяет моделировать раскладные или переносные модели.

Как вы заметили, выбор столешницы обусловлен предназначением и возможностями помещения.

Разновидности столов по количеству ножек.

    Одноопорный (одна ножка).

Оптимален выбор круглой столешницы.

Двуножный (две ножки).

Для фиксации между ножек устанавливают опору.

Традиционный (четыре ножки).

Самый устойчивый вариант.

Вариантов моделирования множество. Все зависит от вашей фантазии и желаний. Это полностью ваши идеи. Каким вы хотите видеть результат?

Комбинируйте различные формы и виды.

Итак, вы определились с дизайном. Великолепно! Но теперь нужно приготовить материалы – собственно, то, из чего и будет сделан стол. В первую очередь потребуются спилы деревьев.

Размер и количество спилов зависит только от проекта.

Также понадобятся кусок фанеры для основы, эпоксидная смола с отвердителем для заполнения пустот между спилами, столярный клей и электрошлифовальная машинка.

Шлифовальная машинка для обработки поверхности дерева.

Идеальные спилы: где найти?

Мастер новичок думает, что для создания такого изделия достаточно выйти во двор или в лес, подобрать подходящее полено и нарезать «кружков» для декора. Но не все так просто.

Чтобы заготовить спилы самостоятельно, необходимо потратить много труда и времени.

Но если допустите ошибку, все придется начинать заново, так как с потрескавшимися дисками невозможно работать. Можно найти поставщика в интернете. Главным достоинством готовых спилов является то, что они уже прошли обработку и после покупки вы уже можете приступить к реализации мечты.

Можно купить спилы на лесопилке, что будет бюджетным вариантом, да и выбор самых рисунков огромен.

Единственный недостаток — проблема обработки. Особенность мебели, сделанной своими руками, в том, что она неповторима, и существует в единственном экземпляре. При подборе спила необходимо учитывать будущий рисунок самой столешницы.

Чтобы было интересно, необходимо подобрать срезы разных диаметров и необходимое количество.

Сам рисунок спила тоже имеет значение. Ведь именно он является изюминкой будущего изделия. В идеале, для большего удобства нарисуйте макет, чтобы не импровизировать, а точно знать ожидаемый результат. Тогда вы избежите разочарования в итоговом результате.

Можно использовать древесину одного вида, или компоновать различные варианты.

Правильно выбираем материал:

  • Спилы обязательно должны быть сухими, и желательно – из породы древесины, устойчивой к влаге.
  • На заготовке должны отсутствовать сучки, так как они могут отколоться.
  • Обратите внимание на толщину спила. Слишком тонкий может расколоться, а толстый утяжелит поделку, сделает ее грубой.

    Лучше чтобы толщина была от 30 до 50 миллиметров.

  • Избегайте низких цен на материал, так как очень часто стоимость — это показатель качества. Изделие из низкопробного материала прослужит недолго. Зачем тратить силы и время?
  • Каждый торец должен быть хорошо проклеен, поэтому нужно закупить оптимальное количество клея, чтобы не экономить его в процессе работы.
  • После работы со шлифовальной машиной потребуется наждачная бумага, ее зернистость должна быть от 120 и выше.

    Клей-смола для дерева.

    Инструкция по изготовлению стола

    Дизайн выбран, инструменты и «расходники» под рукой – теперь настало время настоящей мужской работы. Точнее переходим непосредственно к технической части.

    Сначала подготовим материал. Очищаем от коры и всех неровностей. Шероховатость должна быть минимальной, поэтому этот этап нельзя выполнять спустя рукава. В качестве инструментов понадобится плоская отвертка или долото, перчатки (чтобы не поранить руки), металлическая щетка, шлифовальная машина, наждачная бумага.

    В результате у вас должны получиться идеально обработанные спилы, без сучков и коры.

  • Создаем основание. Крепление к основанию выполняйте мебельными шурупами. Но будьте осторожны, не повредите конструкцию.
  • Далее фиксируем все деревянные элементы столярным клеем в нужном положении – как спилы, так и ножки.

    Для прочности в отверстия нанесите столярный клей, а затем закрепите каждую ножку длинными шурупами к поверхности стола.

    Перед наполнением срезов смолой, по краю столешницы необходимо сделать бортики. Заливаем все пустоты эпоксидной смолой, с ее цветом можно поработать, добавляя дополнительные элементы в состав, тем самым добившись нужного оттенка и для стола: кофейный цвет (бронзовая пудра и сажа), белый цвет (мел), черный (сажа), серый (цемент).

    Вы можете купить пигменты различных цветов.

    После того как смола затвердеет, предполагается шлифовка поверхности. Выполнять ее нужно с большой осторожностью, чтобы не разрушить результат предыдущих трудов. Результатом станет стол с ярко-выраженным рисунком спила.

    В процессе применяется шлифовальная машина и наждачная бумага.

    И, наконец, остается только покрытие лаком. Вы ведь хотите, чтобы результат вашего труда прослужил как можно дольше? Тогда выбор – за полиуретановым лаком. Естественности можно добиться, выбрав бесцветный лак. В качестве альтернативы лаку могут служить натуральные масла: льняное, олифа, декоративное масло.

    Лаком нужно покрывать 7 слоев, предварительно каждый слой обрабатывать наждачкой, чтобы образовалось более надежное покрытие.

    Воплотить в жизнь такой проект не так-то просто. Более того, это упорный кропотливый труд, в процессе, которого от мастера требуется терпение, целеустремленность и трудолюбие. Но такой элемент интерьера привлечет куда больше внимания, чем купленный в магазине скучный предмет мебели.

    Ваш труд будет вознагражден.

    Мебель, сделанная своими руками — гордость для хозяина

    Вы создали прекрасное изделие из дерева. Но задаетесь главным вопросом, куда его деть? Можете поставить его в гостиной или столовой и просто накрыть скатертью. Но разве нужно прятать такую красоту, ведь именно в столешнице изюминка.

    Неповторимая структура дерева наполнит любое помещение природной красотой.

    Стили интерьера, в которых стол будет смотреться уместно.

      Деревенский. Его еще называют кантри.

    Для этого стиля характерна простота, поэтому ваше творение не потеряется среди другой мебели.

    Скандинавский. Стиль отличается умеренностью красок и основательностью.

    Деревянный стол — именно то, что нужно.

    Идеальным решением будет деревенский стиль или скандинавский, но можно проявить чуточку фантазии и вкуса. Будьте дизайнерами своего дома. Пусть стиль вашего жилища будет индивидуальным.

    Гости обратят внимание на яркий элемент интерьера, а когда узнают, что это ручная работа — восторгу не будет предела.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: