Проекты одноэтажных каркасных домов: особенности проектирования, чертежи, фото

Чертежи каркасных домов: готовые проекты, пошаговая инструкция для собственного чертежа

Строительство домов своими силами набирает популярность за последние два десятилетия. Это происходит из-за появления современных строительных материалов, упрощающих процесс, а также разработки новых технологий, позволяющих строить при помощи обычного – не специализированного – инструмента. Чертежи каркасных домов создаёт сам будущий владелец, руководствуясь особенностями участка и своими нуждами. Но типовые схемы в большом количестве можно скачать в интернете.

Теория каркасного строительства

Возведение домов всегда начинается с подготовительных действий:

• анализа участка – строения почвы и особенностей поведения грунта;
• проектирования здания – фундамента, расчёта самих конструкций, составляющих элементы будущего дома;
• формирование необходимой документации – чертежей, технологических карт;
• согласования бумаг перед началом строительства в разрешающих органах.

Основная особенность каркасного домостроительства заключается в использовании для основы элементов стен и перекрытий – бруса и металлопрофиля. В качестве наполнения – разные утеплители (минвата, пенопласт), которые закрываются изнутри и снаружи различными панелями – деревянными, металлическими, пластиковыми или комбинированными. Конструкция постепенно монтируется на фундаменте и параллельно обшивается – с внутренней стороны и с внешней. Это позволяет возводить здания небольшим бригадам рабочих – от двух человек, а также не использовать строительную технику – всё делается вручную.

В результате владелец может получить уникальное строение с необходимыми ему свойствами, что зависит от назначения здания, местного климата и финансовых возможностей.

Плюсы и минусы каркасных домов

В большинстве стран мира каркасное строительство становится всё более популярным с каждым годом. Тому есть несколько причин:

• общая стоимость квадратного метра – самая низкая среди всех прочих способов строительства. Дешевле только картонные дома или палатки;
• универсальность: возможность адаптировать постройку под жаркий и холодный климат, а также возводить простые хозяйственные домики;
• простота обслуживания – не требуется частое обновление фасадов, а ремонт производится так же легко, как и возведение;
• высокая скорость строительства – даже небольшая бригада из 2-4 человек может создать стандартный дом за 3-6 месяцев;
• малая теплоёмкость стен и горизонтальных перегородок – упрощает процесс отопления, себестоимость которого будет минимальной;
• неплохая звукоизоляция – при условии применения надлежащих материалов для утепления;
• каркасные дома самые безопасные – это касается и экологии, и сейсмоустойчивости. Постройки способны выдержать подземные толчки до 8-9 баллов.

Отдельно следует уточнить, что при необходимости можно возвести такой дом, который можно быстро разобрать, перевезти на новое место и снова собрать. Такую мобильность обеспечивает только каркасная и каркасно-модульная схемы строительства.

Важно! Часто, возможна подготовка под строительство дома фундаментов средней или малой глубины – вес конструкции невелик, поэтому, если позволяет грунт, допускается применение простых и легких типов оснований. Но для этого необходимо тщательно изучить местность. Некоторые типы почв требуют создания капитального фундамента, иначе дом деформируется или полностью разрушится со временем.

Но есть и отрицательные моменты:

Для снижения гулкости всей конструкции придётся закладывать в стены тяжёлые виды утеплителей – для дачи это не очень актуально, но дом, который предназначен для постоянного проживания, потребует это сделать.

Надёжный каркасный дом можно возвести лишь после скрупулёзных расчётов. Без соответствующего образования составить правильные чертежи очень трудно, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Это потребует выделить часть бюджета для заказа проектной документации, но зато даст гарантию, что дом не развалится через год-два.

Типы фундаментов (кратко)

После анализа типа грунта следует понять, какой вид основания подходит для каркасного дома. Фундамент – важнейший элемент, который впоследствии практически невозможно изменить, от правильности его расчёта зависит надёжность всей постройки. Специалисты руководствуются при разработке оснований зданий СНиП 2.02.01-83.

• ленточный – рекомендуется для тяжелых домов, а также тогда, когда в доме будет оборудован погреб. Особенности: подошву основания делают на 20-30 см ниже, чем расположен промерзающий грунт. Можно использовать как заливку раствором, так и готовые блоки, что ускоряет процесс постройки;
• монолитный (плитный или плавающий) – в виде единого элемента. Такой тип годится для небольших и лёгких домов на нестабильных грунтах;
• столбчатый – делают под малыми и средними постройками. Отличается от ленточного меньшим расходом стройматериалов: столбики устанавливают под несущими стенами и важными узловыми соединениями – то есть, там, где нагрузка будет максимальной. После внедрения столбов в землю их обвязывают балками;
• фундамент на винтовых сваях – основывается на стальных элементах, которые вкручиваются в землю. Хорош для неровных участков, так как позволяет устанавливать сваи на разную глубину, а за счёт их верхних концов основание (система балок) подгоняется под нужный уровень;
• шведская плита – состоит из нескольких слоёв: песок, слой пенополистирола, арматурный каркас. Коммуникации допускается проводить внутри;
• комбинированные типы – рекомендуются для использования на нестандартных грунтах, часто их предпочитают частные строительные фирмы. Плюс таких фундаментов в том, что можно получить уникальное основание под конкретный вид почвы, а также снизить расходы, применяя разные материалы.

Стандартный фундамент – прямоугольник со сторонами 6х6 метров, 6х8 или 6х4. Для возведения потребуется отдельный чертёж.

Начало работ: расчёты, подготовка чертежей

До проектирования строения нужно пошагово определиться со следующими моментами:

Шаг 1. Назначение дома – например, для нежилой постройки возможно не потребуется утепление, стены будут тоньше.

Шаг 2. Отопление – его тип (отдельная котельная или запитанное от уже существующих коммуникаций), расход тепла из расчёта на жилую площадь (чем больше комнат, тем более дорогим будет их прогрев), устройство дымохода.

Шаг 3. Количество проживающих – от этого зависит число этажей и спален.

Шаг 4. Какие материалы будут использоваться – часто применяют изделия из древесины, так как они есть во всех регионах, но важно понимать, что длинные элементы (свыше 6 метров) приобрести не удастся. Например, балки для обвязки фундамента придётся стыковать. Это потребует соответствующего опыта.

Шаг 5. Расположение коммуникаций в здании – наружное или внутреннее. В первом случае обслуживание трубопроводов и электропроводки облегчается, но портится внешний вид помещений. Во втором – при необходимости ремонта придётся разбирать обшивку.

Шаг 6. Нахождение санузлов, кухни и прочих хозяйственных помещений – их стараются сгруппировать поблизости друг с другом – чтобы облегчить разводку труб.

Шаг 7. Планировка – самый трудный этап для будущих хозяев. От грамотного расположения помещений зависит комфорт, а произвести изменения после строительства будет сложно. Рекомендуется использовать компьютерное 3D-моделирование – это даст возможность наглядно убедиться в правильности решений.

Шаг 8. Балконы и лоджии – делают, если строение (как минимум) двухэтажное. Элементы также следует заранее предусмотреть и рассчитать.

После этого следует определиться с размерами. Они зависят от величины участка и его качества. Если ландшафт имеет сильные перепады по высоте, это придётся заранее исправлять.

Пример: дом 6х6 с мансардой. Типовые проекты и чертежи

Одноэтажный дом 6х6 – одно из лучших решений для средней семьи из 2-3 человек. Такие проекты часто выбираются для возведения в частных садоводствах, дома пригодны для отдыха и сна в летние дни. Чертежи для одноэтажных домов 6х6 способен создать практически любой владелец участка.

• экономия стройматериалов;
• компактность;
• простота и высокая скорость возведения.

Один из вариантов (общий план):

1. Первый этаж – кухня, ванная и туалет.
2. Второй этаж – спальни.
3. Фундамент – облегчённый из винтовых свай.

Планировку этажей можно выбрать в зависимости от назначения дома. Такие дома некоторые опытные строители создают даже в одиночку.

Видео — Каркасный дом 6х6 своими руками

Дома 6х4

Проекты 6х4 также компактны, но для большой семьи не пригодны. Часто используются для постройки летних дач, охотничьих домиков или для хозяйственных нужд.

Главная черта – максимально быстрая возводимость, если выбран одноэтажный дом. Строения также мало весят, на устойчивых и стабильных почвах потребуют самого простого фундамента.

Видео — Чертежи каркасной бани 6х4

Проекты 6х8

В таких постройках комфортно будет уже 3-4 жильцам. Есть проекты двухэтажных и одноэтажных домов. В верхней части располагается мансарда или чердак, это не считается третьим этажом.

Выбор планировок многообразен. На первом этаже можно предусмотреть гостиную, санузел, кухню и небольшое хозяйственное помещение. На втором – спальни и комнаты для гостей. В мансардном помещении – мастерскую, тренажёрный зал, или дополнительные комнаты.

Узлы каркасного дома

Фундамент – основа любого строения. Тип выбирается в зависимости от почвы, климата, веса будущей постройки.

Стены имеют вид пирога – несколько слоёв разных материалов, укрепленных внутри каркаса и обшитые панелями. При этом, для предотвращения попадания влаги снаружи (плюс – защита от ветра), а также для недопущения накапливания конденсата внутри стенок, обязательно руководствоваться правилами: с наружной части дома натягивается ветрозащита, а со стороны помещений – парозащитная плёнка. В результате «начинка» пирога, представленная утеплителем, будет «дышать», но не намокнет и не потеряет своих свойств.

Вертикальные перекрытия и внутренние стены – тоже состоят из нескольких слоёв. Но тут утеплитель можно либо совсем не укладывать, либо совмещать с звукоизолирующими материалами.

Цены на теплоизоляционные материалы

Дымоход – его устройство зависит от типа котельной и от её расположения. Некоторые современные котлы допускают вертикальную конструкцию трубопроводов – тогда его можно вывести через ближайшую от котла стену. Но некоторые виды котельных потребуют вертикального устройства. Тогда придётся включать в проект и его. Важно, что верхняя часть будет пересекать скат крыши, для монтажа необходимо провести тщательные расчёты.

Крыша – состоит из стропильной системы, обрешетки (внутренней и внешней), утеплителя и обшивки. То есть так же имеет вид пирога.

Расчёт конструкции важно производить учитывая:

• положение дома и его высоту – для уменьшения эффекта «паруса»;
• климат в регионе, особенно влияние ветров;
• используемые материалы – одной из ошибок, с которой сталкиваются владельцы, считается установка не просушенных деревянных элементов. В результате этого со временем конструкцию «ведёт» (из-за перепадов влажности), деформация приводит к разрушению узлов, а иногда и всей крыши.

Поиск стандартной документации

В сети интернет есть много чертежей типовых строений, относящимся к каркасным домам. Но полный комплект документации для начала работ придётся готовить самостоятельно. Особенно это касается случаев, когда решено возводить четырёхэтажный дом. Тогда придётся проводить строительную экспертизу в обязательном порядке.

Чертежи на заказ – как найти инженерную компанию

Самый простой способ подготовки документации – обращение в строительную контору. Конструкторы предложат базовый проект, после этого заказчик внесёт в него необходимые изменения и поправки, которые могут касаться:

• планировки;
• числа этажей;
• дополнительных элементов (дымоход, балкон, лоджия);
• строительных материалов.
• Конструктор учтёт пожелания заказчика и создаст необходимую документацию.

Обратите внимание! Если дом решено строить самостоятельно, то рекомендуется сделать дополнительно: эскизы, планы, 3D-изображения для лучшего понимания устройства конструкций.

Самостоятельное создание чертежей

Подготовить чертежи каркасного дома своими руками можно двумя способами:

1. Вручную – на бумаге, используя чертёжные инструменты.
2. При помощи специального программного обеспечения на ПК.

При выборе первого варианта нужно учесть, что профессиональные строители, если они будут заниматься возведением, лучше понимают документацию, которая выполнена по строительным нормативам.

Использование программ

Чтобы сделать чертёж дома на ПК не обязательно приобретать дорогостоящие профессиональные программы – для этого имеются бесплатное (или недорогое коммерческое) ПО для начинающих. С его помощью можно создать не только наглядные чертежи, но и 3D-модели для лучшей визуализации.

Частые ошибки

Во время проектирования неопытные владельцы участков допускают ошибки:

Начинают стройку без проекта – часто это заканчивается лишними затратами. Без чёткого планирования невозможно рассчитать, сколько материала потребуется для изготовления того или иного узла, элемента. При этом не учитываются локальные нагрузки, действующие на важные точки здания. Это может окончиться трагедией – дом деформируется и рухнет.

Неправильный расчёт общих размеров по отношению к толщинам стен и перегородок. Многие забывают, что стены состоят из нескольких слоёв, в результате схема оказывается неверной.

Ненадлежащий расчёт конструкций. Иногда планируют устройство чрезмерно мощного фундамента под небольшой домик, а иногда – наоборот – двух или трехэтажное строение делают из слишком тонких или некачественных элементов (металлопрофилей, досок, брусков). В первом случае впустую тратятся значительные средства, а во втором – возникает риск обрушения дома.

Ответственные узлы строят из сырого дерева – через год из элементов выйдет влага, а затем древесина будет деформироваться. В лучшем случае всю постройку перекосит и потребуются значительные переделки.

Рекомендации

Строительство из древесных материалов без предварительной антисептической обработки недопустимо – даже в самом правильно спроектированном каркасном или обычном деревянном доме неизбежно будет выпадать определенное количество конденсата на разделах (границах) сред, которых в каркасных домах гораздо больше, чем в постройках из традиционных массивных материалов. Увлажненное дерево, содержащее в своей структуре органические элементы (полисахариды), становится отличной питательной средой для различных форм микрофлоры и микрофауны, представители которой легко могут разрушить волокна древесины за небольшой (1-2 года) промежуток времени.

Цены на средства для защиты древесины

Важно, что для обшивки каркаса используются материалы, способные нести нагрузки. Например, ОСП должны быть конструкционными и предназначенными именно для производства наружных работ.

Утепление пирога вертикальных каркасных стен допускается лишь жесткими плитами строительного утеплителя. Засыпные и рулонные материалы из-за усадки и перемещения вниз со временем могут использоваться только на горизонтальных частях или в кровлях с уклоном до соотношения 1:5.

При использовании экономичных версий плит утеплителей малой плотности рекомендуется для предупреждения сползаний закреплять каждый ряд плит распорками между плитами. Такое решение сделает конструкцию более дорогой, увеличит теплопроводность стен, поэтому выгодно использовать качественный утеплитель более высокой плотности. Размер проемов между стоек каркаса не должен превышать поперечный размер плит утеплителя – 600 мм. Еще лучше, если размер проема уменьшен до 590 мм, чтобы исключить щели между стойками и плитами утеплителя. Нельзя заполнять стены обрезками утеплителя – будет много щелей.

В качестве итога

Любое строительство немыслимо без создания проектной документации, куда входят чертежи здания, планы, перечень деталей, смета. Важно понимать, что собирать упомянутую документацию придётся всегда, за исключением случаев, когда строительство осуществляется на территории садоводства или дачного участка. Иначе разрешение на строительство не выдадут, а дом будет считаться незаконной постройкой. В результате этого власти могут его снести.

Также, обратите внимание на удивительные проекты домов в стиле шале.

Разработку чертежей лучше всего поручить либо специализированным инженерным конторам, либо частникам, если они обладают необходимой квалификацией. Первый вариант предпочтительнее, так как фирма даёт гарантии на работу, а в большинстве случаев предлагает дополнительные услуги по согласованию проекта.

Если же стройка будет происходить на даче, то чертежи можно составить самостоятельно. Для этого лучше использовать специальные программы для ПК, которые упрощают работу, не требуют навыков профессионального инженера. Главное – аккуратность и внимательность.

Планировка одноэтажного каркасного дома своими руками +Чертеж и Фото

Планировка одноэтажного каркасного дома +Чертеж и Фото. Относительно недавно появились проекты и планировка одноэтажных каркасных домов. Они стали весьма популярны за счет того, что конструкцию можно быстро возводить и есть возможность сэкономить на обогреве дома, так как большая часть теплопотери приходится на двери и окна.

В этой статье будет подробно рассмотрены проекты каркасных домов и все их достоинства.

Особенности строительства каркасных домов

Для строительства используют брус с толщиной в 5 см или 20 см, но если есть необходимость, берется материал с большим сечением.

В проект каркасного дома, а точнее в строительство входит несколько элементов:

• Обвязки.
• Стойки.
• Пиломатериал.
• Остальные комплектующие.

Конструкцию из бруса собирают на том же месте, где и будет дом, при этом соединение выполняют при помощи скоб, гвоздей или любого другого вида крепления. Между несущими балками расстояние индивидуально и определяется исходя из того, какие условия жесткости и какой материал был выбран для финальной обшивки. Все процессы работ выполняют строго по этапам.

Для того, чтобы строение было прочным, следует обязательно выполнить укладку гидроизоляции и теплоизоляции, а еще сделать глубокий фундамент. При хорошо выполненном утеплении внутри дома температура будет комфортной для проживания.

Построить одноэтажный каркасный дом по проекту с соответствующей планировкой можно и при температуре -70 О и при +50 О по Цельсию.

Достоинства каркасных домов

У каркасной конструкции есть множество преимуществ, но главным считается легкость дома, благодаря чему можно значительно сэкономить при возведении фундамента.

• Скорость возведения. Усредненный показатель строительства каркасного дома составляет примерно 35-40 дней. Если работы будут проводить бригады, то процесс займет 20 дней максимум.
• Малая стоимость. Если сравнивать другие материалы и проекты, то каркасное строительство выигрывает еще и по стоимости. Цена будет зависеть от того, какое изделие вы выбрали и какова технология возведения. Средняя цена на одноэтажный каркасный дом с площадью 100 м 2 равна от 20 000 до 50 000 долларов.
• Малые расходы на отопительную систему. Эта конструкция, как ни странно, является самой теплой за счет того, что толщина стен в 15 см по характеристикам лучше, чем 200 см кирпичной стены.
• Не требуется обновление фасада. При правильном использовании такое строение прослужит вам как минимум 50 лет без капитального ремонта.
• Нет усадки фундамента. Благодаря тому, что при таком строительстве нет усадки фундамента, вы сможете начинать заниматься отделкой фасада сразу же после того, как строительство будет окончено.
• Высокая устойчивость к возгораниям. При обустройстве обязательно используется только тот вид утеплителя, который негорючий, а снаружи используют невоспламеняющийся сайдинг.
• Возведение. Каркасные дома можно возводить на неровной и даже холмистой поверхности.
• «НЕТ» щелям! За счет ровных поверхностей дома исключено образование щелей и воздушных потоков в стене.
• Увеличение полезной площади. Это доступно благодаря небольшой толщине стен (0.3 метра).
• Своими руками. Строительство домов этого типа возможно даже без привлечения специальной техники, но для начала вам потребуется изучить все процессы и техники возведения.

Недостатки

Вероятно, вам уже приглянусь одна из планировок одноэтажного каркасного дома, но не стоит торопиться и начинать строительства, так как следует узнать, какие есть недостатки.

• Так как многие производители стараются сэкономить на используемых материалах, часто дом строят не из бруса, а из досок. По этой причине срок проживания в каркасном доме без капитального ремонта составляет 50 лет.
• При фиксации тяжелых предметов на стену следует произвести дополнительную укладку блоков. Такие нюансы следует предусматривать еще при первичном проектировании.
• Каркасный дом обладает высоким звучанием, и даже малейший стук будет слышен во всем дом. Для того, чтобы устранить такой серьезный недостаток, следует проложить высококачественную шумоизоляцию.
• Проведите герметизацию всех типов соединений. Дело в том, что чаще всего в роли утеплителя для каркасного строения выбирают минеральную вату, но при сильных порывах ветра ее может попросту выдуть порывистый ветер.

Проекты и виды строительства на каркасе

На фото представлен типичный проект каркасного одноэтажного дома с 2 спальнями. Выполненные под ключ дома требуют, чтобы была проведена работа с привлеченными для оценивания специалистами. Чтобы правильно составить всю проектную документацию, следует точно просчитать все материалы, которые потребуются и разработать подробную план-схему по укладке всех систем.

От количества привлеченных работников будет зависеть скорость строительства, а также от того, как вы позаботились о покупке материалов заранее.

Определить полную стоимость дома возможно, но лишь после того, как вы:

• Разработаете и утвердите чертежи по всем пожарным и строительным нормам.
• Спроектируете укладку всех коммуникаций (канализация, газифицирование, электричество и водоснабжение).
• Проведете анализ почвы и подберете тип фундамента, который будете возводить под дом.

На данный момент у архитекторов есть готовые планы строений, которые стоят от 1 000 долларов. Это очень удобно, так как вы значительно сэкономите при сборе всех средств и данных. Готовые планы полностью адаптированы под тип земли на участке и имеют все требуемые и утвержденные разметки по коммуникациям. После этого весь план потребуется лишь перенести на поверхность, и вы получите каркасный дом для проживания на постоянной основе.

Для каркасных домов есть два вида проектов:

По финскому проекту

Дома возводят для круглогодичного проживания. В качестве основного материала используют не доски, а балки, а после вся конструкция должна быть обшита ОСП панелями. Все просто, так как после этих шагов останется проложить утеплитель, а когда сборка будет готова, сделать внешнюю и внутреннюю обшивку.

Проект канадских архитекторов

Он отличается тем, что дом в результате будет надежным и иметь высокие показатели теплоизоляции. В таких домах можно жить в любое время года, а не только летом. Дом также строят из СИП панелей, которые следует разрезать по проекту строения и учитывать оконные и дверные проемы. Благодаря такому подходу к работе вполне возможно минимизировать количеств отходов и использовать купленный материал по максимуму. На фото представлен проект канадского дома.

На фото планировки одноэтажного каркасного дома видно, что есть интересная особенность – все коммуникации расположена на первом этаже, а внедрение и разработка проекта не займут много времени. Такие конструкции – это идеальный вариант, если у вас ограниченный бюджет.

Обратите внимание, что рекомендуемая толщина слоя утеплителя в каркасном доме для проживания на постоянной основе должна быть такой же, как и ширина панелей. В качестве теплоизоляции можно использовать рулонный и засыпной утеплитель, пенопласт.

Как построить дом для круглогодичного проживания?

Сборка такого дома чем-то напоминает то, как дети собирают конструктор, но в нашем случае все детали подобраны и подогнаны по параметрам чертежа еще на заводе, при изготовлении. Возведение дома для круглогодичного проживания начинается с устройства каркаса и фундамента. При использовании панелей типа СИП каркас можно не возводить, так как они сами по себе являются полноценной стеной.

Панели используют для того, чтобы создавать кровлю и напольные конструкции, и обычно они уже подготовлены к внутренней и внешней отделке. Если же дом будет построен без панелей, то для начала следует поставить каркас, обшить его слоем гидроизоляции и утеплить. Снаружи дом нужно будет обшивать ОСБ плитами, а внутри обязательно проложить пароизоляцию.

Важно! Не стоит экономить на материала и покупать все самое дешевое. Именно от этого и будет зависеть ваше здоровье и срок эксплуатации дома. Это особенно касается плит и утеплителя, так как при использовании некачественных изделий вы получите дом, который полон выделениями токсинов и ядовитых веществ, которые негативно влияют на самочувствие и здоровье в целом.

Также есть каркасные технологии возведения фундамента, установка каркаса и отделки – каждый из этих этапов следует учитывать и выполнять строго по инструкции. Нельзя игнорировать какие-то из моментов или пропускать, так как это все равно негативно скажется на состоянии дома и эксплуатационных характеристиках.

Главные критерии строительства заключаются в:

• Покупке высококачественных материалов.
• Соблюдении всех технологий.
• Опыте специалистов, которые привлечены к работе.
• Цене проекта.

Заключение

Построить своим и руками каркасные одноэтажные дома по проекту будет сложно. Также следует разбираться во всех тонкостях и нюансах работ, иметь определенные строительные навыки и рабочий инструмент.

Проекты одноэтажных каркасных домов

В этом разделе вы найдете проекты одноэтажных каркасных домов для строительства своими руками с нуля до чистовой отделки. Наши проекты адаптированы под самостоятельное строительство непрофессионалами, и под размеры материалов из магазина!

Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции).

Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

Проекты каркасных домов до 50 кв.м.

Проект КД-14
Одноэтажный каркасный дом 5х6 30м 2 : высота потолков 2,4м.
Цена дома 365 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 400 руб.

Проект КД-16
Одноэтажный каркасный дом 4х5 20м 2 : высота потолков 2,3м/2,5м.
Цена дома 253 тыс.руб. – в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 5 000 руб.

Проект КД-56
Каркасный дом 5х6м, 30м 2 : высота потолков 2,4м.
Цена дома 250 тыс.руб. – в цену входит покрытие крыши ондулином и отделка.
Цена проекта 6 500 руб.

Проект КД-63
Одноэтажный каркасный дом 6х6 24(36)м 2 : высота потолков 2,4-3,4м.
Цена дома 356 тыс.руб. – в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 8 300 руб.

Проект КД-31
Одноэтажный каркасный дом 6х6 36м 2 : высота потолков 2,5м/2,7м.
Цена дома 417 тыс.руб. – в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 8 700 руб.

Проект КД-32
Одноэтажный каркасный дом 6х7 42м 2 : высота потолков 2,45м, подзаказ 2,65м.
Цена дома 480 тыс.руб. – в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 9 700 руб.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проект КД-3 (у дома 3 варианта планировки помещений)
Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 90м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 685 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 500 руб.

Проект КД-33 (у дома 3 варианта планировки помещений)
Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 75м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 729 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 9 500 руб.

Проект КД-34
Одноэтажный каркасный дом 7,5х10,5м 78м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 888 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 900 руб.

Проект КД-35
Одноэтажный каркасный дом 8(9,5)х10,6 91(98)м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 933 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 11 500 руб.

Проект КД-36
Одноэтажный каркасный дом 6х9 54м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 650 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 800 руб.

Проект КД-37
Одноэтажный каркасный дом 6(8,5)х10,6 68(90)м 2 : высота потолков 2,5м.
Цена дома 729 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 11 700 руб.

Проект КД-38
Одноэтажный каркасный дом 6(7,5)х10 66м 2 : высота потолков 2,44м.
Цена дома 760 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 600 руб.

Проект КД-41
Одноэтажный каркасный дом 8х8,7 69м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 759 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 700 руб.

Проект КД-42
Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м 2 : высота потолков 2,74м/2,94м.
Цена дома 750 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 9 800 руб.

Проект КД-47
Одноэтажный каркасный дом 8х12 96м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 1036 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 000 руб.

Проект КД-65
Одноэтажный каркасный дом 6,5х10 65-85м 2 : высота потолков 2,6м-4,8м.
Цена дома 794 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 900 руб.

Проект КД-68
Одноэтажный каркасный дом 8х9,3м 74м 2 : высота потолков 1,9-3,1м.
Цена дома 734 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 400 руб.

Проект КД-421
Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м 2 : высота потолков 2,7 или 2,9м.
Цена дома 805 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 11 400 руб.

Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

Проект КД-4
Одноэтажный каркасный дом 10х13м 126м 2 : высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 1080 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 500 руб.

Проект КД-44
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 1200 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 200 руб.

Проект КД-45
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108м 2 : высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 1119 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 000 руб.

Проект КД-49
Одноэтажный каркасный дом 10х13м 125м 2 : высота потолков 2,8м (2,75)м.
Цена дома 1326 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 200 руб.

Проект КД-357
Одноэтажный каркасный дом 7,3х15,7 133м 2 : высота потолков 2,7м.
Цена дома 1340 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 900 руб.

Проект КД-402
Одноэтажный каркасный дом 10х12,3 123м 2 : высота потолков 2,85м.
Цена дома 1347 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 200 руб.

Проект КД-451
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108+20м 2 : высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 1161 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 300 руб.

Проекты каркасных домов 150-200 кв.м.

Проект КД-43
Одноэтажный каркасный дом 10х16,7 162м 2 : высота потолков 2,6м/2,8м.
Цена дома 1543 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 700 руб.

Проект КД-601
Одноэтажный каркасный дом 11,8х14,7 165м 2 : высота потолков 2,9м.
Цена дома 1712 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 600 руб.

Проекты одноэтажных домов

1. Топ 10 проектов одноэтажных домов
2. Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото
3. Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото
4. Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
5. Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото
6. Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото
7. Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото
8. Как создать план дома самому за четыре шага
9. Распространенные ошибки при проектировании домов
10. Чек-лист по планированию и строительству дома
11. Покупка земельного участка
12. Финансовое планирование
13. Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ
14. Поиск строителей или самостоятельная стройка
15. Контроль строительства

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича.

Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже?

Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

• 4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
• 1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
• 1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
• 1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
• 1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

• Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
• Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

• не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
• полтора метра при строительстве двухэтажного;
• два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов.

Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

Читайте также:

• Проекты домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото
• Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото
• Грамотная планировка дома с мансардой
• Проекты домов из бруса для постоянного проживания

Добавить в закладки

Одноэтажные каркасные дома

Жилые дома для постоянного проживания по каркасной технологии активно начали рекламировать и строить только в последние годы. Популярности они обязаны быстроте строительства и экономичности отопления. По стоимости одноэтажные каркасные дома обходятся дешевле однокомнатных квартир меньшей площади, а по комфорту во многом их превосходят. Изучите технологию, преимущества и недостатки такого строительства, прежде чем сделать окончательный выбор.

Одноэтажный каркасный дом своими руками: особенности строительства

Чтобы возвести каркасный дом, необходимо заготовить стройматериалы:

• стойки;
• пиломатериал;
• обвязки;
• различные комплектующие.

Строительство одноэтажных каркасных домов требует строгой последовательности работ.

1. Сначала делают фундамент, проводят его гидро- и теплоизоляцию.
2. Затем собирают каркас, скрепляя его гвоздями, скобами и прочими крепежами. Важно правильно определить расстояние между балками несущей конструкции – оно зависит от типа материала для обшивки и требуемых условий жесткости.
3. Каркас обшивают листовыми материалами и утепляют.

Преимуществом каркасника является то, что строить его можно в любой сезон, вне зависимости от температуры воздуха.

Плюсы и слабые стороны одноэтажных домов

Одноэтажные строения всегда проще, чем двухэтажные и трехэтажные, но их нельзя считать идеальными и наиболее выгодными во всех случаях.

Один этаж – за и против

Одноэтажный каркасный дом проще построить своими руками, но есть и другие аргументы в пользу выбора:

• не нужен мощный фундамент;
• нет междуэтажных перекрытий;
• нет лестниц;
• проще сделать отопление и водоснабжение;
• можно сделать пристройку.

Расширить площадь легко при помощи эксплуатируемого чердака, веранды, террасы, подвала, гаража.

Однако есть и очевидные минусы:

• большой дом в один этаж занимает много места на участке;
• больше материалов уходит на кровельные работы;
• нет возможности обыграть современные дизайнерские приемы, например, второй свет;
• сложнее организовать приватные зоны.

Взвесив все “за” и против многие жители России для постоянного проживания за городом всё же выбирают именно одноэтажные каркасники. Особенно, если в доме будут проживать пожилые люди или люди с проблемами в опорно-двигательном аппарате.

Преимущества каркасного строительства

Недорогие одноэтажные каркасные дома вызывают сомнения у тех, кто привык строить из кирпича и блоков, но у них есть много преимуществ:

• Возможность быстрого строительства. Чтобы построить небольшой каркасный дом, уходит около месяца. А если работу будет делать большая бригада, справиться можно и за три недели.
• Низкая цена. Реализация каркасных проектов значительно дешевле других за счет простоты технологии, быстроты монтажа и доступности материалов. Окончательная цена формируется в зависимости от сложности проекта, выбранных материалов и технологий. Но возведение одноэтажного дома площадью 100 квадратных метров, обойдется в 500-900 тысяч рублей.
• Высокая энергоэффективность. Владельцы каркасных домов, тратят значительно меньше денег на отопление. Это одна их самых теплых технологий, поскольку каркасная стена заменяет по эффективности стену из кирпича толщиной 2 м.
• Не нужно часто обновлять фасад. Если правильно выполнить строительные работы и правильно эксплуатировать дом, внешний вид сохранится 50 лет.
• Нет усадки стен. За счет отсутствия усадки каркаса можно начинать внутреннюю отделку сразу после строительства, не боясь, что потом ее придется переделывать.
• Легкий вес конструкции. А это значит, что фундамент можно сделать облегченным и не таким массивным.
• Относительная пожаробезопасность. Каркасный дом делают из деревянных материалов, прошедших огнезащитную обработку. Также при строительстве используют негорючий утеплитель и безопасные отделочные материалы.
• Благодаря легкости и прочности, каркасный дом можно строить даже на неровных холмистых участках, например, в горах.
• В правильно построенном доме нет щелей и мостиков холода, поскольку стены утеплены и изолированы от ветра.
• Простота возведения. Дом можно построить, не привлекая много рабочих и дорогую технику.

Минусы каркасного домостроения

Выбирая проект одноэтажного дома, стоит остановиться и на минусах каркасного домостроения:

• Не все производители заботятся о качестве результата, а пытаются сэкономить. Поэтому вместо мощного бруса конструкцию собирают из досок, что делает ее менее прочной и сокращает срок эксплуатации до 50 лет.
• Чтобы повесить на стену шкаф, полку или телевизор, нужно еще на этапе строительства предусмотреть усилители.
• Слабая шумоизоляция каркасных стен. Чтобы смягчить этот эффект, необходимо потратиться на шумоизоляционные материалы для внутренних перегородок.
• Необходимость герметизации всех стыков. Классическим утеплителем для таких домов является минеральная вата. Она очень легкая, поэтому при сильном ветре может выдуваться из щелей. Чтобы этого избежать, полностью герметизируют дом снаружи и изнутри.

Виды каркасных домов

Чтобы построить качественный одноэтажный каркасный дом, нужно спланировать работу и пригласить соответствующих специалистов. При составлении проекта дома нужно учесть количество требуемых материалов, заранее спланировать, как будут проходить коммуникации в доме. От этого зависит скорость всех работ.

Чтобы определиться с общей стоимостью всех работ в здании, необходимо выполнить следующие мероприятия:

• разработать и согласовать чертежи дома, учитывая пожарные и строительные требования;
• проанализировать тип почвы для выбора необходимого фундамента;
• спланировать, как будут укладываться коммуникации внутри дома (газ, вода, канализация, электричество);
• определиться с толщиной стен и типом крыши.

Архитектурные бюро и строительные компании продают готовые проекты каркасных домов. Это удобно, если нет особых требований к планировке. Так можно значительно сэкономить время и деньги. Проекты должны быть адаптированы под конкретные типы почвы и иметь все данные, необходимые для строительства.

Строя собственный каркасный дом, можно выбрать одну из двух технологий:

• каркасно-щитовую – строение собирают из частей, произведенных на заводе;
• каркасно-рамочную – каркас возводят непосредственно на фундаменте.

В обоих случаях утеплители находятся внутри стен.

Принципы строительства

Прежде чем начать строить каркасный дом, необходимо подготовить соответствующий фундамент, а потом уже возводить деревянный каркас. Внешнюю часть закрывают плитами ОСП, а внутреннюю – пароизоляционной пленкой и листовыми материалами. Внутрь укладывают утеплитель.

Если использовать СИП панели, деревянная каркасная конструкция не понадобится. Собираются дома по типу конструктора. Положительным качеством СИП- панелей является то, что их можно сразу декорировать материалами внутренней и внешней отделки.

При строительстве не следует экономить на качестве стройматериалов. Особенно важно выбирать удачный утеплитель и готовые СИП панели. Некачественные материалы могут выделять в воздух токсины, которые будут негативно влиять на здоровье жильцов.

Чтобы оценить, насколько успешно построен дом, необходимо обратить внимание на следующие критерии качества:

• качество стройматериалов;
• соблюдение всех строительных норм и технологий;
• опыт привлекаемых мастеров;
• стоимость проекта и его выполнения.

Самостоятельно выполнить строительство одноэтажных каркасных домов реально, но сложно. Лучше нанимать опытных строителей, которые уже знают определенные тонкости работы и имеют необходимое оборудование.

Видео: обзор одноэтажного коттеджа

Проект каркасного одноэтажного дома

Одноэтажный дом каркасного типа – классика малоэтажного индивидуального строительства. Свою оптимальность такие проекты подтверждают низкой стоимостью, комфортабельностью жилья и его функциональностью, скоростью возведения и малыми трудозатратами. К тому же любой одно-, двух- или трехэтажный каркасный дом возводится из самого распространенного стройматериала – дерева и его производных. Фото сборки каркаса деревянного дома

1. Примеры проектов одноэтажных каркасных домов
2. Преимущества проектов каркасных домов в один этаж
3. Возведение каркасных домов

Примеры проектов одноэтажных каркасных домов

Все типовые проекты строений подобной конструкции адаптируются региональными архитектурными конторами под местные условия (свойства и тип грунта, климат, коммуникации рядом с участком). Заказывая индивидуальный проект дома, застройщик обычно имеет возможность изменить габариты здания, планировку помещений и этажей, конструкцию основания и стен, внутренних и межэтажных перекрытий, а также дизайн и экстерьер строения. Типовой проект одноэтажного дома для маленькой семьи

Проект одноэтажного дома на рисунке выше заказывают молодые семьи, обычно без детей или с одним ребенком. Спальни имеют общую стену и соединены дверью, чтобы малыша можно было постоянно контролировать. Также из взрослой спальни есть выход на большую кухню, совмещенную со столовой зоной, и на закрытую террасу.

Это самый простой и не очень функциональный проект, так как он не предусматривает удобства внутри здания – туалет нужно будет строить во дворе. Да и душ вместо ванной – это не очень удобно. Но эти проблемы решаемы простой сменой планировки дома, площадь которого позволяет немного изменить расположение внутренних перегородок в гостиной, отгородив место для совмещенного санузла. В типовом решении этот проект больше подходит для домика сезонного проживания, построенного на даче. Проект для семьи с разнополыми детьми

Кроме стандартных жилых и бытовых площадей (кухня, которая совмещается с гостиной, несколько раздельных спален, санузел) в проект легко добавляется открытая или закрытая терраса, веранда, внутренний гараж. Одноэтажное здание, проект которого отображен на рисунке, – оптимальное решение для возведения деревянного дома своими руками.

Каркас после строительства фундамента облегченного типа возводится за 2-3 недели, остальное время занимает отделка и обустройство жилья. Этот проект выгоден тем, что при общей площади всего 96 м 2 в нем удобно расположены все основные и вспомогательные помещения, включая котельную и рабочий тамбур. Также комфортность проживания повышается разделением туалета и ванной комнаты. В двух небольших коридорчиках-переходах между комнатами можно организовать гардеробные отделения или кладовки. Полностью закрытых комнат нет вообще – в каждой есть одно или два окна.

Проект большого каркасного дома

Все типовые проекты одноэтажных домов должны иметь оптимальный функционал – помещения для приготовления пищи, отдыха, санитарные. В проекте большого дома этот функционал значительно шире – здесь может жить семья с несколькими детьми и престарелыми родителями. Три спальни, равноудаленные и изолированные друг от друга, имеют выходы в большую гостиную, которая служит и комнатой отдыха или встречи друзей.

Два санузла, совмещенных с ванными, делают личную жизнь каждого члена семьи более удобной и не зависимой от количества проживающих в доме. В этой же зоне расположена котельная, пользование которой не доставит неудобств, так как вход в нее только через прихожую и террасу. Закрытая терраса – это отличное место для отдыха всей семьи летом.

Преимущества проектов каркасных домов в один этаж

Востребованность каркасных домов в один этаж объясняется их универсальностью: постройка на даче, гостевой и летний домик в качестве жилья на курорте в составе жилого комплекса, «зимний» дом по типу «шале». Дом из подготовленной древесины

Добавьте к этому следующие преимущества строительства:

1. Простой и быстрый процесс возведения деревянного каркаса.
2. Отказ от использования спецтехники.
3. Небольшой вес строения, который позволяет отказаться от монолитного или капитального фундамента.
4. Разнообразные проекты каркасных одноэтажных домов при одинаковой площади и функциональности жилья.
5. Эргономичность и компактность.
6. Простой монтаж и обслуживание инженерных коммуникаций.
7. Экономичность строительного процесса, невысокие трудовые затраты в сравнении с двух- или трехэтажными постройками.
8. Высокая сейсмоустойчивость одноэтажных зданий каркасного типа.
9. Низкая стоимость проекта и строительства из-за общей минимизации работ и стройматериалов.
10. Экологическая чистота всех стройматериалов, используемых для создания каркаса и обшивки.
11. Так как создание каркасов и элементов к ним использует производственные мощности, то любой производитель обеспечивает контроль за выполнением работ и их качеством на каждом этапе: от создания проекта до изготовления элементов комплектующих каркаса, а при заказе строительства дома – контроль за процессом сборки и отделки всех наружных и внутренних поверхностей.
12. Завод-изготовитель обязан предоставить застройщику полный комплект строительной и нормативной документации: чертежи и сопровождающие текстовые материалы, инструкции по сборке, схемы инженерных коммуникаций, а также необходимый пакет документов для согласования застройки и регистрации дома.

Расчет проекта дома каркасного типа

Окончательная стоимость проекта в один этаж зависит от сложности его архитектуры, планировки помещений, объема строительных работ, выбора отделочных материалов. Например, типовой проект можно доработать, включив в него камин, небольшой бассейн или зимний сад на террасе. Но в любом случае строительство «под ключ» будет намного дешевле по сравнению с домом такой же площади и планировки из традиционных материалов – кирпича, натурального камня, бетона, и даже постройками из бруса или оцилиндрованного бревна.

3D-проект

Объясняется этот разрыв в ценах просто – сборный каркас подготавливается на заводе, и его изготовление поставлено на поток. Даже для индивидуальных проектов одноэтажных домов используются элементы и узлы стандартных размеров – комбинирование деталей и расширение их назначения. По желанию заказчика любые бесплатные выбранные типовые проекты каркасного дома можно доработать по индивидуальным запросам или создать новый и оригинальный.

Возведение каркасных домов

Строительство всегда начинается с проектирования дома и планировки приусадебного участка. Электронный проект выполняется в формате 3D и сопровождается бумажными документами, распечатанными на принтере, чтобы исключить ошибки и неточности при сборке каркаса здания. В проекты любых типовых жилых домов всегда можно внести индивидуальные изменения. Каркасный дом внутри

Весь строительный процесс можно условно разделить на несколько этапов:

1. Так как основной тип фундамента – свайный, то необходимо подготовить основание, а именно установить винтовые сваи.
2. Сборка на месте деревянного каркаса.
3. Сборка стропильной системы, монтаж кровли.
4. Наружная и внутренняя обшивка (с утеплением и гидроизоляцией) стен, чердачного пространства и подвального помещения.
5. Финишная декоративная отделка внутренних и наружных поверхностей.

Заказ проекта каркасного дома под ключ выгоден тем, что качество материалов и строительства обеспечивают профессионалы, и если понадобятся дополнительные услуги (аренда спецтехники или обустройство септика, доставка мебели), то эту заботу возьмет на себя строительная компания.

Проекты домов с зимним садом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.