Бытовые котлы отопления на отработке для частного дома и дачи

Котлы на отработке, установлены практически в каждом сервисе обслуживания и ремонта автомобилей. Теплогенераторы настолько хорошо зарекомендовали себя, что потребители стали интересоваться возможностью установки и эксплуатации в бытовых условиях.

Современные котлы отопления на отработке для частного дома, с эффективностью используются для обогрева жилья и нагрева горячей воды в бытовых нуждах. Существует несколько модификаций котельного оборудования, отличающихся принципом работы.

Можно ли использовать котел на отработке для обогрева жилого дома

Первые агрегаты, создавались с целью утилизации отходов нефтепродуктов, поэтому, изначально они назывались «утилизаторы» и были заточены под уничтожение отработки, с минимальным процентом вредных выбросов. В дальнейшем, выделяемую тепловую энергию, стали использовать для отопления. Появились теплогенераторы с разным внутренним устройством и конструкцией.

Современные котлы для отопления дома на отработанном масле – экологичные (процент вредных выбросов меньше чем в твердотопливных аналогах), автономные и практичные.

Котлы классифицируются по принципу работы:

Предварительное испарение топлива – внутри конструкции расположена чаша, в которой осуществляется частичное сжигание топлива с постоянным и интенсивным испарением его с поверхности. Пары нефтепродуктов, дожигаются в отдельной камере. Принцип работы напоминает тот, что используют пиролизные котлы.

Факельные котлы – универсальные, способны переоборудоваться под любой тип жидкого топлива (отработку, отходы нефтепродуктов, солярку), а также природный газ. Устройство горелки под отработанное масло, напоминает то, что используется в обычных жидкотопливных агрегатах, работающих на жидком топливе.
Во время работы, сжигается не отработка, а топливовоздушная смесь, состоящая из мелкодисперсионных капель. Проходя через форсунку под давлением, жидкость распыляется и поджигается с помощью электродов.

Изготовленные на заводах отопительные котлы на отработанном масле для отопления загородных домов и коттеджей, в основном факельного типа. Котлы с применением частичного испарения топлива, зачастую кустарного производства и используются в отоплении жилья, крайне редко.

Как организована работа домашнего котла на отработке

Отопление частного дома котлом на отработанном масле, организовывается благодаря нескольким важным элементам системы топливоподачи, фильтрации и теплообмена. В конструкции присутствуют следующие узлы:

- Маслонасос – соединен с камерой предварительного разогрева и фильтром, улавливающим твердые частицы. Функция насоса, оптимизация подачи количества отработки на горелочное устройство.

- Камера предварительного нагрева – чтобы снизить процент недожига, отработанное масло предварительно подогревают до температуры, оптимальной для возгорания.

- Турбины – топливо распыляется в камере сгорания в виде мелкодисперсионной пыли, одновременно, поддерживается стабильный факел пламени. Для работы, требуется одновременная работа двух турбин, вентилятора на горение и компрессора.

- Контроллер – сердце домашних котлов на отработке масла. Обеспечивает синхронную работу всех важных узлов отопительного оборудования. Современные станции, подключаются к блоку удаленного управления и оповещения, имеют многоуровневую систему защиты, предотвращающую возникновение аварийных ситуаций.

Теплообменник – зависит от типа котла:
1. 1. Конвекционные модели – воздухонагреватели, вообще не имеют в своем устройстве теплообменника.

Бытовые котлы для дома, снабжены одним или двумя контурами, подключаемыми к системе отопления и ГВС.

Насколько выгодно отапливать дом отработкой, какой расход

Жидкотопливный отопительный котел для частного дома или дачи, на отработанном масле, экономически выгоден по нескольким причинам:

1. Доступность топлива.

Небольшая стоимость отработки.

Средний расчет необходимого количества масла, высчитывают следующим способом:

1. Узнают максимальную производительность котла, информация есть в технической документации.

1. Делят ее на 10.

Полученный результат умножают на 1000 + 50%.

Для дома на 100 м², расход отработки масла, составит: 10 кВт ÷ 10 × 1000 + 50% = 1500 л.

Все вычисления должен выполнять специалист, для точных результатов, можно воспользоваться специальной программой – онлайн калькулятором, размещенной на сайте. Чтобы сжигание отработанного масла осуществлялось в более экономичном режиме, выполняют работы по теплоизоляции отапливаемого здания, регулировке топливоподачи и интенсивности факела пламени.

Как и какой котел на отработанном масле выбрать

5-10 лет назад, отечественному потребителю, в основном были доступны котлы самодельной сборки, которые не было возможности эксплуатировать в бытовых условиях. На данный момент, котлы изготавливают многие известные европейские бренды и некоторые российские компании.

Судя по отзывам потребителей, в отечественных условиях эксплуатации, прижились несколько моделей:

- Olympia OLB-500 GD-R;

- Viessmann Vitorondens 222-F;

5Energy EcoBoil.

Все перечисленные модели, адаптированы под бытовые условия эксплуатации, имеют красивый внешний вид, встроенную систему безопасности, сертификацию и разрешение на установку в РФ.

Перед покупкой желательно изучить критерии выбора котлов на отработанном масле . Информация поможет не только определить для себя конкретные желаемые параметры, но и основываться не только на мнение консультанта, заинтересованного в продаже.

Правила установки и эксплуатации при отоплении отработкой

К эксплуатации и установке котлов для отопления индивидуальных домов, работающих на отработанном масле, предъявляются высокие требования:

- Запрещается монтаж оборудования в помещении, без наличия естественной приточно-вытяжной вентиляции.

- Подключение дымохода с сечением меньшим, чем у выхлопного патрубка котла, не допускается.

- Во время работы, запрещается отключать компрессор и турбины котла. В конструкции должен присутствовать датчик, отключающий работу котла в случае любых нарушений рабочего режима.

- Проводится изоляция дымоходной трубы. При прохождении через плиты перекрытия и кровельный пирог, используют противопожарную разделку.

Очистка теплообменника и дымохода, выполняется каждые несколько дней. На периодичность обслуживания, влияет качество используемого масла.

Недостаток котлов на отработке – необходимость в периодическом обслуживании. При сжигании отходов, остается большое количество копоти, оседающей в камере сгорания и дымоходе. В остальном, теплогенераторы отличаются неприхотливостью, экономичностью и надежностью.

Газ в квартире: чек-лист по правилам безопасности

Обязанность по содержанию в надлежащем состоянии внутридомового газового оборудования лежит на управляющей или обслуживающей компании, ТСЖ, а при непосредственном управлении — на жильцах дома. Следить за внутриквартирным газовым оборудованием собственники жилья должны самостоятельно — это серьезная ответственность.

Разбираемся с экспертами, как проверять и содержать газовое оборудование в квартире, чтобы избежать штрафов, отключений и не поставить безопасность дома под угрозу.

Договор

Каждый потребитель газа в многоквартирном доме обязан заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в квартире. По договору такая организация обязана осуществлять техобслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже раза в год.

«Работы проводятся на основании обязательного минимального перечня работ и услуг, в который входят осмотры целостности сетей и оборудования, проверка герметичности соединений и отключающих устройств, разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и состояния соединительных труб с дымовым каналом», — рассказывает эксперт Общественного совета при Минстрое, глава АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая.

Инструктаж

Когда проверка и все необходимые работы аттестованного специалиста в квартире закончены, для жильцов должен быть проведен инструктаж по безопасному использованию газа. После этого подписывается акт выполненных работ с указанием их полного перечня. Если специализированная организация не провела техобслуживание или сделала это некачественно, потребитель вправе требовать возмещения ущерба, отметила Татьяна Вепрецкая.

На практике инструктаж проводится не всегда, но основные правила обращения с газовым оборудованием в квартире сформулированы Мосгазом и доступны к ознакомлению.

Чек-лист Мосгаза по правилам безопасности

После окончания пользования газом необходимо выключать конфорки и перекрывать доступ газа к плите.
Газовые плиты, водонагреватели и котлы нужно содержать в чистоте.
Граждане обязаны следить за работой газовых приборов, дымовых каналов и вентиляций. До включения и во время работы газовых приборов необходимо проверять тягу, а также периодически очищать карман дымохода.
Потребители обязаны следить за состоянием гибкого шланга. Он не должен быть перекручен, натянут и не должен касаться бытовых электроприборов.
Перед началом эксплуатации газовой плиты или колонки необходимо убедиться в ее исправности.
Запрещается пользоваться газовым оборудованием при запахе газа в помещении.
Вытяжка на кухне должна быть свободна, не допускается вывод вытяжной трубы от варочной панели в единственный вытяжной канал. Тягу в вытяжке нужно регулярно проверять.
При работающей газовой плите или газовой колонке форточка или окно должны быть открыты.
Установку и ремонт газового оборудования должен производить только аттестованный сотрудник специализированной организации.
Если жильцы остаются вне дома больше суток, нужно закрывать краны на газопроводе, ведущем к газовому оборудованию.
Разрешается использовать только новые или прошедшие соответствующую своевременную проверку газовые баллоны.
Нельзя пользоваться неисправными газовыми приборами, размещать мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии менее 20 см от бытовых газовых приборов по горизонтали и 70 см — по вертикали.
Категорически запрещается самостоятельно производить газификацию квартиры, перестановку, замену и ремонт газовых приборов или баллонов.
Нельзя самостоятельно проводить проверку герметичности соединений с помощью источников открытого пламени, в том числе спичек, зажигалок, свечей.
Запрещается допускать к газовым приборам детей дошкольного возраста и граждан, которые не знают правил пользования соответствующим оборудованием.
Запрещено использовать газовые приборы не по назначению (например, сушить белье над газовой плитой или отапливать квартиру с помощью газа).
Нельзя перекручивать, передавливать или зажимать газовые шланги, которые соединяют оборудование с газопроводом.
При обнаружении запаха газа в помещении в первую очередь требуется выключить газ, во вторую — открыть окна и двери, не трогать электроприборы и позвонить в службу газа или в службу спасения.
О неисправности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования нужно немедленно сообщать в службу газа.
При авариях или утечках газа необходимо вызвать специалиста службы сервиса по телефону 8 (495) 660-20-01 или через интернет-приемную.

Допуск в квартиру

Важная обязанность потребителя — допуск сотрудника Мосгаза в помещения, где расположено газовое оборудование, для планового осмотра или при аварийной ситуации. «При плановом осмотре потребителя должны заблаговременно предупредить, в аварийной ситуации впускать специалиста нужно незамедлительно. Если гражданин игнорирует требование о допуске, специализированная организации имеет право отключить от газа весь многоквартирный дом. Из-за отказа даже одного потребителя от допуска в квартиру для проверки оборудования газ не подключается», — подчеркивает Вепрецкая.

Поскольку в случае аварийной ситуации жильцы обязаны немедленно предоставить доступ в дом сотрудникам Мосгаза, ведомство составило инструкцию, помогающую отличить сотрудника коммунальных служб от мошенников.

Сотрудники Мосгаза имеют собственную униформу — это спецодежда темно-синего цвета с оранжевой кокеткой, с символикой организации и со светоотражающими полосками. Проверяющий также обязан предъявить абоненту служебное удостоверение, а по требованию жильца — и основной документ, удостоверяющий его личность.

Оплата

Платить за газ потребитель должен регулярно. Юрист Антон Пономарев рассказал, из каких статей складываются расходы по использованию газа в квартире:

плата за потребленный газ (по показаниям прибора учета либо по нормативу, если приборов учета нет);
плата за техобслуживание внутриквартирного газового оборудования;
плата за техобслуживание внутридомового газового оборудования (эта статья расходов включается в плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме).

Основные признаки неисправностей

Первые признаки неисправности газового оборудования может определить не только специалист. «Если, подходя к прибору, вы чувствуете пусть даже легкий запах газа, значит оборудование требует проверки. Современные приборы не должны этого допускать, в том числе и в работающем состоянии, поэтому наличие запаха является серьезным признаком неисправности оборудования, — говорит Татьяна Вепрецкая. — Еще один важный признак неисправности — замедление работы нагревательного котла или газовых конфорок: нагрев воды идет медленно, газовые конфорки выдают пламя меньше обычного или духовой шкаф не нагревается до должной температуры».

Если у газового оборудования или прибора учета закончился срок эксплуатации (обычно это от 10 до 15 лет на оборудование и до 10 лет на приборы учета), его нужно менять или обратиться в Мосгаз за оценкой состояния техники и продолжать эксплуатацию только после нее.

Когда могут отключить газ

По закону подача газа в квартиру может быть прекращена частично или полностью. Но, по словам юриста Антона Пономарева, это законно не всегда — только если пользователь предварительно уведомлен и только в следующих случаях:

если потребитель задолжал оплату газа более чем за два месяца;
при планово-профилактическом ремонте и работах по обслуживанию внутридомовых инженерных систем (через 10 рабочих дней после письменного уведомления потребителя);
если потребитель отказывается пускать домой специалистов для контрольной проверки состояния внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (через 30 дней после письменного уведомления потребителя);
если отсутствует действующий договор о техобслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (через 30 дней после письменного уведомления потребителя).

«Ненадлежащее предоставление услуги по газоснабжению может стать поводом для подачи жалобы в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию», — предупреждает Пономарев.

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: меры и нормы безопасного использования

от 14 мая 2013 года N 410

О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

(с изменениями на 19 марта 2020 года)

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 года N 1091 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 12.09.2017, N 0001201709120006);

постановлением Правительства Российской Федерации от 6 октября 2017 года N 1219 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.10.2017, N 0001201710090005);

постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 года N 305 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 23.03.2020, N 0001202003230021).

В документе учтено:

1. Утвердить прилагаемые:

2. Министерству регионального развития Российской Федерации:

по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации утвердить в течение 6 месяцев инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

3. Федеральной службе по тарифам:

а) утвердить методические рекомендации о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;

б) представить в течение 3 месяцев в Правительство Российской Федерации проект акта о внесении изменений в Основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 года N 1021, предусматривающих включение платы за аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в тариф на услуги газораспределительных организаций по транспортировке газа.

4. Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору утвердить в течение 6 месяцев правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

5. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации руководствоваться методическими рекомендациями, указанными в подпункте “а” пункта 3 настоящего постановления.

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.Медведев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 14 мая 2013 года N 410

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению

(с изменениями на 19 марта 2020 года)

I. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

“аварийно-диспетчерское обеспечение” – комплекс мер по предупреждению и локализации аварий, возникающих в процессе использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, направленных на устранение непосредственной угрозы жизни или здоровью граждан, причинения вреда имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений;

“бытовое газоиспользующее оборудование” – оборудование, предназначенное для использования газа в качестве топлива для бытовых нужд потребителей газа (газовые плиты, автоматические газовые проточные и емкостные водонагреватели, газовые конвекторы и др.);

“внутридомовое газовое оборудование”:

в многоквартирном доме – являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;

в домовладениях – находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженных углеводородных газов) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;

“внутриквартирное газовое оборудование” – газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа;

“домовладение” – жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы и иные объекты);

“заказчик” – юридическое лицо (в том числе управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный потребительский кооператив (далее – товарищество или кооператив), индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, и физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения, выступающие стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги);

“исполнитель” – специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

“поставщик газа” – газоснабжающая организация, являющаяся стороной договора, предусматривающего поставку газа в качестве коммунального ресурса, необходимого для предоставления коммунальной услуги по газоснабжению;

“приостановление подачи газа” – совокупность действий технического характера (в том числе перекрытие запорной арматуры), которые выполняются исполнителем в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, и результатом которых является прекращение подачи газа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию;

“ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования” – работы по восстановлению исправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования или его составных частей;

“специализированная организация” – организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе газораспределительная организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил, направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с пунктом 40 части 2 статьи 8 Федерального закона “О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля”;

“техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования” – работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям;

“техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования” – определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования.

Пункт 2 настоящих Правил признан недействующими со дня вступления решения суда в законную силу, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, – решение Верховного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2013 года N АКПИ13-826.

3. Взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

II. Организация безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б) аварийно-диспетчерское обеспечение;

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) замена оборудования.

5. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

6. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Пункт 6 настоящих Правил признан недействующими со дня вступления решения суда в законную силу, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, – решение Верховного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2013 года N АКПИ13-826.

7. Аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе локализация аварийных участков сети газопотребления, устранение утечек газа, предупреждение аварий, выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации незамедлительно при поступлении информации об аварии или угрозе ее возникновения без соблюдения требования о предварительном согласовании с заказчиком даты (дат) и времени обеспечения допуска сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, предусмотренного пунктами 48-53 настоящих Правил, и (или) требования об уведомлении заказчика о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах, предусмотренного пунктом 81 настоящих Правил.

Для локализации аварий на внутридомовом и (или) внутриквартирном газовом оборудовании при необходимости привлекаются сотрудники полиции и (или) сотрудники подразделений территориальных органов Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

Аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется газораспределительной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

Специализированная организация, не являющаяся газораспределительной организацией, заключает с газораспределительной организацией, имеющей обязанность по транспортировке газа до многоквартирного дома (жилого дома, домовладения), в котором установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, а также имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу, соглашение об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – соглашение).

Приостановление газораспределительной организацией подачи газа оформляется соответствующим актом в порядке, предусмотренном пунктами 87 и 88 настоящих Правил.

Газораспределительная организация не вправе отказать специализированной организации, не являющейся газораспределительной организацией, заключившей договор (договоры) о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с заказчиком (заказчиками), в заключении соглашения.

Пункт 7 настоящих Правил признан недействующими со дня вступления решения суда в законную силу, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, – решение Верховного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2013 года N АКПИ13-826.

8. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

В отношении оборудования, не указанного в абзаце первом настоящего пункта, заказчики, исполнители по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, поставщик газа, газораспределительная организация, органы государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля вправе инициировать проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил:

в отношении внутридомового газового оборудования – лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения;

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: меры и нормы безопасного использования

Один из основных источников энергии сегодня — это газ. Он характеризуется высокой температурой горения, экологическими приоритетами и низкой стоимостью. Однако голубое топливо таит в себе опасность. При смешивании с воздухом оно становится взрывоопасным.

Газ широко применяется в производстве многочисленных полимерных изделий, служит поставщиком энергии для отопления коммерческих объектов. Мы постоянно сталкиваемся в быту с его использованием, потому соблюдать правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах очень важно.

Как правильно пользоваться газовыми приборами и что делать категорически запрещено, вы узнаете из предложенной нами статьи. У нас вы найдете информацию о том, как действовать в случае утечки газа, как часто и кто должен проверять газовое оборудование, за какие нарушения газовая служба может отключить подачу голубого топлива.

Инструкция по эксплуатации газовых приборов

Согласно правилам эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах, все потребители природного газа должны следить за правильной работой газовых приборов.

В обязанности собственников жилья входит необходимость проверять вентиляцию и дымоход, а также организовать доступ в помещение, где установлено оборудование, принадлежащее местной структуре ГорГаза.

Общие требования к эксплуатации газовых приборов:

если в помещении появился запах газа, пользование приборами нужно срочно перекрыть кран, открыть окно, покинуть загазованное помещение и вызвать газовую аварийную спецслужбу (запрещено курить, включать освещение(!) и прочие электроприборы);
запрещено самостоятельно и без разрешительных документов газифицировать дома, ремонтировать газовое оборудование;
недопустимо заклеивание вентиляционных каналов, карманов и «люков» для чистки дымоходов, переносить или «замуровывать» вентиляционные системы;
запрещено эксплуатировать газовое оборудование при закрытых окнах, отсутствии вентиляции, а также тяги в дымоходе;
категорически запрещено пользоваться оборудованием детям до 14 лет, лицам в состоянии алкогольного опьянения, недееспособным, не ознакомившимся с правилами эксплуатации газовыми приборами;
оставлять без присмотра работающие приборы;
недопустимо нагружать газопровод (крепить к нему веревки для сушки белья).

Категорически запрещено самостоятельно искать источник утечки. Если в помещении вы почувствовали запах газа, то первым делом нужно перекрыть подачу голубого топлива и отключить все электрические приборы.

Срочно вызвать газовую аварийку или службу спасения. Предупредите соседей о сложившейся ситуации и покиньте помещение.

Требования к эксплуатации газовой плиты

Прежде чем пользоваться газовой плитой, следует ознакомиться с правилами ее безопасной эксплуатации.

Главные условия правильной эксплуатации газовой плиты:

помещение, в котором готовится еда, должно хорошо проветриваться;
работа плиты должна всегда контролироваться (запрещено оставлять открытое пламя без присмотра);
после окончания эксплуатации обязательно перекрыть подачу газа;
перед началом использования оборудования, следует поднести источник пламени к конфорке и только после включить подачу голубого топлива;
эксплуатацию оборудования следует прекратить, если: пламя виднеется не во всех отверстиях, цвет огня отличается от голубовато-фиолетового, наблюдаются отрывы языков пламени.

Регулярно следует проверять состояние газовой плиты (должен проводить специалист газовой службы). Запрещено проводить ремонт газовой плиты самостоятельно.

В ГОСТ 33998-2016 указано, что чистка всех деталей газового оборудования для приготовления пищи должна производиться максимально легко. Использование инструментов для демонтажа недопустимо. После чистки все детали должны быть установлены на свое место.

Терморегуляторы, краны и предохранители должны быть установлены таким образом, чтобы обеспечить удобство обслуживания и настройки. Некоторые детали пользователь не может демонтировать самостоятельно (сопла). Для этой работу нужно вызвать специалиста.

Нормы использования газовой колонки

Обязательным условием для установки оборудования является наличие вытяжки у потолка, что обеспечит беспрепятственный доступ воздуха в помещение.

Условия правильной эксплуатации:

перед использованием прибора нужно убедиться в наличии тяги (проверка осуществляется зажженной спичкой);
предварительно обязательно открыть форточку;
после того, как колонка включена, снова нужно убедиться в наличии тяги;
контролировать температуру воды;
не следует запускать систему без необходимости;
запрещено допускать к оборудованию детей и необученных людей.

При недостаточной тяге пользоваться колонкой запрещено. Нельзя пользоваться оборудованием и при обратной тяге.

Недопустима герметизация помещения, где установлено оборудование. Нельзя оставлять газовый кран открытым, если запальная горелка не зажжена. Необходимо следить за проточным нагревателем с горящей горелкой.

Обеспечение безопасной работы газового котла

Запальник можно разжигать при наличии тяги в дымоходе. Когда он горит, следует открыть кран на главной горелке и зажечь его. Если пламя горелки погасло, прекратите подачу газа. Повторите все операции заново. После включения горелки нужно повторно проверить тягу.

Эксплуатация газового котла с неисправной автоматикой запрещена. Чтобы предупредить попадание угарного газа в жилое помещение, нужно регулярно проверять вентиляцию для газового котла, каналы которой могут забиться сажей.

Как правильно пользоваться газовым котлом оговорено в правилах безопасности, соблюдение которых обязательно для всех владельцев автономных систем отопления.

Должны соблюдаться следующие условия:

во время работы оборудования форточка должна быть открытой;
перед тем как разжечь котел, нужно открыть шибер-заслонку дымохода;
перед розжигом проверяйте тягу;
регулярно проверяйте дымоход (разрушение кладки, обмерзание и попадание посторонних предметов могут снизить тягу).

Не забывайте заблаговременно подготавливать оборудование для работы в холодное время года. Зимой, когда нередки резкие колебания температур, нужно внимательно следить за газовыми приборами, в которых для отвода продуктов сгорания используется дымоход.

Во время снегопада, дождя, тумана, сильного ветра тяга может исчезнуть или появится обратная тяга, что приводит к попаданию угарного газа в помещение и отравлению его жильцов.

Новые правила использования газа в жилых помещениях

Все жильцы многоквартирных домов обязаны прослушать инструктаж о мерах безопасности при эксплуатации газового оборудования. Мероприятие проводится после заключения договора с представителями ГорГаза. Также инструктаж повторяется после каждого планового осмотра.

Жильцы обязаны в любое время суток предоставить сотрудникам ГорГаза доступ в помещение, где установлено газовое оборудование. В противном случае придется заплатить немалый штраф. При отсутствии жильцов в доме или квартире свыше 24 часов обязательно следует перекрывать кран подачи газа.

следить за чистотой вентиляции;
перед тем, как приступать к приготовлению пищи проветривать помещение;
не устанавливать вплотную к плите легковоспламеняющуюся мебель.

Если в помещении появился запах газа, срочно перекрыть кран, открыть окна и вызвать аварийную службу.

Новые правила действуют с 9 мая 2018 года.

Проверка газового оборудования

Согласно требованиям жилищного кодекса, для предотвращения аварийных ситуаций, возможных утечек и выхода из строя газового оборудования, технические службы проводят регулярные проверки. Собственник жилья обязан обеспечить сотрудникам беспрепятственный доступ для изучения состояния приборов.

Для безопасной эксплуатации газового оборудования, имеющегося в жилых домах, установлены нормы проверки. Газовые плиты нужно проверять каждые три года, котлы и водонагреватели раз в год. Неисправное и устаревшее оборудование необходимо своевременно менять.

Во время проверки специалисты должны:

проверить герметичность креплений в местах всех стыков;
убедиться в отсутствии утечки в местах, где газопровод соединяется с местом перекрытия газа (при необходимости может быть использован жидкостный манометр);
совершить визуальный осмотр дымохода и вытяжки в жилых домах;
провести проверку качества подачи газа к плитам и водонагревателям;
при необходимости настроить интенсивность подачи голубого топлива;
проверить работу автоматики и электронных приборов.

В случае обнаружения серьезных нарушений обслуживающей организацией производится ремонт оборудования, замена газовых кранов, участков трубопровода. Если поломки и аварийные ситуации произошли по вине владельцев, подача газа может быть прекращена.

Другие возможные причины отключения подачи газа:

пользователь самостоятельно осуществил монтаж газового оборудования (дооборудование);
при обнаружении неисправностей (плохая вентиляция, отсутствие вытяжки, недостаточная концентрация газа);
незаконное подключение к сети газоснабжения;
возникла аварийная ситуация;
во время ремонта газовых коммуникаций или оборудования;
в случае отсутствия договора с газовой службой;
задолженность за использованное голубое топливо превышает два расчетных периода;
потребитель не передает данные о фактическом объеме использованного газа и препятствует работе контролирующих органов;
используется оборудование, не зафиксированное в договоре.

За 20 дней до отключения от газоснабжения потребитель должен быть проинформирован газовой службой, с которой заключен договор на обслуживание. Уведомление должно прийти в письменной форме с подробным объяснением причин.

Суммарное отключение газа в месяц с целью проведения ремонтных работ — 4 часа. Если это условие нарушено, за каждый лишний час сумма оплаты за голубое топливо должна снижаться на 0,15%.

При аварийном отключении газ могут перекрыть без предупреждения максимум на сутки. Подача газа производится в течение 48 часов. Если абоненту отключают газ за неуплату, первое уведомление отправляется ему за 40 дней, а второе за 20 дней до отключения.

О том, куда, кому и как нужно жаловаться на представителей ГорГаза, подробно изложено в следующей статье, посвященной этому важному вопросу.

Выводы и полезное видео по теме

Как правильно пользоваться газовыми приборами в жилом помещении:

Необходимость соблюдения правил безопасного пользования газовым оборудованием:

В связи с тем, что газ — это легковоспламеняющееся горючее вещество, к эксплуатации газовых приборов выдвигаются повышенные требования. Согласно новым правилам, ответственность за состояние газового оборудования и вентиляцию лежит на собственниках и арендаторах жилых помещений.

Жильцы обязаны в любое время предоставить доступ сотрудникам ГорГаза и чрезвычайным службам в помещение, где установлено оборудование. При утечке газа нужно срочно перекрыть подачу топлива, открыть окно и вызвать аварийную службу. Самостоятельно устранять утечку и ремонтировать оборудование запрещено.

Если вы уже проходили инструктаж, в вашем жилище состоялась проверка, поделитесь своим опытом в комментариях. А может быть вы не довольны работой сотрудников ГорГаза и у вас есть собственное мнение относительно правил эксплуатации газового оборудования? Поделитесь своими мыслями с читателями в форме ниже.

Инструкция по безопасному использованию газа от Минстроя РФ

По иронии судьбы за несколько дней до трагедии в Иванове Минстрой РФ опубликовал инструкцию по безопасному использованию газа в быту. Документ утверждён приказом министерства от 15.09.2016 N 645/пр. После регистрации в Минюсте РФ Инструкция станет обязательной для применения в работе всеми регионами.

Какие обязанности возникнут у управляющих организаций в процессе безопасного использования газа, расскажем сегодня.

Газовая безопасность

Недавно мы писали, что Государственная дума РФ во втором чтении приняла законопроект Минстроя РФ об увеличении ответственности за нарушение требований к газовой безопасности.

Вчера стало известно, что уже принятый Госдумой РФ в третьем чтении законопроект получил одобрение у Совета Федерации РФ. Напомним, что законопроект предлагает дать Правительству РФ полномочия устанавливать требования к лицам, отвечающим за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Такое внимание к газовой безопасности не случайно. Регулярно происходящие в стране аварии по причине халатного обращения с газом или из-за недобросовестных проверок газового оборудования заставили законодателей задуматься об ужесточении ответственности за подобные правонарушения.

Отметим, что ответственность за содеянное будут нести как собственники, так и лица, осуществляющие деятельность по управлению МКД. Таким образом, инструкция обязательна к прочтению для всех.

Инструкция по безопасному использованию газа

Михаил Мень, анонсируя инструкцию по безопасному использованию газа, уточнил, что она содержит правила для УО, ТСЖ, ИП, собственников и нанимателей помещений в МКД.

Так, индивидуальные предприниматели, собственники и наниматели помещений должны в любое время суток впускать в помещения, где находится газовое оборудование, работников аварийной службы. И содержать в должном техническом состоянии дымовые и вентиляционные каналы.

Инструкция предусматривает проведение инструктажа по безопасному использованию газа и примерный перечень тем для проведения первичного инструктажа потребителей газа.

Что входит в обязанность управляющих организаций

Юридические лица, в том числе УО, ТСЖ и кооперативы, обязываются регулярно проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, проводить необходимые работы, чтобы они исправно функционировали.

В случае нарушения подачи газа потребителям, повреждения газопровода или появления запаха газа необходимо немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу.

Также УО должны хранить всю документацию на газовое оборудование, дымоходы и вентиляционные каналы.

В том случае, если собственник выезжает из квартиры более чем на 3 месяца, обязанность УО – отключить газовое оборудование путём установки заглушки. Для этого нужно обратиться к услугам специализированной организации.

Если в МКД установлены газовые проточные водонагреватели, необходимо информировать собственников, нанимателей и арендаторов о плановых отключениях воды, как и о снижении рабочего давления в системе водоснабжения.

Что входит в обязанность собственников

Собственники помещений в МКД несут ответственность за поступки, которые привели или могут привести к возникновению опасной ситуации при использовании газа в быту. Чтобы такие ситуации случались как можно реже, в инструкции предусмотрен ряд обязанностей, обязательных для владельцев помещений МКД.

Самое очевидное – собственники должны содержать в надлежащем состоянии помещения, в которых размещено газовое оборудование. Важно также следить за состоянием вентиляции и дымовых каналов.

Нельзя игнорировать предписания уполномоченных органов, полагаясь на авось. Необходимо в любое время суток допускать в помещения, где находится газовое оборудование, работников аварийной службы. Не только для ликвидации аварий, но и для их предупреждения.

Ещё одна обязанность, которой собственники порой легкомысленно пренебрегают – сообщать газовой организации о необходимости отключения внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Делать это необходимо при самостоятельной его установке, аварийном состоянии или неисправностях.

Минстрой РФ рекомендует перед пользование газовой плитой проверять, открыта ли шиберная задвижка. Следить за состоянием «кармана» дымохода.

Все знают, что делать, если в помещении чувствуется запах газа, но, когда возникает реальная опасность, люди теряются и не знаю, что предпринять. Минстрой РФ ещё раз напоминает простые правила:

прекратить использовать газовое оборудование;
проветрить помещение;
уведомить аварийно-диспетчерскую службу;
предупредить окружающих об опасности;
не зажигать огня и не выключать электроприборы.

Проведение инструктажа по безопасному использованию газа

Управляющие организации несут ответственность за безопасное пользование внутридомовым и внутриквартирным газовым оборудованием. Поэтому не менее одного раза в 12 месяцев проводят инструктаж по технике безопасности.

Отметим, что первичный инструктаж по безопасному использованию газа проводится:

до первого запуска газа при вводе здания в эксплуатацию, или газификации уже существующих сооружений,
перед вселением собственников или нанимателей помещений,
при переводе газового оборудования с одного вида топлива на другой.

Минстрой РФ даёт указания, где должен проводиться инструктаж и даже приводит список тем для проведения первичного инструктажа.

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: меры и нормы безопасного использования

Актуально

Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Газовое оборудование в многоквартирных домах: содержание, обслуживание и зоны ответственности

Порядок эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах, какие обязанности у управляющих организаций и собственников квартир, какие наиболее частые проблемы возникают при осуществлении контроля за эксплуатацией газового оборудования в многоквартирных домах, какие организации уполномочены на проверки газового оборудования в многоквартирных домах

Каким образом в настоящее время организован порядок эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах, и кто является ответственным за эксплуатацию газового оборудования в многоквартирных домах?

Наружная система газоснабжения – трубопроводы для транспортировки газа до ввода в многоквартирный дом.

Внутридомовая система газового оборудования (ВДГО) – трубопроводы, запорная арматура на них от ввода в многоквартирный дом до первого крана на опусках (ответвлениях труб) от стояков к газовым плитам, включая этот кран.

Внутриквартирная система газового оборудования (ВКГО) – трубопроводы, шланги, иное оборудование после первого крана на опуске, газовая плита.

Эксплуатация вышеуказанного газового оборудования осуществляется следующим образом:

– газоснабжающая организация – эксплуатация и регулярное техническое обслуживание систем газоснабжения до внешней границы сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества жилого дома и относящихся к зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций (обеспечение надлежащего закрепления трубопроводов на фасадах жилых домов, своевременная окраска труб для предотвращения коррозии, выявление и ликвидация утечек газа).

– управляющая организация – эксплуатация и регулярное техническое обслуживание ВДГО и вентиляционных систем.

– собственник (наниматель) жилого помещения – эксплуатация и регулярное техническое обслуживание ВКГО.

Обязательным условием при эксплуатации ВДГО и ВКГО является надлежащее техническое состояние вентиляционной системы квартир в газифицированном многоквартирном доме.

Какие обязанности у управляющих организаций и собственников квартир

в части содержания газового оборудования?

Выполнение возложенных законом обязанностей со стороны управляющей организации осуществляется посредством:

– своевременного заключения договоров со специализированными организациями на обслуживание ВДГО (периодичность проверок – 1 раз в год), проверку состояния вентканалов (периодичность проверок – 3 раза в год);

– надлежащего содержания и устранения неисправностей ВДГО и вентиляционных каналов;

– своевременного информирования жильцов о предстоящих проверках ВДГО, ВКГО и вентиляционных каналов, и разъяснения необходимости доступа в квартиры и соблюдения правил пользования газоиспользующим оборудованием всеми доступными способами. Также необходимо восстанавливать отсутствующую информацию о предстоящих проверках по мере необходимости.

– визуального контроля за надлежащим использованием газоиспользующего оборудования в квартирах (установление факта перепланировок, затрагивающих ВКГО и кухни, при выполнении каких-либо работ в квартирах, осмотрах общего имущества) с последующим направлением информации в заинтересованные организации.

– постоянной актуализации сведений о собственниках (нанимателях) жилых помещений с целью их информирования по мере необходимости.

С целью выполнения возложенных законом обязанностей со стороны собственник (наниматель) жилого помещения обязан:

– обеспечить надлежащее содержание и регулярное техническое обслуживание ВКГО и вентиляционных систем, а именно:

– проводить обслуживание, отключение, подключение ВКГО силами специализированных организаций,

– проводить периодическую чистку вентиляционных решеток,

– не заклеивать и не закрывать вентиляционные решетки,

– при установке вытяжных устройств с механическим побуждением не закрывать полностью вытяжное отверстие в стене (использовать переходник для крепежа гофры вытяжки с жалюзи в нижней части для обеспечения естественной тяги воздуха),

– не закрывать доступ к внутриквартирному газопроводу и запорному устройству на опуске трубы;

– своевременно информировать управляющую организацию об отсутствии тяги в вентканалах и аварийно-диспетчерскую службу при запахе газа;

– выполнять обязанность по обеспечению доступа представителям управляющей организации и специализированных организаций в квартиру для осмотра и обслуживания ВДГО, ВКГО и вентиляционных систем;

– проводить перепланировку и(или) переустройство жилого помещения в установленном законом порядке.

Какая установлена ответственность за неисполнение обязанностей

в части содержания газового оборудования?

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность как для управляющих организаций, так и для собственников квартир за:

– нарушение требований к качеству (сроку, периодичности) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО, либо невыполнение работ (неоказание услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО;

– за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

– за уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной.

Размер штрафов для управляющих организаций:

– от 40 до 100 тыс. рублей для ТСЖ, ТСН, кооперативов;

– от 250 до 300 тыс. рублей для лицензиатов (УК).

Размер штрафов для собственников квартир от 1 до 5 тыс. рублей.

В случае возникновения аварийных и чрезвычайных ситуаций в жилых домах по причине ненадлежащей эксплуатации ВДГО и ВКГО ответственность (административная, гражданско-правовая, уголовная), в том числе по возмещению причиненного ущерба, возлагается на виновное лицо (УК либо собственник), действия (бездействие) которого привели к таким ситуациям.

Какие наиболее частые проблемы возникают при осуществлении контроля за эксплуатацией газового оборудования в многоквартирных домах?

1. Отказ, в том числе преднамеренный, в предоставлении доступа к ВДГО, ВКГО и вентиляционным каналам в квартирах.

2. Самовольные отключения и подключения газового оборудования в квартирах, в том числе с привлечением иных неспециализированных организаций.

3. Самовольные перепланировки и переустройства квартир, в том числе с вмешательством в газовые сети.

3 “а”. Самовольные перепланировки квартир, не касающиеся газовых сетей, но ослабляющие конструктивную прочность здания.

4. Невыполнение собственниками квартир обязанностей, касающихся своевременного ремонта и замены ВКГО (шланги, плиты) при истечении срока службы данного оборудования.

5. Проживание в газифицированных квартирах лиц с асоциальным поведением, психическими отклонениями, особенно – одиноких, не следящих за исправностью газового оборудования и не предоставляющих доступ в квартиры, так как не осознают возможных трагических последствий нарушений при эксплуатации ВКГО.

6. Избыточная зарегулированность порядка предоставления доступа в квартиры для проверки ВДГО и ВКГО (правила №410). Для соблюдения предписанного порядка требуется времени до 1 месяца, в течение которого может произойти все, что угодно. А в случае отказа собственника – доступ в квартиру можно получить только по решению суда.

7. Отсутствие законодательно предусмотренной возможности быстрого обеспечения доступа в квартиру для проверки ВДГО и ВКГО при наличии признаков неисправности ВДГО и ВКГО, утечки газа и непредоставлении доступа в квартиру.

В каких случаях могут отключить газ в многоквартирном доме?

При наличии признаков неисправности ВДГО и ВКГО и непредоставлении доступа в квартиру, в которой эти признаки выявлены (падение давления газа при опрессовке, запах газа в доме).

В случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствует ряд факторов, в том числе использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа.

Приостановление подачи газа при наличии факторов, предусмотренных Правилами, осуществляется исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам.

Какие действия (бездействие) собственников квартир могут послужить причиной утечек газа и возникновения чрезвычайных ситуаций?

Невыполнение собственниками квартир обязанностей, касающихся своевременного ремонта и замены ВКГО (шланги, плиты) при истечении срока службы данного оборудования.

Заклеивание вытяжных решеток вентканалов тканью и бумагой.

Самовольные отключения и подключения газового оборудования в квартирах, в том числе с привлечением иных неспециализированных организаций.

Самовольные перепланировки и переустройства квартир, в том числе с вмешательством в газовые сети.

Избыточная герметизация квартиры (пластиковые окна и сейф-двери), нарушающие работу вентиляционной системы (может появиться обратная тяга из вентканалов, ухудшение воздухообмена).

Установка на кухнях вытяжек с механическим побуждением, нарушающих работу всей вентиляционной системы дома, которая проектируется как вытяжная система с естественным побуждением.

Какие организации уполномочены на проверки газового

оборудования в многоквартирных домах?

В настоящее время законодательно установлено следующее: для обеспечения проверок газового оборудования в многоквартирных домах управляющая организация обязана заключить договор со специализированной организацией, выполняющей работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО, которая обязана обеспечить соблюдение следующих условий:

– должна направить уведомление о начале своей деятельности в орган государственного жилищного надзора для регистрации в реестре специализированных организаций;

– должна иметь договор на аварийно-диспетчерское обеспечение, заключенный с газоснабжающей организацией;

– должна отвечать требованиям, установленным правилами №410:

— в штате должны быть специалисты с профильным образованием, прошедшие необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию по итогам обучения;

— специалисты должны 1 раз в 5 лет проходить профессиональную переподготовку;

— должна иметь поверенное и сертифицированное оборудование для диагностики и ремонта газового оборудования.

В настоящее время, к сожалению, активизировались фирмы, которые прикрываясь произошедшими чрезвычайными ситуациями и названиями, сходными по наименованию (городская газовая служба, горгаз и т.п.), посещают квартиры и навязывают гражданам, особенно пожилым, свои услуги по замене газовых шлангов, кранов, плит, установке газоанализаторов, счетчиков и прочего оборудования, говоря о том, что это надо по закону и если этого не сделать, то не избежать штрафных санкций и отключения газа. Чтобы этого избежать, надо знать газовую службу, обслуживающую ваш дом, — можно уточнить в управляющей организации. Лжегазовики чаще всего приходят без предупреждения, а настоящие – всегда уведомляют заранее о дате и времени посещения дома посредством размещения уведомления на досках объявлений.

При появлении в доме лиц, утверждающих, что они проводят обследование газового оборудования, можно позвонить в управляющую организацию и уточнить данный вопрос.

Специализированные организации не начинают сразу навязывать свои услуги с требованием оплаты, а выдают предписания об устранении выявленных нарушений.

Информация предоставлена Департаментом ГЖиСН Свердловской области.

Сегодня профессия педагога — одна из самых распространенных: в России более 3 миллионов наставников. 4 октября в ДК “Металлур

3 октября 2019 Каждый год оставляет след…

Стало доброй традицией отмечать в начале октября праздник, посвящённый достойным, мудрым, уважаемым людям – День пожилого чел

При отсутствии правоустанавливающих документов вы ограничены в реализации гражданско-правовых сделок, то есть незарегистриров

Все новости в категории

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: меры и нормы безопасного использования

Официальный сайт Администрации

Главная
Администрация
- Глава Администрации
  - Биография главы Администрации
  - Отчеты о проделанной работе
- Структура администрации
- Задачи, полномочия и функции
- Результаты проверок
- Муниципальный контроль
- Муниципальная служба
  - Вакансии
  - Нормативно-правовые акты
  - Должностные инструкции
  - Квалификационные требования
  - Условия и результаты конкурсов
  - Доход муниципальных служащих
  - Порядок поступления на муниципальную службу
  - Персональные данные работников
- Обращения граждан
  - График приема
  - Регламент рассмотрения обращений
  - Рассмотрение обращений
  - Формы заявлений, обращений
  - Ответы на обращения, затрагивающие интересы неопределенного круга лиц
  - Интернет-приемная
- Контакты
- Проводимые проверки
- Реестры
Собрание депутатов
- Депутаты
- Решения собрания
  - Решения 2021
  - Решения 2020
  - Решения 2019
  - Решения 2018
  - Решения 2017
  - Решения 2016
  - Решения 2015
  - Решения 2014
  - Решения 2013
  - Решения 2012
  - Решения 2011
  - Решения 2010
  - Решения 2009
  - Решения 2008
МПА
- Устав поселения
  - Действующий устав
- Программы
  - Программы на 2019-2030гг
  - Отчеты по программам
- Административные регламенты
  - Предоставления услуг
  - Исполнение функций
- Решения собрания
  - Решения 2021
  - Решения 2020
  - Решения 2019
  - Решения 2018
  - Решения 2017
  - Решения 2016
  - Решения 2015
  - Решения 2014
  - Решения 2013
  - Решения 2012
  - Решения 2011
  - Решения 2010
  - Решения 2009
  - Решения 2008
- Постановления
  - Постановления 2021
  - Постановления 2020
  - Постановления 2019
  - Постановления 2018
  - Постановления 2017
  - Постановления 2016
  - Постановления 2015
  - Постановления 2014
  - Постановления 2013
  - Постановления 2012
  - Постановления 2011
  - Постановления 2010
  - Постановления 2009
- Распоряжения
  - Распоряжения 2020
  - Распоряжения 2019
  - Распоряжения 2018
  - Распоряжения 2017
  - Распоряжения 2016
  - Распоряжения 2015
  - Распоряжения 2014
  - Распоряжения 2013
  - Распоряжения 2012
  - Распоряжения 2011
  - Распоряжения 2010
- Публичные слушания
- Проекты документов
- Порядок обжалования нормативных актов
- Постановления Председателя Собрания депутатов
  - 2021
  - 2016
Муниципальное хозяйство
- Способы формирования фонда капитального ремонта
- Методические материалы о сроках и порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Образец протокола ОСС для определения способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете
- Образец протокола ОСС для определения способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
- Образец Протокола (с памяткой по заполнению) – специальный счет на капремонт
- Исполнение обязанности бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта
- Новая коммунальная услуга по обращению с ТКО
- Информационная листовка о новой системе обращения с отходами
- Инициативное бюджетирование
- Протокол лабораторных испытаний питьевая вода
- Порядок и сроки технологического присоединения к сетям электро- и газоснабжения
Бюджет
- Бюджет для граждан
- Бюджет по годам
  - 2016
  - 2015
  - 2014
  - 2013
  - 2012
  - 2011
  - 2017
- Отчет об исполнении
  - 2021
  - 2020
  - 2019
  - 2018
  - 2017
  - 2016
  - 2015
  - 2014
  - 2012
  - 2013
  - 2011
- Статистика

Новости
История поселений
Паспорт поселения
Участковые
Голосование по выбору наиболее приоритетных территорий Администрация Глубокинского городского поселения
Социально-экономическое развитие
Генеральный план
Формирование комфортной городской среды
- Благоустройство общественного пространства «Центральная площадь р. п. Глубокий ул. Ленина»
Градостроительное зонирование
Подведомственные организации
- Сельский дом культуры
- Центральная поселенческая библиотека
Перечень образовательных учреждений
Муниципальный заказ
- Торги
О получении государственных и муниципальных услуг в электронном виде
Муниципальные услуги
Реестр площадок ТКО
Муниципальный земельный контроль
- 2020 год
- 2019 год
- 2018 год
- 2017 год
- 2016 год
- 2015 год
- 2014 год
ТОС
- Для чего создается ТОС
- Порядок создания ТОС
- Нормативные документы
- Поддержка и стимулирование ТОС
- Контактные данные специалистов администрации муниципального образования, курирующих направление развития ТОС
- Границы ТОС
- Руководители ТОС
- Реализованные мероприятия и планы работы ТОС
- Примеры лучших практик
- Полезные ссылки
Формы заявлений и документов
Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
Сведения о предоставленных льготах, отсрочках, рассрочках, о списании задолженности
СХМП
- 2021
Фотоальбом
Реквизиты и контакты
О сайте
- Использование информации
- Соответствие 8-ФЗ
- Карта сайта
- О персональных данных пользователей

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: меры и нормы безопасного использования!

Уважаемые жители Каменского района! Один из основных источников энергии сегодня — это газ. Он характеризуется высокой температурой горения, экологическими приоритетами и низкой стоимостью. Однако голубое топливо таит в себе опасность. При смешивании с воздухом оно становится взрывоопасным.

Общие требования к эксплуатации газовых приборов:

если в помещении появился запах газа, пользование приборами нужно срочно перекрыть кран, открыть окно, покинуть загазованное помещение и вызвать газовую аварийную спецслужбу (запрещено курить, включать освещение(!) и прочие электроприборы);

запрещено самостоятельно и без разрешительных документов газифицировать дома, ремонтировать газовое оборудование;

недопустимо заклеивание вентиляционных каналов, карманов и «люков» для чистки дымоходов, переносить или «замуровывать» вентиляционные системы;

запрещено эксплуатировать газовое оборудование при закрытых окнах, отсутствии вентиляции, а также тяги в дымоходе;

категорически запрещено пользоваться оборудованием детям до 14 лет, лицам в состоянии алкогольного опьянения, недееспособным, не ознакомившимся с правилами эксплуатации газовыми приборами;

оставлять без присмотра работающие приборы;

недопустимо нагружать газопровод (крепить к нему веревки для сушки белья).

Требования к эксплуатации газовой плиты

Прежде чем пользоваться газовой плитой, следует ознакомиться с правилами ее безопасной эксплуатации.

помещение, в котором готовится еда, должно хорошо проветриваться;
работа плиты должна всегда контролироваться (запрещено оставлять открытое пламя без присмотра);
после окончания эксплуатации обязательно перекрыть подачу газа;
перед началом использования оборудования, следует поднести источник пламени к конфорке и только после включить подачу голубого топлива;
эксплуатацию оборудования следует прекратить, если: пламя виднеется не во всех отверстиях, цвет огня отличается от голубовато-фиолетового, наблюдаются отрывы языков пламени.
перед использованием прибора нужно убедиться в наличии тяги (проверка осуществляется зажженной спичкой);
предварительно обязательно открыть форточку;
после того, как колонка включена, снова нужно убедиться в наличии тяги;
контролировать температуру воды;
не следует запускать систему без необходимости;
запрещено допускать к оборудованию детей и необученных людей.
во время работы оборудования форточка должна быть открытой;
перед тем как разжечь котел, нужно открыть шибер-заслонку дымохода;
перед розжигом проверяйте тягу;
регулярно проверяйте дымоход (разрушение кладки, обмерзание и попадание посторонних предметов могут снизить тягу).
следить за чистотой вентиляции;
перед тем, как приступать к приготовлению пищи проветривать помещение;
не устанавливать вплотную к плите легковоспламеняющуюся мебель.

Главные условия правильной эксплуатации газовой плиты:

Нормы использования газовой колонки

Условия правильной эксплуатации:

Обеспечение безопасной работы газового котла

Должны соблюдаться следующие условия:

Если в помещении появился запах газа, срочно перекрыть кран, открыть окна и вызвать аварийную службу.

Проверка газового оборудования

В связи с тем, что газ — это легковоспламеняющееся горючее вещество, к эксплуатации газовых приборов выдвигаются повышенные требования.

Напоминаем. Согласно новым правилам, ответственность за состояние газового оборудования и вентиляцию лежит на собственниках и арендаторах жилых помещений также, как и обязанность заключать со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

На территории Каменского района таких организаций две:

– Глубокинской участок филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов–на-Дону» в г. Миллерово, расположенный по адресу: р. п. Глубокий, ул. Подтелкова, д.3, тел: 8(863-65) 96-2-04;

– ОАО «Каменскгаз» по адресу: р. п. Глубокий, пер. Семашко, д. 32, тел: 8(863-65)95-3-04; г. Каменск-Шахтинский, ул. Красная,48, тел: 8(863-65) 4 -27- 43.