Слуховые окна – виды, утройства, функции, необходимость

Какими бывают слуховые окна их значение

Слуховое окно на крыше обустраивают обычно для обеспечения вентиляции на чердаке или мансарде.

Кроме того, они служат также для создания красивого внешнего вида кровли и всего дома.

Мансардное или слуховое окно на чердаке – это рама со стеклом, которая встроена в плоскость кровли.

Оно может иметь самые разнообразные формы и конструкции, благодаря чему облик всего дома становится оригинальным и неповторимым и здание обретает свой собственный стиль.

Какими бывают слуховые окна?

Виды слуховых окон определяют по форме крыши над окном и конструктивным особенностям:

• с плоской крышей;
• четырехугольное односкатное;
• с вальмовой крышей;
• треугольное;
• четырехугольное с двускатной крышей;
• панорамное с крышей трапецией;
• мансардное;
• круглое или полукруглое;
• полностью стеклянное и много других вариантов.

Слуховые окна на крыше служат для проветривания помещения, в котором никто не живет, чтобы все деревянные конструкции не подвергались гниению.

Их используют в качестве двери на крышу для ремонта и обслуживания, а также как аварийный выход при пожаре и других происшествиях.

Правда специалисты утверждают, что такие проемы пропускают в дом намного меньше солнца, чем мансардные, так как боковые стенки препятствуют попаданию света внутрь.

Устанавливать их можно на крыше практически любой конструкции – односкатной, двускатной, четырехскатной, ломаной, много щипцовой

Возможны самые разнообразные варианты сочетания крыши дома с видом проема, а размещаться оно может как на самой крыше, так и на фронтоне.

Если вы выбрали для своего дома вариант с плоской крышей, то следует учитывать, что такое устройство должно быть оснащено дополнительными желобами для стока.

Поэтому кровлю нужно сделать под уклоном примерно от 5 до 15º.

Вариант четырехугольной формы с двускатной и односкатной крышей схож по устройству с окном с плоской крышей, но угол уклона скатов должен составлять от 15 º.

На кровле частных домов и дач часто попадаются треугольные варианты. Вместо боковых стенок у него скаты.

Так можно его монтировать с меньшим количеством стыков, но и света в помещение будет попадать значительно меньше

Очень интересно смотрится вариант округлой формы. Оно делает внешний облик дома очень необычным.

Наиболее интересным вариантом как в плане функциональности, так и внешнего вида, является слуховое окно в виде зенитного фонаря.

Оно делает дом визуально легче и воздушнее, а солнца в комнаты пропускает очень много.

Мансардное окно крепится также между стропилами. Используют их на скатах 15 — 20º. Это преграда для потоков воды, поэтому устройство такого варианта очень сложное.

Изготовление данного изделия своими руками практически невозможно, поэтому лучше всего заказать готовые деревянные или пластиковые окна у специалистов.

Готовые изделия от производителей имеют специальный оклад, который при открывании защищает помещение от попадания воды.

Проектирование слухового окна

Прежде чем создать чертеж вашего будущего слухового окна, следует ознакомиться с требованиями СНиП. Соблюдение СНиП необходимо для устройства слухового или мансардного окна своими руками необходимо.

Придерживаясь требований СНиП, вы получите надежное и долговечное изделие, с мощными эксплуатационными параметрами.

Основные требования СНиП к слуховым окнам:

• Установка возможна, только если крыша имеет угол наклона от 35º;
• Надстройки нужно размещать на четко ограниченном расстоянии от наружных стен;
• По требованиям СНиП створки должны быть не меньше размера 0,6 на 0,8 м, то есть размер проема должен составлять минимум 1,2 на 0,8 м.;
• Если вы хотите сделать проем с вальмовой крышей, то он не будет продолжать стену дома.

Что касается материалов, для обшивки используют медь, металлические листы, черепицу. Некоторые варианты могут иметь свою кровлю, выступы, водосточные желоба.

Если в крыше сделан очень большой проем, то он может служить балконом.

Исходя из того, какие параметры вашего дома, зависит и то, какой вид слуховых окон вы сможете сделать своими руками.

Каркас слухового окна

Когда вы определили размеры вашего проема, следует разработать чертежи будущего изделия. Оно должно не только выполнять свои функции, но и украшать фасад дома.

Специалисты утверждают, что общая ширина слуховых отверстий должна быть больше половины ширины мансарды

После того, как вы составили чертеж, можно начинать устройство изделия своими руками. Изготовление нужно начинать тогда, когда устанавливается несущая система крыши всего строения.

Кровля проема имеет свои собственные несущие конструкции и обрешетку, если она двускатная – то и свой конек. Конструкция слухового проема похожа на конструкцию крыши дома, только миниатюрную.

Сначала выполняют фронтоны на кровле дома, потом крепят коньковый брус и стропила. В нужных местах делают проемы.

Их ограждают очень прочными стропилами, так как они будут нести на себе всю нагрузку. Можно использовать двойные и даже тройные стропила.

После этого, на стропила, поперек крепят балки. Нижняя балка будет размещаться на уровне наружной стены строения. А верхняя – как предусмотрено размерами будущего окна.

Далее на нижележащую балку кладут стойки, которые сверху соединяют бруском. Дальнейшее устройство предполагает связывание конструкции с верхней балкой с помощью брусьев.

Это каркас, который еще не имеет своей стропильной системы.

Если вы сделали каркас, то далее нужно сделать его стропильную систему. Когда вы ставите балки-перемычки, то нельзя вырубать в несущих балках основной крыши выемки под них.

Так стропила могут утратить свою несущую способность. Крепить все элементы нужно на металлические крепежи.

Далее следует проверить каркас во всех направлениях, после чего приступают к монтажу конькового бруса и несущей конструкции оконной крыши.

Стропила можно вырезать шаблонно, что заметно упростит устройство проема

Особое внимание нужно уделить изоляции стыков от влаги, чтобы исключить протечки.

В качестве изоляционных материалов используют мембраны, герметики из силикона, прижимные планки.

Если вы хотите сделать мансардное окно своими руками, то такое устройство устанавливают прямо в кровле.

Преимущество их в том, что они пропускают больше солнечного света в комнаты, а монтаж происходит намного быстрее.

Как сделать такое окно в готовой крыше?

Часто у хозяев домов возникает необходимость в установке на чердаке слухового окна.

Переделать ее полностью – занятие не из дешевых, в следствии чего многих интересует, как сделать такое окно самостоятельно. Изготовление такого варианта совсем не сложное.

Размещать слуховые окна лучше по центру между несущими балками. Так окно будет прочнее и устойчивее.

В материале кровли вырезается проем. После устанавливают раму на несущие стропила.

Крепят ее саморезами, фиксируя очень плотно.

Оконный проем следует тщательно герметизировать битумным, силиконовым или акриловым герметиком или паронепроницаемой лентой.

Слуховые окна на крыше: их назначение и виды конструкций

Устройство слуховых окон на крышу

Слуховым называется окно, устроенное в кровле здания. Основная его функция — проветривание и освещение чердачного пространства. Однако, помимо чисто технических функций, слуховые окна имеют декоративное значение, являясь немаловажным компонентом внешнего облика здания. В данной статье разберём основные разновидности слуховых окон, их конструкции, нюансы выбора и размещения.

1. Небольшой экскурс в историю
2. Типы кровельных окон
3. Разновидности окон-дормеров
4. Технические функции слухового окна
5. Требования строительных нормативов
6. Особенности выбора

Небольшой экскурс в историю

Впервые слуховые окна стали использоваться архитектуре средневековой Европы, получив особое распространение в эпоху Возрождения (XV-XVI века). В готических постройках они традиционно украшались богатой лепниной или резьбой, башенками, боковыми пилястрами и фальшколоннами. Конструктивно они являлись продолжением стены фасада здания, и располагались параллельно ему. Видные издалека, подобные конструкции в изысканном декоративном обрамлении становились настоящей визитной карточкой всего здания.

Строительный термин «слуховое окно» используется только в русском языке, не имея аналогов в других странах. Так, в Европе окна в кровлях здания, со времён средневековья традиционно именуются на французский манер «люкарнами».

Слуховые окна — люкарны

В Англии и США более в ходу наименование dormer или skylight — мансардный, световой люк. Откуда же в нашем языке появилось это достаточно странное название? Имеется две версии происхождения этого наименования. Одна дана в словаре русского языка В. Даля, а другая — связана с преданием о строительстве Московского манежа.

Великий русский учёный-этнограф Даль в своём словаре даёт следующее толкование этому архитектурному термину. «Окно для слуха, проделанное в кровле». Слово «слух» ранее в разговорном русском языке имело значение и как «продушина», «вентиляционное отверстие». К этому толкованию и склоняется Даль, потому как «слушать на чердаке через это окно нечего». Широко распространена и легендарная версия, связанная с постройкой в Москве манежа. Это здание, ныне располагающееся на одноимённой, Манежной площади, было возведено в честь пятилетнего юбилея изгнания из России наполеоновских полчищ.

Как видим манеж имеет множество слуховых окон

Первоначально Манеж носил наименование Экзерциргауз, и предназначался для строевой подготовки войск, а также для смотров и парадов во время непогоды. Инициатором строительства выступил лично император-победитель Александр-I. Возведение здания было закончено за год, и принимать строение должен был лично самодержец. Но, к моменту посещения Манежа Александром произошла большая неприятность: подвесные потолки, богато изукрашенные гипсовой лепниной, по какой-то причине заметно деформировались. Это не ускользнуло от придирчивого взора императора, который приказал выявить и устранить причину дефекта.

Причина оказалась проста: деформация стропил, сделанных из лиственницы. Металлическая кровля Манежа раскалилась на летнем солнце, а вслед за ней разогрелось и чердачное пространство, сделанное без отдушин. Исправлять ситуацию было поручено инженеру-строителю Слухову, который нашёл выход в устройстве на всём протяжении кровли двух рядов вентиляционных окон. С тех пор кровельные окна стали неизменной частью конструкций всех крупных зданий, особенно крытых металлом. А в отечественной архитектуре они, по имени инженера Слухова, за ними якобы закрепилось название «слуховых».

Более подробно об истории слуховых окон:

Типы кровельных окон

Со временем слуховые окна стали делать во всех домах, чему способствовала мода на обустройство на ранее необитаемых чердаках жилых мансардных помещений. Сегодня все их разновидности условно можно разделить на несколько основных типов:

• Фронтонные. Устраиваются в торцевой, щипцовой стене дома и на сегодняшний момент является самой распространенной и простой конструкцией. Применяется для двускатных крыш, и представляет собой врезку обычного окна в щипцовую стену. Геометрическая форма его бывает самой разной — от прямоугольной до круглой и многогранной.
• Дормер. Данная конструкция пришла к нам из Англии, о чём свидетельствует его название. В России его часто неофициально именуют «кукушка». Располагается оно непосредственно в кровле здания, выступая за его пределы. Дормер имеет несколько вариантов, в зависимости от формы стен и наружных скатов. Подобный тип слухового окна конструктивно достаточно сложен, и влечёт дополнительные затраты времени и сил на своё обустройство. Однако, он позволяет увеличить внутренний объём чердачного помещения и имеет неоспоримые дизайнерские достоинства.
• Антидормер. Подобное слуховое окно также располагается в скате кровли. Но, в отличие от дормера, не выходит за пределы ската, а наоборот, как бы утапливается в нём. Такая конструкция, хотя и обладает своей эстетической привлекательностью, не столь популярна из-за сложности осуществления и необходимости тщательной гидроизоляции. Также антидормер «съёдает» значительную часть внутреннего подкровельного пространства.
• Мансардное окно. Вариант, который устанавливается в скате кровли, но не выступает и не утапливается в ней. Окно располагается под углом, вровень со скатом. Это позволяет максимально увеличить уровень естественного освещения мансарды. По своей конструкции подобный вариант слухового окна наиболее простой и недорогой. Минус — необходимость хорошей гидроизоляции стыков оконной конструкции и скатов кровли во избежание протекания.
• Зенитный фонарь. В строгом смысле, зенитные фонари не считаются слуховыми окнами, хотя исполняют те же функции. Они устанавливаются на плоских кровлях, и предназначаются для поступления солнечного света внутрь здания. При наличии в конструкции зенитных фонарей открывающихся створок, они служат и для вентилирования помещений.

Далее подробнее рассмотрим варианты слухового окна-кукушки, или дормера, как наиболее многообразного и сложного в устройстве.

Разновидности окон-дормеров

Слуховое окно-дормер обладает наибольшей эстетической привлекательностью, и даёт мастерам строительного дела — как профессиональным архитекторам, так и плотникам-самоучкам, — наибольший полёт фантазии. Сегодня можно встретить самые разные виды «кукушек», располагающихся на сельских избах и загородных особняках, общественно-административных зданиях и дачных домиках. Наиболее распространены следующие конструкции дормеров:

• Односкатные. Крыша слухового окна имеет наклон в сторону улицы.
• Двускатные. Форма крыши такой «кукушки» повторяет классическую двускатную крышу обычного строения.
• Треугольные. Упрощённый вариант двускатного дормера, в котором отсутствуют боковые стены.
• Вальмовые. Имеет более респектабельный вид. Традиционно наклон вальмы делается под тем же углом, что и наклон ската кровли дома.
• Плоские, или французские. Имеют плоскую крышу, по бокам со всех трёх сторон снабжённую небольшими скатами.
• Арочные. Достаточно сложный в исполнении вариант слухового окна с закруглённой в виде арки крышей.
• «Летучая мышь». Усложнённый вид арочного дормера, имеющий криволинейную форму, сужающуюся и заостряющуюся к краям. В Европе также именуется «бычьим глазом».

Что делать, если сломался счетчик горячей воды?

В среднем счетчики горячей воды служат порядка 12 лет. При этом для их поверки установлен 6-летний период. Расходомер горячей воды особенно подвержен поломкам. Это может происходить по множеству причин.

При преждевременном выходе расходомера горячей воды из строя необходимо действовать по инструкции. В такой ситуации чаще всего предстоит замена прибора с привлечением представителя УК.

Отличия в поломках приборов ГВС и ХВС

Обе разновидности расходомеров выходят из строя по одним и тем же причинам. Но главное отличие поломки счетчика ГВС от неисправности прибора ХВС заключается в большем количестве возможных причин.

Расходомеры ГВС чаще ломаются, поскольку через них проходит горячая вода. Она агрессивнее по составу, чем холодная. Такие счетчики подвергаются действию высоких температур, что уменьшает общий срок их эксплуатации.

Причины неисправности

Указанный тип водомеров выходит из строя по следующим причинам:

• неправильная фиксация учетного прибора на трубопроводе;
• слабый или чрезмерно сильный напор воды, проходящей через счетчик;
• засор трубы;
• выработка механизмами расходомера своего ресурса;
• вмешательство в работу водосчетчика путем фиксации на нем магнита;
• разгерметизация расходомера из-за скачков температуры внутри трубопровода;
• превышение температурного режима внутри трубы (выше 90 0 С).

В результате возникновения хотя бы одного из перечисленных факторов водомер начинает показывать неверные данные или полностью перестает работать. Из-за неправильного монтажа прибора и при его разгерметизации часто появляются протечки.

Что делать при поломках?

Поломка водомера может происходить в различных формах. Чаще на счетчике перестает вращаться крыльчатка. В месте расположения водомера может возникать протечка.

Счетчик нередко разгерметизируется и начинает запотевать изнутри. Водомеры также могут начать крутиться в обратном направлении. Для каждого типа поломки предусмотрен свой порядок действий.

Куда обращаться, если водосчетчик перестал работать?

Если счетчик горячей воды сломался, то необходимо его заменить. Потребитель должен без промедления сообщить о поломке водомера управляющей компании.

Следует обращаться в ту УК, которая занимается обслуживанием дома. Требование зафиксировано в п. 81(13) правительственного Постановления от 6 мая 2011 года под номером 354.

Потребителю дается 30-дневный срок на ремонт или замену сломавшегося расходомера ГВС. Этот срок исчисляется со дня, когда водосчетчик стал неисправным. Требование указано в п. 81(13) Постановления № 354.

Потребитель также сразу после выявления поломки расходомера должен передать в УК показания с него. На период его замены коммунальные платежи за горячую воду будут начисляться по нормативу.

Обычно о неисправности водомера УК уведомляется устно. Достаточно позвонить в компанию или посетить ее лично. Представители УК обычно просят предоставить при замене прибора паспорт на него.

Может потребоваться паспорт самого потребителя. В ряде УК от потребителя просят составить заявление на замену неисправного расходомера.

Потребители вправе самостоятельно демонтировать сломавшийся расходомер. Но эта процедура должна осуществляться только в присутствии работника УК. Это требование зафиксировано в п. 81(13) Постановления № 354. Потребитель должен письменно известить УК о намерении демонтировать водосчетчик минимум за два рабочих дня.

Если водосчетчик устанавливается работником УК, то он прибывает в квартиру, демонтирует неисправный прибор, фиксирует новый.

При этом обязательно составляется акт о поломке расходомера. После фиксации нового прибора производится его опломбировка.

Она обязательна во всех случаях, даже если водомер устанавливался потребителем самостоятельно.

Процедуру опломбировки может проводить только представитель УК. По ее итогам составляется акт. Он подтверждает ввод в эксплуатацию нового исправного расходомера.

Опломбировка водосчетчиков бесплатна. УК не вправе требовать за нее оплату. Услуга будет платной, если только потребитель ранее нарушил целостность пломбы.

Требование зафиксировано в п. 81(14) Постановления под номером 354. Расходы на приобретение и установку нового водомера возлагаются на потребителя. Но если прибор на гарантии, то его замена для потребителя бесплатна.

Как действовать, если потек?

Если в месте фиксации расходомера ГВС возникла течь, то рекомендуется:

1. Осмотреть водомер и убедиться, что именно он стал причиной протечки.
2. Позвонить или лично посетить УК, сообщив о неисправности.
3. Принять работника компании, который проведет осмотр прибора, его ремонт или замену.
4. Подписать акт приемки работы.
5. Подписать акт опломбировки водомера.

При наличии хороших познаний в сантехнике и практического опыта разрешается самостоятельно разбирать водомер при наличии протечки. Но для этого предварительно требуется обязательно уведомить УК.

Часто водосчетчики протекают из-за неплотно прилегающих в них прокладок. В таких случаях требуется их замена. При данной процедуре водомер снимается, а затем устанавливается вновь. После работ нужно вызывать работника УК для повторной опломбировки водосчетчика.

Что делать, если запотел?

Если водосчетчик запотевает изнутри, то рекомендуется его отремонтировать. Не следует пытаться стряхивать с него конденсат, простукивая стекло.

Так можно полностью вывести водомер из строя. Необходимо обратиться в УК с просьбой направить слесаря для осмотра счетчика.

При необходимости:

1. работник УК снимет водомер;
2. произведет необходимые манипуляции;
3. установит его обратно или заменит старый водосчетчик на новый.

После этого необходимо будет его опломбировать.

Как быть, если водомер начал вращаться в обратном направлении?

При данном виде поломки нельзя пытаться восстановить нормальную работу устройства путем прикладывания к нему магнита. Не стоит стучать по нему.

Необходимо сразу вызывать сантехника из УК. В подобных случаях счетчик всегда демонтируется и часто меняется на новый. Также дополнительно на водомер ставится обратный клапан.

После демонтажа и установки нового устройства проводится его обязательная опломбировка. Эта процедура тоже осуществляется только представителем УК. При опломбировке нового устройства потребителю выдается паспорт на него.

Профилактика появления проблем

Для предотвращения частых поломок водомера рекомендуется устанавливать фильтр грубой очистки. Он врезается перед входом в счетчик.

Благодаря ему вода, проходящая через прибор, будет лучше очищаться от примесей. Это предотвратит засорение расходомера и увеличит срок его службы.

Профилактикой возникновения проблем с водомерами будет их правильное использование. Не следует трогать их, вращать и пытаться устанавливать на них магниты.

Также предотвратит преждевременную поломку прибора нормальная подача воды в дом. Если давление в системе и температуры воды в трубах будет всегда соответствовать норме, то неисправности с водосчетчиками будут возникать реже.

Полезное видео

Почему счетчики выходят из строя? Смотрите в видео:

Заключение

Выход расходомеров ГВС из строя возможен по множеству причин. Внешними признаками поломки приборов являются прекращение движения крыльчатки, запотевание стекла внутри них и вращение стрелки в противоположном направлении.

Замена водосчетчика, находящегося на гарантии, как и его опломбировка, бесплатна для потребителя. Демонтировать прибор может сам владелец водомера, но обязательно в присутствии представителя УК.

Сломался счётчик горячей воды. Что делать? К кому обращаться?

Почти в каждой квартире установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов. Это помогает экономить на оплате ЖКУ. Но куда бежать, когда счётчик ломается? Если у вас сломался счётчик горячей воды, что делать, вы узнаете из этой статьи.

Как выбрать счётчик горячей воды?

При замене счётчика горячей воды главное – не перепутать счётчик горячей и холодной воды. Определить их просто: счётчик холодной воды отмечен поясом синего цвета, а счётчик горячей воды – красного. Синий счётчик, установленный на трубу с горячей водой, не допустят к эксплуатации.

При покупке счётчика нужно проверить комплектность набора. В него должны входить сетчатый фильтр, два присоединителя и ниппели к ним, гайки, прокладки, а также обратный клапан. Важно, чтобы паспорт на счётчик был отпечатан типографским способом и серийный номер счётчика, указанный в нём, совпадал с номером, обозначенном на приборе.

Счётчики горячей воды чаще всего комплектуются запорными кранами, на котором расположено ушко под опломбировку. Впрочем, если вы боитесь что-то упустить и купить не подходящий прибор, лучше заказать прибор у того, кто будет его устанавливать.

Сломался счетчик горячей воды. Что делать?

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354), собственник помещения, в котором установлен счётчик, обязан сообщить о его неисправности в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услугу или в другую службу, которую указал исполнитель КУ в документах на счётчик.

При обращении в диспетчерскую службу, необходимо сообщить показания прибора учёта на тот момент, когда он вышел из строя. Неисправность должна быть устранена в течение 30 дней со дня обнаружения поломки. При ремонте счётчика исполнитель коммунальной услуги обязан предупредить собственника квартиры за 2 дня до того, как сотрудники компании придут переустанавливать счётчик.

После переустановки представитель управляющей организации или ресурсоснабжающей компании (в зависимости от того, кто является исполнителем услуг), должен провести поверку и опломбировать счётчик.

Если неисправность счётчика была выявлена во время очередной поверки прибора, то плата за горячую воду будет начисляться собственнику квартиры по нормативу, вплоть до момента замены неисправного счётчика.

Основные причины поломки счётчика горячей воды

Некоторые неисправности можно выявить при визуальном осмотре счётчика. Прибор учёта точно сломан, если его стрелка не крутится в то время, когда из крана течёт вода. Если стекло счётчика запотело изнутри, скорее всего, произошла разгерметизация.

Если вы не увеличивали расход воды, никуда не уезжали, а показания прибора говорят, что объём потреблённой воды резко увеличился или уменьшился, то это также свидетельствует о неисправности прибора. Причиной резкого увеличения объёма потреблённой воды могут стать также и протечки. Проверьте внутриквартирные инженерные сети и устраните поломку.

На исправную работу счётчика может повлиять и качество подаваемой в дом воды. Мусор, частицы песка и ржавчины могут вывести счётчик из строя. Поэтому при установке прибора нужно поставить специальный фильтр на участке трубы, куда устанавливается счётчик. Индивидуальный прибор учёта может вывести из строя слишком сильно нагретая вода. Все ИПУ горячей воды рассчитаны на работу при температуре не выше 90 градусов Цельсия.

Кто платит за ремонт счётчика горячей воды?

Индивидуальный прибор учёта горячей воды – это собственность владельца квартиры. Кроме того, согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ собственники помещений в МКД несёт ответственности за установку и эксплуатацию внутриквартирных счётчиков. Поэтому и платить за ремонт счётчика придётся владельцу квартиры. Однако, если счётчик новый и гарантийный срок ещё не прошёл, то производитель должен бесплатно предоставить новый исправный прибор.

Помимо установки и ремонта ИПУ в случае его неисправности, владелец квартиры должен обеспечить своевременную поверку прибора. Частота поверок устанавливается производителем прибора. Информация об этом должна быть указана в техническом паспорте изделия. Если владелец ИПУ пропустил срок поверки прибора, то его показания будут считаться недействительными, а оплачивать потреблённые коммунальные ресурсы придётся по нормативам, принятым в регионе.

Что делать, если сломался счетчик горячей воды, подтекает или сорвал пломбу

Зачастую управляющие компании и РСО не проверяют состояние приборов учета воды, ориентируясь только на срок очередной поверки.

Ответственность за надлежащее состояние и передачу достоверных показаний лежит на собственнике.

Скрывать поломку прибора бессмысленно, выгоднее предпринять установленные законом действия.

Законодательство

1. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает критерии качества услуг ЖКХ.
2. Кодекс РФ об административных правонарушениях содержит размеры штрафа за неучтенное потребление воды.
3. Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»обязывает собственников установить регистраторы потребления воды. При невыполнении этой обязанности граждане будут платить за воду по нормативу потребления, рассчитанному с повышающим коэффициентом.
4. Постановление правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»приводит отдельные тарифы расчета платы для случаев, когда счетчики признаны неработающими.
5. Постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах» регулирует критерии качества коммунальных ресурсов, порядок их оплаты, предоставления, ответственность сторон, практику перерасчета. Возлагает обязанность обслуживания, контроля сроков диагностики на собственника.

Что будет

Расходомер, который плохо работает, приводит к неучтенному потреблению воды.

Если вины собственника в этом нет и он предпринял все надлежащие действия по своевременному устранению этих нарушений, санкций к нему не применят.

В противоположном случае, если остановка в работе приборов вызвана умышленно или умалчивался факт поломки, собственнику грозят серьезные последствия.

Когда заметили неисправный счетчик коммунальщики

Простой потребитель, не имея специальных навыков, инструментов на глаз может определить, сломано устройство или нет. И обвинить его в этом никто не сможет. Доказать в суде очень проблематично.

Если во время очередной проверки коммунальная служба выявит сорванную пломбу, магнит или повреждение корпуса, то будет незамедлительно составлен акт, а также наложен штраф.

Его сумма определяется в соответствии с количеством лиц, прописанных на жилплощади. Отправной точкой для расчета будет дата последней поверки прибора. Штраф составит десятикратное нормативное потребление за срок не более трех месяцев до выявления поломки.

Чтобы избежать таких плачевных последствий, нужно ежемесячно при снятии показаний проверять работоспособность водомеров, их целостность и нетронутость пломб.

Когда мы сообщим, что плохо работает

Если добросовестный потребитель сразу после обнаружения сообщит о неисправном приборе, никаких санкций не последует. Его затраты будут состоять из цены ремонта или установки нового счетчика, опломбирования и платы за воду в размере норматива за период, пока прибор отсутствовал.

Стоит ли самому разбирать

Даже если жилец имеет опыт работы с сантехникой и знает, как обращаться с приборами, самостоятельно заниматься починкой и заменой счетчиков не стоит. Это чревато срывом пломбы, нарушениями в работе системе водоснабжения. Потом будет сложно доказать, что никакого несанкционированного вмешательства у потребителя не было.

Необходимо обратиться за помощью в организацию. Лицензия на установку водосчетчика не нужна.

Выясняем, из-за чего может не крутиться

Если жилец обнаружил, что счетчик перестал крутиться и показания не меняются на протяжении некоторого времени, для начала нужно разобраться, почему произошла поломка.

Остановился из-за неправильного монтажа

Неправильную установку, чаще всего, влечет невнимательность организации-исполнителя. Специалист может перепутать приборы для холодной и горячей воды местами. Причем если для счетчика горячей воды допустимы низкие температуры, то когда на трубу с ГВС ставят счетчик холодной воды, он обязательно перестанет крутиться или даст течь.

Очень сильный или, наоборот, слабый напор

Работоспособность счетчика зависит от напора воды. Если слабый скорее доставит только бытовое неудобство для потребителя, то слишком сильный может привести к плохой работе прибора учета. Чем больше объем воды, одновременно продвигающейся по трубе, тем быстрее крутится стрелка. В какой-то момент механизм может выйти из строя.

Забился и не работает

Качество воды в системе напрямую влияет на срок работоспособности водосчетчиков. Если она низкого качества, в ней присутствуют примеси, то счетчик со временем забьется окалиной или ржавчиной и перестанет работать. Первый признак засора — крыльчатка будет вращаться слишком быстро.

СОВЕТ! Чтобы избежать засорения приборов учета, можно при установке врезать перед ними фильтр. Делать очистку нужно не реже 2 раз в год.

Закончился срок эксплуатации

Срок эксплуатации водомеров прописан в техническом паспорте, там же находятся сведения о межповерочном интервале. Некоторые счетчики сохраняют работоспособность в течение 12 лет, поэтому, возможно, пользователь пропустил момент, когда следовало произвести замену. Чтобы удостовериться, нужно заглянуть в техническую документацию.

Перестал крутить из-за попытки замедления

В целях экономии денег недобросовестные потребители пытаются замедлить или на время остановить движение стрелки расходомера. Для этого используют иглы, магниты и прочие приспособления. Такие преступные действия легко могут нарушить устройство механизма.

Встал из-за разгерметизации

Если прибор встал из-за разгерметизации, причина может крыться в поломке запорного крана или резком перепаде температур в системе.

Она может проявиться в двух вариантах: возникнет протечка воды или запотеет стекло водомера. Если обнаружится течь, нужно зафиксировать показания и перекрыть все краны, перемотать трубу. Спустя час еще раз проверить, не изменились ли показания. Если цифра увеличилась, значит, проблема с трубами или кранами. В случае запотевания стекла прибор меняют.

Слишком горячая вода

По причине слишком высоких температур может сломаться только прибор учета горячей воды. Превышение допустимых нормативов приводит в негодность составляющие механизма. Счетчик перестанет крутиться или будет показывать неверные данные.

Что делать, если водомер поврежден

Если случайно разбился водяной счетчик, нужно предпринять следующие действия:

• незамедлительно перекрыть воду, чтобы она не протекла;
• зафиксировать последние показания;
• позвонить в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании или ресурсоснабжающей организации и сообщить о происшествии;
• найти организацию, куда можно обратиться для вызова специалиста и установки нового прибора;
• снова позвонить в обслуживающую дом компанию, вызвать контролера. Он снимет показания с водомера, который сломался, и составит акт об установке нового.

Если прибор разбился, никакими последствиями для потребителя это не грозит.

Единственное, что произойдет, если вовремя сообщить о поломке, – расчет по нормативу потребления на период замены водомера.

Куда звонить

Если водомер вышел из строя, независимо от причин первой инстанцией, куда нужно сообщить об этом — организация, в которую потребитель ежемесячно передает показания.

Обычно это РСО, так как с управляющих компаний такая функция снята.

В РСО есть аварийно-диспетчерская служба, которая работает круглосуточно. Номер можно посмотреть на сайте организации, информационном стенде у дома или спросить у соседей.

Целью звонка будет сообщение о том, что прибор учета вышел из строя. С этого момента начисления за воду будут производить по среднему. Поэтому в интересах жильца как можно быстрее вызвать специалиста лицензированной организации для демонтажа старого и монтажа нового водомера.

Если замена, то за чей счет

Производится за деньги собственника жилого помещения. Государственные органы власти выступают с инициативой переложить эту обязанность на управляющие компании, но пока все остается по-прежнему.

Собственники вправе самостоятельно выбрать организацию-исполнителя и заключить с ней договор на замену водомера или же на постоянное обслуживание.

ВАЖНО! Организация не обязана иметь лицензию на право заниматься подобной деятельностью.

Что делать, если подтекает счетчик воды

Если начал протекать счетчик, нужно осторожно осмотреть его, не нарушив при этом пломбу, и перекрыть воду. Убедиться в том, что не истек срок его эксплуатации, указанный в техническом паспорте. Затем предпринять ряд действий.

Надо ли сообщать, что капает

Сообщать о том, что счетчик подтекает, нужно обязательно. Если этого не сделать, течь сама не устранится и может привести к прорыву трубы. Если же попытаться устранить протечку самостоятельно, можно сорвать пломбу, за что предусмотрен штраф.

Куда обращаться, если течет

Сообщить о протечке следует в Водоканал или ресурсоснабжающую организацию, вызвать сантехника из управляющей компании.

Действия коммунальщиков

Управляющая компания направит по заявке сантехника. Он осмотрит водомер и выявит, по какой причине произошла течь. Если виноват счетчик, который находится на гарантии, можно сдать его заводу-изготовителю для ремонта. При этом потребуется экспертиза, которая должна доказать, что потребитель не виноват в поломке.

Если прибор не подлежит ремонту, придется менять его за свой счет. Важно не нарушить пломбу: ее целостность должен засвидетельствовать контроллер, а также записать последние показания.

Что делать, если сорвал пломбу на устройстве

Для тех, кто с преступным умыслом срывает пломбу на водомере, единственный вариант – оплата штрафа. Но бывают ситуации, когда это произошло случайно. Например, во время уборки или снятия показаний, сорвали домашние животные. Тогда необходимо доказать неумышленность действий.

Нужно ли говорить, что пломба оторвалась и ее нет

Сообщать о таком факте обязательно, причем сразу после произошедшего. В таком случае никаких штрафных санкций не предусмотрено.

Куда сообщать о повреждении

О непреднамеренном срыве пломбы нужно сообщить в обслуживающую компанию. В зависимости от дома это может быть ресурсоснабжающая организация, управляющая компания или ТСЖ.

Необходимо написать заявление, в котором подробно изложить обстоятельства срыва печати, ходатайствовать о повторном опломбировании. После этого жильцов посетит контролер, который обследует место происшествия и подтвердит или опровергнет непреднамеренность нарушения целостности. Затем он поставит новую пломбу.

ВАЖНО! Услуга повторного опломбирования платная.

За период работы счетчика без пломбы начисление платы за воду будет произведено по нормативу. Не в интересах домовладелцьа затягивать с решением этого вопроса.

Будет ли штраф за нарушение, что пломба отвалилась

Бывают ситуации, когда крепление пломбы (леска или нитка) самостоятельно нарушается из-за сырости и гниения. Тогда потребитель обнаружит это, скорее всего, при очередном снятии показаний.

Так как его вины в этом нет, штраф за это не предусмотрен. Необходимо не замалчивать случившееся, а соблюдать порядок уведомления компетентных инстанций.

Надо заметить, что отсутствие пломбы, обнаруженное при проверке, —свидетельство не в пользу собственника. Коммунальные службы расценят факт как неучтенное потребление, и начисление будет производиться в десятикратном размере.

Заключение

Законодатель фиксирует обязанность собственников жилых помещений устанавливать и обслуживать индивидуальные приборы учета воды. Надо понимать, что это сделано для их блага, так как плата за ресурсы в соответствии с фактическим потреблением выгодна и хозяину квартиры, и коммунальным службам.

Сломался счетчик горячей воды

У нас в каждой квартире установлены счетчики холодно и горячей воды все опломбированы. Я не пользуюсь горячей водой. У нас сломался общедомой счетчик горячей воды и инстанция по воде говорит что все будут платить горячие воду по среднему. Что делать?

УК установила счетчики воды. Через 2 года сломался счетчик горячей воды. Счастье говорит самим приобрести счетчик для замены. Правомерно ли?

В 2011 году в нашу квартиру установили счетчики воды. Сейчас счетчик горячей воды сломался. За чей счет происходит замена счетчиков. Квартира является муниципальной.

Сломался счётчик горячей воды, что делать?

Счётчик горячей воды сломался давно и никуда не обратились.

Дом на гарантии у Застройщика (менее 3-х лет в эксплуатации), сломался счётчик горячей воды, за чей счёт должны производится работы по установке и опломбировании счётчика?

В неприватизированной квартире сломался счетчик горячей воды. Кто должен установить новый счетчик, ТСЖ или собственник жилья?

У меня проблема. Сломался смеситель душа в ванной. В результате счетчик холодной воды отмотался назад на 17 кубов, а на горячем счетчике прибавилось 37 кубов. Я не пользовалась этой водой, как объяснил слесарь вода уходила во все квартиры. Теперь ТСЖ настаивает что бы я оплатила все что намотали мои счетчики. Что делать? Куда обращаться?

Сломался счетчик горячей воды в ванной. Кто должен ремонтировать и за чей счет?

У меня сломался счетчик горячей воды – перестал крутить. Срок гарантии счетчика истекает в 2016 году. Могу ли я предъявить претензию магазину, в котором я покупала счетчик, чтобы мне заменили счетчик на новый за счет магазина или чтобы вернули деньги?

Сломался счетчик горячей воды (устанавливала старая управляющая компания) новая требует деньги за установку и счетчик правомерно ли это?

Живем с служебной квартире, сломался счетчик горячей воды, за чей счет должна производится замена?

Наш дом на гарантии, сломался счетчик горячей воды. За чей счёт нужно приобрести его?

Из крана с горячей водой на кухне течет вода не больше 30 градусов. У нас счетчики. Обратилась в устной форме в ТСЖ, обещали решить проблему (вроде бы у них сломался насос). Итог: вчера не было гор. воды совсем, сегодня температура горячей воды 24 градуса! Подскажите, что делать дальше? Как произвести перерасчет за 2 недели, если у нас счетчики на воду? Заранее благодарна за ответ! Наталья.

Специалисты, подскажите, как побороть свою проблему. Случайно сослепу сняла не те показания на счетчике горячей воды, не заметила этого, и переплатила почти в два раза. На счетчике показания меньше, чем в квитанции об оплате. Через пару дней после переплаты счетчик сломался. Куда и в какой форме обратиться, чтобы после установки нового счетчика переплата не пропала?

Сломался счетчик горячей воды. Сантехники велели купить и они поставят. Как действовать?

Обратиться в жку с заявлением? Или покупать счетчик самой?

Что делать если сломался счетчик воды

Установка водомерных счетчиков снижает размер коммунальных платежей. Что делать, если сломался счетчик горячей воды?Для начала нужно выяснить причину неисправности – возможно, есть шанс устранить проблему самостоятельно.

Причины неполадки

Водомер может сломаться по самым разнообразным причинам. Первым признаком того, что устройство нуждается в ремонте, является ситуация, когда перестают крутиться измерительные лопасти. Также на неисправность указывают следующие факты:

• расход воды сильно превышает или меньше ежемесячной нормы;
• при включении воды индикатор стоит на месте, крутится с паузами или в обратную сторону;
• стекло счетчика постоянно запотевает.

Причин того, что счетчик совсем не крутится, может быть несколько. Самые распространенные:

1. Некорректная установка.
2. Температура воды более 90 °С.
3. Разгерметизация.
4. Засор трубы.
5. Изменение напора воды.
6. Протечка.
7. Корректировка показаний магнитами.

Если счетчик крутится в обратную сторону, можно предположить поломку внутреннего механизма водомера или системы подачи воды. К дополнительным причинам относят:

• износ учетного прибора;
• неверная установка бойлера;
• перепады давления в трубах;
• отсутствие клапана поворотного вращения;
• неправильное подключение водомеров.

Если устройство показывает цифры, которые не соответствуют расходу воды, можно предположить изнашивание элементов устройства или засор проточного механизма. Многие пользователи не знают, что делать после того, как сломался счетчик на горячую воду. Здесь важно соблюсти несколько правил.

Справочно. Срок эксплуатации одного счетчика составляет 12 лет. Дополнительная проверка должна производиться один раз в 4-5 лет.

Порядок действий при обнаружении неисправности

Если в квартире установлены опломбированные водомеры, самостоятельный ремонт запрещен, потому что будет нарушена целостность пломб. Единственное, что можно предпринять, если не крутится счетчик горячей воды, это слегка простучать по крышке. Это устранит засор в проточной трубке, восстановит вращение крыльчатки. Если подобное действие не помогло, то дальнейший ремонт осуществляется сотрудниками водоканала.

Сразу после выявления неисправности счетчика снизьте потребление горячей воды. На ночь и при уходе из дома обязательно перекрывайте блокирующий кран на подающей трубе. Опломбированный счетчик нельзя чинить самостоятельно – подайте заявку о поломке в компанию, обеспечивающую подачу воды.

Чтобы не платить большие суммы за воду до установки счетчика, нужно перевестись на минимальные тарифы. Для этого заполняется официальное заявление в печатном виде, заверяется мокрой печатью. После обращения пользователя в дом должен прийти контролер, отметить показания, срезать пломбу, заполнить акт.

Согласно закону, ремонт или замена водомерных устройств должна быть осуществлена не позднее 30 дней.

Важно! Если водомер находится на гарантии, ремонт и замену берет на себя производитель. В случае отказа нужно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.

Принятие решения: ремонтировать старый или ставить новый?

После регистрации акта о неисправности водомера горячей воды необходимо принять решение: чинить старый прибор или приобрести новое устройство. В случае незначительных нарушений в работе механизма можно попробовать отремонтировать счетчик горячей воды самостоятельно или отдать в сервис, к специалистам.

Ремонт учетных устройств, побывавших в эксплуатации, обходится очень дорого. Иногда цена за починку равняется стоимости нового прибора. Поэтому целесообразно приобрести счетчик с гарантийным обслуживанием. Многие производители предоставляют бесплатную установку водомеров. После покупки останется только зарегистрировать прибор в компании по водоснабжению и подать заявку на опломбирование.

Кто должен ремонтировать или менять, и за чей счет?

Поломка учетного прибора в квартире всегда вызывает массу вопросов, вроде: кто должен менять, ремонтировать, за что придется платить?

Если неисправный счетчик все еще находится на гарантии, нужно связаться с компанией-производителем с запросом на замену или ремонт. Учетное устройство будет изъято на проверку, для выяснения причин неисправности. Процедура займет немалый срок, по окончании которого будет составлен акт экспертизы.

Решение комиссии будет принято в пользу владельца только в том случае, если специалисты установят, что устройство использовалось по всем правилам эксплуатации. Однако такое случается редко. Большинство производителей отказываются менять или ремонтировать счетчик. Если компания согласится починить прибор, то процесс ремонта затянется на несколько месяцев. Гораздо проще купить новый водомер.

Внимание! По окончании гарантийного срока эксплуатации ремонт и замена счетчика осуществляются за счет владельца.

Починка старого устройства по цене практически равна покупке нового. Поэтому приобретение водомера станет лучшим решением.

Что будет, если неисправность обнаружат во время проверки?

Часто приборы учета выходят из строя без ведома владельца. Неисправность водосчетчика обнаруживается лишь во время планового обхода сотрудников компании. Это грозит большими штрафами и дополнительными расходами за услуги.

Контролер составит акт о неисправности, после чего управляющая компания произведет перерасчет платежей по средним нормам потребления горячей воды на каждого зарегистрированного члена семьи. Внести дополнительную оплату придется за предыдущие 3-6 месяцев, потому что установить момент поломки уже не представляется возможности.

Рекомендуем. Чтобы избежать штрафов, периодически проверяйте работу счетчиков самостоятельно.

Главные правила монтажа и эксплуатации прибора

Перед покупкой нового изделия тщательно осмотрите элементы на предмет механических повреждений.

В комплектацию счетчика входят:

1. Водомерное устройство.
2. Паспорт с мокрой печатью, датой, подписью продавца.
3. Запасные прокладки.
4. Комплект соединительных элементов.

Срок эксплуатации счетчиков составляет, в среднем, от 8 до 12 лет. Более точная информация находится в инструкции. Следует помнить, что эксплуатация начинается с даты изготовления изделия, а не с момента покупки.

Для правильного монтажа водомера необходимо выполнить следующие действия:

• перекрыть воду в стояке;
• соединить запорный кран и фильтр грубой очистки;
• подсчитать количество витков при скручивании;
• резьбу и соединения обмотать изолирующей лентой;
• проследить, чтобы направление течения воды совпадало со стрелками на корпусе.

После установки необходимо оповестить водоканал, пригласить техника для опломбирования. В ходе всего срока эксплуатации нужно соблюдать правила:

• следить за герметичностью корпуса прибора;
• не прислонять к водомеру посторонние предметы;
• обеспечивать свободный доступ;
• сохранять технический паспорт до окончания срока гарантии.

Вывод

Неисправность счетчика горячей воды – досадная неприятность, которая может произойти с каждым. Последовательные действия владельцев избавят от лишних хлопот и дополнительных расходов. Чтобы ускорить замену, нужно сразу обратиться к сотрудникам водоканала.

Действующий сотрудник управляющей компании. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль ВКонтакте.