На каких отделочных материалах не стоит экономить

На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

«После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья. Однако даже когда семейный бюджет «трещит по швам», сокращение некоторых статей расходов на ремонт сегодня может привести к неприятным проблемам завтра. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, в каких случаях экономия приводит к тому, что «скупой платит дважды».

1. Сокращение сроков ремонта

Отметить новоселье в купленной квартире хочется как можно быстрее. Особенно, если во время ремонта приходится тратить столь необходимые деньги на оплату арендованного жилья. Однако первое, на чем не стоит экономить – это на времени! После просмотра телепередач, посвященных ремонту, может сложиться впечатление, что превратить квартиру из «бетона» в «конфетку» можно всего за несколько дней. На самом деле, за кадром остаются недели и месяцы работ. Например, штукатурка, нанесенная слоем в 1 см, сохнет не менее 10 дней, а цементно-песчаная стяжка пола – 25 дней и более. Любое нарушение технологии и вынужденное сокращение сроков чревато появлением трещин и другими неприятными последствиями. Поэтому чрезмерная спешка при проведении ремонта – это большой риск возникновения проблем в будущем. Кроме того, практика показывает, что при дефиците времени материалы часто покупаются «впопыхах» и на них тратится больше денег, чем при спокойном и тщательном изучении и сравнении предложений разных продавцов.

2. Оплата услуг ремонтных рабочих

Стоимость капитального ремонта квартиры в новостройке в настоящее время, в среднем, составляет 5-10 тыс. руб. за 1 кв. м. Вместе с тем, нередко можно встретить более дешевые предложения от ремонтных бригад. Перспектива «выгадать» 1-2 тыс. за «квадрат», на первый взгляд, кажется очень заманчивой, так как в расчете на общую площадь квартиры это позволяет сэкономить несколько десятков или даже сотен тысяч рублей. Однако найм рабочих, предлагающих цены значительно ниже среднерыночных, – рискованное мероприятие. Во-первых, «на выходе» можно получить ремонт очень низкого качества. Даже дорогая плитка после укладки непрофессионалом будет выглядеть хуже, чем более дешевая, но идеально уложенная. То же самое произойдет с обоями или напольным покрытием. Во-вторых, в процессе будет использовано огромное количество черновых и чистовых материалов, которые при неудачном ремонте окажутся буквально выброшенными «на ветер». Любая переделка повлечет за собой новые расходы, многие из которых могут оказаться гораздо более значительными, чем суммы, сэкономленные в начале. Поэтому к выбору подрядчика надо подходить очень тщательно, пытаясь найти «золотую середину» между ценой и качеством работ.

3. Черновые материалы

Качественные черновые материалы являются «фундаментом» ремонта. Если мебель, бытовую технику, текстиль и предметы интерьера можно покупать постепенно, то черновые материалы нельзя заменить без «разрушительных» последствий. Они будут служить до следующего капитального ремонта.

При покупке самых дешевых материалов результат похож на игру в «русскую рулетку». В некоторых случаях, возможно, удастся «проскочить», но где-то обязательно притаится опасность. Если на стенах начнет отслаиваться штукатурка, то вместе с ней «упадут» и хорошие обои. Если будет выбран плохой клей, то в ванной может «посыпаться» дорогая плитка.

В условиях ограниченного бюджета необходимо в каждой категории материалов выбирать лучшие образцы по соотношению цены и качества. Для этого бывает достаточно воспользоваться рекомендациями независимых экспертов и почитать на специализированных форумах, что советуют люди, уже прошедшие ремонтную «эпопею». Нередко популярность и дороговизна бренда не означает, что нельзя найти более бюджетную альтернативу.

4. Электрика

Недостаток розеток и выключателей, а также неправильное устройство электропроводки занимают первые строчки в народных рейтингах под названием «100 ошибок ремонта». Экономия на электрике влечет за собой целый ряд неприятных последствий. Во-первых, из-за недостатка розеток по всей квартире впоследствии придется использовать неэстетичные удлинители. Во-вторых, сеть может не справиться с нагрузкой от таких бытовых приборов, как стиральные и сушильные машины, духовки или СВЧ. В лучшем случае это приведет к «выбиванию» автоматов, в худшем – к возгоранию.

Проблемами в будущем может обернуться даже такая мелочь, как экономия на количестве проводов. Их прокладка в стенах к местам расположения розеток и выключателей не должна проводиться «по диагонали». Это связано с тем, что при сверлении отверстий в стене для навески фотографий, картин или полок, можно «перебить» провод, точное расположение которого неизвестно. При его замене пострадает отделка стены, которую придется делать заново.

5. Стяжка пола

Полы в квартирах новостроек, сдаваемых с «черновой» отделкой, могут представлять собой как «голые» бетонные плиты, так и поверхность со «строительной стяжкой», качество которой чаще всего оставляет желать лучшего. И в том, и в другом случае, укладка финишного напольного покрытия без дополнительных ремонтных работ грозит деформацией материала и его порчей. На полу могут появиться трещины, паркетная доска или ламинат начнут скрипеть и «гулять» под ногами, а на линолеуме проступят малопривлекательные бугры или ямки.

Для того чтобы избежать этих проблем, необходимо устройство стяжки. Если перепад уровня пола в квартире не превышает 1 см, то можно использовать специальные самовыравнивающиеся материалы. Если же разница высот больше, то не обойтись без цементно-песчаной, полусухой или сухой стяжки.

6. Подготовка поверхностей

Любые новые дома подвержены усадке. Этот процесс может продолжаться несколько лет, и со временем приводит к появлению микротрещин на отделанных стенах и потолках. Чтобы эта ситуация не возникла, не стоит экономить на качественной подготовке поверхностей. После штукатурки стен или потолков на них необходимо наклеить стеклохолст (сетку-«паутинку») или малярный флизелин, и при финишной шпатлевке использовать качественные высокоэластичные материалы.

При подготовке стен также не стоит экономить на «выведении» под 90 градусов углов, стыков с потолком и полом, а также на выравнивании тех участков, где будет установлена мебель. В противном случае, до следующего ремонта придется смириться со щелями между стеной и напольными и потолочными плинтусами, а также шкафами и прочими предметами мебели.

7. Напольное покрытие

Неудачным решением при ремонте является укладка самого дешевого «временного» напольного покрытия с расчетом на его замену в будущем. Если обои можно переклеить, а стены перекрасить без серьезных «разрушений», то демонтировать старый пол и положить новый достаточно сложно. Особенно, если в качестве напольного покрытия был выбран керамогранит или керамическая плитка. Эти работы являются одними из самых грязных и дорогих. Например, стоимость укладки напольной плитки в настоящее время составляет 700-1000 руб. и более за 1 кв. м. Поэтому лучше сразу выбирать такой отделочный материал для пола, который будет оставаться привлекательным и радовать долгие годы, даже если его стоимость немного выходит за рамки запланированного бюджета.

8. Санузлы

Стоимость работ, материалов, сантехники и мебели в санузлах может составлять 10-20% общей сметы на ремонт и обустройство квартиры. Однако пытаться значительно сэкономить в «мокрых» помещениях не стоит. Как правило, ремонт в ванных и туалетах делается на 10-25 лет, поэтому все компоненты должны быть как можно более качественными. Ванна – такой, которая не потеряет внешний вид через несколько лет, душевые системы и смесители – надежными и удобными.

Кроме того, лучше не начинать «выгадывать» деньги на арматуре – трубах, фитингах, коллекторах и запорных кранах. В случае протечки пара сотен рублей, сэкономленных на каком-то из этих компонентов, могут превратиться в круглую сумму, необходимую на новый косметический ремонт. Кроме того, при затоплении компенсацию ущерба могут потребовать соседи, живущие снизу.

9. Утепление лоджии

При наличии лоджии в квартире, многие новоселы хотят использовать ее площадь для устройства кабинета, зимнего сада, уголка для творчества или мини-тренажерного зала. Однако, чтобы превратить холодное помещение в теплое, потребуются значительные вложения. Во-первых, необходима замена остекления на качественные стеклопакеты. Во-вторых, на стенах и потолке придется создать «пирог» из термоизоляционных материалов – пеноблоков, панелей экструдированного пенополистирола или минваты и пароизоляции. В-третьих, для обогрева помещения нужно смонтировать электрические «теплые полы» или установить масляные радиаторы. Без проведения полного комплекса работ, лоджия зимой будет холодной и сырой. Кроме того, при нарушении технологии утепления из-за экономии на материалах, в холодное время года соседи могут обнаружить на потолке своей лоджии конденсат и потребовать оплатить их ремонт.

10. Освещение

Недостаток искусственного света в помещениях может испортить любой, даже самый качественный ремонт. Одна люстра на потолке в комнате или на кухне считается пережитком прошлого. Сегодня в моде наличие во всех помещениях разнообразных сценариев освещения, реализуемых с помощью как традиционных люстр, светильников, бра и торшеров, так и более современных решений, например, скрытой светодиодной потолочной подсветки или вмонтированных в пол источников света.

Повесить «еще одно бра» со скрытой подводкой на стену или смонтировать точечные светильники на потолке после окончания ремонта уже не получится. В большинстве случаев для этого необходимо провести целый комплекс «разрушительных» мероприятий, от которых пострадает существующая отделка. Поэтому сделать выводы проводов и выключатели для всех осветительных «точек» необходимо на этапе черновых работ. При нехватке бюджета на покупку всех люстр и светильников, лучше некоторое время пожить с «лампочками Ильича», чем на долгие годы оставить часть «уголков» в квартире без необходимой подсветки.

«В настоящее время почти половина квартир массового сегмента приобретаются с привлечением ипотечных кредитов, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Этот показатель является индикатором того, что многие покупатели недорогой недвижимости ограничены в средствах. При этом в большинстве новостроек эконом- и комфорт-класса квартиры представляют собой «бетонные коробки» и требуют значительных вложений в ремонт. С учетом расходов на покупку мебели и обустройство, затраты могут составлять 15-30% от стоимости недорогого жилья. Поэтому если финансовые проблемы стоят достаточно остро, то лучше выбрать квартиру с чистовой или предчистовой отделкой от застройщика, постепенно оплачивая ее с помощью того же ипотечного кредита. В настоящее время эта возможность есть в 27 из 66 жилых комплексов массового сегмента. В такой квартире можно жить с момента получения ключей, постепенно делая чистовой ремонт или «кастомизировать» существующую отделку по своему вкусу».

9 вещей, на которых не стоит экономить при ремонте

Стены с трещинами, плесень, искрящие розетки и неприятный запах во всей квартире. Так бывает, если при ремонте сэкономить на черновой отделке, электрике и качественной вытяжке. Вместе со специалистами мы разбирались, на чём ещё не стоит экономить при ремонте.

1. Дизайн-проект

Чем грозит экономия: неудобная для жизни квартира, лишние траты

Профессиональный подход необходим не только в дорогих проектах, но и при ремонте крохотной «однушки». Ведь дизайнер не просто подбирает красивые шторы и цветы в вашу квартиру, а ещё и рассчитывает все этапы ремонта, продумывает расположение коммуникаций, комнат и других помещений, высчитывает размеры мебели и грамотно её располагает, чтобы пространство было функциональным и удобным для вас.

Как отмечает основатель строительной компании Rerooms Дмитрий Борисов, экономия на проекте может привести к тому, что вы неправильно посчитаете количество материалов и придётся их дозаказывать или перезаказывать. «Например, вы можете не учесть сразу необходимое количество розеток, а это значит, что вам придётся заново переделывать стены. Так же и с другими коммуникациями — по свету, сантехнике, монтажу, демонтажу и так далее», — говорит эксперт.

Дизайнер не только рассчитает все затраты на ремонт, но и может помочь сэкономить на тех же розетках, например. Специалист их грамотно разместит в каждой комнате, подскажет, какие из них будут видимые, а какие — нет. Спрятанные можно будет заменить на самые недорогие, не переплачивая за их внешний вид.

По словам начальника отдела по работе с клиентами строительной компании «Вира-АртСтрой» Александра Губанова дизайн-проект очень важен, и вот почему:

• Во-первых, проект делает профессионал, который учился несколько лет и имеет опыт. Он умеет делать жилое пространство комфортным и по-настоящему жилым.
• Во-вторых, это совместная работа, отражающая пожелания по планировке, стилю, цвету и наполнению интерьера.
• В-третьих, это зафиксированный на бумаге результат, который можно отдать строительной бригаде, и она сможет сделать ремонт с заложенным качеством без вашего участия.

По оценкам эксперта, затраты на проектирование составляют 10–15% от стоимости ремонтных работ. Но некоторые компании при заказе ремонта у них делают бесплатный дизайн-проект.

Читайте по теме:

2. Черновая отделка

Чем грозит экономия: кривой пол, отслоение штукатурки от стен, трещины

На начальном этапе ремонта в квартире или доме выравнивают стены, пол и потолок, делают стяжку пола, штукатурку стен и потолка. Это основа любого ремонта и самая его затратная часть.

Если бюджет на отделку ограничен, может возникнуть желание перераспределить его в пользу красивого и более дорогого паркета, обоев или плитки, урезав расходы на такие вещи, как штукатурка, стяжка, шпаклёвка, провода, трубы. Однако это чревато неприятностями.

«Экономить на выравнивании пола ни в коем случае нельзя. Допустимые перепады плоскости пола для последующей нормальной эксплуатации паркетной доски составляют миллиметры на метр. Сэкономив на выравнивании пола пару десятков тысяч рублей и не добившись требуемой ровности, вы рискуете тем, что ваша дорогая паркетная доска (стоимость которой с учётом стоимости укладки для средней квартиры может измеряться сотнями тысяч рублей) уже через несколько месяцев эксплуатации придёт в негодность», — приводит пример Дмитрий Борисов. Поэтому если бюджет на ремонт ограничен, стоит основательно вложиться в его основу, советует эксперт. Лучше сэкономить на чистовых отделочных материалах, которые впоследствии можно заменить на более дорогие.

Также не рекомендуется экономить при отделке стен: низкокачественные и дешёвые смеси, как правило, имеют прочность, интенсивность склеивания и влагостойкость существенно ниже заявленной.

Экономия на штукатурных смесях может привести к их отслоению от стены (причём вместе с верхним декоративным слоем отделки), предупреждают специалисты строительной компании «Фундамент». Например, разница в стоимости мешка качественной штукатурной смеси (Weber.Vetonit Tt, Ceresit Ct 24, Knauf Unterputz и др.) и дешёвой составляет от 50 до 100 ₽. В расчёте на квартиру 70 квадратных метров — это не более 10 тысяч ₽. Но эта экономия может привести к необходимости внезапного ремонта и большим затратам.

3. Сантехника, электрика и коммуникации

Чем грозит экономия: пожар, залив, дорогая переделка

Электрика и сантехника — это то, на чём точно нельзя экономить. Проблемы с электрикой могут привести к замыканиям, пожару и поломке бытовой техники, а некачественно сделанная сантехника может стать причиной затопления.

В погоне за экономией можно купить дешёвые трубы, запорные краны и фитинги для их соединения. Но от их качества зависит срок службы всего водопровода. Если соединение даст течь — затопит всю квартиру, причём не только вашу, но и соседей. И вам придётся компенсировать весь ущерб.

«Но даже если не рассматривать такие крайние ситуации, как пожар или затопление, возникновение проблем с электрикой или сантехникой всё равно может стоить десятков или сотен тысяч рублей. После прокладки коммуникации “зашиваются” последующей отделкой, это значит, что в случае возникновения проблем для их устранения придётся “вскрывать” стены, полы или потолки. А затем — вновь отделывать их. Лучше и дешевле сразу всё сделать качественно и правильно», — рекомендует Дмитрий Борисов.

Также нужно выбирать качественную сантехнику: смесители, краны, полотенцесушители, унитазы, инсталляции (монтажная система), душевые кабины. При выборе сантехники важно обращать внимание не только на ценник, но и на технические характеристики изделия. Слишком дешёвое оборудование сразу себя проявит: краны начинают пропускать воду, шланги душа рвутся, кнопки на унитазе заедают, полотенцесушитель начинает подтекать. Плохой смеситель и вовсе может сорвать во время гидравлических испытаний водопровода.

4. Выключатели и розетки

Чем грозит экономия: оборудование быстро выйдет из строя, может возникнуть пожар

Низкая цена розеток и выключателей, как правило, обусловлена низким качеством материалов, из которых они изготовлены. На таких розетках часто появляются царапины, и в них используется хрупкий механизм. Со временем вилки в таких розетках будут держаться слабее, выключатели начнут «искрить» в промежуточном положении, а спустя ещё несколько лет и вовсе перестанут работать.

5. Напольное покрытие и плитка

Чем грозит экономия: внешние дефекты, неровная укладка плитки

Бюджетная керамическая плитка и керамогранит, как правило, имеют неправильную геометрию и множество различных внешних дефектов: неровности, потёртости и сколы. Отсюда, как делятся специалисты компании «Фундамент», большой процент отбраковки и необходимость подгонять размеры.

«Такую плитку практически невозможно уложить качественно и эстетически красиво. Практика показывает, что износостойкость поверхности и плотность самого материала у дешёвой плитки очень скромная. Через несколько лет вы будете вынуждены повторить ремонт, — отмечают эксперты. — Секрет успеха прост — достаточно выбрать напольное покрытие в среднем ценовом сегменте и дополнить это качественными связующими материалами и предварительной черновой отделкой».

6. Окна и двери

Чем грозит экономия: плохая шумоизоляция, сквозняк, ржавая фурнитура, деформация конструкций

Качественная входная дверь — это не только надёжная защита дома, но и тепло- и звукоизоляция. То же касается и окон. Особенно если они выходят на шумную автомагистраль или просто оживлённую улицу.

Выбирать окна и двери эксперты рекомендуют исходя из бюджета и собственных предпочтений, но предупреждают, что «скупой платит дважды».

Качество окна зависит от стеклопакета, профиля и фурнитуры. Если сэкономить на стеклопакете (это система из 2, 3 или 4 стёкол, между которыми имеется свободное пространство — камера), то тогда в квартире может быть холодно. Да и шум с улицы будет слышно, как будто окна открыты.

Не стоит экономить и на фурнитуре: покрытие на дешёвых дверных ручках может быстро стереться, что будет выглядеть неопрятно, а дешёвая оконная фурнитура — быстро выйти из строя. Например, окно может просто перестать открываться. Ещё хуже, если оно перестанет закрываться.

«В погоне за ценой покупатели часто выбирают фирмы окон, которые используют малоизвестный профиль и оклеивают его плёнками известных марок. В эксплуатации профиль деформируется, издаёт неприятный запах, фурнитура может начать ржаветь», — предупреждает основатель Rerooms Дмитрий Борисов.

7. Вытяжка

Чем грозит экономия: неприятные запахи

Вытяжка на кухне, в ванной комнате или туалете поможет быстро устранить любые посторонние запахи. Главное — чтобы прибор был выбран правильно. При выборе важно обращать внимание на его производительность, количество рабочих скоростей и уровень шума. А вот на дизайне как раз и можно сэкономить без потери функциональности.

8. Строительная бригада

Чем грозит экономия: низкое качество работ

Никакие дорогие материалы не компенсируют кривые руки. А именно руками по большей части выполняются отделочные работы в квартире. Поэтому качество отделки зависит от квалификации и аккуратности тех, кто выполняет отделочные работы.

При этом высокие расценки бригады не всегда свидетельствуют о высоком качестве работ. Но расценки явно ниже среднерыночных точно говорят о невысокой квалификации исполнителей, отмечает Дмитрий Борисов.

«Это особенно актуально в последний год, когда из-за закрытых границ сложился дефицит строителей и отделочников. Соответственно, мастера сейчас имеют возможность выбирать, где и с кем работать. Мастера мыслят категориями заработка в единицу времени. Соответственно, если вы выбираете мастеров с явно низкими расценками, значит, либо они понимают, что не стоят большего, либо будут работать “быстрей-быстрей”, чтобы поскорее взяться за следующий проект. Это обязательно отразится на качестве работ даже при высокой квалификации специалистов», — предупреждает эксперт.

Экономить нельзя не только на бригаде, но и на всей безопасности сделки, добавляет начальник отдела по работе с клиентами компании «Вира-АртСтрой» Александр Губанов. По его словам, без договора нет никаких гарантий, что бригада сделает работу вообще или хотя бы в надлежащем качестве. Если у вас будет конфликт с рабочими, они могут попросту пропасть, не закончив ремонт. А завершить его потом будет крайне сложно — мало кто берётся за такой фронт работ. Поэтому эксперт советует обязательно заключать договор со строителями. Таким образом, в случае проблем можно будет добиться возмещения ущерба через суд.

9. Время

Чем грозит экономия: некачественный ремонт, дефекты, плесень

Попытка сэкономить на времени ремонта также чревата неприятными и дорогими последствиями. Сокращение времени не должно достигаться за счёт нарушения технологических процессов. Прежде всего, речь о «мокрых» процессах, таких как штукатурка и стяжка, говорит Дмитрий Борисов.

По его словам, неполное высыхание может привести к появлению плесени. Чтобы избавиться от неё, придётся демонтировать отделку и делать заново.

«Если сроки критичны, лучше вообще избавиться от “мокрых” процессов, например, использовать гипсокартон вместо штукатурки. Однако это обычно дороже и “съедает” часть площади», — говорит эксперт.

сэкономила на дизайн-проекте и живёт в неудобной квартире

Мы с мужем делали ремонт в нашей «трёшке». Мы решили сэкономить на дизайн-проекте, и это был наш главный промах. Нам много подсказывали рабочие, но это не сильно нас спасло.

Договора с рабочими у нас тоже не было, поэтому все недоделки нам теперь приходится устранять за свой счёт. Например, провод от кондиционера нам вытянули в квартиру, но не дотянули до места, где предполагается кондиционер — в соседней комнате. Теперь, если мы решим его повесить, нам придётся не только прокладывать провода поверх обоев, но и делать дырку в стене, чтобы дотянуть их до кухни. Как тянуть в комнаты, которые находятся напротив, даже думать страшно.

С освещением тоже не до конца продумали: потолочные люстры предусмотрели, а настенные забыли. Хотя мы их задумывали.

Ещё есть лючки под ванной, которые я специально заказывала под свои размеры за 25 тысяч ₽, чтобы оборудовать под ванной место для хранения. Но ни один из них толком не открывается. Левый упирается в туалет, а когда устанавливали второй, то забыли предусмотреть, что рядом будет дверь в ванну. Пришлось нанимать рабочих, чтобы перевесить его, сделав открытие с другой стороны. За эту работу с нас взяли 8 тысяч ₽.

Другая проблема — ниша под шкаф, которая с учётом всех слоёв штукатурки стала совсем узкая — 30 сантиметров.

Высоту розеток на кухне тоже рассчитали неверно — наша столешница заходила прямо на них. Пришлось переносить повыше. Для этого тоже нанимали рабочих. Но так как розетки были расположены прямо на фартуке кухни, пришлось перекладывать и его. За такой же плиткой ездили в другой конец города. Это плюс 7 тысяч ₽ и временные затраты.

На сантехнике мы особо не экономили. Но у нас в комплекте с инсталляцией (монтажная система) не было какой-то детали, магазин не доложил или потеряли. Мы с мужем не погружались в этот вопрос, рабочие предложили заменить на похожую. Мы с радостью согласились — время своё сэкономили. В итоге инсталляция потекла спустя месяц. Притом что мы даже не въехали ещё в эту квартиру. Родную деталь потом нашли в сервисном центре по модели инсталляции, но ехать за ней пришлось в Балашиху (квартира в Видном). Сама деталь стоила 2500 ₽, установка — ещё 7000 ₽. Повезло, что не залили соседей.

Таких недоделок много. Со всеми недочётами мы уже смирились, что-то исправили. С ними можно жить, но, оглядываясь назад, я бы точно не стала экономить на дизайн-проекте. Тем более что во всём объёме затрат на ремонт это были бы не такие большие деньги.

На чем нельзя экономить при ремонте (13 советов от дизайнера)

Обычно денег на ремонт и дизайн не только немного, а чаще всего, очень даже мало. Любой ремонт — это компромисс между тем, что хочется, и тем, что получается.

Давайте будем рассуждать. Дальше и ниже мое мнение и наблюдения. Плюс пара советов от знакомого хорошего мастера.

1. Двери.

Двери выдают дешевый интерьер с потрохами. Если двери из псевдошпона или «под массив» — за 5 т.р. Да если к ним еще ручки убогие подобраны «под золото», то все, атас!

Какую бы вы потом мебель не завезли, какие бы дорогие обои потом не переклеили, интерьер будет сливать из-за дверей.

Я считаю, что если денег на дверь за 30 т.р. нет, то можно взять дверку из массива сосны (см. картинку). Тут главное — дизайн полотна, да еще цвет и ручку нужно подобрать как надо.

Почему лучше взять из массива сосны:
— не очень дорого;
— ручки не выпадают;
— звукоизоляция лучше;
— внешний вид, как правило, более честный (все же дерево).

Минус у таких дверок один: сосна мягкая, и поэтому остаются вмятины. Еще по дизайну и цвету не так велик выбор. Но у разных производителей (местных) можно повыбирать варианты.

Цена такой дверки со всеми фурнитурами не превысит 9-11 т.р., а вид будет отличный. Ручку берите матовый хром или бронзу. Они солидней и не так банально выглядят, как «под золото», или обычный хром.

Дверки за 3-4 т.р за полотно, (которые везде продаются), заполнены прессованным картоном. Звук они не держат, ручки вываливаются, шпон отслаивается.

Учтите, что за фурнитуру, ручки, установку, доставку вы заплатите столько же, сколько и при заказе хорошей двери. Сэкономить получится только на полотне и коробке, поэтому разница на круг будет не в 2 раз а в 1.5.

Туда же я бы отнес и двери из якобы натурального шпона (6-8 т.р. за полотно). С виду они нормальные, но звук держат плохо, и та же проблема с ручками в будущем.

У меня лично стоят двери от Краснодеревщика в натуральном шпоне. В районе 15 т.р. такие сейчас стоят на рынке. Внутри напихан прессованный картон, а каркас сделан из дерева (сосны). Вываливаются ручки, и звук они держат очень плохо. Сейчас поставил бы из массива.

Квартира для сдачи? Тогда тем более двери из массива сосны. Срок эксплуатации таких дверей в несколько раз выше, да и съемщики тоже видят, за что платят. Все любят жить в нормальных условиях. Массив в сознании людей, так или иначе, сейчас ассоциируется с дорогим материалом.

2. Сантехника.

То же самое, что и с дверями. Унитаз за 3 т.р. от российского производителя (Santeri, Santek, Rosa, Sanita), и хотя бы минимальная Roca, Jika, Ravak — разные вещи. И по качеству, и по дизайну. Все дело в начинке бачка и качестве керамики. У дешевых образцов и начинка дешевая. Через пару лет начнет кнопка заедать, да и сама кнопка облупится (если хром). Санфаянс желтеет. Сам дизайн унитаза тоже поинтересней у более дорогих моделей.

Пример: моя квартира.

В ванной купили Laufen — Швейцария (12 000 руб), в туалете Ideal Standart (7000). Так вот, Ideal пожелтел весь — керамика впитывает все. Laufen — как будто вчера купили.
При том, что Ideal — вроде как, тоже европейский бренд, просто эконом-сегмента.

Ванная стальная за 4-5 т.р. и ванная акриловая, хотя бы, за 10 т.р. — совсем разные вещи. Про инсталляцию для унитаза не говорим. Лучше хороший с бачком. Ну не надо на ванной экономить! И на сифонах к ванной тоже не надо (не те деньги). По ванне смотрите, чтобы потолще был сам акрил. Я ставил российские — нормально!

3. Смесители.

НЕ БЕРИТЕ СМЕСИТЕЛИ за 1.5 — 2.5 т.р. Ну, намучаетесь вы с ними! Как? Они через пару лет начнут очень резко менять напор и температуру с горячей на холодную, а совсем накроются лет через 5-6. И, если снова такие же брать, то получится, что 2 раза заплатите, а это уже цена как за нормальный кран будет. Возьмите хотя бы Iddis. Они российские, но нормальные такие, не как обычно, через одно место. Они подешевле китайских Grohe. Краны, в общем — не то, на чем надо экономить. Душевую лейку берите лучше Grohe, но самую простую, без режимов и наворотов — все равно пользоваться не будете.

4. Трубы, инженерия.

Ну, тут сразу понятно, почему нельзя экономить. Все эти полипропиленовые трубы будут заштроблены в стены под плитку и пол. Что-то менять потом, ой как, будет трудно! Берите хотя бы FV PLAST (Чехия), а если денег много, то Banninger, Wefatherm зеленый.
Все запорные краны, фитинги и т.д. берите итальянские (только честную Италию 🙂 ) Ну, не самые дешевые, в общем, берите. Все это должно работать хотя бы 10-15 лет. На вашу жизнь хватит.

По радиаторам отопления. Если чугун стоит, то стоит ли менять? А так, биметаллический с термоголовками будет удобней и посимпатичнее. Если биметал, то Global sira — нормально себя показывают.

Arbonia — хорошо, и по дизайну, и по надежности, но дорого.

5. Розетки.

Забудьте про Китай! Хотя бы простенький Schneider Electric, или дешевая линейка Legrand, или Anam серии. Не так уж их и много этих розеток вам надо. Разница на 1- ком квартиру составит 3-4 т.р., но зато ничего искрить не будет, да и выглядят они на порядок лучше.

Квартиру продавать будете когда-нибудь, покупатели все это видят прекрасно. У китайских розеток просто слабые разъемы, и через 4-5 мес они расходятся, контакт ослабевает, розетка начинает искрить.

Да просто в руках подержите розетку за 50 р. и за 150 р. от Schneider — и все встанет на свои места :)) Они даже по весу разные.

Собираете щиток? Отлично. Не сильно ударит по вашему карману, если вы поставите с 10ток автоматов ABB, Schneider, и не поставите IEK (хотя тоже нормальные автоматы). Ну, не то это сегмент, где вам можно экономить. Честно.
Про всякий другой noname я скромно промолчу.

УЗО тоже ставьте нормальные и общий дифавтомат на весь щиток. Хорошо, если еще защиту от скачков напряжения добавите и защиту от молнии в линии (да, дорого, но нужно).

6. Хотел написать про полы и плинтуса, но тут сложно посоветовать.

Если у вас денег хватает только на дешевый паркет, то возьмите лучше проверенный ламинат. Quick step — вполне неплох. За 700-900 р./кв.м. вы получите нормальный, прочный пол, лет на 10. Желательно, чтобы рисунок был крупный (однополосный). Такой рисунок лучше выглядит.

Если берете линолеум, то возьмите хотя бы Tarkett. У этого линолеума и рисунок поинтересней, и фактура с фасками бывает. Неплохо, в общем, выглядит.

Если еще уложить, да с хорошими плинтусами, то с 2-х метров не поймете что там — линолеум, или ламинат. По эксплуатационным характеристикам линолеум лучше, чем ламинат. Он мягче, теплее, не боится воды и чуть лучше у него звукоизоляция. Кроме того, линолеум дешевле. НО, ОН НЕ ТАК ПРЕСТИЖЕН 😥.

7. Плинтуса.

Даже, если у вас на полу линолеум за 300 р., то это не значит, что плинтус надо брать пластиковый по 100 р. за штуку. Или деревянный, да еще самим красить. Плинтус такой испортит все. А вот, если взять плинтус, хотя бы, от того же Quick step (да, он дороже), то вид будет совсем другой.
Проверено: плинтус может «вытянуть» ваш дешевый пол!

8. Стыки покрытий.

Лучше оформлять Т-профилем, а не накладным. Но для этого все покрытия должны быть в одной плоскости (была статья про это).
Стык Т-профилем даже на дешевых покрытиях выглядит дорого! Так как даже в элитных квартира я встречал обычный накладной. Цена профиля такая же, как у накладных — рублей 50-100 за метр в Леруа.

9. Окна.

Если окна меняете, а это приходится делать в 80% новых домов, то ставьте сразу нормальные. Дешевые стекло-пакеты замучаетесь потом регулировать.
Количество камер не является решающим значением, так как в квартирах по определению тепло, и разницы вы не почувствуете.Так же не нужно вестись на всякие защитные энергосберегающие пленки и заполнение аргоном. Все это не добавит вам особо тепла в квартиру. Лучше заставьте рабочих сделать монтаж по ГОСТам. Напишу вам статью в моей группе.

Не буду напоминать, что окна надо регулировать на лето и зиму. Тут в пабликах полно этих постов, найдете. Если денег впритык, то не нужно заказывать рамы в цвет дерева, лучше потратьте их на более качественную фурнитуру и сам профиль окна.

Фурнитура: хорошо, если ROTO, и хорошо, если МАСО.

Профиль: хорошо, если Rehau, LG, ну, или на худой конец, честную Veka (но много подделки).

10. На краске тоже не экономьте.

Берите что-нибудь не ниже Dulux. У нее нормальная укрываемость, и она не выцветает (5 лет — полет нормальный).
Tikkurila — раскрученный бренд, но и дорого, и мои мастера ее не особо так хвалят.

Есть еще всякие Oikos, Beckers но, по-моему, дороговато. Хотя, вам решать

11. Натяжные потолки.

Если у вас планируются натяжные потолки, то не берите дешевый Китай.

Во-первых, видно швы, а во-вторых, это запах. Сейчас в «тренде» ставить белый матовый потолок, который не отличить от простого белого потолка под покраску. Потолки тоже ставят 1 раз на лет 15-20.

12. Обои под покраску.

Возьмите в среднем ценовом диапазоне. Можно дорогую линейку износостойких взять. В Леруа видел за 3.5 т.р. германские. Реально сложно порвать, они усиленные.

По-моему, отличный вариант даже для квартиры под сдачу. Сейчас вообще
тренд — спокойные, однотонные стены, покрашенные хорошей краской.

13. Ванную лучше сразу выложите плиткой.

Пусть, хотя бы, за 350-400р. (на ванную 2*2 метра уйдет у вас 8т.р.-плитка и 10 т.р.- укладка) Ванная в покраске, или с пластиковыми панелями — ну, просто это все, атас!
И ведь все равно в будущем будете плитку укладывать. Зачем платить 2 раза?

«А на чем же тогда экономить-то?» — спросит внимательный читатель

1. На стенах. Можно обои под покраску сделать, а не обои по 3-4 т.р. за рулон.
2. На люстрах и светильниках. Хотя точечные я бы ставил сразу нормальные.
3. На мебели.
4. На всяких декоративных изысках (водопады, аквариумы и т.д. )
5. Вполне можно прожить без всяких декоративных штукатурок, фресок и росписей на стенах, декоративных камнях и прочее…
6. Сэкономьте на балконах. Оставьте утепление и отделку на след. год. Да, будет грязь потом и т.д. Но, лучше так.
5. На кухне (в определенных пределах). Была статья.
6. На плитке в ванной. Вместо Италии за 3-4 т.р./кв.м., можно взять что-то попроще — Испанию или Italon за 1-1.5 т.р., но интересно разложить.
Можно взять 2 фоновые плитки и чуток декоров (много декорав будет дорого). И интересно все это разложить. Напишу статью, как это сделать. Читайте в моей группе.

Сейчас, вообще, не в моде класть на стены много декоров. Скорее, однотонные фактуры. Добротная сантехника вытянет вашу ванную. Хорошую сантехнику видно сразу. Та же плитка Kerama-marazzi вполне себе ничего, если ее грамотно разложить.

ПОДВЕДЕМ ИТОГ

На чем не экономим:
— двери
— сантехника и смесители
— инженерия и розетки
— краски и обои под покраску
— основные черновые материалы (про них ниже)

Сделав все эти вещи хорошо вы повысите ценность своей квартиры и надежность ее основных элементов. Любой косметический ремонт в будущем уже не коснется этих вещей.

Вам самим будет комфортно и приятно в такой квартире жить. А мебель, светильники, текстиль можно будет купить, или заменить позднее.

У меня клиент один был. На кухню копил полгода, хотел крутую Италию

А ЧТО С ОТДЕЛОЧНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ?

Сейчас про отделочные материалы напишу немного. Мастера отделочники в моей группе меня могут смело поправлять.

✏ГКЛ(Гипсокартон). Берите KNAUF, незачем испытывать судьбу. Хорошо, если возьмете зеленый и сразу на все. Зеленый лист — значит, что это влагостойкий ГКЛ. Не дай бог, сверху подмочит.

На потолок точно зеленый берите, на утепление балкона — тоже зеленый.
Профиля берем KNAUF — они жесткие и проверенные. Мягкие профиля вам зачем? Каркас же строить будете. Трещины нам не нужны.

✏ГРУНТ. — тут тоже не надо всякий «no name» брать. Берите проверенный Ceresit СТ 17. Не так он и дорог. Клей для плитки ceresit СМ11. Получше будет ceresit CM 17 (он эластичней, под плитку покрупнее), но и подороже.

✏Всякие шпаклевки штукатурки: KNAUF, VETONIT(weber). Если сами не закупаетесь, то смотрите что вам там привозят, и за какие деньги.

На черновых материалах сильно вы не сэкономите(20-25%), а купив дешевые, можно сильно потом влететь. Например, плохой грунт купили и отпала позже плитка, или обои. и т.д.

Можно ли сэкономить на ремонте в 2021 году: мой разбор

Рано или поздно практически у каждого владельца или собственника возникает потребность в строительном ремонте своего жилого или офисного помещения. Естественное желание — сделать это с как можно более высоким качеством, но по как можно более низкой цене.

С чего начать

Хорошо, когда заказчик ремонта находится, как говорится, «в теме». То есть разбирается в современных строительных материалах, их цене, в ориентировочной стоимости тех или иных работ или операций, предлагаемых исполнителями. Если владелец помещения имеет способности к аналитике, он может по предварительно составленному «списку желаний» или перечню требуемых работ собрать в сети как можно больше информационных материалов, относящихся к строительному ремонту и провести их самостоятельный анализ. Такой подход позволит приобрести пусть и не слишком дорогие, но достаточно высококачественные материалы, а также подобрать исполнителей с хорошей репутацией и рекомендациями.

Прежде, чем приступать к подготовительным работам такого рода, необходимо разобраться в варианте ремонта, нужного в каждом конкретном случае.

Выбор своего варианта ремонта

Существуют следующие критерии возможного выбора.

Текущий или косметический ремонт — когда требуются самые простые работы, не требующие больших вложений:

• окраска полов, окон, дверей;
• побелка или перекраска водоэмульсионными составами потолка, иногда стен;
• переклейка обоев;
• мелкий ремонт или замена электрического, сантехнического, кухонного оборудования (кабелей, розеток, выключателей, осветительных приборов, запорной арматуры, гибких шлангов, прочистки дымоходов и вентиляционных каналов).

Нашел компанию в Москве, которая сделает косметический ремонт, и смогли внятно обсудить все за 2500 рублей за м 2 .

Капитальный ремонт. Он понадобится, если имеются ярко выраженные дефекты, с которыми невозможно справиться простой подмазкой и подкраской, такие как:

• трещины в стенах и потолке с шириной раскрытия более 5 мм:
• отслоения:
• кафельной плитки на полу и на стенах;
• цементно-песчаной или известковой штукатурки вместе со старыми обоями;
• зыбкость пола и его отклонение от горизонтали, заметные прогибы отдельных участков, щелей между рассохшившимися досками или паркетом;
• выцветший, потертый, рваный линолеум;
• изношенные оконные и дверные заполнения;
• наличие морально устаревших:
• архаичной отделки;
• осветительных, кухонных, санитарно-технических приборов;
• перепланировка:
• разборка старых или устройство новых ненесущих перегородок;
• совмещение или разделение туалетной и ванной комнаты;
• устройство новых или дополнительных дверных проемов;
• остекление с утеплением балконов и лоджий.

Обычно в состав капитального ремонта входят:

1. полная расчистка от старой отделки, встроенных шкафов, антресолей, стационарных полок;
2. удаление старой штукатурки вплоть до поверхности кирпичных, бетонных стен или потолков;
3. замена инженерных коммуникаций водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, скрытой или наружной электрической проводки вместе с розетками и выключателями;
4. переделка полов (с заменой финишного покрытия, бетонных и цементно-песчаных стяжек, ремонт и усиление несущих деревянных конструкций — лаг, досок черного пола, балок; обустройство теплых водяных или электрических полов (при желании или необходимости);
5. переустройство гидроизоляции, старого утепления и шумозащиты;
6. установка новых оконных и дверных заполнений из дерева, металлопластика или металла;
7. демонтаж и замена старого кухонного, сантехнического, осветительного оборудования, кондиционеров, систем вентиляции и очистки воздуха;
8. автоматизация рутинных процессов с использованием технологий «умного дома» в полном или частичном объеме;
9. устройство натяжных или подвесных (например, типа «Армстронг») потолков;
10. окончательная отделка стен с использованием обоев, керамической плитки, сайдингов, однотонной или многоцветной окраски;
11. финишное покрытие полов — доски, паркет, ламинат, самовыравнивающееся наливное, керамогранит с имитацией наборного паркета, натурального камня, абстрактного орнамента и узоров.

Отделочные работы обычно начинают сверху, двигаясь от потолка к финишному напольному покрытию. На капитальный ремонт в Москве пришлось прозвонить 11 компаний. Средняя цена составила 5000 рублей за квадратный метр.

Другие особенности строительного ремонта

Естественно, на начальном этапе должен быть составлен проект, в крайнем случае план ремонта с перечислением нужных работ, их последовательности, а также желательных сроков выполнения. При невозможности самостоятельного выполнения, придется обратиться к специалистам. Однако нужно быть готовым к тому, что это повлечет за собой некоторые дополнительные затраты.

Если в составе капитального ремонта используются самые лучшие и дорогие, часто импортные, материалы — его называют «евро» или улучшенным. Часто такие ремонты выполняют по эксклюзивным дизайнерским проектам.

Иногда в сети можно встретить объявления о реализации остатков отделочных или других видов строительных материалов, остающихся у некоторых владельцев помещений после их неправильного расчета. Обычно их предлагают по бросовым ценам или вообще бесплатно с условием самовывоза.

Цены на дизайн, технический и планировочный проект нашел в интервале от 500 до 2100 рублей за квадратный метр.

Расчет стоимости

Для определения близкой к реальному значению стоимости капитального ремонта можно воспользоваться услугами нескольких специализированных ремонтно-строительных компаний, которые в составе начального этапа сотрудничества бесплатно направляют к месту предполагаемого ремонта своих опытных квалифицированных оценщиков. Среднее значение из озвученных ими сумм будет наиболее близким отражением предполагаемых затрат. При этом, если значение будет больше бюджета, выделенного заказчиком на ремонт, можно будет сразу понять, от чего нужно будет отказаться или упростить, если меньше, то добавить что-то ещё или использовать материалы с более высоким качеством и ценой.

Однако реальная стоимость ремонта может быть определена только на основании профессионально выполненного сметного расчета, базирующегося на официальных государственно утвержденных расценках — разнообразных ЕНИРах (единые нормы и расценки), ТЕРах (территориальные единичные расценки), КЕРах (каталоги единичных расценок) и других аналогичных сборниках, издающихся, как в твердом (бумажном), так и в электронном виде. К этим расценкам применяют инфляционные коэффициенты, регулярно принимаемые уполномоченными местными органами, действующие на момент их применения.

Об исполнителях

Непосредственное выполнение работ лучше поручать специализированным фирмам или компаниям, длительное время занимающихся ремонтно-строительной деятельностью, имеющих в своем составе квалифицированных обученных работников-исполнителей, а также располагающих многочисленными положительными отзывами и хорошей репутацией.

Ни в коем случае нельзя доверяться бродячим бригадам рабочих из южных республик, выдающих себя за строителей-отделочников. Обычно они пытаются врываться на региональные рынки строительных услуг, предлагая самые низкие цены на свои работы. Сотрудничество с ними чаще всего обернется потерянными деньгами и испорченными строительными материалами, так как вся их работа, скорее всего, будет требовать переделки если не сразу, то в очень близкий промежуток времени. Максимум, на что способны такие «специалисты» — это очистка от старой отделки и вынос мусора.

Конечно, существуют бригады, и индивидуальные мастера, которые обладают всеми необходимыми средствами для выполнения высококачественного ремонта. Но искать таких работников нужно не на бесплатных досках объявлений в интернете, а при помощи, так называемого, «сарафанного радио», когда довольные заказчики передают этих исполнителей, что называется из рук в руки, снабдив достойной положительной рекомендацией.

О материалах

Часто бытует мнение, что чем выше стоимость материала, тем он качественнее, тем более, если произведен за границей Российской Федерации. Иногда это справедливо, но не всегда соответствует действительности.

Поэтому еще один способ снижения затрат — это использование материалов, изготовленных на отечественных заводах, пусть даже и по лицензии. Ничем не отличаясь по своим свойствам, стоить они могут в 2—3 раза дешевле в сравнении с «фирменным» импортом.

Не нужно гнаться за известными «раскрученными» брендами. Нередко какая-нибудь дорогущая «смесь для штукатурки» на поверку окажется простой смесью обычного портландцемента марки М400—500 и просеянного мелкого кварцевого песка, изготовить которую в домашних условиях не составит никакого труда, да и стоимость ее может оказаться на порядок ниже.

О продавцах и поставщиках

Продавцов нужно подбирать поблизости от объекта, на котором выполняются ремонтно-строительные работы или не имеющих проблем с логистикой по всей России. Интернет-магазины, которые доставляют стройматериалы по всей России: Петрович, Строительный двор, Striwer. Такой подход позволит существенно снизить затраты на доставку, транспортировку и прочую логистику, а в некоторых случаях можно попытаться договориться с поставщиком о бесплатном подвозе.

Читатели пишут. Здесь делятся опытом и рассказывают свои финансовые истории

На чем нельзя экономить при ремонте квартиры

Как рассчитать смету на ремонт

Дарья Пикова профессиональный дизайнер интерьеров, автор онлайн-школы дизайна

• Как составить смету на ремонт квартиры
• Дополнительные статьи расходов при ремонте
• На чем нельзя экономить при ремонте

Как на стадии проекта рассчитать смету на ремонт? На чем можно сэкономить, если вы понимаете, что выходите из бюджета? А при каких ремонтных работах дешево – значит некачественно и даже опасно?

Уже при покупке квартиры необходимо понять, во сколько вам обойдется ремонт. Порой он сопоставим со стоимостью квартиры, так что учитывайте эти траты заранее. Без опыта действительно бывает достаточно сложно разобраться, и возникает множество вопросов: с чего начать и как работать с бюджетом на протяжении всего процесса создания интерьера?

Как составить смету на ремонт квартиры

Прежде всего можно просмотреть проекты и их стоимость в специализированных журналах, инстаграм-аккаунтах дизайнеров интерьеров — так вы сможете ознакомиться с примерным уровнем цен и производителями.

Затем можно переходить к планированию бюджета ремонта и его смете. Она складывается из нескольких составляющих:

• ремонтные работы и черновые материалы — стоимость работы строителей может сильно варьироваться в зависимости от региона (в Москве средняя стоимость может быть в два раза выше, чем, например, в Иркутске) и от квалификации бригады. Помните, что стоимость черновых работ также зависит от сложности ремонта: косметический ремонт в новостройке или ремонт с масштабным демонтажем в “сталинке” будут стоить по-разному;
• сантехника;
• отделочные материалы;
• мебель — учитывайте, что мебель, изготавливаемая на заказ, как правило, дороже, чем уже готовая;
• освещение;
• бытовая техника;
• текстиль;
• декор.

Если через 2–3 года вы намерены переезжать снова, вкладываться в дорогой ремонт не обязательно. Если же вы рассчитываете прожить в этой квартире 10–15 лет, то дорогие отделочные материалы себя оправдают. При покупке квартиры для сдачи ваше основное вложение — черновые работы, а отделку лучше выбрать недорогую, чтобы ее легко можно было обновлять.

Дополнительные статьи расходов при ремонте

Помимо прочего, есть дополнительные статьи расходов, которые могут сильно увеличить общую смету. К ним относятся:

замена окон — в новых домах такой вопрос обычно не стоит, а в старом фонде часто приходится менять окна. Самый бюджетный вариант — пластиковые окна. Деревянные, конечно, дороже, но это экологичное и очень красивое решение, которое может стать изюминкой вашего пространства;

замена радиаторов — цена может быть абсолютно разной в зависимости от того, будете вы устанавливать простые металлические радиаторы или встроенные напольные конвекторы. Также при определенном дизайне или планировке будет уместно установить высокие трубчатые радиаторы;

кондиционирование — установка системы канального кондиционирования будет дороже установки обычных настенных блоков, но при этом у вас сохранится более эстетичный дизайн. Также канальное кондиционирование можно объединить с системой принудительной вентиляции и увлажнения воздуха, что особенно актуально в отопительный период;

система “умный дом” — это отдельный проект, над которым работают узкие специалисты, и его стоимость напрямую будет зависеть от закладываемого функционала. Это может быть как управление освещением с вашего смартфона, так и создание сложной системы безопасности.

После того как будет продуман весь интерьер, необходимо подготовить предварительную смету. Для просчета бюджета лучше сделать Excel таблицу с листами по каждой категории, где с помощью формул удобно будет подсчитать финальную сумму. По мере нахождения материалов, мебели, оборудования заносите туда информацию — так у вас сложится примерная сумма, необходимая для реализации дизайн-проекта.

На чем нельзя экономить при ремонте

При планировании важно понимать, что на некоторые статьи расхода ни в коем случае не стоит урезать бюджет, чтобы впоследствии не возникли серьезные проблемы и еще большие расходы на переделку. Итак, на чем нельзя экономить?

• На скрытых коммуникациях, которые очень сложно заменить. Сюда относятся черновые работы, прежде всего это касается сантехники и электрики. Они должны быть сделаны максимально качественно, без каких-либо нарушений и с использованием лучших материалов. Например, если в ванной вдруг прорвет трубы, то пострадает не только ваш ремонт, но и соседей, а восстановление обойдется в круглую сумму.
• На отделочных материалах (плитка, напольное покрытие). Для пола лучше выбрать качественные материалы. Так, покрытие из натурального дерева будет радовать вас не один десяток лет и красиво состарится. Замена плитки в ванной — мероприятие, на которое непросто решиться, так что выбирайте ее не только по качеству, но и обращайте внимание на дизайн. Например, текстура дерева или мрамора — решение на века.
• На встроенной мебели. Если спустя несколько лет вам надоест внешний вид шкафов из массива или крашеного МДФ, эту мебель можно будет перекрасить. Если и корпус сделан и собран качественно, то можно будет даже полностью заменить фасады, ведь сам механизм будет работать как часы. А вот фасады из ДСП через несколько лет можно будет выкинуть со всем шкафом.
• На мебели, которой вы постоянно пользуетесь. Если центром всего вашего дома является диван, где собирается вся семья, чтобы пообщаться, посмотреть фильмы, поиграть, то инвестиция в хороший дорогой диван более чем уместна. А стильный бюджетный журнальный столик поможет не выпасть из сметы.
• На строителях. Чтобы в будущем избежать плачевных ситуаций в виде кривых стен, неработающих розеток, лопнувших труб и испорченных обоев, которые вы три месяца ждали из Франции, особенно тщательно подходите к выбору строительной бригады. Низкоквалифицированные специалисты могут не только некачественно сделать черновые работы, но и просто не знать, как работать с теми или иными материалами. Кроме того, их нужно больше контролировать. Еще один аргумент в пользу более высокооплачиваемых строителей — если интерьер сделан аккуратно, он будет смотреться дороже.

Учитывая эти нюансы, важно грамотно распределять расходы даже при небольшом бюджете. Например, при выборе отделочных материалов можно миксовать покраску и обои, выделив ими одну стену, но так, чтобы остался минимум обрезков.

При покупке мебели ключевые позиции, которыми вы будете много и часто пользоваться, стоит выбирать подороже: например, в спальне лучше вложиться в качественный матрас и постельное белье из натуральных тканей, а каркас кровати может быть попроще.

Также не стоит экономить на кухне и бытовой технике, если вы много и с удовольствием готовите, и при этом выбрать недорогой обеденный стол. Таким образом за счет микса разных брендов и производителей создается интересный интерьер, а не шоурум мебели.

Заложите на непредвиденные расходы 10-20%, так как часто бывает сложно точно определить финальную сумму, к тому же, как известно, “аппетит приходит во время еды”. Когда вы видите вживую мебель и материалы, то зачастую выбор падает в сторону более качественных и дорогих позиций, несмотря на то, что они выходят за рамки бюджета.

5 материалов для ремонта, на которых нельзя экономить

Ремонт – это всегда затратно, поэтому желание сэкономить более чем понятно. Однако такая экономия может грозить в скором времени куда большими финансовыми затратами, чем предполагалось изначально. Поэтому крайне важно четко понимать, на каких строительных материалах можно выгадать, а на какие лучше не скупиться. Именно о второй категории мы сегодня и поговорим.

1. Инженерно-техническое обеспечение
2. Отделочные материалы
3. Утеплитель
4. Плитка
5. Напольное покрытие

Инженерно-техническое обеспечение

Инженерные коммуникации включают в себя электроснабжение, газоснабжение, канализацию, водоснабжение, отопление и вентиляцию. И экономить на них категорически не рекомендуется. Конечно, сразу после ремонта проблемы будут незаметны, они появятся, когда вы забудете о нем.

Отдав предпочтение эксклюзивному деревянному полу или обоям, но при этом, сэкономив на электропроводке или качественных трубах, вы рискуете распрощаться со своим «богатством» при первой протечке или замыкании.

Отделочные материалы

Качественная черновая отделка стен, потолка и пола во время строительных работ является основой хорошо сделанного ремонта. Сэкономив на вяжущих материалах, вы рискуете пожалеть об этом в скором времени, когда по прошествии полугода-года дорогие обои начнут отходить, а на стене с плиткой появятся трещины.

Чтобы этого не произошло, не экономьте и выбирайте качественную штукатурку, шпатлевку и грунтовку. Именно они заметно улучшают сцепление материалов между собой, что уже является гарантией долговременного качества ремонтных работ.

Утеплитель

Ремонт должен нести не только красоту, но и комфорт. Просто красивых и ровных стен, потолка и пола для проживания в доме недостаточно, они также должны сохранять и тепло в помещении. Именно поэтому утепление стен не прихоть – а необходимость.

Особенно это касается угловых и расположенных на последнем этаже квартир. Единожды потратившись на высококачественный теплоизоляционный материал вы можете не переживать о покупке электрического обогревателя и о проведении холодных зимних вечеров с ним в обнимку.

Плитка

Правильно выбранная керамическая плитка способна радовать владельцев жилья более 30 лет. Конечно, стоимость качественного кафеля не маленькая, но, по крайней мере, она оправдывает себя.

Иногда в целях экономии жильцы сочетают дорогую плитку с дешевым аналогом. Этот, незаметный на первый взгляд «фокус» совсем скоро начнет бросаться в глаза. Поскольку дешевый вариант плитки придет в негодность намного быстрее, то ее придется менять, а вместе с ней и дорогой материал.

Напольное покрытие

Ввиду того, что на напольное покрытие приходиться максимальная нагрузка в любом помещении, то и внимание к нему должно быть особенным. Лучшим вариантом является использование натуральных материалов, которые прослужат намного дольше, таких как деревянные доски или дубовый паркет. Если же его стоимость для вас слишком велика, то специалисты рекомендуют обратить внимание на более демократичный ламинат, он так же прослужит вам верой и правдой, но при одном условии – его класс должен быть не ниже 32.

И не забудьте о качественной подложке под напольное покрытие. Она не только послужит как шумоизоляция, но и как амортизация, снижающая ударную нагрузку на поверхность пола.

Ремонт – это «маленькое разорение», и абсолютно нормально, что человек хочет сэкономить на материалах. Но помните поговорку о «скупом, который любит платить дважды»? – ее придумали не просто так.

Выдвижные кровати для взрослых: преимущества, модификации, критерии выбора

По просьбам следующая заметка будет на тему — двухъярусную кровать со шкафом и столом для подростков. Верим вам будет понраву.

Выгодно решать проблематику экономии места позволяет применение разной трансформируемой мебели, к примеру – выдвигающихся кроватей.

Виды выдвижной кровати

Легко трансформируемые конструкции – отличная альтернатива традиционным кроватям. Тем более, что иногда особенности выдвижной мебели не сильно видны. Особенно актуальной становится видоизменяемая кровать для двоих детей, когда мало места в комнате.

Выдвижная двуспальная кровать

Раздвижная

Такие модели мебели приобретают всю большую популярность. Кровать, встроенная в шкаф, практически незаметна в собранном виде. На ночь раскладную мебель несложно трансформировать в полноценное спальное место.

Мебель-трансформер для отдыха и сна

Прочные механизмы моделей рассчитаны на длительный срок эксплуатации (примерно до 50 лет). Интересно смотрится также кровать-комод.

Выкатная

Особенность мебели – конструкция не является монолитной. К основанию отдельной кровати прикреплены ролики, поэтому ее можно выкатить и разместить в любом месте комнаты. Основной недостаток выкатной кровати для двоих детей – необходим ящик или полка для хранения постельного белья.

Выдвижная кровать со спальным местом

С ящиками

Конструкция и дизайн кровати, ее размер, определяют количество и параметры ящиков. Под спальным местом обычно расположен один ряд (как в моделях от ИКЕА), но иногда встречаются высокие изделия с двумя рядами. Для удобства пользования, ящики делают выкатными (на специальных колесиках) или выдвижными (короба перемещаются по специальным направляющим).

Популярная кровать с встроенными системами хранения

Два или три ящика используются обычно для хранения несезонных вещей или игрушек. Если мебель днем выполняет функцию дивана, то в ящики складывают постель.

Двуспальная

В собранном виде такая кровать используется как односпальная. Чтобы создать двухместное ложе, необходимо выдвинуть нижний элемент конструкции. С помощью специального подъемного механизма два матраса располагают на одном уровне.

Выдвижная софа кровать

Основной плюс кровати с выдвижным спальным местом – пользоваться мебелью легко, не надо прилагать особые усилия.

Белая выдвижная кровать

С дополнительным спальным местом

Удобным вариантом многофункциональной кровати является софа. Механизм трансформации незатейливый – спальное место выдвигают, а на освободившееся место укладывают спинку софы или специальные подушки. Кровати выпускаются шириной 160-220 см. Особое удобство мебели – многофункциональность. Днем софа прекрасно подходит для приема гостей или спокойного отдыха. А ночью путем несложных превращений легко получить дополнительное спальное место.

Двухъярусная кровать

Хорошая идея сохранить в комнате больше свободного места – установить двухуровневую кровать. Это особенно актуально для детской, где живут двое. Выдвижные кровати для двоих детей имеют много плюсов: безопасность, долговечность, разнообразие моделей.

Выдвижной диван кровать

Ярусы у таких кроватей скреплены. Длина спального места в нижнем ярусе немного короче, но на комфорт это не влияет. Минус конструкции: ребенку, отдыхающему на втором ярусе, приходится перелазить через спящего.

Трехъярусная кровать

Изделие с общим каркасом может иметь три яруса. Обычно это два полноценных спальных места и ярус с выдвижными ящиками. Или же каждый ярус является полноценным спальным местом. Такая выдвижная кровать универсально подходит для маленьких комнат, где живет много детей.

Как обустроить три спальных места в маленькой детской

С подиумом

Такие сооружения все чаще встречаются в малогабаритных квартирах. И это вполне естественно, ведь мебель позволяет на одной площади оборудовать рабочую зону и зону отдыха. При этом сохраняется полноценное спальное место. В дневное время можно выдвижные кровати для двоих взрослых не прятать полностью в подиум, тогда получатся своеобразные кресла или узкие мягкие скамейки.

Модный тренд – кровать, встроенная в подиум

При сооружении подиума важно обеспечить безопасность конструкции, поэтому используют сварные металлические каркасы или собирают короб из толстых досок. Устанавливают подиумы высотой 30-50 см, при этом прежде всего учитывают высоту потолка.

Выдвижная желтая кровать

Кровать-вырастайка

Сравнительно новый тренд: раздвижная кроватка словно «растет» вместе с ребенком. Мебель подходит для детей от года до 9-10 лет. Кроме раздвижного основания в комплект входят матрас и дополнительно несколько подушек. Недостаток – узкое спальное место (60 см), что не подходит для маленьких детей, привыкших укладываться спать с игрушками.

Бюджетный вариант кроватки для деток от года до 8-10 лет

Установка

Выдвижные модели, в отличие от обычных кроватей, требуют соблюдения некоторых правил, продлевающих эксплуатацию изделия. К любой такой кровати приложена инструкция по сборке. Поэтому верная установка конструкции и отлаживание рабочего механизма не составит большой сложности. Пункт за пунктом выполняйте то, что рекомендуется в инструкции, и обязательно сверяйте результат после выполнения каждого пункта. Такое ответственное дело не терпит спешки. Окончив сборку кровати, можно провести испытательный тест. Если возникли какие-то ошибки, лучше исправлять их как можно скорее, чтобы механизм не повреждался от излишней силовой нагрузки. Если выдвижная кровать была собрана без ошибок, то она способна служить долгие годы, радуя вас.

Материалы для выдвижной кровати

Долговечность и надежность мебели во многом определяется материалом, из которого она изготовлена. Среди разнообразия вариантов можно выделить три наиболее распространенных:

• Массив дерева. Лидирует среди материалов, что объясняется множеством достоинств: экологичность, эстетичный внешний вид, прочность, долгий срок службы, разнообразие пород древесины. Благодаря широкому модельному ряду несложно подобрать изделия для интерьера в любом стиле. Популярны предметы из хвойных пород и лиственных: сосна, бук, орех, ясень, ольха, дуб. Основной недостаток – высокая стоимость.
• Металлические конструкции. Выделяются прочностью, основательностью, долгим периодом эксплуатации. Металл также является экологическим материалом. Для защиты поверхности от коррозии элементы конструкции покрывают специальными лаками, красками. Металлические кровати выглядят довольно своеобразно, поэтому не подходят для некоторых стилей. Существенным минусом изделий является большой вес.
• Мебель из МДФ и ДСП. Приобретают из-за приемлемой стоимости материалов. Конечно, эти изделия уступают деревянным и металлическим конструкциям по характеристикам. Зато огромное разнообразие предложений от производителей позволяет легко найти модель нужного цвета, формы и конструкции. Несложно даже своими руками собрать мебель. Важные моменты – следует обращать внимание на качество материала (класс формальдегида), способы обработки кромки.

Выдвижная кровать с ящиком

Модный тренд – комбинирование разных материалов при изготовлении мебели. Изысканно и оригинально смотрятся металлические основания с деревянными ножками или спинками.

Стильное сочетание металла и древесины в мебели для спальни

Механические элементы

Фурнитуру и крепления изделия обязательно нужно проверять в магазине. Особое внимание уделите колесам роликов. Они должны свободно двигаться и не портить напольное покрытие возможными зазубринами и плохо обработанной поверхностью колеса. Конструкция выдвижной кровати при заполнении вещами обретает большой вес, поэтому роликовый механизм хорошего качества так важен в ней. Стоит обратить внимание и на ширину роликовых колес. Чем они шире, тем более тяжелый вес способны выдерживать и меньшую нагрузку давать на покрытие пола.

Независимое выдвижное место должно быть оборудовано фиксаторами колес. Если колеса будут непроизвольно «ездить», то со временем неизвестно куда могут «доехать» в комнате ваших детей.

Цветовые решения

При выборе оттенка мебели следует принимать во внимание два фактора: кровать должна гармонично вписываться в интерьер спальни/детской, а цвет – благоприятно влиять на психику.

Выдвижная кровать трансформер

Если сложно найти кровать нужного оттенка, выбирают мебель нейтральных красок. Отличный вариант – изделия белого/бежевого цвета или светлой древесины. Чтобы не мучиться подбором красок, дизайнеры рекомендуют приобретать мебель в тон, близкий к основному цвету комнаты. Как вариант: для светло-зеленого помещения подбирают кровать салатового цвета. Считается, что розовые, лавандовые оттенки больше подходят для женских спален. Коричневый и синий органично впишутся в комнату мужчины.

Выдвижная кровать из МДФ

Для создания комфорта помещение оформляют в спокойной цветовой палитре (серебристый, зеленоватый, желтый, зеленый). Кровать можно выбрать оттенка венге (при желании контраста). Чтобы обстановка смотрелась спокойнее, подбирают мебель из карельской березы, выбеленного дуба, сосны.

Выдвижная кровать для подростка

Что еще нужно учесть при выборе

Выдвижная кровать, состоящая из двух ярусов, должна не терять устойчивости при резких движениях и максимально допустимых нагрузках. Детская мебель должна соответствовать параметрам в 70-100 килограммов веса. Малыши в большинстве своем очень динамичны. Во время игр они способны создать серьезную нагрузку на крепления конструкции. Подбирая подходящую модель для ребенка, взрослому человеку можно присесть на кровать, а если позволяет масса и параметры, можно даже и прилечь. Так вы сможете сами почувствовать, как ведет себя конструкция.

Детская мебель, в том числе и кровать, должна иметь скругленные углы, отделанные кромкой из пластика. Это убережет ваших малышей от повреждений. Если кровать выбирается для маленьких деток, следует убедиться в обязательном наличии специальных бортиков.

Дизайн и стилистика выдвижной кровати

Сочетание формы, материала, цветовой гаммы – дизайн мебели для отдыха становится таким же важным, как ее надежность, прочность, комфорт. Пространство спальни должно быть просторным, что легко воплотить, если приобрести мебель-трансформер.

Выдвижная кровать для мальчика

В спальню

Лучше всего выдвижные кровати вписываются в современные интерьеры. Для стиля минимализм характерна спокойная цветовая гамма. Выразительности дизайну придаст контраст оттенков: белые стены/черная мебель, шоколадный подиум/напольное покрытие оттенка кофе с молоком. Мебель из светлой или темной древесины лишена помпезности. Настоящим украшением помещения становится кровать-подиум квадратной или прямоугольной формы.

Выдвижная глянцевая кровать

Органично вписываются выдвижные кровати и в уютный деревенский стиль прованс. Деревянное основание мебели красят белой, бледно-розовой или размыто-голубой красками. Текстиль может быть однотонным либо в мелкий цветочек. Плавные линии мебели ассоциируются с умиротворенностью.

Выдвижная металлическая кровать

Незатейливая кованая кровать с выкатным дополнительным спальным местом отлично впишется в обстановку комнаты студентки. Множество подушечек не только визуально добавляют уюта, но и позволяют гостям комфортно расположиться.

Кованая кровать — уютное решение для спальни

Приспособление трансформирующихся механизмов

В основном, в выдвигающихся кроватях применяется традиционный роликовый выдвигающейся механизм.

Его роль заключена в том, что к боковым сторонам места для сна прикреплены колеса, которые при раскладывании кровати двигаются по направляющим, в роли которых выступает каркас места для сна . В большинстве моделей они двигаются прямо по полу.

По просьбам следующая заметка будет на тему — приобрести двухъярусную кровать с зоной для работы и шкафом. Верим вам будет понраву.

Чтобы выкатить кровать, нужно просто потянуть за специализированный ремешок, находящийся в ее фронтальной части.

При приобретении конструкции обязательно необходимо проверить исправность выкатного механизма: место для сна должно выдвигаться легко, без инородних звуков.

В подъёмных кроватях применяется методика разложения места для сна одного из 2-ух видов:

• на витых пружинах: различается очень высокой прочностью и способностью держать почти что любые нагрузки, а эксплуатационный срок этого механизма в среднем запланирован на пятьдесят тысяч подъемов и опусканий. При повседневной эксплуатации выдвигающейся кровати этого будет достаточно на семьдесят лет;
• на газовых пружинах — поршневых устройствах, наполненных газом, находящимся под давлением. По надежности данный механизм ни в чем не уступает витым пружинам, но одновременно не издает звуков при трансформации конструкции.

Подобным образом, правильно выбранная выдвигающаяся кровать не только даст возможность значительно сохранить пространство спальне, но и действительно станет основной особенностью интерьера. Кроме того, подобные конструкции дают большое качество сна, не уступающее применению классической кровати.