Сауна у себя дома – это реально

Что важно учесть размещая сауну в своем доме? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Сауны строят всегда с одной целью: отдых, расслабление и укрепление иммунной системы организма. Еще регулярное посещение сауны гарантирует очищение организма от токсинов, является идеальной профилактикой в ​​борьбе с инфекциями и простудными заболеваниями, а благодаря интенсивному кровообращению, кожа становится более упругой и насыщенной кислородом.

Иметь свою собственную сауну или баню мечтает, пожалуй, каждый россиянин. Но в случае с квартирами, ее просто негде ставить (да и опасно с точки зрения пожаробезопасности). А вот в случае своей дачи или загородного дома — тут сам бог велел. Если позволяет участок, можно построить небольшую деревянную баньку в его углу, а если есть лишняя комната — можно построить сауну прямо в стенах собственного дома.

Как и где лучше разместить сауну в доме?

Если вы планируете разместить сауну в своем доме важно следовать некоторым правилам зонирования пространства.

Рекомендуется еще до выбора проекта ответить на следующие вопросы:

  1. Как часто и с какой целью вы будете использовать сауну?;
  2. Будет ли рядом с ней находится тренажерный зал, зона отдыха (гидромассажная ванна на несколько человек), домашний солярий?;
  3. Вы хотите ее сделать как местом для встречи с друзьями или для отдыха перед сном после рабочего дня?

В зависимости от ответов на данные вопросы, уже можно подбирать подходящую модель сауны и оборудования и определить ее оптимальное местоположение.

Сауна после занятий спортом (спортивная)

Это решение для тех домовладельцев, кто рассматривает сауну как неотъемлемый элемент спортивных тренировок.

В непосредственной близости от домашнего спортзала, гидромассажной ванны — она ​​становится местом регенерации сил, а благодаря разнообразию горячих и холодных ванн закаляет организм, улучшает кровообращение, благотворно влияет на здоровье, а также позволяет сбросить лишний вес.

Рядом с ней рекомендуется также спланировать место для потребления напитков, чтобы восполнить потерю жидкости и минеральных солей. Использование сауны после тренировки может вызвать чрезмерное обезвоживание, поэтому необходимо пить большое количество воды и соков как после тренировки, так и до и после пребывания в сауне.

Сауна для вечеринок и встреч с друзьями

Многие владельцы загородных домов не представляют полноценного отдыха без встреч с друзьями, шумных и веселых вечеринок. Сауна может стать как раз таким местом, где можно расслабиться в непринужденной обстановке.

Очевидно, что для этих целей нужна просторная комната. Желательно подумать о функциональности помещения, определить где будет стоять сауна, где диван и стол, где будут находится шкафы или полки, раздевалки, душевая.

Как правило, после 2-3 х циклов распарки, гости предпочитают собираться за ужином и застольем, поэтому лучше всего расположить сауну на первом этаже. Если вы планируете более крупный комплекс, состоящий из нескольких комнат, наиболее подходящим местом для сауны для вечеринок будет подвал (цокольный этаж). В идеале, с возможностью отдельного выхода на улицу и отдыха на свежем воздухе.

При этом внутри дома можно установить небольшой бассейн или купель, а снаружи (для зимних забав) — поставить чан или бочку для погружения, недалеко от выхода из дома.

Сауна для отдыха после рабочего дня

Если сауна в своем доме вам нужна только для этих целей, ее можно расположить рядом со своей спальней. После приема горячей ванны и распарки в течение 1,5-3 часов, вашему организму рекомендуется длительный отдых — до 3 часов.

Такая сауна может быть расположена рядом с общей ванной комнатой на мансарде или в отдельной части вашей семейной спальни. Поскольку на верхних этажах часто не хватает места для размещения нежилых помещений и комнат, важно проанализировать что вы планируете делать до, во время и после пребывания в сауне. Далее рекомендуется разделить место будущей сауны на две части (на две комнаты): в одной — вы будете получать «мокрый» отдых (с приемом ванны и водных процедур), в другой — «сухой» (сама сауна, предбанник и т. д.).

Как подобрать правильную сауну в свой загородный дом?

Они разделяются на несколько типов:

  • Сухая сауна — самая горячая, потому что она изначально нагревается до температуры 100-110°С, при этом воздух внутри обладает минимальной влажностью (как правило не больше 10 %). В такой сауне кожа быстро сохнет и интенсивно потеет. Этот тип подойдет если вы хорошо переносите жару и не имеете проблем с сердечно-сосудистой системой;
  • Паровая и травяная сауна — напротив, самый холодный тип. В таких саунах температура как правило составляет всего 45-65 °C, а влажность очень высокая 40-60%. Влажность воздуха выше 70% не рекомендуется в помещениях, где стены и потолок покрыты деревом из-за риска накопления влаги и развития грибков и плесени. В этой сауне также можно использовать ароматизаторы — для этого предусмотрен отдельный контейнер для эфирных масел;
  • Влажная сауна (финская) — самая популярная в скандинавских странах и не только. В таких саунах диапазон температур составляет 50°С — 90°C, а влажность регулируется в зависимости от температуры и интенсивности заливки камней водой. Влажность обычно находится в диапазоне 10-35%.

Рекомендации по размещению сауны в доме

Если вы планируете разместить сауну в своем доме обязательно обеспечьте достаточную вентиляцию. Помещение, в котором находится сауна, должно иметь отдельный вентиляционный канал. В самой кабине должен быть выход для воздуха диаметром не меньше 200 см² в стене непосредственно за печью, в то время как выход расположен максимально далеко от входа — идеально расположен в потолке. Минимальная высота кабины — 2 м.

Для обеспечения адекватной циркуляции горячего воздуха между кабиной и потолком помещения, в котором она расположена, оставьте несколько сантиметров свободного пространства, аналогично между стенами кабины и стенами помещения — 5-10 см.

Читайте также:
Планкен. Описание материала, применение в интерьере

Учитывайте, что двери сауны должны всегда открываться наружу. Они могут быть сделаны из дерева — но обязательно с окном, желательно из закаленного стекла. Пол можно выложить из доски, устойчивой к высоким температурам, для этого требуется деревянная решетка, предотвращение скольжения и жжения ног.

Печь должна быть размещена на входной стенке кабины, затем нагревать входящий воздух сразу при входе и выходе из сауны и получать трехфазный ток.

Кроме того, правильное освещение является очень важным фактором, влияющим на качество отдыха в сауне. Он не должен быть слишком ярким, желательно покрыт деревянными абажурами или размещен под скамьями. Для этой спокойной, расслабляющей музыки, теплых тонов, натуральных материалов — они гарантируют полное восстановление сил, физического и умственного отдыха в вашем доме.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Баня в доме: восемь категорических «нет» от участников FORUMHOUSE

Делать баню в доме или нет? Обсуждение этого вопроса редакции FORUMHOUSE переросло в горячей спор, мы стали разбираться и, конечно, пошли смотреть мнения на нашем форуме. Большинство наших форумчан считает, что баня в доме – это прихоть, за которую придется слишком дорого заплатить.

Ответственный домовладелец никогда на это не пойдет, считают наши пользователи эксперты, и мы делимся с вами их аргументами.

Содержание

  • В чем опасность встроенной бани
  • Какие проблемы могут возникнуть у дома из-за встроенной бани
  • Есть ли преимущества у встроенной бани
  • Почему участники FORUMHOUSE демонтируют баню, сделанную как часть дома

Баня в доме – это повышенная пожаропасность

Даже отдельно стоящая баня – это всегда объект повышенной пожарной опасности. Строя баню, мы всегда предельно внимательны, стараемся до буквы соблюдать все правила пожарной безопасности, и при эксплуатации бани тоже, но не всегда это помогает. Даже на нашем форуме, где осознанность и ответственное отношение к своей жизни у людей на несколько порядков выше «среднего по больнице» нет-нет, да и возникают такие вопросы:

У меня вчера сгорела баня, конечно, она была очень жарко натоплена до 120 гр., и чтобы ее охладить последний парильщик интенсивно лил воду на каменку. Я увидела пламя через 2,5 часа, загорелось, судя по всему у трубы на потолке. Короче, осталась я без бани, хорошо соседи не занялись, все потушили вовремя.

Теперь давайте представим, что было бы, стой эта баня не в отдалении от дома, а прямо в нем.

Всегда приводил другие аргументы «против», а теперь добавлю еще один: если сгорит, то одна баня, а не весь дом!

По-моему пожароопасность, да еще в деревянном доме, должна перевесить все плюсы встроенной бани. А от прогулок из бани в дом получаем только удовольствие, и зимой тоже.

2.Баня в доме – вопиющее противоречие санитарным нормам

Строительство бани регулируется несколькими документами. Противопожарные нормы и расстояния заданы в СП 4.13130.2013, и там многое зависит от материалов, хотя и так понятно: чем дальше баня расположена от дома, тем безопаснее.

Санитарные нормы записаны в СП 53.13330.2011 (СНиП 30-02-97), и там четко сказано:

По СНИПам от 1934г – баня в дальнем углу двора.

3. Баня в доме – постоянный риск лишнего увлажнения

Хорошие архитекторы всегда стараются отговорить застройщика от сомнительного и, если говорить без экивоков, очень геморройного решения «баня в доме» еще и из-за появляющихся архитектурно-строительных ограничений. Все нужно спроектировать, просчитать и построить так, чтобы избежать излишнего увлажнения, иначе – встречаем конденсат даже в жилой зоне.

Это вечная борьба с паром и плесенью! Баня – отдельное строение всегда!

Встроенная баня в несколько раз увеличивает риск намокания утеплителя в стенах и в кровле. А это очень дорогой риск, потому что, делая пароизоляцию, потребуется сделать очень небюджетный тест на воздухопроницаемость (blower door), и не только в бане, а во всем доме.

Вlower door тест? По нашему региону стоит 300-350 евро за раз.

4. Встроенная баня повышает требования к вентиляции в доме

Если желание построить баню прямо в доме, нужно быть готовыми к тому, что для жилой и банной зоны потребуются отдельные системы вентиляции (в каждой зоне – свой микроклимат), но при этом работать они должны будут согласованно. Очевидно, что это тоже сложно, и тоже довольно дорого.

Есть еще такой момент, как необходимость залпового проветривания через дверь и форточку: пар из парилки должен куда-то уходить, и точно не в дом. То есть, этот вопрос потребует отдельного решения.

5. Баня в доме усложняет инженерные решения

Русская баня – сложное инженерное сооружение, перед вентиляционной системой которого стоит целый ряд задач:

  • она подает в печь воздух для горения;
  • она направляет нагретый воздух вдоль потолка от печи к полку;
  • она направляет свежий воздух для дыхания паруемых;
  • она удаляет отработанный воздух из помещения парной;
  • она выполняет залповое проветривание;
  • она просушивает парилку после ее использования.

Выполнить все эти инженерные требования во встроенной бане гораздо сложнее (и дороже!) чем в отдельно стоящей.

6. Баня в доме менее комфортна, чем отдельно стоящая

Этот пункт практически нивелирует единственный ощутимый «плюс» встроенной бани. Ну да, не надо будет идти в дом с мокрой головой по морозу, и для кого-то это, наверное, дорогого стоит; но сколько здесь появляется неприятных «зато»!

  • «Зато» №1: отдельно стоящее помещение бани всегда комфортнее. Там можно предусмотреть просторную комнату отдыха, более удобную парилку, приятный закуток для хранения дров.
  • «Зато» №2: отдельно стоящее помещение бани всегда приватнее. Меньше риска, что попадешься на глаза гостям и домочадцам, когда будешь прыгать из парилки в сугроб или в купель.
  • «Зато» №3: в отдельно стоящей бане мы никому не мешаем!
Читайте также:
Организация вентиляции в доме: выбираем вентиляционные решётки

У меня баня начинается часов в 6 вечера и длится до часу- 2х ночи (гости). А это неизбежный шум. И опять-таки, после парилки куда идти посидеть, чайку попить?

7. Качество встроенной бани всегда хуже, чем отдельно стоящей

Совмещенный объект «дом+баня» сложнее сделать качественно, с соблюдением всех требований, чем два отдельных объекта. Как ни крути, выполнить все требования (а у настоящих любителей к бане их всегда очень много) во встроенной бане невозможно. Любой настоящий ценитель скажет вам, что баня в доме это не только опасно, но и несерьезно.

Баня должна стоять отдельно, в приятном месте на краю участка рядом с водоемом или рукотворным прудиком – все остальное китайская подделка.

В конце концов, не для того мы переезжали за город, чтобы довольствоваться полумерами.

8. Встроенную финскую сауну придумали не от хорошей жизни

И, как говорят участники FORUMHOUSE, далеко не новички в этой жизни, «при благополучных обстоятельствах и для себя этого делать не надо».

Насколько я знаю, «сухая сауна» была придумана финнами в середине прошлого века исключительно от бедности, в войну и после войны. В том числе потому, что сухую сауну проще встроить в городской дом без гидроизоляции. Потом, по той же причине, идею подхватили коммерсанты в перестроечной России. При благополучных обстоятельствах и для себя это делать не надо.

«Родная» финская сауна вовсе не сухая. Она как раз достаточно мокрая, с вениками и постоянной подачей ковшом на каменку. Конечно, в русской бане соотношение влажность/температура повыше, но в аутентичной финской сауне «вода тоже идёт литрами».

Выводы

Будем объективны: встроенная баня имеет свои преимущества. Пробежимся по ним коротко:

  • она экономит площадь участка и не загромождает его, что особенно важно, если участок маленький;
  • если дом каменный, то встроенная баня не нанесет ему такого ущерба постоянной влажностью, как деревянному. И будет уже не так опасна с точки зрения возможного возникновения пожара;
  • по примерным подсчетам, баня в доме все равно будет раза в полтора дешевле, чем отдельный объект;
  • если позволяют мощности и взгляды хозяина на жизнь, в бане можно поставить не дровяную печь, а электрическую. С такой печью придется решать гораздо меньше конструктивных задач. И если домовладелец ленивый сибарит, ему будет приятно топить свою баню одним нажатием кнопки смартфона по пути из города к дому.

Но ни один из этих пунктов по отдельности, не все они в совокупности не отменяют того факта, что встроенная русская баня это:

  • баловство;
  • технически сложное баловство;
  • дорогое баловство;
  • очень опасное баловство;
  • не очень удобное баловство.

Человек, который понимает смысл и пользу русской баню, ценит волшебство воздействия мелкодисперсного пара и просто любит как следует помахать веничком в парилке после длинного и насыщенного дня неизбежно откажется от идеи строить баню в доме. Такие примеры на FORUMHOUSE тоже есть.

Я изначально строил домик двухэтажный с банькой. Но спустя 1,5 года решил убрать печку и построить баню отдельно на участке. А в имеющийся дымоход пущу дым от камина.

На FORUMHOUSE вы можете прочесть статью о том, как правильно рассчитать размеры и сделать план настоящей русской бани, познакомиться с видами бань и их характеристиками, узнать, как правильно утеплить баню изнутри. Настоятельно рекомендуем невероятно увлекательную ветку нашего форума «Физика Русской бани. Парилка», где гуру банного дела России и зарубежья, лучшие банщики современности ведут свои высоколобые и в то же время эмоциональные диспуты. Также предлагаем посмотреть наше видео «Микроклимат в парной. Выбор банной печи под нужную кондицию»

9 вопросов и ответов о сауне в частном доме

Сауну домашнюю зимой протопить намного проще, чем отдельно расположенную баню. Можно обойтись без вынужденных прогулок по морозу, легче оборудовать по соседству с парилкой душевую и нет необходимости в комнате отдыха — с этой ролью справится гостиная.

Опытом обустройства саун обладают лишь немногие, в основном специа­лизированные компании («Твой Пар», «ИТС-Сауна» и др.). Строительные фирмы широкого профиля и частные мастера при производстве подобных работ нередко совершают ошибки, в результате которых сауна оказывается недостаточно комфортной и при этом ухудшает микроклимат и сокращает срок службы здания. Чтобы наши читатели не допустили брака, мы сделали подборку вопросов, заданных на форумах банной тематики, и ответили на них.

1 Существует ли единый свод правил, которым можно руководствоваться при обустройстве сауны в доме?

Увы, его нет. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» отсылает нас к СанПиН 2.1.2.3150-13. Этот норматив содержит требования к оборудованию и содержанию общественных бань — он практически бесполезен в частной строительной практике. Отдельные требования к вентиляции, электрооборудованию, выбору и установке печи-каменки разбросаны по разным документам: уже упомянутому СП 55.13330.2016, СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. », ПУЭ 7-го издания. Также при обустройстве сауны помогут инструкции производителей материалов и оборудования.

2 Каковы оптимальные габариты/объём парилки для дома?

В доме уместна сауна для двух — четырёх человек, на каждого из которых должно приходиться не менее 2,5 м3 объёма помещения. При выборе можно ориентироваться на стандартные размеры заводских кабин: 140 × 170, 150 × 180, 170 × 210, 180 × 220, 220 × 220 см. Потолок целесообразно сделать невысоким, чтобы помещение быстрее прогревалось.

При одноуровневых полках его оптимальная высота составит 200–220 см, при двухуровневых — 220–230, трёхуровневых — 230–250 мм.

3 Можно ли расположить сауну на втором этаже или в мансарде?

Для этого не должно возникнуть препятствий, если только вы не стремитесь обзавестись парилкой с кирпичной или каменной печью. Масса ограждения невелика (не больше, чем у обычных каркасных перегородок), а компактная металлическая печь заводского изготовления мощностью 6–9 кВт вместе с каменной закладкой весит не более 100 кг. Такую нагрузку выдержит не только железобетонное, но и деревянное балочное перекрытие. Проблем с вентиляцией на верхних этажах также не возникнет, поскольку сауну всегда оснащают принудительной вытяжкой.

Читайте также:
Сверхяркие светодиоды: особенности монтажа, питания, конструкции

4 Из чего построить стены парилки?

Главное требование к ним — хорошая теплоизолирующая способность. Основу ограждения можно возвести из того же материала, что и остальные межкомнатные перегородки в доме, однако кладку (любую, в том числе пеноблочную) обязательно следует дополнительно утеплить слоем базальтовой ваты, например «Лайт Баттс» (Rockwool), eXtra (Paroc), «Классик Плюс» (Isover). Минимальная толщина утеп­лителя на кладочных стенах сауны — 50 мм, на полу и потолке — 100 мм. Каркасное ограждение выполняют из сухих (влажностью не более 8 %) антисептированных хвойных брусков и досок, заполняя пустоты всё той же каменной ватой толщиной 100 мм.

Утеплитель обязательно нужно защитить от влажного воздуха сауны слоем пароизоляции. Обычно перед началом отделки каркас (или обрешётку) вместе с утеплителем затягивают алюминиевой фольгой либо фольгированной бумагой. Этот материал не выделяет летучих соединений и отражает тепловые лучи, что способствует быстрому прогреву сауны. Возможно также использование утеплителей с приклеенным на заводе слоем фольги. Стыки пароизоляции (в том числе в местах примыкания стен к полу и потолку), а также отверстия от крепёжных скоб, стыки с встроенным в стены оборудованием (клапаны, светильники и др.) необходимо герметизировать алюминиевым скотчем.

5 Есть ли альтернатива традиционной липовой и осиновой вагонке при отделке сауны?

Сегодня набирают популярность так называемые экопанели (стеновые и потолочные), облицованные шпоном. При их производстве используют волокно тропической древесины и клеи новых поколений, не содержащие формальдегида. Материал выдерживает сильный нагрев и высокий уровень влажности. Панели выпускаются шириной до 1250 мм и имитируют самые разные породы дерева (клён, мербау, пихта, падук, ясень и др.).

Украсить интерьер сауны помогут вставки и функциональные элементы (подголовники, абажуры) из японского и канадского кедра, предлагаемые фирмами WoodRow, Woodstock, Wood & Wood и др. Кроме того, одну или две стены парилки (обычно по соседству с печью), целесообразно облицевать каменной плиткой (лучше из талькохлорита, серпентинита). Это позволит добиться декоративного эффекта, а кроме того, уменьшить противопожарные отступы от печи (они зависят от мощности каменки и определяются производителем).

Согласно СП 55.13330.2016, электропечи, применяемые для сауны, должны иметь автоматическую защиту и устройство отключения через 8 ч работы

6 Какую печь установить — дровяную или электрическую?

Оптимальной для дома считается электрокаменка, она более пожаробезопасна и не нуждается в дымоходе. Кроме того, работающая электрокаменка практически не требует внимания и обслуживания: включив её, вы можете вернуться к своим делам. Нет необходимости носить в дом дрова, разводить огонь, выгребать золу и подметать пол от древесной коры и щепок. Наконец, современные электрические печи более функциональны: они поддерживают заданную температуру, способны долгое время хранить тепло камней в режиме термоса, их можно включать дистанционно. Однако для подключения таких приборов требуются большая выделенная электрическая мощность и качественная проводка, а моделям мощностью более 9 кВт, как правило, необходимо напряжение 380 В.

7 Какие требования к осве­щению и электропроводке в сауне?

В парилке допускается устанавливать светильники с защитой от брызг (например, с маркировкой IP44) с обычными лампами накаливания и специальные светодиодные ленты, рассчитанные на работу при высокой температуре.

Сауна в квартире: глаза боятся, а руки делают

Парная для русского человека – больше, чем парная. Если вам посчастливилось родиться в частном доме, то вы с пелёнок впитали в себя дух и традиции настоящей русской парной. А что делать, если вы живёте в обычной квартире, но создать себе парную всё равно хочется. В этом случае можно рассмотреть вопрос об организации сауны в квартире. Сегодня мы расскажем, как это делать правильно.

Преимущества домашней сауны – для тех, кто сомневается

Если вы не знали, то сауна – не просто место, где вы можете совершать гигиенические процедуры. Самая главная особенность парной – лечебный эффект. Сауна прогревает, расслабляет, создаёт необходимые условия для восстановления сил организма.

Выбор места: ванная комната, кухня или балкон

Важно помнить, что обустройство парной в квартире – вопрос не простой. Как минимум, экономить на электричестве у вас не получится. Кроме того, сауна – место повышенной опасности для детей.

Важно! Для организации пристройки на 1 этаже многоквартирного дома важно получить разрешение архитектурной комиссии.

Для получения согласований потребуется время, для возведения монолитного строения – немалые деньги

Сауна на балконе

Балкон является помещением не жилым. Именно поэтому по закону вы имеете право организовать здесь сауну. Согласно нормам жилищного кодекса «мокрые зоны» могут быть расположены только в нежилых помещениях, но не над или под жилыми помещениями.

Организация парной на балконе, при проживании в регионе с суровым климатом, потребует дополнительной термоизоляции

Требования к электрооборудованию

Если вы планируете организовать сауну, она, прежде всего, должна быть безопасной и соответствовать противопожарным нормам. В первую очередь, обратите внимание на качество электропечи. Агрегат должен быть заводского производства и иметь специальные уровни защиты. Все данные должны быть внесены в его технический паспорт.

Обратите внимание на функцию автоотключения. Она должна срабатывать после восьми часов непрерывной работы

Разрешается использовать только электрооборудование. Дровяные печи в многоквартирных домах категорически запрещены. В будущую сауну необходимо провести силовой трёхфазный кабель.

Размер помещения также имеет важное значение. Если оно не дотягивает до 38 м², то вы не получите разрешение на такие работы

Регламент определяет минимальный размер помещений для двухкомнатных, и трёхкомнатных квартир. В первом случае, помещение должно быть не менее 54 м², во втором – 68 м².

Как рассчитать площадь сауны

Строгих требований по точному расчёту размеров самой парной нет. Важно организовать правильный отток воздуха и вентиляцию. Если вы живёте в старом жилом фонде, то габариты банного уголка должны составлять 1 м³ на человека. Такое ограничение возникает из-за того, что в таких домах вентиляционная система просто не справится с повышенным объёмом нагрузки для обслуживания сауны.

Важно! Не менее строгие правила действуют относительно материалов, из которых должна быть выполнена обшивка самой парной. Древесина должна быть натуральной.

Обязательна её пропитка специальными составами против грибка и плесени. Лучше всего для этих целей подойдут: осина, липа, дуб, иными словами, все лиственные породы. Кроме того, помещение должно быть оборудовано противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения.

Читайте также:
Снимаем обои с гипсокартона

Вот так выглядит система пожаротушения внутри кабинки

Совет! Для оформления всех разрешительных документов вам будет необходимо обратиться в БТИ.

После получения одобрения БТИ необходимо обратиться в:

  • противопожарную службу;
  • управляющую компанию или ТСЖ;
  • получить разрешение в жилищной инспекции и СЭС;
  • а также получить согласование в инспекции архитектурно-строительного надзора.

Какая сауна для квартиры лучше

Существует три вида саун, которые можно разделить по варианту организации:

  1. Готовые модели «под ключ».
  2. Каркасные строения, которые созданы под ваш размер. Обычно это проекты проработанные по индивидуальному эскизу.
  3. Полностью самостоятельно собранные и спроектированные модели.

Важно! Если случится затопление или пожар, вследствие которого пострадают жильцы соседних квартир, административное правонарушение плавно превратится в уголовное дело.Стоит рассмотреть все возможные риски.

Подробно рассматривая технические нюансы каждого типа, можно назвать более десяти разновидностей квартирных саун. Мы остановимся на четырёх наиболее популярных.

Кабина с электрической печью

По сути, это душевая кабина, которая превращается в сауну путем модернизации.

Совет! Чтобы упростить момент получения согласований о переносе труб, можно использовать гибкие шланги.

Инфракрасная модель

Современный и безопасный способ разогреть организм. Такое излучение более щадящее, чем тепловое.

Инфракрасное излучение представляет собой щадящие тепловые лучи, не нагружающие сердечно-сосудистую систему

Такие нагреватели помогают организму избавиться от лишних шлаков, не перегревая органы.

Статья по теме:

Инфракрасная сауна: польза и вред, устройство, типы ИК излучателей, как правильно принимать ИК процедуры, средняя цена, полезные советы и рекомендации специалистов — в нашей публикации.

Компактная мини-сауна

Отличное решение, если вы испытываете дефицит свободного пространства. Для её установки достаточно всего лишь 1 м². Мощность нагревающего устройства – примерно 2 кВт.

Такие модели считаются более бюджетными

Сауна-бочка

Такие конструкции часто можно встретить в салонах красоты и оздоровительных центрах. Подходят для небольших помещений и косметических процедур.

Процесс похудения с помощью воздействия сауны-бочки идёт намного интенсивнее

Хамам – парная по-турецки

Устройство хамама возможно только на больших пространствах. Обычно хамам устанавливают в отдельном помещении.

В обязательном порядке должна присутствовать качественная вытяжка

Делаем паровую сауну своими руками

Обычно для организации парной необходимо 1,5-2 м² свободной угловой площади, либо вытянутой (чаще всего переоборудуются кладовки или площади балкона). Используются деревянные элементы для отделки, а также металлические кабели, крепежи.

Прежде всего необходимо провести отдельную силовую линию электропередачи для питания печки

При покупке и прокладке кабеля обращайте внимание на его целостность. Обычно провода прячут в отдельном «рукаве» снаружи сауны.

Электрическая печь для домашней сауны

Стоимость электрических печей для домашней сауны напрямую зависит от мощности. Например, модели с мощностью 6-9 кВт можно приобрести за 9-10 тысяч рублей. Для использования на площади 1,5-2 м² этого вполне достаточно.

Обычно используются компактные модели

Каркас сауны

На первом этапе устанавливается каркас. Если ваша сауна будет находиться на балконе – важна правильная тепло- и пароизоляциия.

Обычно берутся брусья сечением 50×50 мм², соорудив из них прочную основу, соседние опоры соединяют 3-4 поперечными деталями

Теплоизоляция кабинки

Следующий этап – теплоизоляция кабинки. Один из практичных и недорогих вариантов – рулоны или маты универсальной минеральной ваты для внутренних работ толщиной не менее 50 мм.

Важно! Пенопласт или пенополистирол в качестве утеплителя для домашней сауны не используют, так как при нагревании возможно выделение летучих компонентов, вредных для здоровья.

Облицовка: фольга или вагонка

Обычно для более качественной теплоизоляции, кроме слоя минваты добавляют ещё слой алюминиевой фольги.

Важно! Не используйте для внутренней отделки хвойные породы деревьев. Они будут выделять излишнюю смолу.

Установка двери

Дверь можно использовать как из дерева, так и из стекла. В вариантах, где не предполагается монтаж на улице, лучше использоваться стеклянные конструкции. Но помните, что стекло должно быть ударопрочным.

Особый интерес представляет собой процесс планирования и установки скамеек и полочек

Скамейки в сауне

Обычно высоту скамеек регулируют в индивидуальном порядке. Собственно, как и их конструкцию.

Если у вас дома до сих пор нет компактной и удобной сауны – самое время позаботиться об её приобретении. Задавайте свои вопросы в комментариях!

Реально ли построить сауну в квартире?

На сегодняшний день сауны разрешают строить в домах первой категории и коттеджах

Многие сегодня задаются вопросом: а реально ли построить сауну в собственной квартире? Только представьте, как было бы хорошо собрать друзей у себя дома, сходить в родную парилку, выпить ядреного кваску и насладиться отдыхом. И все же не каждому из нас дано иметь у себя собственную сауну, и дело вовсе не в финансовых возможностях. Специалисты отмечают, что такая перспектива возведения парилки на дому все же возможна, но с учетом некоторых условий. О них мы и расскажем в данном материале.

Где отвести место сауне в квартире?

Лучше всего оборудовать сауну в ванной комнате. Многие забирают несколько квадратных метров кухни, оборудуя там парилку. Такая постройка в квартире не требует собственной трубы – горячий воздух будет выходить через соответствующую вентиляцию в ванной комнате.

Обязательное условие для оборудования квартиры мини-баней – высота потолка в сауне (от 2,0 м). Комната для бани должна быть хорошо гидроизолирована. Искусственное освещение – еще одно условие для возведения парилки на своих нескольких квадратных метрах. В квартире должна быть хорошая вентиляция, чтобы пар из сауны не выступал на стенах всего жилища в виде конденсата. Площадь для сауны понадобится не меньше 2 квадратных метров.

Читайте также:
Покраска порошковой краской: технические характеристики
Нужно ли согласовывать строительство сауны в квартире с контролирующими органами?

На сегодняшний день сауны разрешают строить в домах первой категории и коттеджах. Если возведение парилки в квартире предполагает некую перепланировку, общаться с БТИ (Бюро технической инвентаризации») все-таки придется. Что касается электричества, в данном случае потребуется не более 3 КВт 1-фазной сети.

Что имеет первостепенное значение при оборудовании квартиры сауной?

Главное в такой сауне – это печь. В большинстве случаев для квартирных парилок используют электрические печи-каменки, у которых решетка с камнями раскаляется не огнем, а электричеством. Печь в сауну предпочтительно приобретать мощностью 3–4 КВт, чтобы парилка могла прогреться за несколько минут.

Лучше всего оборудовать сауну в ванной комнате, потому что комната для бани должна быть хорошо гидроизолирована.

Здесь также есть свой нюанс: если в многоэтажном доме есть электрические плиты, то подключить печь можно к той же фазе, к которой подключена плита. Немного сложнее будет решить этот вопрос жильцам, которые живут в домах с газовыми печами. В данном случае ограничения по электромощности более ужесточенные (не более 3 КВт), можно установить либо небольшую сауну на 1 – 2 персоны, либо хорошо утеплить стены парилки, чтобы не ждать нагрева несколько часов.

Какие материалы нужно использовать для «коробки»?

Для возведения парилки в квартире используйте исключительно высококачественные материалы, которые прошли термическую обработку. Вы можете выбрать ель, кедр, осину, липу, африканскую ценную породу – абачи. Пол рекомендуется делать не из кафеля, а из упомянутого нами абачи – данная порода дерева выдерживает высокие температуры и обладает презентабельным внешним видом. Потолок можно выстелить из кедра или осины. Толщина стены должна быть в пределах 10–15 см. Дверь сауны также необходимо изолировать и отделать сосновым шпоном, к примеру.

Сколько стоит баня на дому?

На сегодняшний день стоимость сауны в квартире может быть самой разнообразной – все зависит от предпочтений хозяина, его финансовых возможностей, материалов и габаритов парной. Так, минимальная стоимость построения такой конструкции на дому составляет около 90 тысяч рублей.

Преимущества home-сауны:
  1. У человека появляется возможность париться в домашней сауне в любое время, когда того захочет душа.
  2. Сауна в квартире – это гигиенично.
  3. Вы можете пригласить к себе друзей на веселые посиделки в парилке, тем самым вы не будете тратить время на дорогу в баню за городом или в центре мегаполиса.
  4. Вы можете приучить к любимому занятию всех членов вашей семьи.
  5. Сауна может окупиться за год-два, в зависимости от частоты ваших походов в парилку.
При наличии home-сауны в квартире у человека появляется возможность париться в домашней сауне в любое время, когда того захочет душа

Недостатки сауны на дому:

  1. Не во всех квартирах можно установить электрическую каменку.
  2. Как бы там ни было, но это дорогое удовольствие, которое среднестатистическому жителю России не по карману.
  3. Такая постройка в квартире займет место, которое можно потратить на расширение детской комнаты или гардеробной, к примеру.
  4. Сауна на дому очень часто сопровождается таким же эффектом, как и домашний тренажерный зал. Как только парилка появляется у вас дома, сразу же пропадает желание ею пользоваться, потому что нет традиции еженедельного похода в баню. Человеку свойственно лениться что-либо делать в домашних условиях (тренироваться, делать зарядку, например).
  5. В квартире, увы, не построишь большую парную. Именно поэтому, если у вас соберется около 6 желающих «попарить косточки», им придется заходить в парилку по очереди. В обычной баньке поместились бы все.
  6. Собственная мини-сауна в квартире – это дополнительное потребление электроэнергии.

Как бы там ни было, если вы приняли решение возвести сауну у себя дома, мы не станем вас отговаривать. Но в самом начале взвесьте все за и против – существует ли реальная необходимость построения парилки у себя в квартире или же рациональнее было бы расширить детскую комнату. А в баню можно по-прежнему сходить с друзьями – в проверенные комплексы, где вам всегда рады, да и стоить это удовольствие будет гораздо дешевле.

Бизнес на бане на своем участке: отличная идея или бред?

Если Вам пришла в голову мысль организовать бизнес на бане на своем участке (дачном, садовом, жилом и.т.п.), то эта статья обязательно должна быть прочитана до конца. Причем именно ЭТА, как бы нескромно это не звучало. Объясню почему.

Один мой товарищ как-то решил заняться таким «банным бизнесом». За чашечкой пива он завел разговор об открывающихся перспективах, и уже подсчитывал потенциальную прибыль. Но после нескольких моих вопросов о разрешении СЭС, пожарных проверках, и переводе земли в статус коммерческой — наш разговор зашёл в тупик.

В качестве доказательства мой друг открыл и показал мне несколько сайтов из поиска Яндекса на эту тему. И каково же было мое удивление, когда я прочитал эти «прекрасные» образцы копирайтерского искусства! Создавалось впечатление, что авторы текстов просто копируют друг друга. Одно и то же, только другими словами ждало меня от сайта к сайту. И везде банальные советы по регистрации ИП, ООО, выборе ОКВЭД. Расчет требуемых вложений, примерно, теоретически, плюс-минус миллион…

Но частная баня как бизнес на своем участке — вопрос более сложный, чем поход в налоговую за свидетельством индивидуального предпринимателя. Я не считал на тот момент, что бизнес идея совсем уж безнадежная. Мне хотелось взглянуть на ситуацию объективно. Помочь будущему бизнесмену избежать «детских» ошибок. Чтобы это сделать, пришлось перейти к «доказательному маркетингу». И мы пошли на соседнюю улицу к Иванычу…

Таких Иванычей Вы наверняка встречали не раз в своей жизни. Коренастый мужик лет за 50, с пивным животом и глубокими морщинами. Крупные черты лица и очень громкий, басистый, почти рычащий голос. Довольно обеспеченный по местным меркам, но простой, «как пять копеек». Мне сразу вспомнились книги из школьной программы про всяких там помещиков 18-19 века. Перед нами стоял царь и бог отдельно взятого участка в 8 соток.

Только вместо крепостных на земле трудились жена и теща. Они то ли пололи сорняки, то ли просто стояли согнувшись пополам над грядкой, и наслаждались жизнью. Слава богу, что мы пришли с подношением в виде пары трехлитровых «снарядов пива» и пакета раков. Этот факт позволил нам получить теплый и радушный прием хозяина. Истинной целью нашего визита, был ответ на вопрос, насколько прибылен бизнес на маленькой частной бане. А Иваныч точно знает это, ведь сдает свою баню в аренду уже почти 10 лет.

Спросить сразу «в лоб» мы не могли, ведь Иваныч не дурак, и помогать потенциальным конкурентам точно не будет. Поэтому было решено произвести «разведку боем», и напроситься к нему в эту-самую баню. Благо банька пустовала в это время, а ее хозяин был по-соседски благосклонен. Пока он носил дрова, и закидывал их в печь, мы внимательно осматривались по сторонам. Как же выглядело это поместье, которое более десяти лет приносило дополнительный доход его владельцу?

Располагался этот бизнес на бане на своем участке размером примерно 8 соток (20*40 метров по периметру). Глухой забор из коричневого профлиста надежно отгораживал его со всех сторон. Благодаря «мутному» полукриминальному прошлому хозяина и его крутому нраву, соседи «с пониманием» относились к существованию этой глухой коричневой стены. Гостям Иваныча было комфортно находиться вдали от посторонних глаз. Ведь такое мероприятие, как посещение баньки — вещь довольно интимная. Да и шум от особо разгоряченных компаний не так сильно распространялся по округе благодаря высокому забору.

Рядом мы увидели небольшой, но аккуратный жилой дом, который находился чуть в стороне от входа. Сама же баня была отгорожена от основного участка чуть более низким забором, на котором росли какие-то вьющиеся растения. Получалась своеобразная «живая» изгородь. Вход в эту зону располагался сразу напротив основного. Нужно было пройти метров десять-пятнадцать по прямой, и Вы попадали в отдельное пространство. Занимало оно около половины от всей площади владений.

Здесь находилась сама баня. Это была аккуратная конструкция из бруса. Примерно 6*6 метров. На 36 квадратах располагались предбанник, моечная, парная, и даже комната отдыха. Рядом стояла большая крытая беседка, в которой могли одновременно находиться человек 10-15. Для их удобства была оборудована мангальная зона, состоящая из самого мангала и небольшого столика. Была даже небольшая раковина с подведенной водой и некое подобие кухонного гарнитура с ножами шампурами и.т.п. Здесь мы и дожидались прихода хозяина заведения.

Когда из трубы повалил обильный дым, к нам наконец-то вернулся Иваныч. И мы расположились за столом дожидаться нужной кондиции бани. Главное было держать под контролем нашу с другом кондицию, и не налегать на пиво. Мы словно два Штирлица до краев наполняли бокал радушному соседу, а сами едва потягивали первую кружку. И это дало результат. Контакт был установлен, и мы получали искренние ответы на наши вопросы.

Как регистрировать бизнес баню на дому и какие разрешения нужно получить — интересовало нас в первую очередь. Но тут нас ждал огромный сюрприз. Иваныч понятия не имел о том, какие налоги ему нужно платить. Ни ИП, ни ООО он никогда не оформлял. О разрешениях от СЭС и пожарных проверках высказался как о какой-то придуманной нами ерунде. Его аргументы были просты и беззаботны, как русская душа. «Авось» во всей своей красе, положенный на все законы. «Ну кому я плохо-то делаю, за что с меня налоги брать, за что штрафовать? У меня тут сами видите — все же путём! Да и откуда кто узнает?»

По удивительному стечению обстоятельств такая первобытная бизнес схема Иваныча работала без сбоев много лет подряд. Благодаря тому, что у него был довольно широкий круг знакомств, он на начальном этапе без труда привлек первых клиентов. Дальше-больше, и сарафанное радио разнесло молву по своим людям. Реклама не требовалась, посторонних практически не приходило, соседи молчали, и поэтому никаких проверок не было 10 лет.

Но это было скорее исключение из правил. В реальности практически невозможно найти достаточное количество клиентов без рекламы. А это неизбежно влечет за собой получение определенной публичности. Работать «леваком» без регистрации деятельности получится лишь до определенного момента. А моментом этим будет либо жалоба от кого-то из посетителей, либо заявление от соседей, либо плановая проверка органами контроля по рекламным объявлениям.

Наказания в 2020 году могут быть следующие:

  • КоАП РФ Статья 8.8. Если не перевести землю и помещение в статус для коммерческого использования — получите штраф на 0,5-1% от кадастровой стоимости недвижимости (но не менее 10 т.р).
  • Работа без ИП/ООО может добавить в копилку штрафных санкций ещё 500-2000 р. за деятельность без регистрации. И это при учёте, что доход будет доказан до 1 млн. Если удастся доказать систематическую работу с выручкой более 1 млн., то готовьте от 100 т.р.
  • Налоговая инспекция тоже не останется в стороне. Недополученные налоги будут считать по полной программе. И взыскивать всеми способами. Цена вопроса — 20% от теоретической прибыли (которую посчитают за Вас), но не менее 40 т.р.

За каждый час хозяин бани получал примерно 800 р. с компании. Средняя продолжительность аренды по его словам составляла три часа. В месяц было около 20 посетителей. Если рассчитать месячную выручку, то получим: 800 р.*3 часа*20 = 48 000 р.

Расходы в его случае были совсем незначительные:

  • Персонал — 0р. Работал сам и привлекал жену.
  • Дрова — при покупке крупного объема выходило около 3000 р. на месяц.
  • Электроэнергия — сложно посчитать сколько мотал счётчик отдельно в бане и беседке, но сумма не слишком значительная — менее 2000 р.Всего 5000 р. расходов в месяц.

Но при этом приходилось довольно много работать: топить баню, производить уборку территории, стирать простыни и.т.п. И это не учитывая расходов на налоги, страховые взносы, зарплату персонала, и рекламу!

Все это звучало не слишком обнадеживающе для моего товарища. И на следующий день после посиделок с Иванычем было решено набросать детальный бизнес-план. Мы собирались учесть все нюансы, чтобы организовать дело полностью легально. В итоге нам удалось рассчитать примерную рентабельность мероприятия. Если Вам интересно — читайте дальше.

В каждом случае набор мероприятий будет уникальный. Многое зависит от конкретного региона, спроса, конкуренции, месторасположения объекта, человеческих ресурсов, качества самой бани и.т.п. У нас вышло так, а у Вас скорее всего получится иначе. Но наш пример расчета будет полезен в качестве образца и дорожной карты для начала действий.

Важно оценить дом/участок, где планируется ведение бизнеса. У нас получился вот такой чек-лист.

Если по любому из этих пунктов Ваш ответ НЕТ, то потребуются дополнительные затраты, целесообразность которых под большим сомнением.

Какой правовой статус у Вашей недвижимости? Возможен ли перевод участка в статус под коммерческое использование. Это можно узнать в местной администрации, либо через сервис Росреестр. В интернете по запросу «перевести участок в коммерческое использование» есть довольно подробные статьи на эту тему.

Размер бани позволит одновременное размещение компании из 6-10 человек?Участок достаточно изолирован от посторонних глаз? Если гостям будет некомфортно, то можно не рассчитывать на повторные визиты.

Есть возможность в течение часа принять гостей в любое время дня и ночи? Часто решение о посещении бани возникает у людей спонтанно. Вы должны обеспечить возможность посещения бани практически круглосуточно.

Подача воды и электричества стабильна? Бизнес на бане на своем участке будет невозможен, если часто выключается свет и недостаточно воды.

Есть ли удобный подъезд к территории и места под парковку трех-четырех авто одновременно?Есть ли место под отдых на свежем воздухе? Мангалы, беседки, бассейн — все это дополнительный сервис, который позволяет увеличить доходы.

У нас с товарищем возникли трудности с пунктом про подъезд и парковку, но чуть подумав нашлось элегантное решение о заезде на участок с другой стороны. Это означает дополнительные затраты, но не слишком критичные. Если Вы ответили на все пункты из предыдущего раздела «ДА», то пришло время посчитать экономическую составляющую проекта. Наша таблица выглядит так.

Регистрация ИП. 5000 р.

Доработка участка. Подъездные пути, беседка, мангальная зона, небольшой каркасный бассейн.20000 р.

Оформление земли под коммерческое использование.Вариант #1: 1000 р. госпошлина + много потраченного времени.Вариант #2: от 10000 р. услуги юриста.Мы выбрали второй вариант.10000 р.

Вывеска на фасад или забор. Мы решили просто заказать баннер. 5000 р.

Урегулирование вопросов с СЭС и пожарными, устранение недостатков. Мы ознакомились с требованиями этих инстанций (на их сайте), и поняли, что потребуется установка пожарной сигнализации, работа с путями эвакуации (противопожарные двери, схемы и прочее), и ещё по-мелочи. Было решено действовать по мере поступления предписаний, но в бюджет эту сумму сразу заложили.50000 р.

Подушка безопасности на всякий случай. Опыт подсказывает, что найдется еще много непредвиденных небольших трат, из которых набежит довольно солидная сумма.100000р.

Итого разовые расходы будут в районе 190 т.р. По-нынешним временам довольно дешевый входной билет в бизнес. Но не все так просто, ведь мы ещё не разобрали регулярные расходы. Бизнес на бане на своем участке будет рентабельным, если сумма доходов перекроет именно постоянные траты.

Налоги. В 2020 году ЕНВД будет окончательно упразднен. Поэтому остаётся «упрощенка» УСН. Не стоит забывать о налоге на коммерческую недвижимость 1,5 % от кадастровой стоимости. Если опыта в ведении бухучета нет, то советуем нанять бухгалтера на аутсорсинг.5000 р.

Отчисления в ПФР и прочие, если не нанимать сотрудников. 5000 р.

Электроэнергия, водоснабжение, дрова и.т.п. Сильно индивидуальный параметр. У нас вышло так.6000 р.

Реклама. Чтобы люди узнали о таком прекрасном варианте, как наша баня — нужно серьезно отнестись к этому пункту. Мы выбрали наружную рекламу над дорогой неподалеку от поворота на поселок. Плюс социальные сети и контекстная реклама по целевым запросам в Яндексе.15000 р.

в месяц.Зарплату сотрудников мы не считали, потому что родственники товарища могли на начальном этапе выполнять основные обязанности безвозмездно.0 р.

Охрана. Всякое может быть. Лучше быть уверенным в приезде ребят с автоматами в случае чего.4000 р.

Пожарная сигнализация. Обслуживание.2000 р.

Непредвиденные расходы. Куда же без них?5000 р.Бизнес на бане на своем участке — расчет регулярных расходов.

Итого получилось 42000 р. ежемесячных платежей без учёта зарплаты персоналу! Не слишком впечатляет. Если прибыль будет такая же, как у Иваныча, то останется всего 11 000 сверху. Окупаемость вложенных 190 000 будет около 1,5 лет. Есть ли вообще смысл в этой идее? Давайте считать.

Мы узнали, что вообще без рекламы Иваныч смог обеспечить 20 посещений своей подпольной бани в месяц. Это пожалуй не предел, ведь только в выходные и праздничные дни можно размещать по очереди 3-4 компании при максимальной загрузке. Показатель в 30-35 посетителей (по три часа в среднем) вполне реален для крупного города.

Да и дополнительные продажи никто не отменял. Ведь реализация различных сопутствующих товаров может быть очень прибыльной. Если добавить в продажу пиво, лимонад и.т.п. то можно заметно увеличить рентабельность.

Плюс со временем может отпасть необходимость в активной рекламе. Если будет хватать постоянных клиентов, то из расходов можно смело вычеркивать 10-15 тысяч. А это уже прямой доход. Мы также можем рассмотреть возможность оптимизации других расходов с целью увеличения эффективности.

В итоге мой товарищ решил, что сдача бани в аренду как бизнес имеет право на существование, и начал действовать. Коротко перечислю его шаги и результат + затраты по каждому пункту.

Посещение налоговой, подача заявления и ожидание регистрации заняло десять дней. Пошлина и открытие расчетного счета обошлись в 3000 р. не считая затрат времени и бензина на поездки. Сразу был открыт ОКВЭД на розничную торговлю с прицелом на продажу сопутствующих товаров.

Долгий процесс, который занял несколько месяцев. Начало этого «квеста» берется в районной администрации, далее Росреестр, потом СЭС и пожарные проверяют соответствие их требованиям. Без юриста это все очень сложно. В сумме с устранением недостатков и придирками вышло 57000 р.

Пока шли эти бюрократические войны, можно было заняться облагораживанием участка. Был организован удобный въезд, подготовлена зона отдыха, облагорожена баня внутри. Также территорию обнесли красивым внутренним забором с красивой ручной росписью. Получилось очень уютно и стильно. 35-40 т.р. цена вопроса.

Был сделан простой сайт с фотографиями, прайсом и контактами. Над дорогой заранее был размещен баннер «скоро открытие» с сайтом и телефоном. Над входом размещена вывеска + по пути подъезда несколько указателей. В интернете профиль Инстаграм и страница вконтакте немного рекламировались, но без особого результата. Хорошо показал себя 2GIS. В первый месяц на это все ушло 29000 р.

Когда наконец были получены необходимые документы — казалось все было готово к запуску. Но многое пошло не так и пришлось по ходу быстро устранять шероховатости. То вода не шла в баню, то дым валил внутрь, не хватило простыней и.т.п. В первый месяц приходилось постоянно находиться на месте и хвататься за все сразу.

За это время пришло 10 компаний в сумме оплативших 23 часа по 800 р. = 18 400 р. А разливное пиво, которое они заказывали, принесло еще почти столько же сверху. Веники и.т.п. помогли вытянуть уже первый месяц работы в ноль.

Мой товарищ и спустя почти полтора года после открытия занимается этим проектом. Он уже отнимает совсем не так много времени, как в начале. Но постоянно требуется какое-то его участие в оперативном решении сложных ситуаций. Однако, если он продолжает этим заниматься, значит в этом есть экономическая целесообразность.

Крольчатник своими руками пошаговая инструкция

Кролики – это не только ценный мех, но и 2-4 кг нежного диетического мяса. И тот, кто задумался над тем, чтобы организовать бизнес на выращивании этих зверьков, должен понимать, что кролики очень капризны в плане их содержания. Они быстро размножаются, но подвержены высокой смертности. Поэтому строительству крольчатника надо уделить особое внимание. Хотя это сооружение не очень сложное, то есть изготовить крольчатник своими руками – не проблема, есть определенные требования к этой постройке.

Требования и особенности крольчатника

Термин «крольчатник» — это два вида вольеров:

  1. Это полноценное помещение, в котором установлены клетки с животными.
  2. Это несколько клеток, расположенных на улице и стоящих под навесом.

Обычно используют первый вариант, если бизнес налаживается круглогодичный. При этом помещение оснащается хорошо работающей вентиляцией и освещением. В нем клетки устанавливают друг на друга в два или три яруса.

Требования к крольчатнику просты:

  • создание комфортных условий проживания кроликов;
  • организация удобного обслуживания клеток;
  • сформированная система уборки и утилизации отходов жизнедеятельности животных.

Правила выбора места под крольчатник

Перед тем как сделать крольчатник своими руками, выбирают место для него. И это в независимости от того, будет ли сооружаться большая ферма или устанавливаться несколько клеток. В основу выбора места вкладывают строительные нормативы. Они гласят, что строения, в которых содержат животных или птиц, должно по площади быть в пределах 40 м² и отстоять от основного дома на расстоянии минимум 15 м.

Совсем недавно на нашем сайте публиковался подробный пост как сделать курятник на 10-20 кур своими руками, в конце статьи подробный фооотчет о проделанной работе нашего читателя, переходите по ссылке, если еще не читали ее.

Остальные требования к месту установки крольчатника следующие:

  • на участке не должна быть повышенная влажность, оптимально – возвышенное место;
  • минимальное влияние ветра, поэтому крольчатник строят в виде помещения или устанавливают оградительные непроницаемые конструкции;
  • на участке грунтовые воды не должны пролегать выше 1,5 м (это можно проверить своими руками, пробурив скважину садовым буром);
  • почва не должна быть плотной и глинистой, чтобы не задерживалась на поверхности дождевая или талая вода;
  • тихое место – залог здоровья зверьков.

Внимание! Если на загородном участке такого места не нашлось, то выбирают то, которое бы максимально соответствовало бы вышеописанным требованиям. Незначительными отклонениями можно пренебречь.

Виды конструкций крольчатников

Чтобы начать строить крольчатник своими руками, необходимо разобраться в его конструктивных особенностях, а также принять во внимание некоторые его разновидности.

Крольчатник в яме

Необходимо отметить, что это самый простой и малозатратный проект, у которого есть свои приверженцы и такое же количество противников. Все дело в том, что достоинств и недостатков у этого строения почти одинаковое. К преимуществам можно отнести:

  • микроклимат, который практически не изменяется, и он является естественным для кроликов;
  • в норах животные хорошо размножаются, а у помета большой процент выживаемости (практически стопроцентный);
  • в яме корм раздается всем зверькам одновременно, поэтому они хорошо набирают вес в своей массе;
  • хороший микроклимат, сытная жизнь – залог здоровья кроликов.

К минусам такого содержания можно отнести:

  • очень сложно следить за каждым зверьком по отдельности;
  • практически невозможно контролировать спаривание;
  • сложно проводить отлов;
  • есть высокая вероятность, что кролики начнут выкапывать норы и сбегать.

Самый простой вариант ямы – это выкопанный под требуемые размеры котлован в земле глубиною 1-2 м. Размеры в плоскости ограничены только загородным участком. Стены и пол ямы обязательно бетонируют или закрывают кирпичной (каменной) кладкой, чтобы зверьки не копали норы. Дно засыпают песком толщиною 20-30 см, на который укладывают сетку для удобства уборки крольчатника. Сюда же устанавливают поилки, кормушки. На фото ниже как раз такой вариант содержания кроликов показан.

Вариант всесезонный

Российские суровые зимы не предназначены для содержания зверьков на улице или в не отапливаемых помещениях. Поэтому рекомендуется использовать два варианта:

  1. Организовать отопление крольчатника.
  2. Провести теплоизоляционные мероприятия клеток.

Температура -5С для кроликов считается критичной. То есть ниже этого показателя зверьки перестают размножаться и набирать вес. Оптимальный же температурный режим — +15С. А в маточнике значение температуры не должно опускаться ниже +10С. Поэтому кто наладил бизнес на разведение кроликов, должен придерживаться именно второго температурного показателя.

Существует большое количество всевозможных вариантов, как сделать внутри крольчатника оптимальные условия проживания зверьков. Один из них, он же самый простой – установить под днищем клетки электрический нагревательный элемент марки ЭГ-1. Он подключается к сети переменного тока через трансформатор, который будет понижать напряжение или повышать в зависимости от температуры окружающего воздуха.

На фото ниже показано, как можно утеплить клетки пенопластом. Этот вариант не требует затрат электроэнергии, но он затратный в плане использования дополнительных строительных материалов.

Мини-ферма

Когда перед фермерами ставиться вопрос, как сделать крольчатник своими руками, то многие выбирают именно мини-фермы. Это универсальная конструкция, которую можно эксплуатировать даже зимой, если правильно провести утепление. Собой это строение представляет большую двух- или трехъярусную клетку, разделенную на несколько отсеков. Устанавливается она на ножки высотою 1 м минимум.

Самое главное преимущество такой фермы – компактность. Но необходимо отметить, что, к примеру, внутри фермы площадью 2 м² можно разместить до 40 кролей. Ферму можно расширять до бесконечности в длину. Она удобна для уборки и кормежки. На нижней фотографии показана схема и размеры самой маленькой фермы для кроликов.

Разновидности клеток и вольеров для кроликов

Кроличьи клетки – это огромное разнообразие в плане конструктивных решений. Но все они делятся на три категории в зависимости от предназначения:

  • маточник;
  • для содержания самцов;
  • для молодняка.

Маточник

Это клетка, где самка производит окот, и где она выращивает рожденных кроликов в течение 20 дней. По сути, это короб из фанерных листов или плит ОСП размерами 40х40х30 см, утепленный, с круглым отверстием в одной из стенок. Надо отметить, что размеры подбираются под кроликов. То есть для декоративных подойдет и выше обозначенный короб. Для больших надо сооружать клетку побольше.

Сделать маточник своими руками несложно. Предлагаем посмотреть видео, в котором рассказывается, как это сделать.

Двухсекционная клетка

Обычно такие сооружают для самцов, потому что взрослый кролик не потерпит соседства. Обычно такую клетку сооружают в виде двухсекционной конструкции, в которой одна секция – это короб с одной сетчатой стенкой. Вторая секция – это полностью глухое помещение с отверстием в стенке, которая разграничивает секции.

В такую клетку запускают самку, где происходит спаривание. Но в основном в них живут самцы поодиночке.

Групповые клетки

Это клетки для молодняка, которые живут там по достижению возраста в 6 месяцев. Типовой размер такой клетки: 120х50х40 см. Их изготавливают из сетки или листового (плитного) материала. В них могут находиться как однополые, так и двуполые животные. Главная задача фермера – не упустить момент, когда самцы начнут проявлять внимание другим особям. В это время их надо сразу пересадить в отдельные клетки.

Как рассчитать размер клетки

Кролиководства – это целая наука. Поэтому в советское время существовали институты, которые занимались научным походом к выведению кроликов. Так вот в одном НИИ были разработаны рекомендации, касающиеся размеров кроличьих клеток.

Оптимально считалось, что клетка для кролика должна быть двухсекционной. В одной секции устанавливали кормушки и поилки, во второй закладывали сено. Оно являлось гнездом для выведения потомства.

Так вот размеры такой клетки были: длина 220-240 см, ширина 65 см, а вот высота передней и задней стенки были разными. Таким способом добивалось сооружение скошенной крыши. Так вот высота передней стенки составляло 65 см, задней 35 см.

Сегодня к размерам кролиководы относятся не так ответственно. Но специалисты считают, что у одного зверька должно быть определенное пространство. И оно не должно быть меньше 0,8 м³.

Как собрать своими руками трехсекционный крольчатник

В первую очередь рекомендуется набросать небольшой чертеж, в котором обозначаются размеры крольчатника, а также места расположений секций. После чего приобретается строительный материал, и приготавливаются инструменты.

Типовые крольчатники – это каркасные конструкции из брусков сечением не менее 50х50 мм, которые обшиваются сеткой или листовым материалом (влагостойкой фанерой, плитами ОСП, досками и прочими).

Внимание!Предпочтение лучше отдать доскам, они под действием влажности не расслаиваются.

Сборка каркаса

Строго по чертежу надо нарезать бруски по длине в требуемом количестве.

    Устанавливают четыре стойки, которые соединяются нижней и верхней обвязкой, состоящей из продольных и поперечных элементов. На фото ниже показан каркас для двухсекционного крольчатника. Таких секций должно быть три. При этом под каждую стенку секции надо установить стойки, которые и будут формировать отсеки по отдельности.

  • После чего обшиваются промежуточные стенки крольчатника. Для этого используют доски.
  • Далее обшивают боковины конструкции и заднюю общую стенку.
  • Если каждая секция состоит из двух отсеков, то между ними устанавливается ограждение с отверстием с минимальным диаметром 16 см.
  • Фасадную часть конструкции закрывают сеткой с мелкими ячейками.
  • Сооружение крыши

    Односкатная кровельная конструкция – оптимальный вариант. Его формируют разной высотой передней и задней стенки крольчатника. Но можно переднюю часть кровли приподнять небольших размеров фермой, которая собой представляет прямоугольник, собранный из брусков.

    Нет никаких запретов в использовании какого-то определенного кровельного материала. Главная задача – сделать крышу теплой, поэтому под кровельное покрытие укладывают теплоизоляционный материал. Но чаще для сооружения крыши используют обычные доски толщиною 30 мм. Их укладывают вдоль крольчатника, а сверху монтируют рубероид или битумную черепицу. На фото ниже как раз такой вариант сооружения показан.

    Кормушки и поилки

    Еще раз обратите внимание на верхнюю фотографию. На ней четко видно, что кормушка собой представляет V-образную конструкцию, которая сформирована металлическими стержнями, расположенными поперек крольчатника. Ее сооружают одну на две секции. Через прутки кролик пролезть не сможет, но он легко может достать заложенное в нее сено или траву.

    Чтобы сформировать кормушку, надо установить под углом друг к другу два бруска. Это делают на стадии сборки каркаса. После чего с фасадной стороны частично закрывают его досками.

    Что касается поилок, то здесь огромное количество вариантов. К примеру, один из них показан на фото ниже.

    Двери

    Это конструкции, собранные из брусков в точности под размеры проема. Их обшивают досками, сеткой или листовым материалом. Устанавливают удобную ручку и запорное устройство. Особое внимание последнему. Оно должно быть простым, но надежным. Навешивают дверцы на обычные петли.

    Как утеплить клетку зимой

    Сооруженный крольчатник своими руками будет не готов к зиме, если его не утеплить. Простой способ – приклеить на внешние плоскости стен пенопласт, который сверху обшивается листовым или панельным материалом. Для этого используют фанеру, плиты ОСП, пластиковые панели и прочее. Оптимально же сделать теплым отсек, в котором кролик будет спать. В не утепленном отсеке он будет только принимать пищу.

    Клетки для кроликов, с тремя маточниками. Пошаговая работа нашего читателя.

    Строительство трехэтажной постройки заняло 1 месяц одним человеком. Полностью размеры длина 3 м, ширина 0.8 м, высота 2,5 м. Используемый материал: деревянные брусья 50х50, доски: 25х100 и 50х150, плиты ДСП, сетка сварная 50х50, 25х25, 8х8, шифер. Используемый инструмент: шуруповёрт, бензопила, угольник, ножовка, молоток, топор, уровень, рулетка.

    Дополнительный материал: завесы, шпингалеты, ручки, шурупы, кабель, гвозди, шурупы, профиль 60х27, сталь оцинкованная 0,55 мм, скобы мебельные светильники с датчиками движения.

    Для начала необходимо определится с местом где будет стоят крольчатник, так как из-за своих габаритов и размеров сдвинуть его будет не легко.

    Строим каркас конструкции. Строим из брусков размером 50х50. Мы это делали по-разному, как было удобно, и таким образом, чтобы оставалось как можно меньше отходов. Каркас трёхуровневый. С местами для выдвижных ящиков – для отходов жизнедеятельности кроликов. В местах выдвижных ящиков крепим профиль 60х27 (направляющие для ящиков). Так же стелим полы из сетки размером 8х8 мл.

    После работ с основным каркасом ставили его на газосиликатные блоки, чтобы не гнили ноги. Далее в кормушки для сена установили сетки размером 50х50. (На фото видно, что полы для кроликов постелены из сетки. В начале мы делали именно так, но так как у нас были кролики крупной породы у них начались проблемы с лапами – они их повреждали, поэтому все полы мы поменяли на реечные полы размером 25х50, на расстоянии от друг друга 0,5 см.)

    Далее зашили заднюю стену плитами ДСП и другим материалом. У нас были старые двери от шкафов. Далее перегородки внутри домиков, боковые стены снаружи, крыша.

    Здесь мы начали делать фасадную часть домика: окошки для кроликов, готовили место для дверей, и справа три маточника с домиками. В домиках для крольчих стелили сразу деревянный и глухой пол (крольчата не должны замерзнуть зимой, а так же щели не желательно делать ввиду сильной привередливости крольчих).

    Процесс установки дверей и выдвижных ящиков. Делали их заранее. Ничего сложного. Вешали шпингалеты, НО первая зима расставила все на свои места, и вместо шпингалетов, пришли на смену гвозди. И оказались очень удобными. Шпингалеты на дерево – бесполезная трата денег. Дерево за зиму сыреет, потом за лето усыхает, конструкция деформируется.

    Установка остальных дверей и выдвижных ящиков. А так же светодиодных светильников с датчиком движения и с фотоэлементами (для экономии электроэнергии).

    Фото на сегодняшний день. Постройке уже 3 года.

    Вторая постройка крольчатника, правда уже по другому принципу.

    Естественно в стройке не обошлось без подводных камней:

    1. Первый момент в том, что пол в домиках постелили сеткой, возможно где то на фермах это гораздо проще по технологии, но на опыте оказалось это плохая идея для кроликов крупных пород, они повреждали лапы, да и переделывать было очень неудобно, когда крольчатник уже построен;
    2. Шпингалеты оказались бесполезной вещью, они стали ломаться из-за частого пользования дверцами, или просто не закрываться должным образом;
    3. Попали в просак и с кормушками для пищи, не продумав заранее этот момент, мы долго еще мучились, в итоге делали их отдельно. Единственный плюс в том, что удобно было их мыть и чистить, так как маленькие крольчата в этих кормушках только и сидел.

    Заключение по теме

    Решение организовать бизнес по выращиванию кроликов потребует от фермера правильного подхода к изготовлению крольчатника. Главное – это не только размеры и форма сооружения, это создание комфортных условий для зверюшек. От этого они будут быстро размножаться, расти и набирать вес.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: