Преимущества жизни в коттеджных поселках

Плюсы и минусы коттеджных поселков

Что такое коттеджный поселок, каковы их проблемы и преимущества?

Понятие «коттеджный поселок» в российской истории появилось не так давно, примерно в 90-х годах прошлого столетия. На законодательном уровне у этого понятия нет определения.

Коттеджный посёлок — это пригородный или загородный жилой комплекс, созданный в соответствии с Генеральным планом застройки и состоящий из домовладений (земельный участок и расположенный на нём дом, пригодный для проживания.)

Коттеджный поселок подразумевает собой охрану, готовые коммуникации, собственную инфраструктуру, в общем хороший уровень жизни. Формально он не является самостоятельным населенным пунктом.

Если вы задумаетесь о покупке участка (почитайте нашу статью о том, как правильно выбрать участок), и сомневаетесь, стоит ли покупать земельный участок в коттеджном поселке, надеемся наш обзор поможет вам сделать выбор.

Плюсы коттеджных поселков

Готовые новые коммуникации

Обычно участки в коттеджных поселках продаются «под ключ», т.е. к участкам уже подведены газ и электричество.

Это большой плюс, т.к. это экономит много вашего времени и средств: вам не придется проводить коммуникации, чинить или заменять их.

Организация коммуникаций с нуля обойдется недешево. Например, подключение газа в зависимости от региона и ситуации может выйти как 100 так и 700 тысяч. руб., электричества — около 50 тысяч руб., водоснабжения — в зависимости от вида ( от 30 до 150 тысяч руб.).

Это все очень обобщенные и примерные цифры, но все же. В целом организация коммуникаций может обойтись примерно в сумму от 200 до 800 тысяч руб. Помимо траты средств, придется разбираться в нюансах, тратить время нервы.

Также на участок в коттеджном поселке может быть уже подключен интернет.

Геологические исследования

Также плюсом для покупателя участка в коттеджном поселке будут уже выполненные геологические исследования, необходимые для:

проведения подземных коммуникаций;

определения несущей способности грунта для дальнейшей постройки дома;

определения уровня грунтовых вод;

для определения границ участка;

Проводить изыскания на участке придется в любом случае. Если они уже проведены — это сэкономит вам время и деньги.

Охрана поселка

Въезд в коттеджный поселок обычно оборудован КПП — контрольно-пропускным пунктом, что обеспечивает безопасность круглые сутки. Также поселок может быть огражден забором. Вы можете быть спокойны за сохранность своего имущества и за гуляющих по поселку детей.

Адекватные соседи

Хорошие соседи — далеко не маловажный пункт. Проживающий в коттеджном поселке контингент примерно одинаковый по платежеспособности и образу жизни. С такими соседями можно спокойно решать различные вопросы или просто найти новых друзей. В деревне жители более разноплановые, и кто будет вашим соседом — неизвестно.

Наличие сервисной компании

Хорошим преимуществом коттеджного поселка перед деревней является собственная сервисная компания. Например, за коттеджными поселками «Навигатора» следит компания «Навигатор-сервис». Она обеспечивает чистоту и порядок, уборку снега зимой, покос травы летом, вывоз мусора и т.д. Также туда можно обращаться и решать различные возникающие коммунальные вопросы.

Удобное расположение

Коттеджные поселки строятся недалеко от города (обычно в 20-40 минутах езды), вблизи ключевых магистралей. Поблизости всегда есть населенный пункт, где можно найти необходимую для жизни инфраструктуру, помимо той, что уже есть в самом коттеджном поселке.

Форма и расположение участков

Еще одним преимуществом коттеджного поселка перед деревней выступает заранее разработанная схема. То есть все спроектировано с предусмотрением какой-либо минимальной инфраструктуры. Формы участков ровные, большинство из них геометрически правильные, что облегчает планирование участка. При покупке участка не возникнет проблем с его границами.

Инфраструктура

В КП всегда есть инфраструктура для жизни: благоустроенные места отдыха, парки, детские и спортивные площадки, небольшие магазины и прочее. Такие поселки зачастую строятся у более крупных населенных пунктов, где обязательно будет школа, детский сад, больница, банкоматы и т.д.

Качественная дорога

Как правило до самого коттеджного поселка, так и внутри него прокладывается качественное дорожное покрытие. Вы можете не переживать, что дорогу размоет в демисезон.

Минусы коттеджных поселков

Стоимость земли

Конечно, самый главный минус покупки земли в коттеджном поселке — это высокая (относительно участка в обычной деревне или СНТ) стоимость земли. Однако, как мы выяснили, в эту стоимость уже входят:

что в итоге может даже сэкономить деньги и особенно время и нервы.

Цены на участки в разных коттеджным поселках можно посмотреть тут.

Девелопер может оказаться ненадежным

Никто не застрахован от того, что девелопер может оказаться ненадежным. Как и в случае с застройщиками многоквартирных домов, девелопер может пообещать сады, парки, богатую инфраструктуру, а на деле — ничего. Проверяйте надежность застройщика заранее, перед тем как выбирать участок. Устройте себе экскурсию по уже реализованным коттеджным поселкам, чтобы увидеть все своими глазами, пообщайтесь с жителями.

Выводы

Рассматривая все преимущества и недостатки коттеджных поселков можно сделать вывод, что плюсов у них намного больше. Стоимость таких участков хоть и выше, но подготовка самого участка к строительству дома обойдется дешевле, а дальнейшая жизнь в коттеджном поселке будет на порядок комфортнее.

Хорошо ли жить в коттеджном поселке

Уже более 1000 счастливых семей живут в наших поселках, вы можете прочитать их отзывы и истории.

Коттеджные поселки от Навигатор

Навигатор уже более 10 лет занимается реализацией земельных участков в коттеджных поселках. Вы можете купить землю в одном из них:

• «Заповедный» (Ирбитский тракт);
• «Альпийская долина»(Ирбитский тракт);
• «Сказка» (Ирбитский тракт);
• «Есенино» (Московский тракт);

Приглашаем вас на экскурсию по наших коттеджным поселкам!

6 причин, почему современные коттеджные посёлки — идеальное место для жизни

В вечном споре «частников» и «квартирников» никогда не будет поставлена точка, ведь однозначно решить, что лучше — компактность, уют и близость шумного города или же возможность уединиться, сидя в большой гостиной у камина в теплом пледе и слушая звуки природы, — решительно невозможно.

Но есть и примеры удачной эклектики, сочетающей в себе достоинства каждого из этих видов недвижимости. Речь идет о коттеджных поселках, строительство которых переживает новый расцвет. Естественно, без сильных аргументов здесь не обойтись, поэтому мы решили рассмотреть элитный посёлок на Рублевке «Берёзки River Village» и понять, чем же хороши современные «дачи».

1. Просторные площади

Что первым приходит на ум, когда слышишь словосочетание «загородный дом»? Наверняка что-то вроде спелых помидоров с собственной грядки, бескрайних маршрутов по коридорам из одной комнаты в другую, раскидистого зеленого сада с беседкой и бассейном, переходящего в уютную террасу с лежаками и столиком. А еще нескончаемые посиделки с друзьями, где жаркие разговоры о насущном согревают получше любого костра.

Но главное в загородном доме — это возможность прожить каждую из этих ситуаций и реализовать все свои практические и эстетические потребности. Хочется собственную бильярдную в цоколе или тренажерный зал с панорамными окнами? Нет проблем, если площадь позволяет.

И ведь позволяет. В «Берёзки River Village» проекты домов насчитывают от 470 до 1 600 квадратных метров площади, а прилегающие к ним участки составляют от 12 до 52 соток — невероятный простор! Ограничивать полет фантазии ни к чему, ведь обустройство дома для комфортной жизни — чистое творчество.

2. Развитая инфраструктура

Безусловное преимущество коттеджных поселков перед точечной индивидуальной застройкой — наличие всех необходимых коммуникаций. Вода, электричество, газ и канализация уже подведены и подключены к каждому дому, что существенно облегчает жизнь владельцам. Как правило, большое внимание уделяется системе очистки воды. В современных комплексах устанавливаются водозаборные узлы с системой ультрафиолетового обеззараживания воды.

Но одними удобствами ограничиваться нельзя, ведь само наименование «посёлок» подразумевает длительное нахождение в этом месте. Для того чтобы жильцы не испытывали дефицита в благах цивилизации, необходима благоустроенная территория, наличие магазинов, мест для вечернего отдыха, детских учреждений.

К примеру, в «Берёзках» для комфортной и полноценной жизни есть всё необходимое. Для развития подрастающего поколения реализованы детский сад и школа под управлением Cambridge International School, выпускники которой могут получить как российский, так и международный диплом. А в распоряжении тех, кто уже добился своих целей и предпочитает жить в удовольствие, — спа-центр, спортивный комплекс, крытый каток, ресторан, торговый центр и многое другое. Благоустройство территории будет полностью завершено уже к концу 2020 года.

Все для того, чтобы оставаться молодым, подтянутым и не отказывать себе в гастрономических и прочих удовольствиях.

3. Близость к магистральным развязкам

Несмотря на удаленное от основных городских улиц расположение домов, их владельцы всё же высоко ценят мобильность передвижения. Но иногда жильцы построенных на окраинах или в пригороде комплексов не могут похвастаться возможностью оперативного доступа к месту работы. Как правило, на въезде в город собираются крупные пробки, и о быстроте передвижений и пунктуальности говорить не приходится.

Так, посёлок «Берёзки River Village», расположенный всего в 17 километрах от МКАД, может похвастаться собственным скоростным участком федеральной трассы М-1 «Беларусь», по которому можно добраться до города всего за 25 минут. Но и это еще не всё. Строящийся дублер Кутузовского проспекта позволит жителям «Берёзок» доезжать до комплекса «Москва-Сити» за полчаса.

4. Охраняемая территория

Владельцам любой недвижимости, в особенности элитной, остро необходимо чувство безопасности, подкрепленное вполне конкретными вещами и действиями. Но такое стремление к защищенности порой достаточно негативно отражается на эстетических свойствах местности. Появляются высокие безликие заборы, пусть и внушающие потенциальным нарушителям спокойствия страх, но всё же в большей степени навевающие окружающим отчаяние и не самые приятные законопослушному человеку ассоциации.

Гораздо эстетичнее и эффективнее иные меры — продуманная пропускная система и видеонаблюдение. В «Берёзках» для обеспечения безопасности и житейского спокойствия функционируют два контрольно-пропускных пункта с круглосуточным дежурством.

Также осуществляется постоянное видеонаблюдение по всей территории поселка и регулярное патрулирование улиц командами быстрого реагирования, которые, выполняя свою работу, не тревожат при этом жильцов.

5. Жизнь наедине с природой

Современный человек настолько отдалился от источника своего происхождения, что для некоторых представителей нашего вида поездка на природу или ручной труд представляются жутким пережитком прошлого или вовсе рудиментом. Стоит заметить, что подобный подход к жизни является в корне неверным. И чтобы это понять, совершенно необязательно вспоминать поговорки про смену вида деятельности.

Достаточно заметить, что без возможности отдохнуть и устроить себе диджитал-детокс, отказавшись на время от чтения новостных лент, скроллинга соцсетей и бесконечных рабочих звонков, обрести то самое драгоценное ментальное равновесие и здоровье просто невозможно. И ведь именно за ним так отчаянно гонится добрая половина прогрессивного человечества.

Достичь душевного спокойствия и умиротворения можно, не прибегая к приему медикаментов. Достаточно регулярно выбираться на природу и давать себе возможность расслабиться, слушая пение птиц и дыша свежим воздухом. А представить себе качественный отдых без шума реки, шелеста листвы на ветру, треска поленьев в костре и древесного аромата сочных шашлыков мы и вовсе не можем. В том числе по этой причине загородные резиденции пользуются спросом: отдых на природе с городским комфортом сегодня становится всё важнее.

Как выразился глава ведущего швейцарского архитектурного бюро Sсhindler + Partner Даниэль Шиндлер, автор проекта «Берёзки», это место — настоящий рай для проектировщика:

«Когда я впервые увидел место будущего строительства коттеджного городка, окаймлённое речным изгибом и поясом многолетнего леса, я сразу понял, что там можно создать очень уютный жилой элитный кластер. Классические дома среднеевропейского стиля должны хорошо вписаться в русский пейзаж и создать для жителей атмосферу изысканности и уюта».

6. Идеальная локация для обретения гармонии

Во время вынужденной самоизоляции многие из живущих в квартире испытывали серьезнейший эмоциональный дискомфорт из-за невозможности сменить обстановку и вид из окна. И действительно, статичная панорама из окон высоток, которую мы вынуждены были наблюдать изо дня в день, по-настоящему сводила с ума. Особенно сильно это сказалось на творческих людях — копирайтерах, дизайнерах, предпринимателях.

По этой причине многие бросились на поиски места, где можно было бы с комфортом и без ущерба для собственной психики пересидеть этот определенно стрессовый и выматывающий период. Кому-то повезло, и он смог арендовать загородный дом, где и провел несколько месяцев. К тому же собственники частных коттеджей, ранее желавшие продать их, приостановили процесс и переехали туда со своими семьями. Это свидетельствует о том, что наличие просторной локации, где есть банальная возможность выйти в сад и немного расслабиться, крайне способствует обретению спокойствия.

К тому же поселки с развитой инфраструктурой, такие как «Берёзки», помогают людям не страдать от скуки, ведь в них есть масса возможностей для развлечения. Прогулки по лесу, купание в реке, пробежки на свежем воздухе по живописным тропинкам — в такой обстановке размеренного течения жизни очень сложно выйти из себя, что не может не воодушевлять.

Все резиденции коттеджей в «Берёзках» разбиты на 11 уютных мини-кварталов по образу и подобию старинных европейских городков. Это позволяет обеспечить максимальную приватность и комфорт загородной жизни.

Гидроизоляция фундамента жидкой резиной

Гидроизоляция фундамента жидкой резиной выполняется вертикальная и горизонтальная. Бетонные поверхности подготавливаются под гидроизоляцию по стандартной технологии: очистка, обеспыливание, грунтовка. Жидкая резина – один из самых надежных способов защитить основание от грунтовой воды и продлить срок его службы. На слой резиновой изоляции укладывают термоизоляцию – для работ нулевого цикла оптимален экструдированный пенополистирол, прочный и жесткий материал, предохраняющий пленочное резиновое покрытие от механического воздействия при засыпке пазух и уплотнении грунта. Горизонтальные поверхности фундаментов изолируются окрашиванием однокомпонентными составами, для вертикальной гидроизоляции и стен подвалов чаще применяют напыление, но возможно и нанесение гидроизоляции кистью или валиком в два – четыре слоя.

Покрытие жидкой резиной, плюсы и минусы

Жидкая резина удобна для нанесения не только в качестве гидроизоляции фундаментов любых видов, но и для стен цокольных помещений, для пола ванной комнаты или душевой под облицовку керамическими плитками. Для гидроизоляции пола в ванных и санузлах применяют однокомпонентный состав, готовый к употреблению, поскольку распылительная установка в стесненных условиях и для малого объема работ явно нерентабельная затея. Кроме того, под финишное плиточное покрытие вполне достаточны два – три слоя жидкой резины, нанесенной обмазочным, реже – наливным способом.

Любые бетонные конструкции – фундаменты, бассейны, фонтаны и пруды, водяные гидранты и колодцы, требующие гидроизоляции, защищаются жидкой резиной по сходным технологиям, порядок работ следующий:

• Полное удаление строительной пыли с поверхности изоляции. Если работают на воздухе – то лучше всего промыть основание сильной струей воды из шланга. Чистое основание – залог максимальной адгезии наносимого слоя жидкой резины и бетона.
• При выполнении гидроизоляции пола санузла или душевой – в помещении – пользуются бытовым пылесосом, с последующей промывкой основания водой и просушкой. После того, как основа под изоляцию просохнет, ее еще раз обеспыливают.
• Все поверхности под нанесение жидкой резины должны быть полностью просушены.
• На подготовленные основания наносят жидкую резину любым оговоренным способом, важное условие – равномерный слой и отсутствие не прокрашенных участков. Черная резиновая пленка отлично видна на бетонном основании серого цвета, и ошибиться при окраске трудно.
• При нанесении резинового покрытия двумя или тремя слоями каждый слой следует просушить полностью, особенно это важно при способе напыления жидкой резины, в котором применяется в качестве отвердителя водный раствор хлористого кальция, а пленка застывает в кратчайшее время – от минуты до трех минут.
• Несмотря на скорость застывания резиновых покрытий, торопиться с началом следующих работ после нанесения гидроизоляции неразумно. В период времени около суток покрытия окрепнут и механические повреждения им будут не страшны, кроме локальных режущих усилий – полноценная полимеризация гарантированно завершается через 24 часа.

Некоторые особенности применения жидкой резины для гидроизоляций

1. Все виды жидкой резины реализуются в герметичной упаковке – баллоны, пластиковые или металлические ведра, двухкомпонентные эмульсионные составы для механизированного нанесения – в бочках от 50 л, второй компонент – кальций хлористый в сухом виде.
2. Толщины наносимых слоев зависят от материалов защищаемых конструкций:

• Бетонные поверхности больших площадей обычно изолируют напылением, если же процесс проводят вручную – каждый слой должен быть не больше 2 мм.
• На конструкции из металлов резину наносят толщиной от 1,0 до 1,5 мм.
• На кирпичные стены – толщиной 1,5 мм.
• На элементы и конструкции из дерева – слоем от 0,80 до 1,0 мм.
• На кровельные материалы – слоем от 2,50 до 3,0 мм.

Время на сушку каждого отдельного слоя выбирается в зависимости от внешних условий температуры и влажности. При оптимальных условиях +20°С полное просушивание наступает через 3,5- 4 часа, если холодно – от +10°С, то сохнет резиновое покрытие 20-24 часа.

При любом способе нанесения резины сцепление гарантированно при условии предварительной очистки, обеспыливания и просушки поверхности.

Гидроизоляцию санузлов и душевых выполняют «чашей», заход на стены по периметру не меньше 150 мм, поскольку во влажных помещениях пары и вода скапливаются внизу, и возможны локальные протечки труб. На стенах под водяными розетками, трубами и сантехприборами наносят дополнительный изоляционный слой. Чтобы выполнить качественную гидрозащиту пола лоджии или балкона, следует поднять уровень изоляции на парапет и стену не менее 20-25 см.

Плюсы и минусы жидкой резины

Плюсы и минусы жидкой резины

1. Общие сведения о гидроизоляции
2. Классификация и выбор материалов для гидроизоляции
3. Плюсы и минусы жидкой резины
4. Сравнение жидкой резины и традиционных материалов
5. Технология жидкой резины

В настоящее время наиболее перспективным гидроизоляционным материалом, удовлетворяющим всем перечисленным требованиям и обладающим отличной адгезией к большинству применяемых в строительстве материалов, является бесшовная напыляемая гидроизоляция с общеупотребительным названием «жидкая резина» (англ. liquid rubber) — экологически чистая двухкомпонентная полимерно-битумная эмульсия холодного напыления, состоящая из основного компонента и отвердителя. Несомненные преимущества гидроизоляции объектов современным перспективным материалом жидкая резина являются:

• Отличная адгезия напыляемой гидроизоляции к большинству материалов, используемых в строительстве зданий и сооружений – бетону, кирпичу, металлу, дереву.
• Уникальная возможность создания бесшовного монолитного покрытия на объектах с рельефом и конфигурацией любой сложности (примыкания, выступающие части, углы, трубы, сливные воронки и т.п.). В этом отношении плюсы жидкой резины перед рулонными и листовыми материалами практически перекрывают все возможные достоинства других традиционных материалов.
• Напыление жидкой резины обеспечивает снижение временных затрат на выполнение работ по сравнению с рулонными материалами.
• Получение гидроизоляционного покрытия с высокой эластичностью, прочностью, стойкостью к ультрафиолетовому излучению и отсутствием растрескивания при отрицательных температурах, а также при перепадах температур.
• Возможность самовосстановления гидроизоляционного слоя при небольших механических повреждениях.
• Отсутствие пожароопасных факторов при выполнении работ – нанесение выполняется методом холодного напыления, без применения огня.
• Жидкая резина отличается отсутствием токсичных выделений при проведении работ, связанным с отсутствием в компонентах жидкой резины растворителей, что позволяет выполнять напыление жидкой резины, в том числе, в закрытых помещениях без применения специальных средств защиты.
• Допускается напыление жидкой резины на влажную поверхность.
• Возможность быстрого и лёгкого ремонта поврежденного участка изолируемой поверхности без демонтажа всего гидроизоляционного покрытия.
• Напыление жидкой резины не требует крепежных элементов, что позволяет не нарушать целостность изолируемой поверхности.
• Удобная транспортировка сырья (в бочках) и оборудования (размеры и вес установки позволяет перевозить её в багажнике легкового автомобиля) для гидроизоляции жидкой резиной.
• Практически стопроцентная водонепроницаемость гидроизоляционного слоя, что позволяет применять напыление жидкой резины при устройстве бассейнов, искусственных водоёмов, ёмкостей и т.п.
• Современное оборудование для жидкой резиныДУГА®, выполняющее напыление жидкой резины в качестве гидроизоляционного покрытия , позволяет выполнять работу при наличии лишь доступного в большинстве случаев источника питания напряжением 380/220 В, практически на всех марках компонентов отечественного и импортного производства. Специального длительного курса обучения для исполнителя работ не требуется – оператор получает все необходимые знания при покупке установки у специалистов производителя — ВЗСтО, к установке прилагается инструкция, паспорт и обучающие видео, снятые на объектах различной сложности и конфигурации. Оборудование для жидкой резиныДУГА® позволяет выполнять напыление жидкой резины с минимальными навыками и требованиями к оператору. Кроме того, консультанты Владимирского завода строительного оборудования обеспечивают своим партнёрам постоянную техническую поддержку по всем вопросам, связанным с напылением жидкой резины.

Эластичность полученного при напылении гидроизоляционного слоя жидкая резина настолько велика, что материал почти полностью восстанавливает свою первоначальную форму даже при деформации до тысячи процентов от исходного размера! Полученное покрытие сохраняет эластичность даже при отрицательных температурах, в отличие от большинства традиционных рулонных материалов, а также выдерживает резкие температурные колебания в допустимом рабочем диапазоне температур от -45℃ до +80℃. Жидкая резина, помимо гидроизоляционной мембраны, является также отличной защитой от ультрафиолета для пенополиуретановой теплоизоляции, которую можно напылить, применяя оборудование для пенополиуретана ДУГА®.

Сравнительная таблица физико-механических свойств распространённых гидроизоляционных материалов

Технические характеристики	Жидкая Резина	Рубероид РКП-350 ГОСТ 10923-93	Стеклоизол ХКП ГОСТ 30547-97	Бикрост ХКП ГОСТ 30547-97	Техноэласт	Гипердесмо	Полимочевина
Прочность сцепления с бетоном не менее, МПа	1	0,3	0,3	0,3	0,3	8	8
Относительное удлинение при разрыве, не менее, %	1000-1400	1,5	1,5	1,5	1,5	до 2000	200-500
Время застывания, не более, мин	1	—	—	—	—	120	3
Время вулканизации, не более, ч	12-36	—	—	—	—	до 168 (7 суток)	до 168 (7 суток)
Водопоглощение по массе в течение 24 ч, не более, %	0,5	2	2	1	1	0,9	2
Температура эксплуатации без изменения свойств, ℃	-65…+95	-30…+80	-30…+80	-30…+80	-30…+80	-50…+80	-50…+80
Гибкость без образования трещин на брусе при -20℃, радиусом	5 мм	35 мм	25 мм	25 мм	10 мм	5 мм	5 мм
Горючесть	Г2	Г3	Г3	Г4	Г3	Г2	Г2
Воспламеняемость	В2	В3	В3	В3	В3	В2	В2
Стоимость, руб/м 2	600-650	60-100	100-150	70-100	170-300	800-1000	1000-1300
Срок службы по результатам испытаний, лет	20-25	7-10	10-12	5-7	20-25	20-25	20-25

Как известно, любой материал не может обладать исключительно достоинствами. Минусы жидкой резины обычно представлены следующими доводами:

• Стоимость сырья. Цена на компоненты для напыления жидкой резины, на первый взгляд, действительно выше, чем на привычные рулонные материалы. Однако, если учесть все остальные затраты, сопутствующие применению рулонных материалов (нанесение праймера вручную кистью или валиком, раскатывание и укладка рулонов минимум в два слоя с прогревом поверхности, наличие и применение газовой горелки в пожароопасный летний период, и, как следствие, значительно меньшую производительность труда за единицу времени) – разница в цене уже не будет значительной. Минусы жидкой резины в этом отношении компенсирует и возможность выполнить гидроизоляцию не только качественно, но и максимально быстро. Учитывая климатические условия в большинстве регионов нашей страны, этот фактор иногда является определяющим.
• Удаление покрытия с поверхности, в случае необходимости, будет сложнее, чем снятие рулонного материала. Эта особенность вытекает из важнейшего достоинства жидкой резины – прекрасной адгезии к изолируемой поверхности. Данная особенность не является серьёзным минусом, так как ремонт любого, даже сложного по конфигурации, поврежденного участка изолируемой поверхности можно быстро выполнить напылением той же жидкой резины, а полное удаление неповрежденного гидроизолирующего покрытия происходит крайне редко.
• Возможность повреждения гидроизоляционного слоя из жидкой резины растворителями и веществами, содержащими нефтепродукты. Основой жидкой резины являются нефтепродукты, поэтому при попадании на неё растворителей с аналогичной основой покрытие может частично повреждаться. Небольшие поврежденные участки можно также напылить новым слоем жидкой резины (после высыхания поврежденного слоя). Однако, представить массовое попадание растворителя на всю гидроизолируемую поверхность и повреждение всего слоя гидроизоляции практически невозможно.
• Напыление жидкой резины на поверхность возможно лишь применяя специальное оборудование для жидкой резины ДУГА®, которое необходимо приобретать. Отнести это свойство в минусы жидкой резины не совсем корректно. Скорее, это особенность материала и технологии жидкой резины, обусловленная принципом получения гидроизоляционного слоя, необходимостью качественного соединения распыляемых плоскостями компонентов и быстрой полимеризацией готового слоя. При этом цены на профессиональное оборудование для жидкой резины ДУГА ® производства ВЗСтО невысоки относительно стоимости сырья, а купленная один раз установка будет постоянно приносить прибыль владельцу.

Оборудование для жидкой резины Дуга И3 перед началом работ

«ВЗСтО»
Конструирование и производство инновационного оборудования для проведения
строительных, дорожных и ремонтных работ, а так же работ связанных со
строительной химией, в том числе для гидроизоляции и теплоизоляции

Жидкая гидроизоляция: виды,нанесение,фото,свойства,достоинства,недостатки

За исключением натурального камня и полимерных пластиков, практически все основные строительные материалы отличаются слабой водостойкостью — что вынуждает использовать для их сохранности от влаги тот или иной вид водоизолирующей защиты. В ее роли могут выступать рубероидные листы, рулоны полиэтилена, различные битумные материалы и мастики — но гидроизоляционный состав, целиком заполняющий собой все поверхностные поры, обязан иметь только жидкую консистенцию.

В этом случае проникающая гидроизоляция бетона или древесины получится наиболее надежной, а в комбинации с другими типами защитных средств значительно увеличит срок эксплуатации зданий и конструкций.

Что представляет собой жидкая гидроизоляция

Жидкая гидроизоляция представляет собой полимерную тягучую жидкость синтетического происхождения, которая превращается в монолит после высыхания. В отличие от типичных способов изоляции влаги, этот вид наносится с помощью инструментов на поверхность, а после чего образует водонепроницаемый слой. Ее обычно дополнительно покрывают обмазочными материалами с адгезией, которые улучшают структуру бетона.

А главная ее особенность заключается в плотном соприкосновении с поверхностью, что обеспечивает наилучший эффект. Его действие основано на принципе диффузии, то есть, молекулы жидкого состава взаимодействуют с молекулами рабочей поверхности или бетона, образуя более прочную кристаллическую структуру. Такое глубокое проникновение позволяет избавиться от всех неровностей и дефектов строительства.

Жидкий состав может наноситься 3 способами:

1. Наливной способ применяется для гидроизоляции бетона на полу, при этом используется двухкомпонентный вид жидкости, который получается путем смешивания наполнителя и отвердителя. Эту смесь готовят непосредственно перед заливкой. Затем смесь разливают на поверхность и выравнивают шпателем равномерно.
2. Окраска, этот способ больше всего подходит для стен, и жидкая смесь наносится с помощью малярных инструментов.
3. Напыление, это относительно новый и сложный способ нанесения, поскольку для него требуется специальное оборудование, которое распыляет жидкость по поверхности.

Существует несколько разновидностей гидроизоляционного слоя данного типа. Перед выбором важно ознакомиться с характеристикой каждого из них:

• Жидкое стекло. Данный вид гидроизоляции применяется в строительстве уже длительное время. Для его создания используют те же материалы, что и для изготовления обычного стекла, поэтому он получил такое название. Такая гидроизоляция проникает во все полости обрабатываемого материала, в итоге получается равномерный слой защиты. Данный материал бесцветен и не имеет запаха, поэтому может быть использован как внутри, так и снаружи помещения.
• Жидкая резина. Данный вид жидкой гидроизоляции называют ещё мембранным. Основным компонентом является латекс, благодаря этому резина обладает высокими водоотталкивающими свойствами. Применяется для защиты стен, фундаментов, крыш. Такая гидроизоляция наносится специальным распылителем и проникает во все полости защищаемого материала. При взаимодействии с воздухом происходит образование влагостойкой мембраны.

• Материалы из полимера. Основа жидкой гидроизоляции – полимерно-песчано-цементная смесь, которая способна глубоко проникать в обрабатываемый материал. Перед тем, как наносить данную защиту, материал грунтуют. Такую защиту в большинстве случаев используют для фундаментов, так как она не боится перепада температур и является стойкой к появлению грибков и плесени.

Жидкая резина

Материал имеет следующие достоинства:

• Данный вид гидроизоляции надежно связывает поверхности любых материалов, независимо от их структуры и возраста.
• Вещество может проникать во все полости обрабатываемого материала, заполняя их собой.
• Оно превосходно защищает поверхность материала от коррозии.
• Резина не может быть деформирована, так как обладает высокой эластичностью.
• Экологически безопасный материал является совершенно нетоксичным.

К недостатком относятся следующие нюансы:

• Работать с жидкой резиной может только профессионал, так как при работе используется специализированное оборудование, которое может представлять опасность.

• Такая гидроизоляция дорогостоящая, но это окупается её преимуществами. К тому же она является долговечным материалом.
• Её необходимо дополнительно покрывать специальной краской.
• Материал не обладает привлекательным внешним видом.

Жидкое стекло

Такие составы представляют собой смеси из раствора калия и силиката натрия. У жидкого стекла имеются следующие достоинства:

• Оно хорошо выдерживает различные механические воздействия.
• Благодаря такой гидроизоляции происходит увеличение твёрдости основания.
• Применение такой гидроизоляции позволяет ускорить сроки строительства.
• Стоимость работ уменьшается.
• Часть раствора проникает в основание.
• Даже мелкие трещины наполняются смесью.
• Такое стекло превосходно отталкивает влагу, а также повышает огнеупорность обрабатываемых материалов.

Наиболее распространённые области применения жидкого стекла:

• Оно применяется для гидроизоляции стен в жилых помещениях.
• Вещество добавляется в раствор при монолитном строительстве.
• С помощью жидкого стекла можно укреплять почву.
• Состав применяется для изготовления стяжки стен, потолков, полов.
• Материал используется при строительстве бассейнов, колодцев.
• Подобный компонент добавляется в штукатурную смесь для повышения прочности.
• С его помощью обрабатываются поверхности ванных комнат.

Рекомендации по применению жидкого стекла:

• При нанесении изоляции температура воздуха не должна быть ниже 5 градусов.
• Не рекомендуется наносить гидроизоляционный слой на внешние поверхности, если в дальнейшем ожидаются заморозки.
• Если основание покрыто инеем, гидроизоляция не допустима.
• Обработка горизонтальных поверхностей не допустима при наличии луж.

Материалы из полимера

Достоинства данного вида гидроизоляции:

• Эластичность гидроизоляции имеет оптимальный уровень.
• У материала большой срок эксплуатации – до 50 лет.
• Разновидность подходит как для точечного ремонта, так и покрытия большой поверхности.
• Данная гидроизоляция способна выдерживать практически все негативные факторы внешней среды.
• Гидроизоляцию возможно наносить на любую поверхность.
• Такая гидроизоляция может быть нанесена самостоятельно.

Недостатки:

• не выдерживает действия высоких температур;
• недостаточная экологичность;
• относительно высокая цена.

Нанесение покрытия осуществляется по следующей технологии:

• Сначала происходит подготовка, зачистка и выравнивание обрабатываемой поверхности.
• При помощи безвоздушной насосной установки осуществляется нанесение гидроизоляции на обрабатываемую поверхность. Возможно и нанесение вручную при помощи кисти или валика.

Покрытие гидроизоляции должно осуществляться в два слоя.

Правила работы с жидкой гидроизоляцией

При выполнении изоляционных работ жидкий битум для гидроизоляции бетона нужно правильно его нанести. При работе с обмазочными материалами предполагается, что после нанесения их на поверхность последняя будет еще дополнительно защищена рулонным изолятором. Несмотря на объем работы действия эти могут осуществляться и без привлечения специалистов.

Известно, что жидкая гидроизоляция для бетона для внутренних работ быстро кристаллизуется. Также к положительным сторонам жидкого стекла можно отнести:

• быстрое и долговечное сцепление с поверхностями всех видов;
• невысокий расход материалов;
• быстрое засыхание;
• создание водонепроницаемого пласта;
• финансовая доступность.

Есть у жидкого стекла и минусы. Среди них:

• недостаточная эластичность;
• жидкое стекло не применяется самостоятельно, а лишь в качестве добавки к другим строительным материалам;
• раствор очень быстро засыхает поэтому, работая с ним, нельзя мешкать.

Как и любой другой стройматериал, жидкая гидроизоляция для бетона требует подчинения определенным нормам. Так при смешивании бетонного раствора с гидроизолирующим составом действуют следующим образом. Жидкое стекло разбавляют водой в пропорции один к десяти или один к пятнадцати. Эту смесь вливают в сухой цемент и перемешивают. Чтобы гидроизоляция хорошо проникла в поверхность, последнюю рекомендуется поскоблить. В общей массе бетона количество жидкого стекла не должно превышать пяти процентов. Если нарушить рекомендации, то раствор может стать чересчур твердым. Также нельзя слишком долго перемешивать раствор бетона, в который добавлено жидкое стекло, так как это может повредить кристаллы, которые начинают образовываться. Если раствор получился густым и одновременно эластичным, значит, все пропорции соблюдены верно, однако работать со стройматериалом необходимо быстро, дабы он не затвердел.

Необходимо помнить, что проникающая гидроизоляция для бетона – жидкость достаточно безопасная, однако во время работы лучше оградить кожу от попадания ее капель. Щелочной раствор может нанести вред коже человека, поэтому обязательное условие – работа в перчатках.

На стройках нередко приходится догонять упущенный график. Однако даже в спешке не стоит пренебрегать правилами приготовления гидроизоляционной смеси. Жидкое стекло добавляют именно в сухой цемент на этапе замешивания и никогда в уже приготовленный бетонный раствор.

Особенности работа с жидкой резиной

Наливная жидкая резина для бетона и технология ее нанесения:

• Поверхность, которая нуждается в гидроизоляции, зачищают железной щеткой либо шлифовальной шкуркой.
• На рабочую поверхность наносят слой жидкой гидроизоляции.
• Раствор жидкой резины наносят на поверхность лопаткой для шпаклевки и затем разглаживают, дабы не образовывались пузыри. Работа будет выполнена идеально, если в конце выровнять поверхность ракельным ножом.
• Слой гидроизоляции должен быть не менее трех-пяти миллиметров. Для качественно выполненной работы важно чтобы за один заход обрабатывалась вся поверхность.

Проникающая гидроизоляция – оптимальный способ защиты

Каждому строителю известно, что жидкая битумная гидроизоляция для бетона позволяет защитить конструкцию от влаги и на годы продлить срок ее эксплуатации. При этом водонепроницаемость бетону могут придать не только жидкая резина или стекло, но и специальная водоотталкивающая краска.

Такая краска может быть одно- либо двухкомпонентной. Чаще всего это эмаль с высокими техническими характеристиками. В некоторых случаях водонепроницаемая эмаль используется для заделки швов гидроизоляции. Распыляется данный состав из пульверизатора, что позволяет контролировать напор струи и ее направленность.

Если предстоит обновлять устаревшую гидроизоляцию, то первое что нужно сделать, это снять облицовку и заново оштукатурить поверхность. В зависимости от объекта может потребоваться и проведение нового армирования. Места, где уже образовались трещины, а также участки стыков швов требуют тщательной обработки.

Независимо от производителя жидкие гидроизоляционные материалы для бетона являются современными материалами с усовершенствованным составом. Проникающие составы нового поколения во многом превосходят аналоги даже пятилетней давности.

Жидкая гидроизоляции известна высокой эффективностью и несложностью укладки. Подмечено, что даже если наносить ее обычной кисточкой, а не профессиональными инструментами, удается добиться достаточно высокого качества покрытия. Это означает, что данный материал может использоваться как на крупных стройках, так и в частном строительстве.

Жидкие изоляторы изготавливают на основе растворителей либо водных эмульсий. При производстве первых в их состав вводят вещества, которые блокируют проникновение воды на молекулярном уровне. Когда такая жидкая изоляция попадает на поверхность, то ее органический растворитель испаряется, а свойство блокировать влагу остается. Материалы на водных эмульсиях работают по той же схеме, причем дисперсная система быстро затвердевает и не издает запаха. Это объясняет популярность данного вида жидкой изоляции.

Использование в строительстве

При строительстве частных домов данный вид гидроизоляции используется в большинстве случаев для защиты фундаментов и крыш различных хозяйственных помещений. При строительстве крыш могут применяться три основных метода:

• Наливной способ. В данном случае в качестве основного материала используется битумно-резиновая, полимерная или битумно-полимерная мастика. Может применяться как холодный, так и горячий метод заливки. Срок годности данного покрытия составляет 20 лет.
• Покрасочный способ. В данном случае в качестве полимерной гидроизоляции выступают эмали или краски, основой которых служит полимерный битум. Такое покрытие с помощью кисточек или валиков наносится на обрабатываемую поверхность. Срок службы такого покрытия не велик и составляет около 5 лет.
• Проникающий способ. Применяется в том случае, если обрабатываемая поверхность пористая. Гидроизоляция осуществляется с помощью пульверизатора, полимеры в жидком состоянии проникают внутрь пор материала.

Наливной метод

По такому методу наносят изоляцию на пол, либо на плоскую крышу.

• осуществляют демонтаж старого покрытия, собирают весь мусор;
• производят зачистку обрабатываемой поверхности;
• грунтуют основание при помощи битумной эмульсии;
• дожидаются, пока раствор схватится с основанием;
• наливают жидкую гидроизоляцию на обрабатываемую поверхность, чтобы слой составлял 2-3 мм;
• выравнивают раствор;
• выдерживают паузу и дают раствору застыть (обычно на это уходит 2-3 часа);
• заливают второй слой;
• в течение 2 суток дают раствору засохнуть.

Нанесение гидроизоляции методом окрашивания

Данный метод применяется в том случае, если площадь обрабатываемой поверхности небольшая. Этот метод нанесения гидроизоляции не требует применения специального оборудования.

Он выглядит как следующий алгоритм действий:

• осуществляют подготовку и очистку снования для нанесения изоляции (данную процедуру необходимо проводить предельно тщательно);
• производят обработку основания битумной эмульсией;
• выжидают время, пока раствор подсохнет (примерно 1 час);
• с помощью кисти или валика наносят основной слой гидроизоляции, составляющий 2-3 мм;
• разравнивают данный слой;
• после технической паузы наносят дополнительный слой гидроизоляции;
• дожидаются, пока гидроизоляция полностью застынет.

Нанесение изоляции способом напыления

Данный метод используется для обработки вертикальных плоскостей, поверхностей, до которых трудно добраться, или при большом объёме работ. Нанесение гидроизоляции осуществляется с большой скоростью, но при этом необходимо пользоваться специальным оборудованием и выполнять действия в определенном порядке:

• Осуществляется подготовка и очистка основания.
• Устройство для распыления подсоединяется к емкостям, в которых находится жидкая гидроизоляция с отвердителем.
• В необходимом направлении осуществляют распыление вещества. Происходит формирование слоя толщиной 2-3 мм.
• Необходимо дождаться, пока раствор застынет (примерно 2-3 часа).

При строительстве фундаментов применяется наливной способ гидроизоляции. В большинстве случаев используется горячая битумно-полимерная или холодная эпоксидно-каучуковая мастика. Осуществляют нанесение такой гидроизоляции на подготовленную обрабатываемую поверхность в несколько слоёв. Иногда производят армирование полимерной изоляции. Слой мастики накладывается не менее чем на 15 см.

При использовании полимерной изоляции необходимо осуществлять достаточно продолжительную сушку (от 1 до 10 дней при температуре не ниже 18 градусов). Такая гидроизоляция обеспечивает надёжную сохранность обрабатываемых поверхностей и не требует больших затрат денег и времени.

При применении жидкой гидроизоляции в строительстве, независимо от её вида, необходимо соблюдать все правила её использования, которые обозначены в инструкции. Это предельно важно.

Только в том случае, если все нормы и правила будут соблюдены, вы получите надёжное гидроизоляционное покрытие, которое гарантированно прослужит весь срок эксплуатации и защитит построенную конструкцию.

Применение жидкой резины для гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция жидкой резиной

Фундамент является той частью, от которой зависит надежность и долговечность основного строения. Поэтому важно защитить эту часть от негативного воздействия внешних факторов. Самый большой вред фундаменту наносит почвенная и атмосферная влага, это плесень, сырость, деформация и разрушение конструкции. Следовательно, нужно создать надежную защиту основания дома от влажной среды. Одним из современных средств, используемых для гидроизоляции фундамента, можно назвать жидкую резину.

• Характеристики жидкой резины
• Процесс гидроизоляции фундамента жидкой резиной
• Подготовка поверхности
• Нанесение гидроизоляции
• Изготовление жидкой резины своими руками

Характеристики жидкой резины

Чтобы понять, в чем преимущество жидкой резины от других гидроизоляционных материалов, необходимо подробно изучить все ее характеристики.

Итак, в отличие от рулонных битумных материалов и пленочных мембран гидроизоляция жидкой резиной позволяет получить следующие преимущества:

Свойства жидкой резины

• Легкое нанесение на фундамент любой формы с проникновением в самые труднодоступные уголки.
• Отсутствие надобности предварительного разогревания материала позволяет повысить уровень безопасности и упрощает нанесение.
• Цельное покрытие поверхности фундамента, отсутствие швов и щелей, надежная защита от влаги на капиллярном уровне.
• Жидкая резина обладает более высокой устойчивостью к постоянному воздействию влаги.
• Материал не горит и не выделяет токсичных веществ, соответствует требованиям экологической безопасности.
• При нагревании жидкая резина не растекается.
• Один тонкий слой, не нагружающий поверхность фундамента, заменяет до 5 слоев рулонной битумной гидроизоляции, которая отличается существенным весом.
• Жидкая резина отлично сцепляется с любой поверхностью, что дает возможность укладки поверх нее дополнительного теплоизоляционного материала.
• Эластичность жидкой резины сохраняется на протяжении всего эксплуатационного срока. Поэтому в процессе усадки фундамента гидроизоляционный слой не нарушается. Кроме того материал не боится резких механических воздействий и вибраций.
• Температурный диапазон для использования жидкой резины достаточно широкий, от — 45 до + 98 градусов.
• Практическое применение показало высокую устойчивость подобной гидроизоляции к ультрафиолетовым лучам и химически активным веществам.

Также стоит понимать, что любой материал обладает своими недостатками.

Во-первых, гидроизоляция жидкой резиной характеризуется высокой стоимостью. Следовательно, такая защита фундамента доступна не для всех слоев населения.

Недостатки жидкой резины

Во-вторых, ограничение в использовании. Наносить жидкую резину можно в определенный сезон или при особых климатических условиях. Лучше выбирать для работы сухую безветренную погоду и температуру воздуха выше +5 градусов.

В-третьих, до момента высыхания жидкая резина характеризуется неприятным запахом. Однако он полностью безопасен для здоровья, а для защиты от него в процессе работы рекомендуется пользоваться средствами индивидуальной защиты, в частности респиратором.

Процесс гидроизоляции фундамента жидкой резиной

Подготовка поверхности

Для качественного выполнения работ по гидроизоляции необходимо следовать определенной инструкции, первым пунктом которой является подготовка поверхности фундамента.

В первую очередь нужно провести визуальный осмотр поверхности, для чего следует удалить грунт по всему периметру фундамента. Чаще всего работы предполагают рытье траншеи вокруг дома. Ее ширина должна позволять свободно выполнять любые работы, поэтому достаточно удалить грунт на ширину 1 метр. Что касается глубины, то здесь вариант один – дно траншеи должно находиться на одном уровне с подошвой фундамента.

Далее приступают к осмотру поверхности и выявляют все ее дефекты. Имеющиеся грязные места приводят с порядок, при этом имеющийся старый гидроизоляционный слой также снимают. Для этого можно воспользоваться специальным скребком, растворителем и ветошью.

Чтобы полностью очистить поры материала, из которого изготовлен фундамент, проводят дополнительную обработку с использованием пескоструйного аппарата. После этого поверхность промывают раствором соляной кислоты слабой концентрации.

Если при осмотре на поверхности обнаружится плесень или грибок, то выполняют обработку антисептическим раствором.

Для герметизации точек входа в фундамент различных коммуникаций используется монтажная пена. Трещины и выбоины на поверхности фундамента необходимо заделать цементным раствором и покрыть слоем грунтовки. Эти действия способствуют повышению адгезии поверхности с гидроизоляционным материалом. Дренажная система у подошвы фундамента также требует внимания, нужно внимательно осмотреть и убедиться в ее целостности. В местах, требующих ремонта или замены, следует провести соответствующие работы.

К подготовке фундамента для нанесения слой гидроизоляции следует подходить очень внимательно, это позволит избежать дополнительных трудоемких действий.

Нанесение гидроизоляции

Очень важно понимать, что нельзя наносить жидкую резину на поверхность фундамента в сырую и холодную погоду! Это относится ко всем способам нанесения жидкой гидроизоляции.

Если предполагается ручное нанесение, то следует приготовить кисти или валик, а гидроизоляционный материал перед нанесением следует разбавить водой. Если гидроизоляция будет напыляемой, то приобретают специальную пневматическую установку. Можно также воспользоваться агрегатом безвоздушного распыления. Все компоненты гидроизоляционного материала смешивают в аппарате, который будет использоваться для работы.

При выборе способа нанесения жидкой резины на поверхность фундамента обязательно учитывают потери материала. Для этого следует знать следующее:

• Коэффициент потерь при ручном нанесении равен 1,1.
• При использовании агрегата безвоздушного распыления применяют коэффициент 1,25.
• Пневматическое напыление требует использования коэффициента 1,4.
• Если поверхность имеет сложную форму, то коэффициент будет равен 1,6.

При ручном нанесении жидкой резины следует несколько раз повторить процесс на всей поверхности, пока не будет достигнута требуемая толщина гидроизоляции. Другие способы нанесения требуют меньших трудозатрат, так как достаточно одного слоя жидкой резины. В целом гидрозащита должна иметь толщину не меньше 2 мм. Если подошва фундамента располагается на глубине от 5 до 10 метров, то слой защиты увеличивают до 4 мм, для более заглубленных фундаментов гидроизоляция наносится слоем до 6 мм.

Наносится жидкая резина сначала в нижней части с постепенным подъемом вверх.

Чтобы проверить качество гидроизоляционной защиты, можно сделать небольшой надрез верхней части материала и попытаться поднять его. Отрыв небольших кусочков резины свидетельствует о качественной изоляции, если резина отрывается полосой, то процесс гидроизоляции необходимо повторить вновь.

Изготовление жидкой резины своими руками

Если для работы требуется небольшое количество жидкой резины, то можно приготовить материал своими руками. Для этого выполняют следующие действия:

Приготовление жидкой резины

• Смешивают одну упаковку буры с половиной стакана воды и размешивают.
• Затем отдельно смешивают клей с красителем.
• Соединяют компоненты из двух емкостей и тщательно перемешивают.
• Готовый материал ставят в холодильник.

При сравнении жидкой резины и других гидроизоляционных материалов следует отметить, что первый вариант обладает большим количеством преимуществ, имеет длительный эксплуатационный период и более надежно защищает фундамент от воздействия влажной среды. Следовательно, при такой защите строение также может прослужить очень долго без деформации и разрушений.

Особенности гидроизоляции фундамента жидкой резиной

Фундамент – это основа любого строительного объекта, независимо от специфики конструкции и назначения.

От того, насколько успешно сохранится основание, зависит срок эксплуатации всей постройки, поэтому необходимо обеспечить эффективную защиту конструкции от негативного воздействия окружающей среды.

Жидкая резина является одним из самых продвинутых и современных средств, которое используют для создания эффективной гидроизоляции фундамента.

Технические характеристики и состав

Жидкая резина имеет однокомпонентный состав. Визуально выглядит как мастика насыщенного черного оттенка с выраженным запахом растворителя. Как правило, для гидроизоляции используют резину, изготовленную из каучука с добавлением присадок и материалов, что позволяет улучшить технические характеристики.

Материал обладает следующими техническими характеристиками:

• плотность 1 кг/см²;
• удлинение при разрыве 220%;
• остаточное удлинение после разрыва 24%;
• класс твердость по Шору – А и составляет 4 единицы;
• в течение 24 часов показатель водопоглощения составляет 0,7;
• при давлении 0,1 Па водонепроницаемость в течение 24 часов составляет 100%;
• горючесть Г3;
• распространение пламени РП3.

Технические характеристики могут меняться в зависимости от производителя и используемой технологии изготовления.

Где используется?

Резину в жидком состоянии используют в следующих сферах:

1. Для отделки влажной поверхности, которая постоянно находится в контакте с водой.
2. Для реконструкции старого гидроизоляционного слоя.
3. Гидроизоляция фундаментальных оснований, цокольных и подвальных помещений, а также подземных парковок.
4. При проведении реконструкции строительных объектов в труднодоступных местах.
5. Герметизация поверхностей в работе с неровными поверхностями, на стыковочных участках и в тех ситуациях, когда другие методы гидроизоляции требуют более внушительных финансовых затрат.
6. В качестве альтернативного метода гидроизоляции, когда другие методы невозможно использовать из-за неподходящих климатических условий.
7. Если поверхности подвержены внушительным смещениям с увеличением стыков.

Преимущества и недостатки

Жидкая резина имеет ряд важных преимуществ:

• прочно и быстро сцепляется с другими стройматериалами;
• сохраняет первоначальные качества на протяжении длительного срока эксплуатации (минимальный срок 20 лет);
• материал гибкий, высокой прочности и надежности;
• стойко переносит резкие температурные перепады;
• на протяжении всего срока сохраняется высокий показатель эластичности и прочности.

Несмотря на многочисленные преимущества, важно отметить высокую стоимость материала, а также отсутствие стойкости к химическим растворителям. До полного высыхания резина имеет неприятный запах.

Важно отметить, что при использовании жидкой резины, процедура гидроизоляции отнимает минимальное количество времени.

Подготовительный этап изоляции

Для получения высокоэффективного результата, важно грамотно и качественно провести подготовку поверхности. Первоначально необходимо сделать визуальный осмотр фундамента, а затем удалить почву со всей площади.

В результате по периметру частного дома образуется длинная траншея в 1м, которая дает возможность выполнить весь спектр работ. Важно помнить одно условие по глубине – траншея по уровню должна совпадать с высотой фундамента.

Затем можно переходить к проверке основания на наличие дефектов. Удалить все загрязнения и избавиться от старой гидроизоляции при ее наличии.

Чистка пористых поверхностей бетона осуществляется при помощи пескоструйного аппарата. Далее фундамент промывают при помощи соляной кислоты небольшой концентрации.

Если в процессе осмотра находится плесень или грибок, необходимо использовать антисептические средства для обработки. Монолитный фундамент герметизируют при помощи монтажной пены. После заделки трещин и ям поверхность грунтуется.

Данные мероприятия необходимы для улучшения адгезии бетонной поверхности с жидкой резиной. Также стоит обратить внимание на дренажную систему. Если потребуется, нужно выполнить ремонтные работы.

Процесс нанесения

Важно принять к сведению, что работа с жидкой резиной возможна только при определенных климатических условиях независимо от выбранного метода работы.

Если работы выполняются вручную посредством валиков и кистей, состав для гидроизоляции смешивают с водой.

Когда слой распыляется равно при помощи специального устройства, предварительно нужно приобрести пневматическое оборудование, где состав смешивается уже в агрегате.

Перед тем, как окончательно остановиться на определенной технологии, важно просчитать возможные потери обмазочного материала и принять во внимание следующие нюансы:

• соотношение потери 1:1 при ручном методы работы;
• при использовании специализированного оборудования, коэффициент потери составляет 1,25. Если применяется пневматическое оборудование, то показатель увеличивается до 1,4. При сложной конфигурации или формы поверхности, коэффициент увеличивается до 1,6.

Чтобы добиться максимального результата, гидроизоляция в ручном режиме предполагает неоднократное повторение процесса, пока не будет достигнута определенная толщина слоя. При использовании специального оборудования снижаются трудовые затраты и возможно наносить жидкую резину в 1 слой.

Толщина гидроизоляционного слоя должна составлять не менее 2 мм. Когда подошва фундамента располагается на 5-10 м ниже почвы, то минимальный показатель толщины составляет от 4 мм. При максимальных углублениях накладываются слои жидкой резины до того момента, пока не получится общий слой минимум в 6 мм.

Процесс нанесения состава начинается с нижней части фундамента с постепенным перемещением в верхнюю часть. Чтобы проверить качество проделанной работы, делают небольшой надрез и стараются приподнять слой.

Если резина начинает отрываться небольшими фрагментами, это значит, что работа выполнена на высшем уровне. Когда материал отрывается большими и длинными полосками, придется выполнить обработку вторично.

Известные производители и цены

Каждый производитель имеет свои фирменные секреты производства жидкой резины, которые остаются необнародованными.

На сегодняшний день изготовлением материала занимаются многие страны:

• Израиль;
• Италия;
• Канада;
• Россия.

Стоимость резины сильно колеблется и зависит от многих факторов.

Так, например, жидкая резина от знаменитого бренда Plasti Dip обойдется в 4500 рублей за 3,8л. Приобретая материал у отечественного производителя, «Славянка», который нужно использовать для ручного нанесения, достаточно заплатить 150 рублей за 1 кг.

Ниже представлены цены за 1 кг жидкой резины самых популярных компаний:

Бренд	Стоимость
Мастика 33	От 100
Профикс	От 110
Славянка	От 80
Ультрамаст	От 90
Daclar	От 120

Можно ли самостоятельно сделать состав?

Когда требуется большое количество жидкой резины, многие пользователи задаются вопросом, можно ли изготовить материал самостоятельно и при этом сэкономить денежные средства.

В действительности производство материала в домашних условиях реально при соблюдении следующего порядка:

• 1 пачка буры смешивается с половиной стакана воды (100 гр). Их нужно тщательно перемешать;
• краситель отдельно соединяется с клеем;
• подготовленные составы вливаются в одну емкость и перешиваются до получения однородной консистенции;
• для хранения состав отправляется в прохладное место, куда не проходят солнечные лучи.

Однако важно принять во внимание, что современные производители добавляют в состав усовершенствованные химические составы, чтобы добиться высоких технических характеристик. Поэтому результат самостоятельных трудов вряд ли выиграет у качественно изготовленной заводской продукции.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео по теме статьи:

Заключение

Жидкая резина способна организовать надежную защиту основания от негативного воздействия окружающей среды, включая повышенной уровень влажности. Основание прослужит намного дольше при использовании материала без деформации и частичных разрушений.

Состав не требует глубоких профессиональных знаний для работы, что также позволяет сократить материальные затраты, что важно при строительстве небольших объектов или частного жилого сектора.