ПК в столе, преимущества и недостатки, руководство по созданию

Преимущества размещения ПК в столах, сборка конструкции своими руками

Работа в офисе или дома в большинстве случаев подразумевает использование компьютера. Стандартная столешница и встроенные ниши бывают не всегда удобны для расположения оргтехники. Размещение ПК в столе считается наиболее рациональным вариантом. Такая мебель отличается рядом преимуществ. Но найти готовую модель, отвечающую индивидуальным требованиям, сложно, поэтому чаще всего такие предметы изготавливают на заказ или самостоятельно. Выбрав материалы и следуя пошаговой инструкции, вполне реально получить в результате практичное и функциональное изделие.

Материалы изготовления

Чтобы сделать компьютерный стол с системным блоком, проще всего взять за основу уже готовое изделие. Это может быть деревянная письменная, компьютерная или обычная модель. Если планируется встраивать в конструкцию систему вентиляции, колонки, электрические розетки, желательно выбирать вариант с боковыми панелями. Для работы подойдет также стол с металлическим каркасом. В процессе изготовления его обшивают оргстеклом. Из инструментов понадобятся лобзик, шуруповерт, дрель, линейка с уровнем, термопистолет. К началу работы должны быть подготовлены детали самого системного блока, которые будут монтироваться в систему.

Для преобразования стола и отделки используют закаленное или органическое стекло (плексиглас). Последний материал потребуется двух видов: толщиной 5 мм (для перегородок) и 10 мм (для задней панели, днища, столешницы). Брать для горизонтальных панелей тонкое оргстекло нецелесообразно, так как оно может не выдержать веса тяжелых предметов. Помимо этого, необходим полный комплект материалов:

  • светодиодная лента;
  • провода;
  • шурупы, саморезы;
  • карбоновые листы;
  • краски;
  • мел или смываемый маркер;
  • строительный клей;
  • наждачная бумага;
  • регулятор напряжения;
  • кулер.

Крепежные детали рекомендуется брать с запасом, чтобы во время сборки не обнаружился их недостаток.


Светодиодная лента


Карбоновые листы


Закаленное стекло


Стабилизатор напряжения


Кулеры

Размеры стола для двух- и более мониторов

Покупая компьютерный стол для двух мониторов учитывайте его размеры: ширину 160-180 см и глубину 70-80 см и тогда мониторы будут стоять на столе на подставке.

Отделка и подсветка

Декорирование и монтаж светодиодной ленты осуществляют в процессе сборки компьютерного стола. Вместо LED-ленты можно использовать точечные светодиоды. Их количество, а также длина светящегося шнура определяется габаритами столешницы, а также размером деталей, которые хотят подсветить.

Критерии выбора столика для ноутбука в кровать, лучшие бренды и модели

Светодиодную ленту прокладывают по периметру корпуса и фиксируют. При желании можно оснастить подсветкой материнскую плату, картридер, видеокарту и другие детали системного блока ПК. Подсветка компьютера внутри стола создает красивый визуальный эффект, который особенно любим геймерами. Если светодиоды совмещены со звуковой стереосистемой, получается эффект светомузыки. Дополнительным бонусом подсветки является смягчение светового излучения, идущего от монитора при отсутствии верхнего света. Уменьшение негативного физического воздействия на зрительный аппарат сохраняет зрение человека, работающего за компьютером.

Поэтапная сборка стола из двигателя, интерьерная сочетаемость модели

Стол, изготовленный из дерева или ДСП, покрывают краской. Для минималистичных, хай-тековых дизайнов используют черный, серый, серебристый, коричневый колер. Для комнат в более демократичных стилях, например, фьюжн или модерн, подойдет стол, окрашенный в более светлые или насыщенные тона. Поверхность высушивают в течение 15–20 часов. Для улучшения внешнего вида конструкцию обклеивают карбоновыми листами.

Стол со встроенным внутрь компьютером — эксклюзивная модель, которая изготавливается в индивидуальном порядке. Полностью готовое изделие отличается не только оригинальным внешним видом, но и удобством для длительной работы за монитором. Кроме того, спрятанные под стекло детали системного блока меньше пылятся. Это однозначно продлевает срок их службы и облегчает уход.

Использование поворотных кронштейнов

Эргономично расположить 2 монитора на кронштейне, если предусмотрено VESA крепление монитора.

Настольный кронштейн с системой газлифт для двух мониторов 13-32 дюйма, крепление к столу монитора. Поворот на 360″. Функциональность: приблизить – отдалить, выше – ниже. Основание кронштейна имеет разъемы USB, mini-jack для микрофона и наушников. Стандарт VESA75 и VESA100.

Читайте также:
Раскладка плитки: варианты укладки на пол, фото способов, елочка со смещением, виды и схемы, вставки

А если их три? При недостаточно широком компьютерном столе два монитора закрепите на кронштейны

или используйте кронштейн для трех дисплеев – Кронштейн Ergotron LX Lift.

Производители конструируют разные модели кронштейнов – от эконом-класса до премиум-класса, разные по дизайну и подвижности, по стандарту VESA.

Брежневки. Описание .

О недвижимости Республики Беларусь

Брежневки. Описание и типовые планировки Вск, Янв 23. 2011

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, поскольку возводились такие дома и во времена строительства «хрущевок». Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, с виду похожие на перевернутые коробки из-под спичек. Такими домами, за редким исключением, изобилует каждый район нашего города.

Фактически использована планировка хрущевки – остались маленькие кухни и прихожие. Изменился материал стен – стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали более холодные. Остался положительный «человеческий фактор», уютные дворы. Котируются квартиры в домах этого типа почти наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 года.

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Серии и планировки

СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома 1966-1967 г.г.

на площадке 3 или 4 квартиры
общая характеристика квартир
площадь кухни: 6,0 кв.м
санитарный узел: раздельный (в 1-комнатных – совмещенный)
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы (глубина 0,9 м) – на 1-ых этажах преимущественно отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
5-этажные панельные дома 1967-1970 г.г.

на площадке 3 или 4 квартиры
общая характеристика квартир
площадь кухни: 6,0 кв.м
санитарный узел: раздельный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы (глубина 0,9 м) – на 1-ых этажах могут отсутствовать, встроенные шкафы, антресоли, кладовые

1-комнатные
(1966-1967 г.г.)
1-комнатные
(1967-1970 г.г.)
2-комнатные
(1966-1967 г.г.)
СЕРИЯ МК-5
5-этажные кирпичные дома 1967-1977 г.г.

на площадке 3 квартиры
общая характеристика квартир
площадь кухни: 6,1 кв.м
санитарный узел: раздельный (в 1-комнатных – совмещенный)
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы, антресоли
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
СЕРИЯ 1-ОПБ
5-этажные панельные дома (для малосемейных) 1966-1967 г.г.

на площадке 4 квартиры
общая характеристика квартир
площадь кухни: 7,0 и 7,6 кв.м
санитарный узел: раздельный
высота потолков: 2,46 м
дополнительно: лоджии, встроенные шкафы
5-этажные панельные дома (блок-комнаты) 1967-1970 г.г.

на площадке 2 квартиры
общая характеристика квартир
площадь кухни: 7,0 кв.м
санитарный узел: раздельный
высота потолков: 2,5 м
дополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы
1-комнатные
(1966-1967г. г.)
2-комнатные
(1966-1967 г.г.)
2-комнатные
(1967-1970 г.г.)
3-комнатные
(19671970 г.г.)

По материалам из сети Интернет:

Википедия — свободная энциклопедия
Агентство недвижимости “АС ГРУП” г.Киев
Агентство недвижимости “Мегаград”
Информационный портал о недвижимости
Сайт недвижимости г.Одесса
Портал «Лига Риэлти»
On-line каталог типовых квартир

Планировка квартир в брежневских домах

Квартиры-брежневки широко известны в нашей стране. Практически в каждом крупном городе есть хотя бы несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, выпадающего на время правления известного политика. Всего же по Советскому Союзу были построены тысячи домов – тщательно выверенный и утвержденный чертёж применялся инженерами от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

План типовой квартиры брежневки

Немного истории

Великая Отечественная Война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людям хоть какое-то жилье. Люди были согласны даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже собственное, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажные хрущёвки – довольно тесные и не всегда удачно спланированные квартиры, зато свои. Изначально планировалось построить их на сравнительно небольшой срок – 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем удастся построить для каждого из них просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но спустя ещё несколько лет людям захотелось получить не только свои, но ещё и более просторные квартиры. К тому же усилился приток людей из деревень, где условия жизни были значительно хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажных зданий сразу перешли к возведению 8-9 и даже 12-16 этажных домов.

Именно они и получили название «брежневки», так как начали строиться с середины 60-х годов прошлого века.
Официально брежневками называют только квартиры в домах, построенных во время правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда чуть измененный, а иногда и неизменный, широко использовался до середины 90-х. И даже сегодня инженеры не забывают об этих наработках, нередко используя их при строительстве.

Особенности планировки

Если хрущёвки в большинстве случаев имели крайне небольшой размер, то планировка брежневки была продумана значительно лучше.

Появились не только 1,2 и 3 – комнатные квартиры, но и 4-х комнатные, предназначенные для больших семей.

Значительно увеличилась площадь жилья. Стандартными стали следующие размеры:

  • 1 комнатная квартира – 22-31 кв. м;
  • 2 комнатная квартира – 42-45 кв. м;
  • 3 комнатная квартира – 48-56 кв. м;
  • 4 комнатная квартира – 58-70 кв. м.

Изменился и вид самих зданий. Как уже говорилось выше, они подросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 – это позволило с минимальными затратами заселить большое количество людей.

Высокие здания были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь обитателей куда более приятной и удобной.

Совмещенные санузлы частично ушли в прошлое. На лестничных площадках можно было увидеть как четыре, так и три квартиры. В первом случае использовались совмещенные санузлы, а во втором – раздельные, благодаря чему комфортность проживания в квартирах существенно возросла.

Если в хрущёвках высота потолков редко превышала 2,4 метра, то для брежневки стандартом считалась высота от 2.5 до 2.7 метра.

Площадь конкретных помещений также возросла – в одних случаях (кухни и коридоры) несущественно, а вот в других (жилые комнаты) весьма заметно. Например, если кухня имела почти такую же площадь, как в хрущёвках (6-7 метров), то площадь гостиной составляла более 17 метров, а спален и детских – более 8 метров.

Разумеется, такие перемены были с удовольствием встречены новыми владельцами квартир. Например, двухкомнатная брежневка имела примерно такую же площадь, как и трехкомнатная хрущёвка.

пример планировки двухкомнатной брежневки

Серьезным плюсом можно назвать и такую особенность планировки, как наличие большого количества изолированных комнат. То есть комнат, не предусматривающих возможность сквозного прохода.
Поэтому можно с уверенностью заявить, что брежневки определенно были улучшенным вариантом хрущёвок.

Можно ли улучшить брежневку

Несмотря на все плюсы брежневки, многих людей утомляют те минусы, которые не были искоренены. И в первую очередь это малая площадь кухни. Всё-таки 6-7 квадратных метров это не тот показатель, о котором мечтают многие домохозяйки.

Поэтому нередко даже люди, в чьем распоряжении находится роскошная четырехкомнатная брежневка, всерьёз задаются вопросом – можно ли сделать её ещё лучше?

простые небольшие варианты перепланировки кухни в брежневке, которые можно сделать самостоятельно

Дело в том, что в панельных брежневках почти все стены являются несущими. Поэтому затрагивать их при ремонте не желательно, а если всё же приходится, то делать это следует максимально осторожно. Тем более что в некоторых случаях можно обойтись без этого. Итак, какие же варианты существуют?

    Встроенный шкаф. Нередко между кухней и соседней жилой комнатой находится встроенный шкаф. Его площадь довольно велика – от 1 до 1.5 квадратных метров. Проведя простейшую перепланировку (удалив шкаф, стенки которого изготовлены из дерева), вы можете увеличить свою кухню. Пример переделки встроенного шкафа

Конечно, 1 квадратный метр это не слишком много, но для кухни площадью в 6 квадратных метров подобная прибавка весьма ощутима. К тому же уберутся дополнительные перегородки и углы, что позволит выиграть ещё немного свободного места, которое можно использовать куда более рационально.

  • Балкон. Нередко в брежневках выход на балкон расположен именно на кухне. Проведя определенные работы по перепланировке, можно присоединить балкон к кухне. Конечно, придется выложить немалую сумму за комплекс выполняемых работ: снос стенки, укрепление проёма, остекление, утепление и отопление балкона. Зато в результате вы получите дополнительно 2-3 квадратных метра для кухни. Получается, что её площадь увеличится почти в полтора раза! Весьма неплохо.
  • пример дизайна интерьера кухни, совмещенной с балконом

    Если вам хочется визуально увеличить площадь кухни, но шкафов и балкона на кухне нет, а ваша однокомнатная квартира не позволяет выкроить несколько лишних метров, чтобы присоединить их к кухне, можно сделать проём в стене, отделяющей кухню от комнаты.

    Это весьма удобно функционально и в то же время позволяет сделать площадь обоих помещений визуально больше.

    Иногда оправданным будет полный снос стены между кухней и комнатой. В результате вы получаете квартиру-студию. Освобождается довольно много места.

    Остается только качественно зонировать комнату и кухню, разделяя их цветом или используемыми отделочными материалами.

    Кухня остается кухней, жилая комната – жилой комнатой, а на их границе можно расположить столовую – владельцы 1 комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать о такой роскоши.

    Единственный способ исправить это, который позволит планировка 2 комнатной брежневки, это объединение санузла. Разумеется, это может доставить определенные сложности, особенно если в квартире живет 3-4 человека. Зато в результате вы получаете достаточно свободного места, чтобы установить нужную технику, экономя место на кухне и в то же время делая жизнь более комфортной.

    Пример объединенного санузла

    Иногда после объединения санузла оправданным является его полная перепланировка – унитаз и ванная меняются местами или разворачиваются, чтобы с максимальной пользой использовать имеющуюся площадь.
    Вообще, критически подходя к дизайну квартиры, почти всегда можно сделать его оптимальным и подходящим именно для вас. Иногда оправданным является снос или перемещение встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любой 3-комнатной квартиры можно создать настоящее произведение искусства.

    Узаконила перепланировку квартиры — из трёхкомнатной распашонки сделала двухкомнатную. Кухня была 4 кв. м., соединила ее с комнатой, получила гостиную в 24 кв. м. Соединила ванную и туалет, убрала ниши, проходной зал переустроила в отдельную комнату, пристроила балкон в зале.
    По проекту общедомовое имущество — стояки отопления — не трогала, на совмещенной площади кухня — жилая, которая обозначена в 15 кв. м., убрала радиаторы отопления, так как они стояли отключенные с помощью вентиля и не востребованные. Ресурсоснабжающая организация составила акт на наличие отопления на 26.6 кв. м.
    30.3 кв. м. не отапливаются от общ. площади 56.9 кв. м. Жилищная инспекция составила протокол. В зимний период при наружной температуре -33 градуса норма отопления квартиры должна быть +22,5. И после подачи заявления и предоставления технического паспорта отказываются сделать перерасчет по принятому объёму коммунального ресурса или непредоставленному объёму коммунального ресурса на 30.3. кв. м.
    И я знаю, что ни одна проектная организация не возьмется проектировать индивидуальное отопление. И материальных средств у меня не хватит, даже если электрообогреватели установить, и доступ не дадут.
    Проводка, нагрузка и т.д. не подойдет. На каждый стояк установить теплосчетчики не выгодно, это не окупится. А если окупится, то только через пять лет, а через пять лет опять теплосчетчики придётся заменять, да ещё по четырем стоякам.
    И сейчас мы отказались ставить на каждый радиатор, так как современные радиаторы — это тот же прибор учета тепловой энергии. Вместо четырех положенных радиаторов на общую площадь у меня обогревают два радиатора, находящиеся на отдельной площади 26.6. кв. м, и нормативы воздуха соответствуют.
    Мною было доказано, что мы переплачиваем в три раза за отопление, и на основании изменения конфигурации мне обязаны сделать перерасчет — определить цену потребления объёма коммунального ресурса на моей жилой площади, и я не буду оплачивать им за непринятый объем на 30.3 кв. м.
    Отказалась я от отопления, но это не волнует электроснабжающую организацию, они всё равно на меня в суд подают.
    Ежемесячные платежи в размере 50% от начислений мною вносились постоянно, что дальше будет, не знаю.
    Подскажите, чем я могу доказать бездействие ресурсоснабжающей организации и нарушение ими прав потребителей, административного законодательства и т.д., а также то, что они не имеют права отказать в предоставлении коммунальной услуги? Прошла все суды, которые не понимают, что на основании жилищных прав и обязанностей собственник имеет право на перерасчет.

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

    Брежневка: описание, планировки, отличие от хрущевки

    Стоит начать с того, что брежневки — это улучшенный вариант хрущевок, хотя они тоже относятся к массовому виду квартир. Эти серии домов проектировались с 1965 по 1980-е года, когда СССР руководил Генеральный секретарь ЦК КПСС Леонид Ильич Брежнев. От его имени и пошло название домов.

    Планировка брежневки: плюсы и минусы

    Планировка брежневки хуже, чем в современных домах, но на порядок лучше, чем в хрущевках. Главное отличие брежневки от хрущевки — появление изолированных комнат в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах. Вообще, можно найти около 40 брежневских планировок. Высота таких домов изначально была 8 и 9 этажей, после стали строить дома в 5 этажей, а также 17 и 14. Можно встретить много высоких объектов и только с двумя подъездами. В основном брежневки относились к панельному домостроению, однако встречались и кирпичные варианты.

    Нужно отметить, что брежневки могли похвастаться более просторной кухней – 6-7,4 кв.м. В домах-башнях кухни были 10 кв.м. Также приятным бонусом для владельцев таких квартир становилась и высота потолков – 2,7 м. Из плюсов также можно выделить то, что совмещенные санузлы могли быть только в «однушках».

    Межквартирная стена времен Брежнева была несущей. Это увеличивало звукоизоляцию в доме. Мелочь, но подоконники в таких квартирах стали делать шире. Бесспорно, лучшим вариантом среди брежневок можно считать объект в кирпичном доме, так как в нем тепло и не так слышен шум. Также в брежневках стали устанавливать лифты: для перевозки грузов и людей. Лестничные клетки стали просторнее.

    Если говорить о минусах, то нужно понимать, что в основном брежневские дома строились из панелей. Это значит, что стены были тонкими: зимой было холодно, летом жарко от нагрева солнцем. К счастью, такие недостатки были не у всех брежневок. Дома серии II -29 (9 этажей) имеют толстые внешние стены, а значит в них тепло и не так слышен шум.

    Если вы приняли решение купить брежневку, будьте готовы к тому, что эти дома старые, поэтому им в ближайшее время необходим капитальный ремонт.

    Также к минусам можно отнести и то, что в некоторых планировках таких домов не совсем функционально расположена кухня. Она находится между санузлом и наружной стеной.

    Отдельным пунктом можно выделить наличие мусоропровода. С одной стороны – это удобно, с другой – он всегда до отказа забит мусором, что является источником неприятного запаха и причиной появления грызунов и насекомых.

    Брежневка и хрущевка: отличия

    Хрущевка – это массовый вид домов, высота которых 4-5 этажей. Они создавались во времена правления Никиты Сергеевича Хрущева. В этих домах проектировались малогабаритные квартиры, которые были крайне необходимы для расселения большого количества людей. На тот момент было важно, чтобы семьи жили отдельно друг от друга. Рассчитывалось, что срок службы таких домов будет не больше 25 лет. Однако, хрущевки есть до сих пор. Некоторые исследователи считают, что при своевременном капитальном ремонте хрущевки могут простоять и 150 лет.

    Итак, в чем же отличие хрущевок от брежневок?

    • хрущевки имеют площадь чуть меньше, чем брежневки (у хрущевок минимальная площадь – 31 кв.м, у брежневок – 33 кв.м.);
    • площадь лестничных пролетов в домах времен Брежнева больше;
    • здесь в подъездах появились мусоропроводы и лифты;
    • высота потолков в хрущевках ниже – 2,45-2,5 м;
    • здесь наружные несущие конструкции;
    • одна из комнат проходная, а вот в квартирах Брежневских времени все комнаты были изолированными и могли выходить на разные стороны;
    • одним их главных недостатков хрущевских квартир является крошечная кухня – 5-6 кв.м;
    • из положительно можно добавить тот факт, что в хрущевках имелись кладовые комнаты или встроенные шкафы;
    • в однокомнатных брежневках площадь комнаты стала даже меньше, чем в хрущевке;
    • в брежневках стали строить раздельные санузлы (иногда в «однушках» он все же был совмещен).

    Что же выбрать?

    При принятии решения, какого типа квартиру купить, нужно определить для себя приоритеты. Например, все хрущевки – кирпичные и это их преимущество, так как в них тепло. Плюс, они низкоэтажные. В брежневках холодно, но зато лучше звукоизоляция. Здесь есть лифт, мусоропровод и площадь квартир больше.

    Самое главное, что хрущевки дешевле и строились раньше, поэтому часто имеют гораздо лучшее расположение, чем брежневки. При этом нужно помнить, что квартиры времен Никиты Сергеевича старше, а значит уже сейчас они требуют капитальный ремонт и денежные вложения. Однако, заметим, что, учитывая низкую стоимость хрущевок, это отличный начальный вариант на пути приобретения квартиры своей мечты.

    Брежневские дома («Брежневки»)

    На смену пятиэтажкам – хрущевкам пришли «Брежневки». Изначально восьми-девятиэтажные дома серий к середине 70-х подросли до 12 и 16 этажей. В брежневских домах появились лифты и мусоропроводы. Была значительно улучшена тепло- и шумоизоляция. Планировка в брежневках стала значительно более удобной. Брежневки, строительство которых началось в 1970ых во многом являются прототипами современных типовых новостроек. Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро Алма-Атинская.

    Москва

    Серия Материал стен Этажность Годы строит-ва
    II-29 кирпич 8-10 1965-1970е гг.
    II-66 кирпич 9-12 1973-1983 гг.
    Вулыха башня кирпич 12,14,15,18 1967-2003 гг.
    Тишинская башня кирпич 12 1977-1984 гг.
    Смирновская башня кирпич 12-13 1969-1981 гг.
    Москворец. башня кирпич 12,14 1980-1991 гг.
    1-515/9м панели 9 1966-1980 гг.
    1-515/9ш панели 5,9 1966-1984 гг.
    И-700 панели 22 1977-1994 гг.
    1605/9 панели 9 1965-1972 гг.
    1605/12 панели 12 1969-1985 гг.
    II-49 панели 9 1965-1985 гг.
    II-57 панели 9-12 1963-1970 гг.
    П-3 панели 4-17 1970-1998 гг.
    П-44 панели 5-17 1978-2001 гг.
    П-30 панели 5-14 1971-2005 гг.
    П-4 панели 22 1972-1987 гг.
    П-42 панели 16 1972-1979 гг.
    П-43 панели 16 1972-1985 гг.
    П-46 панели 12-14 1971-1998 гг.
    П-55 панели 9-14 1978-2002 гг.
    И-521а панели 25 1974-1994 гг.
    И-760а панели 9 1960-1983 гг.
    ПП-70 и ПП-83 панели 10,14 1980е-1990е гг.
    «Лебедь» панели 16,20 1966-2003 гг.
    II-68 блоки 16 1969-1989 гг.
    II-68-02 блоки 12 1968-1984 гг.
    II-68-03 блоки 12 1968-1981 гг.
    II-68-04 блоки 12 1970-1975 гг.
    И-209а блоки 14 1970-1980 гг.
    И-491а блоки 7,9,11,16 1974-1983 гг.
    И-522а блоки 9,14,16 1977-1993 гг.
    II-18/9 блоки 8,9 1958-1968 гг.
    II-18/12 блоки 12 1966-1973 гг.
    1-мг-600 панели 9 1965-1975 гг.
    1-мг-601 панели 16-19 1965-1975 гг.
    И-III-3 панели 9-16 1979-1993 гг.
    Санкт-Петербург
    Серия Материал стен Этажность Годы строит-ва
    1-528КП-40 кирпич 9 1963-1980е гг.
    1-528КП-41 кирпич 9 1963-1970е гг.
    1-528КП-80 кирпич 14 1968-1985 гг.
    1-528КП-82 кирпич 16 1970е-1980е гг.
    Щ9378 кирпич 15 1970е-1980е гг.
    Ш5733 кирпич 12,14 1960е-1970е гг.
    600 (1-ЛГ-600) панели 5,9,12,15 1969-1982 гг.
    602 (1-ЛГ-602) панели 9 1966-1981 гг.
    121 панели 3 1970е-1980е гг.
    1-ЛГ-600-I панели 12,15 1970е-1982 гг.
    606 (1-ЛГ-606) панели 9 1966-1973 гг.
    131 панели 9 1970е гг.
    137 панели 9-17 1974-1992 гг.

    Все, что нужно для согласования перепланировки в брежневках описано в статье на нашем сайте.

    Брежневки – описание и типовые планировки

    • Описание брежневки и варианты перепланировки
    • Особенности зданий и квартир
    • Преимущества и недостатки
    • Количество комнат
    • Однокомнатная и двухкомнатная
    • Трехкомнатная и четырехкомнатная
    • Типовая планировка квартир брежневки
    • Можно ли улучшить?
    • Типовые перепланировки и ремонт
    • Сделайте перепланировку но обязательно согласуйте ее
    • Варианты с размерами
    • Возможно потребуется утепление и звукоизоляция
    • Сделайте выравнивание стен и пола
    • Объединять санузел или нет – решать вам
    • Демонтировать ли встроенные шкафы?
    • Преимущества зонирования
    • Особенности дизайна кухни в брежневке
    • Объединение малогабаритной кухни и гостиной
    • Оформление кухни-гостиной в брежневке

    К жилью старого фонда относятся брежневка. Сооружения с подобной планировкой распространены по всей стране, их особенности обуславливают популярность. Если предстоит покупка или аренда подобной недвижимости, необходимо знать, чем выделяются типовые дома прошлого столетия от современных сооружений. Строительство проводилось в середине 1960-х гг.

    Описание брежневки и варианты перепланировки

    На протяжении длительного периода планировки брежневок пользовались большой популярностью. Сооружения подобного типа выглядят следующим образом:

    1. При строительстве использовали бетонные панели. Они существенно ускоряли процесс постройки и делали сооружения более дешевыми.
    2. Выглядят сооружения непривлекательно: серые, с близким расположением окон. За длительный период эксплуатации применяемые материалы при строительстве потеряли свою привлекательность.

    Рассматриваемые сооружения являются отголоском прошлого, встречаются практически во всех городах. При этом применяемые проекты предусматривали создание одного или нескольких подъездов, сооружения могут напоминать своеобразную стену или высотку.

    Особенности зданий и квартир

    Перепланировка брежневки усложняется по причине применения плит в качестве основного материала. Поэтому все стены выступают в качестве несущих элементов. Подобные проекты применялись при строительстве вплоть до 1980 г., даже после появления новых их используют во многих странах. Это прежде всего связано с низкой стоимостью бетонных плит и ускорением процесса строительства.

    Первое время возводили сооружения только с 5 этажами. Это связано с тем, что архитекторы не могли с точностью определить, какую нагрузку сможет выдержать используемый материал при строительстве. Через некоторое время стали появляются здания с 9, 10, 14 и 17 этажами. Вместо панелей также стали использовать кирпич и блоки, но подобные сооружения встречаются крайне редко по причине высокой стоимости.

    Преимущества и недостатки

    На протяжении длительного периода архитектуры страны практически не создавали проекты для возведения жилых сооружений. Поэтому брежневки представлены улучшенными хрущевками. Изменения заключаются в следующем:

    1. Квартиры стали больше. Однако показатель был изменен всего на 2 кв. м. Максимальная площадь составила 76 кв. м.
    2. Новшеством стало то, что в высотках устанавливали лифты и мусоропроводы. Их наличие существенно повысило комфорт в сооружении. Однако состояние подъездов ухудшалось из-за засорения шахты, после чего в сооружении появлялись грызуны и другие вредители.

    Нововведения могут считаться достоинством и недостатком нового типа сооружений, поэтому проект хрущевок со временем перестали использовать. К плюсам сооружения относят:

    1. Несущими стенами стали не только внешние, но и внутренние. Это существенно повысило устойчивость сооружения.
    2. По проекту санузел в брежневке стал раздельным, и только в некоторых однокомнатных квартирах его сделали совместным.
    3. Высота потолка была увеличена до 2,7 м.
    4. Увеличили площадь лестничных пролетов.
    5. Описание и типовые планровки указывают на то, что в хрущевках были проходные комнаты, но в рассматриваемом случае все они стали изолированными.
    6. Вместо балконов стали делать лоджии, которые характеризуются большей площадью.
    7. Дизайн кухни брежневки не во многом отличается по причине одинаковой площади.

    Недостатков у проекта много, поэтому его сегодня не используют при строительстве. Они заключаются в следующем:

    1. Перепланировка двухкомнатной брежневки сложна по причине того, что межкомнатные стены выступают в качестве несущих.
    2. Применение бетонных панелей стало причиной, по которой в домах зимой холодно, а летом жарком. Решить проблему можно только при самостоятельной изоляции помещений.
    3. В квартирах шумно, соседи часто слышат друг друга.

    Перепланировка трехкомнатной брежневки проводится крайне редко, так как вносить изменения можно только после оценки нового проекта экспертом.

    Количество комнат

    В рассматриваемых сооружениях могут быть созданы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Перепланировка однокомнатной брежневки часто связана с тем, что санузел делали совмещенным, отсутствие проходной комнаты позволяет сделать студию.

    От количества комнат общая площадь квартиры зависит в меньшей степени. Четырехкомнатные варианты встречаются намного реже.

    Однокомнатная и двухкомнатная

    Чаще всего встречаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В брежневских домах они характеризуются следующими особенностями:

    1. Средняя площадь однокомнатной составила 27-34 кв. м.
    2. Существенно увеличили минимальную площадь двухкомнатной, средний показатель составил 38-53 кв. м.

    Подобные квартиры пользуются большой популярностью, т. к. они рассчитаны на семьи со средним достатком.

    Трехкомнатная и четырехкомнатная

    В панельном доме встречаются трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Их площадь была увеличена для обеспечения большего комфорта при проживании. Первый вариант имеет среднюю площадь 49-67 кв. м., второй 58-76 кв. м.

    Подобные предложения были созданы для многодетных семей. Архитекторами было предусмотрено расположение комнат таким образом, чтобы они все были изолированными.

    Типовая планировка квартир брежневки

    Дизайн квартир во многом зависит от планировки. Особенности размещения помещений следующие:

    1. В однокомнатной квартире вход примыкал к коридору, рядом дверь в санузел. При этом отсутствует проходная комната, так как дверь есть только в кухню. Поэтому интерьер кухни должен предусматривать наличие двери для снижения степени распространения запахов.
    2. Двухкомнатная имеет длинную прихожую, при этом вход в санузел размещен также, как и в квартире с одной комнатной.
    3. Трехкомнатная и четырехкомнатная квартиры характеризуются тем, что все комнаты расположены вокруг прихожей. При этом санузел раздельный.

    Площадь гостиной и детской были увеличены. Дизайн спальни разрабатывали с учетом того, что ее размеры остались неизменными.

    Можно ли улучшить?

    Ремонт кухни в брежневке и других помещений усложнен тем, что все стены несущего типа. При этом уровень жизни в квартирах подобного типа на порядок ниже.

    Установленные нормы на законодательном уровне определяют то, что все проводимые изменения должны быть зафиксированы соответствующим образом. Для этого нужно обратиться в специальную инспекцию с соответствующими документами. В противном случае при продаже или осмотре квартиры могут возникнуть трудности.

    Существует несколько правил, которые должны учитываться при проведении перепланировки. Они следующие:

    1. Запрещается переносить положение санузла, так как это может стать причиной затопления помещения. Это связано с тем, что приходится самостоятельно проводить прокладку труб и увеличивать их протяженность.
    2. При перепланировке запрещается затрагивать несущие стены. Их предназначение заключается в принятии и перераспределении оказываемой нагрузки. Если не соблюдать подобную рекомендацию, то есть вероятность падения сооружения.
    3. Чердачные и другие технические помещения запрещено объединять с квартирой. Подобную процедуру часто проводят обладатели последних этажей, которые стремятся использовать технический для увеличения жилой площади. Выявление подобного нарушения становится причиной штрафных санкций.
    4. Жилое помещение не должно иметь площадь менее 8 кв. м. Это связано с тем, что меньший показатель становится причиной изменения предназначения комнаты.
    5. Запрещается проводить перенос отопительных радиаторов из помещений на балкон. Это может стать причиной, по которой к соседям не будет поступать теплая вода. Запрещается вносить другие изменения в систему, так как это может стать причиной существенного снижения ее надежности и функциональности.

    Несоблюдение приведенных выше норм может стать причиной, по которой изменения не будут утверждены. При их выявлении могут выписать штраф и издать предписание о необходимости восстановления первоначального состояния жилых помещения за счет владельца.

    Типовые перепланировки и ремонт

    Типовая перепланировка практически во всех случаях предусматривает выполнение работ, которые нужно оформить соответствующим образом. Наиболее распространены следующие изменения:

    1. Встроенные шкафы убираются. Эту работу выполнить самостоятельно просто.
    2. Проводится объединение балкона и лоджии с основной комнатой для увеличения ее площади.
    3. Комната соединяется с кухней. В некоторых случаях создается арка, в других убирается вся стена. Предусматривается зонирование при применении различных цветов.
    4. Объединение ванной и туалета позволит увеличить общую площадь санузла. За счет этого появляется возможность установки стиральной машины и душа. В некоторых случаях проводится присоединение части коридора, но это выполнить сложно.
    5. Проводится разделение комнаты с двумя окнами на две небольшие. Для этого могут использоваться различные материалы, чаще всего блоки. Каждая комната должна иметь площадь не менее 8 кв. м.

    Проще всего провести перепланировку квартиры, которая находится в кирпичном доме. Это связано с тем, что не все стены несущие. В панельном сооружении могут возникнуть трудности, т. к.даже образование дверного проема в несущем элементе не допускается. Это может стать причиной сильного снижения прочности конструкции. Встречается большое количество различных фирм, предоставляющих услуги по разработке проекта по перепланировке квартиры.

    Сделайте перепланировку но обязательно согласуйте ее

    Предстоящие изменения должны быть обязательно согласованы. Это связано с тем, что некоторые доработки могут отразиться на устойчивости всего сооружения.

    Если не согласовать проводимую перепланировку, то с продажей квартиры могут возникнуть трудности. Подобных годов постройки могут иметь технические дефекты, неправильное распределение нагрузки становится причиной возникновения различных проблем. На практике проблемы возникают только при проверке документации.

    Варианты с размерами

    Дизайн гостиной и других помещений выбирается в зависимости от размеров. Не стоит забывать о том, что минимальный показатель составляет 8 кв. м.

    Выбор площади проводится в зависимости от предназначения помещений. Большими делают гостиные и кухни, т. к. они предназначены для сбора всех жильцов. Спальную и детскую можно сделать меньше.

    Возможно потребуется утепление и звукоизоляция

    Применение бетонных плит при строительстве определило то, что помещения холодные и в них шумно. Поэтому при перепланировке часто проводится изоляция.

    Утепление и звукоизоляция предусматривают применение различных материалов. Особое внимание уделяют швам, образующимися между перекрытиями и стенами. При правильном подходе квартиру можно сделать теплой, а также исключить вероятность появления шума, сходящего от соседей.

    Сделайте выравнивание стен и пола

    При проведении капитального ремонта нужно уделить внимание выравниванию стен и пола. Это связано с тем, что неровности могут стать причиной проблемы с отделкой.

    Выравнивание может проводится при применении различных материалов. Чаще всего проводится шпаклевка, в некоторых случаях создает гипсокартонная конструкция.

    Объединять санузел или нет – решать вам

    Часто перепланировка предусматривает объединение санузла. За счет этого увеличивается площадь, но теряется функциональность. Перед непосредственным проведением работы нужно учитывать:

    1. Кто проживает в квартире.
    2. Как часто бывают гости.
    3. Насколько должно быть комфортно.

    Объединение предусматривает снос стены, которая разделяет ванную и уборную. Если стена несущая, то проводить эту работу не рекомендуется.

    Демонтировать ли встроенные шкафы?

    Некоторые планировки предусматривают наличие встроенных шкафов. Они предназначены для хранения различных бытовых вещей.

    Для увеличения площади часто проводится демонтаж стен, которыми создаются подобные небольшие помещения для хранения вещей. При этом они не выступают в качестве несущего элемента.

    Преимущества зонирования

    Современный подход к перепланировке предусматривает проведение зонирования. Для этого применяется несколько методов:

    1. Разделение цветами.
    2. Выделение отдельных зон светом.
    3. Применение различных материалов.
    4. Отделение части помещения путем поднятия пола или создания потолочной ниши.

    Подобные методы разделения помещений пользуются популярностью по причине того, что они не требуют согласований.

    Особенности дизайна кухни в брежневке

    Угловые и центральные квартиры имеют кухню, которая примыкает к коридору. Этот момент исключает вероятность объединения подобного помещения с другими комнатными для увеличения площади.

    Чаще всего изменения касаются удаления двери и создания арки. За счет этого можно сделать кухню визуально больше, однако требуется эффективная система отвода запахов.

    Объединение малогабаритной кухни и гостиной

    Более сложный вариант заключается в объединении кухни с гостиной. За счет этого есть возможность сделать семейные вечера более интересными. Подобный проект реализуется с учетом следующих моментов:

    1. Удаляемая стена должна быть не несущей.
    2. Провести подобную работу можно только после согласования проекта.

    Не стоит забывать о том, что при объединении помещений запах и шум будет распространяться по всей квартире.

    Оформление кухни-гостиной в брежневке

    Выделяют большое количество различных способов оформления кухни-гостиной. Наиболее распространен метод, связанный с зонированием. При выборе дизайна учитываются нижеприведенные моменты:

    1. Практичность.
    2. Привлекательность.
    3. Затраты.

    Большой популярностью пользуется стиль Hi-Tec, который связан с применением большого количества стекла и металла. Он связан с установкой современного оборудования и зонированием пространства при помощи освещения.

    Планировка квартиры «брежневка»

    Планировка брежневка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать, если вы выбираете квартиру в таком доме.

    В газетных объявлениях и на досках рекламных объявлений об аренде и продаже жилья можно встретить такую характеристику, как «брежневка». Так же это определение имеет краткое наименование «бр».

    Характеристики планировок домов «брежневка»

    «Брежневка» уступает т.н. «Новой» планировке, но всё же немного лучше, чем «хрущевка». Встречается около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восьми и девятиэтажные, но есть и пятиэтажные варианты.

    Планировка предусматривала квартиры от 1-комнатных до 5-комнатных.

    Большинство «брежневок» строились из панели, но есть и кирпичные варианты. Сделанные из панели «брежневки» отличаются от «хрущевок» наличием чуть большей по площади кухни — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолков высотой 2.7 метра(имеются ввиду панельные серий II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515/9m, I-515/9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Лг-606, 121, 1-Лг-600). В остальном они имеют те же смежные комнаты и туалет с ванной комнатой, а так же мусоропровод между этажами и лифт.

    Кирпичные варианты, представлены сериями 1-528КП-41 высотой в 9 эт. и 1-528КП-80 высотой в 14 этажей. «Брежневки», в основной своей массе имеют этажность 9 — 17 этажей, в то время, видимо, все устремления были поближе к космосу, в результате появилось много серий в виде одно-двух подъездных «башен».

    Крыша у брежневских домов плоская, водоотвод, обычно, внутренний. Жилье в панельных постройках имеет подоконники шириной до 30 см., а кирпичных до 45см.

    Плюсы планировки домов «брежневка»

    В сериях I-528КП, I-600, I-528-КП-41, I-504, 121, I-528-КП-80), расположение квартир предусматривало наличие несущей стены, которая примыкала к соседской квартире. В следствии чего повышалась звукоизоляция, другими словами «хрущевки» уже намного уступали по этому параметру.

    Хоть и мелочь, но гидроизоляция в санузле и широкие подоконники стали небольшими плюсами «брежневки». Самыми комфортными по проживанию, бесспорно являются кирпичные строения из-за шумо- и теплоизоляционных характеристик.

    К тому же зачастую предусмотрены раздельные санузлы и подсобные помещения, комнаты, в основном, раздельные

    Про планировки «брежневок» типа «башни» я уже упоминал — это вообще отдельные проекты того времени, так вот у них есть несколько достоинств — большие по площади кухни — около 10 кв.метров. и большие по площади лоджии.

    Так же одним из удобств можно считать наличие двух лифтов — грузового и пассажирского (обычно это серии П-3). Здания имели настолько большое количество квартир, что все жители одного дома могли составить население небольшой деревни.

    По сравнению с «хрущевками» лестничные клетки более широкие, размещение комнат более удобное и большей по площади (в 2-комнатных окна на обе стороны), с раздельным санузлом (не везде), богатые по конструкции и внешнему виду здания (особенно более поздние серии), сохранился «холодильник» под подоконником на кухне, в наследство от «хрущевки».

    Недостатки квартир с планировкой «брежневка»

    Так как, в основном, строительный материал был панельным — внешние стены оказались тонкими, в следствие чего зимой могло быть холодно, а летом накалялись от солнца.

    Однако, это касается не всех панельных вариантов, например, серия II-29 (9-тиэтажная) обладает хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками и имеет толстые внешние стены. В этой же серии имеется пять различных планировок 2-комн. одно плохо, «хрущевки» и «брежневки» имеют свойство постепенно устаревать, как морально, так и технически.

    Покупать жилплощадь в таком строении надо с мыслью о том, что через какое-то время придется «скидываться» на капитальный ремонт. Кстати, есть два способа приведения жилого дома «в чувство» — санация и капитальный ремонт.

    Так вот санация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитального» ремонта, а следовательно эффект намного ниже и не продолжительнее, чем при проведении капитального ремонта.

    Вот теперь вы знаете, что вам предстоит, если вы проживаете или будете проживать в «брежневке», хотя эти мероприятия касаются любой постройки.

    В некоторых сериях «брежневок» неудобно расположены кухни — между наружной стеной и санузлом.

    Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, ввиду не обученности пользования им, часто бывает забит мусором, и этот факт является источником запаха и крыс.

    Так же ввиду многоэтажности на лестничных площадках мало кто ходит и нередка картина, когда на лестничных клетках находят место для времяпровождения различные «кампашки» подростков, маргиналов и проч.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: