Перепланировка (кухня в коридоре) – идеи дизайна: Обзор +Видео

Можно ли перенести кухню в коридор: дизайны для совмещения с прихожей

В некоторых случаях самым оптимальным планировочным решением считается перенос кухни в коридор. Именно такой вариант позволяет освободить в маленькой квартире дополнительное помещение. Решение очень смелое, но оправданное, так как позволяет получить несколько дополнительных метров и кардинально изменить интерьер помещения.

Достоинства и недостатки объединения кухни с прихожей

Все процессы по приготовлению пищи проводятся в кухне, поэтому это помещение считается одним из важных и функциональных. Для уюта и удобства все предметы, а также техника должны находиться в постоянном, комфортном взаимодействии. При этом они не должны загромождать пространство.

Обеспечить такое положение вещей можно благодаря перепланировке кухонного пространства и соединения его с прихожей или коридором. Каждый может самостоятельно выбрать, как переносить стены и переместить мебель для комфортного использования.

Кухня в коридоре имеет много преимуществ. К основным достоинствам можно отнести:

• Увеличение функционального пространства.
• Расширение помещения.
• Возможность реализации планов и задумок.
• Появление дополнительных окон, как источников естественного освещения.
• Преображение комнаты и обеспечения уюта.

Несмотря на множество достоинств, кухня в прихожей или коридоре имеет и определенные недостатки, которые обязательно необходимо учитывать перед тем, как решиться на перепланировку.

К отрицательным сторонам такого помещения следует отнести:

• Зачастую при перепланировке кухня становится проходной комнатой, что чревато определенными минусами.
• Запахи во время приготовления пищи быстро распространяются по дому.
• Загрязнение и мусор с кухни, совмещенной с коридором, быстро разносятся по дому, поэтому комната требует тщательной и частой уборки.
• Чтобы преобразовать прихожую в кухню требуется собрать определенное количество документов и получить разрешение.

Для однокомнатных квартир совмещать кухню с прихожей или гостиной не целесообразно.

Правила и нормативы

Кухня, совмещенная с коридором, несомненно, имеет множество достоинств, но такое перемещение заключается не только в перестановке мебели и ее выносе в зоны. Именно поэтому перед тем как приступить к действиям, необходимо получить соответствующее разрешение и составить план на основе идеи.

Так как перепланировка подразумевает перенесение водопровода, канализации, вентиляции и газопровода, то предварительное разрешение необходимо получить заблаговременно.

Если планируется изменять местоположение коммуникаций, необходимо согласование с компетентной организацией. В каждом отдельном случае ответить на вопрос можно ли перенести кухню в коридор смогут представители жилищной инспекции после предоставления им соответствующего проекта и его согласования. Только в таком случае перепланировка будет законной.

Варианты дизайна

Перед тем как приступить к перепланировке и переносу кухни необходимо продумать дизайн и рассмотреть все возможные варианты того, как объединить пространство.

При разработке интерьера кухни прихожей необходимо продумать все до мелочей. Особое внимание следует уделять расстоянию от зоны кухни до дальней стены смежного помещения. В таком случае оно должно составлять не менее 1,5 метров.

Для такого помещения ширина столешницы должна быть в пределах от 70 до 80 см. Рядом с внутренней стеной следует расположить встроенную варочную плиту, которая будет переходить в гарнитур. Оптимальным вариантом будет поместить ее на расстоянии от края столешницы на 10-15 см. Данные рекомендации оптимальны как для частного дома, так и квартиры.

Проходная параллельная кухня

Зонирование пространства

Для визуального разделения функциональных территорий применяется зонирование пространства. Выполнить все необходимые действия можно с помощью света, мебели, бытовой техники, перегородок или отделочных материалов.

Для визуального и функционального разделения комнаты можно использовать барную стойку. Если требуется частично прикрыть видимость кухни, то тогда идеально для этого подойдет шкаф-купе.

Кроме всего прочего для зонирования пространства можно использовать разные по уровню натяжные потолки, материалы, отличающиеся по стилю, цвету и фактуре.

Стильная арка как соединитель прихожей и кухни

Выбор отделочных материалов

К выбору отделочных материалов необходимо подходить ответственно. В кухонной зоне пол можно выполнить из напольной плитки. Для коридора рекомендуется использовать ламинат. Напольное покрытие обязательно должно быть практичным и влагоустойчивым.

Натяжной потолок станет прекрасным выбором. Что касается отделки стен, то здесь выбор зависит от индивидуальных предпочтений владельца.

Материалы могут использоваться разные, единственно, они должны выдерживать нагрузки и отвечать всем предъявленным требованиям.

Использовать фактуру на тканевой или бумажной основе не рекомендуется, так как такой материал будет впитывать посторонние запахи. Предпочтение рекомендуется отдавать светлым тонам, так как они добавляют воздуха и пространства.

Выбор мебели

Кухня, совмещенная с прихожей или коридором, должна быть обставлена особенным и своеобразным образом. Сегодня благодаря производителям и дизайнерам появилась возможность выбрать мебель и кухонное оборудование в зависимости от индивидуальных предпочтений каждого человека в отдельности независимо от того обустраивается дом, или квартира.

Для небольшой одно- или двухкомнатной квартиры идеально подойдет шкаф-купе, который сможет заменить одежный шкаф, тумбу для хранения обуви, зонтов. В гостиной зоне лучше всего поставить небольшой диван, кресла и стол трансформер.

Что касается кухонного гарнитура и оснащения, то в комнате студии разрешается использовать все варианты, которые применяются в традиционных кухонных помещениях.

Чаще всего кухонный гарнитур размещается следующим образом:

• П-образный.
• Г-образный.
• Центральный остров.

Выбор зависит от владельцев и их предпочтений. Перед тем как решиться на перепланировку и соединение кухни с прихожей или коридором необходимо тщательным образом проанализировать все варианты и рекомендации. Предварительно требуется составить план действий и убедиться в правильности и целесообразности действий.

Акцент в кухне-коридоре должен быть сделан на процессе приготовления пищи, поэтому количество мебели в прихожей должно быть минимальным.

Идеальным вариантом будет консультация со специалистом, который тщательно разработает перенос не только стен, для объединения комнат, но и мебели. Меблировка в зоне должна быть тщательно подобрана. Учитывать следует то, что пространство небольшое, но оно обязательно должно быть многофункциональным.

Мебель и шкафчики приходится подбирать особенно тщательно

Секреты освещения

Независимо от того, где обустраивается кухня-коридор, в частном домовладении или квартире, необходимо интерьер разработать таким образом, чтобы комната была яркой и светлой. Только с помощью корректного освещения можно добиться красивого выделения каждого угла.

Для освещения рекомендуется отдавать предпочтение одинаковым светильникам. Лампы должны быть качественными и яркими, обеспечивающими мягкое свечение. Идеально подойдут точечные светильники, которые можно монтировать на стенах и потолке.

Для экономии электрической энергии можно над обеденной зоной установить накладную люстру, а в коридоре достаточно будет приглушенной подсветки. Для повседневного использования такого освещения будет достаточно.

Яркие осветительные приборы понадобятся для освещения рабочей столешницы. Благодаря им можно безопасно проводить приготовление пищи в любое время суток.

Красивые примеры

Благодаря современным материалам и мебели можно создать и обустроить кухню-коридор в зависимости от персональных предпочтений владельцев. Выбрать наиболее подходящий вариант планировки и обустройства каждый может самостоятельно или вместе с семьей, по предложенным фото.

Зонирование кухни и прихожей Кухня, совмещенная c прихожей Проходная кухня-гостиная

Решив совместить маленькую кухню с коридором или прихожей для увеличения свободной площади необходимо тщательно продумать все нюансы. В основном такие варианты подходят для частных домиков, дачи и хрущевок, в новостройках часто тоже используются данные варианты. С помощью соединения зон и перепланировки можно рационально обустроить помещение. Задумка перемещения кухонного пространства в прихожую или коридор требует тщательно продуманного и затем оформленного плана. В таком случае подход способен преобразить не только частное домовладение, но и малогабаритную однушку.

Перенос кухни в коридор (38 фото) или другую комнату

Стремление человека увеличить жизненное пространство вполне закономерно, ведь это необходимо для всякого рода деятельности и даже для отдыха. Наши небольшие квартиры времён советского периода застройки не всегда устраивают их владельцев, и одним из способов перепланировки является перенос кухни в коридор.

Только вот сделать это можно по-разному – первый вариант, это когда просто переставляется мебель, а второй подразумевает перенос сантехнических устройств и необходимое переоборудование перегородок.

Кухня вынесена в коридор

Перепланировка квартиры

Простая перестановка мебели с одной комнаты в другую вряд ли вас заинтересует, поэтому давайте рассматривать второй вариант, подразумевающий определённую перепланировку. Прежде чем решится на такой шаг, вам нужно чётко представлять себе правовые последствия, а также предстоящий фронт работ.

Правовой аспект

Кухня в коридоре

• Самым первым шагом, который вы должны сделать, решив произвести какую-либо перепланировку в квартире – это согласовать вопрос с соответствующими организациями – домоуправлением, жилтовариществом и так далее . Если у вас не будет соответствующего разрешения от организации, на балансе которой находится ваш дом, то любое техническое переустройство будет считаться незаконным, что приведёт к соответствующим последствиям. К тому же, в некоторых случаях перенос перегородок или канализационных и водопроводных труб может оказаться невозможным по чисто техническим причинам, которые станут понятны после рассмотрения плана здания.
• Но прежде чем обращаться за разрешением, вам следует знать, что согласно п. 24 ПП РФ № 47-ПП вы не имеете права расположить свою кухню над жилой комнатой нижней квартиры, но коридор или прихожая таковыми зонами не являются. Если в этом отношении вопрос решён, то теперь нужно обратить внимание на положение, записанное в п.9.12 СНиП 31-03-2003 ип.5.1 СаНПиН 2.1.2.2645-10, где излагаются требования о наличии естественного освещения в комнате, используемой под кухню. То есть, это может быть окно на улицу, либо большой проём в другую освещённую комнату.

• В этой ситуации будет не лишним обратить ваше внимание ещё на один аспект вопроса – если вы освободили свою кухню, а над вами ещё есть жилые этажи, то согласно того жеп. 24 ПП РФ № 47-ПП вы не сможете переоборудовать её в туже спальню или детскую, так как это жилое помещение. Но в этом случае можно обойти данное положение, разместив на территории бывшей кухни, к примеру, рабочий кабинет, как это показано на верхнем фото или какую-либо мастерскую.
• Но есть ещё один фактор, который может оказаться неразрешимым вопросом при переносе кухни в другое место – это наличие там газовой плиты. В Приложении к постановлению Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011, согласно пункту 11.18 запрещено объединять такую кухню с другим помещением. Но, опять же, всё зависит от того, как посмотреть на этот вопрос. Если это объединение, значит – нельзя, а если расширение площади – то можно.К тому же газопровод можно заглушить и перейти на электричество.

• Теперь о том, что касается демонтажа перегородок – согласование переноса кухни в коридор можно получить только в том случае, если там будет источник естественного освещения, значит, вам придётся как-то увеличивать или преобразовывать проём в соседнюю комнату с окном. В том случае, если перегородка окажется несущей или полунесущей – демонтировать её никто не позволит, так как это нарушит конструкционные особенности здания, а проще говоря, понизит его прочность.
• Ещё остаётся вопрос, можно ли перенести кухню в коридор в однокомнатной квартире? Да, можно, но только в том случае, если источник естественного освещения будет со стороны бывшей кухни, а не жилой комнаты. В крайнем случае, перегородка разделять два помещения хотя бы условно, чтобы у комиссии не возникли претензии. В других ситуациях объединение возможно при условии, что в квартире есть отдельная жилая комната с площадью не менее 8м 2 .
• Итак, если вы согласны сделать капитальные перемены в своей квартире на законном основании, то для этого нужно подготовить проект перепланировки для его утверждения. Впрочем, можно действовать на свой страх и риск, но часто это оборачивается серьёзными неприятностями в виде затопления соседей снизу или утечки газа – тогда конфликт с законом неизбежен.

Совет для жителей первого этажа. Для квартир, расположенных на первом этаже п. 24 ПП РФ № 47-ПП утрачивает своё значение, потому что под ними нет жилых помещений.
Значит, мойку или кухонную раковину можно располагать в любом месте, соответственно, кухня может находиться где угодно, если есть наличие естественного освещения и вентиляция.

Перемещение

Один из вариантов перепланировки квартиры

• Итак, если вы всё же решились на перенос кухни в прихожую, то это наиболее верный вариант, потому что под ним нет жилой зоны (п. 24 ПП РФ № 47-ПП). В данном случае вопрос с газом тоже снимается в том смысле, что постановление Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 пункт 11.18 не позволяет оставлять проёмы без дверей между комнатами, где есть газовая плита. Это говорит о том, что вы отказались от газовой плиты согласились на электрический аналог.
• Теперь, давайте обратим внимание на перегородку, отделяющую коридор от остальных комнат – скорее всего, там есть двери для прохода. Но у нас нет окна, которое нам необходимо для кухни, поэтому, в том месте, где есть дверной проём, можно оборудовать большую арку или убрать перегородку полностью, чтобы свет от комнатного окна попадал в «кухонный коридор».

Варианты кухни до и после переустройства

• Очень многое, конечно, будет зависеть от типа здания, в котором находится ваша квартира, но демонтировать частично или полностью перегородки вам придётся в любом случае. Для монтажа новых перегородок удобнее использовать гипсокартон, во всяком случае, его монтаж обходится без «мокрой» работы, что существенно влияет на скорость установки и практически никак не влияет на стоимость материала.

Вариант дизайна при переносе кухни

• Иногда следует вообще отказаться от перегородки, так как сделать переход из кухни в коридор, равнозначно источнику естественного освещения, что крайне необходимо для одобрения проекта. В крайнем случае, чтобы хоть как-то разделить помещения по назначению, можно сделать арку на кухне, которая будет в виде узкой полоски на потолке.

Совет. Если вы осуществляете демонтаж перегородок и установку арок своими руками, для этого, как уже отмечалось ранее, лучше использовать гипсокартон.
Это также будет удобным для встраиваемых светильников, которыми также можно отметить виртуальную зональную границу.

Перенос сантехники

Разводка труб под кухонной мойкой

• Безусловно, вам понадобится новая разводка водопроводных труб, так как перенести кухню в коридор можно только вместе с мойкой, иначе вся работа не будет иметь смысла. Вам, конечно, нужна будет и холодная и горячая вода, поэтому нужно будет вести две трубы. Чаще всего планировка квартиры расположена так, что ванная комната, где находятся канализационный и водопроводный стояки находится между кухней и коридором. Поэтому разводку следует осуществлять с близстоящей точки – с санузла.
• Холодная и горячая вода сейчас чаще всего разводится полипропиленом, хотя иногда используют металлопласт, медь, латунь или сталь. Как бы там ни было, но разводка должна быть полноценной, к тому же на кухне может быть ещё моечная машина, а это ещё одна точка для подачи холодной воды.

Канализационная штроба должна иметь уклон

• Самый сложный сантехнический вопрос при переносе кухни на новое место – это обустройство канализации, потому что слив должен находиться под определённым уклоном. Для самого хорошего стока инструкция предусматривает уклон трубы 1-2 см/1мпогонный. Если он будет меньше, то труба будет забиваться (диаметр канализационной трубы для мойки 50 мм), а если больше, то вода будет проходить, оставляя на стенках твёрдые отходы (мелкие остатки пищи) и отверстия тоже забьется.

Не следует допускать перегиба патрубков

Совет от опытного сантехника. При переносе мойки в другое место зачастую меняют патрубки или даже сам смеситель, в комплекте с которым идут две трубки в металлической оплётке.
Если вы используете именно эти патрубки, то ни в коем случае не допускайте резких поворотов или перекручивания трубы, потому что оплётка, как правило, в местах повышенной нагрузки не выдерживает и лопается, а вслед за ней лопается и сам шланг.

Патрубки в металлической оплётке, поставляющиеся вместе со смесителем по большому счёту лучше не использовать вообще. Как вариант можно рассматривать металлопласт, используя сантехнические иглы в качестве переходников на смеситель.

Самыми надёжными являются металлические гибкие патрубки – хотя цена их более высокая, чем у аналогов, они никогда не прорываются и имеют очень большой срок эксплуатации (для жизни одного крана более чем достаточно).

Заключение

Если вы осуществляете перенос кухни в коридор, то это, безусловно, делается для повышения комфорта в квартире и существующие СНиПы в основном рассчитаны именно на это, потому что комфорт неразрывно связан с безопасностью. Так же не следует забывать при этом и о благоустройстве соседей, живущих этажом ниже.В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Перенос кухни в коридор: обзор дизайнерских вариантов перепланировки дома

Перенос кухни в коридор — важный этап в перепланировке квартиры или дома

Перенос кухни в коридор – это весьма практичный вариант перепланировки, к которому сегодня нередко прибегают владельцы однокомнатных квартир, в которых площадь коридора позволяет осуществить подобную реконструкцию.

Для чего нужны подобные изменения? Чем руководствуются хозяева однокомнатных квартир, затевая грандиозные перемены в своем жилище? Ответ очень прост – перенос кухни в коридор освобождает кухонное помещение, которое можно использовать для оборудования еще одной жилой комнаты. Таким образом решается проблема малогабаритного жилья, а члены семьи избавляются от необходимости ютиться в одной комнате.

Кухня в коридоре зачастую имеет продолговатую форму

Черная современная кухня-коридор

Перенос кухни в коридор позволяет расширить гостиную или обустроить просторную обеденную зону

Перенос кухни в коридор: согласование

Перенос кухни в коридор в однокомнатной квартире не ограничивается перемещением мебели. Перепланировка требует получения соответствующего разрешения, поскольку придется изменить местоположение коммуникаций:

• водопровода;
• газопровода;
• канализации;
• вентиляции.

Поскольку перемещение стояков нормативами запрещено, можно менять только внутреннюю разводку (и то не всегда), так что реконструкция может и не состояться. Разрешение на перепланировку нужно получить до осуществления каких-либо перемен. Нередки ситуации, когда муниципальные организации запрещают грандиозные изменения в квартире, тогда перепланировка считается незаконной.

Если квартира имеет просторную планировку с широким коридором, снос стен не понадобится

Перенос кухни в коридор разрешен в следующих случаях:

• стена коридора, которая подлежит полному или частичному сносу, не является несущей.
• в том месте, где планируется размещение газовой плиты и мойки, в квартире снизу не должна находиться жилая комната. Хотя в типовых домах планировка квартир по стояку почти всегда идентичная.
• площадь нового кухонного пространства должна составлять не меньше пяти квадратных метров.
• кухня должна быть хорошо освещена.
• вентиляция при переносе кухни в коридор – это обязательное требование.
• канализационную трубу можно вывести в любой стояк, расположенный ближе всего к коридору.

Совет: владельцы квартир на первом этаже могут переносить кухню в любое удобное для себя помещение. Такое преимущество обусловлено тем, что ниже уже нет жилых комнат, а значит, соседи от таких перемен не пострадают.

Легкий перенос кухни в коридор с минимальными ограничениями возможен только на нижних этажах дома

Что может помешать задуманному?

Перепланировка (перенос кухни в коридор) затруднена или совсем невозможна, если:

• коридор находится слишком далеко от газовых коммуникаций. Переносить газовые стояки запрещено, можно лишь удлинить трубу разводки или использовать для приготовления пищи электрическую плиту. Такие перемены потребуют увеличения мощности в электросети. Кроме того, они сопряжены с дополнительными финансовыми затратами на ежемесячную оплату счета за потребленную электроэнергию.
• нормы инсоляции требуют увеличения стенного проема, а стена является несущей. Перепланировку осуществить можно, но владельцу квартиры придется воспользоваться услугами архитектора, который произведет точные расчеты и предусмотрит усиление проема. Для многоэтажных домов (больше 17-ти) существуют особые ограничения.
• новую кухню нельзя оборудовать в том месте, где этажом выше находится санузел.
• нельзя, чтобы выход из кухни был в ванную или туалет. Поэтому простым устранением перегородки вопрос не решить.

Проходная кухня-коридор в загородном доме

Отсутствие оконного проема и перегородка, отделяющая будущую кухню от жилых помещений, являются существенной проблемой. По возможности стенку лучше демонтировать полностью, таким образом естественный свет (хотя бы частично) будет проникать из других комнат.

Совет: на территории бывшей кухни лучше всего оборудовать кабинет или гардеробную, поскольку если сверху у соседей тоже кухня, спальню или детскую здесь делать нельзя.

Отсутствие естественного освещения на кухне-коридоре может стать проблемой. Чтобы решить проблему, установите панорамные окна в обеденной зоне и выберите светлый кухонный гарнитур

Перенос сантехники

Перенос кухни требует изменений инженерных коммуникаций. Если они не будут соответствовать нормам или находиться в неудовлетворительном состоянии, жилищная инспекция может отказать в выдаче согласования.

Декоративный кирпич на стенах новой кухни в коридоре позволит сгладить неровности стен

Когда разрешение будет у хозяина на руках, он может приступать к кардинальной перепланировке. Переносом сантехнического оборудования должен заниматься профессиональный сантехник.

Переносятся следующие элементы:

• Водопроводные трубы.
• Трубы канализационные.
• Патрубки.
• Мойка.
• Смесители и шланги.

Проблемной частью перепланировки кухни является именно сантехническое оборудование

Для грамотного ведения работ потребуется новая схема трубопровода. Учитывается, что переносится и холодное, и горячее водоснабжение. Отведение водогонов предусматривается из ближайшего узла водопроводной системы, чаще всего это санузел.

Для перемещения системы подачи воды сегодня широко используются трубы из металлопластика или полипропилена, реже из:

• латуни;
• меди;
• стали.

На современных кухнях довольно часто устанавливают стиральные и посудомоечные машины. При ведении трубопровода этот факт тоже нужно учесть и оборудовать систему дополнительными местами ввода.

Широкая кухня в коридоре загородного дома с духовкой и посудомоечной машиной

Если кухня планируется в стиле хай-тек, разнообразные трубы и патрубки будут не только функциональными, им наделяется роль дополнительных декораций, которые приемлемы в данном стилистическом направлении.

Совет: при использовании патрубков в металлической оплетке нужно следить, чтобы при установке они не перекручивались. В противном случае оплетка очень быстро растрескается, что приведет к повреждению шланга. Лучше всего пользоваться патрубками из металлопластика, они гораздо надежнее и долговечнее.

Идеи оформления кухни в коридоре

Независимо от того, будет ли новая кухня самостоятельным помещением или являться частью гостиной, ее интерьер должен гармонировать с общим стилевым направлением жилища. Когда владелец квартиры уладил все формальности, он должен позаботиться о создании дизайнерского проекта новой кухни.

Кухня в коридоре в интерьере классической квартиры

Если для зонирования кухонного пространства нужна перегородка, обычно используют гипсокартон – материал обладающий легкостью, пожароустойчивостью и большими возможностями в плане его отделки. Еще одно существенное преимущество материала состоит в том, что в гипсокартонные перегородки довольно просто монтировать всевозможные светильники, в том числе и точечные, которые необходимы для полноценного освещения и визуального зонирования пространства.

Для отделки такой кухни можно использовать следующие материалы:

• искусственный камень;
• керамическую плитку;
• постеры,
• изображающие ночной город;
• декоративную штукатурку;
• МДФ;
• ламинированный ДСП;
• пластик.

Оформить кухню в коридоре можно также с помощью декоративной плитки

Нижняя часть комнаты отделывается темными панелями. Затевая перепланировку, некоторые люди не утруждают себя радикальными переменами. Из кухни в коридор выносят только гарнитур, а остальное оборудование (мойка, печь, посудомоечная машина) остается на прежнем месте.

Хлопот с такой реконструкцией гораздо меньше, но хозяйка будет испытывать неудобства в процессе приготовления пищи, так как ей придется постоянно курсировать из одной комнаты в другую – от плиты к шкафчикам с посудой и обратно к мойке. Но если хозяева не считают это дискомфортом, такой вариант вполне имеет место быть.

Существует и обратный вариант – все оборудование из кухни выносят в коридор, а на ее месте устраивают уютную и просторную столовую, в которой одновременно могут разместиться все члены большой семьи.

Столовая и кухня-коридор в современной квартире

Декорации и тонкости оформления

В новой кухне обязательно должен чувствоваться стиль. Для зонирования коридорной части от кухонной используют барную стойку – весьма функциональный и современный элемент интерьера. Диван является достойной альтернативой для барной стойки, с его помощью можно отделить зону приготовления пищи от обеденной зоны.

Барная стойка на перенесенной в коридор кухне

Более того, присутствие дивана является необходимостью. По возвращении домой с работы или с похода по магазинам хозяйке или хозяину, в первую очередь, нужно хотя бы на несколько минут присесть и отдохнуть. По этой же причине на стенку нужно повесить небольшой телевизор.

Если помещение просторное, в центре ставят большой стол и окружают стульями, соответствующими ему по стилю. Чтобы добавить в интерьер теплоты и уюта, помещение декорируют хорошим текстилем, картинами, панно, полочками для различных аксессуаров и мелких кухонных принадлежностей, являющихся одновременно и украшениями.

Картины и растения в декоре кухни-коридора

Совет: планировать интерьер кухни в коридоре нужно таким образом, чтобы в нем легко можно было поддерживать порядок и чистоту. Это условие очень важно, поскольку гости и сами жильцы дома будут с порога сразу попадать в кухонную зону. Беспорядок и неопрятность в данном случае просто недопустимы.

Ввиду того, что входная дверь всегда находится в зоне видимости, находящиеся в комнате будут постоянно ощущать свое присутствие в напряженном мегаполисе. Эту иллюзию можно не только смягчить, но и воспользоваться ею при выборе стилевого направления.

В данном случае лучше всего подойдет лофт – современный и колоритный стиль с урбанистическими нотками, которые создаются благодаря использованию декоративного камня. Этот материал можно заменить суровым и прохладным бетоном, который будет прекрасно гармонировать с теплыми натуральными деревянными поверхностями и керамикой.

Кухня в коридоре в квартире в стиле лофт

Мебель в переехавшей в коридор кухне лучше расположить в форме буквы «Г». Такая расстановка позволит сэкономить место. Вся необходимая техника прячется в шкафчики, отделанные однотонными фасадами. Не страшно, если цвет гарнитура будет практически сливаться с общим тоном отделки стен. Такое сочетание, напротив, способствует визуальному расширению маленького пространства.

Возможные варианты расположения кухни

Проходная кухня, имеющая английское название «galley» (в переводе означает «камбуз»), характеризуется линейным расположением шкафов и бытовой техники по обеим сторонам коридора. Такая планировка чаще всего встречается в условиях острой нехватки квадратных метров.

Проходная кухня в стиле минимализм

В проходной кухне, как правило, отсутствует место, где можно принимать пищу. Его можно оборудовать в гостиной или в другом помещении. Такое расположение кухонной зоны назвать комфортным нельзя, к нему прибегают только при крайней необходимости.

В загородном домике кухне не обязательно выделять отдельные метры. Площадь никогда не бывает лишней, а сэкономленное пространство пойдет на увеличение спальни или детской. Все что нужно для приготовления и приема пищи, можно удачно разместить в просторном холле. В двухэтажных домах под лестницей обязательно найдется место, где можно установить небольшой обеденный стол и рабочие поверхности.

Кухня в коридоре загородного дома может стать выходом на террасу с обеденными столиками

В очень длинном коридоре все кухонные принадлежности (мебель, оборудование, сантехнику) размещают по одну сторону. При желании здесь найдется место и для обеденного стола, пусть небольшого, но функционального. В идеале приобретается стол-трансформер, который складывается после того, как члены семьи закончили трапезу. В сложенном состоянии этот предмет мебели не мешает свободному перемещению по коридору-кухне.

Все мебель в кухне-коридоре расположена по одну сторону

Напоследок еще несколько советов:

• Перенос кухни в коридор требует использования закрытых навесных шкафчиков.
• Необходимо установить принудительную вентиляцию, что предотвратит проникновение запахов готовящейся пищи в другие комнаты.
• Для максимального комфорта дизайнеры советуют приобретать кухонные гарнитуры, в которых можно успешно замаскировать все оборудование.
• Если дверь выходит прямо на лестничную площадку, у входа в квартиру нужно постелить качественный коврик. Он предотвратит попадание грязи и пыли в помещение, в котором всегда должна присутствовать стерильная чистота.

Все остальные нюансы решаются по ходу самого процесса перепланировки. Для большей наглядности рекомендуется изучить фотографии и просмотреть видеоролик, представленный ниже.

Кухня совмещенная с прихожей: особенности, примеры дизайна

Проектирование идеальной кухни является большой проблемой для любого домовладельца. Когда вы имеете дело с маленьким пространством, это может показаться невыполнимой миссией.

Совмещенная с прихожей кухня, также известная как кухня-галерея, помогает максимально увеличить доступное пространство для создания эффективного рабочего места. При проектировании такой кухни вам придется проявить творческий подход к дизайну, но вы можете создать стильную и эффективную кухню независимо от того, насколько ограничено ваше пространство.

В этой статье мы расскажем о создании кухонь, совмещенных с прихожей.

Особенности отделения кухни от прихожей

В небольших квартирах, люди предпочитают использовать разделительные перегородки. Они хотят разделить одну комнату на несколько меньших. Например, это часто происходит между кухней и прихожей.

Самое лучшее в таких перегородках — это экономия места. Это их основная цель: разделить две комнаты, не вставляя между ними стену, которая будет поглощать ваше драгоценное пространство.

Плюсы и минусы кухонь, совмещенных с прихожей

Как отделить кухню от прихожей? Одним из главных преимуществ совмещенных кухонь является доступность пространства. Вам не обязательно быть психологом, чтобы знать, что регулярное общение с семьей делает нас счастливее и здоровее. Большое открытое пространство позволяет вам наслаждаться полноценным отдыхом вместе со всей семьей.

В то же время такие кухни обладают рядом минусов и недостатков. Ниже мы перечислим основные преимущества и недостатки совмещенных кухонь.

Преимущества

1. Эффективность пространства и снижение стоимости. Концепция совмещенной кухни способствует более эффективному использованию пространства, поскольку кухня является частью жилой и прихожей зоны. Кроме того, он обеспечивает ощущение объема жилой площади, особенно в небольших квартирах. Это также помогает в снижении стоимости ремонта, так как при отделке от кухни используется меньше строительных материалов.
2. Семейное взаимодействие и многозадачность. Открытая кухня способствует более тесному общению с семьей и гостями не только во время еды, но и во время приготовления пищи. Жены могут смотреть свои любимые телепередачи со своими мужьями, одновременно готовя их фирменные блюда. Мамы и папы также могут присматривать за малышами, пока они играют в прихожей и гостиной.
3. Естественный свет. Открытость кухни гарантирует, что через нее будет проходить больше естественного света. Это делает квартиру теплее и уютнее. Прошли те времена, когда кухня больше напоминала темницу, чем место для приготовления пищи. Вместо этого появляются более светлые образы.
4. Гигиена. Идея заключается в том, что, если ваша кухня совмещена с прихожей или является частью жилой зоны, вы будете содержать в чистоте и порядке, чтобы избежать загрязнения жилого пространства. По статистики, отделенные кухни убираются на 40% реже, чем совмещенные.

Недостатки

Создание кухни открытого плана включает в себя снятие стен и выполнение строительных работ, а также перемещение сантехнических и электрических проводов и розеток. Это большая работа, которая может потребовать от строителей, электриков и сантехников, что может отнять у вас много времени.

Когда дело доходит до ремонта и перепланировки, кухня является одной из самых дорогих комнат в доме. Превратив эту комнату в совмещенное пространство, вы увеличиваете стоимость, когда дело доходит до ремонта, перепроектирования и реконструкции.

Если у вас будет званый ужин, все смогут увидеть, как вы готовите и готовите еду. Гости станут свидетелями рабочего беспорядка. С такой планировкой невозможно закрыть дверь, и скрыть беспорядок от ваших гостей.

Открытые планы гораздо сложнее поддерживать в чистоте, и вы больше не можете держать беспорядок в одной комнате, поэтому подумайте, счастливы ли вы жить с беспорядком.

Прочитав эти преимущества и недостатки, задайте себе несколько вопросов, например:

• Могу ли я позволить себе перестроить эту часть моего дома?
• Смогу ли я позволить себе отремонтировать большое пространство?
• Будет ли незначительный беспорядок беспокоить меня?

После того, как вы продумали это и решили, что совмещенная кухня вам подходит, начните проектирование и создание собственной кухни.

Подготовительный этап

1. Прежде чем начать ремонт, свяжитесь с ЖЭКом, чтобы узнать, каковы требования для получения разрешений на строительство и инспекций, включая любые электрические и сантехнические разрешения.
2. Затем измерьте кухню и нарисуйте простой план расположения прихожей.
3. Определите, какие стены должны быть разрушены, чтобы создать большее пространство. Вы также должны проверить, какой тип стен вы убираете. Если они являются несущими, их удаление изменит структурную стабильность всего дома.

Как подобрать цвета

Во всех дизайнерских салонах совмещение кухни с прихожей рассматривают как способ расширить пространство. Это является особенно важной причиной растущей популярности кухонь и столовых открытой планировки, поскольку люди стремятся обновить традиционные дома более современными, просторными жилыми помещениями.

Выбирайте естественные соотношения цветов

Для гармоничного цвета, который плавно течет через открытое пространство кухни, выберите естественные цвета красок. Вы можете использовать цветовое колесо, чтобы выбрать краску. Выберите аналогичные цвета, которые находятся рядом друг с другом на цветовом круге.

Выбирайте приглушенные цвета

Вы не ограничены нейтральной краской с открытой планировкой, но вы должны придерживаться приглушенных цветов. Когда ваша кухня совмещена с прихожей и является столовая частью открытого жилого пространства, вы можете устать от таких ярких цветов. Просматривая потенциальные цвета, выберите краску нейтрального оттенка. Помните о том, что всегда выглядит ярче и интенсивнее на стене, чем в банке.

Не используйте два цвета краски на сплошной стене

В совмещенной кухне две зоны имеют одну сплошную стену. Как бы вы ни хотели выделить каждую область, не окрашивайте сплошную стену более чем одним цветом. Применяйте один оттенок для всего пространства.

Используйте второй цвет краски для неразделенных стен в одной из областей, что делает общую стену выступающей в качестве акцентной стены для этого конкретного пространства.

Стиль оформления

Совмещенные кухни должны придерживаться общего стиля вашей квартиры. Несоблюдение этого правила приведет к потере визуальной гармонии пространства.

Естественное сочетание мебели и отделки поможет вам создать комфортный, живой образ кухни. При проектировании такой кухни старайтесь сохранить гармонию цветов и форм.

Выбор мебели

Простой способ освоить обширное пространство — создать сбалансированный вид с высокими предметами мебели. Используйте высокие и узкие кухонные шкафы, которые компенсируют недостаток свободного пространства.

При выборе холодильника и плиты придерживайтесь небольшой ширины, обращая свое внимание на мебель большой высоты.

Старайтесь украсить свою кухню стеклянными предметами мебели, которые улучшат освещенность пространства.

Особенности освещения

Кухня в прихожей часто бывает темной и тесной, поэтому при планировании дизайна важно учитывать освещение. Потолочные светильники являются идеальным вариантом, потому что они не занимают места в комнате. Поставьте ряд утопленных светильников вдоль коридора, чтобы убедиться, что все пространство хорошо освещено.

Естественный свет также является центральной особенностью практически любого пространства открытой планировки, помогая области выглядеть себя светлее и просторнее.

В совмещенной кухне мягкий свет от светодиодного освещения должен компенсироваться большим количеством естественного света, проникающего через окна. Он также плавно соединяет помещение с прилегающим наружным пространством, приближая тех, кто находится внутри кухни, к пространству за окном.

Зонирование

В любом дизайне идеальное зонирование кухни и прихожей предусматривает размещение холодильника, раковины и рабочее пространство в треугольнике, так что вы можете легко перемещаться между зонами. В кухне с прихожей может быть сложнее достичь такого типа планировки, но, если возможно, постарайтесь включить треугольник в свой дизайн.

Как правило, вам нужно использовать обе стены прихожей, чтобы получить треугольник. Вы можете расположить холодильник и раковину – и посудомоечную машину — на одной стене. Однако во избежание заторов на вашей кухне, проход между двумя сторонами должен быть шириной до 1,5 метров.

Когда ваш коридор слишком узок, чтобы приспособиться к этому типу обстановки, лучше всего отказаться от треугольника и поставить холодильник, раковину и кухонную поверхность на одной стене.

Примеры дизайна прихожей с кухней

Поскольку на совмещенной кухне мало места, может быть трудно найти подходящее место для хранения расходных материалов и оборудования. Вместо того, чтобы беспокоиться об отсутствии квадратных метров на кухне, создайте дизайн, который в полной мере использует вертикальное пространство вашего коридора.

Лучшие примеры дизайна прихожей с кухней используют шкафы, которые достигают потолка, чтобы увеличить место для хранения. Если верхние полки слишком высоки, храните там предметы, которые вы не используете так часто, как фарфор для особых случаев.

Используйте компактные приборы. Вы не можете иметь кухню без холодильника и посуды, но эти приборы могут занимать много места на кухне в прихожей. К счастью, вы можете найти компактные приборы, которые были бы меньше, чем традиционные. Например, обратите внимание на холодильник шириной всего до 50 сантиметров, который может высвободить несколько ценных сантиметров.

Вы также можете найти компактные плиты и посудомоечные машины шириной всего 40 сантиметров, чтобы вы могли извлечь максимум из доступного вам пространства.

Советы как сделать кухню из прихожей своими руками

Как сделать из коридора кухню? Планировка кухни своими руками, которая достигается за счет правильного расположения столешницы, основных приборов и складских пространств. Такой план создает рабочий треугольник кухни — путь, который вы прокладываете, переходя от холодильника к раковине, к диапазону для приготовления еды.

При проектировании вашей новой кухни и выборе наилучших столовых решений для вашего дома одним из первых соображений является общая планировка кухни.

Для большинства кухонь существует пять основных планировок – G, L, U. В то время как определенные планы этажей создают более просторную, эффективную кухню, каждая кухонная планировка может быть улучшена с правильными кабинетными и декоративными акцентами.

В зависимости от общего размера вашей кухни, ко многим из этих макетов может быть добавлен кухонный островок, чтобы расширить хранилище и создать дополнительное встречное пространство.

Ширина проходов между шкафчиками и островом важна, и ваш дизайнер кухни поможет определить, достаточно ли у вас места для размещения острова.

Кухонные острова могут быть созданы во всех формах и размерах, и вы не ограничены стандартной квадратной или прямоугольной формой.

Видео: современная кухня-студия, объединенная с прихожей

Как перенести кухню в коридор: правила, документы, дизайн

Для обитателей малогабариток решение перенести кухню в коридор кажется заманчивым. Особенно если объединить коридор с гостиной — тогда получится просторная общественная зона. На первый взгляд, перенести кухню легко: пара шкафчиков, плита и холодильник встроятся в любое пространство. Но важно помнить, что далеко не в каждой квартире такое перемещение возможно.

Правила и нормативы

1. Перенос разрешен, если:

• Стена между жилой комнатой (гостиной) и коридором не является несущей.
• Под вашим коридором, в который вы собираетесь перенести мойку и плиту, не располагается жилая комната соседей снизу (это условие соблюдается почти во всех случаях: в типовых домах под коридорами располагаются такие же коридоры).
• Площадь новой кухни по проекту составляет не менее 5 квадратных метров и помещение обеспечено инсоляцией.
• При переносе кухни в присоединенный к гостиной коридор вытяжка от плиты проходит через вентканал бывшей кухни. Труба канализации может выходить в любой близлежащий стояк.
• Если ваша квартира расположена на первом этаже, переносить кухню можно в любое место — у вас нет соседей снизу, а значит, ваша перепланировка не создаст никому потенциальных проблем или угроз.

2. Перенос затруднен, если:

• Нужно переместить газифицированную кухню. Согласовать перенос газа практически невозможно, так как он не может далеко удаляться от основной трубы. Поэтому, если вы хотите разместить кухню в коридоре, вам придется оборудовать ее электроплитой – это в большинстве случаев связано с необходимостью усиления мощности как минимум до 7 кВатт.
• Если на месте бывшей кухни вы хотите разместить жилую комнату, и у вас есть соседи этажом выше, проект не удастся согласовать. По закону, комната под кухней не должна быть жилой. Зато устроить в бывшем кухонном пространстве кабинет или гардеробную вполне реально.
• Не разрешается располагать кухню под туалетом или ванной верхней квартиры. Также нельзя делать выход из кухни в санузел. Поэтому просто присоединить кухню к коридору за счет сноса перегородки не получится – нужно будет изолировать туалет и ванную комнату.
• Если стена между коридором и кухней (или коридором и гостиной) несущая, а проем по нормам инсоляции увеличить необходимо, придется потратиться на помощь специалистов для расчета опор и усиления проема. Будьте внимательны: особые ограничения по проемам есть для домов выше 17 этажей.

Как согласовать проект

Вы не сможете согласовать перенос самостоятельно – в любом случае вам потребуется помощь компетентной организации. По законодательным нормам, любое изменение местоположения кухонного пространства требует подготовки технического проекта, который могут выполнить только архитектурные компании, имеющие членство в СРО (саморегулируемой организации).

На основании имеющихся чертежей, эскизов, замеров, исходных данных по дому, архитектурные компании готовят специальный «Проект переустройства квартиры». Вместе с правоустанавливающими документами, планом БТИ и техническим заключением от автора проекта дома этот проект нужно представить в жилищную инспекцию.

Интерьерные решения при переносе

Кухня, перенесенная в коридор, автоматически становится частью общественного пространства – даже если она не присоединяется к гостиной, ее назначение больше не ограничивается только рабочим функционалом. Если ваши домашние и гости с порога оказываются в кухне, подумайте о том, как создать в ней расслабляющую и одновременно динамичную атмосферу для общения и отдыха.

1. Близость входной двери несет с собой отголоски мегаполиса, подсказывает выбор предметов и фактур из экстерьера. Используйте кирпичную кладку или модный бетон, фотографии городских улиц и светильники в индустриальном духе.

2. Соедините брутальные мотивы в отделке стен и декоре с теплотой дерева и пестрыми узорами керамики — эти традиционные материалы всегда дарят уют и настраивают на релакс.

3. Обычно перенос кухни в коридор означает очень компактную организацию пространства. Используйте Г-образную планировку гарнитура, которую легко «достроить» барной стойкой — даже если в комнату не поместится диван, телевизор и обеденный стол, вы создадите уголок для общения прямо у «горячего цеха».

4. Выбирайте встроенную технику — прячьте за одинаковыми фасадами все необходимые приборы. Пусть цвет кухни немногим отличается от цвета стен — так помещение будет казаться больше.

5. Если место для отдыха или обеденная зона в пространстве присутствуют, выделите их с помощью цвета и света. Светлый диван с яркими подушками или красивая люстра над столом отвлекут внимание от кухни и позволят удачно зонировать даже самое маленькое пространство.

Перенос кухни в коридор и объединение с прихожей

Если в семье неожиданное пополнение или просто нужна дополнительная комната для каких-то целей, а переезда вы не планируете – не беда. Использовать по максимуму можно и уже имеющееся пространство. Главное – все сделать по уму.

Кухня, совмещенная с коридором – почему бы и нет? Довольно нестандартное решение, тем не менее облюбованное многими. Обо всех тонкостях переноса, безопасном обустройстве помещения, юридических вопросах и выборе дизайна – далее.

1. Стоит ли переносить? Достоинства и недостатки переноса
2. Юридические и технические аспекты
3. Советы и рекомендации
4. Варианты совмещения, зонирование, планировка и дизайн
5. Что следует учесть
6. Заключение

Стоит ли переносить? Достоинства и недостатки переноса

Кухню переносят в коридор по двум основным причинам: недостаточно просторное кухонное помещение или потребность в дополнительной комнате.

В первом случае реализовать идею куда проще, особенно если кухня отделена от коридора одной стеной. При сносе перегородки в прихожую переносят часть гарнитура, тем самым разгружая кухонное пространство, освободив место для полноценной обеденной зоны.

Во второй же ситуации идея осуществима, если кухней в семье пользуются не особо часто и дополнительное жилое пространство в приоритете. Если кухня не пользуется в доме особой популярностью, переместите ее в коридор, уменьшив число объектов или скрыв под мебельными фасадами.

На заметку. Кухня без верхних шкафчиков не будет сильно загромождать коридор в визуальном плане.

В некоторых квартирах гостиная изначально объединена с коридором. При переносе кухни получится полноценная студия, не загромождающая пространство.

Достоинства переноса:

1. Освобождение пространства. Без лишних перегородок визуально увеличивается площадь. Кухня в прихожей в однокомнатной квартире позволяет оборудовать двухкомнатное комфортное жилье для 4-5 человек.
2. Рациональное использование пространства. Если в квартире просторный квадратный коридор, и он не задействован полностью, оборудование в нем кухни станет отличным выходом для большой семьи.
3. Нестандартная планировка положительно влияет на атмосферу интерьера.
4. Возможность создания квартиры-студии, которая, в свою очередь, имеет ряд своих достоинств. Гостиная тоже бывает нечасто востребована, а создание на едином пространстве с ней кухни «оживит» комнату. С такой планировкой удобно общаться с гостями и готовить закуски, не удаляясь с их поля зрения. Если в доме маленький ребенок, за ним можно наблюдать, не отвлекаясь от готовки.
5. Приходя из магазина удобно сразу разгрузить пакеты, не неся их через пол-квартиры. Аналогично с выносом мусора.

Недостатки:

1. Юридический вопрос. Узаконить такое решение не всегда легко, но, как правило, удается, так как госжилинспекция разрешает перенос или расширение «мокрых зон» за счет коридора и других нежилых пространств.
2. Перенос коммуникаций – дело затратное. Протяжка водопроводных, воздуховодных и сточных труб, покупка и установка станции принудительной канализации – все это потребует определенных вложений.
3. Грязь, занесенная с улицы и необходимость в частой уборке. Зона приготовления пищи не должна соприкасаться с местом, куда заходит человек сразу после улицы.
4. Распространение запахов приготавливаемых блюд. Какой бы мощной вытяжка ни была, кухонный «аромат» все равно будет присутствовать в квартире.
5. В проходном кухонном помещении не совсем удобно перемещаться в процессе готовки. К тому же повышается вероятность касания горячей плиты при передвижении по узкой комнате.
6. Прихожая, как правило, не имеет окон. Поэтому недостаток естественного освещения придется компенсировать мощной подсветкой.
7. Кухня переезжает в прихожую, а прихожая, по сути, таковой и остается. При совмещении комнат в коридоре будет недостаточно места для хранения верхней одежды, обуви, зонтов и сумок. В таком случае обязательным будет обустройство гардеробной.

Уместно будет выглядеть кухонный гарнитур в просторном помещении. Если коридор узкий, в нем нет смысла оборудовать зону приготовления пищи. Так что вопрос переноса кухни в коридор зависит от планировки квартиры.

Юридические и технические аспекты

Любая перепланировка квартиры, особенно если это не снос перегородки, а более глобальные перемены в виде переноса «мокрой зоны», должна иметь согласование с жилищной инспекцией и оформлена документально.

Для начала убедитесь, что технически это реально, и нет никаких преград. Затем соберите пакет необходимой документации и согласуйте проект. Только после получения разрешения на подобные работы воплощают задуманное в жизнь.

Совмещение кухни с прихожей разрешено, если:

1. Стена, планируемая к сносу, не несущая.
2. Площадь обновленной кухни по плану составляет не меньше 5 м² и обеспечена естественным освещением.
3. Под коридором не находится жилая комната соседей снизу.
4. В новом помещении нормально оборудована вытяжка: гофра должна проходить через вентиляционный канал бывшей кухни.
5. Предусмотрен водопровод и сточная канализация (подключение допустимо к ближайшим стоякам).

В квартире, расположенной на первом этаже, кухня может быть оборудована абсолютно в любой комнате. Часто под зону готовки задействуется не только коридор, но и достаточно габаритная кладовая, балкон или лоджия.

Запрещается переносить кухню в следующих случаях:

1. Не удастся согласовать проект, если в помещении бывшей кухни вы планируете оборудовать жилое помещение, а этажом выше у соседей там находится кухня. В таком случае на месте бывшей кухни обустраивают рабочий кабинет, ванную или гардеробную.
2. Если в новом помещении вы планируете установить газовую плиту. Проведение или перенос газовых коммуникаций практически невозможен, так как плита не может находиться слишком далеко от трубы центрального газоснабжения. Выход из положения – установка электрической или индукционной плиты.
3. Если у соседей сверху находится ванная или туалет там, где вы планируете оборудовать кухню. Также по закону запрещается, чтобы кухня и санузел были смежными помещениями.

Внимание! Если планируется расширение проема или снос несущей стены по нормам инсоляции, потребуется недешевая помощь архитектора для расчета опорных колонн. Имейте в виду, что в домах этажностью больше 17 действуют свои ограничения.

Самостоятельно согласовать проект не получится. В любом случае потребуется помощь квалифицированных специалистов для точных расчетов и подготовки технически грамотного документа. А с этим справится только архитектурная компания, имеющая членство в саморегулируемой организации (СО).

Хозяин может лишь составить максимально понятный эскиз с замерами и предоставить его профессионалам для составления «Проекта переустройства квартиры».

В жилинспекцию предоставляется следующий пакет документов:

• план Бюро технической инвентаризации (БТИ);
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• техническое заключение автора проекта.

Советы и рекомендации

Прежде чем «крушить стены», основательно продумайте планировку новой кухни в буквальном смысле до мелочей. Оцените технические возможности воплощения своей идеи (подведение водопровода, сточной канализации и вентиляции).

На кухне должна быть возможность проветривания комнаты. Если нет окна на улицу или наружной стены, есть другие способы обеспечения помещения свежим воздухом. Например, оборудование принудительной вентиляции с мощной вытяжкой или установка межкомнатных окон с вентклапанами. Двери, ведущие в смежную комнату из кухни, наглухо лучше не закрывать, а смежную комнату проветривать в три раза чаще.

Учитывайте, что перенос газовых коммуникаций практически невозможен, поэтому в новой кухне разрешена будет только установка электрической плиты. Также обратите внимание, что и это нужно согласовывать. Дело в том, что использование электроплит возможно не во всех домах по причинам пожарной безопасности или ограниченной мощности электропроводки.

Согласно нормам СанПиНа, кухня должна быть обеспечена достаточным количеством естественного освещения. Если коридор не оборудован оконным проемом, допускается проникновение света через смежные помещения. Оптимальным вариантом будет установка дверей из матового стекла, межкомнатного окна или стеклянных перегородок.

Совет. Если в прихожей расположена кухня, то входную дверь желательно не утеплять. Это обеспечит помещение дополнительной вентиляцией.

Позаботьтесь о безопасности прохода. По пожарным правилам его ширина в кухне-прихожей должна быть не меньше 1-1,5 м (это с уже установленным гарнитуром). К тому же, чтобы обезопасить себя от возможного опрокидывания горячей посуды и случайного касания горячей плиты, ширина рабочей поверхности должна быть на 10-20 см больше стандарта. Мойка монтируется не менее чем в 5 см от края столешницы, а плита – в 10-15 см.

С точки зрения эргономики, комфортное пространство для готовки – не менее 1,5 м. То есть от кухонных шкафов до противоположной стены должно быть примерно такое расстояние.

Установка и вынос батареи на балкон или лоджию

Балкон или лоджия в Вашей квартире – бесценные квадратные метры, которые можно использовать с пользой, а не захламлять ненужными вещами. Хорошо, что многие владельцы данного типа помещения поняли, как можно грамотно распоряжаться нежилой площадью. Но в процессе оборудования балкона или лоджии под жилое помещение приходится сталкиваться с немалым числом недоразумений и вопросов. Одним из самых популярных и волнующих я считаю: «Можно ли выводить батарею на балкон?»

Так можно или нельзя выносить батарею на балкон

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, статьей 15, пунктом 5 балкон или лоджия не относятся к жилой площади, а поэтому переустройство здесь запрещено. При этом есть нюансы, которые с превеликими усилиями, но все же позволяют узаконить перенос батареи на балкон.

Ранее я уже говорил в своем блоге, что балкон без обогрева никогда не станет по-настоящему теплым, а поэтому использовать его, как жилое пространство будет практически невозможным. Утепление и остекление металлопластиковыми профилями служат хорошей теплоизоляцией, защищая пространство от проникновения внутрь холодного воздуха и утечки тепла на улицу. А вот чтобы на балконе или лоджии было тепло в любой период года, необходимо задуматься об обогреве. На данной стадии ремонта многие как раз и задумываются над душетрепещущим вопросом, можно ли вывести батарею на балкон.

Почему нельзя устанавливать батарею на балконе

Почему нельзя выносить батарею на балкон, даже если в этом есть экстренная необходимость:

1. Вы можете затопить соседей этажом ниже. В зимнее время, когда температура на улице падает ниже нуля, существует риск, что установленная на балконе батарея отопления, может замерзнуть и под высоким давлением «рвануть». В Москве даже утеплив балкон или лоджию, разрешение на перенос батареи не выдают.
2. Дополнительная нагрузка на центральное отопление. Если к уже существующим радиаторам прибавить еще один или несколько элементов, напор воды ослабнет и приведет к холодным батареям по всему дому. Так Вы рискуете не только получить штраф за батарею на балконе, но и конфликты с соседями.
3. Стоимость отопления. Стоимость «коммуналки» за центральное отопление в доме рассчитывается по квадратным метрам на всех проживающих в доме. Поэтому сделав вывод батареи на балкон, цена за отопление повысится у всех жителей многоквартирного дома. В случае обнаружения, они имеют полное право подавать в суд и с большой вероятностью его выиграть. Разумеется, этот факт можно скрыть, но жить в постоянном страхе, что выявят обман – дело стрессовое и рискованное.
4. Проблемы при продаже квартиры. При продаже квадратных метров, Вы обязаны дать покупателю технический план (технический паспорт), где помимо планировки также указывается тепловой контур, который Вы изменили, решив провести батарею на балкон. Здесь два выхода – возвращать все как было или же добиваться законности выноса.

В каких случаях можно законно провести батарею на балкон

В случае получения разрешения на перепланировку и статуса жилого помещения на балконе или лоджии.

Провести батарею на балкон, при этом, не нарушая установленные законом рамки можно, но при больших усилиях и затратах времени. Если Вы к этому готовы, тогда расскажу, как это сделать.

• Для переноса радиатора отопления на балкон в обязательном порядке необходимо получить разрешение у жилищной инспекции. И неважно, выносите Вы старый, или собираетесь ставить новый элемент в систему отопления. Если принимаетесь за демонтаж радиатора и установку нового, не получив разрешения – Вы уже нарушаете закон. Хочу отметить, что данная процедура – бюрократическая заморочка, которая может длиться не один месяц. Если при этом делается ремонт, то он растянется, что очень неприятно. Поэтому нередко встречаю случаи, когда сначала делают установку радиатора на балкон, а потом уже добиваются разрешения. Но хочу отметить, есть большая вероятность, что могут отказать в получении.
• Перед тем как идти и просить то самое разрешение, позаботьтесь о выполнении точных расчетов. У Вас должны быть на руках точные расчеты касательно количества и размера секций, их места расположения, давления в трубопроводе и температуры. Без должных навыков самому этого не сделать, поэтому необходимо обращаться к профессиональным проектировщикам. Такой обширный сбор информации для БТИ будет свидетельствовать о безопасности Вашего решения вывести радиатор на балкон, а поэтому вероятность получить «добро» выше.
• Перед тем, как ставить батарею на балконе, необходимо сделать утепление. Без него делать перенос нецелесообразно, так как на холодной лоджии весь теплый воздух будет выходить на улицу, к тому же Вы не сможете в таком случае доказать, что температура в зимнее время на балконе будет приемлемой для установки батареи.

Документы для получения разрешения:

• Расчет теплопроводности;
• Официальное заключение от специалистов, которое подтверждает, что вода в батарее не будет замерзать;
• Разработанный проект планировки – можно обратиться в проектную компанию.

В зависимости от региона, где Вы собираетесь установить батарею отопления на балконе, жилищная инспекция может видоизменять и вносить дополнительный список бумаг.

Чтобы не затягивать с ремонтом, некоторые решаются поставить батарею на балкон без получения пресловутого разрешения, а только по завершении монтажных работ начать делать оформление. Предупреждаю, это рискованно, ведь всегда есть вероятность, что службы БТИ могут отказать в решении.

В сети и на различных форумах я сталкивался с советами владельцев вот таких квартир, которые решили, что можно установить батарею на балконе без каких либо документных заморочек. Мол живут по 10 лет и даже продавать вот умудряются. Хочу заверить Вас, во-первых, не слушать анонимных пользователей, которые не несут ответственности за написанное (очень жаль), во-вторых, подходить к своей ситуации индивидуально, ведь Вы никогда не узнаете, что и как там было у других на самом деле. Возможно, система отопления у них не центральная, а индивидуальная; соседи не возражают или им нет дела до того, что там делается в квартире других; «час еще не пробил» и обнаружения незаконной планировки – остается делом времени.

Думайте своей головой, читая такие рекомендации, и помните, что в случае чего, отвечать за содеянное именно Вам, а не анонимным пользователям сети Интернет.

Что говорит закон о выносе радиаторов отопления

Если, невзирая на то, что все требования Вы выполнили и весомых оснований для отказа нет, но Вам все же дают отрицательный ответ, будьте готовы защищать свою позицию. А для этого необходимо хорошо разбираться в законопроектах, которые регулируют данный вопрос.

Изучите подробно эти 2 закона Жилищного кодекса РФ: статья 25, п. 1 и статья 15, п. 5.

Кратко о сути данных постановлений:

Статья 25, пункт 1 «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме» утверждает, что проводить замену и перенос инженерных сетей, к которым относится и отопление, разрешено. Но при этом есть примечание, что касается это условие жилых площадей.

Статья 15, пункт 5 «Объекты жилищных прав» регламентирует порядок признания помещения жилым. А поэтому здесь важно доказать, что лоджия или балкон после перепланировки и объединения с жилой комнатой стали также частью площади для проживания.

Меры наказания и штраф в 2019 году за вынос батареи

Незаконная перепланировка несет за собой меры наказания, а вынести батарею на балкон и сделать лоджию частью жилой площади без разрешения – как раз относится к незаконным действиям с Вашей стороны.

В случае обнаружения штраф за незаконную перепланировку, в том числе и за батарею на балконе, в 2019 году в Москве и области составляет:

Для физических лиц – 2500 рублей;

Для юридических лиц – 70 000 рублей.

Оплата штрафа – не единственная мера наказания. После этого в принудительном порядке Вас заставят все вернуть обратно. А поэтому помимо расходов на штраф придется тратиться и на демонтаж. При этом Вы можете оспорить решение и подавать в суд заявление с предоставленными доказательствами о том, что такая перепланировка с выносом радиатора на балкон не несет для жильцов дома опасности или каких-либо неудобств. В качестве подтверждения этому, необходимо собрать подписи всех соседей. После этого суд выносит решение либо о законности ремонта, либо о демонтаже.

Виды батарей отопления для выноса на балкон

Как только Вы получили все необходимое для установки радиаторов на балконе, необходимо выбрать тип устройств. Правда, если Вы делаете перенос батареи, которая была уже установлена у стены балконного блока, для Вас этот вопрос неактуален.

Типы батарей и радиаторов разделяются по классам и материалам изготовления.

По эксплуатационным характеристикам, а именно продолжительный срок службы имеют чугунные модели батарей. Их основной недостаток – медленно нагреваются. Но в то же время они медленно остывают, продлевая тепло в помещении.

Чуть меньший срок эксплуатации имеют стальные батареи – 10-15 лет. Среди стальных радиаторов выделяют – трубчатые и панельные. Последние пользуются наибольшим спросом. Стальные будут подороже, но разнообразие по форме и цвету позволяет их применять для обустройства дизайнерских балконов и лоджий.

Батареи из алюминия имеют средний срок службы – порядка 20 лет. Легкий вес, компактные размеры (что очень важно для установки на балконы) и вариативность моделей сделала их «любимчиками» среди тех, кто желает вынести батарею на балкон. Ко всему прочему, они еще и быстро нагреваются и имеют отличную теплопередачу, что также является положительным показателем.

Неплохим вариантом для городских квартир станут биметаллические варианты, которые устойчивы к гидроударам, недорогие и имеют хорошую теплоотдачу.

Монтаж и самостоятельная установка батареи отопления на балконе

Изучая, что уже написано по этой теме в интернете, я нашел немало статей, которые дают некую инструкцию по переносу батареи на балкон своими руками. Такая информативность с одной стороны несет пользу читателям – ведь никуда не нужно идти и что-то узнавать, бери и делай, как говорится. Но с другой стороны, многие почему-то не учитывают, что данный комплекс работ достаточно сложен в исполнении и несет немало опасности. Один неверный шаг, и Вы рискуете затопить жильцов этажом ниже.

Такие работы должны проводить исключительно мастера и специалисты в этой сфере. Даже, если Вы не «нуб» в ремонте, это еще не говорит, что Вы справитесь с присоединением элементов к центральной отопительной системе. Вопрос в другом – профессионалы на отрез отказываются проводить подобного рода работы, если у заказчика нет на руках разрешительных документов. Собственно это и подталкивает «домашних мастеров» все сделать своими руками. Моя рекомендация – все же получить разрешение, еще до начала ремонта, чтобы потом «не простаивать» или же, если все-таки разрешения Вам не дали, найти отличную альтернативу переноса батареи на балкон – установка обогревателя.

Альтернативные решения для отопления балкона – обогреватели

Когда речь заходит об обогревателях на балконах, владельцы квартир относятся к этому скептически – большой расход электроэнергии, долго нагреваются, малоэффективны.

Это было так еще 5 лет назад, когда в основном можно было приобрести лишь тепловентилятор, называемый в народе «ветродуй». Они действительно потребляли много электроэнергии, а после того, как их выключали – помещение вновь охлаждалось. С появлением инфракрасных обогревателей ситуация с обогревом на балконе значительно изменилась в лучшую сторону. Они быстро нагревают помещение, мало потребляют энергии, безопасны в использовании, их можно оставлять включенными на ночь, при достижении необходимой температуры система сама отключает устройство. Если в дополнении к такому обогревателю установить теплый пол, Вы сможете в полном комфорте проводить время у себя на балконе. Невзирая на температуру за окном.

Подробнее о видах обогревателей, я рассказываю в этой статье.

Если у Вас остались еще вопросы или Вы нуждаетесь в помощи касательно обогрева балкона, всегда можно обратиться ко мне по телефону, на почту, или через соцсети. С уважением, Владимир Кожушко!