Пенобетон: бизнес план успешного производства материала

Пенобетон: бизнес план успешного производства материала и изделий из него

Пенобетон уже на протяжении длительного времени не покидает первых строчек рейтинга среди материалов, предназначенных для возведения строений. Спрос на него только растет, а показатели постоянно повышаются по причине высокой конкуренции.

Однако последняя вовсе не отталкивает представителей малого и среднего бизнеса от идеи наладки собственного производства. Более того, желающих становится с каждым годом все больше.

Однако многие не знают, с чего же начать? Что представляет собой выпуск пенобетона, и каковы риски и возможные доходы? Поэтому в данной статье мы и будем искать ответы на данные вопросы.

Итак, пенобетон: бизнес-план становления собственной компании по изготовлению материала.

Почему представители бизнеса отдают предпочтение выпуску пенобетона?
- Преимущества материала и основные недостатки
- Особенности состава
Этапы развития бизнеса
- Обзор первых шагов
- Выбор оборудования
- Производственный процесс
- Пути реализации изделий
Экономическая рентабельность: краткий анализ прибыли и рисков
Основные итоги

Почему представители бизнеса отдают предпочтение выпуску пенобетона?

Как уже было сказано, как предприниматели, так и организации все чаще обращают внимание именно на эту сферу деятельности.

Вы спросите почему? Ответ прост: все заключается в высоком спросе на изделия. А спрос зависит от высокого качества продукции, ее преимуществ перед конкурентами, а так же соответствующих характеристик, которые являются наиболее важными при возведении здания.

С этого и начнем.

Преимущества материала и основные недостатки

Пенобетон отличается большим количеством преимуществ, которые и принесли ему такую популярность. Поэтому, затевая производство, стоит обязательно ознакомиться с этим заслуженным перечнем. Применим таблицу.

Бизнес план производства пенобетона: анализ положительных характеристик материала как фактор, определяющий спрос среди потребителей:

Минимальное значение для сухих изделий составляет 0,08 ВтмС, максимальное – 0,34.

Разумеется, готовая стена будет характеризоваться большими значениями за счет ряда факторов. Это: увлажненность, мостики холода и так далее, однако теплым строение все равно назвать будет можно в особенности, если дополнительно его утеплить.

Для перегородок марка морозостойкости, а, точнее, ее минимальный порог не установлен. Также не нормируются и наименее прочные изделия, предназначенные для теплоизоляции.

Недостатки тоже не обошли стороной пенобетон, поэтому актуальным будет рассмотреть и их тоже.

Бизнес план по производству пенобетона включает анализ недостатков и способы их полного или частичного устранения:

Особенности состава

Состав пенобетона представляет собой смесь воды, цемента, песка, извести и порообразователя. Последний и вызывает реакцию вспучивания, которая приводит к образованию ячеек.

При помощи изменения пропорций, можно добиться и изменения показателей.

Например, при увеличении количества цемента, прочностные характеристики возрастут.
Допускается применение пластификаторов, которые увеличивают пластичность смеси и, как следствие, предотвращают растрескивание изделий на стадии производства.

Также в составе имеются специальные добавки (химические) которые повышают значения качеств готового материала.

Как видно, никаких особенных труднодоступных компонентов в состав не входит, а это – весомый плюс для пенобетона. За счет этого себестоимость его уменьшается, а рентабельность от продаж, соответственно, увеличивается.

Этапы развития бизнеса

Мы окончательно убедились в том, что преимущества пенобетона весьма основательны для того, чтобы материал пользовался спросом среди потребителей и заметно заинтересовал потенциальных производителей.

Теперь пришло время рассмотреть все этапы не только самого производства, но и те, которые предшествуют его началу и являются не менее важными. Начнем с самого начала.

Обзор первых шагов

Первым этапом станет, разумеется, регистрация организации, предварительно необходимо определиться с формой собственности. Наиболее популярными в РФ являются ООО, ЧП, УП, ИП.

Первый вариант приемлем в том случае, если учредителей два и более. Второй и последующие актуальны для единоличного владения.

После этого нужно подготовить учредительные документы, многочисленные заявления. Особое внимание стоит уделить Уставу (исключая ИП — в этом случае он не требуется). В Уставе прописаны все условия существования Общества, структура бюрократического аппарата и правила ведения хозяйственной деятельности.

Данная процедура может занимать от нескольких дней и вплоть до месяца. Все зависит от количества учредителей и согласованности между ними.

Следующим шагом станет поиск помещения для оформления юридического адреса, что является обязательным для всех юридических лиц (не требуется для ИП, по желанию). Также потребуется арендовать склад и помещение, пригодное для производственного цеха.

Обратите внимание! Что касается бизнес идеи, производство пенобетона на бумаге должно быть отражено еще до начала всех вышеизложенных действий. То есть, планируя открыть организацию, вы должны уже четко представлять, что нужно делать и как, каковы планируемые доходы и расходы.

Далее, стоит выбрать оборудование, но этот процесс мы рассмотрим в отдельной главе ниже.
Следующим этапом станет поиск поставщика сырья. К данному этапу следует подойти ответственно. Цены у всех разные, качество материала – тоже, да и скорость поставки может разниться.

Обратите внимание! Стоимость сырья повлияет на себестоимость готовой продукции, а, следовательно, на ее розничную цену и конкурентоспособность. Именно поэтому стоит заранее просчитать все риски, касающиеся процедуры закупки. В идеале, лучше объявить тендер. С его помощью вы сможете подыскать предложение с наименьшей ценой, но при этом, поставщик будет обязан полностью документально сопроводить сделку. В противном случае, к участию в конкурсе его не допустят.

Выбор оборудования

Этап также важный. От правильного выбора отчасти зависит судьба организации, так как наибольшие расходы обычно компания несет при закупке машин.

Линии и комплекты оборудования могут быть разных видов. Они отличаются стоимостью, мощностью, возможным объемом выпуска и так далее.

Линии конвейерного типа характеризуются наибольшим количеством выпускаемой продукции. Как правило, комплектация представлена полным набором машин, включая средства транспортировки. Стоимость очень высокая, окупаемость обычно не превышает 1 года.

На заметку: Что касается рабочих рук, то помимо операторов, контролирующих процесс, и наладчиков — больше нанимать никого не придется. В комплект в обязательном порядке будут входить: дозаторы воды и сыпучего сырья, транспортеры, резательный комплекс, формы, смеситель, автоклав.

Более бюджетный вариант — линия стационарного типа. Она предполагает частичную автоматизацию выпуска с участием рабочих. Выпуск может составлять до 80 м3 в смену.

Производственный процесс

Первым делом, рассмотрим этапы изготовления при условии использования наиболее дорогостоящего оборудования:

Дозаторы компонентов отмеряют необходимое количество сырья в нужных пропорциях и подают их в смеситель при помощи ленточного транспортера.
Компоненты тщательно смешиваются, в последнюю очередь добавляется пена.
Производится формовка и ожидается процесс вспучивания.
После частичного застывания, пенобетон подвергается кантованию и отправляется на обработку в автоклав.
После автоклавирования, блоки помещают на склад для дальнейшей реализации.

Если же изготавливаются изделия гидратационного твердения, на последнем этапе они подвергаются сушке, сразу после распалубки. Марочной прочности дожидаются 28 дней. И только по истечении данного периода времени изделия можно применять в строительстве.
Допускается тепловлажностная обработка, она повысит показатели свойств будущего материала и несколько ускорит процесс твердения. Видео в этой статье продемонстрирует наглядно весь процесс производства в условиях завода.
При самостоятельном изготовлении, технология – аналогична. Основное отличие заключается в отсутствии автоматизированных машин и большими затратами времени и сил.
Точно также необходимо замешать раствор и определить его в формы. Наполняются они примерно на 1/3, так как в процессе порообразования объем смеси значительно увеличивается.
Как произвести расчет количества пенобетона, который получится из 1 м3 смеси? Блоков можно изготовить в несколько раз больше по объему за счет увеличения последнего при вспучивании.
Однако стоит учитывать, что при домашнем изготовлении риск получить бракованные изделия значительно возрастает. Произойти это может в силу человеческого фактора: ошибка при измерении пропорций, несоблюдение сроков выдержки и так далее.

Именно поэтому достаточно сложно сказать, какой расход сырья ожидает кустарное производство.

Пути реализации изделий

Когда изделия готовы, их необходимо продать.

Спрос формируется примерно в следующем порядке:

Первоначально стоит изучить основных конкурентов и рынок строительных материалов;
Ценовая политика должна быть гибкой, наличие специальных предложений, акций является обязательным. Все это старо как мир, однако такая теория по-прежнему работает.
Составьте коммерческое предложение, оно должно побуждать к покупке, но, в то же время информация не должна преподноситься навязчиво.
Организуйте пиар-компанию в соответствии со своим бюджетом. Это может быть СМИ, распространение листовок, объявлений и так далее.

Интернет в современном мире способен принести наибольшее количество потребителей вашей продукции.
Обратите внимание на оптовых покупателей, участвуйте в тендерах.
Обязательно получите все сертификаты на свой товар, это увеличит доверие к вам потенциальных клиентов.
Продажа товара должна сопровождаться документально. К каждой партии прикладывают накладные, паспорт качества и иную необходимую документацию.

Выполните несложные правила — и успех не заставит вас ждать.

Экономическая рентабельность: краткий анализ прибыли и рисков

Начнем с рисков. Их, разумеется, не избежать, вопрос только в том, какова вероятность того, что они дадут о себе знать.

Вот некоторые из них:

Сырье при неправильной транспортировке и нарушении условий хранения может быть испорчено вплоть до непригодности.
Первая партия товара может быть бракованной в силу неправильной наладки оборудования, например.
Само оборудование тоже может оказаться некачественным и быстро прийти в негодность. Также не исключена преждевременная поломка каких-либо его частей.
Самым неприятным происшествием может стать заключение договора с недобросовестным поставщиком машин или сырья. Этого стоит избегать особенно, надо предварительно получить максимум информации, и убедиться в надежности продавца.
В первые месяцы работы реализовать продукцию будет сложно, что понесет за собой непредвиденные расходы. К этому стоит быть готовыми.

В целом, все возможные риски, должны быть прописаны в бизнес плане, и начинающая организация должна прикладывать все усилия, чтобы их обойти стороной.

Доходность выпуска зависит от ряда факторов:

Количество вложений;
Качество оборудования;
Хозяйственные расходы и реклама;
Покупательская способность в регионе и актуальность продажи в нем данной продукции;
Отсутствие простоев, бесперебойность;
Количество брака;
Расходы на сертификацию и многое другое.

Именно поэтому, рассчитать точно прибыль не получится, для этого нужен подробный бизнес план со всеми расчетами. Сказать можно лишь одно: при следовании установленной программе и отсутствии чрезвычайных происшествий, рентабельность производства будет налицо.

Бизнес план производства пеноблоков

Финансовая модель производства пеноблоков

1. Краткий инвестиционный меморандум

Пеноблоки являются одним из самых популярных строительных материалов. Это обусловлено рядом факторов. Во-первых, это высокий спрос со стороны строительных организаций, которые используют пеноблоки в качестве утеплителя, а также в виде конструкции несущих стен для малоэтажных зданий (коттеджей). Во-вторых, это высокие эксплуатационные характеристики, к которым относятся легкость, быстрый монтаж, высокие качества по сохранению тепла внутри помещения и другие. Все это находит отражение в высоком спросе со стороны покупателей. При этом срок окупаемости подобного проекта составляет порядка 17 месяцев. Точка безубыточности приходится на 3 месяц.

Для того, чтобы запустить производство пеноблоков, потребуется найти производственное помещение. Самыми привлекательными местами для этого будут территории вне города с хорошей транспортной доступностью, куда могут доехать большегрузные машины. Так вы сможете избежать проблем с местными жителями в случае открытия производства на территории города, а также сэкономите на аренде. Необходимая площадь производственного помещения составляет 500 м2.

Помимо производственного помещения вам потребуется нанять в штат 9 человек.

Мощность данного производства будет составлять порядка 550 м3 пеноблока в месяц. При этом в среднем в месяц будет реализовываться около 400м3. Средняя цена 1 м3 составляет около 1 500 рублей. При этом доля материальных затрат на песок, цемент, воду, пену и прочие химические добавки составляет 60%. При данных операционных показателях деятельности финансовые параметры будут следующие:

Сумма первоначальных инвестиций — 2 840 000 рублей
Ежемесячные затраты — 1 072 451 рубль
Ежемесячная прибыль — 188 677 рублей
Срок окупаемости — 17 месяцев
Точка безубыточности — 3 месяца
Рентабельность продаж — 18%.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Производство пеноблоков относится к одному из самых рентабельных видов бизнеса по производству строительных материалов. Для данного бизнеса характерен минимальный входной порог, по сравнению с другими видами бизнеса, высокий и стабильный спрос на продукцию, а также простая технология производства.

Самым важным фактором при производстве пеноблоков, который будет определять себестоимость и качество продукции, является технология.

На сегодняшний день при производстве пеноблоков применяются следующие технологии:

Баротехнология
Технология, при которой используется пеногенератор

Баротехнология относится к одним из самых дешевых способов производства. Для производства не требуется покупка дорогого оборудования и процесс производства следующий:

В емкость подаются все материалы: цемент, песок, вода, пенообразователь, различные присадки
Далее вся смесь перемешивается
Следующим этапом смесь разливается в литьевые формы и затвердевает.

К плюсам данной технологии можно отнести быструю скорость производства, низкую себестоимость. К минусам относятся: низкое качество продукции ввиду большого количества используемой воды и образование больших пор внутри блока.

Следующая технология использует пеногенератор для производства пеноблоков. Использование данного аппарата позволяет в правильной дозировке смешивать все компоненты, что положительно сказывается на прочности пеноблоков.

Первоначально при данной технологии сперва замешиваются сухие компоненты — цемент, песок и прочие присадки, а уже потом добавляются вода с другими добавками. Далее вся масса замешивается, куда подается из пеногенератора подается специальная техническая пена. Это позволяет добиться равномерного смешивания.

К плюсам данной технологии можно отнести высокое качество продукции. К минусам относятся высокие капитальные затраты и высокая себестоимость.

Также очень важно правильно осуществить формовку пеноблока. От этого будет зависеть также его геометрия. Формовка осуществляется по двум технологиям литьевой и резальной.

Литьевая формовка подразумевает создание блоков в специальных кассетных емкостях. Минусом данной технологии является возможное расхождение геометрии пеноблоков.

В свою очередь, резальная технология подразумевает собой заливку смеси в одну большую опалубку с дальнейшей резкой его на более мелкие части. При данном способе очень важно соблюдать сроки резки пеноблоков.

Данный бизнес-план ориентирован на создание более дорогого способа производства, так как в данном случае продукция будет отвечать всем требованиям и ГОСТам.

Для открытия потребуется приобрести следующее оборудование:

Погрузчик
Бароустановку
Литьевую форму
Пеногенератор
Резальный аппарат
Аппарат для сушки блоков
Смесительный аппарат
Компрессор
Вибросита

Данное оборудование позволит полностью обеспечить деятельность производства и осуществлять весь производственный процесс.

Помимо оборудования вам потребуется снять достаточно большой производственный цех. Его площадь составляет порядка 500 м2. Лучше всего подбирать производственных цех за пределами города на старых промышленных объектах. Это позволит вам существенно снизить затраты.

Помимо организационных моментов, собственнику бизнеса необходимо обеспечить нормальные условия труда (согласно Трудовому Кодексу), так как данное производство относится к числу грязных и оказывающих влияние на жизнь человека. Обязательно позаботьтесь о пожарной безопасности.

3. Описание рынка сбыта

Ключевым рынком сбыта данной продукции являются строительные организации, строительные рынки, а также физические лица, которые приобретают продукцию напрямую у производителя в больших объемах.

Так как на рынке строительных материалов наблюдается достаточно высокая конкуренция, то для получения клиентов потребуется провести масштабную работу. К ней относится проведение большого количества встреч с руководителями как крупных, так и не больших строительных компаний (бригад). Для привлечения клиентов на строительных рынках вам потребуется использовать грамотную ценовую политику, чтобы мотивировать клиентов приобретать именно вашу продукцию.

Помимо этого, не стоит забывать и о физических лицах. Для них зачастую решающую роль при покупке товара с производства является качество продукции.

Для привлечения новых клиентов и достижения высокой прибыли вам и менеджерам по продажам потребуется провести крупную договорную работу.

4. Продажи и маркетинг

Для того, чтобы успешно развиваться и привлекать новых клиентов, вам потребуется качественная реклама. За её составлением можно обратиться к частному маркетологу. Так как месячных рекламный бюджет является достаточно крупным, то возможно использовать практически все каналы продвижения. К ним относятся:

Контекстная реклама
Обзвон «холодной» базы клиентов
Реклама на радио
Реклама в профессиональных журналах
Участие в профессиональных выставках и прочих мероприятиях

Данная реклама позволит охватить вам наибольшую целевую аудиторию. Также не стоит забывать и об активной работе менеджеров по продажам. Они должны активно назначать встречи с потенциальными клиентами и подписывать договоры поставки продукции.

5. План производства

Для открытия производства пеноблоков необходимо:

Как организовать производство пеноблоков

Среди всего многообразия предприятий, производящих строительные материалы, производство пеноблоков занимает одну из лидирующих позиций как по масштабу продаж, так и в объеме получения прибыли. Производство пенобетонных блоков требует относительно небольших затрат и при высокой востребованности продукции является быстроокупаемым проектом, все вложения в изготовление пеноблоков реально вернуть буквально в течение 2-4 месяцев. При условии, конечно, стабильных каналов сбыта.

Резюме
Основные этапы реализации проекта
Общая характеристика проекта (описание компании и оказываемых услуг)
Технические параметры пенобетона
Краткая структура организации производства пеноблоков
Поиск каналов сбыта продукции
Помещение для производства пеноблоков
Поиск поставщиков сырья
Расчет производства
Технология производства пенобетона
План маркетинга
Производственный план
Финансовый раздел
Заключение

Резюме

Настоящий проект представляет собой бизнес-план производства пеноблоков, инструкцию, как организовать мини-завод по производству пеноблоков с окупаемостью в срок от 2 до 6 месяцев.

Цели проекта:

создание высокодоходного предприятия
организация получения стабильной прибыли
удовлетворение потребительского рынка по предоставлению продукции, которую выпускает завод по производству пеноблоков.

Источник финансирования проекта: собственные средства, либо банковский кредит

Форма ведения предпринимательской деятельности: ИП

Полная стоимость реализации проекта: 150 – 500 тысяч рублей

Срок окупаемости: 2 – 6 месяцев

Заложенная в расчеты процентная ставка: 25 %

Общая сумма выплат по процентам составит: 6250 – 18750 рублей

Доход инвестора составит: 6250 – 18750 рублей

Выплаты кредитных средств и процентов по кредиту начнутся с первого месяца реализации проекта. к оглавлению ↑

Основные этапы реализации проекта

Начало реализации проекта – непосредственно после принятия бизнес-плана Заказчиком, либо после получения кредитных средств.

Основные этапы по реализации настоящего проекта, условия и сроки их выполнения представлены в Таблице №1:

Этапы проекта	Условия для их выполнения	Сроки выполнения
Поиск инвесторов и заключение договора	наличие бизнес-плана	1-30 дней
Получение заемных средств	пакет необходимых документов	1-30 дней
Оформление предпринимательской деятельности	пакет необходимых документов	1-30 дней
Поиск местоположения	1-30 дней
Закупка необходимого оборудования	получение кредита	1-30 дней
Установка оборудования	1-30 дней
Поиск и обучение персонала	1-30 дней
Проведение маркетинговой политики	1-360 дней

Общая характеристика проекта (описание компании и оказываемых услуг)

Изготовление пеноблоков предназначено в первую очередь для частного строительства легких зданий небольшой площади (максимум 3 этажа). Как строительный материал пенобетон – это отличная альтернатива кирпичу и дереву. Он имеет высокие теплоизоляционные свойства, отлично переносит перепады температуры воздуха, и создает в здании приятный микроклимат путем поглощения избытка влаги и отдачи ее в случае необходимости.

При благоприятных условиях эксплуатации, заключающихся в умеренном воздействии на пенобетон имеет практически неограниченный эксплуатационный срок и с каждым годом становится только прочнее.

Состав пенобетона придает пеноблокам уникальные тепловые характеристики, которые превосходят свойства обычного кирпича в 3-4 раза. Здание, возведенное из пенобетонных блоков, имеет «эффект термоса», заключающийся в удержании тепла зимой и прохлады летом.

В то же время стены «дышат» почти так же, как и деревянные, что придает пенобетону высокие экологические параметры. Это позволяет использовать пеноблоки даже при строительстве бань и саун. Обшив всю конструкцию изнутри деревом, получают теплое, экологичное, и, главное, прочное помещение. к оглавлению ↑

Технические параметры пенобетона

Нужно отметить, что пеноблоки различаются по плотности, определяющей качество изделия – чем выше плотность, чем качественней продукт. Обозначается плотность буквой D и маркировкой от 400 до 1100. Различные марки пеноблоков используются в строительстве для различных целей (возведение несущих, наружних стен, или перегородок).

Изготовление пенобетона высокого качества невозможно без наличия знаний тех характеристик, которыми должна обладать готовая продукция.
Сравнительные параметры пеноблока и обычного кирпича из глины рассмотрены в Таблице №2:

Основное свойство пенобетона, как видно из таблицы – сохранение тепла. Проще сказать, что 1 пеноблок, положенный на сторону в 30 см удерживают столько же тепла, как 85-сантиметровая керамзитобетонная стена, или 1,5-метровая (!) кирпичная!

Кроме приведенных параметров, существует выгода исключительно материальная. Размер стандартного пеноблока, который определяют формы для пенобетона, используемые повсеместно: 20*30*60 см. Вес одного пеноблока марки D500 – 18 кг. При хорошей погоде бригада всего из трех рабочих-каменщиков соберет здание из пеноблоков площадью в 120 кв. метров максимум за 3 недели. Причем стоимость такого строительства обойдется в 2-2,5 раза дешевле такого же здания из кирпича.

Строительные достоинства пеноблоков заключаются в следующем:

структура пенобетона позволяет пропускать воздух, избегая образования конденсата;
изделия имеют прекрасные звукоизоляционные свойства;
ровная поверхность изделий позволяет их покрытие любыми отделочными материалами (деревом, сайдингом, железом, пластиком, и т.д.);
пенобетон – огнеупорный материал;
пеноблоки поддаются при необходимости распиловке самой обычной ножовкой;
Забивка гвоздей в пеноблоки происходит не сложнее, чем в дерево.

к оглавлению ↑

Краткая структура организации производства пеноблоков

Имея четкий бизнес-план, производство пеноблоков организовать намного легче. Для того, чтобы было более понятно, о чем далее пойдет речь, представим схему организации всего бизнеса:

поиск каналов сбыта (оптовые строительные базы, строительные магазины, организация собственного магазина стройматериалов);
поиск подходящего помещения, в котором можно разместить завод по производству пеноблоков, основными параметрами для которого будут служить – наличие водопровода, электрической линии нужной мощности, подъездом для вывоза мусора, и т.д.;
поиск поставщиков необходимого для производства пеноблоков сырья (цемент, песок, пенящее вещество);
поиск рабочих на производство, менеджера по вопросам сбыта и работе с клиентами, бухгалтера;
проведение рекламной кампании, раскрутка фирмы.

к оглавлению ↑

Поиск каналов сбыта продукции

Данный этап – первоочередной в организации всего бизнеса. Если не будет предварительных договоров с закупщиками, то не имеет смысла вообще заниматься реализацией данной бизнес-идеи.

В первую очередь рекомендуется обзвонить, а лучше нанести личный визит администрации всех строительных магазинов и оптовых баз в радиусе 100 км. Если бюджет проекта позволяет приобретение транспорта для перевозки готовой продукции, то доставка существенно увеличит шансы на положительных итог переговоров.

Обязательно создание собственного интернет-ресурса, на котором будет представлена производимая продукция и указаны контактные данные.

Стоит также внимательно рассмотреть возможность реализации пеноблоков в розницу через собственный магазин, расположенный прямо при производстве. к оглавлению ↑

Помещение для производства пеноблоков

Площадь помещения должна не только вмещать в себя оборудование для производства пенобетона, но и позволить организовать небольшой склад, вмещающий месячную выработку продукции. Непосредственно для размещения производственной линии мощностью выпуска изделий до 15 куб. метров за сутки понадобится от 70 до 150 кв. метров. Соответственно больший или меньший объем выпускаемой продукции потребует увеличения/уменьшения плошади.

к оглавлению ↑

Поиск поставщиков сырья

Идеальным вариантом приобретения сырья будет размещение баз поставщиков вблизи от производства. Конечно, очень часто такое невозможно, поэтому следует рассматривать самые близкие по расположению точки поставок, и закупать сырье сразу в больших объемах, чтобы уменьшить количество перевозок в месяц, и снизить цену за поставки (поставщики часто делают хорошие скидки на большие партии закупок). к оглавлению ↑

Расчет производства

Целесообразнее организовать производство пенобетона круглосуточным, 3-мя сменами, работающими по 8 часов каждая. К примеру, одна установка для производства пенобетона «Комплект-5 для пенобетона» с завода г. Кирова позволяет изготовить за сутки порядка 15 куб. метров пеноблоков при наличии нужного количества формы для пеноблоков.

С двумя выходными в неделю количество рабочих дней в месяц составит 22 дня, следовательно, плановый объем производства пеноблоков за 1 месяц – 330 куб. метров. Технология производства пеноблоков такова, что при использовании практически любого оборудования затраты сырья остаются почти неизменными.

Для производства 1 куба пеноблоков марки D800, наиболее подходящего для строительства жилых зданий, необходимо правильно рассчитать состав пенобетона:

400 кг цемента;
350 кг песка;
1-1,2 кг пенообразователя;
230-240 литров воды;
1 мерная тара затвердителя.

При нынешних ценах на сырье (конец 2016 года) себестоимость 1 куба пеноблоков составит от 950 до 1100 рублей. При продаже в розницу тот же объем обойдется покупателю в 2-2,3 тысячи рублей, оптовым покупателям – на 250-400 рублей за куб дешевле. к оглавлению ↑

Технология производства пенобетона

Существует 4 вида технологии производства блоков из пенобетона:

с помощью пеногенератора;
методом избыточного давления;
методом турбулентно-резонансного кавитационного диспергирования;
комбинированный способ с использованием парогенератора и диспергатора.

Целесообразно рассмотреть 3-ий вариант, как имеющий наибольшую отдачу при производстве и позволяющий получать изделия высокого качества. Оборудование для производства пеноблоков подобным методом стоит ненамного дороже других установок.

Схематично этапы производства пеноблоков выглядят следующим образом:

подготовка компонентов для замешивания смеси;
процесс смешивания смеси, который при использовании хорошего пенообразователя длится 6-8 минут;
разлив смеси в приготовленные формы;
затвердение изделий;
извлечение их из форм и отправка на склад.

Нужно отметить, что установка для пенобетона мало влияет на качество изделий, главным образом все зависит от качества используемого сырья и отсутствия ошибок в процессе изготовления.

Несмотря на то, что организация данного бизнеса не имеет особых сложностей, оборудование для пенобетона доступно для любых желающих, технология производства пенобетона проста, а блоки из пенобетона востребованы на строительном рынке, большой конкуренции в этой сфере не наблюдается.

Главным образом это связано с сезонностью спроса на блоки из пенобетона (в весенне-летний период), и необходимостью наличия большой площади под складирование готовой продукции, в случае, если предприниматель решит заготовить изделия в зимний период для летней продажи. к оглавлению ↑

План маркетинга

Еще до недавнего времени универсальность применения пеноблоков в строительстве жестко оспаривалась. В основном противниками пенобетона были производители других видов строительных материалов. Но в настоящее время здания из пеноблоков в России получили настолько широкое распространение, что сами изделия нуждаются уже в минимальной рекламе.

Несмотря на всю известность пеноблоков на строительном рынке, их преимущества перед традиционно используемыми материалами до сих пор широко не освещена. Именно на донесение до сознания потребителя достоинств пенобетона и следует сделать основной упор при проведении маркетинговой политики предприятия, привязывая слоган «качество-цена» к своему бренду.

Комплекс необходимых мероприятий по формированию положительного мнения потребителя о продукции содержит следующие этапы:

размещение рекламы в периодических печатных изданиях и на тТВ;
создание представительств предприятия в ближайших городах;
размещение рекламных объявлений в специализированных изданиях для строителей;
внедрение дисконтной системы;
создание интернет-ресурса.

Производственный план

Оборудование для производства пеноблоков включает в себя:

станок для производства пеноблоков – производственную линию;
систему автоматического дозирования воды;
ленточный конвейер;
перистальтический шланговый насос;
площадочный вибратор для формирования блоков в формах; Строительные тачки, носилки, лопаты для перевозки и насыпания сырья в бункер смешивания;
формы для пенобетонных блоков.

Станок для производства пеноблоков можно приобрести б/у. Сейчас часто можно встретить объявление о продаже такого оборудования, бувшего в употреблении всего несколько раз по цене вдвое меньшей, чем за новое оборудование для пенобетона. к оглавлению ↑

Финансовый раздел

Основные налоги, подлежащие уплате, представлены в Таблице №3:

Вид налога	База налога	Период	Процентная ставка
Налог на прибыль	Поступающая прибыль	Месяц	20%
Налог на имущество	Оценочная стоимость имущества	Согласно графика платежей	2,2%
НДС	Добавленная стоимость	Месяц	18%
Подоходный налог	Фонд оплаты труда	Месяц	13%
Социальные выплаты	Фонд оплаты труда	Месяц	34%

Какие еще налоги платит индивидуальные предприниматель можно узнать по ссылке – https://business-poisk.com/kakie-nalogi-platit-ip.html.

План объемов производства продукции и ее реализации до полной окупаемости проекта представлен в Таблице №4:

Период	Вид услуги	Объем производства и реализации, в месяц	Стоимость единицы продукции, руб/куб. метр	Общий доход от реализации
1-3 месяц	Производство и реализация пеноблоков	330	2000	660 000
4-6 месяц	Производство и реализация пеноблоков	350	2300	805 000

к оглавлению ↑

Заключение

Проведенный анализ показал, что при соблюдении нормативов производства, позволяющих достигать получение качественной продукции, данный проект является высокоприбыльным и перспективным. Одно из главных условий успешной работы предприятия является бесперебойные поставки сырья для изготовления пеноблоков и стабильные каналы сбыта готовых изделий.

Пример успешного бизнеса

Как запустить производство пеноблоков: бизнес план, финансовые расчеты

Актуальность данного бизнеса

Строительный рынок насыщен желающими построить небольшой коттедж или просторный загородный домик. Эти люди с большой долей вероятности предпочтут пеноблоки – качественный и недорогой материал для строительства комфортных строений малой этажности, имеющий ряд преимуществ над традиционно используемыми в малоэтажном строительстве кирпичом и деревом.

Пенобетон получил свое название из-за материала, придающего ему пористую структуру – пены. Его небольшая стоимость и отличные показатели при эксплуатации снискали заслуженную славу в малоэтажном строительстве. Можно выделить их в отдельную категорию:

высокие показатели тепло- и шумоизоляции; низкая нагрузка на фундамент за счет низкой массы пенобетонного блока; относительная простота в производстве; простота возведения домов из пенобетонных блоков.

Этапы организации

Бизнес план завода по производству пеноблоков включает в себя несколько последовательных шагов.

Предварительная теоретическая разработка подробного руководства станет крупным шагом на пути к достижению успеха в создании эффективного предприятия. Нужно провести анализ рынка и установить, есть ли в районе производства конкуренты и в каком количестве, а также провести расчеты, которые будут отражать возможную прибыль и валовый доход. Регистрация предприятия, регистрация ИП, получение всех необходимых документов и прохождение инстанций. Расчет затрат на оборудование и техническое оснащение завода. Расчет финансовых затрат на закупку сырьевых материалов. Пункт о найме сотрудников. В нем отображается количество работающих и размер их заработной платы. Отчисления в бюджет государства, производящиеся каждый месяц – налоги, сборы и платежи. Завершающий пункт бизнес плана – в нем производятся расчеты прибыли и определяется рентабельность производства.

Поиск клиентов, реклама

На первых порах не стоит серьезно вкладываться в рекламу: будет достаточно найти контакты окрестных строительных компаний и связаться с ними или же просто объехать их и предложить купить пенобетонные блоки своего производства по цене ниже рыночной. Именно строительные фирмы станут главными клиентами бизнеса по производству пенобетонных блоков – они закупаются блоками в громадных количествах. Возможны договоренности с частными застройщиками, которые закупят определенный объем пеноблоков в компании.

Другие варианты проведения рекламной кампании:

Рекламные возможности Интернета: сообщения в социальных сетях или рекламные площадки на сходных по строительному профилю сайтах могут помочь в продвижении своей продукции. Это не будет особенно дорого, но вполне может привлечь новых клиентов и покупателей; Производство листовок, плакатов, возможно, баннеров, хотя они будут достаточно дорогостоящими, информация в СМИ; Рекламная информация в активно строящемся частном секторе города.

Необходимое оборудование, выбор материала

На производство пеноблоков можно приобрести дорогостоящую производственную линию, которая обойдётся в районе от 500 000 до 900 000 рублей – в зависимости от производительности. Более экономным и оптимальным вариантом станет приобретение комплектующих для производства по отдельности. Итак, для производства пеноблоков понадобятся:

Пеногенератор. Это один из основных компонентов в работе производственного предприятия, ведь именно пеногенератор поставляет пену – химическое вещество, образующее поры в легком бетоне; Перистальтический насос; Компрессор. Он используется в сушке бетонных блоков, подавая под высоким давлением воздух; Формы. В них приобретают свою геометрию пенобетонные блоки. Они рассчитаны на один кубометр бетонной смеси, соответственно при объеме производства в десять кубометров за смену необходимо будет закупить десять таких форм. Упаковочные материалы – тонкая пленка или брезент. Деревянный настил для установки и хранения пеноблоков.

Описание процесса производства

Производство пеноблоков незамысловато просто: вначале формируют раствор из заполнителя, в роли которого выступает песок, легкого бетона и пенообразного вещества, которое производит в толще блоков воздушные мешочки. Это происходит вследствие выделения водорода, который и ответственен за образование пор. Можно представить себе аналогичный процесс при разбухании теста, когда оно увеличивается в размерах и уменьшает свою плотность.

Расходы и прибыль

Пеногенератор	28 000 рублей
Компрессорв	38 000 рублей
Перистальтический насос	58 000 рублей
Регистрация производства	20 000 рублей
Аренда помещения	18 000 рублей
Расходы на заработную плату 2 работникам	50 000 рублей
Формы, 10 штук	300 000 рублей
Электроэнергия, вода	10 000 рублей
Уборка, техническое обслуживание помещения	3 000 рублей

Итак, данный бизнес план по производству пеноблоков предусматривает стартовые финансовые затраты в размере 525 000 рублей для открытия небольшого завода мощностью 10 кубометров в сутки.

Для производства 1 кубического метра пеноблоков необходимо:

Пеноконцентра, 1 кг	75 рублей
Цемент, 2 мешка по 50 кг	189 рублей
Песок, 350 кг	300 рублей

В сумме затраты на расходные материалы для производства 1 кубического метра пенобетонных блоков составят около 600 рублей. Ежемесячные затраты на расходные материалы, соответственно, будут составлять 18 000 рублей.

Возможный уровень дохода, затраты и срок окупаемости

Стартовые капиталовложения будут равняться 525 000 рублей. Согласно расчетам, валовая прибыль с одного кубометра пеноблоков составляет 2 500 рублей. Это 750 000 рублей в месяц. Из данной суммы необходимо вычесть заработную плату рабочим, коммунальные затраты, плату за аренду и т.д. Чистая прибыль составит 30-35% от этой суммы – 200 000-220 000 рублей. Если дорогостоящее оборудование было приобретено в рассрочку, то, например, при отдаче половины прибыли в долг по уплате окупаемость производства будет равняться 3-4 месяцам, а при больших мощностях окупаемость будет достигнута еще быстрее.

На уровень дохода будут влиять следующие факторы:

Наличие конкурентной продукции; Качество выпускаемых пеноблоков; Популярность продукции у покупателей, в том числе и за счет эффективности рекламы; Оборудование, используемое в производстве и его мощность; Объемы строительства частных домов в секторе, в котором планируется вести бизнес.

Найм персонала

Квалифицированный персонал необходим, поэтому бизнес план производства пеноблоков должен определять количество и штат работников. Минимальный набор персонала — 2 человека:

грузчик. В обязанности грузчика войдет простейшая работа – переноска готовых блоков к складу хранения продукции. инженер, управляющий производственным процессом. Он должен будет настраивать оборудование, определять массу и пропорции ингредиентов для смешивания, контролировать процесс производства и так далее.

Работа грузчиком считается низкоквалифицированной, поэтому такого работника будет найти достаточно просто, а вот с инженером будет сложнее – подойдет бывший прораб или технический специалист, который хорошо понимает производственный процесс. Минимальный оклад грузчика будет составлять 15 000 рублей, а инженер должен будет получать от 25 000 рублей. Естественно, что увеличение объемов производства повлечет за собой и увеличение количества персонала, обслуживающего производство. Соответственно, затраты на заработную плату рабочим – 50 000 рублей в зависимости от их количества и квалификации.

Регистрация и оформление бизнеса

Чтобы начать бизнес по производству пеноблоков, вначале необходимо получить статус индивидуального предпринимателя. Этот статус позволяет вести упрощенный бухгалтерский учет, минимизировать налоги и упрощает коммерческую деятельность.

Следующие документы будут нужны при регистрации бизнеса:

копия паспорта и персонального налогового кода; заявление стандартного образца с указанием выбранной системы налогообложения; квитанция, удостоверяющая уплату государственной пошлины.

В течение пяти рабочих дней документы рассматриваются государственным регистратором, далее предприниматель получит выписку из ЕГРИП, встанет на учет в ФСН и получит статус налогоплательщика.

Следующим шагом при организации производства пеноблоков нужно получить разрешение государственных инспекций, это:

Служба Занятости регистрирует рабочие договора работников, где прописываются сведения о медицинской страховке и санитарной книжке; все действующее оборудование подлежит сертификации поставщика; пожарная инспекция осматривает помещение и при отсутствии нарушений дает возможность начать производство; производимая продукция должна проходить экспертизу в строительной лаборатории на соответствие заявленным качественным характеристика.

Полезное видео

Полезные советы и рекомендации

Приведенные ниже рекомендации позволят улучшить производственный процесс и добиться наибольшей эффективности.

Производство пеноблоков: бизнес план

За последние 2 года пеноблок стал очень популярным стройматериалом в Европе. Это вспененный по специальной технологии бетон, используемый для стройки малоэтажных зданий, несущих стен и перегородок и обустройства теплоизоляции. Пеноблоки обладают гибкостью, огнеупорностью, звукоизоляцией и низкой ценой.

Изготовление пенобетона как бизнес имеет ряд плюсов:

Относительно невысокие стартовые вложения. Для организации мини-производства пеноблоков нужно от 300 000 рублей.
Растущий спрос на материал.
Легкость изготовления.
Для организации рабочего процесса не требуется огромной площади и много рабочих.
Средняя рентабельность составляет 50%.

Из пенобетонных блоков строят малоэтажные дома, коттеджи и дачи, материал незаменимым при возведении гаражей и любых хозяйственных построек. Скорость строительства объектов из пенобетонных блоков выше, чем в случае с другими стройматериалами. Дополнительный аргумент в пользу пенобетона — низкая теплопроводность. Ведь пена состоит практически из воздуха, а воздух – хороший теплоизолятор.

Целевая аудитория

Государственным структурам;
Строительным фирмам;
Частным лицам.

Выгодно сотрудничество с государственными организациями, заинтересованными в долгосрочных отношениях. Однако малому бизнесу проще сбывать товар частным фирмам.

Технология

Производство состоит из 4-х этапов: приготовление смеси, формовка, сушка и упаковка.

Есть 2 способа приготовления смеси:

Баротехнология. Наименее дорогой вариант, используемый на малых производствах и даже в домашних условиях. В смеситель добавляют компоненты (цемент, вода, песок, пенообразователь, отвердитель и проч.), которые после подачи воздуха активно смешиваются. Полученный раствор под давлением подается в формы, где набухает и приобретает конечный вид и консистенцию. Продукция имеет низкую себестоимость. К ее минусам относят малую прочность (из-за большого объема воды, добавляемого в состав), крупнопористость (также негативно сказывается на прочности), токсичность (из-за добавляемых в состав синтетических веществ).
С помощью пеногенератора. Технология требует применения дорогого оборудования, зато пеноблоки получаются высокопрочными и экологически безопасными. Через дозаторы в смеситель подают сначала цемент и песок, затем жидкость — воду и химические компоненты. В смесь добавляют готовую техническую пену, которая смешивается с цементно-песчаной массой. Раствор под компрессорным давлением поступает в формы. Пеногенератор обеспечивает точную регулировку компонентов.

Для расчетов мы возьмем баротехнологию из-за ее низкой цены.

Формовку пенобетона выполняют по двум методикам: литьевой и резательной.

Формовка: литьевая технология

При использовании литьевой технологии смесь заливается в кассетные формы (распространённые емкости – высотой 600 мм). К преимуществам способа относят низкую цену кассет и простоту формовки. Недостаток в том, что готовые блоки разные по размерам (если формы низкокачественные ). Второй минус: при распалубке пеноблоки часто повреждаются. Материал прилипает к внутренней поверхности кассеты и не достигает необходимой прочности к извлечению. Для полного высыхания нужно, как минимум, 10 часов, однако это требование часто не соблюдается.

Резательная технология

Создание материала по резательной методике включает 2 стадии: отливку смеси в крупную форму с распалубкой и резку на пеноблоки необходимых размеров. Требуется оборудование с режущими элементами (струны, ленточные и цепные пилы).

Технология имеет массу плюсов:

Безупречная геометрия пенобетона (по требованиям ГОСТ).
Отсутствие дефектов.
Возможность менять шаг пильных струн и создавать блоки разных размеров.

При применении резательной технологии нужно точно определить момент. Если начать резку слишком поздно (когда сырье окончательно затвердело) либо рано, есть риск смещения струны и, как следствие, нарушения симметрии.

При литьевой методике материал сушится естественным способом в формах (на застывание требуется около 10 часов) либо подвергается термической обработке (2-3 часа). Резательная технология предполагает естественную выдержку массива в течение 4-12 часов и его разрезание.

Какое оборудование нужно при производстве?

Данный бизнес план рассматривает производство пеноблоков по баротехнологии, поэтому берем в расчет цену бароустановки. Она характеризуется надежностью и не требует привлечения работников для обслуживания. Цена – около 80 000 рублей. Бароустановка разместится на небольшом участке мини-цеха, ведь площадь ее опоры не превышает 1 м². В отличие от пеногенераторных комплексов, за установкой не нужно следить — получение пенобетона упрощено до минимума.

Для формовки рекомендуем купить пластиковые секции. Они просты в использовании и не требуют много смазки перед заливкой пенобетонной смеси (пенобетон не прилипает к пластику). Рабочий ресурс кассеты в среднем равен 2000 циклов. Цена одной формы – около 250 рублей. Купить их можно на любом заводе, перерабатывающем пластмассу. 500 штук стоят 12 500 рублей. Все оборудование есть здесь.

Материалы

Для изготовления 1 м³ пенобетона понадобятся:

350 кг цемента;
250 кг песка;
230 литров воды;
1,1 литр пенообразующего средства;
30 кг смазки для форм.

Итоговая среднерыночная стоимость материалов для 1 м³ блоков — 1 300 рублей. Фиксируем это в бизнес проекте производства.

Помещение

Лучший вариант – аренда готового здания. Необходимую площадь помещения для производства пенобетона определяют в зависимости от объемов единовременно выпускаемой продукции. Так, для ежедневного выпуска 30 кубометров стройматериала понадобится площадь около 300 м². Составляя бизнес план, будем исходить из ежедневного объема выпуска в 15 м³. Следовательно, нужно пространство в 150 м².

Средняя цена 1 м² производственного помещения в аренду в России – 200 рублей. Соответственно, стоимость 150 м² – 20 000 рублей.

Важно подобрать не пыльное помещение: при попадании в пенообразующий раствор пыль будет препятствовать химической реакции вспенивания. Кабели должны выдерживать мощность используемого оборудования, поэтому, скорее всего, понадобится менять проводку. Новые кабели и электросетевая арматура обойдутся примерно в 8 000 рублей.

Когда помещение будет подготовлено, необходимо подать заявки на его проверку специальными инспекциями, начиная с пожарной. Без их разрешения дело будет нелегальным. К тому же акты проверки понадобятся при регистрации юридического лица.

Лицензирование

В первую очередь нужно выбрать организационно-правовую форму. ООО стоит выбирать, если планируете сотрудничать с государственными организациями и крупными компаниями. ИП – лучшее решение для предпринимателей, чьи услуги ориентированы на физических лиц.

Изготовление пеноблоков как бизнес потребует таких документов:

Разрешения пожарной инспекции и Роспотребнадзора;
Сертификаты качества;
Товарные накладные на сырье;
Договора с контрагентами;
Справка об открытии счета в банке;
Паспорт;
Квитанция об уплате Госпошлины (в 2019 году составляет 800 рублей).
ИНН.
Заявление по форме Р21001.

С данным пакетом документов необходимо отправиться в отделение ФНС по месту жительства для регистрации юридического лица.

Лицензия и разрешения не нужны. Согласно общероссийскому классификатору, код для регистрации – ОКВЭД 26.61.

Самая удобная форма налогообложения при выпуске пенобетона – УСН. В данном случае выплаты в казну государства будут составлять 6% от выручки либо 15% от прибыли.

Персонал

Потребуются минимум три работника:

Технолог. Задача – приготовление смеси в требуемых пропорциях.
Формовщик. Задача – подготовка форм и заливка пенобетонной смеси.
Расформовщик. Задача – извлечение блоков.

Можно заниматься ведением документации самостоятельно или нанять специалиста на условиях аутсорсинга.

Месячный фонд заработной платы: 65 000 рублей для любого региона кроме центральных.

Размещайте объявления о продаже пенобетонных блоков для строительства на региональных информационно-рекламных порталах, в местных газетах, на форумах. Создайте собственный сайт с описанием преимуществ вашей продукции и технологических особенностей ее изготовления. Обязательно сделайте привлекательные фото, чтобы покупатели смогли визуально оценить достойное качество материалов.

Также сделайте красочные рекламные листовки и расклейте их в местах большого скопления потенциальных клиентов – возле магазинов, на автобусных остановках, в коттеджных и дачных поселках. Организуйте распродажи, предлагайте клиентам скидки в зависимости от объема – все это поможет найти первых заказчиков.

Изготовление пеноблоков как бизнес: расчет рентабельности

Смета расходов для плана бизнеса:

Регистрация ИП, получение сертификата соответствия, сбор документов — 15 000 рублей.
Аренда и подготовка помещения — 20 000 + 8 000 = 28 000 рублей.
Затраты на оборудование, электроэнергию, материалы — 95 000 + 400 000 (стоимость материалов на производство 300 м³ в месяц) = 495 000 рублей.
Заработная плата — 65 000 рублей.
Реклама — 25 000 рублей.
Прочие траты (транспортные расходы, дополнительные материалы и т.д.) — 50 000 рублей.

Итого: 678 000 рублей.

Ежемесячные расходы на производство:

Налоги — 10 000 рублей (согласно законодательству налог равен 6% от выручки).
Аренда помещения — 25 000 рублей.
Затраты на электроэнергию, материалы — 410 000 рублей.
Заработная плата — 65 000 рублей.
Реклама — 5 000 рублей.
Прочие траты — 15 000 рублей.

Итого: 530 000 рублей.

15 м² плитки в день – это 330 м² в месяц (за 22 рабочих дня);
Цена 1 м² плитки – 3 500 рублей;
Общий доход – 1 155 000 рублей;
Чистый доход – 625 000 рублей.

Окупаемость – 2 месяца.

Бизнес план: алгоритм действий

Процесс открытия фирмы по производству пеноблоков включает в себя следующие этапы:

Изучение ниши, анализ конкурентов, соотношения спроса и предложения на рынке.
Разрабатываем план.
Поиск и аренда помещения.
Проведение подготовительных мероприятий.
Регистрация юридического лица.
Поиск работников.
Покупка оборудования и материалов.
Сертификация товара.
Поиск клиентов.

Сбор пакета документов требует времени и труда, поэтому многие стартаперы обращаются за помощью к юристам.

Заключение

Срок окупаемости в 2 месяца – более чем красноречивый признак выгоды бизнеса на изготовлении пеноблоков. Перед запуском собственного производства проведите тщательный мониторинг рынка и определите все возможные точки сбыта продукции. Дело на пенобетоне выйдет на окупаемость, если вся продукция (а это 660 м²) будет реализована за 2 месяца.

Бизнес-план производства пеноблоков

Использование в строительстве привычных бетона, цемента или кирпича в последние годы заменяется применением, так сказать, гибридных материалов. Одним из таких продуктов являются пеноблоки. Поэтому в этой статье на примере бизнес-плана производства пеноблоков мы рассмотрим перспективы создания такого предприятия.

Пенобетонные блоки активно применяется в строительстве жилых домов, административных зданий, торговых комплексов и др. Такое широкое использование этого материала связано с его эксплуатационными характеристиками — прочность, долговечность, шумо- и теплоизоляция. Спрос на пенобетонные блоки продолжает расти, что делает данный бизнес весьма перспективным. Но в процессе запуска предприятия, может возникнуть ряд вопросов, которые следует предусмотреть еще на этапе планирования.

Планирование предприятия

Принимая решение о запуске нового бизнеса следует внимательно проанализировать все стороны данного дела. Прежде чем перейти к реальному производству, для начала нужно заняться разработкой бизнес-плана для производства пеноблоков.

Важно оценить наличие конкурентов на региональном рынке, поскольку открытие такого производства будет наиболее выгодно, если прямых конкурентов в регионе нет. Далее анализу подлежит потребительский выбор, в ходе изучения которого следует понять, какие строительные материалы пользуются наибольшим спросом, какова емкость рынка (исходя из прогноза объемов строительства).

В бизнес-плане любые оценочные выводы следует подкрепить соответствующими цифрами, поэтому важно будет тщательно осуществить все расчеты, связанные с началом производства пенобетона. Всю собранную информацию необходимо структурировать по разделам.

Пример бизнес-плана производства пеноблоков

Описание

Файлы

Основная деятельность в рамках производства пенобетона

В рамках рассматриваемого проекта основная деятельность будет заключаться в производстве пенобетонных блоков, которые изготавливаются путем введения в цементный раствор определенных пенящих веществ, благодаря которым блоки приобретают пористую структуру.

Упрощенно все процессы в рамках рассматриваемого бизнес-плана производства пеноблоков будут выглядеть следующим образом:

Закупка сырья;
Производство блоков;
Реализация продукции.

Такое технологическое решение (добавление пенящего вещества в цемент) делает получаемую продукцию прочнее и легче обычных бетонных блоков.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска производства пеноблоков

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.2. Динамика рынка

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж разработки производства пеноблоков

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестионный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски производства пеноблоков

7 – Выводы

Бизнес-план производства пеноблоков предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта»

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес-план производства тротуарной плитки

Целью планирования было с одной стороны привлечение финансирования, а с другой для самих себя тоже хотелось иметь четкую картину того, как мы будем развиваться. В итоге план мне понравился. В бизнес-плане цеха по производству тротуарной плитки мне понравилась финансовая модель, понравилось, что она удобная в использовании, ее легко корректировать под себя, в банке вопросов к ней тоже не было. На данный момент получен кредит на 19 млн. рублей. Спасибо! Этот результат был получен, в том числе с вашей помощью. Успехов!

Максимов К.О., г. Нижний Новгород,

Отзыв на бизнес-план разработки песчаного карьера по добыче песка

Для расширения производства нам необходимо было привлекать инвесторов. Точнее инвестор у нас был «свой», но для того, что бы с ним работать само-собой нужен был бизнес-план. Представители компании plan-pro.ru оказали нам неоценимую помощь в составлении данного документа, в результате чего инвестор остался удовлетворенным качеством бизнес-плана. Мы получили инвестиции на сумму в 40 миллионов рублей на покупку новой техники.

Егор Валерьевич, г. Кострома, генеральный директор

Отзыв на бизнес-план бетонного завода

Мы остались довольны бизнес-планом бетонного завода. Все формулы удобны в использовании и очень просты, все объяснения понятны, а в готовую модель можно вносить любые изменения. Фактически, это первый бизнес-план, который оказался удобным в использовании и ясным для понимания.

М. Л. Иванова, финансовый директор, ОАО «Мир строительства»

Составление бизнес-плана производства пенобетонных блоков

Далее обозначим ключевые разделы, на которые нужно будет обратить внимание при разработке бизнес-плана будущей деятельности.

Анализ рынка пеноблоков

Относительно стабильная экономическая ситуация вызвала положительную динамику развития строительной отрасли, что обусловило спрос на строительные материалы. Производство газо- и пено- бетона является одной их самых быстроразвивающихся отраслей на строительном рынке.

При составлении бизнес-плана для фирмы по выпуску пеноблоков нужно будет оценить долю спроса на пеноблоки в общем объеме реализации строительных материалов. Поэтому оценке подлежат не только прямые (фирмы, продающие пенобетон), но и косвенные конкуренты (фирмы, выпускающих другие материалы, применяемые для аналогичных целей в строительстве — например, продавцы газобетонных или шлакоблоков).

Говоря о конкурентных преимуществах пенобетона по сравнению с другими строительными материалами, отметим такие его характеристики как:

Легкость (обусловлено тем, что блоки имеют пористую структуру);
Хорошая теплопроводность;
Экологичность;
Простота использования (удобство при возведении зданий).

Регистрация предприятия

В случае запуска производства пеноблоков, нужно будет зарегистрировать предприятие — то есть встать на учет, как индивидуальный предприниматель или как общество с ограниченной ответственностью.

В бизнес-плане также нужно будет учесть затраты связанные с тем, чтобы предоставить все документы в налоговую, в государственные внебюджетные фонды, открыть банковские счета, получить другие разрешительные документы.

Планирование производства пеноблоков

Производственные вопросы являются некой основой для дальнейших разделов. Прежде всего, нужно выбрать место размещения производства. Отметим, что лучше его разместить за городом или в промышленной зоне. Так можно будет сэкономить на аренде и не доставлять неудобств окружающим (производство может сопровождаться шумом, пылью и т.д.). Главное — это наличие достаточных площадей, на которых должны разместиться:

Цех (возможно, несколько цехов);
Склад сырья;
Склад готовой продукции;
Гараж;
Административные помещения;
Подсобные помещения.

В бизнес-плане для каждого конкретного предприятия по выпуску пеноблоков необходимо описать индивидуальные характеристики и стоимость используемого оборудования, которое различается в зависимости от производственной программы. Представим примерные категории оборудования:

Дозаторы;
Бетоносмеситель;
Формы;
Пеногенератор;
Компрессор и др.

При планировании производства необходимо составить штатное расписание с указанием всех категорий персонала, их должностных обязанностей и оплаты труда.

На начальном этапе предстоит найти следующих специалистов:

Управляющий;
Технолог;
Разнорабочие;
Грузчики;
Водители;
Иные подсобные рабочие (по необходимости).

Инвестиционные расчеты в бизнес-плане производства пеноблоков

Инвестиционное планирование — важнейшая и наиболее трудоемкая часть любого бизнес-плана. Но назвать точные цифры инвестиций в запуск производства пеноблоков достаточно сложно. Связано это с тем, что результаты расчетов зависят от технологических решений и производственной программы конкретного предприятия. Ниже на нашем сайте представлен образец бизнес-плана фирмы по производству и продаже пеноблоков. Приведенная в этом бизнес-плане методология расчетов позволит просчитать все необходимые показатели в зависимости от особенностей вашего проекта.

Далее обозначим основные направления инвестиций, которые нужно будет прописать при составлении бизнес-плана:

Оборудование — ххх р.
Помещение (аренда) — ххх р.
Оборотные средства — ххх р.
Маркетинг — ххх р.
Непредвиденные расходы (10%) — ххх р.

Общая сумма инвестиций будет находиться в диапазоне 50 — 150 млн. рублей. Такой большой разрыв связан с тем, что на конечные цифры влияет множество факторов, среди которых в первую очередь масштаб деятельности и концепция развития бизнеса.

Операционные расходы производства пеноблоков

Помимо инвестиционных вложений существенная часть расходов связана с операционными затратами. Их примерная структура для фирмы по изготовлению пеноблоков выглядит следующим образом:

Аренда – ххх р.
Зарплата – ххх р.
Сырье – ххх р.
Коммунальные платежи – ххх р.
Амортизация – ххх р.
Налоги – ххх р.
Прочие расходы (10%) – ххх р.
Итого операционных расходов за месяц — ххх р.

Общие расходы, будут складываться из инвестиционных и операционных расходов. Вышепредставленные направления инвестиций демонстрируют лишь примерную структуру, в то время как при бизнес-планировании конкретного предприятия придется прописать большой перечень статей расходов.

Доходы в бизнес-плане проекта

Доходы предприятия также будут иметь разное значение в зависимости от специфики конкретного бизнеса. Например, на величину дохода влияют: способ реализации продукции (оптовая или розничная продажа), объем выпуска, затраты на единицу и др. Отметим лишь, что реализация пеноблоков имеет сезонный характер. Пик продаж приходится на весенние и летние месяцы, когда активно ведется строительство.

Реализация продукции возможна через разные каналы сбыта — продажа в розницу со склада предприятия, заключение контрактов со строительными компаниями и др.

Статьи доходов в бизнес-плане могут формироваться засчет получение дохода от продажи следующих ассортиментных позиций пеноблоков:

теплоизоляционные блоки (используются не для строительства, а для внешней теплоизоляции);
конструкционно-теплоизоляционные блоки (используются при возведении внутренних стен);
конструкционные блоки (используются при возведении несущих стен ).

Для расширения объемов сбыта вы можете заняться производством шлакоблоков, которые также сегодня востребованы на рынке. Бизнес-план производства шлакоблоков с расчетами поможет вам также оценить перспективы этого направления деятельности в области производства.

Таким образом, на основе категорий ассортимента и их стоимости рассчитывается планируемая выручка, которая за ххх период должна составить ххх тыс. руб. Данное значение рассчитывается исходя из средних цен на пеноблоки по России, которые за период ххх составили xxx руб.

Средний срок окупаемости такого производства составит примерно 3 — 5 лет.

Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.

Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.

В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников
информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.

Необходимой составляющей полноценного бизнес-плана является гибкий план продаж. Важно с одной стороны иметь прогноз по бизнесу в целом, а с другой стороны иметь возможность посмотреть доходность в разрезе отдельного центра прибыли или даже отдельного продукта.

Отчет о движении денежных средств – важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.

Для чего нужна профессиональная разработка бизнес-плана производства пеноблоков

Запуск бизнеса в строительной отрасли связан с большими инвестициями и требует тщательного анализа рынка. Составление бизнес-плана — весьма трудоемкий процесс. Для того, чтобы не тратить ваше время и силы на разработку такого документа, предлагаем вам скачать образец готового бизнес-плана производства пеноблоков. Финансовая модель, представленная в этом образце, позволит просчитать все инвестиционные показатели для вашего проекта. А четкая структура всех необходимых разделов поможет грамотно донести идею проекта до инвестора или банка. Также можно заказать разработку индивидуального бизнес-плана “под ключ” с учетом особенностей вашего бизнеса, перейдя по ссылке ниже.

Производство пеноблоков — перспективная и прибыльная отрасль. Но запуск бизнеса всегда сопровождается рисками и возникновением непредвиденных проблем. Чтобы их минимизировать или вовсе избежать, необходимо в первую очередь заняться бизнес-планированием.

Подогрев приточной вентиляции в квартире: виды нагревателей, особенности их выбора и монтажа

Вентиляционная система является основой благоприятного микроклимата как в доме, так и в квартире. Полноценный воздухообмен, при котором осуществляется регулярное замещение спертого отработанного воздуха свежим, способствует хорошему самочувствию домочадцев и снижению частоты респираторных заболеваний.

Однако уличный воздух, поступающий через приточный клапан, может существенно понизить температуру в помещении и увеличить затраты на отопление жилья. В таких случаях требуется подогрев приточной вентиляции в квартире, благодаря которому температура не будет опускаться ниже желаемых показателей.

В этом материале мы рассмотрим популярные и эргономичные виды систем подогрева воздуха для приточек, определимся с ключевыми характеристиками нагревателей и расскажем о подходящих этапах установки вентиляционной системы, на которых уместно осуществить монтаж этих узлов.

Необходимость приточной вентиляции с подогревом

Приточная вентиляция – проверенный способ обеспечения нормального воздухообмена в квартире. Замещать тяжелый спертый воздух необходимо не только на кухне или в ванной комнате: во всех помещениях, где жители проводят основную массу времени, нужно заранее позаботиться о подводе свежего воздуха с улицы.

По старым, принятым еще в советское время, нормам, на каждого человека, постоянно пребывающего в жилой комнате, необходимо поступление минимум 60 куб. м свежего воздуха в час. Подобный показатель актуален для спальни или детской комнаты.

Для зоны с периодическим пребыванием жильцов, например, гостиной, минимальным порогом количества приточного воздуха являются 30 куб. м/ч. Современные европейские нормы производительности системы приточной вентиляции являются более низкими и предлагают 30 и 20 куб. м/ч на человека для комнат с постоянным и периодическим пребыванием соответственно.

Однако даже сниженный приток свежего воздуха с улицы может существенно сказаться на температуре во всей квартире. Холодные воздушные массы усиливают нагрузку на систему отопления, снижая ее эффективность. В результате нерационально расходуется энергия, которая затрачивается на прогрев охлажденного приточкой воздуха.

Дополнительно пребывание в помещении с низкой температурой воздуха может стать причиной переохлаждения и спровоцировать возникновение определенных заболеваний.

Решить эти проблемы можно с помощью нагревателя воздуха, который устанавливается на приточную вентиляцию квартиры. Для отечественного климата подобный узел в вентиляционной системе является острой необходимостью. При ощутимом снижении температуры за окном нагревающий воздух элемент станет единственным эффективным способом предотвратить сквозняки и сохранить тепло в доме.

Вентиляционная система с нагревателем воздуха позволяет одновременно компенсировать теплопотери и насыщать внутренний климат необходимым объемом свежих воздушных масс.

Способы прогрева вентиляционного воздуха

Фактически прогреть поступающий извне воздух можно с помощью разных способов:

использование рекуператора;
установка специального нагревателя или теплового вентилятора;
применения принципа рециркуляции.

Эти системы подогрева уличного воздуха в приточной вентиляции являются наиболее популярными среди пользователей. Рассмотрим их детальнее.

Достаточно эффективный механизм снижения теплопотерь – рекуперация тепла в системах вентиляции. Рекуператор представляет собой теплообменник, в котором холодный воздух извне нагревается за счет теплоотдачи ранее прогретых в квартире воздушных масс, которые отводятся самой вентиляционной системой. Однако существенным минусом конструкций с рекуператором является их дороговизна, которая не всегда окупается быстро за счет минимизации затрат на эксплуатацию приточной вентсистемы.

Нагревательный элемент, встроенный в цепочку узлов приточной системы вентиляции, является не менее надежным и эффективным способом нагреть холодный уличный воздух. При таком способе потоки прогреваются еще в вентканале, проходя через тепловой калорифер, и поступают в квартиру, имея необходимую температуру.

Приточная вентиляция с нагревательным элементом обычно обходится дешевле в установке, однако сам прогрев воздуха требует больше энергоресурсов, чем процесс теплообмена при рекуперации.

Рециркуляция воздуха во многом схожа с рекуперацией, при которой подогрев воздушных масс происходит за счет тепла отработанного воздуха. Однако, если при рекуперации воздушные потоки не смешиваются, рециркуляция предусматривает слияние квартирного воздуха со свежим уличным, благодаря чему повышается температура последнего.

Для интеграции в квартиру наиболее удобной остается вентиляционная система с подогревом приточки с помощью отдельного нагревательного узла. Подобные комплексы обходятся дешевле в установке и зачастую более компактны.

Устройство и работа приточной вентиляции

Конструкция приточной вентиляции с подогревом воздушных масс состоит из нескольких ключевых звеньев:

На входе в систему расположена воздухозаборная решетка, которая несет декоративные и барьерные функции, препятствуя попаданию в систему крупных частиц грязи, насекомых, пыли.
Обратный клапан регулирует объемы пропускаемого воздуха, при необходимости ограничивая его потоки.
Блоки с фильтрами очищают воздушные массы.
Калорифер, рекуперационный или рециркуляционный блок осуществляют нагрев воздуха.
Вентилятор направляет потоки, способствуя образованию необходимого уровня тяги, после чего воздух попадает в квартиру.

Кроме этих элементов система может иметь диффузоры, помогающие распределять воздух, шумоглушители и вентиляторы.

Неотъемлемой частью конструкции является и теплоизоляция канала, благодаря которой не промерзает сама система и стена, в которой проделано отверстие для забора и вывода воздуха.

Более подробно устройство и принцип обустройства приточной вентиляции мы рассмотрели в следующей статье.

Виды нагревателей для вентиляционной системы

В систему подогрева воздуха в приточной вентиляции могут быть встроены нагреватели-калориферы двух видов: водяные и электрические. Рассмотрим их особенности детальнее.

Вид #1 — водяной нагреватель

Водяной нагреватель чаще всего используется в центральной вентиляции и взаимосвязан с системой отопления. Интеграция с отопительной системой позволяет сэкономить электроэнергию, так как подогрев воздуха осуществляется за счет теплоносителя.

Блок представляет собой радиатор с трубками, содержащими теплоноситель. Сама поверхность трубопровода имеет оребрение, которое увеличивает площадь соприкосновения нагревателя с воздушными массами. Теплообмен происходит следующим образом: теплоноситель прогревает трубки, которые отдают полученное тепло оребрению. От последнего осуществляется непосредственный нагрев воздуха.

Более подробно устройство и принцип работы водяного калорифера мы рассмотрели в этой публикации.

Однако монтаж подобного комплекса стоит существенных средств и требует значительного вмешательства в само помещение, после которого вполне может потребоваться ремонт. Проектированием таких вентиляционных систем обязательно должны заниматься специалисты. Кроме этих недостатков всегда остается риск промерзания воды в нагревателе при минимальной работе радиатора.

Вид #2 — электрический калорифер

Электрический калорифер работает от сети и является не менее эффективным. Подобный узел незначительно, но все же повышает расход электроэнергии. Однако осуществление прогрева воздуха с помощью электрического нагревателя является наиболее приемлемым решением для небольшой квартиры.

Как и водяной, электрический калорифер может иметь оребрение для увеличения площади соприкосновения с воздухом.

Дополнительно электрические и водяные нагреватели различаются по форме. В зависимости от конфигурации вентиляционного канала они могут быть круглыми, квадратными или прямоугольными.

О правилах расчета мощности водяного и электрического калорифера мы писали в статье: Расчет калорифера: правила расчета мощности водяного и электрического агрегатов.

Интеграция нагревателя в вентиляционную систему

Качественно установить необходимый подогрев в приточку можно на этапе монтажа всей вентиляционной системы, так как разбор уже готового комплекса для интеграции отдельного узла является достаточно трудоемким процессом. А для установки водяного калорифера эта процедура практически невозможна, так как этот блок необходимо связать с отопительной системой квартиры.

Для монтажа электрокалорифера в уже готовую наборную и функционирующую вентиляционную систему необходимо выполнить разборку последней вплоть до блока с вентилятором включительно.

Нагреватель устанавливается перед вентилятором сразу после фильтров.

Подобное месторасположение связано с тем, что в зимний период смазка подшипников в радиальных вентиляторах склонна с загустению, что может спровоцировать заклинивание деталей и перегрев обмотки. Нагревательный элемент нивелирует воздействие холода и предотвратит поломку столь важного узла.

Выводы и полезное видео по теме

В видео ниже предоставлены рекомендации по выбору приточной вентиляции с подогревом и рассмотрены ключевые различия между наборной вентиляционной системой и моноблоком:

Автор следующего видео рассматривает преимущества и недостатки приточной вентиляционной системы и популярного среди владельцев квартир бризера:

Воздухообмен и вывод углекислого газа из помещения являются основой здорового микроклимата в квартире. Осуществить максимально полноценную циркуляцию воздуха можно с помощью приточной вентиляционной системы. Эффективный подогрев воздуха, поступающего из приточной вентиляции, практически незаменим в условиях нашего климата.

Рационально подобранный нагреватель даст возможность сэкономить энергоресурсы и поддерживать оптимальную температуру в квартире, обеспечивая помещение необходимым объемом свежего воздуха.

А каким способом подогрева приточного воздуха пользуетесь вы? Считаете ли вы свой вариант наиболее рациональным – делитесь своим мнением и полезной информацией по монтажу нагревателя с другими пользователями в блоке для комментариев, расположенном ниже.