Панельный дом: описание с фото, отзывы

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности

  1. Что такое панельный дом
  2. Типы панельных домов
  3. Современные панельные дома
  4. Панель, кирпич или монолит
  5. Плюсы и минусы
  6. Стены в панельных домах
  7. Перепланировка квартиры в панельном доме

Что такое панельный дом

В отличие от кирпичного панельки собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит, как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки — цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но на самом деле состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола. В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.

Панельная технология впервые появилась в 1910 году в пригороде Нью-Йорка, а в СССР разработка первых панельных домов началась в 1940 году, но была прервана из-за Великой Отечественной войны. Удобство этой технологии заключается в сокращении сроков строительства — они зависят от количества этажей будущего дома, но обычно работы занимают от трех месяцев до года.

Типы панельных домов

Панельные дома делят на три основных типа-категории в зависимости от материалов и площадей квартир:

  • 137-я серия: площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — помещение для консьержа и хранения вещей.
  • 504-я серия: самый бюджетный вариант, отличаются холодными стенами, кухнями 4,5–6,3 кв. м, смежные комнаты и совмещенные санузлы, а в квартирах нет подоконников.
  • 600-е серии: максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м, средний класс среди панелек. В народе дома прозвали «кораблями» за окраску фасадов с непрерывными оконными проемами, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов.

Современные панельные дома

Учитывая опыт прошлых лет и зачастую оправданное недовольство хрущевками советских времен, покупатели и сейчас с недоверием относятся к панельным домам. Но благодаря технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Современные застройщики усложняют и оптимизируют конструкции блок-секций и методы их соединения друг с другом, снабжают стены высокотехнологичными материалами с учетом теплопроводности.

Увеличен шаг несущих стен, улучшена планировка: метраж в новых квартирах, как правило, больше, чем в типовой советской застройке. Потолок подняли до 420 см, а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками. Срок эксплуатации современных панельных объектов увеличился до ста лет.

Панель, кирпич или монолит

Монолитные дома строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания. В монолитных домах можно сделать перепланировку любой сложности в пределах квартиры. При этом средняя скорость строительства — четыре-пять этажей в месяц.

Кирпичные дома — это высокое качество, которое сейчас относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, и цены выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Последние, даже в самом современном варианте, по-прежнему проигрывают кирпичу и монолиту по уровню звукоизоляции. Зато их цена значительно ниже, поскольку себестоимость возведения панельного дома по сравнению с монолитным ниже на 20–40%.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

  • можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
  • малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
  • простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
  • панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
  • в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
  • железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

  • планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
  • сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
  • плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Стены в панельных домах

Квартиры в панельных домах обязательно нужно проветривать или снабжать вытяжкой из-за низкой воздухопроницаемости используемых материалов. В старых панельках шаг несущих стен составлял 3,3 м, в современных — 4,2–6,6 м. Наружные стены — самые толстые; они могут быть однослойными (из легкого бетона) и многослойными (из железобетона и пенополистирола).

Несущие панели обычно 140–220 мм, а внутренние перегородки в квартирах — 80–100 мм. Толщина стен измеряется без учета штукатурки, утеплителей и других отделочных материалов.

Практически все современные панельные дома строятся из трехслойных стен: между бетонной заливкой в них проложен утеплитель. Коэффициент теплоизоляции практически равен кирпичным стенам шириной 80–90 см. Ширина панельных стен зависит от конструкции дома: чем больше этажей, тем толще должны быть несущие панели в основании здания. Основной проблемой остаются стыки между ними, поэтому, когда планируете покупать квартиру в панельном доме, убедитесь, что в ней нет видимых щелей, из которых дует (проверяют при помощи зажженной спички). Если принимаете жилье в новостройке, обязательно обращайте внимание застройщика и требуйте исправления недочетов.

Перепланировка квартиры в панельном доме

При перепланировке важно учесть, где находятся несущие стены. Поскольку они играют ключевую роль в конструкции дома, перестраивать их по своему усмотрению незаконно. Но любые внутренние перегородки можно переносить и убирать. До того как согласовывать ремонт с дизайнером, нужно подготовить план жилья с указанием функциональности стен и техническое заключение. Часто владельцы определяют, какие из них несущие, только оценив ширину, и тем самым рискуют нарушить закон.

Читайте также:
Рулонные шторы зебра: день-ночь

Помимо функционала стены, специалисты учитывают, планируется ли в доме капитальный ремонт и были ли подобные изменения у соседей, живущих в верхних квартирах и под вами. В некоторых случаях разрешают делать проем (например, между комнатой и кухней), но с обязательным усилением металлоконструкцией. Любую перепланировку владельцы должны внести в проект и согласовать его с лицензированной организацией.

Комментарий эксперта

Илья Заливухин, архитектор:

— Главная особенность панельных домов — в их конструктивной системе, в случае перепланировки ее запрещено нарушать. Специалисты должны подготовить проект на основании исследования конструкции, чтобы дать ответ на вопрос, можно ли делать перепланировку. Определить стопроцентно на глаз, несущая это стена или нет, практически невозможно; современные панельные стены могут быть шире 20 см независимо от функции. Часто в квартире такого дома все стены несущие, потому что в нем нет железобетонного каркаса.

Все жалобы на условия жизни в панельных домах актуальны и для современных новостроек. По сравнению со зданиями прошлого века они в чем-то стали лучше — изменились материалы, но не до такой степени, чтобы многоэтажную панельную застройку можно было бы считать качественной. Например, что касается звукоизоляции, то часто шумы проникают через швы между стенами, полом и потолком, а не сквозь саму плиту. Поэтому я бы посоветовал обращаться к специалистам, которые грамотно подберут варианты для шумоизоляции. В противном случае можно вложить много денег и не получить результата.

В СССР панельные дома делали как временное решение. Хотя изначально появились индивидуальные проекты, такие как «Ажурный дом» архитектора Андрея Бурова на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Панели в таких домах были массивными, резными, декоративными. В дальнейшем строители задумались об упрощении технологий. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое дало старт советскому модернизму. Так появились стандартизированные дешевые панельки в составе целых кварталов, как в Новых Черемушках архитектора Натана Остермана. Квартиры в этих домах давали от государства, а теперь они стали коммерческим жильем.

Панельные дома могут быть востребованы при улучшении качества строительства, чтобы в итоге не уступать по параметрам монолиту. В мире существуют примеры панельных домов бизнес-класса, у нас же это в основном эконом. Нужна не дешевая коммерческая застройка, а переосмыслении конструкций — экоматериалы, высокое качество.

Покупая квартиру в новом панельном доме, попробуйте просчитать на 20–30 лет вперед. Сразу выбирайте ту, планировка в которой вас полностью устраивает. Любая самодеятельность здесь чревата не только юридическими, но и физическими последствиями — стены держат дом. Если говорить о капитальном ремонте, то про перепланировку лучше забыть. Иначе будет много сложностей и дополнительных вложений, если конструктор все же даст разрешение на реконструкцию и изменения в несущих стенах. По вопросу замены окон и утепления тоже стоит консультироваться в конкретном случае, потому что у каждой конструкции свои особенности. Например, если промерзает стена и вы делаете утепление без заключения архитектора, может измениться место концентрации влаги, что приведет к сырости и образованию плесени.

Раньше панельные дома были пятиэтажными, теперь это высотная застройка, а качество не сильно изменилось. Панель не вытеснит монолит даже при улучшении качества материалов: каждая технология строительства актуальна для определенных условий местности, сроков возведения дома. Панельные дома могут стоить дешевле за счет уменьшения расходов на оплату ручного труда — автоматизации процесса на производстве, но не за счет качества. Вместо того чтобы увеличивать плотность застройки, предоставляя «доступное жилье», и возводить панельные многоэтажки выше пяти этажей, нужно повышать качество домов, делая упор на комфорт жильцов и учитывая уникальную архитектуру города.

Дом из сип панелей: описание с фото, отзывы, советы

Плюсы и минусы строительства жилых домов из СИП-панелей, реальные отзывы владельцев

Каркасно-щитовое строительство широко распространено в тех случаях, когда необходимо быстро возвести дом для проживания.

В отличие от блочного материала, панели поставляются готовыми. Они монтируются на специальный деревянный каркас из бруса и закрепляются на нем – этим обусловлена высокая скорость строительства.

Этот материал выбирают те владельцы участков, которые столкнулись с сильным перепадом высот на местности. Свайный фундамент позволяет нивелировать такой недостаток и построить дом за несколько месяцев. Основные плюсы и минусы домов из СИП-панелей помогут сделать свой выбор.

Преимущества

Чтобы понимать, почему многие владельцы делают свой выбор в пользу домов из СИП-панелей, можно рассмотреть их основные плюсы:

    Прочность. Панели считаются очень прочными не только за счет своего строения, но и за счет основы, к которой они крепятся. Монтаж изделий происходит на специальный каркас из деревянного бруса.

Этот материал будет прочным и «вырвать» панель из обрешетки невозможно. Например, чтобы вырвать из такой стены саморез, придется приложить усилие в 120 кг. Сама панель способна выдержать вес джипа.
Устойчивость. Очень часто дома из СИП-панелей строят в регионах, где нередким гостем является землетрясение.

Если брать данные из статистики, то каркасный дом с легкостью перенесет землетрясение в 6 баллов, тогда как монолитное строение из кирпича или бетона не сможет похвастаться такими характеристиками.
Краткие сроки строительства. Если сравнивать строительство каркасного дома с применением СИП-панелей и возведение дома из блочного материала, то первый вариант будет в разы быстрее. Это объясняется тем, что на строительный объект панели поставляются уже готовыми, и все, что необходимо сделать – собрать каркас и закрепить на нем материал.

Крепление также происходит достаточно быстро: в самой панели есть специальная система, а для установки на каркасе используют саморезы, болты или анкера.
Небольшой вес строения. Если дома из блочного материала требуют устойчивого, хорошо заглубленного фундамента, то жилье из Sip-панелей не нуждается в столь массивном основании.

Для таких зданий отлично подойдет ленточный или свайный фундамент. Выбор связан с небольшим весом самих панелей, которые при эксплуатации не будут чрезмерно нагружать основание дома.
Экономия на отоплении. В конструкции СИП-панелей располагается пенополистирол, который обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Если проводить строительство в южных регионах, то дополнительное утепление не потребуется.

Читайте также:
Светильник для производственного освещения – основные параметры

Кроме того, зимой дом будет сохранять температуру внутри здания, а летом будет прохладным, что обеспечивает комфортный микроклимат для проживания.

  • Нет лишних трат на отделку. Так как панели выпускают с идеально ровной поверхностью, то тратить большое количество денег на выравнивание стен не придется. Например, если дом строят из ракушки, то для последующей отделки будет необходимо хорошо заштукатурить поверхность и только потом приступать к нанесению финишных отделочных материалов.
  • Отсутствие мостиков холода. Так как панели изготавливают на заводе, то лишних зазоров в их конструкции не будет. Это исключает появления мостиков холода, но при условии правильной установки щита.
  • Важно! Еще один несомненный плюс – возводить дома из СИП-панелей можно в любое время года, так как этот строительный материал выдерживает низкие и высокие температурные показатели.

    Если в процессе эксплуатации готового дома владелец решит расширить жилое пространство – сделать это будет несложно, что является еще одним преимуществом таких домов.

    Недостатки SIP

    Минусов у таких домов гораздо меньше, чем плюсов. К ним относят:

    • горючесть;
    • звукоизоляция;
    • экологичность.

    Горючесть домов из СИП-панелей является относительным минусом, так как при соблюдении правил пожарной безопасности возгорания не произойдет. Есть один нюанс – для предотвращения рисков лучше обработать бурс специальными средствами, а также обшить дом из СИП-панелей гипсокартоном.

    Звукоизоляция у такого материала не слишком хорошая, поэтому на первом этаже будет слышно все, что происходит на втором ярусе дома. Также хорошо будет слышен звук из помещения за стенкой внутри дома. Чтобы устранить такие недочеты можно постелить ковролин на пол, а обшивку дома с внешней стороны можно сделать из сайдинга или фасадного камня.

    Многие считают, что пенополистирол будет нещадно испорчен грызунами или насекомыми, но это не совсем так. Да, полистирол действительно может подвергаться воздействию вредителей, но он располагается между плитами ОСП, которые пропитаны специальным составом, не дающим вредителям проникнуть внутрь.

    Все за и против: мнение жильцов и экспертов

    Все отзывы о домах их СИП-панелей можно разделить на отклики от владельцев таких домов и отзывы от строителей, которые сталкивались в работе с СИП-панелями.

    Люди, живущие в таких домах утверждают, что они очень удобные в плане скорости строительства. Не нужно ждать слишком долго, а некоторые фирмы возводят дома под ключ с нуля – делают проект, строят коробку, накрывают крышу и выполняют отделку.

    Чем может быть плох дом из сип-панелей? Многие из отзывов говорят о том, что в домах действительно плохая звукоизоляция, поэтому приходится принимать дополнительные меры.

    Рабочие и строители, которые сталкивались с возведением домов из этого материала отмечают простоту монтажа и небольшой вес панелей. Минусы выдвигают новички, которые не с первого раза научились работать с данной системой креплений.

    Более подробно ознакомиться с отзывами о домах из СИП-панелей можно здесь, здесь, здесь и здесь.

    Полезное видео

    Вся правда о домах из СИП-панелей:

    Заключение

    Дома из СИП-панелей – отличный вариант для тех, кто хочет, как можно быстрее въехать в собственное жилье. Высокая скорость строительства, теплоизоляция, экономия на отоплении и комфортный микроклимат в любое время года – все это те плюсы, благодаря которым такой дом станет любимым местом отдыха.

    Дома из СИП панелей: технология строительства, преимущества, реальные отзывы

    О домах, собранных из СИП панелей, слышали или знают многие застройщики. Кто-то о них мечтает, а кто-то не воспринимает серьезно эту технологию, ругая за ненадежность, плохую шумоизоляцию и пожароопасность. Как обычно, истина — посередине. И чтобы до нее добраться, мы подробно изучили вопрос о строительстве из СИП. Изучите и вы наш свежий материал, чтобы узнать все о быстровозводимых SIP-домах.

    Загородные дома, построенные из панелей СИП, вызывают у застройщиков массу вопросов. Людей интересует всё — кто их придумал, вредно ли в них жить, можно ли их собрать своими руками, и в чём заключается преимущество СИП технологии. FORUMHOUSE изучил реальный опыт владельцев этих домов, узнал про плюсы и минусы материала и расскажет вам об этом в этой статье.

    • Что такое СИП панель
    • Кто придумал СИП панели
    • Цена панели СИП
    • Особенности строительства СИП домов
    • Основные преимущества технологии
    • Почему люди строят дома по SIP технологии
    • Отзывы реальных владельцев, которые возвели дом из панелей СИП

    Что такое СИП панель, кто её придумал, цена на SIP панель

    Панели СИП изобрёл американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт в 30-е годы прошлого века. Фрэнк взял три листа фанеры, посередине которых был вложен кровельный картон, пропитанный гудроном. Получился сэндвич толщиной 57 мм. По замыслу архитектора, фанера — силовой элемент обшивки, который принимает на себя нагрузку, идущую на стены дома. Строение собирается по принципу конструктора. Это увеличивает скорость возведения жилища.

    Задумка Фрэнка не получила широко распространения из-за недостаточной теплоизолирующей способности панелей. Несколько лет спустя, ученик Фрэнка Ллойда — Алдэн Дау усовершенствовал идею. Он предложил вклеивать между двух листов фанеры слой утеплителя толщиной 40 мм. Так, в 1950 году, появился классический вариант SIP —Structural Insulated Panel – структурно-изолированная панель.

    Современную панель СИП изготавливают из двух листов OSB-3 — ориентированно-стружечной плиты ОСП толщиной 9 или 12 мм и пенопласта ПСБ-С-25Ф, плотностью 16-17 кг/м³ толщиной 50, 100, 150, 200 или 250 мм.

    Наибольшее распространение для возведения как одноэтажных, площадью 50 – 100 м 2 , так и двухэтажных особняков, от 200 м 2 до 500 м 2 , получили структурно-изолирующие панели следующих размеров:

    • высота – 2500 — 2800 мм;
    • ширина – 1250 мм;
    • толщина – 174 — 224 мм.

    Панели привозят на строительную площадку и бригада, на заранее сделанном фундаменте, собирает дом по проекту.

    Если обзвонить по телефону компании, которые занимаются производством SIP панелей, то цена на этот материал в Москве и МО, в среднем, варьируется от 5000 руб. до 6000 руб. Стоимость домов из изолированных панелей, в зависимости от комплектации, за один м 2 начинается от 6000 руб. до 15000 руб. и выше. Фирмы обещают возвести дом из СИП под «ключ» в минимальные сроки и, по цене ниже, чем за дом из газо- или пенобетона, кирпича или бруса. Рассмотрим, почему по словам менеджеров компаний-СИП производителей, это — лучшая технология строительства домов на сегодняшний день.

    Читайте также:
    Отопление коттеджей: системы воздушного отопления своими руками

    3 основных преимущества технологии строительства дома из СИП панелей

    1. СИП панели — материал заводского изготовления, который одновременно является ограждающей и теплоизолирующей конструкцией. Т.е., состыковав панели друг с другом через брусок и закрепив листы саморезами или гвоздями, получается готовая и ровная стена, не требующая дополнительного утепления.

    2. Дома из панелей СИП — теплые. Для сравнения: коэффициент теплопроводности пенополистирола – 0,036-0,041 Вт/(м·°C), а газо- или пенобетона, плотностью 400 кг/м 3 – 0,11 Вт/(м·°C). По СНиП 23-02-2003, нормируемое теплосопротивление наружных стен в МО 3,28 м 2 ·°C/Вт. Отсюда, по упрощённому расчёту, находим сопротивление теплопередачи СИП панели с толщиной утеплителя 150 мм и газобетона толщиной 370 мм.

    • R = 0.15 (толщина пенополистирола)/0.041 (коэффициент теплопроводности пенополистирола) = 3.65 м 2 ·°C/Вт.
    • R = 0.37 (толщина газобетона)/0.11 (коэффициент теплопроводности газобетона) = 3.36 м 2 ·°C/Вт.

    3. Дома из панелей СИП – быстровозводимая и легкая конструкция, доступная для монтажа своими руками. Вес СИП панели размером 2500х1250х174 мм всего 50 кг, что позволяет, без особых сложностей, силами 2-3 человек, положить панель на кровлю. Для сборки дома не требуется использовать тяжелую строительную технику. Тепловой контур бригада строителей собирает за несколько дней. Процесс монтажа прост и понятен. Это снижает трудозатраты и увеличивает скорость строительства дома из панелей СИП. Такая «коробка» весит значительно меньше, чем строение, построенное из кирпича или бетона. Поэтому отпадает необходимость в возведении мощного фундамента.

    Выше мы рассказали о плюсах СИП домов. Узнать о минусах структурно-изолированных панелей и недостатках этого материала вы можете из статьи 6 мифов о СИП домах, которые мы опровергнем или подтвердим.

    Решающий фактор выбора технологии СИП

    Выбирая технологию для строительства загородного коттеджа, начинающий застройщик перелопачивает тонны информации в интернете. Он читает отзывы, смотрит проекты одноэтажных и двухэтажных загородных домов из панелей SIP разной площади. Мы упростим вам задачу. Изучите результаты опроса на FORUMHOUSE и отзывы реальных владельцев, и вы узнаете, что стало решающим фактором выбора технологии строительства из СИП.

    Уважаемые участники портала! Если у вас дом из СИП панелей, напишите в комментариях, почему вы выбрали именно эту технологию.

    Если строишься в кредит и негде жить, и хочешь потом экономить на отоплении, то я думаю, альтернативы СИП нет. На возведение каменного дома у меня бы не хватило денег. А так, я жил и в деревянном, и в каркасном, и в каменном доме. СИП прочнее каркасника. Теплее, чем брусовый, или дом, собранный из блоков. Звукоизоляция такая же, как в квартире или в стандартном каркасном доме. Вентиляция в доме из СИП нужна также, как и любом другом доме. Если сделать всё правильно, то в SIP легко дышится и всегда свежо.

    Когда мы решили строить дом, то записали в плюсы СИП такие пункты:

    • Высокая скорость возведения.
    • Энергоэффективность.
    • Современный внешний вид дома.
    • Возможность построения СИП дома своими руками, без наёмных рабочих.
    • Относительная низкая стоимость структурно-изолированных панелей.

    Я тоже голосую за скорость возведения коробки из SIP панелей. Дом строили зимой и не пожалели, что выбрали эту технологию. Для отопления дачного домика хватает пары электрических конвекторов.

    Я проголосовал за последние два пункта опроса. Сделал ставку на энергоэффективность и возможность работы в «одну каску».

    Внесу свои «5 копеек». У СИП технологии высокая «дуракоустойчивость». Конструкция простая, надежная, мало сложных узлов, все работы на виду. Рабочих легко контролировать.

    Выводы

    Технология строительства коттеджа из СИП известна не один десяток лет. Люди во всем мире выбирают её за надежность и возможность быстро обзавестись собственным жильём. Из структурно-изолированных панелей строят одноэтажные дома. Двух и трёхэтажные особняки. Здания офисного типа и жилые многоквартирные дома. Среди плюсов СИП выделим высокую скорость возведения и повышенные теплотехнические характеристики стен из структурно-изолированных панелей, а также возможность вести строительные работы в любую погоду.

    СИП — не панацея, а только один из способов строительства дома. Прежде, чем сделать окончательный выбор, сравните несколько вариантов стеновых материалов и выберите лучший.

    • Экспериментальный курятник из СИП панелей: этапы строительства и эксплуатации курятника из структурно-изолированных панелей.
    • Пенопласт против каменной ваты — битва титанов – выбираем лучший утеплитель для теплоизоляции загородного дома.

    Панельный дом: 3-я улица Строителей, 25, или У «панелек» есть будущее?

    Панельный дом: 3-я улица Строителей, 25, или У «панелек» есть будущее?

    • Что такое панельный дом?
    • Типовая застройка былых времен
    • Типы жилых домов
    • Панельный дом: плюсы и минусы
    • Какой дом лучше — монолитный или панельный?
    • Какой дом лучше — кирпичный или панельный?
    • Экологичность: в каком доме жить безопаснее?
    • Вентиляция в панельном доме
    • Панельные дома тогда и сейчас

    Что такое панельный дом?

    Среди жилых домов типового строительства большую популярность получили панельные дома. Они были идентичны не только своим железобетонным «соседям», но и типовым застройкам в других городах России.

    Панельный дом — это строение, возведенное по принципу конструктора «лего» из сборных железобетонных плит (панелей), изготовленных на заводе. На место строительства доставляют блок-секции, практически дом в разобранном виде. Остается лишь его собрать.

    Готовая железобетонная панель напоминает по своей структуре сэндвич: наружный облицовочный слой, железобетон, утеплитель и снова железобетон. Утеплитель состоит из пенополистирола или жесткой минеральной ваты. Эти слои соединяет железобетонная гибкая связь — в утеплитель закладывается арматурный каркас, тем самым плотно скрепляя слои без зазоров. Лицевая сторона панели может быть гладкой, рельефной или выложена декоративными облицовочными плитами.

    Панели изготавливают на специализированных предприятиях, затем на панелевозах доставляют на место будущего дома. Длительность сборки многоэтажного панельного дома зависит от количества этажей, но почти всегда длится не более года.

    Существуют каркасно-панельные здания и бескаркасные (крупнопанельные дома). Первый тип включает каркас из колонн, межпанельных перекрытий и стен. Каркасный тип возведения подходит в первую очередь для малоэтажного строительства. В бескаркасных домах продольные несущие стены опираются на поперечные несущие.

    Читайте также:
    Почему желтеют огурцы на грядке и как с этим бороться

    Особенность типовой застройки панельными домами — доступное жилье в самые короткие сроки. Технология панельного домостроения по сей день решает жилищный вопрос. Спрос на доступное жилье высок, а благодаря девелоперам выбор бюджетного жилища становится шире и красочнее в прямом и переносном смысле слова.

    Типовая застройка былых времен

    Типовая застройка в России началась еще при Петре I в Санкт-Петербурге. Буквально из подручных материалов, по аналогии с деревенскими мазанками, строились глиняные дома. Такое жилье было весьма экономичным и безопасным, так как глина устойчива к пожарам.

    В начале XX века, когда в России наступили времена государственных переворотов, во Франции архитектором Ле Корбюзье был разработан проект под названием «Домино» по застройке Парижа сборными типовыми домами. Проект не был реализован, но именно он стал отправной точкой нового модернистского ответвления в архитектуре — брутализм. Главной особенностью стиля была отделка строений необработанным бетоном. Яркими примерами брутализма можно считать памятники коммунизму в Болгарии и странах бывшей Югославии.

    Гора Бузлуджа в Болгарии, дом-памятник коммунизму

    В 1920 году Корбюзье посетил Москву и познакомился с главными советскими конструктивистами Константином Мельниковым, Моисеем Гинзбургом и братьями Весниными. Вдохновившись идеями французского архитектора, они построили в столице более двухсот объектов, одним из которых по сей день является здание Московского Центросоюза. Так и началась эпоха «унылых коробок», которыми нередко называют панельные дома.

    Здание Московского Центросоюза

    Типы жилых домов

    Прежде чем продолжать разговор о «панельках», давайте рассмотрим существующие типы жилых домов. За все время существования типовой застройки проектировались и строились дома различных серий. Некоторые из них носят официальные названия, к остальным приклеились «народные» прозвища. Однако каждый из этих типов отличается своей уникальной характеристикой.

    • Блочный дом. Жилой дом этой серии собирается из бетонных блоков. Отличие блочного дома от панельного в том, что первый собирается из одинаковых блоков (похожих на огромные кирпичи), панельный же — из фигурных панелей. Это свойство блочного строения позволяет производить перепланировку, рушить межкомнатные перекрытия и совмещать комнаты. Из минусов — низкое качество штукатурки и неровные потолки. Официальный код серии ||-18.
    • «Сталинка». Элитный тип жилых зданий. Комфортабельные просторные квартиры, высокие потолки, удобный подъезд. Как правило, расположены в центре города. Ведущий стройматериал — кирпич или шлакоблоки. Строительство «сталинок» завершилось в 1956 году, уступив место бюджетным «хрущевкам».

    • «Хрущевка». Обычные пятиэтажные жилые дома, которые строились в период правления Никиты Сергеевича Хрущева с 1956 по 1964 года. Черты «хрущевки» — маленькая кухня (6 м 2 ), потолки 2,5 м и совмещенный санузел. Лифта и мусоропровода в таких домах не было. Строились «хрущевки» очень быстро, что влияло на качество материалов, и преимущественно вблизи станций метро. Один из минусов такого типа зданий в плохой теплоизоляции.
    • «Брежневка». Название пошло от генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева. Строительство таких домов длилось с 1965 по 1980 года. По факту это доведенная до ума и комфорта «хрущевка»: высота потолков 2,65 м, наличие мусоропровода и лифта. Этажность тоже поднялась. Серии жилых домов 1605АМ, И-209, П-42.

    • Индивидуальные типы жилых домов. Сегодня один из самых популярных типов. Кирпичные многоэтажные дома, форма и благоустройство которых не ограничены никакими рамками. Стоимость квартиры в таком доме высока, зато в нее входит, помимо прочих бытовых удобств, близкое расположение экологических территорий: парковых зон, рек. Серия жилых домов П-44К.
    • Монолитный тип. Уникальная черта монолитной постройки — отсутствие швов на стенах. Такие дома делаются из бетона. Прямо на строительной площадке делают опалубку и заливают ее бетоном, придавая будущему зданию различные архитектурные формы. Часто о монолитных сооружениях говорят, что стены в таких домах не «дышат», однако понятие «дыхания» стен не более, чем народный стереотип.
    • Кирпично-монолитный тип. Каркас таких домов возводится из монолитного железобетона, а внешние стены выкладываются кирпичом. Такие дома получаются стойкими к сейсмической активности и наводнениям. Хорошая звуко- и теплоизоляция.
    • Кирпичный дом. Высокое качество и соответствующая этому цена. Многоквартирные кирпичные дома относятся к жилью премиум-класса. Строительство одного такого многоэтажного жилища (до 18 этажей) занимает более двух лет.
    • Панельные дома. «Панельки» делятся на три категории:
      1. «137 серии» с просторными кухнями (9 м 2 ) и площадью квартир до 70 м 2 .
      2. «Панели шестисотых серий» — средний класс качества и удобства. Метраж квартиры не более 65 м 2 , кухни среднего размера.
      3. «504 серия» — самый дешевый вариант панельного домостроения. В народе носят название «корабли». Маленькая кухня (до 6,3 м 2 ), отсутствие подоконников.

    Панельный дом: плюсы и минусы

    Мы уже упомянули, что одним из преимуществ панельного домостроения является скорость возведения здания. Общеизвестные стереотипы о «панельках» — это дешевое жилье без комфортных условий существования, низкие потолки, слабое качество стройматериалов, отсутствие индивидуальности. Давайте окунемся в действительность и трезво взглянем на качества «панелек».

    • Скорость и еще раз скорость. Строительство панельного дома занимает в среднем от 3 до 12 месяцев, что выгодно как для покупателей, так и для застройщиков. Быстрота проведения всей работы позволяет без особых рисков приобретать жилую площадь еще на стадии котлована, что значительно сократит период окупаемости проекта.
    • Процесс изготовления. Автоматизированный процесс производства панелей сводит к минимуму брак, который свойственен человеческому фактору. Механика создания железобетонных блок-секций обеспечивает высокое качество и минимальные затраты труда.
    • Крупные детали. Контролировать сборку панельного здания ввиду крупного размера панелей значительно проще, что тоже влияет на качество будущего строения.

    Панельный дом, все ли так плохо?

    Кто живет в таких домах, нормально или есть нюансы? Холодно зимой? Всю жизнь прожила в кирпичных и вокруг все ругают панельки)) Сейчас с мужем планируем покупку квартиры и нашли очень хороший для нас вариант, но в 16ти этажной панельке начала 90х (вроде). Хотелось бы почитать мнения людей, которые живут в подобных домах. Спасибо!

    лучше частного дома и быть не может, что кирпич, что панельный, разница минимальная, но есть.
    Конечно слышимость -ужас. Теплые полы и кондиционер сделают вашу жизнь намного проще. еще можно утеплитель фасад термошубой.

    Если дом в хорошем состоянии то переезжайте. А то я на подобие такого дома жила, ужас, окна вставили пластиковые, вообще тепло претензий к этому нет, но вот стены ходуном ходили, конечно это было не заметно, но как делаешь ремонт, обои клеишь, через месяц другой, идут трещины.

    Читайте также:
    Расход газа газовой плиты в час — нужная информация

    Жила, не понравилось, холодно (но если вы живете не на севере и даже не в сибири, то вряд ли замерзнете), стены вечно “гуляют”, поэтому по углам всегда “косички”, сколько обои не переклеивай.

    У знакомых была дырка между панелями, пришлось заделывать, но все равно дуло не по-деццки.
    Любую квартиру надо идти осматривать со специалистом. Визит спеца стоит 3-5 тысяч, но хоть от огрехов будете застрахованы.

    Я живу в таком доме. В отопительный сезон все окна открываем – жара жуткая. А жили до этого в другой панельке того же года – мерзли всегда. Может Вам зимой смотреть? С порога вообще-то чувствуется жарко или нет.

    И в этой квартире не дует, стены не ходят и косичек в углах нет)))

    И в этой квартире не дует, стены не ходят и косичек в углах нет)))

    Ну зависит от того сколько лет дому в котором живёте Вы. И так же как построен, и на какой поверхности, как с фундаментом, и прочее, прочее

    Ну зависит от того сколько лет дому в котором живёте Вы. И так же как построен, и на какой поверхности, как с фундаментом, и прочее, прочее

    А вот ещё, кто жил в таких домах прекрасно знают, что слышимость ужасная, тут не поспоришь

    если дом будет вдруг разрушаться, то панельки сложатся как карточный домик, а кирпичи на голову попадают, хотя можно конечно кастрюлю на голову одеть и так бежать

    С чего он вдруг решит разрушиться? Мы в центральной полосе, не трясет.

    Жила в “корабле”. Зимой холодно, летом жарко, но это ладно, а вот слышимость – это треш

    Я живу в таком доме. В отопительный сезон все окна открываем – жара жуткая. А жили до этого в другой панельке того же года – мерзли всегда. Может Вам зимой смотреть? С порога вообще-то чувствуется жарко или нет.

    К сожалению, нужно сейчас. думали может соседей поспрашивать, но в разных квартирах по-разному, наверное.

    Стоит ли покупать квартиру в доме 1963 года постройки?

    Можно ли оставить ребенка одного дома на короткое время?

    Так ли плохо пускать мужчину в свой дом?

    Панельный дом трясется

    Панельный дом: всегда шумно и холодно?не проходите мимо!

    лучше частного дома и быть не может, что кирпич, что панельный, разница минимальная, но есть. Конечно слышимость -ужас. Теплые полы и кондиционер сделают вашу жизнь намного проще. еще можно утеплитель фасад термошубой.

    Конечно свой дом лучше, но в него столько денег надо вкладывать, вы даже не представляете!

    Снимаем с парнем квартиру в новом панельном доме. Это просто кошмар, полностью в курсе жизни соседей с двух сторон, иногда сверху и снизу детей слышно, очень душно, влажность высокая. Ни за что в будущем не хочу квартиру в таком доме.

    Автор, не реально по отзывам сделать выбор. Наша панелька это парилка зимой, в стенах трубы. Ташкент , одним словом.

    Сколько жили в панелях, всегда было отлично. Зимой тепло, топили хорошо, не дуло. Летом нормально, квартира-распашёнка, всё проветривалось отлично.

    Я живу в панеле-распашенки, причем угловая на первом этаже. Никаких проблем. Но у нас утепленная стена, соседи сверху очень спокойный.

    зависит от тсж = как они следили за домом, как содержали его сухим. от подвалов.
    если дом гнилой то не повезло вам)

    Жили в панельном. Зимой тепло, окна постоянно открывали. Или с соседями повезло, все тихие были, или звукоизоляция хорошая была, тишина была))) Сейчас в кирпичном доме живём. Разницы никакой не вижу. Наверное, как повезёт.

    Мы заехали в новый панельный дом. В квартире всегда жара, отопление не нужно даже. Только слышимость ну очень большая( слышно как унитаз смывают соседи, все разговоры, если кто то рядом со стенкой находится

    Звукоизоляции нет вообще. Ни между комнатами, ни между соседними квартирами. У нас на кухне было отлично слышно как соседи сверху-снизу нужду в туалете справляют. Не сосбо аппетитно.

    слышимость- это ДА.мы в курсе всех разговоров и жизни наших соседей.собака носится у соседей за стенкой,как будтр у нас по коридору.мы снимаем в доме 80х гг.так называемые корабли(в СПБ),бомжатня,а не дом.самое интересное,что в каждом районе города этих домов уйма..

    только хотела про слышимость сказать, а тут уже написали:)
    до этого жили в кирпичном, конечно, нет такого треша насчет того, что слышно как соседи храпят, выключателями щелкают, разговаривают. Не жизнь, а сплошной прикол:)

    Холодно, шумно, летом душно, двора нет, котами и некоторыми засцатый подъезд,
    размалёванные стены, вонь от мусоропровода, старые коммуникации, свет мигает. Вообще плюсов не вижу. Радость – если лифт работает или почту не украли.
    Лучше частного домика с огородом ничего нет.

    я жила в панельке 70-х годов, топили как в кочегарке, жара была и солнечная сторона. сейчас в кирпичном 99 года, тоже жарко, топят на совесть, перекрываем батареи. слышимость одинаковая в обоих домах.если соседи шумные слышно в любом доме.

    Жили в кирпичном всю жизнь, год как переехали в новую панельку. Отопление зимой почти перекрывали-жара. У соседей маленькие дети – еле, еле слышно. Одна стена выходит в коридор к 2 лифтам, которых не слышно. В принципе пока очень довольна.Живем с Сибири. Если новый дом,надо смотреть что за перегородки с соседями, т.к. строители умудряются сейчас перегородки делать даже с соседями из гипсокартона.

    Живем в панели, в плане тепло-прохлада все норма т.е. зимой тепло, летом в жару вполне комфортно, но у нас окна выходят на обе стороны дома. В плане слышимости: тут в общем-то как-то все не однозначно если брать, что называется будничную жизнь, я соседей не слышу, а если кто-то сверлит, то да ощущения такое, что сверлят у тебя в квартире, но это в общем-то во всех домах где я бывала, что в блочных, что в монолитных, что в кирпичных.

    Читайте также:
    Мраморная крошка - характеристики, виды, примеры применения в ландшафте

    Измена и предательство

    Что делать, если ты некрасивая?

    Скучная жена – горе в семье?

    Кем я буду в будущем дочери мужа?

    Муж и моя обеспеченная семья

    А вот ещё, кто жил в таких домах прекрасно знают, что слышимость ужасная, тут не поспоришь

    Поспоришь. Я до этого 25 лет жила в кирпичном – слышно было как соседи шкаф открывали)) а в панельках – только сверление или когда кто-то музон врубит

    Жили в сталинке,звукоизоляция идеальная.ничего слышно не было.
    теперь в панельке.слышно все!рекомендую верхний этаж,чтобы по голове ногами не били и не брать квартиру рядом с шахтой лифта.в новых домах зимой жара

    лучше частного дома и быть не может, что кирпич, что панельный, разница минимальная, но есть. Конечно слышимость -ужас. Теплые полы и кондиционер сделают вашу жизнь намного проще. еще можно утеплитель фасад термошубой.

    Конечно свой дом лучше, но в него столько денег надо вкладывать, вы даже не представляете!
    потому и продала, что не справилась

    Живу сейчас в панельке, ужас соседей мало того что слышно, так в разетки еще и запах несет пищи(( хоть 9 этаж по головам не ходят, но слышно даже соседей снизу- однозначно кирпич

    Зависит от конкретного дома. У нас очень тепло, хотя слышимость отличная, но при этом соседи тихие. Жили год, думали, что хорошая звукоизоляция, а потом к соседям сверху приехали в гости внуки, тут и выяснилось, что звукоизоляция хреновая. Стены не трескаются, с этим хорошо.
    Сейчас вот отопление выключили – у нас очень тепло, у мамы в соседнем доме холодно (обе панельки), у подруги в каменной сталинке – тоже дубак. Так что как повезет.

    Переехали зимой в панельный дом из кирпичного. Да, слышимость куда лучше, порой в тишине можно услышать, как соседи смотрят тв или ругаются. Хотя днем на это внимания не обращаешь и нормально все. Но в целом меня все устраивает – потому что сам район намного лучше, магазины рядом, подъезд с 2 лифтами и пандусами (а с маленьким ребенком на коляске это ценно), рядом все необходимое – и поликлиника, и детсад на будущее напротив дома, и спорткомплекс строится, и места для прогулок и отдыха. так что слышимость по сравнению со всеми остальными преимуществами кажется мелочью. Зимой отопление было отличное, как отключили -резкого дубака не было, и даже горячую воду тут на лето не отключают! Так что я довольна, но это больше зависит от определенного района, в этом плюсы. Если же район средненький, то конечно, при выборе жилья в кирпичном или панельном доме, кирпичный лучше.

    минимум в панельке довелось видеть на термометре +14, минимум в кирпичном +5.
    постройка 1992 может соответствовать проекту 1970.

    Ржа на газовых трубах, баллоны, удобрения и товар а подвале, наркоши и хулиганы, “девочка отказала – трубу оторвал, и не запомнил, и откуда взялось столько силы в руках”

    Кирпич снаружи – часто более тонкие перекрытия изнутри

    Кто живет в таких домах, нормально или есть нюансы? Холодно зимой? Всю жизнь прожила в кирпичных и вокруг все ругают панельки)) Сейчас с мужем планируем покупку квартиры и нашли очень хороший для нас вариант, но в 16ти этажной панельке начала 90х (вроде). Хотелось бы почитать мнения людей, которые живут в подобных домах. Спасибо!

    Неет, в наше время, когда столько всего строится, брать панельный дом -это утопия полнейшая! Панель ОЧЕНЬ сильно проигрывает в качестве и монолиту и кирпичу с вент. фасадом, даже ни в какое сравнение. И это не только холод и слышимость, тонкие стены это и повышенная проводимость звука, кривые стены, щели, и много-много всего ещё.
    Найдите вариант получше, если уж на покупку созрели. Нам одного сравнения хватило чтобы панель не брать, в итоге взяли мкр. “Красногорский”, и не дорого, и монолитные дома. А по цене панельки были такие же.
    Поищите лучше, не спешите! чтобы потом не пожалеть.

    Я живу в панельном доме.
    минус – слышимость, плюсы -относительно новый дом, прилично выглядевший, аккуратный подъезд.

    Кто снимал комнату в Питере

    Стирать даме не стыдно?

    Кипарис вместо ёлки

    Стали бы делать прописку невестке?

    Не могу смириться, что кто-то занимался сексом на моей кровати

    Мы заехали в новый панельный дом. В квартире всегда жара, отопление не нужно даже. Только слышимость ну очень большая( слышно как унитаз смывают соседи, все разговоры, если кто то рядом со стенкой находится

    мы живем в кирпичном. и тоже слышу как они ссут. именно ссут, слышно, когда тихо, ночью или вечером. еще трубы шумят, когда они воду льют. разговоры тоже слышно, и как ахаются

    Мы в панельке живем. Нормально.Ну слышимость. Меня не особо напрягает.

    все живут,и ничего.Главное,своя квартира будет

    жила в кирпичном, холодно и сыро, жила в панельке было прохладно, поменяла окна и входную дверь, стало лучше, живу сейчас в другой панельке, так же поменяла окна, стоит хорошая дверь и когда меняла отопление навесили больше батарей, от боковых соседей сделали шумоизоляцию, в квартире тепло, хорошо, слышно только когда ну очень громко ктото музыку слушает( ну это очень редко), если сверлят ну и иногда соседей сверху когда к ним внуков привозят. Все зависит от конкретного дома и от того как вы утеплите квартиру.

    У подруги была кирпичная трёшка на окраине, так она слышала как соседи СНИЗУ иппуця. Не выдержала, обменяла на домик в деревне.

    Не холодно и не жарко..вообще недостатков не заметила..живу в П-43 дом 87 года..все устраивает. до этого жила в кирпичном..оч большая слышимость была.

    Поспоришь. Я до этого 25 лет жила в кирпичном – слышно было как соседи шкаф открывали)) а в панельках – только сверление или когда кто-то музон врубит

    вот у меня тоже самое было! в кирпичном жуть как сосед зевает слышала. а в панельки только дрели если есть у кого то ремонт

    Читайте также:
    Пороки древесины: виды, ГОСТ, влияние на качество

    У меня соседи умерли по ходу. За 10 лет 3 раза слышала как ругались)(соседний подъезд),1 раз блевали(снизу),1 раз ахались,2 раза дети бегали как лошади(сверху). А последние года 2 тишина .

    Зимой тепло. Батареи горячие. Соседка за стеной вышла на старости лет замуж и её муж-приживалка какой-то “бизнес” замутил, что-то клепал и долбал целыми днями шесть лет ! Мы с ними ругались, стучали в стену. Это был кошмар какой-то. Я пригрозила, что напишу заявление участковому. сейчас заткнулся дятел, наверно “бизнес” не пошёл. Ему похоже просто нравилось клепать-долбать. Как увижу эту парочку моральных уродов – меня аж трясёт. так и хочется им в рожу плюнуть. И ведь знали , что соседей мучают, и не только нас, но и снизу больную соседку доставали своим долбежом, но продолжали наяривать свою *****. Соседка им по батарее стучала.
    А ещё лифты поменяли. Поменяли на Карачаровский, КМЗ. Вот это кошмар. Шум по всей квартире слышно. Лифт за стеной в ванной. Из роспотребнадзора приходили специалисты. Замеры шума сделали – всё в норме. А у нас нервы на пределе от постоянного воя и вибрации это дурацкого лифта !

    У меня панель, причем угловая, в 500 метрах от котельной. У подруги кирпич, но через квартал. А отапливается от той же котельной. Так вот, мы от жары зимой загибаемся, а подруга – от холода. Спецы говорят, что коммуникации такие старые, что вода, пока до отдалённых домов в батареи дойдёт, остывает.

    Нам одного сравнения хватило чтобы панель не брать, в итоге взяли мкр. “Красногорский”, и не дорого, и монолитные дома. А по цене панельки были такие же.Поищите лучше, не спешите! чтобы потом не пожалеть.

    о Красногорском наслышана уже тоже, он один из самых недорогих комплексов, и расположен относительно удобно, рядом станция, пешком.
    Если приемлемо брать загородом, то я бы может тоже посоветовала рассмотреть. На сайте у них есть фото и проектные картинки, выглядит он действительно, очень симпатично. Внешне ещё даже фору даст многим другим жилым комплексам, и в том числе и московским.
    Я бы тоже не стала наверное покупать жильё низкого качества, не стала бы жертвовать комфортом. Там даже планировки убогие, в этих старых панелях, не разгуляешься, всё как у бабушки в гостях.

    Если панелька, то надо подумать сразу о звукоизоляции и тогда не будет особо сюрпризов неприятных. Мы сделали зипс панели в спальне и детской и красота :)

    Крышка-биде

    Кто живет в Можайске (МО)?

    Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

    Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

    Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

    Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

    Copyright (с) 2016-2021 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

    Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

    Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Главный редактор: Воронцева О. А.

    Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

    Сип панели: состав, преимущества и недостатки, монтаж

    Отправим материал на почту

    • Состав панелей
    • Характеристики панелей
    • Плюсы использования сип панелей
    • Минусы сип панелей
    • Особенности строительства по канадской технологии
    • Сборка сип панелей
    • Выбор фундамента для сип домов
    • Заключение
    • 5 комнат
    • 2 санузла
    • 137² Общая площадь
    • 8 x 9м Площадь застройки

    • 3 комнаты
    • 2 санузла
    • 124² Общая площадь
    • 8 x 12м Площадь застройки

    • 5 комнат
    • 2 санузла
    • 148² Общая площадь
    • 10 x 9м Площадь застройки

    • 5 комнат
    • 2 санузла
    • 170² Общая площадь
    • 10 x 8м Площадь застройки

    • 2 комнаты
    • 2 санузла
    • 109² Общая площадь
    • 8 x 7м Площадь застройки

    • 4 комнаты
    • 2 санузла
    • 186² Общая площадь
    • 12 x 10м Площадь застройки

    • 6 комнат
    • 2 санузла
    • 193² Общая площадь
    • 9 x 11м Площадь застройки

    • 4 комнаты
    • 2 санузла
    • 126² Общая площадь
    • 10 x 8м Площадь застройки

    • 5 комнат
    • 3 санузла
    • 198² Общая площадь
    • 9 x 11м Площадь застройки

    • 5 комнат
    • 2 санузла
    • 223² Общая площадь
    • 11 x 9м Площадь застройки

    • 4 комнаты
    • 3 санузла
    • 132² Общая площадь
    • 9 x 8м Площадь застройки

    • 6 комнат
    • 2 санузла
    • 244² Общая площадь
    • 10 x 12м Площадь застройки

    • 6 комнат
    • 2 санузла
    • 156² Общая площадь
    • 9 x 12м Площадь застройки

    • 6 комнат
    • 2 санузла
    • 203.88² Общая площадь
    • 16 x 19м Площадь застройки

    • 4 комнаты
    • 3 санузла
    • 144² Общая площадь
    • 9 x 8м Площадь застройки

    • 3 комнаты
    • 1 санузел
    • 74² Общая площадь
    • 6 x 8м Площадь застройки

    • 3 комнаты
    • 1 санузел
    • 58² Общая площадь
    • 6 x 8м Площадь застройки

    • 4 комнаты
    • 2 санузла
    • 208² Общая площадь
    • 13 x 12м Площадь застройки

    • 5 комнат
    • 2 санузла
    • 213² Общая площадь
    • 18 x 16м Площадь застройки

    • 8 комнат
    • 4 санузла
    • 260² Общая площадь
    • 15 x 13м Площадь застройки

    Сип панели являются удобным материалом с отличными характеристиками и продолжительным сроком эксплуатации, позволяющим возводить постройки в кратчайшие сроки. Сип панельные дома имеют свои сильные и слабые стороны, которые понадобится подробно изучить. Данный материал обрел свою популярность в Канаде, но после его начали активно использовать по всему миру. Сип технология строительства домов не отличается особой сложностью, поэтому этот материал в последнее используется все чаще.

    Состав панелей

    Преимущества сип домов обеспечиваются благодаря составу этого материала. Он состоит из следующих элементов:

    • Основой такого изделия является ОСП-плита. Эти плиты производятся на основе длинных и узких щепок, уложенных многослойно и утрамбованных так, чтобы со всех сторон листа они ложились перпендикулярно друг другу. Подобная технология производства увеличивает гибкость изделия при нагрузках в разных плоскостях, такие свойства отсутствуют у обычной древесины. Зачастую для сип панелей используются щепки на основе сосны или осины. Эти плиты на 97% состоят из древесины, остальное приходится на связующие компоненты. Конструкции обрабатываются специальным водоотталкивающим раствором, что позволяет обеспечить защиту от влаги, гниения и механического воздействия.
    • Также используется пенополистирол, который отличается низкой теплопроводностью при легком весе. Во время изготовления в полистиролловую массу добавляется газ. В зависимости от свойств изделия, вещество может сильно отличаться, так, для пожароустойчивых конструкций применяют углекислый газ. Лист такого изделия толщиной всего 11 см способен обеспечить уровень теплоизоляции, сопоставимый со стеной, состоящий из силикатного кирпича толщиной в 2 м.
    Читайте также:
    Самостоятельный монтаж рулонных штор на пластиковые окна

    Зная, что такое сип панели, каковы их плюсы и минусы, нетрудно разобраться, почему данный материал так часто используется для возведения построек.

    Характеристики панелей

    Чтобы оценить качество дома из сип панелей, плюсы и минусы использования такого материала, необходимо тщательно изучить его характеристики. Согласно Европейским стандартам, материал имеет следующие размеры:

    • Ширина может составлять 1,25 или 1,2 м.
    • Длина может составлять 2,5 или 2,8 м, в отдельных случаях 3 и 6 м.

    Толщина изделия может сильно отличаться. В основном она зависит от слоя теплоизоляции. Утеплитель может иметь толщину в 100, 150 или 200 мм.

    Далее мы разберем плюсы и минусы домов из сип панелей.

    Плюсы использования сип панелей

    Для постройки любого здания понадобится предварительно сделать фундамент. При использовании кирпича или монолитных конструкций необходимо создавать базис с большой глубиной заложения. Сип технологии помогут значительно сократить размеры фундамента. Это объясняется тем, что стены после строительства не будут оказывать большого давления на основание. Средний вес одной панели составит не более 60 кг.

    К основным преимуществам подобных панелей можно отнести:

    1. Высокие показатели пожаростойкости. Во время опытов специалисты установили, что материал способен удерживать огонь на протяжении целого часа. Также изделие имеет возможность самозатухания. Это обеспечивается благодаря наличию в составе антиперена. Истории о хорошо горящих сип панелях являются мифом, который обычно относится к поделочным изделиям от непроверенных производителей.
    2. Материал является экологически безопасным и во время горения не выделяет никаких вредоносных веществ. Все компоненты являются полностью безопасными для человека.
    3. Высокие показатели прочности. Это один из ключевых плюсов панелей, который очень важен при строительстве зданий. Стены из такого материала способны выдерживать большие нагрузки.
    4. стойчивость. Эту характеристику можно улучшить благодаря добавлению каркаса жесткости с использованием брусков внутри конструкции.
    5. Жесткость материала. Она достигается благодаря специальной технологии производства.
    6. Высокий срок эксплуатации. В среднем сип панели могут прослужить больше 50 лет.
    7. Небольшая толщина материала. Это свойство очень полезно при возведении здания.
    8. Для внутренней и наружной облицовки стен можно использовать различные материалы. Идеально ровные поверхности панелей не требуют никаких предварительных подготовок.
    9. Нет необходимости в дополнительном утеплении конструкции, сип материалы уже оснащаются утеплителем в виде пенопласта.

    Минусы сип панелей

    Имеют сип панели и недостатки, которые также понадобится обязательно учитывать при выборе такого материала. Зная слабые стороны таких конструкций, их можно попытаться исправить, это поможет продлить срок службы зданий. К основным минусам сип панелей относятся:

    1. Горючесть относят к главным недостаткам сип панели. Хоть в сравнении с древесиной панели имеют высокую устойчивость к огню, они все равно легко горят. При возведении дома крайне важно правильно делать проводку, выбирать оптимальные места для размещения розеток и выключателей, чтобы избежать возможного возгорания дома. Для дополнительной защиты можно использовать вещество – антиперен. Также для повышения огнеупорности можно обшить стены негорючим материалом.
    2. В редких случаях панели могут быть повреждены грызунами. Во время строительства важно учитывать все стыки, чтобы не было щелей, через которые смогут проникнуть грызуны.
    3. Строение из такого материала может быть разрушено злоумышленниками, что позволит им проникнуть внутрь дома.
    4. Герметичность постройки. Если своевременно не позаботится о вентиляции, влажность в помещении значительно повысится, что приведет к образованию грибка и плесени.
    5. В процессе эксплуатации плиты постепенно усыхают, что приводит к уменьшению их размера. Из-за этого между плитами могут образоваться щели.
    6. Отделку дома понадобится проводить в любом случае. Дело в том, что плиты подвержены механическому воздействию, и если их поцарапать, они быстро утратят свой привлекательный внешний вид. Так что облицовочные процедуры лучше не откладывать в долгий ящик.

    Оценив сип панели, плюсы и минусы их применения, можно определиться, стоит ли использовать такой материал. При выборе также понадобится учитывать нюансы строительства при помощи подобных конструкций.

    Видео описание

    Что скрывают производители сип-панелей? Экология в сип-доме. Какая она на самом деле? Обманывают ли нас производители SIP домов?Ответы на все вопросы смотрите в данном видео:

    Особенности строительства по канадской технологии

    Чтобы постройка получилась надежной и долговечной, понадобится учитывать особенности использования технологии сип панелей. К ним можно отнести:

    1. Необходимо стараться выбирать максимально качественные материалы. Только панели высокого качества смогут выдержать все оказываемое на них давление. Некоторые изготовители могут использовать клеевое вещество плохого качества, что приведет к быстрому расклеиванию конструкций. Также некачественные материалы могут привести к легкому воспламенению конструкции и выделению вредоносных веществ во время пожара. К выбору производителя необходимо подходить со всей ответственностью.
    2. Выбирая фундамент, лучше отдать предпочтение винтовым сваям или ленточному монолиту. Это позволит сократить расходы на строительство.
    3. Специальная технология изготовления панелей обеспечивает им высокую жесткость. Благодаря этому постройку здания можно выполнять в любое время года даже при низких температурах. Здание после постройки не дает усадку и защищено от сезонных движений почвы.
    4. Особое внимание необходимо уделить каркасу, который будет удерживать стены. Для наружной отделки лучше использовать более толстые разновидности сип конструкций, для межкомнатной перегородки подойдут обычные панели.

    Зная характеристики сип панелей, минусы их использования, возвести здание можно без особых осложнений. Главное, выполнять все работы поэтапно и с соблюдением технологии.

    Сборка сип панелей

    Сборка такого материала должна выполняться при тщательном контроле надежности соединения каждого участка конструкции. Основными узлами скрепления для сип панелей являются:

    • Участки состыковки конструкции перекрытия с основной частью.
    • Элементы скрепления углов стен.
    • Стыки, соединяющие стены, перекрытия и кровлю.
    • Элементы, скрепляющие кровлю с панелями.

    Все монтажные процедуры по состыковке конструкций должны дополнительно укрепляться с использованием саморезов и фиксироваться специальной пеной для монтажа. Хоть материал и обладает хорошими теплоизоляционными показателями, при некачественной сборке может возникнуть проблема сквозняков. Холодный воздух может проникнуть в пространство, где панели плохо соединены друг с другом. Если такие осложнения возникли, избавиться от них можно при помощи строительной монтажной ленты.

    Читайте также:
    Принцип работы и варианты изготовления бойлера косвенного нагрева своими руками

    Видео описание

    В данном выпуске мы подробно разберем частые ошибки при строительстве дома из сип панели. Сип дом – это тот же самый каркасный дом, но внутри с деревянным скелетом, внутри которого проложены панели. Из чего должен быть сам каркас дома? Как узнать влажность материала? Обо всем этом: в следующем ролике?

    Выбор фундамента для сип домов

    Постройка любого дома начинается с выбора основания. Для панельных зданий по канадской технологии можно использовать следующие разновидности основания:

    1. Винтовой фундамент является наиболее оптимальным решением, так как он позволит построить цоколь с вентиляцией, что крайне важно для сип панельных построек с противопоказаниями к повышенной влажности. Этот базис имеет высокий срок эксплуатации и позволяет в любой момент расширить дом путем добавления пристройки.
    2. Мелкозаглубленный фундамент также является отличным решением. Он отличается прочностью и невысокой стоимостью.
    3. Для неустойчивого грунта отличным решением станет использование основания на основе железобетонных плит.

    При выборе фундамента для сип домов нужно учитывать состав грунта, вес здания, разновидность отопления и вентиляции.

    Заключение

    Как и любая другая технология строительства – дом из сип панели имеет плюсы и минусы. Но важно помнить что, возведенный согласно технологии дом из сип панелей может служить полноценным круглогодичным жилищем. При соблюдении всех норм он будет долгие годы радовать своих хозяев.

    Панель перфорированная: плита для перегородки из МДФ, ДВП, ХДФ

    Во врем ремонта и строительства основную роль играет материал, из которого и будет осуществляться сам процесс. Говоря об отделочных материалах, то их тоже достаточно.

    Перфорированные панели достойно обошли камень, дерево. Дело не только в цене, но и в качестве. Такие панели имеют хорошие характеристики и достойно справляются со своей задачей.

    Преимущества

    Перфорированные панели – это достаточно новый вид отделочного материала, имеющий отличные характеристики, которые позволяют применять его в различных сферах строительства.

    Чаще всего такой материал изготавливают из специальных плит в основе которых лежит волокно древесины.

    • ЛДСП;

    Перформированные панели из данных плит менее подвержены разного рода физическим воздействиям (также атмосферным и биологическим). Это связано с тем, что сами плиты изготавливаются под воздействием давления (высокого) и немаленькой температуры.

    Что в свою очередь увеличивает их плотность и стойкость к перепадам температуры и увеличивает стойкость к влажности.

    Характеристики такой декоративной перфорированной панели зависят исключительно от того материала, из которого они сделаны.

    Можно выделить общие характеристики, которые есть абсолютно у каждого типа декоративных панелей:

    • благодаря тому, что они могут быт различных цветов, их можно использовать в различных областях строительства;
    • возможность создавать интересные вещи. Благодаря тому, что такие плиты имитируют натуральное дерево (окрас) его можно применять в декорировании любого помещения. А разнообразие цветов позволяет внедрить самые смелые идеи в жизнь;
    • легкость в обработке и монтаже. Плиты из древесной стружки легки в обработке, их можно вырезать различной формы. Такие панели легко крепятся на стенку, потолок, при помощи самых простых крепежей. Здесь о мдф для потолка. Говоря о демонтаже, то это тоже процесс достаточно простой;
    • легкий материал. Так как материал почти невесомый , его можно использовать в качестве декоративных перегородок;
    • прочные. Панели, перфорированные из древесной стружки достаточно прочные, так как имеют хорошие показатели к устойчивости к перепадам температуры и влаги. Здесь о влагостойком мдф для стен;
    • безопасный материал. Логично, что изготовленные плиты из древесной стружки – экологически чистые, а главное безопасные. Это позволяет их использовать при отделке комнаты для детей;
    • высокий уровень шумоизоляции;
    • цена. Самое основное достоинство такого материала – его стоимость. Низкая цена делает такие плиты востребованными, несмотря на то, что они имеют хорошие характеристики.

    Перед тем, как разобраться с перфорированной плитой из мдф, нужно выяснить, что же это за материал. МДФ представляет собой натуральный материал средней плотности, изготовленный из стружки древесины.

    Для его производства необходимо соблюдать правильные условия – высокое давление и температуру. Именно такие условия помогают стружке приобрести необходимую форму –прессованную.

    Во время высокой температуры древесина выделяет природное клеящее вещество – лигнин. МДФ считается 100% экологически чистым материалом.

    Чтобы придать материалу особого вида, его необходимо декорировать. Поверхность мдф можно декорировать несколькими способами. Они могут быть следующими.

    Ламинированные

    Изготовление ламинированных панелей мдф для стен представляет собой достаточно простую процедуру, которая осуществляется на одной стороне при помощи поклейки бумажно-смоляной пленки.

    Операция такого о плана осуществляется только под воздействием высокого давления и температуры:

    Окрашенные

    Поверхность мдф покрывают специальной краской (только на водяной основе), которая рассчитана на покраску материалов с высоким уровнем впитываемости.

    Стоит отметить, что мдф с покраской не подойдет для создания мебели для ванной комнаты, так как при попадании влаги на поверхности могут образоваться пузырьки.

    Перфорированные

    Перфорированные панели из мдф представляют собой относительно новый вид декорирования помещения. Но с каждым днем набирает популярности.

    Материал представляет собой панель, на которой выбит узор. Это могут быть ромбики, треугольники, отверстия разных диаметров и так далее.

    Панель получается не литая. Она как сетка, только с разными узорами. Такой материал отлично будет смотреть как декор в комнате с любым дизайном.

    Так как материал мдф представляет собой листовой материал, который производят при помощи прессования деревянной стружки, при покупке его вы получите лист. Статистика показала, что более 60% готовых панелей используют в производстве мебели, остальные 40% применяют в строительстве.

    На сегодняшний день плиты мдф производятся в достаточном количестве. На рынке можно найти материал различных цветов, которые имеют различное применение и назначение.

    Материал бывает разной толщины, от 6-60 мм. Если вам необходимо декорировать стену, то необходимо использовать плиту толщиной от 6 мм до 12 мм, которые в своем время бывают нескольких вариантов.

    Плиточные

    Форма такого материала-квадрат. Ширина и длина таких плит колеблется в пределах 1000 мм, а вот толщина до 10 мм.

    Читайте также:
    Обои с 3д эффектом: виды, идеи дизайна, реалистичные примеры в интерьере

    Вместе с таким материал можно создавать уникальные узоры на стенах. Опытные профессионалы рекомендуют сочетать разные текстуры и цвета.

    Реечные

    Внешне он напоминает привычную деревянную вагонку.

    Высота таких реек может достигать 3000 мм, а толщина 12мм.

    Крупные листовые

    Этот тип мдф может достигать 3000 мм, при этом ширина 1500 мм. Толщина панели 12 мм.

    Панели прямоугольного типа можно монтировать как вертикально, так и горизонтально. Не исключен диагональный способ укладки.

    Самый простой вариант – крепление мдф к стене к каркасу деревянными рейками или на металлический профиль. Если стена идеально ровная, то есть возможность плит МДФ приклеить жидкими гвоздями.

    Декорация

    Когда речь идет о ремонте внутри помещения, то важную роль играет – отделка стен. Можно сказать, именно она задает стиль всему интерьеру. Для того, чтобы создать что-то интересное и новое можно использовать интересные и оригинальные декоративные панели на стены.

    Именно декоративные перфорированные панели мдф станут отличным способом сделать стену вашего помещения красивой и оригинальной.

    Помогут создать неповторимый стиль вашего интерьера.

    Плиты мдф не только прочные и устойчивые к повреждениями, материал красивый и оригинальный. Интересно, что при помощи таких панелей, можно сделать красивый ремонт, при этом сэкономить деньги.

    МДФ стоит в разы дешевле дерева, несмотря на то, что имеет такие же свойства и полностью натуральный. Перфорированные панели мдф можно использовать для отделки не только стен и потолков. Тут об отделке потолка мдф.

    Их также можно встретить на обработке фасадов мебели, для декорирования помещения (разного рода фигурки, перегородки).

    Перед началом использования панелей мдф стоит сразу выяснить для себя их преимущества:

    • устойчивы к перепадам температуры;
    • мдф защищает и не дает образовываться плесени и грибку;
    • вечный материл;
    • мдф плиты не просто прочные, они хорошо переносят механические повреждения;
    • за таким материалом легко следить. Чтобы придать ему свежий вид, достаточно вытереть панель влажной тряпкой;
    • приятная цена и простота в установке и резке.

    Такой материал, как перфорированные панели, набирают популярность. Ведь именно они позволяют сделать интерьер комнаты особенным. Им можно не только обшить стены, но и кухонный фасад. Здесь о кухонном фасаде пленочном. Можно создать отдельно стоящую конструкцию, которая станет изюминкой помещения.

    Огромным плюсом мдф является то, что им можно скрыть все неровности стены. А это значит, что вы сможете сэкономить не только время, но и деньги. Плиты прессованной древесной стружки сделают ровной любую кривую поверхность.

    Если вы решили установить навесные панели, то они устанавливаются секциями, что дает вам возможность заполнить существующие зазоры другими , цветными панелями, или другими текстурами. Можно установить дополнительный, неоновый свет.

    Благодаря тому, что на рынке строительных материалов перфорированные панели мдф представлены в огромном ассортименте, можно создавать интересные интерьеры. Благодаря высокому уровню звукоизоляции и теплоизоляции, мдф привлекает покупателей.

    Более подробно о декоративной панели из мдф и пвх смотрите на видео:

    Применение

    МДФ материал достаточно легкий и простой в обработке. Резать его сплошное удовольствие. Его можно применять для создания красивой декорации в помещение.

    На сегодняшний день специалисты предлагают использовать декоративный мдф в таких случаях:

    • карнизы для кухни. Так как фасады могут быть различны, то карнизы бывают, как прямые, так и гнутые. Также есть верхние карнизы и те, что устанавливаются ниже кухонного шкафа;

    • бленды/пилястры – это определенные декоративные накладки. Мастера советуют их устанавливать с двух сторон от духовки. Это нужно для того, чтобы защитить мебель (фасад мдф) от воздействия высокой температуры. Также есть вариант установить их между вытяжкой и самим фасадом;

    • стыковочные планки мдф. Логичнее всего выбрать их под цвет фасада кухни. Устанавливают их под нужный угол кухонного гарнитура;

    • с декоративного мдф можно сделать красивые решетки. Их монтируют в сам мебельный фасад (витрину). Достаточно интересный вариант декорирования мебели. На сегодня решетка может быть классической, или 3D. Здесь о 3 Д панелях для стен;

    • цоколи из мдф для кухни;
    • обшивка стен. Многие дизайнеры предлагают сделать стены не просто плитами мдф. Можно сделать оригинальное сочетание простой плиты с перфорированной. Это предаст помещению определенного стиля и оригинальности;
    • создание разных декоративных элементов/перегородок. Можно сделать из панели перфорированного типа красивую перегородку, которая может быть складной. Если выбрать цвет идентичный натуральному дереву, это будет смотреться красиво и богато.

    Несмотря на то, что мдф имеет свои преимущества над другими, в нем есть и минусы, о которых стоит знать перед тем, как начать работать с ним:

    • у панели мдф края не обработаны. Это значит, что материал может впитывать влагу. Использовать его в ванной или в кухне нужно с большой осторожностью. Здесь о мебели для ванной из мдф;
    • прочный материал, сделанный из стружки древесины. Его преимущество – устойчивость к физическим повреждениям. Но, материал вовсе не эластичный. От сильного удара кулаком, или мячом, он может лопнуть;
    • стоит помнить, что на стенах, где скапливается конденсат, нельзя оформлять такими панелями;
    • легко воспламеняются. Логичнее всего убрать всю проводку в специальные пластиковые короба.

    Выводы

    Ремонт – это не просто чистой и уютно. Это красиво и оригинально. Ноу-хау в строительных и ремонтных работах- перфорированные плиты мдф- панели с фигурными, небольшими, отверстиями. Вы можете рассыпать звёзды по потолку, или украсить розами. Вы можете создать уникальный неповторимый дизайн помещения.

    Если речь идет об облагораживании офисов, то панели мдф можно использовать в качестве зонирования. Кроме того, что вы сможете выделить конкретную зону помещения, вы сможете цветом сделать определённый акцент на ней, при помощи дополнительного цвета.

    Перфорированные материалы мдф создают отличный и уникальный дизайн помещения. Материал прослужит долго и надежно, при этом будет радовать глаз. МДФ – натуральный , прессованный материал, который имеет отличные характеристики. Также рекомендуем ознакомиться с нашей статьёй “стеновые панели мдф для внутренней отделки».

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: