Основные особенности создания дизайн-проекта

Часть 22. Этапы создания дизайн-проекта

Проектирование дизайна — процесс творческий и во многом непредсказуемый. Каждый дизайнер находит свой путь реализации: действует по системе, или каждый раз рандомно по велению сердца клиента.

В этой статье мы расскажем о последовательности работ, которая в итоге сложилась в нашей студии после нескольких лет экспериментов. Здесь мы покажем только общую схему, а объяснения, почему она стала именно такой и для каких ситуаций подходит, будут в следующих сериях.

Напомним, что мы делим процесс воплощения интерьера на проектную и послепроектную части.

1. Техническое задание: анкетирование, обмеры, функциональное зонирование, фотофиксация.
2. Планировочное решение.
3. Детальный дизайн: геометрия, материалы, работа со смежниками.
4. Визуализация и светодизайн.
5. Рабочая документация.
6. Комплектация: ведомости материалов, оборудования.

Этап 1 — Техническое задание

Техническое задание — первая часть проектирования, в которой клиент делится пожеланиями, а дизайнер знакомится с объектом.

Это набор структурированной информации, по которому будет осуществляться проектирование. Оформленное в альбом, техническое задание дает возможность клиенту еще раз посмотреть на все свои пожелания целиком и утвердить, что это именно то, что нужно.

Этап технического задания состоит из:
— сбора предварительной информации;
— анкетных данных;
— фотофиксации;
— обмерного плана;
— подбора референсов;
— функционального зонирования;
— оформления.

1.1. Дизайнер знакомится с объектом

Полезно выехать на объект. Узнать где и как присутствует солнце, какие виды открываются из окон и как их можно использовать в расположении комнат. Дизайнер изучает архитектурные и стилистические особенности окружающей территории. Это поможет поместить проект в контекст, создать сильную идею, привязать ее к окружению.

1.2. Диалог на объекте

Если первая встреча проходит на объекте, клиент рассказывает о своих пожеланиях. Это удобный формат знакомства и сбора первичных данных. Интервью в рабочем формате можно продолжить в кафе или офисе.

1.3. Работа с референсами

Клиент показывает дизайнеру все, что ему понравилось в журналах и путешествиях. Дизайнер изучает и планирует похожие по духу идеи в проекте. Если у клиента нет подобранных заранее материалов, дизайнер предложит для обсуждения свои наработки.

1.4. Обмеры, создание чертежа

Дизайнер точно измерит объект и занесет данные на чертеж: стены, высоты, несущие конструкции, проемы, привязка к коммуникациям. Правильная технология обмеров убережет от ошибок дизайна и перерасхода материалов при строительстве.

1.5. Фотофиксация

Фотографии, сделанные широкоугольным объективом, точно отобразят действительность. На фотографиях будут видны стены, окна, коммуникации, архитектурные особенности, которые долго зарисовывать. Фотографии помогут дизайнеру ориентироваться в пространстве и найти возможные несоответствия в обмерах, а также будут полезны визуализаторам и инженерам.

1.6. Анализ инженерных сетей

На обмерах важно зафиксировать технические детали. Дизайнер замеряет и привязывает к чертежу все кабели, трубы, выходы, отверстия и коммуникации, отмечает несущие конструкции и стены, которые можно демонтировать.

1.7. Функциональное зонирование

С помощью функционального зонирования определяют для каждой комнаты требуемую площадь, а затем располагают комнаты в пространстве. Дизайнер использует функциональное зонирование для того, чтобы обсудить с клиентом варианты расположения зон в пространстве и найти оптимальное решение.

1.8. Стиль и концепция

По анкетным данным и собранным материалам дизайнер готовит концепцию оформления гостиной, кухни, столовой, спальни, гостевых, детских. Это дает возможность еще на стадии технического задания определить цвета, материалы, наполнение и атмосферу интерьеров, сократить время дизайна.

Техническое задание отражает все то, что удалось обсудить дизайнеру с клиентом на первом этапе общения и исследования объекта. В результате всех мероприятий дизайнер создает альбом технического задания, который является отправной точкой для разработки полного эскизного проекта.

Этап 2 — эскизный проект

Эскизный проект включает:
— планировочное решение;
— эскизы геометрии;
— принципиальный подбор материалов, цветов, оборудования;
— визуализацию;
— светодизайн.

2.1. Планировочное решение

Планировочное решение основано на обмерном плане. Дизайнер создает логичные решения пространства, которые отражают идеи ТЗ или дополняют новыми находками. Он деликатно обращается с пространством, рационально использует каждый сантиметр площади, размещает запланированные с клиентом функции.

Планировка — это скелет проекта, половина дизайна. Ей стоит уделить максимум внимания. Результат работы не разочарует: продуманное планировочное решение станет основой для качественного проекта.

2.2. Геометрический дизайн

Дизайнер разрабатывает трехмерные эскизы. Эскизы способствуют развитию идеи и облегчают понимание пространства. Когда клиент видит рисунок, ему проще принять решение и согласовать идею.

Эскизы могут быть выполнены в виде чертежей, трехмерной графики, ручной подачи или макетов. В эскизах нет цвета, потому что цвет на начальном этапе отвлекает от идеи и затрудняет согласование.

Сначала дизайнер работает с главной зоной: обычно это гостиная-кухня-столовая. Согласовывает, а затем принимается за остальные: спальню, гостевые, детские, ванные.

На этом этапе стоит учесть инженерию, влияющую на дизайн: вентиляцию и кондиционирование. Для этого стоит привлечь специалистов для консультации или для создания полного проекта.

2.3. Материалы, оборудование, детальный дизайн, задание на визуализацию

После согласования эскизов, дизайнер дорабатывает дизайн: подбирает материалы, мебель, принимает от смежников схемы и учитывает их в дизайне, создает задание на визуализацию.

2.4. 3D-визуализация

Визуализация покажет клиенту, какой именно будет интерьер в жизни. На 3D-изображении клиент увидит освещение, реальные материалы отделки, матовые и глянцевые поверхности, распределение отражений, цветовое оформление.

Визуализация избавляет от неправильных решений, лишних затрат и возможных разочарований. Здравый смысл не позволит начинать ремонт до того, как клиент не увидит интерьер в 3D, даже если все и так кажется понятным.

Дизайнер визуализирует помещения с дизайном, включая санузлы и не визуализирует подсобные и технические помещения.

2.5. Светодизайн

Свет позволяет выделять нужные акценты и буквально оживлять пространство, придавая фактуру и объем любым поверхностям. С помощью световых эффектов можно построить до половины дизайна интерьера и только с помощью 3D-графики можно заранее увидеть, как светодизайн будет работать в интерьере.

Визуализация и светодизайн — это последний этап, где можно оценить дизайн целиком и при необходимости внести финальные корректировки, которые будут учтены на рабочем проекте.

Этап 3. Рабочий проект

Дизайнер разрабатывает рабочий проект на основе визуализации с учетом возможных корректировок. Рабочий проект состоит из чертежей, увязки инженерного оборудования, мебели и другого оборудования.

3.1. Увязка дизайна с инженерными решениями

Все проекты, которые успели разработать во время проектирования, дизайнер учитывает в рабочей документации: вентиляция, кондиционирование, умный дом, домашний кинотеатр, бассейн и другие смежные проекты. Все, что пока не выбрали — остается в эскизном варианте.

Разработка инженерных проектов не входит в дизайн-проект. Дизайнер выдает техническое задание на разработку инженерных проектов специалистам. Готовые проекты дизайнер увязывает с рабочей документацией.

3.2. Финальный подбор отделочных материалов, мебели, оборудования

В ведомостях отображены наименование и количество заказных позиций, необходимых для реализации объекта. Комплектация может начаться даже с технического задания и пройти через весь проект, но в этом разделе альбом приобретает законченный вид со ссылками на чертежи и визуализацию.

3.3. Рабочая документация

По альбому рабочей документации клиент устраивает тендер среди строительных компаний и частных бригад. Вменяемые строители без лишних вопросов реализуют проект, а неопытных легко будет разоблачить. Хороший рабочий проект позволяет контролировать процесс стройки и по всей строгости спросить с подрядчиков за ошибки.

3.4. Альбом чертежей

1. План обмеров.
2. План демонтажа.
3. План возведения перегородок.
4. План расстановки мебели и сантехники.
5. План полов.
6. План потолков.
7. План размещения светильников, световых групп и выключателей.
8. План розеток, электрических слаботочных выводов с привязками по стенам.
9. Принципиальный план вентиляции и кондиционирования.
10. Принципиальная разводка водоснабжения.
11. Развертки по стенам в местах, необходимых для строительства.
12. Схема раскладки согласованной плитки.
13. Экспликация помещений.
14. Узлы сложных и дизайнерских конструктивных решений.
15. Эскизы и габаритные размеры декоративно-архитектурных элементов.
16. Эскизное решение встроенной мебели.
17. Ведомость отделочных материалов с площадями и наименованиями.
18. Ведомость заполнения дверных проемов.
19. Ведомость заполнения оконных проемов.
20. Ведомость предметов мебели.
21. Ведомость источников света.
22. Спецификации и рекомендации по художественному оформлению пола, стен, потолков, другого декора.
23. Подбор декора оконных проемов.
24. Альбом с рекомендуемыми материалами отделки.
25. Альбом с рекомендуемой мебелью.

3.5. Задания на разработку индивидуальных изделий

Встроенная мебель, шторы, столешницы, каменные конструкции, стеклянные объекты, аквариумы, кинотеатры, камины, кухни. Создание исполнительных чертежей индивидуальных конструкций может потребоваться на этапе реализации. Как и в случае с инженерами, дизайнер предоставляет эскизы, габариты, материалы, важные узлы и принципиальные решения, а технолог выбранной подрядной организации создает исполнительные чертежи. Эти чертежи подрядчик согласовывает с клиентом или с дизайнером по договору комплектации. .

Финал дизайн-проекта

В итоге дизайн-проекта клиент получает три альбома, необходимые для реализации дизайна:

1. Альбом 3D-визуализаций.
2. Подбор материалов и оборудования.
3. Рабочие чертежи.

При необходимости разрабатывают проекты:

1. Инженерных сетей и изменения в конструктиве.
2. Расширенный светодизайн.
3. Проект мебели и индивидуальных изделий

На этом этапе дизайн-проект завершен. На его основе подрядчик считает смету. Дизайнер предлагает авторский надзор, комплектацию, управление строительством или генеральный подряд — все стадии послепроектных услуг.

Клиент
— А можно не делать проект, а строить по живому?

Дизайнер
— Семь раз отмерь, один отрежь.
Работать без проекта можно, но результат будет непредсказуем, а рычагов воздействия на подрядчиков — ноль.

Создание дизайн проекта. Главные этапы разработки

Кто впервые сталкивается со строительством или ремонтом, тому зачастую непонятны вопросы относительно создания различной документации, про необходимость которой твердят все вокруг, но вот значение ее остается не понятно. Что же, пора прояснить этот вопрос! Сегодня мы поговорим про создание дизайн проекта, подробно расскажем про все этапы этого творческого процесса, а также не забудем и про важные нюансы, которые лучше не упускать из виду.

Для чего нужен дизайн-проект?

Для начала давайте разберемся с основами. Для чего нужна эта гора непонятной обывателю макулатуры, за которую еще приходится немало платить? Этим вопросом задаются многие, поэтому важно обозначить самые важные преимущества наличия данного пакета документов.

Дизайн-проект квартиры представляет собой нарисованный эскиз интерьера, планировочные решения, детальные чертежи каждой комнаты, трехмерную визуализацию и много других схем и документов, которые необходимы строительной бригаде, чтобы в точности воплотить фантазию заказчика, отображенную на бумаге, в реальности. То есть, получив на руки эти документы, заказчик просто передает их прорабу и этим знаменуется старт строительных работ.

Давайте обозначим важные преимущества наличия дизайн-проекта непосредственно для заказчика:

1. Экономия денег. В ходе разработки проекта планируется точный бюджет, что позволяет заранее рассчитать свои расходы. Кроме этого, наличие проекта страхует от последующих доработок, которые зачастую выплывают вследствие проведения ремонта без четко подготовленного плана действий и всех необходимых чертежей.
2. Заранее знаешь, что получишь. Заказчик еще до начала ремонтных/строительных работ точно видит, что он получит в итоге. Трехмерная визуализация проекта позволяет заранее внести все правки и изменения, чтобы подкорректировать дизайн интерьера относительно личных предпочтений.
3. Эффективный и безопасный ремонт. Благодаря наличию четко проработанных схем, строители в точности будут понимать, что от них требуется, как должна совершаться разводка коммуникаций, где какие архитектурные изменения нужно привнести и как все сделать так, чтобы в итоге все выглядело, как планировал заказчик и при этом жилье было полностью безопасно для его проживания.

Все этапы проектирования

Теперь давайте разбираться, как именно проходит создание дизайн проекта интерьера. Предлагаем рассмотреть каждый этап, чтобы понять важность этой непростой, но очень творческой работы. Как правило, данная работа делиться на 6 основных этапов:

1. Техническое задание.
2. Планировочное решение.
3. Детальный дизайн.
4. Визуализация.
5. Рабочая документация.
6. Итоговая комплектация документов.

Что же, давайте глубже вникать в суть создания дизайн-проектов, где важен каждый обозначенный выше шаг.

Техническое задание

Это начальная стадия, когда заказчик пытается объяснить, что он хочет, как он видит свое жилье, а дизайнер в это время знакомится с объектом. То есть, происходит получение первоначальной информации, на базе которой в дальнейшем будет осуществляться все проектирование. Техническое задание позволяет клиенту посмотреть на свои желания немного под другим углом, когда они отображены на бумаге, и в итоге все утвердить, чтобы перейти к следующему этапу.

Если техническое задание отобразить по пунктам, то оно будут выглядеть так:

• сбор предварительной информации;
• анкетирование клиента;
• фотофиксация объекта;
• создание обмерного плана;
• подбор референсов;
• зонирование пространства;
• оформление документации.

Важно, чтобы дизайнер лично выехал на объект, визуально оценил объем работ, их сложность, увидел расположение комнат и всю планировку квартиры/дома, а также оценил качество натурального освещения. При этом необходим диалог с заказчиком, чтобы узнать его предпочтения, мысли о будущей планировке и о дизайне в целом. Также неплохо было бы увидеть, на какие дизайны он ориентировался. Возможно, где-то он увидел понравившийся стиль в журнале или интернете, либо присмотрел в гостях у своих знакомых. Это даст возможность четче понять его вкус и желания.

После этого снимаются замеры помещения и все данные переносятся на чертеж. Правильная технология обмеров – залог отсутствия ошибок во время ремонта и перерасхода материалов, поэтому к этому делу нужно отнестись с максимальной ответственностью. Для точности сбора всех необходимых данных необходима и фотофиксация объекта, что поможет в дальнейшем визуально точнее воспринимать помещение для решения каких-либо вопросов, когда лично в ней не будет находиться дизайнер. Это лучший способ ориентироваться в пространстве и искать различные несоответствия в обмерах, что точно пригодится в работе инженерам.

Кроме этого производится анализ инженерных сетей, фиксируются все технические детали, а на чертежах отображаются все несущие конструкции, выходы под кабели и трубы, двери и окна, а также перегородки для демонтажа или строительства.

Дальше жилое пространство зонируют и определяют размер каждой комнаты и их расположение. Тут важно использовать функциональное зонирование, чтобы найти оптимальное решение под задачи клиента.

Все полученные данные обязательно фиксируются на бумаге, которые и станут отправной точкой для совершения следующего этапа создания дизайн-проекта.

Планировочное решение

На этом этапе создается эскизный проект, включающий в себя:

• планировочное решение;
• эскизы геометрии;
• подборку материалов;
• визуализацию пространства;
• светодизайн.

Для начала дизайнер создает логические решения пространства в соответствии с идеями, заложенными в готовом техническом задании. Тут важно рационально использовать каждый сантиметр площади, чтобы придать пространству нужную функциональность. Именно таким образом создается скелет проекта – правильная планировка, что уже есть добротная половина будущего дизайна. Однако планировке стоит уделить максимум времени, чтобы избежать ошибок и дать основу для качественного проекта.

Следующий шаг – разработка геометрического дизайна и создание трехмерного эскиза. Это облегчит понимание пространства и позволит проще согласовывать с клиентов все вопросы. Данные эскизы могут быть выполнены как на бумаге в виде чертежей, так и в виде трехмерной графики, что сейчас предпочитают многие дизайнеры. Важно отметить, что на данном этапе не отображается цвет, а только планировка с замерами, а также расположение инженерных сетей. Это нужно для того, чтобы ничего не отвлекало от утверждения данного этапа работы со стороны заказчика.

Дальше происходит выбор материалов, техники и мебели. Все это также вносится в визуализацию, чтобы была возможность оценить будущий интерьер и сразу вносить поправки, поскольку также важно правильно расставить осветительные приборы, чтобы добиться идеального освещения в каждой комнате и зоне жилого пространства. Благодаря правильному свету появляется возможность качественно зонировать площадь, оживлять пространство, придавая ему фактурность и объем.

Важно отметить, что визуализация на данном этапе отображает лишь главные комнаты и санузлы, но не включает в себя подсобные помещения.

Детальный дизайн

Приступаем в разработке рабочего проекта на основе полученной визуализации и обязательно с учетом будущих корректировок. Рабочий проект состоит из чертежей, увязки инженерного оснащения, различного оборудования и мебели.

Стоит запомнить один момент: разработка инженерных проектов не входит в дизайн-проект. Дизайнер может лишь выдать техническое задание специалисту, который и разработает инженерный проект для конкретного объекта. В итоге оба проекта увязывают с рабочей документацией.

Что касается финальной части подбора материалов, оборудования и мебели, то тут необходимо проверить, чтобы в ведомости были четко отображены наименования и количество позиций всех необходимых вещей для реализации проекта. Если с подбором мебели и техники возникают какие-то проблемы и готовые решения не подходят, тогда необходимо заказать их разработку по необходимым параметрам, что займет дополнительное время и потребует дополнительных финансовых вливаний, но зато уже все гарантировано подойдет под общую концепцию проекта.

Когда на руки заказчику выдают альбом рабочей документации, он может устраивать тендер среди различных строительных компаний, чтобы найти себе исполнителя, кому можно будет полностью доверить объект. Рекомендуется выбирать профессиональные бригады, которые своими ресурсами смогут комплексно закрыть вопросы по всем видам предстоящих работ, а не нанимать под каждую задачу отдельных рабочих. При этом важно, чтобы оставалась возможность контролировать весь рабочий процесс и спрашивать с подрядчика за каждую ошибку, которая не сходится с выданной документацией.

Из чего состоит итоговый альбом документов?

Итак, проект готов и теперь можно отдавать его на реализацию прорабу. Но прежде нужно убедиться, что пакет документов полностью укомплектован, а для этого необходимо знать, из каких именно важных бумаг он должен состоять.

Цельный дизайн-проект должен состоять из следующих чертежей:

1. План обмеров.
2. План строительства и демонтажа перегородок и конструкций.
3. План расстановки мебели и сантехники.
4. План потолков, стен и полов.
5. План размещения осветительной техники и выключателей.
6. План разводки электрики и размещения розеток.
7. План вентиляции и кондиционирования.
8. Разводка водоснабжения.
9. Схема укладки плитки.
10. План эксплуатации помещений.
11. Узлы различных конструктивных и дизайнерских решений.
12. Эскизы с размещением декоративных элементов и их габариты.
13. Эскизы встроенной мебели.
14. Ведомость по отделочным материалам.
15. Ведомость по заполнению дверных и оконных проемов.
16. Ведомость предметов мебели и декора.
17. Ведомость источников света.
18. Спецификация по художественному оформлению стен, полов, потолков и декора.
19. Альбом с рекомендациями по выбору материалов отделки.
20. Альбом по выбору рекомендуемой мебели.

Конечно, перечень документации может отличаться от масштаба заказа, однако в полном виде для серьезного проекта он должен выглядеть подобным образом.

Чтобы закрепить вышесказанное относительно документов, выдаваемые заказчику в финальной части сотрудничества с дизайнером, давайте обозначим три типа альбома, которые должны быть переданы в работу:

1. Трехмерная визуализация.
2. Подборка материалов и оборудования.
3. Комплект рабочих чертежей.

Дополнительно могут также выдаваться:

1. Проекты инженерных сетей.
2. Документация по различным изменениям.
3. Расширения в светодизайне.
4. Проекты изготовления мебели по индивидуальному дизайну.

После того, как заказчик получит все перечисленное, внимательно ознакомится с содержимым, все несколько раз перепроверит, тогда разработку дизайн-проекта можно считать законченным. С этого момента можно переходить к непосредственной реализации того, что указано на бумагах, чем должны уже заниматься квалифицированные рабочие под надзором опытного специалиста.

На основании выданных документов подрядчик считает смету, но это уже тема для обсуждения, которую стоит рассматривать отдельно, так как в ней полно важных нюансов, скрывающих под собой подводные камни.

Как видите, процесс создания дизайн-проекта достаточно объемный, требует времени, профильного образования и опыта работы в этой сфере, а также творческого вдохновения. Именно поэтому всегда рекомендуется делать все не самому, а сотрудничать с проверенными и квалифицированными дизайнерами, которые смогут быстро и качественно разработать проект, способный воплотить в себе все фантазии, желания и ожидания заказчика. Это большой и ответственный труд, поэтому выбор исполнителя – также достаточно непростая задача, к которой нужно подойти со всей серьезностью.

Подробный состав дизайн-проекта

Отправим материал на почту

• Что такое дизайн-проект с профессиональной точки зрения
• Стандартный
• Этап 1 составление эскиза
• Этап 2 проект
• Полный
• Этапы создания дизайн-проекта что в него входит
• Этап 1 Техническое задание — почему без него не обходятся
• Этап 2 план с обмером
• Этап 3 планировочное решение
• Этап 4 стилистический коллаж
• Этап 5 расстановка мебели и монтажный план
• Этап 6 план расположения электрических устройств
• Этап 7 чертежи неординарных деталей
• Этап 8 эскизное решение
• Этап 9 трехмерная визуализация
• Заключение

Кардинальная смена планировки жилища требует обязательных вложений. И, чтобы с первого раза все правильно организовать, необходимо знать состав дизайн-проекта. Это перечень документов, состоящих из нескольких разделов, которые, в свою очередь, имеют определенные этапы. Каждый из них отображает создание дизайна комнаты или помещения с нуля до завершающего этапа: декора.

Что такое дизайн-проект с профессиональной точки зрения

Дизайн-проект — архив документов, которые содержат в себе информацию касательно перепланировки, отделки, расстановки мебели и декорирования дома или квартиры. Очень часто его применяют для того чтобы облегчить каждый вид строительства. Условно дизайн-проект подразделяется на два типа.

Стандартный

Является функциональным и информативным. Его очень легко составлять. Данный документ помогает систематизировать все виды работ по строительству и ремонту. С помощью этого типа дизайн-проекта можно быстро определиться со стилистическим решением для каждой комнаты, а также проанализировать, каких атрибутов недостает, а каких переизбыток.

В документ включается два этапа, которые включают эскиз и проектную часть.

Этап 1: составление эскиза

Эскиз составляется руками профессионалов. Обязательно учитываются особенности планировки помещения, его освещенность, размер, расстановка мебели. Все эти объекты указываются на листе специального формата. Данный этап помогает оптимизировать помещение и тщательно продумать каждую деталь. Благодаря этому удается получить завершенный интерьер, подчеркивающий единство стилистического направления.

Для составления этого этапа одного эскиза недостаточно, важно рассмотреть обстановку на этапе рисования со всех сторон. В эскизе должны быть обнародованы возможные варианты расстановки мебели, отделка поверхностей. Обязательно каждая деталь изображается в том оттенке, в котором она будет в реальности.

Этап 2: проект

В проекте содержатся технологические расчеты, а также данные о стенах, перегородках и прочих конструкциях, которые будут изменяться. Здесь же прописывается наличие фальш-стенок, уровней потолка для их сборки и дополнительных ниш в стенах.

Каждая из этих деталей указывается вместе с чертежами и параметрами в условных единицах. Данный раздел дизайн-проекта помогает мастерам точно определить где и в каком месте необходимо выполнить конкретный комплекс работ.

Важно! При создании дизайн-проекта сразу оговариваются сроки и цена за работу. К тому же преимущество заключается в том, что хозяину дома по окончании ремонтных работ не нужно платить больше оговоренной суммы за строительство.

Полный

Расширенный вариант дизайн-проекта. В него включаются самые различные нюансы, о которых могло не говориться в предыдущем варианте. Дизайн проект с полным комплектом данных в дальнейшем будет максимально соответствовать реальной обстановке. В данном проекте указывается не только техническая характеристика строительных материалов, но и торговая марка. Обязательно учитывается и совместимость сырья друг с другом.

В данный состав включают несколько вариантов планировки с разных ракурсов. Могут использоваться и различающиеся между собой варианты проектирования. Это дает возможность дизайнеру и бригаде рабочих взглянуть на обстановку с разных сторон.

В данный вариант входит:

• Подробный обзор поверхностей с указанием их расцветок, фактуры и материалов для отделки.
• Размещение люстр, торшеров, настенных, настольных светильников и прочих конструкций для освещения.
• Расположение электрики в стенах и нишах, прокладка сантехнического оборудования на этапе до и после проведения ремонтных работ.
• Организация зонирования, сочетаемость узоров, орнаментов, материалов и оттенков. Такую часть можно составить с помощью 3D-картины (ее можно создать в специальной программе).

На заметку! Дизайн-проект позволяет сверить различные детали в помещении, которые были до ремонта и после него.

Этапы создания дизайн-проекта: что в него входит

Дизайн проект как правило состоит из нескольких важных этапов. В комплексе они создают единую и полную картину обстановки как во всем доме, так и в отдельном помещении.

Этап 1: Техническое задание — почему без него не обходятся

Техническое задание составляется сразу: до того, как хозяин дома определится с его дальнейшим дизайном. На этом этапе прописываются все пожелания. Обязательно прописывается перечень требований к заказчику, а также предпочтения касательно преобразования помещения. В основу включаются такие моменты:

• текстура и оттенки;
• покрытия и материалы для облицовки;
• направленность дизайна и наличие декора;
• торговая марка строительных материалов;
• предметы мебели и текстиль.

Сюда же входят особенности перепланировки, если заказчику она необходима. Обратите внимание, что самостоятельно, бригада рабочих не имеет право вносить поправки в дизайн, менять площадь помещений. Поэтому обговаривать все эти моменты нужно до утверждения технического задания. Она заключается в установке подписи со стороны заказчика, а также печати от компании-разработчика.

Этап 2: план с обмером

Данный этап заключается во взятии всех размеров комнаты: общей площади, длины и ширины стен, наличия оконных и дверных проемов, размеров стеклопакетов и различных «аппендицитов», которые могут присутствовать в помещении.

Чтобы с точностью определить высоту потолка и уклон залитого пола проводят измерения в нескольких точках. В дальнейшем столь многочисленные замеры помогут устранить погрешности, ведь кривые стены и смещенный потолок может негативно сказаться на этапе реализации дизайна. Все дефекты станут видны уже после чистовой отделки.

При фиксации этих несовпадений на этапе обмера обязательно прописывают, в какой точке наблюдается несоответствие.

Этап 3: планировочное решение

Сюда включаются все подготовительные работы. Однако, этот этап занимает больше всего времени. Разработка может координироваться и изменяться в зависимости от желаний заказчика. Основная работа отдается дизайнеру, который решает, каким образом можно обустроить каждый этап в доме. Распределяет приблизительную расстановку мебели. Специалисты создают несколько возможных вариантов дизайна на бумаге. Все они преподносятся заказчику, который останавливает выбор на наиболее подходящем. На нем хозяин дома и оставляет свою подпись. Вариантов оформления может быть до 10 штук.

Когда один из вариантов утвержден, переходят к составлению плана предстоящих работ. Учитывается общая концепция конструкций в помещении. В связи с этим обязательно обращают внимание на ГОСТы и требования из СНиП.

Этап 4: стилистический коллаж

Это еще один не менее важный этап, который предусматривается при составлении дизайн-проекта. Создание коллажа допускается вручную или с помощью специальной программы электронно. С помощью данной организационной работы дизайнер сможет наглядно предоставить вариант обстановки, который получится по окончанию ремонтных работ.

Для того, чтобы выполнить организацию виртуального пространства правильно, не нужны специальные навыки в рисовании. Достаточно просто воспользоваться картинками и иконками, которые подходят по смыслу. Их можно расставить в любом порядке, так чтобы получилась максимально реалистичная обстановка.

Иногда коллаж создается вручную, для этого собирают вырезки из журналов и цветных газет, применяют отдельные дизайнерские фотографии.

Важно! Для того чтобы показать предметы мебели, необязательно комбинировать их с общей обстановкой на коллаже. Можно просто выбрать отдельные предметы гарнитура, распечатать их и объяснить заказчику, где они будут располагаться.

Этап 5: расстановка мебели и монтажный план

Планы с расстановкой мебели и осуществлением большинства монтажных работ выполняется в нескольких вариантах. Дизайнер с заказчиком обсуждают каждый из них, приходят к единому мнению и утверждают наиболее подходящий вариант. Он в результате и предоставляется бригаде строителей для реализации. Рассмотрим, что должен включать в себя подробный план:

• Схема укладки кафельной или керамической плитки вне зависимости от ее расположения (на стенах или на полу) с подробной ее детализацией. Аналогично составляется и разметка для укладки ламината или паркетной доски.
• Демонтаж и монтаж перегородок. Здесь указываются все размеры: высота, толщина камня, ширина. Все параметры прописываются какими были в начале и какими станут после нового монтажа.
• Сооружение ниш и встраиваемых полок для шкафов. Здесь также учитывается размер каждого стеллажа, его глубина, высота и общие параметры стены, на которой будет располагаться предложенная конструкция.
• Многоуровневые сооружения (это могут быть потолки, полы и другие объекты). Прописывается количество выступов и их размер, также указываются места, где будет устанавливаться подсветка, точечные светильники (если это потолок).
• Расстановка мебели. Создается рисунок-схема в цветном формате. Заполняется каждая комната точно так, как это будет выглядеть в реальности. Очень важно, чтобы хозяин дома точно понимал, где и каким образом будет располагаться гарнитур.

Важно! План потолка и пола создается с обязательным указанием типов облицовочного покрытия. Также делается схематический разрез этих поверхностей. В них указывается количество слоев и материалы, из которых они сделаны.

Этап 6: план расположения электрических устройств

О раскладке электрической сети думают еще до момента облицовки стен. Поэтому в составе дизайн-проекта она должна быть. Расположение выполняется с учетом все ГОСТов касательно высоты, длины кабеля и его мощности.

В данный этап также входит и размещение осветительного оборудования: потолочных светильников, люстр, бра, софитов и светодиодной подсветки (если она предусмотрена). Когда план расстановки мебели уже готов, удобно расположить каждый осветительный прибор: розетки, настольные светильники, выключатели.

Этот этап крайне важен для комфорта. Ведь слишком отдаленная розетка от бытового прибора сыграет негативную роль на создании уюта.

На заметку! Яркий пример удобного расположения выключателей — коридорная система. Один выключатель при входе в прихожую, а второй при переходе в другую комнату.

На данном этапе также предусматривается где будет укладываться теплый пол (при условии, что он электрический). Это необходимо для того, чтобы правильно расположить регулятор температуры и интенсивности нагрева системы теплого пола.

Этап 7: чертежи неординарных деталей

Неординарными деталями считаются предметы гарнитура, такие как встраиваемые шкафы, шифоньеры с выпуклыми створами и прочие конструкции. Сюда же можно отнести выкатные или раздвижные двери. Они представляют собой встраиваемую конструкцию, которую обязательно отразить на плане.

Рядом с таким чертежом обязательно делается разметка и указываются условные обозначения, из чего были изготовлены эти конструкции и сколько материала было использовано.

Этап 8: эскизное решение

Когда черновые проекты закончены, необходимо переходить к реализации дизайна. То есть, профессионал создает яркий чертеж, эскиз и схему того, как все должно выглядеть в конечном итоге.

Таким образом заказчику предоставляется готовый вариант на рисунке, как будет выглядеть интерьер после выполнения всех работ. Данный этап тоже требует обязательного одобрения со стороны хозяина.

Этап 9: трехмерная визуализация

Трехмерная визуализация считается последним этапом, который составляет дизайн проект. 3D-отображение интерьера имеет ряд преимуществ. С помощью данного раздела заказчик может полностью рассмотреть каждую комнату, как она будет выглядеть в готовом варианте.

Состав и этапы дизайн проекта

Когда делаешь дизайн и ремонт дома, легко затянуть срок на год и погрязнуть в сметах, закупках и звонках. Поэтому нужна понятная инструкция и команда — один человек не справится. Об этом мы уже говорили в статье: “Как выбрать дизайнера интерьера?”

Допустим, команду вы нашли. Что она должна сделать, чтобы высвободить ваше время и сделать интерьер, о котором вы мечтали? Разберем по пунктам.

Дизайн проект состоит из эскизной, инженерной, расчетной и управленческой части.

Больше интересного у нас в Инстаграм!

Параллельно с созданием дизайн проекта часто необходимо разработать проект инженерных сетей. Обычно в него входят:
-кондиционирование;
-вентиляция и отопление;
-водопровод и канализация;
-электрические сети;
-слаботочные сети и др.

На больших проектах без проектирования разводки и расчета сетей электрики, сантехники, сделать ремонт не возможно. Это то, чего не видно, но без этого жизнь в современном доме не возможна.

Разработка индивидуальных мебельных изделий – это создание комплекта чертежей и схем, которые дают подробное описание как должен выглядеть каждый элемент мебели для его последующего производства.

При разработке мебели учитывается возможность размещения всего необходимого наполнения, техники, оборудования и вопросы дальнейшего воплощения и эксплуатации изделия.

Рабочая документация – это сердце любого дизайн проекта, без нее сделать ремонт, как на картинке – не возможно. Плюс, у прораба сразу отпадают вопросы, что и как делать.

В рабочую документацию входит:

• Обмерный план
• План расстановки мебели и оборудования
• Схема планировки с указанием основных размеров
• План демонтажа перегородок
• План возводимых перегородок с маркировкой дверных проемов
• План помещений после перепланировки
• Схема размещения сантехнического оборудования, канализации, ХВС, ГВС
• План размещения осветительных приборов
• План привязки выключателей с указанием включения групп светильников
• План электрики
• План полов
• План размещения приборов отопления, теплого пола и терморегуляторов
• План отделки помещения
• План потолков
• План потолочного лепного декора
• Развертки по стенам
• Ведомость отделки помещений
• Спецификация заполнения дверных проемов.
• Спецификация мебели
• Спецификация электрооборудования
• Ведомость объемов работ

Когда вы планируете бюджет самостоятельно, то лишь примерно представляете, что потребуется во время ремонта. В итоге, бюджет не возможно предсказать: что-то решаете купить прямо в магазине, каких-то материалов нет в наличии и их приходится ждать. Бюджет медленно, но верно увеличивается.

Дизайнер же заранее знает, что нужно, сколько это стоит, есть ли материал в наличии.

Авторский надзор за ремонтом или ремонт под ключ

Во время авторского надзора дизайнер следит за тем, как рабочие воплощают дизайн проект в жизнь. На первый взгляд может показаться лишним — ведь дизайнер уже сделал 3Д-проект и написал пояснительную записку для рабочих. Так что все должно быть понятно.

На деле рабочие могут пренебречь важными для вас нюансами. Например, покрасить стены не тем цветом и не той краской (матовой, а не глянцевой). Уложить плитку не по рисунку. Уложить теплый пол не везде, где нужно. Такие случаи не единичны. Если у вас квартира размером в 100 м2, лично за всем не уследишь. Это первый момент.

Второй — звонки с вопросами от прораба, походы в магазин, ежедневные поездки домой для проверки.

Рабочие — это исполнители. Они ждут от вас указаний, что положить в спальне – ламинат или паркет. Когда решаешь эти вопросы самостоятельно впервые, могут вскипеть мозги от количества задач. Поэтому мы рекомендуем поручать дизайнерам надзор за рабочими. Поскольку, это гарантия, что не придется переделывать ремонт, а также экономия времени и сил.

Комплектация проекта мебелью и материалами и закупка

Комплектатор вместе с дизайнером помогает подобрать мебель, уложиться в бюджет, получить скидки от поставщиков и доставить материалы на объект вовремя. Обычно в комплектацию входят выезды по магазинам, подбор отделочных материалов, мебели и сантехники. Это удобная услуга и она полностью окупается, так как дизайнеры получают скидки от поставщиков. Например, благодаря партнерским отношениям с компанией SMEG наш заказчик получил скидку 15% на всю технику. Общая сумма экономии — 250 000 рублей.

Необязательный пункт, но мы рекомендуем перепоручить это дизайнерам, чтобы сэкономить нервы и время

Согласование перепланировки в контролирующих организациях: ПИБ, пожарная инспекция, управляющая компания

Включает сбор документации, акты приема-сдачи скрытых работ и согласование с Ростехнадзором и МВК. В итоге, на одну головную боль у вас меньше.

Из чего состоит правильный дизайн-проект Инструкция для тех, кто начинает ремонт и решил обратиться к дизайнеру интерьера

Легкий косметический ремонт можно осилить без участия дизайнера и без всякого проекта, но если вы планируете капитальную переделку, то отказаться от профессиональной помощи едва ли получится. Дизайнер не только советует, какую мебель и декор выбрать и как их разместить в пространстве, но точно знает, как правильно расположить все коммуникации и перекрытия и изобразить их на техническом плане для рабочих.

Павел Герасимов — дизайнер интерьера и соруководитель мастерской Geometrium — рассказал, каким должен быть хороший дизайн-проект и как он влияет на процесс ремонта и воплощение ваших желаний в жизнь.

Техническое задание на проект. Начало проекта

Я не случайно выделил этот пункт как отдельную составляющую дизайн-проекта. Если вы просите дизайнера сделать красивый функциональный интерьер, он выполнит эту задачу, предложит несколько вариантов. Интерьер будет функциональным и красивым, но не факт, что вам он понравится, ведь у всех свое понимание и видение. Для того чтобы проект был действительно удобным, красивым и реализуемым, в вашем техническом задании должны быть:

— распорядок дня всех членов семьи;

— минимальные требования по количеству и типу мебели в каждой зоне;

— примеры изображений с элементами, которые нравятся на вид, и с элементами, которые категорически не нужны в проекте;

— информация о технических решениях (умный дом, вентиляция, сигнализации);

Один из самых важных моментов на данном этапе — это стыковка всех вышеперечисленных пунктов между собой. Если есть какой-то конфликт, например между пожеланиями и бюджетом, мы не начинаем работу над дизайн-проектом. Опытный дизайнер может примерно прикинуть, что можно реализовать за тот бюджет, что назначил заказчик, а что никак не получится.

Планировочное решение

Планировочное решение — это чертеж, вид сверху, расположение мебели и стен в интерьере. Основываясь на требованиях к меблировке и распорядку дня, дизайнер сможет сделать удобную планировку. Удобная она будет не по каким-то абстрактным критериям, а конкретно по распорядку дня членов всей семьи.

В планировочном решении также стоит помнить о бюджете. Грамотный дизайнер на этой стадии заложит стандартные размеры в системах хранения: не будет ставить шкафы, к примеру, которые нужно будет делать на заказ по индивидуальным сложным размерам. Он заложит ближе к стандартным, чтобы на стадии реализации заказчику не столкнуться с круглыми суммами.

Дизайнер знает, что лишние 10 сантиметров, например, на кухне могут увеличить ее стоимость на 20−40 %. Задача дизайнера, по моему мнению, заключается в том, чтобы находить баланс цены и качества. И если использовать стандартные размеры, то можно будет выбрать более дорогие и качественные материалы в отделке, нежели заказывать за те же деньги нестандарты из материалов похуже качеством.

Эскизы и объем

Эскизы, как правило, выглядят как простые 3D-изображения, по которым можно понять объем интерьера. Тут исходными данными являются стиль и изображения из технического задания. Дизайнер, зная, какие формы нравятся заказчику, а какие — нет, предлагает вариант эскизов. Что тут важно: эскизы должны быть реализуемые.

Дизайнер, когда рисует решения, уже предполагает какие-то конкретные изделия в рамках бюджета. Конечно, это не значит, что дизайнер сразу подобрал все материалы и мебель на этой стадии, но принципиальные вещи уже подразумевает. К примеру, он не вставляет в интерьер мебель из IKEA, если бюджет и пожелания требуют мебель из массива. И наоборот. Одна из задач дизайнера — находить золотую середину и предлагать реализуемые идеи.

3D-визуализация и подбор мебели с отделочными материалами

На этой стадии заказчик видит фотореалистичное изображение интерьера. Задача для дизайнера — отразить свою работу по подбору материалов и мебели в фотореалистичном изображении. У разных дизайнеров свой подход, и нет правильного способа создания проекта и визуализаций. По моему мнению, важно подразумевать конкретные материалы и мебель в визуализации, чтобы было видно конкретику. И даже если какой-то материал поменяется, то он должен быть похож на тот, что использован в изображении.

Что касается подбора материалов и мебели: на этой стадии мы заполняем таблицу, с помощью которой можно купить все необходимое для реализации объекта. Если заказчик сам занимается поиском товаров на рынке, задача дизайнера — указать конкретные материалы и названия, чтобы их легко было найти в интернете.

Рабочая документация. Чертежи для ремонта

Пожалуй, самая важная стадия дизайн-проекта — свести все придуманное дизайнером в чертежи и рекомендации для рабочей бригады.
Существует два подхода, от которых зависит дальнейшее взаимодействие. Можно сделать максимально подробный проект с большим количеством чертежей, узлами, развертками всех стен, таблицами и просчетами всех материалов.

Этот подход позволит минимизировать вопросы рабочих — ведь чем подробнее инструкция, тем меньше вопросов. Второй вариант — сделать базовую рабочую документацию с небольшим количеством чертежей и инструкций. В этом случае дизайнер будет постоянно отвечать на вопросы и решать задачи по мере их поступления и делать отдельные чертежи в качестве пояснений.

Оба подхода работают, но будьте готовы к тому, что без вопросов и возникающих нештатных ситуаций, которые требуют корректировок, просто не бывает. Ведь ремонт — это процесс, на который завязано много людей.

Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту

Прежде чем начать ремонт квартиры, нужно понять, какой она должна стать после ремонта. Но даже если собственник примерно представляет, что ему нужно, то визуализировать все детали отделки и интерьера, понять, как это будет выглядеть в реальности, а тем более создать техническое задание и план работ — задача очень сложная. Для этого нужен дизайн-проект квартиры.

Сейчас дизайнеры оказывают широкий спектр услуг, включающий создание концепции проекта, а также полный контроль строительного процесса — от закупки материалов до приемки выполненных работ. Рассказываем, что такое дизайн-проект квартиры, как его создают, что он включает в себя, его плюсы и стоимость создания такого проекта.

Что такое дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект квартиры — это комплексный пакет документов с различными вариантами планировки жилых помещений, схемами, 3D-визуализацией или иллюстрациями и т. д.

В такой документации заказчик хочет воплотить все пожелания по оформлению интерьеров жилья и даже меблировки квартиры. Задача дизайнеров — реализовать их. Проще говоря, дизайн-проект — это инструкция для строителей и заказчика.

В зависимости от сложности проектных решений объем и виды проектной документации могут меняться. Задача автора проекта — составить документ таким образом, чтобы с его помощью можно было реализовать задуманное, поясняет управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе. В дизайн-проекте отражены все согласованные с заказчиком решения и идеи, добавляет архитектор компании Projector Екатерина Турбина.

Создать дизайн-проект квартиры — настоящий вызов. Возникает много вопросов: где хранить вещи, как и где разместить спальню, что лучше, кухня-гостиная или отдельные помещения. Новая «ковидная» реальность подразумевает еще и рабочее пространство в виде отдельного кабинета или просто рабочей плоскости. При этом необходимо решить, в каком стиле разработать проект будущей квартиры, и понять, можно ли применить выбранный стиль в конкретном пространстве.

Основная задача дизайн-проекта интерьера — обеспечить сбалансированное, качественное, чистое светлое пространство, которое будет отражать характер владельца или останется нейтральным в случае сдачи квартиры в аренду, говорит Екатерина Турбина.

Екатерина Турбина, дизайнер и архитектор компании Projector:

— Современное функциональное пространство и удобное планировочное решение — два главных принципа хорошего дизайна интерьера. В основе функционального дизайна запрограммирован сценарий дня. Встроенные системы хранения приводят в порядок внешнее и внутреннее пространство. Время и пространство имеют одинаковую структуру. Поэтому порядок в интерьере не отвлекает от важного в жизни, помогает сосредоточиться. Сегодня очень важно учитывать стирание границ между работой и домом. Кабинет переезжает домой, поэтому важно разграничивать рабочее и жилое пространство, тогда жилое пространство будет дополнять и помогать находиться в форме. Это возможно достичь благодаря грамотно разработанному дизайну помещения.

Что входит в дизайн-проект квартиры

Обычно дизайн-проект включает в себя визуальные решения, отражающие концепцию проекта, цветовые схемы и т. д. «Каким образом автор интерьера презентует свои задумки клиенту, это сугубо личное дело каждого профессионала — ручная подача, эскизы карандашом и маркерами или выполненные на планшете, 3D-визуализации, коллажи. Задача дизайнера — донести свою идею. Мы используем смешение техник и компьютерных программ — 3D, 2D, коллажи», — говорит Екатерина Сванидзе.

Есть база чертежей, без которых не обойтись. Мастер-план комплект документов включает:

• планировочное решение, концептуальные эскизы комнат в цвете. На них подробно указываются размеры мебели и оборудования;
• чертежи с замерами помещения и детализацией узлов инженерных коммуникаций, разновидности планировок;
• планы монтажа пола, потолка, стен с масштабами и выбранными покрытиями и другими декоративными элементами, расположения мебели, размещения осветительных приборов с выключателями, розеток и слаботочных сетей;
• схемы расположения проемов дверей, вентиляции, кондиционеров и другого необходимо оборудования;
• развертки кухни с привязкой мебели, санузлов с оборудованием, стен ванной, укладки плитки и прочих декоративных элементов;
• спецификации мебели, оборудования.

По сути, это не только понятная для заказчика визуализация проекта, а готовая схема, по которой уже могут работать подрядчики для ремонта и создания интерьера квартиры. «Если мы осуществляем надзор за реализацией проекта, разрабатываются более детальные чертежи необходимых узлов, в процессе строительных работ могут меняться размеры, бывает, что меняются отделочные материалы (их нет в наличии, например), тогда чертежи необходимо корректировать», — поясняет Екатерина Сванидзе.

Этапы работы по дизайн-проекту

Работа по проекту, по данным архбюро Ai-architects, делится на несколько этапов. Первый — эскизный. Он включает согласование концепции с заказчиком, выбор стилистического направления, цветовое решение, планировку помещения. На этом же этапе предусмотрена виртуальная расстановка мебели, моделируется свет. Затем проект отрисовывают, делают подробную визуализацию будущего помещения, чтобы заказчик мог представить, как идеи смотрятся вместе, как взаимодействуют цвета, гармонично ли расположена мебель.

Второй этап — составление рабочей документации. В ней подробнейшим образом описано, где и из чего возводить стены, до миллиметров указано, в каких точках делать штробы под проводку, какие материалы использовать в отделке и т. д. Рабочая документация состоит из десятков, а иногда и сотен страниц, это подробная инструкция для строителей, которые будут реализовывать проект. В идеале у них не должно остаться ни одного вопроса к дизайнеру.

Последний этап включает подбор отделочных материалов с указанием номенклатуры, фирменных названий, марок, названий магазинов. По итогам составляется и согласовывается с заказчиком смета. Весь пакет документов вместе с правами на него передается заказчику. Дальше заказчик либо сам занимается ремонтом и закупками, либо предпочтет так называемый проект под ключ — авторский надзор или полный менеджмент.

Если проект требует перепланировки, что случается почти всегда, то согласование таких работ — отдельный процесс. Задача находится в компетенции дизайнера. В современных домах и жилых комплексах решения по перепланировкам принимает управляющая компания.

Доработка проекта

Правки в макеты и подборки вносятся, как правило, после сдачи планов и до начала их реализации. Это входит в стоимость оплаченных услуг дизайнера. Затем проект отправляют прорабу, который должен оценить возможность претворить его в жизнь. Если вопросов нет, то можно приступать к ремонту. На этом этапе снова производится точный расчет стоимости ремонта. Специалист оговаривает технические нюансы с бригадиром и рассчитывает точную сумму затрат.

Контроль дизайнера

Данный этап и его цена обсуждаются отдельно. Не у всех собственников есть возможность контролировать работу бригады, сопоставляя ее с визуальным проектом. Стоимость будет зависеть от того, как часто дизайнеру придется выезжать на объект и какие правки вносить в процессе. Не путайте услугу с техническим надзором. Последний исполняется подрядными компаниями и ответственными лицами (прорабом, бригадиром) либо самим владельцем недвижимости. Его цель — выявлять ошибки и недоделки со стороны строителей по технической части.

Дизайнер контролирует соответствие реализации проекту, но не будет делать выговоры и штрафовать рабочих за плохо нанесенную штукатурку и криво прибитый плинтус. Специалист оперативно реагирует на изменения и помогает подобрать замены, если поставщик не доставляет нужные материалы, изменились финансовые возможности или размеры комнаты из-за выравнивания потолка. На услугу контроля заключается отдельный договор; вы сами решаете, нужна она вам или нет.

Плюсы формирования дизайн-проекта

Ремонт — это всегда существенные затраты, а ошибки при его выполнении могут обойтись дорого — переделывать сложно и затратно, а неудачно сделанный ремонт может расстраивать еще много лет.

Среди плюсов в разработке дизайн-проекта архитекторы выделяют несколько важных:

• полное руководство по созданию будущего жилого пространства;
• все зоны пространства распланированы с учетом будущих сценариев, нет неиспользуемого пространства;
• проект дает понимание бюджета до начала строительства. В дизайн-проекте указываются все объемы материалов, а дизайнер может порекомендовать магазины или онлайн-площадки, где их можно купить;
• возможность планировать этапы реализации проекта и заказать материалы, мебель, элементы интерьера заранее к определенному сроку;
• все элементы проекта сочетаются и подобраны с учетом концепции и характера владельца квартиры.

Сколько стоит дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект — это инструкция, основанная, в первую очередь, на бюджете, который выделяет заказчик на реализацию. Работа без проекта влечет за собой множество рисков, как финансовых, так и временных. Стоимость проекта, зависит от квалификации, опыта и профессиональных заслуг дизайнера.

В среднем по рынку дизайн-проект квартиры стоит 2,5–3,5 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит Екатерина Турбина. Таким образом, проект для небольшой двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м обойдется в 135–190 тыс. руб. По словам архитектора, в премиальном сегменте дизайнеры могут запрашивать ценники от 10 тыс. руб. за «квадрат» до бесконечности, а некоторые дизайнеры-фрилансеры готовы работать и ниже 1 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас на рынке появляются и стандартные решения для квартир, когда уже разработаны примеры для типового жилья. Средний чек за такой стандартный проект обойдется в 1–1,5 тыс. руб. за «квадрат», отмечает дизайнер.

Уникальный проект стоит дороже типового, поскольку это не просто чертежи, а комплексная работа по выстраиванию многоуровневой системы объемно-планировочного решения: архитектура, колористическая схема, комплектация со списком и объемов материалов для ремонта, а также конкретно подобранной мебелью из каталогов производителей или магазинов.

Стоит отметить, что дизайн-проект обычно можно оплачивать частями по разным этапам разработки проекта. Заказчик также может сэкономить, отказавшись от каких-то этапов по проекту (например, подборки мебели, элементов декора) или от 3D-визуализаций проекта и т. д.

Готовые дизайн-решения предполагают, что клиент не тратит время на бесконечные поиски нужного направления, планировки, цветового решения и материалов. Компании предлагают готовые планировочные модули и цветовые схемы, за счет чего сокращаются бюджет и сроки выдачи документации.

В среднем разработка проекта занимает около трех месяцев, но некоторые дизайнеры оптимизируют свои решения и могут разработать проект и за месяц. Не стоит забывать, что у вас займет время согласование проекта и еще понадобится время на внесение в документ поправок.

«Если мы говорим про уникальный дизайн, то для проекта можно сделать 20 планировок, из которых только два варианта презентуются заказчику. Одна планировка уйдет в работу. Но это только начало. По мере проработки проекта уточняются детали и решение финализируется. Требуется время, чтобы осознать пространство, продумать все детали. При проработке концепции появляются интересные уникальные решения по зонированию пространства. Чертежи разрабатываются в самую последнюю очередь, это — техническая линейная отработка всех решений», — говорит Екатерина Турбина.

Полифасад — плюсы и минусы

Полифасад — один из самых передовых способов отделки. Они выполняют сразу две функции: обеспечение привлекательности здания и утепление. Эффективное использование двухслойных плит обеспечивает защиту дома от холода на 30-40 лет при соблюдении условий монтажа и применении качественной продукции.

Однако современный рынок предлагает массу других вариантов отделки и утепления:

• вагонка;
• сайдинг;
• кирпич;
• керамогранит;
• природный камень;
• ЦСП;
• СМЛ и так далее.

Почему стоит выбрать именно полифасад? Ознакомьтесь с плюсами и минусами полифасада, чтобы сделать правильный выбор в пользу качественных материалов по оптимальным ценам.

Преимущества

Специалисты в области строительства выделяют множество достоинств полифасада. Это современный материал – одно из лучших предложений рынка. Ознакомимся с достоинствами подробнее.

В первую очередь использование полифасада для отделки здания – это значительная экономия финансовых средств. Она складывается сразу из нескольких факторов. Во-первых, сами плиты стоят относительно дешево. Более бюджетные варианты не могут похвастать такими же или близкими эксплуатационными характеристиками. Во-вторых, плиты весят немного по сравнению с классическим вариантом – кирпичом. В процессе транспортировки вы сможете также сэкономить. В-третьих, легкий материал – это снижение нагрузки на фундамент. Поэтому вы можете предпочесть менее прочное, но и менее затратное основание дома.

Высокая надежность – еще одно определяющее преимущество полифасада. Предусмотренная система крепления предполагает эксплуатационную нагрузку до 500 кг. Столь высокий порог прочности обеспечивается несколькими независимыми способами крепления. Изначально плиты монтируются на клей. Затем их закрепляют четырьмя анкерами на стене.

Долговечность полифасадных плит составляет до 40 лет. Надежное крепление и правильно подобранные материалы обеспечивают защиту от механических повреждений, от ультрафиолетового излучения и ветра. Плитам не страшны осадки, воздействие влаги, низких температур и других агрессивных климатических условий. Внутренний слой плит выполнен из долговечных материалов, способных в течение десятилетий без ремонта служить хорошим утеплителем.

Быстрый монтаж. По сравнению с отделкой здания кирпичом монтаж осуществляется примерно в два раза быстрее, при этом и рабочих потребуется меньше. К тому же, для осуществления установки не требуется соответствующее обучение, с этой задачей справится даже новичок, который погружен лишь в основы. Однако мы рекомендуем в любом случае попрактиковаться в установке полифасада. В противном случае – воспользуйтесь помощью специалистов, стоит это не слишком много.

Превосходная звукоизоляция. Шум с улицы больше не будет вас раздражать! Ячейки во внутреннем слое обеспечивают значительно гашение звуковых колебаний.

Монтаж полифасада возможен в любое время года при любых погодных условиях. Даже при низких температурах и большой влажности проблем с установкой не будет. Это открывает новые возможности для применения рассматриваемых плит в районах, где нередки экстремальные температуры. В результате, отделочные работы можно перенести на любой сезон.

Уникальный внешний вид. Профессиональные дизайнеры, работающие на предприятиях по производству полифасадных плит, постоянно ищут новые решения для оформления изделий. В результате уже сегодня разработано более сотни вариантов, имитирующих кирпич, естественный камень, плитку и так далее. Также имеются варианты необычной фактуры, которую невозможно сравнить ни с чем. Отличный выбор для тех, кто хотел бы оригинальный дом, выделяющийся из серой массы однотипных зданий.

Недостатки полифасада

Можно выделить лишь один недостаток полифасада, и он будет не слишком существенным. Производители не выпускают окрашенные варианты, у вас будет достаточно ограниченный выбор цветовых решений.

Нивелировать этот недостаток очень просто. Плиты разрешается и даже рекомендуется окрашивать, чтобы создать дополнительный защитный слой, а также придать строению изысканный внешний вид.

Как правильно пользоваться преимуществами Полифасад?

Чтобы все вышеперечисленные преимуществ имели место, необходимо правильно их реализовать. Все зависит от правильности монтажа и обработки плит. Расскажем о некоторых особенностях полифасадных плит, которые стоит учесть в процессе выбора материала для отделки.

1. Необходим правильный монтаж в соответствии со всеми требованиями. Начинайте со второго ряда, между плит кладите специальные клинья. Если вы не уверены в том, что самостоятельно справитесь с задачей, наймите профессионалов. Это настоящий гарант долговечности конечного продукта.
2. Для обрезки необходим специальный инструмент, так как внешний слой плиты состоит из твердой смеси цемента и песка. Используйте диск, предназначенный для обработки камня. Внутренний слой разрешается обрабатывать ножом.
3. Анкера необходимо устанавливать в конце, изначально закрепите плиты на клей.
4. Для анкеров используйте керамические утеплители, чтобы полностью защитить свой дом от проникновения холода.
5. Рекомендуется устанавливать 4 анкера вместо двух, чтобы обеспечить максимальную надежность конструкции.
6. Полифасадные плиты можно изготавливать самостоятельно при соблюдении технологии и наличии всех материалов. Однако мы рекомендуем заказывать с завода. Это проверенное качество, точные размеры и гарантированно правильная технология изготовления.
7. Разработайте уникальный дизайн самостоятельно. У вас есть возможность создать оригинальный проект, который будет заметно отличаться от массы окружающих построек. Пользуйтесь надежными красками, которые не подвержены быстрому старению.

Если все выполнено правильно, полифасадные плиты будут служить вам в течение нескольких десятилетий без необходимости ремонта.