Оформление пристройки к старинному особняку в Миннесоте

Как узаконить пристройку к дому: что делать, как действовать, какие варианты легализации есть?

Содержание

  1. Как действовать в рамках закона
  2. Что делать, если пристройка уже сделана
  3. Какие пристройки нужно узаконивать
  4. Варианты офомления документов
    1. Узаконивание административным путем
    2. Легализация через суд
  5. Стоимость легализации
  6. Почему могут отказать

Пристройка к дому – удобный способ расширить полезное пространство. Пристраивать можно и жилые, и нежилые помещения. Но ее возведение относится к реконструкции, а для таких работ нужна разрешительная документация. Сейчас для реконструкции домов ИЖС действует упрощенный уведомительный порядок.

Как действовать в рамках закона

Если вы только решили делать пристройку, лучше сразу соблюсти все требования закона. В уведомительном порядке сделать это не сложно.

По этому порядку согласование и регистрация проходят в несколько этапов:

  1. Подать уведомление в местную администрацию. Вы заполняете бланк уведомления на реконструкцию дома. В нем нужно заполнить все поля и сделать эскиз работа, которые планируется провести.
  2. Дождаться решения. В случае положительного решения вы получите ответное уведомление. Если администрация по какой-то причине отказала – обоснованный отказ. После получения положительного ответа, можно начинать строить.
  3. Подать уведомление об окончании (о соответствии) реконструкции. Это нужно сделать после того, как пристройка будет полностью возведена. К уведомлению прилагаем техплан. Технический план может подготовить только кадастровый инженер. Заказать документ можно в нашей компании.
  4. После того, как администрация получит все документы о том, что реконструкция закончена, специалисты начинают проверку соответствия. Проверяют соответствие строительным нормам, ранее заявленным характеристикам. Если никаких нарушений нет – вы получаете ответ от администрации. Больше от вас не требуется никаких действий. Все уведомления муниципалитет сам передает в Росреестр, чтобы внести изменения в ЕГРН.

Процедура достаточно проста. Пройти ее можно и самостоятельно. Не хотите тратить время? Инжинерно-геодезическая компания ГЕОМЕР ГРУПП вам поможет.

Что делать, если пристройка уже сделана

Перечисленные этапы касались тех ситуаций, когда пристройка только планируется. Но что делать, если вы ее уже построили? Такая реконструкция незаконна. Местная администрация имеет право подать на вас в суд. Если суд примет решение о демонтаже, сносить строение нужно будет за свой счет.

Чтобы избежать серьезных проблем, сделанную пристройку нужно узаконивать. Не стоит дожидаться того момента, когда вы получите предписание для сноса.

Какие пристройки нужно узаконивать

Пристройка – это строение, пристраиваемое к наружной стене здания. Они отличаются по своим техническим особенностям, уровню сложности, степени влияния на несущие конструкции, назначению. Узаконивать нужно не все типы таких сооружений.

Некапитальные сооружения можно строить без подачи уведомления и разрешительной документации. Некапитальные сооружения не затрагивают несущие стены, не влияют на безопасность людей, поэтому никакого сложного узаконивания не требуется. К некапитальным пристройкам можно отнести навес, крыльцо, небольшую террасу.

Капитальные пристройки требуют разрешительной документации. Поэтому если вы ее уже сделали, узаконивать нужно обязательно. Такие пристройки могут существенно изменять внешний вид, этажность, площадь здания. При их строительстве изменению подвергаются несущие конструкции дома. То есть, если вы пристраиваете дополнительные жилые или нежилые помещения, достраиваете еще один этаж, вам нужно узаконивать их. К капитальным пристройкам относятся гаражи, бани, кухни и т.д.

Варианты оформления документов

Оформить документы на уже построенную пристройку можно двумя путями: через администрацию и через суд.

Узаконивание административным путем

В этом случае вы проходите тот же путь, что при планируемой пристройке:

  • Подаете уведомление о реконструкции.
  • Ждете ответ от администрации.
  • Обращаетесь к кадастровому инженеру для подготовки техплана.
  • Подаете уведомление об окончании работ.
  • Ждете результаты проверки и уведомление о соответствии.

Дальше администрация подает документы в Росреестр. Регистратор вносит изменения в ЕГРН. После этого пристройка будет считаться законной.

Это простой путь узаконивания. Обычно, если пристройка не очень сложная, ее можно узаконить административным путем. Но всегда есть риск, что вместо уведомления о соответствии вы получите отказ от администрации. Каждый случай индивидуален, и единого рецепта здесь нет. Узнать, как лучше действовать в вашей ситуации, можно на консультации у эксперта «Геомер групп». Записаться можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Легализация через суд

Это более сложный способ. Но если административным путем узаконить пристройку не получилось, суд – единственный выход. Суды не всегда встают на сторону владельцев. Перспективы положительного исхода дела будут выше, если соблюден ряд требований:

  • У вас есть зарегистрированное право собственности на участок и дом, к которому была сделана пристройка.
  • Проведенная реконструкция не нарушает строительные нормы, не несет опасности для людей.
  • Пристройка не нарушает права третьих лиц.
Читайте также:
Подготовка теплицы к новому сезону весной: посадка зелени, работа и видео, поликарбонат для почвы, что посадить

Если в вашем случае все эти требования соблюдаются, можно начинать подготовку документов для обращению в суд.

Собираем список документов

К исковому заявлению нужно приложить документы, которые будут доказательством вашей правоты. Подходите серьезно к сбору документации. Это увеличит ваши шансы на решение дела в вашу пользу. Вы можете обратиться за помощью к специалистам «Геомер групп». Вам потребуется:

  • Выписка из ЕГРН на земельный участок и жилой дом. Их можно не получать, так как данные из реестра суд может запросить сам. Но лучше собрать полный пакет документов.
  • Техплан на дом. Его можно заказать у кадастрового инженера нашей компании.
  • Документация, подтверждающая возведение пристройки. Например, это может быть договор с проектной организацией, строительной компанией и т.д.
  • Заключение от коммунальных служб. Специалисты оценивают безопасность пристройки и возможность подключения инженерных коммуникаций.
  • Согласование с другими службами (если строительство на вашем участке требует дополнительных согласований).
  • Если вы ранее пытались узаконить пристройку административным путем, приложите документы, подтверждающие этот факт и ответ от муниципалитета.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

Если стоимость пристройки не превышает 50 тыс. рублей, иск нужно подавать в мировой суд. Во всех остальных случаях нужно обращаться в районный суд.

Рассмотрение дела

В России сложилась достаточно обширная судебная практика по признанию прав собственности на самовольные пристройки. И не всегда получается узаконить по факту. Это связано с разными причинами. Одна из них – отсутствие документов, подтверждающих, что собственник пытался оформить пристройку по закону.

Во время рассмотрения дела суд назначает строительную экспертизу. Оплачивает экспертизу истец. Она необходима для проверки соблюдения строительных норм. Если в заключении экспертов будет указано, что пристройка нарушает СНиПы или градостроительные нормы, узаконить ее будет невозможно. Будет вынесено решение о приведении дома в первоначальный вид.

Когда все нормы соблюдены, заключение независимой экспертизы будет важным доводом в вашу пользу. Изучив материалы дела, суд выносит решение.

Что делать после вынесения решения

Следующие действия зависят от того, какое решение вынес суд:

  • В вашу пользу. В этом случае вы пишите заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРН и прилагаете к заявлению решение суда. Подать заявление можно через МФЦ.
  • Не в вашу пользу. В этом случае вы получите предписание демонтировать пристройку и привести дом в первоначальный вид. В предписании указан срок, в течение которого вы должны это сделать. Выполнение решения суда будет контролировать местная администрация.

Стоимость легализации

Одна из причин, по которой домовладельцы делают незаконные пристройки – желание сэкономить. На самом деле, расходы на легализацию намного выше, чем при законном пути.

Уведомительный порядок значительно упростил проведение реконструкции. Теперь не требуется собирать большой пакет документов. Это тоже удешевило получение разрешительной документации.

Фактически, расходы на строительство в уведомительном порядке включают в себя:

  • Госпошлину за регистрацию.
  • Подготовку техплана.

Посмотрим теперь, к каким расходам нужно быть готовым при узаконивании через суд:

  • Госпошлина. Ее размер рассчитывают из стоимости пристройки. Но сократить не получится, если суд решит, что стоимость сооружения дороже, чем указана в иске, вам все равно придется оплатить разницу.
  • Оплата строительно-технической экспертизы. Ее стоимость, в среднем, от 30 тыс.
  • Подготовка техплана и других документов, подтверждающих вашу позицию.

Кроме этого нужно быть готовым к тому, что за самовольную пристройку может быть наложен штраф.

Расходы на легальное строительство значительно меньше, чем на узаконивание постфактум. Поэтому мы не рекомендуем идти таким путем.

Почему могут отказать

Легализовать незаконную пристройку не всегда получается даже через суд. Отрицательное решение может быть принято по целому ряду причин:

  • Лицо, обратившееся с заявлением, не имеет на это права. Подать заявление – и в администрацию, и в суд – может только владелец земли и дома. Можно действовать через представителя, но в этом случае на него должна быть оформлена нотариальная доверенность.
  • Подан не полный пакет документов. Это формальные требования, определенные законом. Когда поданы не все документы или в некоторых есть ошибки, помарки, неточности, это уже будет поводом для отказа.
  • Нарушение норм. Во время рассмотрения вашего дела будет проанализировано соответствие пристройки разным нормам. Она должна быть возведена с соблюдением СНиПов. Нарушение строительных норм – это всегда основание для отказа. Также расположение пристройки должно соответствовать проекту межевания. То есть, должны быть соблюдены расстояния до границ участка. Пристройка должна соответствовать ВРИ земли. Если хотя бы одно из требований нарушено, легализовать не получится.
  • Нарушение требований безопасности. Во время строительной экспертизы проверяют не только соответствие конструктивных элементов строительным нормам. Эксперт изучает стройматериалы, которые вы использовали, их качество, безопасность. Если строение может представлять опасность для людей, это будет отражено в заключении. Важно! Столкнуться с такой ситуацией можно и в том случае, если вы подавали уведомление и действовали строго в рамках закона. Во время проверки соответствия также оценивают качество и безопасность стройматериалов. Нарушение безопасности – основание для отказа.
  • Превышение максимальных размеров здания. Раньше характеристики, которым должен соответствовать дом ИЖС, были очень размытыми. Сейчас они регламентированы законом. Если ваша пристройка превышает эти нормы, на проведение строительных работ нужно получать разрешение.
  • Несоответствие заявленным характеристикам. С такой причиной отказа можно столкнуться и в том случае, если все было сделано по закону, и при административном порядке узаконивания. Дело в том, что в уведомлении о реконструкции собственник указывает характеристики изменений, которые он планирует ввести. После того, как строительство будет завершено, специалисты муниципалитета проверяют соответствует ли фактическая пристройка заявленной. Если есть отклонения, вы получите отказ.
Читайте также:
Преимущества современной керамической плитки

Если дом в долевой собственности, строительство пристройки приведет к изменению размеров долей. Не все собственники могут быть с этим согласны, так как увеличение размера доли приведет к увеличению налога на недвижимость. Прежде чем узаконивать строение, нужно получить от всех собственников согласие. Если такого согласия нет, скорее всего, вам откажут.

Чтобы успешно пройти процедуру легализации, обращайтесь за помощью к специалистам «Геомер групп». У нас вы можете заказать необходимые технические документы на объект. Наши специалисты будут представлять ваши интересы в администрации. Участие эксперта в процессе легализации повышает ваши шансы на положительный исход дела. Чтобы записаться на консультацию, звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Пристройка к дому — учимся стилю у англичан

Пристройка террасы либо веранды ассоциируется с полноценным отдыхом.

Каждый владелец частного дома старается расширить жилую площадь.

Пристройка террасы либо веранды ассоциируется с полноценным отдыхом, роскошью и возможностью наслаждаться окружающей средой.

Чтобы пристройка к дому радовала хозяина и не доставляла хлопот, она должна быть возведена и обустроена по всем правилам.

Пристройка к дому – что дает?

На новоиспеченной площади дома можно удачно расположить зимний сад, кухню, просторную библиотеку, гостиную и т.д. Вариантов предостаточно! Зависят они от пожелания владельца и его потребностей.

Если вы определили, чего именно вам не хватает в доме, следует позаботиться о подготовке материалов.

Обычно для возведения пристройки применяют материалы, не отягощающие здание и обладающие хорошими теплоизоляционными характеристиками.

В основном, владельцы выбирают сэндвич-панели и качественный брус.

Когда речь идет о постройке для зимнего сада, нужно понимать, что панели из стекла утяжеляют конструкцию и требуют мощного фундамента.

Пристройки к дому и их виды

Сегодня пристройка к дому может выполняться в различных вариантах, но наиболее популярными считаются:

  • боковая с объединенной кровлей;
  • боковая с собственной кровлей;
  • мансарда;
  • надстройка для второго этажа и выше.

Наиболее бюджетным является первый вариант, так как имеющуюся кровлю только удлиняют на площадь пристройки. Основное строение достраивают с любой стороны, потом пробивается дверной проем, и таким образом увеличивается жилая площадь.

Второй вариант подходит в ситуации, когда нет возможности сделать общую кровлю. Расход материалов и стоимость работы увеличиваются.

Тонкости создания пристройки к дому

  1. Отопление в пристройке лучше обустраивать по типу «теплых полов» либо использовать электрические обогреватели.
  2. Кровля – идеальным вариантом считается аналогичный тип с основной кровлей, но меньшим уклоном. Для веранды и зимнего сада стоит оформить стеклянную крышу.
  3. Пол с террасой могут выполняться из одного материала и на одинаковом уровне, чтобы создать целостность образа.
  4. Двери-слайдеры – вариант, дешевле распашной модели. Он придает особый шарм помещению.

Оформление интерьера пристройки

Внутреннее пространство пристройки зависит от планировки помещения. Кроме функциональности необходимо учитывать, что стилевая направленность везде должна быть одинаковой.

Большинство владельцев оформляют новую площадь в той же фактуре и цветовой гамме, что и другие помещения. Однако не исключены эксперименты и необычные решения.

Рассмотрим наиболее интересные и практичные решения

  • В пристройке можно организовать кухонную зону со столовой. Используя отделку светлыми материалами, можно расширить пространство. Если нет возможности обеспечить достаточное количество солнечного освещения посредством окон, следует соорудить потолок из стекла.
  • В застекленной большой веранде можно сделать современную гостиную в стилистике кантри. Сложно найти более рационального решения, нежели облицовка сооружений древесиной и камнем. Эти материалы считаются наиболее подходящими для загородных домов.
Читайте также:
Сварочный полуавтомат: виды, применение и преимущества

Внешнее оформление пристройки – идеи

В частных домах города большая часть пристроек находится на территории заднего двора, однако существуют и возможности организации дополнительного помещения, заметного всем. Их пристраивают у главного входа, а потому пристройка к дому является главной.

Для ее возведения можно использовать аналогичные материалы, использованные для дома и его облицовки. Так, создается гармоничный экстерьер, а само здание смотрится единым ансамблем.

Пристройка, отличная по экстерьеру от дома, может быть выполнена из стекла. В таком случае застекленная стильная веранда весь день будет залита солнечным светом. Отличным решением будет необычной формы строение, оформленное как сад или парк.

Белоснежного цвета широкая пристройка, выполненная во французской стилистике, сможет сыграть роль просторной гостиной, а ее крыша – открытой просторной площадкой с оригинальным ограждением.

На просторной зацементированной площадке возможно оборудовать место для барбекю, а также обеденной зоны.

Если пристройка одной из стен находится рядом с забором либо домом, она должна быть глухой, а остальные поверхности – из стекла от пола под потолка либо с низким каменным либо кирпичным фундаментом. При необходимости создания пристройки-веранды либо жилой комнаты, можно использовать стеклянные матовые стены. Здесь же уместными окажутся раздвигающиеся модели дверей.

Если две стены пристройки глухие, а на крыше нельзя выполнить стеклянные окна, то хоть одна из стен должна быть из стекла. Таким образом можно обеспечить естественное освещение.

Пристройка к дому в стилистике зимнего сада предполагает наличие стекол до самой крыши. Наиболее эффектными являются викторианские пристройки со светлыми рамами, острыми видами сводов и готичной расстекловкой. Они могут выполнять функцию столовой и дополнительной гостиной.

Летнюю террасу обычно возводят из небольшого объема материалов, поскольку она часто обустраивается в деревенской стилистике. На зиму ее можно накрыть поликарбонатными листами.

Иногда пристройка может иметь вид отдельно стоящего здания, но при этом к ней тянется коридор от дома. Их часто позиционируют как оранжерею, летний гостевой домик либо кухню. опубликовано econet.ru

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Дачные бытовки — обзор лучших вариантов. 100 реальных фото + инструкция строительства своими руками

В мире нет ничего более постоянного, чем временное. Наверное, многие люди, посмотревшие в Интернете каталог дачных домиков, поставили себе цель, построить шикарный загородный дом, возводят времянку, в которой можно жить, пока строится дачный домик, да на этом и останавливаются, не желая тратить ни сил, ни денег на строительство дома, в котором они не собираются жить постоянно.

Что же, начальный энтузиазм проходит и трудно бывает заставить себя заниматься строительством на протяжении длительного времени.

Краткое содержимое статьи:

Бытовка со всеми удобствами

Гораздо проще тем, кто изначально не брал на себя повышенных обязательств и остановил свой выбор на простой бытовке, тем более что её можно купить уже готовую, стоит только деньги заплатить, всё тебе привезут и всё установят.

Жаль только, что при всём богатстве выбора, варианты дачных бытовок, которые предлагаются на российском рынке, не предусматривают того, что действительно нужно дачнику. А дачник хочет уютный недорогой домик со всеми удобствами.

Купить такую бытовочку можно только у того, кто сам её делал, по своему индивидуальному проекту, и только в придачу к дачному участку. Однако отчаиваться не стоит, задача возведения бытовки со всеми удобствами по силам и по карману большинству владельцев дачных участков.

Бытовка «на века»

Первое, с чем должен определиться дачник – будет ли его бытовка действительно временным строением или ей предстоит превратиться в полноценный дачный домик. Если вы хотите бытовку «на века», то есть на многие годы, то важнейшим для вас решением станет выбор места строительства. Ваш будущий домик должен стоять высоко на достаточно твёрдом грунте.

С отведённого под строительство участка земли шириной примерно четыре метра и длиной восемь метров необходимо убрать плодородный слой, не оставив ни единого стебелька или корешка растений, поскольку со временем из них будет образовываться перегной.

Сама по себе деревянная бытовка имеет небольшую массу, поэтому ей не нужен мощный фундамент. Достаточно будет засыпать площадку слоем песка и гравия, после чего утрамбовать. Фундаментом для бытовки могут послужить столбики из обычных кирпичей или бетонных блоков.

Читайте также:
Регулятор света: разновидности и подключение

Однако если хозяин желает видеть на своём участке не хозяйственную постройку, а благоустроенный, пусть и небольшой домик, то лучше всё-таки установить его на бетонную ленту шириной не более тридцати сантиметров.

Подготовка фундамента

Достаточно будет вырыть траншею глубиной 50 см и шириной 30 см по периметру будущей бытовки и засыпать в неё песок слоем 15 мм, а сверху на него такой же слой гравия и утрамбовать.

Перед тем как залить в траншею бетон, для будущего фундамента (ленты) предварительно делается опалубка. В неё закладывается отводная канализационная труба для будущего туалета и душа.

Любое строение простоит долго только в том случае, если при его возведении, все углы были прямыми. Проверка правильности углов производится путём сверки диагоналей будущего дома, ещё на стадии закладки фундамента.

Если диагонали, проведённые от противоположных углов равны, значит все эти углы прямые. Сверка диагоналей производится посредством металлической рулетки. После этого в опалубку закладывается арматура и заливается бетон. Через два три дня, после затвердевания бетона опалубка убирается.

Жилая комната, санузел и кухня

Поскольку планировка бытовки предусматривает наличие в ней канализации, то нужно заранее определиться с тем, где у вас будут находиться удобства, а где жилые помещения. Как уже было сказано выше, ширина бытовки будет 4 метра, а длина 8. Значит, её общая площадь составит около 32 метров.

В современных городских домах на такой площади располагается однокомнатная квартира с кухней и санузлом. Примерно такую же планировку можно применить и при строительстве дачного домика.

Количество помещений в дачной бытовке может быть довольно-таки большим. Конечно, на тридцати квадратных метрах особенно не размахнёшься, но жилую комнату, кухню, душевую и туалет в ней можно разместить без проблем. Если рассматривать кухню как обычную комнату, то получается двухкомнатная бытовка.

Отапливать двухкомнатную бытовку не такая уж сложная задача. Для этого достаточно установить электрический котёл мощностью не более двух киловатт. Такой котёл не требует даже трёхфазного подключения к электросети.

Возведение бытовки

Возведение бытовки начинается с установки нижней обвязки из бруса. После её установки необходимо так же проверить диагонали. По углам обвязки устанавливаются вертикально такие же брусья, которым предстоит стать скелетом бытовки.

Вертикальные брусья должны располагаться не только по углам, но и по всему периметру бытовки, на расстоянии одного двух метров друг от друга.

Важнейшие элементы бытовки – дверь и окна должны быть привязаны к брусьям каркаса. Вообще чем больше будет в вашей бытовке вертикальных брусьев, тем прочнее будет всё строение. Брусья соединяются между собой поперечной обвязкой из досок.

Такие элементы, как дверь и окна должны быть продуманы заранее. Их установка производится ещё до того, как каркас из брусьев будет обшит досками.

Настилаем пол

Теперь необходимо настлать пол, он будет двухслойным, поэтому нижний слой пола можно выстлать досками потоньше. На нижние доски пола укладывается слой минеральной ваты, которая должна будет обеспечивать надёжную теплозащиту жилища снизу.После этого настилается верхняя часть пола, для этой его части используются шпунтованные доски толщиной 40 или 50 мм.

Стены бытовки так же делаются из шпунтованных досок. Они прибиваются гвоздями или крепятся саморезами к вертикальным стойкам каркаса.

Возводим крышу и обшиваем стены снаружи

Достаточно посмотреть любое фото дачной бытовки, чтобы прийти к простому выводу: бытовка – это такой сарай для хранения всякого хлама, о чём свидетельствуют её небольшие размеры и односкатная крыша.

Поэтому для того, чтобы дачный домик выглядел более презентабельно, венчать его должна двускатная крыша, покрытая кровельным железом, шифером или сайдингом.

Дощатые стены бытовки не в состоянии обеспечить достаточную теплозащиту дома в осенний и весенний периоды, не говоря уже о зиме. Поэтому в целях обеспечения комфортного проживания в любую погоду и в любое время года стены бытовки следует обшить сэндвич панелями.

Дачный дом вряд ли можно будет назвать таковым, если в числе его пристроек не будет веранды, места, где наш человек летом пьёт на воздухе чай, а по осени складывает картошку, перед тем, как отвезти её на съедение в город. Поэтому бытовка с верандой становится дачным домиком по определению.

Санузел

Поскольку проект домика предусматривает наличие канализации, то это будет бытовка с туалетом по всем правилам цивилизованного жилища. Бытовка, стоящая на ленте предусматривает долговременное её использование в качестве жилого дома, так почему бы не установить рядом с ней ещё и септик.

Читайте также:
Правильная настройка и сварка полуавтоматом

Если просто вырыть выгребную яму, то, в соответствии с санитарными правилами она должна находиться на расстоянии 25 метров от источника воды (скважины или колодца).

Потратившись на септик можно слегка пренебречь этим правилом и вырыть колодец или пробурить скважину в непосредственной близости от места строительства. В противном случае бытовка с душем и туалетом станет просто фикцией.

Хотя, конечно, наличие септика непринципиально, поскольку вместо обычного унитаза можно установить и биотуалет, тогда канализация нужна будет только для отведения стоков из душевой и кухни.

Пристройка к бытовке: лучшие варианты

Преимущества создания пристройки из бытовки

По сравнению с капитальным строительством создание из бытовки пристройки к дому позволяет:

  • сделать дополнительные хозяйственные, а при утеплении – жилые, помещения;
  • провести строительство без существенных денежных вложений;
  • избежать необходимости проведения основательного ремонта и переделки главного строения.

Если возвести пристройку правильно, ею можно пользоваться много лет.

Проекты

Проекты расширения дачного дома ограничиваются лишь фантазией хозяина.

Площадь выгодно используется, когда веранда к бытовке пристраивается вдоль длинной стороны. В некоторых смелых проектах, веранда огибает все здание. Садовая бытовка с террасой соединяется по такому же принципу.

Крыльцо к бытовке пристраивается со стороны входа.

Постройки могут иметь продолговатую, квадратную или круглую форму. Веранда, терраса, крыльцо круглого очертания будет смотреться необычно. Пристройка может иметь выступ вперед в виде эркера.

Веранда, пристроенная к одноэтажному дому, дополняется крышей. Крыша общей постройки получается одно- или двускатной. Вход на веранду монтируется с раздвижными или с распашными дверями. В пристройке ставят деревянные, металлические или стеклянные двери.

Терраса — открытый настил из досок, помост. Вместо крыши над площадкой делают навес. По периметру террасу обносят перилами или лестницей.

Особенности выбора фундамента

При выборе типа основания важно обратить внимание на несколько факторов.

  1. Определить глубину промерзания грунта. Для этого создать траншею глубиной около 1,3 метров.
  2. Определить особенности почвы. Лучше всего подойдет нормальный, нерыхлый грунт.
  3. Если в траншее не образуется вода – хороший знак. В ином случае придется дополнительно гидроизолировать фундамент.

Планирование пристройки

Навес должен располагаться со стороны входной двери. Учитываются габариты бытовки: длина строения и веранды будут совпадать. Ширина зависит от потребностей и возможностей человека – чем она шире, тем больше дополнительного места.

Планировка производится на месте. Стройплощадку очистить от мусора, грунт разровнять, а границы навеса выделить с помощью колышков или прутьев. Рекомендуется произвести разметку с помощью шнура.

Монтаж бытовки, крепление к дому

Сооружение устанавливается на высохший и готовый к использованию фундамент. Дальнейшая задача строителей – обеспечить надежное примыкание стен бытовки к стенам дома. Для этого оно зашивается специальной планкой, скрепляющей постройки, устанавливаются гидро- и теплоизолирующие материалы. На кровле крепится дополнительный профнастил, который соединяет крышу в одно целое, не допуская протечек.

Этапы строительства

Строительные работы разбивают поэтапно. I — подготовка площадки и материалов. II — возведение фундамента. III — постройка пола, стен, крыши, навеса.

Подготовительные работы

Уровень пола постройки предполагается делать горизонтальным.

Чтобы без перекосов вынести крайние точки конструкции, понадобятся:

  • строительный уровень;
  • рейки;
  • веревка.

Правильный прямоугольник и квадрат имеют равные диагонали.

Участок для пристройки очищают от верхнего слоя грунта. Выбирают землю на 20 см в глубину. Засыпают песком и щебнем толщиной по 10 см с послойной трамбовкой.

Фундамент под пристройку

Устройство террасы возможно без фундамента на подготовленном щебеночном основании. Щебень проливают цементным раствором. Укладывают лаги из брусьев. Их защищают от сырости гидроизоляционной мастикой. Деревянный каркас крепят к бытовке металлическими уголками.

Под крыльцо и веранду ставят готовые блоки либо выполняют ленточную заливку. Блоки расставляют по крайним точкам и в середине. Шаг столбиков 2–3м.

Для выполнения ленточного фундамента сколачивают опалубку из досок. Заливку делают шириной 30 см, заглубляя ее на 50 см в землю. Используют бетон марки 150М. Фундамент армируют стержнями или сетками. После того как бетон затвердеет, на него укладывают брусья каркаса.

Основные конструкции пристройки

Монтаж каркаса продолжают вверх. На нижние брусья ставят вертикальные стойки, которые обвязывают поверху. Затем выполняют односкатную крышу. После возведения каркаса приступают к настилу пола и потолка, обшивке и утеплению стен.

Деревянные конструкции скрепляют между собой гвоздями и саморезами. Соединение производят на металлических уголках, пластинах или применяют врубку.

Веранду и крыльцо при необходимости утепляют. Используют пенопласт или минеральную вату толщиной 50 мм.

Наружная и внутренняя отделка пристройки повторяет дизайн бытовки. Дом из дерева красят или обшивают сайдингом.

Читайте также:
Обеспыливание бетонного пола жидким стеклом

Навесы над террасой

Терраса не утепляется и не обшивается изнутри, устраивается только пол и навес.

Последний выполняют из различных материалов:

Каркас навеса выполняют из дерева, металла или подвешивают на тросах. Легкие конструкции с подпорками при необходимости складываются.

Навес может быть выполнен над всей площадью террасы, а может прикрывать лишь ее часть.

Дизайн пристроек многообразен. В статье описаны основные варианты планировки. Тип конструкции подбирается под дом, участок и регион проживания. Выбор постройки остается за хозяином.

Наличие на даче комфортной бытовки с верандой не менее важно, чем постройка самого дома. Все знают, что из-за финансовых или других проблем строительство частной собственности порой занимает долгие годы, поэтому все это время вам будет просто необходимо иметь помещение для временного проживания, которое пусть будет менее большим, но зато практичным и удобным. Такое временное строение для дачи может быть как стационарным, так и мобильным (на платформе и колесах). Его можно подобным образом перевозить с места на место, сделать угловым (чтобы занимало меньше пространства) или свободно перемещать внутри участка, если вам это понадобится.

Возведение стен и устройство примыканий

При возведении стен, ставят закладные в местах примыкания бытовки к дому. Обычно это кронштейны из гнутого швеллера или уголка. Их крепят к старой стене, в местах примыкания новой, так, чтобы они обхватывали простенок с торца. Нагружать кладкой основу можно по истечении 20 дней.

Деревянную постройку вообще не увязывают со старой стеной, так как разность расширения материалов порвёт более слабую конструкцию. Свайный вариант немного отличается по конструкции. Тут есть два пути:

  • Первый, сверлить шахты не раскапывая траншею и заливать бетон в заранее приготовленные короба над отверстиями. Вставить шпильки для крепления бруса и затем возводить каркасный (деревянный) вариант постройки.
  • Второй, совместить два типа основы вместе. Пробурить шахты уже в котловане. Получится ленточный вариант, стоящий на бетонных сваях. Такой тип применяют, когда несущие способности грунтов малы или бытовку нет возможности завязать с основным фундаментом.

Как построить бытовку с верандой

Если вы решились возвести бытовку на дачном участке самостоятельно, сначала составьте план работы (его можно найти в интернете у многих производителей бытовок) и нарисуйте предварительный чертеж или эскиз строения. Стандартная двухкомнатная конструкция бытовки имеет форму «распашонки» с прихожей.

Наличие веранды придаст конструкции дополнительной комфортабельности. При определении места для бытовки учитывайте то, что расстояние между ней и соседними сооружениям должно быть более 3 метров.

Долговечность бытовки зависит от надежного фундамента (конечно, если речь не о мобильной конструкции на колесах). Если стандартный ленточный фундамент невозможен (например, в случае, если участок расположен на склоне), лучше будет использовать винтовые сваи. В такой ситуации не забудьте про дренаж, который защитит участок и строения на нем от разрушительной силы грунтовых вод. Для этого подойдут утрамбованный гравий, песок и щебень. Самый распространенный тип фундамента для подобных конструкций – столбчатый, он делается из бетона или кирпича.

Каркас бытовки из брусьев монтируют с углов, затем наступает очередь крыши. Вертикальные балки по фасаду делаются выше, а само кровельное покрытие будет держаться на стропилах, связанных обрешеткой. При этом не забудьте сделать отвод воды.

Кровельное покрытие укладывается сверху при помощи болтов и саморезов. Чтобы ваша крыша была надежной, практичной и энергоэффективной, покройте ее кровельным железом и оцинкованным листом, а утеплить кров можно изоспаном. Тем, кому не нравится стук капель по железной поверхности, можно порекомендовать покрытие мягким ондулином.

Далее наступает черед утепления стен и потолка и монтаж окон и дверей. Балки, прилегающие к земле, стоит обработать антисептиком от воздействия грибка или насекомых. Для фасада стоит использовать рулонные утеплители. А всевозможные щели в конструкции можно замаскировать с помощью монтажной пены.

Чтобы пожаробезопасность строения была высокой, необходимо нанести на дерево специальную пропитку и использовать для утепления стекловату высокого класса огнестойкости. При этом теплоизоляционный материал нужно распределить везде равномерно, слой должен иметь толщину минимум 10 см.

Варианты бытовок

Модульные бытовки могут подразделяться как по функциональному назначению (в этой статье мы рассматриваем жилой вариант), так и по использованным при строительстве материалам:

  • металлические («вагончик» или блок-контейнер), покрытые рифленым железом;
  • деревянные (из брусового каркаса, утеплителя и деревянной обшивки);
  • комбинированные (металлический каркас, обшитый доской или пластиком).

    Достоинства деревянных бытовок:

    • теплота;
    • экологичность материала;
    • разнообразие дизайнов и форм;
    • доступная цена;
    • прочность и надежность.
    Читайте также:
    Разбавитель для акриловых красок: как пользоваться универсальным разбавителем, составы для художественных акриловых красок

    Из минусов можно отметить возможность возгорания и необходимость ухаживать за деревянным покрытием. Но эти проблемы частично решаемы с помощью специальных пропиток и средств по уходу за древесиной.

    Достоинства металлических бытовок:

    • долговечность и длительности эксплуатации;
    • простота в уходе;
    • устойчивость к различным внешним воздействиям;
    • возможность обшивки материалом по желанию хозяев;
    • надежная защита от вандалов.

    Из минусов отмечается лишь то, что даже со слоем утеплителя в таком жилище может быть холодно зимой и жарко летом. Поэтому такой вариант стоит выбирать тем, кто не проводит в бытовке слишком много времени, а лишь изредка использует ее по назначению.

    По способу сбора бытовки можно подразделить на несколько видов.

    • Щитовые бытовки – самый быстрый, простой и дешевый способ возведения подобной конструкции. Такая бытовка временная и не нуждается в особом фундаменте.

    • Брусовые бытовки – самые надежные и теплые, поэтому подойдут для использования в северных регионах. Фактически такая бытовка – небольшой, но весьма практичный и функциональный дачный домик.

    • Каркасные бытовки собираются по специальной технологии, поэтому в них можно жить и зимой. Это сооружение создается для долгосрочного проживания. Внутри строение покрывается вагонкой или ДСП, снаружи тоже используется вагонка.

    Пристройка к бытовке

    Бытовка играет роль временного сооружения. Правильное утепление даст возможность жить в комфортных условиях на протяжении всех строительных работ. Когда возведение основного объекта завершено, временное строение можно не демонтировать. Оно может использоваться как хозяйственное помещение. Немаловажным шагом является строительство пристройки к бытовке.

    1. С чего начать?
    2. Из чего строят?
    3. Процесс возведения
    4. Положительные стороны бытовки с пристройкой

    С чего начать?

    Необходимо не упустить из виду большое количество особенностей при планировании модификации бытовки. Пристройку организовывают со стороны двери. Именно её характеристики определяют длину будущей террасы. Ширину строения человек определяет самостоятельно на основании собственных пожеланий и числа материалов, находящихся в его распоряжении.

    Планировка производится на земле, предназначенной для строительства пристройки к бытовке. Необходимо выровнять и очистить определённую площадь от скоплений мусора и растений. Границы будущей пристройки определяются при помощи металлических прутьев, которые забиваются в землю.

    Из чего строят?

    Чтобы пристроить террасу или веранду к бытовке своими руками не придётся тратить много средств на покупку материалов. Их количество определяется габаритами, которыми обладает будущее сооружение. Для организации элементов запасаются пиломатериалами, крепежами и кровельными элементами. Строителю потребуются:

    1. Стойки и обвязки, то есть деревянный брус 100×100 мм.
    2. Укосины и перила, выполняющие декоративные функции. Их роль может сыграть упомянутый ранее брус, только его придётся распустить пополам.
    3. Обрешётка, роль которой могут сыграть доски толщиной менее 25 мм.
    4. Пол. Для его организации будет вполне достаточно доски толщиной в 3 см.
    5. Крыша. Её роль сыграет профнастил кровельной разновидности.
    6. Четыре регулируемые опоры. С их помощью можно производить регулировку высоты конструкции после завершения всех монтажных работ. Подобные конструктивные элементы становятся обязательным условием, если речь идёт об участке, где почва склонна к проседанию из-за повышенной влажности.

    Процедура сборки производится с использованием разнообразных крепежей роль, которых играют:

    1. Шурупы.
    2. Гвозди.
    3. Саморезы.
    4. Косые и прямые уголки.

    Если выбрать крепёжные элементы, основываясь на особенностях конструкции, то появиться возможность уменьшить нагрузку, воздействующую на отдельные доски.

    Процесс возведения

    Чтобы качественно построить веранду к бытовке, необходимо придерживаться следующего алгоритма:

    • Организуют основание. В идеале необходимо заложить фундамент сразу под оба сооружения. Но если возведение веранды осуществляется позже, то правильным шагом будет добиться максимальной плотности соприкосновения обоих сооружений. Самым удобным вариантом является расположение и бытовки и террасы на бетонных блоках. В этом случае останется только подогнать второй фундамент по высоте.
    • Сооружают нижнюю обвязку. Чтобы сделать этот элемент сооружения, потребуется брус толщиной 100 мм. При помощи заготовленных шурупов и уголков брусья фиксируют и присоединяют к бытовке.
    • Монтируют опоры, расположенные вертикально. При производстве этой процедуры используют временную фиксацию опор посредством заготовленных укосин. Обустраивают пол. Доски настилают, после чего фиксируют при помощи специальных крепежей или обычных шурупов.
    • Организуют верхнюю обвязку. Чтобы произвести эту процедуру, демонтируют некоторые компоненты бытовки, выполняющие декоративные функции. В обязательном порядке учитывают наклон крыши. Он не должен быть меньше 10 см.
    • Организуют кровлю. Перед её монтажом извлекают шурупы из старого покрытия по краям. Далее, подкладываю кровельные листы под профнастил на необходимую длину. Делают перила. Чтобы организовать эти элементы, в стойках проделывают требуемое количество выемок.
    • Производят завершающую отделку. Для придания новому сооружению красивого внешнего вида углы округляют, исправляют некоторые дефекты, ликвидируют шероховатости и придают оригинальную форму отдельным элементам конструкции. Для выполнения отделочных работ подойдёт электрорубанок.
    Читайте также:
    Самодельные жалюзи на окна: технология изготовления

    Как сделать надстройку бытовки или строительного вагончика на даче

    Со временем возможности дачной бытовки исчерпываются, требуется больше полезного эксплуатируемого пространства и места для хранения материалов и инструмента. Из обзора от RMNT.RU вы узнаете о способах сделать надстройку с чердаком и полуоткрытой террасой.

    • Основание и схема привязки конструкций
    • Сборка каркаса
    • Изготовление стропил
    • Завершение работ
    • Видео по теме

    Основание и схема привязки конструкций

    Большинство модульных бытовок устанавливается практически без подготовки. Вся работа над основанием может заключаться в корчевании пней и удалении кустарников, планировании грунта и устройстве нескольких опорных ног из кирпича или шлакоблока. Для одиноко стоящего дачного вагончика такой подход вполне приемлем, однако наличие надстройки обязывает позаботиться о более прочном основании, которое не позволит отдельным частям конструкции разъехаться.

    В первую очередь необходимо удостовериться, что бытовка установлена точно по уровню и все возможные процессы усадки грунта под опорами завершились. Сперва следует выровнять вагончик по задней стенке, где обычно расположены 3–4 подпорных столба. Если они рассыпаются от эрозии или могут просесть в последующем, следует выполнить ремонт, укрепив опоры и заменив при необходимости часть грунта под ними.

    Со стороны двери бытовки опор должно быть больше, чем под задней стенкой. Их лучше устанавливать с шагом не более 120–150 см, при этом бытовка должна опираться только на половину столба, чтобы на оставшемся свободном месте можно было уложить первый лаг террасы. В зависимости от того, на каком уровне расположена дверь бытовки, одна и та же опора может быть двухуровневой, чтобы впоследствии пристроенная площадка оказалась на корректном уровне относительно пола и входного порожка.

    Несущую основу надстройки составляет каркас из металлического проката или пиломатериалов. Первое предпочтительнее, ведь необходимое сечение стальных элементов меньше, чем в случае использования дерева, однако в дачных условиях не всегда есть всё необходимое для сварки металлоконструкций. В то же время древесина обойдётся несколько дешевле, хотя нужно будет потрудиться над правильным выполнением соединений.

    Основные точки опоры надстройки располагаются по двум линиям: первая пролегает вплотную к передней стенке вагончика, вторая — параллельно первой с отступом, необходимым для формирования достаточно просторной террасы. Отступ этот может выбираться произвольно, но, как правило, при длине более 4,5–5 метров потребуется использовать ферменные конструкции, чтобы крыша была достаточно жёсткой. Наиболее разумно делать террасу такой же ширины, что и сам вагончик.

    Наиболее нагруженные элементы — это стойки, расположенные на первой линии, ведь на них приходится основной упор. Крайние стойки и крыша вагончика выполняют вспомогательную роль, принимая на себя эксцентриситет нагрузок от несимметричной конфигурации крыши. Соответственно, опоры, расположенные вплотную к лицевой стенке бытовки, должны быть более мощными, либо устанавливаться с более частым шагом.

    Крепление надстройки к вагончику не предназначено для передачи основных нагрузок, но оно необходимо, чтобы исключить возможные сдвиги и надёжно зафиксировать детали в процессе их сборки. Следует заранее определить, в каких местах под обшивкой расположены элементы каркаса и выбрать соответствующий им тип крепежа.

    Сборка каркаса

    Основа для каркаса — это рамка из бруса со стороной не менее 100 мм. Из него по периметру будущей террасы собирается ростверк, в углах делается подрубка в полтела. Такой же способ сплачивания используется и при установке перемычек. Их количество определяется материалом и сечением лаг пола, которые при нагрузке в 70–80 кг, сосредоточенной по центру пролёта, должны прогибаться не более 10–15 мм. Чтобы ростверк держался уверенно, места сплачивания рекомендуется оббить стальной полосой.

    В местах пересечения ростверка устанавливают стойки каркаса. Для первой линии это всё те же 100х100 мм или больше, для внешнего ряда можно использовать заниженное сечение, например, 100х50 мм, располагая доску ребром к стене вагончика. Сверху на стойки устанавливается ригельная обвязка. Ригели, располагающиеся поперёк бытовки, должны накрывать её по всей ширине крыши. Брусья следует укладывать непосредственно над несущими элементами, которые обычно расположены прямо под угловыми накладками обшивки. Сечение и тип сплачивания верхней обвязки те же, что и у ростверка.

    Нюансов при сборке каркаса немного. Во-первых, под каждой стойкой должна располагаться опора, например, столб из кирпича. Во-вторых, следует отказаться от каленых саморезов в пользу анодированных или использовать обычные гвозди. В-третьих, пиломатериалы для каркаса должны быть сухими, без следов кручения и коробления, ведь эти элементы задают геометрию, и впоследствии исправить огрехи будет достаточно сложно.

    Читайте также:
    СНиП: кирпичная кладка стен и перегородок

    Изготовление стропил

    Хотя сам процесс изготовления стропил для двускатной кровли достаточно прост, их установка без посторонней помощи крайне затруднительна и практически невозможна, если под ногами не будет опоры. Поэтому, прежде всего, нужно собрать каркас перекрытия, для чего потребуется установить дополнительные балки, которые лучше располагать поперёк распорок, соединяющих стойки, то есть вдоль вагончика. Для корректной установки балки достаточно набросить на обвязку сверху, выполнив в местах пересечения привычный тип подрубки. К слову, этим же способом можно сразу усилить конструкцию пола, шаг балок в верхней и нижней части одинаков — порядка 80–100 см.

    Обратите внимание: чтобы в местах пересечений подрубка в полтела не ослабляла прочностных свойств древесины, подгонять детали следует максимально плотно, для чего хорошим подспорьем будет маленький торцевой рубанок.

    Чтобы завершить сборку перекрытия, достаточно вырезать из бруса 100х50 мм перемычки равной длины и установить их враспор между балками. После этого можно соорудить временный пол из досок или листовых материалов, уложенных без крепления. На таком основании можно без опаски перемещать массивные стропила и безопасно работать.

    Сборка стропильных ног всегда ведётся по шаблону, в качестве которого используется первая собранная в форме буквы А конструкция. Самый простой способ её изготовления следующий:

    1. Две доски сечением 50х150 мм нужно уложить друг на друга и скрепить одним гвоздём в 100 мм от края точно по центру.
    2. Развернув ноги, их нужно установить на крайние балки перекрытия, чтобы определить подходящую высоту и уклон.
    3. По месту на расстоянии в 60–70 см от вершины нужно временно на саморезы закрепить перекладину.
    4. Прочертив две линии по пересечению ног между собой и с перекладиной, можно разбирать конструкцию и выполнять подрубку.
    5. Стропильная нога собирается обратно, основная перемычка прибивается с противоположной стороны от временной.

    Практически таким же образом, накладывая доски на шаблон, выполняется подрубка и сборка остальных стропил. Основные перемычки на них устанавливать пока не следует, достаточно скрепить ноги доской на паре саморезов. Если качество используемых стройматериалов достаточно высокое, выполнять подрезку левых и правых ног можно по отдельности, перенеся нужный угол разметкой с использованием малки. Подъём ног и их сборку на крыше выполнить легче, при должной сноровке можно обойтись даже своими силами.

    Сборку начинают с установки крайних стропил, между которыми по вершине и свесам натягивается шнуровка. Если нужно изменить высоту, достаточно немного свести или развести ноги, временно крепя их к краю перекрытия саморезами. Основное крепление стропильной системы сводится к установке с внутренней стороны двух ригелей, идущих вдоль всей крыши, и закреплению над ригелями основных перекладин стропил. Крепление ног к перекрытию можно выполнить с подрубкой, усилением стальными уголками или деревянными косынками в случаях, когда шаг установки балок перекрытия и стропил совпадает.

    Завершение работ

    Всё, что остаётся после сборки каркаса надстройки и несущей системы крыши, можно отнести к косметическим работам. В зависимости от того, будет ли надстройка иметь общий с бытовкой пояс теплозащиты, следует правильно выбрать состав пирога кровли. Для неотапливаемой надстройки рекомендуется укладка гидробарьера, подбивка контробрешётки, поперечной обрешётки и простейшего кровельного покрытия, например, профлиста в цвет обшивки вагончика. Для тёплой кровли потребуется закладка в распор между стропилами утеплителя и устройство пароизоляции с внутренней стороны.

    Пол террасы проще всего покрыть обычной обрезной доской, можно использовать специальную террасную. Для создания ограждения достаточно прибить между стойками бруски 50х50 мм, однако никто не вправе запретить вам установку точеных и фрезерованных поручней с балясинами. Качество и дороговизна материалов в целом определяется капитальностью постройки и её назначением. Конструкция надстройки представляет стандартный деревянный каркас, а значит, для утепления, остекления и отделки пригодны практически все методы, используемые в каркасном домостроении.

    Видео по теме

    Как построить веранду или террасу к бытовке

    Добавить в избранное

    Бытовка с утеплением предоставляет возможность комфортного пребывания в ней независимо от обстоятельств. Но бывает и так, что этой жилой площади недостаточно, тогда на помощь приходит пристройка.

    • Варианты построек
    • Подготовительные работы
      • Чертёж и подготовка места
      • Необходимые материалы и инструменты
    • Этапы строительства
      • Закладка фундамента
      • Нижняя обвязка
      • Монтаж опор
      • Верхняя обвязка и кровля
      • Отделка

    Варианты построек

    В большинстве случае бытовка представляет собой вспомогательное помещение, заходя в которое, человек сразу же попадает в комнату. Свободное пространство для прихожей отсутствует, поэтому дополнительная постройка будет очень кстати.

    Читайте также:
    Принцип действия и критерии выбора инфракрасных обогревателей для отопления промышленных помещений

    Выделяют три типа, которые отличаются друг от друга по назначению и, следовательно, функциям:

      Веранда — закрытое, зачастую застеклённое небольшое помещение. Подходит для расположения кухонной техники. Если поставить отопительную систему и утеплить стены, то такая постройка будет актуальна круглогодично. Кроме того, можно остановиться на летнем варианте кухни и сделать её зоной приёма гостей. Часто применяется как дачный вариант.

    Терраса же является открытой зоной, ограничиваемой перилами или балюстрадой, вместо крыши используется навес. Зачастую помещение эксплуатируется для отдыха в тёплое время года, в нём размещают диван, кресла, столики, элементы садовой мебели, шезлонги и т.д.

    Ещё один способ увеличить бытовку — построить крыльцо. Это небольшая открытая площадка (максимум 1,5 м) со ступеньками и навесом. Возможно использование в качестве прихожей — в таком случае размер жилого пространства значительно увеличивается.

    Подготовительные работы

    Планируя модифицировать бытовую постройку, важно не упустить из виду большое количество особенностей. Пристройка всегда организовывается со стороны двери, поскольку именно её характеристики определяют длину выбранной конструкции. Ширина определяется непосредственно хозяином, и зависит от личных предпочтений, а также имеющихся материалов.

    Чертёж и подготовка места

    Схема основания напрямую зависит от варианта пристройки и приблизительного её внешнего вида, поэтому сначала необходимо определиться с этими параметрами, набросать идеи на листе бумаги. Следующим шагом будет перенесение всех предпочтений в компьютерную программу создания чертежей — их довольно много, в использовании — просты, поэтому данный этап не займёт слишком много времени. Однако он довольно важен, поскольку помогает выстроить все составляющие симметрично, рационально по отношению друг к другу.

    Довольно простым способом, не предполагающим больших временных затрат, будет поиск готовых чертежей в интернете — зачастую они все идут для стандартных пристроек, однако можно найти и довольно необычные.

    Если же вы не уверены в своих силах, можно выбрать самый простой, но вместе с тем и наиболее затратный вариант — обратиться в строительную компанию. Там за короткие сроки вы сможете получить готовый и абсолютно корректный по всем показателям проект, не беспокоясь о том, что возводимая площадка обрушится.

    Когда эскиз готов, можно приступать к подготовке места. В первую очередь, необходимо очистить желаемый участок земли от сорняков, мусора, сухих листьев и т.д. Затем вооружиться строительным уровнем, деревянными колышками и верёвкой — с помощью этих материалов удастся вывести крайние точки будущего сооружения. Далее, участок для пристройки нужно освободить от верхнего слоя грунта (20 см), засыпать щебнем и песком, чтобы каждый слой составлял 10 см, плюс небольшие послойные трамбовки.

    При правильно выполненных работах квадрат или прямоугольник будет иметь равные диагонали. Если же цифровые значения отрезков не совпадают, ни в коем случае нельзя оставлять конструктивные элементы в таком виде.

    Необходимые материалы и инструменты

    Независимо от типа постройки понадобятся следующие строительные материалы:

    • деревянные доски для изготовления обрешётки толщиной 25 мм;
    • брусья 50×50 и 100×100 мм;
    • арматура, стержни или сетка;
    • доски для напольного покрытия толщиной 3 см;
    • кровельные листы, сочетающиеся с материалом, из которого сделана крыша вагончика;
    • любые желаемые окна (если веранда);
    • ограждения и перегородки (для террасы);
    • готовые перила и укосины или же брусья для их изготовления;
    • регулирующие опоры — 4 единицы (необходимы, если в местности проживания высокая влажность и склонность грунта к проседанию).

    Количество материалов берут из расчёта схематических данных. В качестве крепежей используются шурупы, гвозди, прямые и косые металлические уголки, а также саморезы.

    Необходимые инструменты:

    • ручная или бензопила;
    • дрель;
    • болгарка;
    • шуруповёрт;
    • электрорубанок и т.д.

    Этапы строительства

    Подготовив желаемый участок земли, можно приступать к самому трудоёмкому и длительному процессу — строительству. Условно его можно разделить на пять этапов: закладку фундамента, нижнюю обвязку, монтаж опор, верхнюю обвязку и создание кровли, а также отделку. Каждый из них актуален к любому упомянутому ранее типу постройки, поскольку техника возведения не особо отличается. Изучив приведённые ниже рекомендации и советы, вы сможете упростить поставленную задачу.

    Закладка фундамента

    Если фундамент не был заложен на этапе проектирования бытовки, желательно заняться этим сейчас. В случае с террасой данный шаг необязателен: ранее подготовленное щебёночное основание поливают цементным раствором, сверху укладывают деревянные лаги, которые защищают от сырости, и покрывают специальной гидроизоляционной мастикой.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: