Сервисное обслуживание вентиляции и кондиционирования, цена от 7200 руб

Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

Компания ООО “ОВеКон-Инжиниринг” предлагает квалифицированные услуги по обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования. Наши инженеры проводят регулярное техническое обслуживание систем, а также оперативно приезжают на объект при необходимости ремонта. Мы работаем на российском рынке климатического оборудования с 2005 года и за это время успели наработать богатый опыт и обширные знания. Наши специалисты производят обслуживание систем вентиляции в Москве и других городах России.

Тарифы и периодичность обслуживания системы вентиляции

Стоимость обслуживания вентиляции зависит от типа и количества используемого оборудования, сложности проводимых работ, общего состояния всей системы и количества выявленных неисправностей. ООО “ОВеКон-Инжиниринг” предлагает доступные цены на сервисное обслуживание оборудования и гарантирует высокое качество производимых работ.

Общий план работ по сервисному обслуживанию вентиляции

№ стр.

Наименование работ включаемых в план обслуживания

Цена (в пересчете на одно обслуживание)

Периодичность (разы в год)

Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций наружных и внутренних блоков в легкодоступных местах без высотных работ

Включено в общую стоимость

Осмотр и проверка условий эксплуатации оборудования

Включено в общую стоимость

Чистка корпусов внешнего и внутреннего блока в легкодоступных местах без высотных работ

Включено в общую стоимость

Проверка состояния и мойка фильтров испарительного блока

Включено в общую стоимость

Проверка состояния угольных и антибактериальных элементов фильтров испарительного блока

Включено в общую стоимость

Проверка состояния, при необходимости чистка испарителя внутреннего блока

Включено в общую стоимость

Проверка состояния, исправности дренажной системы испарительного блока

Включено в общую стоимость

Профилактическая чистка дренажной системы в испарительном блоке

Включено в общую стоимость

Проверка состояния и механическая чистка (ручная) конденсатора внешнего блока в легкодоступных местах без высотных работ

Включено в общую стоимость

Проверка состояния фреонопроводов прохождения хладагента в прямодоступных местах без высотных работ (при утечке)

Проверка состояния, исправности и профилактическая обтяжка муфтовых соединений фреонопровопроводов прохождения хладагента в легкоодоступных местах без высотных работ

Включено в общую стоимость

Проверка состояния утеплителя, трубопроводов прохождения хладагента в легкодоступных местах без высотных работ

Включено в общую стоимость

Контроль напряжения сети, соответствия фаз

Включено в общую стоимость

Проверка состояния контактов, профилактическая затяжка винтов контактных зажимов

Включено в общую стоимость

Контроль величины силы тока эл. двигателей вентиляторов и компрессора

Включено в общую стоимость

Проверка герметичности системы путем контроля давления хладагента

Включено в общую стоимость

Проверка свободного хода электро- двигателей (подшипников, крыльчаток)

Включено в общую стоимость

Проверка, контроль и оценка работы системы на всех режимах

Включено в общую стоимость

Тестирование и оценка работы пульта управления, замена элементов его питания

Включено в общую стоимость

Контроль и оценка рабочих давлений хладагента на линии нагнетания

Включено в общую стоимость

Коррекция рабочих давлений хладагента по температуре окружающего воздуха, для обеспечения оптимальной мощности

Отдельный расчет. Отдельный счет по-факту

1-ое обслуживание, далее включено

Все пункты входят в обязательное условие плана обслуживания

Основной план проверки работоспособности

Проверяем работоспособность приточно-вытяжной вентиляции:

проводим визуальный внешний осмотр системы и всех комплектующих;
изучаем состояние подшипников и валов, при необходимости регулируем их;
убеждаемся, что подшипники качественно смазаны, если нужно, промываем, наносим дополнительную смазку;
проверяем состояние вентиляторных секций и системы клиноременной передачи, если выявляются недостатки, оперативно устраняем;
следим за функционированием воздушных охладителей и нагревателей, чистим, при необходимости восстанавливаем работу;
особое внимание уделяем воздушным фильтрам (чистим, меняем) и воздушным клапанам (регулируем так, чтобы открытие и закрытие осуществлялись без каких-либо проблем и сбоев);
исследуем состояние силовых кабелей, электрических соединений, системы электропитания, устраняем дисбаланс по напряжению и току.

Работаем с автоматикой:

обслуживание начинается с визуального осмотра технического оснащения и составления списка предстоящих манипуляций;
далее следует проверка состояния и правильного функционирования всех исполнительных механизмов, используемых датчиков и других комплектующих системы;
третьим обязательным шагом считается работа с силовыми кабелями, электрическими силовыми соединениями и системой электропитания (в последнем случае проверяется фазный дисбаланс по напряжению и току).

Еще один этап в сервисном обслуживании приточно-вытяжной вентиляции – проверка состояния вытяжных воздуховодов, которые соединены с зонтами. Здесь достаточно стандартного внешнего осмотра и ежегодной чистки при выявлении значительного загрязнения. Очистка необходима для устранения пыли, жира, грязи и инородных предметов с внутренней и наружной поверхностей изделия.

Зачем нужно техническое обслуживание систем вентиляции?

Обслуживание вентиляции проводится, чтобы предупредить возможные или устранить имеющиеся проблемы в её работе, а также восстановить предусмотренные проектом номинальные параметры ее работы. Как правило, через какое-то время эксплуатации систем вентиляции возникают следующие проблемы:

Засоряются воздушные фильтры, в результате чего резко снижается общий расход воздуха в системе. Москва, к сожалению, не может похвастаться чистой атмосферой, поэтому такое засорение происходит достаточно быстро;
Засоряются водяные фильтры-грязевики в системах тепло-холодоснабжения приточных установок, что не позволяет достигать требуемых температур воздуха;
Растягиваются или изнашиваются приводные ремни вентиляторных секций и вращающихся рекуператоров, что приводит к возникновению посторонних вибрации и шума;
Изнашиваются подшипники в вентиляторах или требуется их смазка; результат – повышенная вибрация и шум;
Сбой в работе системы автоматики.

Также именно во время обслуживания систем вентиляции выявляются факторы, из-за которых систему нужно заменить или переналадить:

Изменение планировки помещений;
Увеличение или уменьшение количества людей в комнатах;
Перемещение рабочего оборудования и т. д.

Часто эти изменения не отражены в документации, соответственно, не произведён перерасчёт воздухообменов. В ходе сервисного обслуживания вентиляции можно скорректировать работу системы под актуальные условия.

Техническое обслуживание системы кондиционирования

Обслуживание систем кондиционирования следует проводить не реже 1 раза в год. Однако если речь идет о работе с сильнозагрязненным воздухом (производство, кухня и т.д.), то сервис рекомендуется организовывать чаще. Кроме того, если качество работы Вашей системы кондиционирования вызывает сомнения, необходимо произвести его профилактическую диагностику.

Грамотное сервисное обслуживание является гарантом долговечности и надежного функционирования всей климатической системы, ведь неисправность гораздо легче и дешевле предотвратить, чем починить.

Мы гарантируем, что при регулярном сервисном обслуживании Ваша система кондиционирования прослужит долгие годы.

Цены на обслуживание систем кондиционирования

Обслуживание кондиционера с мощностью до 3кВТ

Обслуживание кондиционера с мощностью от 3 до 4кВТ

Обслуживание кондиционера с мощностью от 4 до 6кВТ

Обслуживание кондиционера с мощностью от 6 кВТ и более

Стоимость сервисного обслуживания систем кондиционирования определяется в каждом случае отдельно в зависимости от типа и количества смонтированного оборудования. В зависимости от количества оборудования на объекте действует гибкая система скидок.

Минимальная стоимость сервисного обслуживания сплит-систем бытовой и полупромышленной серии до 7 кВт в количестве 2 штук на одном объекте составит 7200 руб., включая НДС.
Стоимость услуг промышленного альпиниста при затрудненном доступе к внешнему блоку составляет 3800 руб. за 1 шт.
Стоимость выезда сервисной бригады – 5 800 руб., включая НДС

Перечень работ по сервисному обслуживанию систем кондиционирования

Перечень работ, включенных в регламент по договорам на сервисное обслуживание бытовых и полупромышленных систем кондиционирования:

консультации Заказчика по вопросам эксплуатации оборудования;
текущий ремонт (не связанный с монтажом, демонтажем агрегатов оборудования,
изменением его конфигурации, производством газосварочных работ);
Осмотр и проверка условий эксплуатации оборудования;
Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций наружных и внутренних блоков;
Чистка корпусов внутреннего и внешнего блока (при условии доступа);
Проверка состояния и чистка фильтров испарительного блока (при условии доступа);
Обработка испарительного блока антибактериальными средствами (производится за дополнительный расчет на усмотрение заказчика);
Профилактическая чистка дренажной системы испарительного блока (чистка по необходимости производится за дополнительный расчет);
Обработка дренажной системы противогрибковыми средствами ( производится по необходимости по отдельному расчету);
Проверка состояния и механическая чистка конденсатора внешнего блока;
Проверка состояния трубопроводов прохождения хладагента;
Проверка состояния утеплителя, трубопроводов прохождения хладагента (при условии доступа);
Контроль напряжения питающей электросети;
Проверка состояния контактов, затяжка винтов контактных зажимов;
Контроль величины силы тока электродвигателей вентиляторов и компрессора;
Проверка свободного хода электродвигателей (подшипников, крыльчаток);
Проверка давления хладагента в контуре;
Проверка, контроль и оценка работы системы на всех режимах;
Тестирование и оценка работы пульта управления, замена элементов его питания;
Заправка/дозаправка Хладагента R-22 и Хладагента R-410 По необходимости (отдельный расчет).

Преимущества регулярного сервисного обслуживания

Помимо предотвращения возможных поломок, своевременный сервис помогает поддерживать качество работы оборудования на первоначальном уровне. Кроме того, у качественного обслуживания систем кондиционирования есть множество преимуществ:

уменьшает эксплуатационные и ремонтные расходы;
помогает избежать аварийных ситуаций;
предотвращает появление плесени, пыли и неприятного запаха;
сохраняет все гарантийные обязательства;
обеспечивает безотказную работу оборудования на протяжении всего срока службы.

Почему стоит доверить обслуживание именно нам?

Работа «под ключ». ООО “ОВеКон-Инжиниринг” может взять на себя любой этап работы с вентиляционной системой: от составления эскизного проекта до обслуживания и модернизации существующей системы. Если наши специалисты обнаружат нарушения в работе вентиляции, мы же их и исправим – быстро и качественно.
Гарантия результата. Мы проводим все работы с вентиляцией собственными силами, используя современное оборудование и тщательно контролируя качество оказываемых услуг.
Соответствие нормам. Наши инженеры проследят, чтобы Ваша вентиляционная система соответствовала всем действующим требованиям любой надзорной организации.
Полная прозрачность. Мы всегда передаём Вам подробную смету на проводимые работы до их начала. В ней зафиксирована точная сумма, которая не будет изменяться в ходе сотрудничества – Вы точно знаете, сколько и за что Вы платите.

После того как наши специалисты закончат работу, Вы получите полностью отлаженную и работающую в полном соответствии с проектом систему. Мы обеспечим высокое качество воздуха в помещениях, снизим уровень шума вентиляции, оптимизируем расходы на её работу, аккуратно заполним все необходимые документы (акт выполненных работ, протокол снятия рабочих параметров, журнал ТО).

Сотрудничество с ООО “ОВеКон-Инжиниринг”

Наша компания предлагает широкий спектр сервисных услуг. Мы занимаемся обслуживанием и наладкой различных систем вентиляции по следующим направлениям:

общая диагностика системы;
анализ состояния основных узлов и агрегатов;
чистка теплообменников, фильтров, воздуходувов и дренажных поддонов;
настройка контроллеров и автоматики в целом;
ремонт, замена неисправных деталей и фильтров.

Обслуживание вентиляции

Компания «PRO-507» проводит сервисное обслуживание вентиляции любых видов. Чтобы воспользоваться услугами – заключите договор, в котором будут прописаны условия сотрудничества, работы, включенные в базовую стоимость. Профессиональное профилактические обслуживание систем вентиляции продлевает срок их службы, обеспечивает надежность работы оборудования и выполнение функций.

В компании работают мастера высокой квалификации, которые разбираются в устройстве приточно-вытяжных вентсистем. Они проходят регулярное переобучение, повышение квалификации.

Перечень проводимых работ

Если постоянно контролировать работу приточной и вытяжной вентиляции, то можно продлить срок службы используемого оборудования, комплектующих. Риск серьезных поломок, которые угрожают безопасности людей, находящихся в помещении, снижается.

Компания «PRO-507» выполняет:

осмотр элементов системы;
контроль прочности соединительных элементов, креплений, метизной продукции;
нанесение дополнительной смазки на подшипники, мобильные, поворотные элементы;
оценка текущего состояния отдельных вентиляционных секций;
контроль работы системы охлаждения и нагрева;
обязательная чистка и своевременная замена воздушных фильтров, клапанов;
обследование систем электрики, электроники, подключенных к вентиляционным каналам.

Отдельно проводится мониторинг состояния систем управления вентиляцией и кондиционированием. Технологии помогают дистанционно регулировать работу сложного оборудования, устанавливать определенные показатели и контролировать их соблюдение. Если электроника выходит из строя, то работоспособность вентсистемы остается под угрозой. Необходимо срочно восстановить работу оборудования. Для этого требуется высокая квалификация специалистов, работающих на объекте.

В сервисном обслуживании систем вентиляции нуждаются многоквартирные дома, частные коттеджи, объекты коммерческой недвижимости, бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, объекты промышленного назначения. Если своевременно проводить профилактические мероприятия, в ходе которых выявляются мельчайшие недостатки, поломки, стоит сразу устранить их, пока они не повлекли прочие более последствия.

Виды проводимых работ

Заключив договор с обслуживающей компанией, вы выбираете подходящий формат сотрудничества:

регулярные профилактические осмотры, техническое обслуживание;
выполнение текущих ремонтных работ при выявлении мельчайших неисправностей;
срочные ремонтные работы при возникновении аварийных ситуаций.

При выборе конкретного формата сотрудничества, вы получаете определенные преимущества, которые сможете оценить уже в процессе работы. Желательно заключить договор с обслуживающей компанией на этапе монтажа системы вентиляции. Таким образом вы получите дополнительные гарантии ее бесперебойной работы в течение продолжительного времени.

Следует передать мастеру проект вентиляционной системы, чтобы он изучил его, разобрался в специфике функционирования конкретного оборудования. Преимуществом такого подхода является подготовка специалиста. Он разбирается в устройстве вентиляции на конкретном объекте, поэтому не тратит время на первичное обследование.

Почему вентиляция со временем начинает работать хуже

Вы замечали, что новая система вентиляции и кондиционирования сразу после монтажа прекрасно справляется со своими функциями, но со временем ее мощность уменьшается, появляются мелкие проблемы. В помещении воздух становится затхлым, требуется дополнительное проветривание напрямую. В комнатах появляются посторонние запахи. Особенно это заметно в жилых домах, когда, находясь на кухне в своей квартире, вы отчетливо слышите запахи еды от соседей. При обнаружении таких неприятных проявлений необходимо сразу связаться с представителями обслуживающей компании, чтобы они выполнили диагностику вентиляции.

Еще одно негативное последствие не внимательного отношения к используемым коммуникациям и инженерным сетям – общий рост заболеваемости респираторными инфекциями на отдельно взятой ограниченной территории. Если вентиляцию регулярно не чистить, не менять фильтры, не обрабатывать внутренние полости антисептическими составами, то внутри шахт будут активно размножаться патогенные микроорганизмы. При включении и выключении вытяжки эти бактерии и вирусы неизбежно попадут к вам в дом. Это еще одна причина, почему профилактическое обслуживание вентиляции нельзя пропускать. Обратитесь в надежную компанию, чтобы получить гарантии успешного выполнения заказа и безопасности здания, людей, которые здесь находятся.

Обращение в специализированную компанию

Обслуживание вентиляционных установок – работа «PRO-507». Обратитесь к менеджерам специализированной компании, чтобы получить развернутую консультацию. Они расскажут о достоинствах сделки, опишут услуги.

Каждый клиент оценит достоинства сотрудничества. Среди них низкие расценки, широкий перечень работ, которые уже включены в базовую стоимость, услуги под ключ.

Стать клиентами компании могут заинтересованные лица, которые заботятся о собственной безопасности и здоровье. Сюда обращаются обычные граждане, представители крупных производственных или коммерческих компаний. Каждому из них предлагается индивидуальный формат сотрудничества с учетом специфики вентиляционного оборудования.

Проводим регламентные работы по обслуживанию вентиляции

Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.

Необходимость осмотров

Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

Причины снижения качества работы вентиляции

Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

засор одного или нескольких участков вентканала;
поломка оборудования или одного из элементов;
засор фильтров или других узлов устройства.

Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

Виды техобслуживания

Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

планово-профилактические осмотры;
ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
обслуживание при возникновении аварийной ситуации.

Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

Организация, ответственная за проведение обслуживания

Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

Регламент на техобслуживание

Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

вентилятору;
калориферу;
фильтрующим элементам;
заслонкам;
контроллерам;
электрическим модулям.

После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Список услуг по техобслуживанию

Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

Внешний осмотр системы и оборудования.
Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
Проверка прочности креплений оборудования.
Контроль температуры теплоносителя.
Контроль давления теплоносителя.
Проверка электрического подключения.
Проверка дренажной системы, её прочистка.

Еженедельный осмотр

Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

Проверка натяжения ремённых передач.
Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

Ежемесячные работы

Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
Замена уплотнителей.
Очистка внутренних блочных фильтров.

Читайте также:

Рамные дюбели: характеристика и выбор

Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
Осмотр электропроводки, проводных соединений.
Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
Осмотр воздушных фильтров.
Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
Проверка контроллеров.
Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

Обслуживание кондиционера

Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
Замена или очистка воздушных фильтров.
Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
Заправка кондиционеров хладагентом. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
Проверка состояния работы компрессора.
Антибактериальная обработка внутреннего блока.
Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.

Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

Обслуживание вентиляции

Регулярность проведения проверки качества работы системы вентиляции зависит от вида самой системы, ее мощности, используемого оборудования и типа помещения, в котором установлена вентиляция. Точные сроки проведения планового обслуживания устанавливает специалист.

Мы проводим следующие разновидности работ

осмотры планово-профилактического типа – проводятся при отсутствии видимых проблем по причине срока давности последней проверки;
диагностика и ремонт внутрисистемного технического оборудования – при наличии изменений в работе вентиляции следует обратиться к специалистам;
в аварийных ситуациях – требуется при остановке работы системы из-за поломок или неисправностей.

Стоимость услуг

Производительность установки	Стоимость за разовое обслуживание 1 установки
Производительность до 5000 м3/ч	От 1800 руб.
Производительность от 5000 до 10000 м3/ч	От 2000руб.
Производительность от 10000 до 20000 м3/ч	От 2500руб.
Производительность от 20000 до 30000 м3/ч	От 3000руб.
Производительность от 30000 до 40000 м3/ч	От 4500руб.
Производительность от 40000 до 50000 м3/ч	От 5000руб.

Стоимость ремонта сильно зависит от вида оборудования, результатов диагностики и характера поломки, а потому рассчитать ее мы можем только по итогам выезда и экспертной оценки. Для точного расчета стоимости работ обратитесь к специалистам компании «Вентсистема» по телефону +7 (495) 763-72-12 или +7 (985) 763-72-12.

Основной план проверки:

Мастер визуально осматривает важные узлы системы.
Проверяется работоспособность подшипников и валов. В случае неисправностей проводится регулировка.
Промываем и смазываем подшипники, проводим тест их работы.
Проверяем на наличие неисправностей вентиляторную секцию.
Обследуем систему клиноременной передачи.
При выявлении поломок, проводим ремонт.
Оцениваем эффективность воздушных охладителей и нагревателей, проводим работы по восстановлению.
Проверяем на исправность воздушные фильтры и клапаны.
Проверяем прочую электронику и силовые кабели на наличие проблем в работе.

Виды работ

проверка и прочистка вентиляционных каналов и дымоходов;
видеоинспекция вентканалов на наличие незаконных перепланировок;
проверка канала на наличие завалов (засоров);
проверка наличия тяги и параметров микроклимата (расход вытяжного воздуха, температура, влажность);
визуальный̆ осмотр и ремонт оголовков вытяжных шахт естественной̆ вентиляции.

Это необходимая процедура, проводимая для выявления возможных неполадок, очистки оборудования и воздуховодов от грязи, повышения общей эффективности работы оборудования.

Факторы, оказывающие негативное воздействие на работу системы вентиляции:

засорение фильтров и неравномерное засорение решеток;
естественные изменения в системе трубопроводов;
некорректная установка контроллеров автоматизации вентиляционных систем.

В процессе эксплуатации здания могут возникать факторы, под влиянием которых существующая система вентиляции требует внесения изменений и доработок: проведение перепланировки, изменение количества постоянно присутствующих в помещениях людей, передвижение оборудования и т.д.

Подобные изменения в ряде случаев проводятся самостоятельно и никак не отражаются в исполнительных документах. Показатели оптимального воздухообмена нарушаются, система становится разбалансированной. Необходимость проведения дополнительных работ отражается на общих трудозатратах и конечной стоимости работ.

Плановое обслуживание, профилактика.
Выполнение текущего ремонта.
Выполнение аварийного ремонта.

Обслуживание вентиляционных систем по окончании рабочего дня

Внешний осмотр системы и оборудования.
Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учета.
Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
Проверка прочности креплений оборудования.
Контроль температуры теплоносителя.
Контроль давления теплоносителя.
Проверка электрического подключения.
Проверка дренажной системы, её прочистка.

Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

Проверка натяжения ремённых передач.
Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
Замена уплотнителей.
Очистка внутренних блочных фильтров.

Плановое обслуживание включает в себя разборку ремонтниками узлов и агрегатов. Одновременно происходит диагностика работы автоматики и других механизмов. Неисправные детали заменяются на новые, добавляются смазывающие материалы. Объем работ рассчитывается на месте в зависимости от условий эксплуатации, особенностей вентиляции и других факторов.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования

Компания «АВРУС» осуществляет сервисное обслуживание кондиционирования и вентиляции в Москве и области. Мы готовы выполнять работы с оборудованием любой степени сложности. Техобслуживание осуществляется во всех помещениях и сооружениях:

жилых;
промышленных;
коммерческих.

У нас работают грамотные специалисты с огромным опытом, сертифицированные должным образом. На все работы и обновленные детали мы даем расширенную гарантию.
Ниже представлены цены на осуществляемые нами обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

Наши услуги:

Наши цены:

Сервис: г. Москва, ул. Новгородская, д.25
Время реагирования на аварию: 24 часа

*Перечень работ и стоимость обслуживания оборудования носит ориентировочный характер и составляется под каждый проект индивидуально
**Стоимость ремонтных работ, запасных частей определяется дополнительно, согласуется с Заказчиком и не входит в стоимость работ по техническому обслуживанию оборудования.
***В стоимость Договора на техническое обслуживание не входит оплата услуг альпиниста (автовышки).

Приточно-вытяжная вентиляция

Производительность м3/ч	До 1 000	До 5 000	До 10 000	До 20 000	От 20 000
Стоимость разового обслуживания	2500 руб.	4000 руб.	6000 руб.	8000 руб.	10000 руб.

Чистка воздушного фильтра (по необходимости);

чистка теплообменных поверхностей;
ревизия рабочего колеса вентилятора (проверка балансировки, соосности);
ревизия электродвигателя вентилятора (замеры рабочих токов, сопротивления изоляции);
ревизия приводных ремней вентилятора (замена по необходимости);
контроль электрических соединений («силовые» цепи);
проверка работы воздушных клапанов;
проверка узла регулирования (насосы, запорная арматура, гидравлические клапана);
проверка герметичности теплообменника по резьбовым соединениям
устранение мелких неисправностей, не требующих разборки оборудования.

Центральный кондиционер

Производительность м3/ч	До 1 000	До 5 000	До 10 000	До 20 000	От 20 000
Стоимость разового обслуживания	2500 руб.	4000 руб.	6000 руб.	8000 руб.	10000 руб.

чистка воздушного фильтра (по необходимости);

чистка теплообменных поверхностей;
ревизия рабочего колеса вентилятора (проверка балансировки, соосности);
ревизия электродвигателя вентилятора (замеры рабочих токов, сопротивления изоляции);
ревизия приводных ремней вентилятора (замена по необходимости);
контроль электрических соединений («силовые» цепи);
проверка работы воздушных клапанов;
проверка узла регулирования (насосы, запорная арматура, гидравлические клапана);
проверка герметичности теплообменника по резьбовым соединениям, при необходимости устранение утечек;
устранение мелких неисправностей, не требующих разборки оборудования.

Чиллеры и компрессорно-конденсаторный блок

Производительность	До 100 квт	До 500 квт	До 1 000 кВт	До 2 000 кВт	От 2 000 кВт
Расконсервация	3000 руб.	5000 руб.	8000 руб.	10000 руб.	12000 руб.
Плановое ТО	3000 руб.	5000 руб.	8000 руб.	10000 руб.	12000 руб.
Консервация	3000 руб.	5000 руб.	8000 руб.	10000 руб.	12000 руб.
Итого:	9000 руб.	15000 руб.	24000 руб.	30000 руб.	36000 руб.

Предсезонная подготовка оборудования (раз в год (апрель)):

контроль параметров управления;
контроль электрических соединений управляющего модуля;
проверка конфигурации контроллера, калибровка датчиков (при необходимости);
проверка работы предохранительных устройств;
проверка работы компрессоров (напряжение, рабочие токи, замер сопротивления изоляции);
проверка нагрева тэна;
проверка работоспособности соленоидных клапанов;
очистка теплообменных поверхностей;
контроль утечек фреонового контура, при необходимости дозаправка (до 1 кг.);
контроль фильтров фреонового контура, уровня и состояния масла;
запуск оборудования, замеры параметров давлений, рабочих токов, напряжений.

Плановые работы: (раз в год (июль)):

контроль параметров управления;
контроль электрических соединений управляющего модуля;
контроль утечек фреонового контура, при необходимости дозаправка (до 1 кг.);
очистка теплообменных поверхностей;
контроль работы компрессоров (температура, рабочие токи).

Консервация оборудования (раз в год (сентябрь)):

контроль параметров управления;
контроль электрических соединений управляющего модуля;
контроль утечек фреонового контура;
остановка оборудования.

Конденсаторный блок

Производительность	До 50 квт	До 100 квт	До 500 кВт	до 1000 кВт	от 1000 кВт
Стоимость разового обслуживания	1000 руб.	2000 руб.	2500 руб.	3000 руб.	41000 руб.

Общий контроль оборудования:

необходимые проверки контроллера управления;
проверки работы компрессора (температура и потребляемый ток);
проверка работы предохранительных устройств;
проверка фреонового контура на утечки, при необходимости дозаправка (до 1 кг.);
контроль протяжка электрических соединений;
проверка работы вентиляторов;
чистка системы отвода конденсата;
очистка фильтров по воздуху;
чистка поверхности теплообменников от загрязнений;
контроль работы пароувлажнителя;
контроль и подтяжка приводных ремней вентилятора.

Мультизональные системы (VRV, VRF)

Производительность	За каждый блок
Стоимость разового обслуживания	5000 руб.

компьютерная диагностика системы;
общий контроль оборудования, соединительных трубопроводов и необходимые регулировки;

проверка режимов работы кондиционера и снятие тепловых показателей,
очистка теплообменных поверхностей;
очистка воздушных фильтров, при необходимости замена;
очистка системы удаления конденсата;
проверка работы компрессоров (температура и потребляемый ток);
проверка работы предохранительных устройств;
проверка фреонового контура на утечки, при необходимости дозаправка (до 1 кг.);
контроль электрических соединений;
проверка работы моторов вентиляторов;
проверка целостности крыльчаток вентиляторов.

Фанкойл

Производительность	До 5 квт	До 10 квт	От 10 квт
Стоимость разового обслуживания	1500 руб.	2000 руб.	2500 руб.

Контроль параметров управления;

внешний осмотр оборудования;
очистка теплообменных поверхностей, замена фильтров;
очистка системы удаления конденсата;
контроль утечек гидравлического контура при необходимости устранение;
контроль работы системы автоматики (контроллеры, датчики, исполнительные механизмы);
контроль электрических соединений («силовые» цепи).

Порядок работ

Встроенные в современные здания вентиляционные системы чрезвычайно сложны. Речь идет о целом комплексе воздуховодов, кондиционеров, устройств вентилирования и т.д. Все это соединено в общее целое в недрах сооружения. Разобраться в таком комплексе могут лишь узкие специалисты при наличии соответствующей техники.
Только опытным экспертам мы доверяем техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Более того, нами разработано, запатентовано и успешно используется сопутствующее оборудование.
Мы беремся отремонтировать и наладить работу любого оборудования – включая самое сложное и высокотехнологичное.
В комплекс услуг входит:

уточнение всех показателей работы системы в целом;
проверка функционирования отдельных узлов и элементов;
установка и монтаж оборудования;
ремонт вышедших из строя элементов;
замена всего, что не подлежит ремонту;
окончательный ввод в эксплуатацию всей системы.

После завершения работ комплекс испытывается и запускается в присутствии клиента.
ПОРЯДОК РАБОТ

Почему обслуживание систем вентиляции и кондиционирования лучше доверить нам

Стоимость работ, которые мы будем проводить, озвучивается сразу и окончательно. Все абсолютно честно и прозрачно. Никаких навязанных услуг и непредвиденных доработок – только то, что необходимо и достаточно для работы системы.
Все выполняется в полном объеме и точно в оговоренные сроки. Ни одного пустого обещания! В итоге обязательно выдаются гарантийные обязательства на все. Мы работаем со всеми брендами, которые присутствуют на отечественном рынке.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Мы позаботились о том, чтобы у всех мастеров были соответствующие сертификаты на выполняемые ими работы. Они успешно решают проблемы сложнейшей современной техники: обслуживают, диагностируют, устанавливают, чинят. Каждый узел дотошно исследуется.
Решив все задачи, мы оформляем заказчикам сопутствующую документацию и инструкции. Также мы консультируем, как лучше эксплуатировать систему, чтобы она работала идеально.
ФОРМА ЗАЯВКИ
Хотите оценить качество нашего обслуживания? Достаточно заполнить эту форму. Мы всегда готовы проконсультировать и оказать любую помощь.
Обращайтесь – наши эксперты свяжутся с вами в ближайшее время!

ООО “АВРУС” © 2021
Телефон: +7 (499) 200-34-32
Адрес: Москва, ул. Новгородская, д.25, оф.218

Обслуживание систем вентиляции

Обслуживание вентиляции реализует по России компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на обслуживание вентиляции, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Стоимость обслуживания вентиляции
Регламент работ проводимых при обслуживании вентиляции
Гарантийный ремонт
Обслуживание вентиляции и кондиционирования
Ремонт климатического оборудования
Программы сервисного обслуживания
Авторизованный сервисный центр
Низкотемпературный комплект
Санитарная обработка
Очистка вентиляции

ИНТЕХ осуществляет комплексный подход к техническому обслуживанию вентиляции и ремонту вентиляционных систем: от планового технического обслуживания до быстрого реагирования в экстренных ситуациях при выходе оборудования из строя.

Специалисты сервисного департамента оперативно и эффективно реагируют на любые чрезвычайные ситуации.

ИНТЕХ предлагает обслуживание и ремонт 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.
Мы предоставляем разнообразные пакеты обслуживания и предоставляем наиболее конкурентоспособные цены в отрасли.

Специалисты Сервисного Департамента Группы Компаний ИНТЕХ осуществляют комплексное техническое обслуживание: контроль технического состояния, периодические осмотры, гарантийный и текущий ремонт, послегарантийное обслуживание всех видов климатического оборудования и инженерных систем:

Комплексное техническое обслуживание систем кондиционирования, холодоснабжения, вентиляции и теплоснабжения;
Обслуживание отдельных систем и оборудования (чиллеры, центральные кондиционеры, холодильные установки, VRV и VRF-системы, приточные установки, фанкойлы, сплит-системы, осушители, увлажнители воздуха и т.п.);
Электронное тестирование и контроль параметров систем кондиционирования и вентиляции с использованием современных приборов;
Диагностика и полное комплексное тестирование климатической техники и инженерных систем;
Проведение пуско-наладочных работ на вновь смонтированном и/или временно законсервированном оборудовании;
Гарантийный и текущий ремонт оборудования любой сложности;
Аварийные выезды ;
Бесплатные консультации высококвалифицированных сервис – инженеров.

Гарантийный ремонт

ИНТЕХ предоставляет гарантию на все реализованное оборудование и выполненные работы. В течение гарантийного срока мы бесплатно устраняем неисправности, вызванные заводским дефектом оборудования.

Сервисный центр обеспечивает выполнение гарантийных обязательств компании перед покупателями, данных им при совершении сделки.

В случае подтверждения гарантийного статуса, Сервисный Центр осуществляет:

диагностику неисправного оборудования;
устранение неисправности;
в случае невозможности ремонта сервисный центр выполняет замену неисправного оборудования на аналогичное новое, либо оформляет возврат.

Гарантия на оборудование соответствует сроку гарантии завода – изготовителя.
Гарантия на дополнительное оборудование – 1 год.
На замененные узлы и агрегаты – 0,5 года.
На произведенные монтажные работы – 3 года.

Сервисное техническое обслуживание

Любое сложное инженерное оборудование , а особенно такое, как климатическое, работающее в условиях воздействия окружающей среды, требует обязательного проведения профилактических работ .

После истечения гарантийного периода заказчик может заключить договор на послегарантийное обслуживание.

Целью технического обслуживания является содержание систем кондиционирования и вентиляции в пределах технических условий, необходимых для поддержания выходных характеристик в заданных пределах, диагностики технического состояния и предупреждение отказов инженерных систем и оборудования.

Компании-производители гарантируют безотказную работу оборудования при условии проведения планового технического обслуживания , а так же своевременного определения износа деталей и узлов. Чтоб техника служила долго и безотказно, не стоит пренебрегать этими требованиями.

Главная задача сервисного центра – обеспечение надежной работы оборудования как в период гарантийной, так и послегарантийной эксплуатации. Кроме того, мы занимаемся анализом статистических данных по результатам эксплуатации поставляемого оборудования. Все это позволяет оперативно реагировать на проблемы, возникающие в ходе эксплуатации оборудования и систем.

При заключении сервисного контракта мы берем на себя обязанности по техническому обслуживанию и ремонту Вашей климатической техники и инженерных систем .

Авторизованный сервисный центр

На базе ИНТЕХ открыт авторизованный сервисно – технический центр , осуществляющий сервисное обслуживание, ремонт, профессиональную диагностику, наладку и модернизацию всего спектра поставляемой техники. Постоянное наличие на собственном складе всех необходимых расходных материалов и запчастей позволяет выполнять данные работы в максимально сжатые сроки.
Всем клиентам, обратившимся по телефону, сервисный центр оказывает бесплатные технические консультации .

Ремонт оборудования

Работы выполняются на территории заказчика. Сложные виды ремонта выполняются в специализированной мастерской сервисного центра, оснащенной самыми современными диагностическими приборами и инструментом.

Программы обслуживания

Сервисный Центр Группы Компаний ИНТЕХ работает с партнерами как на долгосрочной основе в рамках сервисных пакетов абонентского обслуживания (год, полугодие, квартал, ежемесячно), так и при разовом обращении, гарантируя при этом оперативное реагирование, качество и надежность обслуживания, ремонт техники и инженерных систем .

Опыт и квалификация

Благодаря наличию истории всего проданного, ремонтного и обслуживаемого оборудования , в распоряжении сотрудников имеется архив систематизированной технической документации, что позволяет ещё до выезда на объект составить представление о вышедшем из строя оборудовании, ознакомиться с его техническими характеристиками и особенностями.

Специалисты сервисного центра поддерживают контакты с российскими и зарубежными компаниями-производителями, что позволяет оперативно вносить какие-либо технические изменения в конструкцию или алгоритм работы оборудования. Это повышает эксплутационные характеристики и обеспечивает бесперебойную работу техники в любых климатических условиях.

Сотрудники сервисного центра регулярно повышают квалификацию в учебных центрах компаний-производителей.

Разработанная специально для служб сервиса информационная система позволяет персонифицировать ответственность специалистов за выполняемые ими операции и гарантирует оперативность и качество выполненных услуг.

Специалисты проводят консультирование и обучение эксплуатационной службы партнеров основным правилам использования и ухода за оборудованием и климатическими системами.

Оснащение специалистов

Обслуживание и ремонт производят квалифицированные инженеры сервисного центра, оснащенные профессиональным инструментом и оборудованием.

В своей работе сервисная служба компании ИНТЕХ использует специальное высокотехнологичное измерительное, сервисное оборудование известных фирм производителей: REFCO, CPS, WIGAM, ITE, ROTHENBERGER, позволяющее производить замеры любых параметров, осуществлять диагностику, производить ремонт, пуско-наладку систем кондиционирования, вентиляции и теплоснабжения любой категории сложности. Для чистки теплообменных поверхностей применяется оборудование KARCHER: мойки высокого давления, парогенераторы, воздушные компрессоры.

Стоимость ремонта и обслуживания

Стоимость обслуживания вентиляционного оборудования
Стоимость обслуживания осушителя воздуха
Бланк заявки на приобретение запасных частей для оборудования

Читайте также:

На сколько выдается спецодежда

“ИНТЕХ” – инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Обслуживание системы отопления

Обслуживание системы отопления Вы можете заказать, позвонив по телефону в Москве: . Осуществляем проектирование и поставку систем отопления по России. Письменную заявку просим Вас отправить на email mail@airclimat.ru или через форму на сайте.

Расценки на обслуживание системы отопления
Требования к качеству и условия оказания услуг
Периодичность обслуживания систем отопления
Состав работ по обслуживанию отопления
ТО отопления

Отправьте заявку и получите КП

Расценки на обслуживание системы отопления

Стоимость, руб от

Выезд специалиста для диагностики системы отопления и устранения неисправностей, устранимых на месте

Москва и МО до 30 км от МКАД

МО от 30 до 60 км от МКАД

От 60 км от МКАД до границ МО

За пределами МО

Годовое сервисное обслуживание котла от 300 до 1000 кВт

Разовое ТО настенного котла до 36 кВт

Разовое ТО газового напольного котла мощностью до 100 кВт

Разовое ТО газового напольного котла мощностью от 100 кВт до 300 кВт

Разовое ТО газового напольного котла мощностью от 300 до 1000 кВт

Разовое ТО газового напольного котла мощностью от 1000 кВт

Разовое ТО дизельного напольного котла мощностью до 100 кВт

Разовое ТО дизельного напольного котла мощностью от 100 кВт до 300 кВт

Разовое ТО дизельного напольного котла мощностью от 300 до 1000 кВт

Разовое ТО дизельного напольного котла мощностью от 1000 кВт

Одним из условий бесперебойного и длительного функционирования современного оборудования является его своевременное обслуживание. Во время работы отопительное оборудование подвергается серьезным нагрузкам, что со временем приводит к износу различных частей системы, снижая ее продуктивность и приводя к внештатным остановкам.

Чтобы избежать серьезных проблем с отоплением и минимизировать форс-мажорные ситуации, необходимо время от времени производить сервисное обслуживание системы отопления.

“Стандарт Климат” – профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию “под ключ”. Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание. На сайте airclimat.ru Вы можете отправить заявку.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Требования к качеству и условия оказания услуг

Защита наружной поверхности труб от коррозии должна выполняться в соответствии с требованиями СНиП 2.04.07-86х «Тепловые сети».
Услуги по техническому обслуживанию должны быть выполнены надлежащего качества в объеме и в сроки, предусмотренные Договором.
Результаты работы должны удовлетворять требованиям «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» от 01.01.2001. «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживании зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»ВСН 58-88(р)., «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. постановлением Госстроя РФ от 01.01.01 г. N 170), и МДК 4-02.2001.

Периодичность обслуживания систем отопления

В нашей стране работа системы отопления имеет ярко выраженную сезонность, связанную с зимним периодом. В отопительный сезон нагрузка на систему возрастает, а в летний период она наоборот простаивает или работает только на приготовление горячей воды. Такой режим работы нельзя назвать оптимальным. В связи с этим обслуживание систем отопления выполняют два раза в год. Осенью перед началом отопительного сезона и весной после его завершения.

В некоторых случаях, например, если котельная работает на дизельном топливе или в доме выдуться строительные работы некоторые виды обсаживания необходимо производить чаще. Периодичность очистки дизельного котла во многом зависит от качества используемого топлива, даже у проверенных поставщиков случаются «проколы» и приходиться вызывать специалиста для проведения внеплановых работ. При проведении в здании строительных работ образуется много пыли. Пыль оседает на внутренних поверхностях горелки и отопительного котла, приводя к их поломке, Поэтому при проведении в здании строительных работ котел желательно остановить. Если такой возможности нет, за оборудованием следят особенно тщательно, очистку горелки и котла проводят по мере необходимости иногда раз в месяц и даже чаще.

Периодичность проведения технического обслуживания системы отопления определяется совместно с заказчиком в зависимости от особенностей объекта и закрепляется в сервисном договоре. Стандартным является обслуживание дважды в год – весной и осенью.

Состав работ по обслуживанию отопления

Сервисное обслуживание отопления состоит из осмотра всех элементов системы, проверки ряда параметров (давление газа, напряжение в электросети и т.д.), замены расходных материалов, например, фильтров и т.д. В случае необходимости проводиться ремонт, настройка или замена оборудования. Основными задачами технического обслуживания являются: обеспечение надежной и безопасной работы системы, предупреждение аварийных ситуаций, а так же повышение эффективности для того чтобы свести расходы к минимуму расходы на топливо для котельной. Далее мы приведем стандартный перечень работ, выполняемых при обслуживании системы отопления. В зависимости от типа котельной и установленного оборудования перечень может незначительно отличаться от приведенного ниже.

осмотр трубопроводов и оборудования на предмет протечек теплоносителя, воды, газа. Осмотр позволяет проверить герметичность отопительных контуров и топливной системы, а так же составить общее представление о её техническом состоянии
проверка работы расширительных баков. Расширительные баки являются обязательным элементом безопасности отопительной системы, защищающим её температурных перепадов давления
проверка так называемой группы безопасности котла и бойлера ГВС. Устройства, входящие в данную категорию, обеспечивают безопасность эксплуатации оборудования, защищают его от перегрева, неконтролируемого роста давления и т.д.
проверка насосного оборудования, сервоприводов, задвижек и т.д.
проверка давления газа в подающем газопроводе (для газовых котельных), а так же напряжения в электросети
ревизия вентиляции и дымохода

проверка состояния топочной камеры отопительного котла. При необходимости выполняется её очистка.
проверка параметров работы и настройка горелки. При помощи газоанализатора инженер определяет состав дымовых газов. На основании анализа производиться настройка работы горелки. При необходимости производиться чистка устройства.
проверка и настройка автоматики котла
проверка системы розжига
замена либо очистка топливных и грязевых фильтров, а так же топливных форсунок/

Для инициации обследования отопительной системы дома необходимо подать заявление в управляющую компания. В нем обязательно указывается причина — плохая работа теплоснабжения, аварийная ситуация или несоответствие текущих параметров системы нормам.

Согласно текущих норм во время аварии представители управляющей компании должны в течение максимум 6 часов ликвидировать ее последствия. Также после этого составляется документ о причиненном ущербе собственникам квартир из-за аварии. Если причиной является неудовлетворительное состояние – УК должна за свой счет восстановить квартиры или выплатить компенсацию.

Нередко во время реконструкции системы отопления здания необходимо выполнить замену некоторых ее элементов на более современные. Затраты определяются фактом – на чьем балансе состоит отопительная система. Восстановлением трубопроводов и других компонентов, не находящихся в квартирах должна заниматься управляющая компания.

Если же собственник помещения захотел поменять старые чугунные батареи на современные — следует предпринять такие действия:

В управляющую компанию составляется заявление, в котором указывается план квартиры и характеристики будущих отопительных приборов.
По истечении 6 дней УК обязана предоставить технические условия.
Согласно им выполняется подбор оборудования.
Монтаж осуществляется за счет собственника квартиры. Но при этом должны присутствовать представители УК.

Для автономного теплоснабжения частного дома ничего этого делать не нужно. Обязанности по обустройству и поддержанию отопления на должном уровне полностью относятся к собственнику дома. Исключения составляют технические проекты электрического и газового отопления помещений. Для них обязательно нужно получить согласие УК, а также выполнить подбор и монтаж оборудования согласно условиям технического задания.

В любом общественном здании должны быть созданы комфортные условия, ведь там также какое-то время пребывают люди. Тепло, уют, все необходимые условия для комфорта сейчас стараются создать в большинстве общественных зданий. Ведь непрофессионально налаженное отопление торгового центра, например, может даже негативно повлиять на количество покупателей.

То же самое можно сказать и о ресторане, банке, кинотеатре и других общественных помещениях. Также очень важно качественное отопление школы или детского сада, ведь без надёжной системы обогрева помещения и дети, и воспитатели могут заболеть. Что не говори, но – важный вопрос, который должен быть решен задолго до того, как в помещениях будут находиться люди.

В компании «Стандарт Климат» качественно и слаженно оборудуют систему отопления для любого общественного объекта. Это может быть отопление для офиса или гостиницы, теплоснабжение помещений общепита, а также других комплексов и учреждений. Наши мастера уверены в своём профессионализме, так как работают в сфере прокладки инженерных сетей уже много лет.

ТО отопления

Компания осуществляет техническое обслуживание систем отопления в соответсвии с регламентом указым в таблице.

Техническое обслуживание систем отопления, системы холодного, горячего водоснабжения, системы внутренней канализации, системы внешней канализации, дренажа и ливнестоков.

1. Ежедневное ТО.

ЕТО – предусматривает проведение проверок технического состояния сетей и оборудования:

внешний осмотр сетей и оборудования;
исходного положение запорной арматуры, насосного оборудования и приборов автоматики;
работы электронасосных агрегатов и исправности их упругих соединительных муфт;
отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры и фланцевые соединения;
отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения насосных агрегатов сверх допустимых паспортом норм;
нятие показаний основных контрольно-измерительных приборов; характеризующих режим работы (давление, температура) тепловой сети и систем тепловодоснабжения;
апись параметров работы систем в оперативный журнал;
нятие показаний основных приборов учета (тепло, вода)
состояния внутренних трубопроводов, крепление их к строительным конструкциям, контроль исправности состояния теплоизоляции, отопительных приборов, регуляторов, поэтажной запорной арматуры, равномерности прогрева отдельных приборов, проведение ТО.
состояния системы внутренней канализации.

Читайте также:

Рамные дюбели: характеристика и выбор

2. Устранение выявленных во время осмотра мелких неисправностей и недостатков:
– принять незамедлительные меры по их устранению, чтобы не допустить выход из строя инженерного оборудования и приборов.
– произвести запись в оперативном журнале с указанием выявленных неисправностей и мерах принятых для их устранения.

1. При проведении еженедельного технического обслуживания (ТО-1)

оборудования отопления, узла учёта тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализации, водостока, сантехнических узлов провести ежедневное техническое обслуживание (ЕТО) и дополнительно выполнить следующий комплекс работ:
роверка правильности функционирования приборов в системе автоматического регулирования по показаниям контрольно-измерительных приборов (при необходимости откорректировать режимы работы);
роверка работоспособности автоматики управления насосным оборудованием;
роверка работоспособности автоматизированной системы узла подпитки отопления;
роверка целостности манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров;
роверка целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояние индикации. Заменить сгоревшие лампы новыми; проверить отсутствие посторонних предметов в шкафах автоматики,
роверка внешним осмотром надежности заземления (зануления) корпусов электрооборудования (электронасосы, приборы, подводки силовых кабелей к электродвигателям, кнопочные посты управления и др.);
чисика насосного оборудования и запорно-регулирующей арматуры от пыли, грязи и подтеков масла;
проверка на нагрев подшипниковых узлов работающих электронасосных агрегатов (убедиться в отсутствии вибраций и посторонних шумов) ,
роверка наличия защитных кожухов полумуфт электронасосных агрегатов и в надежности их крепления;
ереключение работающиих электронасов на резервные (или наоборот), убедиться в работоспособности включенных агрегатов;
проверки внешним осмотром состояние сальниковых уплотнений задвижек, насосных агрегатов и запорно-регулирующей арматуры, при необходимости подтянуть их;
проверка на герметичность и функционирование теплообменников;
проверка на герметичность расширительного бака;
доливка масла в гильзы термометров (при необходимости);
проверка наличия и целостность пломб на узле учета тепла и на водомерных узлах;

2. Устранение выявленных во время осмотра неисправностей и недостатков:

При проведении ежемесячного технического обслуживания (ТО-2)

оборудования отопления, узла учёта тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализации, водостока, сантехнических узлов провести еженедельное техническое обслуживание (ТО-1) и дополнительно выполнить следующий комплекс работ:

проверить правильность функционирования систем автоматизированного отпуска тепла на отопление, систему приточной вентиляции и горячее водоснабжение путем принудительного изменения температурных режимов;
проверить на функционирование автоматику узла подпитки системы отопления;
провести профилактические работы на электроприборах систем автоматики (осмотр, чистка, надежность электрических соединений электропроводов, удалить пыль с внешних клеммных колодок приборов, проверить надежность крепления приборов и т.д.);
проверить по внешнему виду нагрев контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски);
провести проверку, регулировку и наладку аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, кнопочные посты, контакторы и др.) электродвигателей;
проверить характер работы контакторов и магнитных пускателей;
осмотреть состояние контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистить их до металлического блеска, не изменяя при этом профиля контактов;
проверить исправность предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки;
проверить надежность крепления электронасосных агрегатов к рамам, при необходимости подтянуть болтовые соединения;
выполнить мероприятия по борьбе с повышенными шумами от работы инженерного оборудования;
пополнить, (сменить) смазку подшипников;
произвести контроль герметичности мест соединений фланцевых соединений и сальниковых уплотнений;
провести проверку герметичности затворов, регулирующих клапанов;
подтянуть, при необходимости заменить сальниковые уплотнения насосных агрегатов, задвижек, регулирующих клапанов;
смазать консистентной смазкой шпинделя задвижек и штоки регулирующих клапанов;
проверить герметичность всех прокладочных соединений, при необходимости устранить подтекание воды;
произвести продувку импульсных линий манометров путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, при этом произвести установку стрелок манометров в нулевое положение;
прочистить фильтры и импульсные линии гидравлических регуляторов путем снятия дроссельных шайб и подачи воды давлением 3-5 кгс/см2 в верхний штуцер фильтра;
произвести, по необходимости, промывку фильтров и грязевиков систем теплоснабжения, отопления и водоснабжения;
провести детальный осмотр разводящих трубопроводов;
проверить закрытием до отказа с последующим открытием регулирующие органы задвижек и вентилей;

2. Устранение выявленных во время осмотра неисправностей и недостатков:

1. При проведении сезонного технического обслуживания (ТО-3)

оборудования отопления, узла учёта тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализации, водостока, сантехнических узлов провести ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно: