Rg5045 - Дом с мансардой из газобетона с тремя спальнями

Rg5045 – Дом с мансардой из газобетона с тремя спальнями

Характеристики проекта

Общая площадь 132.04 кв.м
Жилая площадь 78.99 кв.м
Размеры дома 9.94 x 9.24 м
Количество комнат 5
Количество спален 3
Мансарда есть
Отделка штукатурка, клинкерная плитка
Материал стен Пеноблок / Газобетон

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

18 620 руб. ( 26 600 руб. ) – архитектурный раздел (АР)

23 310 руб. ( 33 300 руб. ) – архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

35 850 руб. ( 48 390 руб. ) – архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры (1)

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (4)

Первый этаж
Второй этаж

Тамбур — 3 м2
Холл — 11,01 м2
Гостиная — 20 м2
Кухня — 13,04 м2
Кабинет — 13,16 м2
С/у — 3,84 м2
Бойлерная — 3,38 м2

Холл — 11,3 м2
Спальня — 16,19 м2
Спальня — 16,48 м2
Спальня — 13,16 м2
Ванная — 7,48 м2

Модель проекта индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой с размерами здания 9,94х11,59 м. Наружная отделка здания – штукатурка, клинкерная плитка. Фундамент – ленточный монолитный ж/б. Наружные стены – газобетонные блоки, пенополистирол, штукатурка. Внутренние стены – газобетонные блоки. Перегородки – кирпич. Пол 1 этажа – пол по грунту. Перекрытие мансарды – монолитное ж/б. Крыша двускатная Кровля – битумная черепица. Окна — металлопластиковые.

Материал: Керамоблок

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Кирпич

Материал: Бетонные блоки

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Пеноблок / Газобетон

Материал: Бетонные блоки

Материал: Бетонные блоки

Материал: Бетонные блоки

Цена данного дизайн-проекта:
26 400 руб. 13 200 руб.

Данная цена действительна:

При условии покупки в готовом виде без изменений

Вы можете купить типовой проект или заказать по своему техническому заданию

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: “Базовый”, “Рабочий”, “Полный”:

Базовый комплект – 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
Рабочий комплект – 600 р/м² (состав: “Базовый” + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
Полный комплект – 1500 р/м² (состав: “Рабочий” + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) – это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.

Проектная документация предоставляется в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца).

Примеры листов Архитектурного и Конструктивного разделов проекта:

Архитектурный раздел (АР)

1. Титульный лист

2. Ведомость чертежей. Общие данные

6. Экспликация полов

11. Перспективные 3D виды

Конструктивный раздел (КР)

1. Титульный лист

2. Ведомость чертежей. Общие данные

3. План фундамента

4. Указания к фундаменту. Спецификация

5. Кладочные планы 1 и 2 этажа

6. Конструкция стены. Перемычки

7. Опалубочный план перекрытия. Схемы армирования

8. План раскладки деревянных балок перекрытия. Спецификации

9. Схема расположения основных элементов крыши

10. 3D вид основных элементов крыши 1 уровня

11. 3D вид основных элементов крыши 2 уровня

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома – полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме – стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Стоимость строительства “коробки” (фундамент, стены, кровля) (работа + материалы (без отделки)):

Стоимость строительства дома носит ориентировочный характер – цена может меняться в зависимости от сезона, удаленности объекта строительства, сложности работ и класса применяемых материалов. Для более детального расчета стоимости строительства необходима разработка сметы

Бревно или брус (от 32 000 руб/м 2 ) – от 4 225 280 руб.
Каркасный дом (дерево / ЛСТК) (от 33 000 руб/м 2 ) – от 4 357 320 руб.
Бетонные блоки стеновые (от 34 000 руб/м 2 ) – от 4 489 360 руб.
Ячеистый бетон (от 35 000 руб/м 2 ) – от 4 621 400 руб.
Пенополистирол (от 38 000 руб/м 2 ) – от 5 017 520 руб.
Durisol (Дюрисол) (от 38 000 руб/м 2 ) – от 5 017 520 руб.
Керамические блоки (от 43 000 руб/м 2 ) – от 5 677 720 руб.
Кирпич (от 43 000 руб/м 2 ) – от 5 677 720 руб.

Каталог готовых проектов частных домов и коттеджей в Москве

Цены, характеристики и состав готовых проектов домов

Стены: газобетон/ керамблок/ пеноблок

Стены: газобетон/ керамблок

Стены: газобетон / керамблок

Стены: газобетон/ пеноблок

Стены: керамблок / газобетон

Стены: газобетон / керамблок

Стены: керамблок / газобетон

Стены: газобетон / керамблок

Стены: газобетон /керамблок

Без подвала.Есть погреб

Отзывы

Архитектурное бюро ПроектМаркет.рф – отличное архитектурное бюро. Заказал проект индивидуального жилого дома – все сделали раньше договора и качественно.

Заказывал проект Гс-185 в марте 2016г. Выполнили корректировки проекта под наши требования в течении одной недели. У строителей за все время строительства не .

Заказывали проект нашего дома на основе проекта ГС-164 в компании “ПРОЕКТМАРКЕТ”. Работой архитектора и конструкторов остались очень довольны

Выражаем благодарность архитектурной компании «ПРОЕКТМАРКЕТ» за отлично выполненный проект загородного дома.

Наша семья решила перебраться на ПМЖ за город, построить свой дом. Оказалось, что теперь надо разрешение на строительство (что бы потом без проблем его оформить)

Наконец-то мы созрели для строительства собственного дома. Покупать готовый проект не хотелось, поэтому стали искать компанию, кто поможет нам с проектом.

Пришел в компанию “ПРОЕКТМАРКЕТ” по совету коллеги. Бюджет не то, чтобы совсем ограничен, но и без фанатизма, тем более всякие крендельки-башенки не люблю

Подруга рекомендовала воспользоваться услугами данной компании, после долгих уговоров я решилась и не зря. Профессионально подходят к любым вопросам.

На сайт этой компании зашел в процессе поисков подходящего проекта дома. В каталоге нашел то, что хотелось. Подъехал в офис

О готовых проектах частных домов и коттеджей

Хотите построить дом своей мечты, но не знаете, с чего начать? Обратитесь в компанию «Проектмаркет», предоставляющую готовые проекты домов в Москве, и ваша мечта будет близка к осуществлению.

Наша компания занимается проектированием частных домов с 2004 года. По проектам, разработанным нашими специалистами, построено уже более 300 домов. Типовые проекты домов, представленных в нашем каталоге, придутся по душе любому, кто мечтает о жизни в собственном доме.

Стоит отметить, что проекты частных домов и коттеджей отличаются многообразием вариантов. Наши специалисты готовят проекты загородных домов для жителей Москвы и области из различных строительных материалов, разные по площади и количеству этажей и стоимости. Предлагаем вам обратить свое внимание на проекты двухэтажных домов, проекты домов из газобетона, проекты одноэтажных домов, проекты домов с мансардой, проект дома из пеноблоков, популярные проекты кирпичных домов.

Выбирая недорогой проект дома, вы будете уверены в том, что будущий коттедж будет построен с соблюдением всех норм и требований. Мы предоставляем своим клиентам проекты загородных домов, состоящие из архитектурно-строительного и инженерного разделов.

Архитектурно-строительный раздел включает в себя не только чертежи и поэтажный план дома, но и фундамент, фасады, кровлю, оконные и дверные проемы, а также объемы затрачиваемых материалов. В инженерной части будут даны общие сведения, чертежи, спецификации и указания по монтажу, касающиеся отопления, водоотведения и электроснабжения.

Конечно, в каждый готовый проект дома можно внести изменения. Например, изменить расположения несущих перегородок, дверей или окон, или поменять цветовое решение фасадов, добавить подвальный этаж в проект, в котором отсутствует таковой.

Бывает, что клиент из представленного разнообразия проектов не может найти свой дом, на помощь приходят наши архитекторы. Специалисты компании готовы разработать для Вас индивидуальный проект дома. Для заказа индивидуального проекта частного дома необходимо позвонить нам, заполнить совместно с нами бланк требований и пожеланий к будущему дому. Далее сотрудники нашей архитектурной компании разработают для Вас планировки и внешний вид дома, а следующим этапом на их основании и конструктивные чертежи для строителей.

Цена проекта коттеджа зависит от площади, этажности, наличие гаража или подвала, а также от состава проекта. Стоимость готового проекта от 17 000 рублей. С ценами можно ознакомиться перейдя на соответствующию рубрику каталога проектов. Стоимость работ по внесению изменений в проект зависит от сложности. Посмотреть перечень основных изменений в проект коттеджа.

Как купить проект дома

Купить проект дома в Москве вы можете, обратившись в компанию «Проектмаркет» по телефону: 8-800-350-46-20 (звонок бесплатный) или заполнить одну из форм обратных связей на сайте. В ответ на вашу заявку наш специалист перезвонит и обсудит с вами все детали заказа проекта и в течении одного дня вышлет Вам по электронной почте договор и счёт на оплату (счёт можно оплатить в любом отделении банка или же через online сервисы оплаты). Ознакомтесь с подробной инструкцией заказа проекта дома, оплаты и бесплатной доставки в город Москва.

Проект Дома MPL-0020-R0052-0123: особенности проектирования, чертежи, фото

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Характеристики AS-2039

лоджии, балконы;
веранды и террасы.

В расчёт не берутся:

площадь неэксплуатируемого холодного чердака;
подполье для проветривания, технических и хозяйственных нужд.

“>

мансарду;
цоколь;
подвал.

В число этажей не включаются:

межэтажное пространство высотой менее 1.8м;
подполье для проветривания, технических и хозяйственных нужд.

“>

от нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту);
до расположенного над ним перекрытия (или до стропильных конструкций для одноэтажного дома).

Для мансардных этажей указывается:

полная высота – от пола до потолка.
минимальная высота – ограниченная скатами крыши.

“>

В каждом таком помещении обязательно предусмотрено окно.

спальни, детские гостевые;
кабинеты, игровые, комнаты отдыха;
гостиная и столовая;
в больших домах к ним относятся также спортзалы, каминные и т.д.

Все технические помещения и кладовые, а также санузлы и кухня не являются жилыми комнатами.

Скатная – выполняет традиционные функции:

защиту от осадков;
декоративнее оформление за счёт формы, фактуры и цвета;

Плоская – кроме основного назначения, может быть оборудована для:

Активного досуга: теннисный корт, плавательный бассейн, спортплощадка.
Пассивного отдыха: сад, беседка, лужайка, терраса;

“>

письменный стол;
стул или кресло;
качественный источник света.

Дополнительная мебель: секретер и книжные шкафы для личной библиотеки.
Кабинет в доме используется для чтения книг, ведения домашней бухгалтерии, размещения библиотеки и документов.

Кроме этого, он может быть переоборудован и использоваться в качестве дополнительной спальни.

размеры и параметры помещения;
вентиляция, правила устройства дымоходов;
условия размещения оборудования.

“>

удобно обыграть рельеф, подогнать дизайн к особенностям местности;
находясь вне помещения, ощущать комфорт домашней обстановки.

Форма может быть разнообразной: классической прямоугольной, полукруглой, либо огибающей дом с нескольких сторон.

фундамента;
стен и перегородок без отделки;
перекрытий;
конструкции кровли с покрытием.

Стоимость является ориентировочной и не учитывает условий участка, сезонность, сложность работ и индивидуальных пожеланий к строительным материалам.

Вы можете бесплатно заказать расчет стоимости у строительных компаний вашего региона перейдя на вкладку «Расчет сметы».

Материалы для AS-2039

задаёт внешний периметр дома;
отделяет его внутреннее пространство от окружающей среды.
воспринимают нагрузки от собственного веса, перекрытий, крыши.

Конструктивно может быть однослойной – из одного материала, либо сложной конструкции – например, с внешним утеплением.

Они легко пилятся и сверлятся, что дает возможность без проблем создавать проемы, технологические отверстия и придавать блокам нужную форму.

Обращаем ваше внимание: по СНИПам все виды блоков и кирпича являются взаимозаменяемыми материалами, поэтому по данному проекту можно построить дом как из блоков, так и из кирпича.

По назначению делятся на подвиды:

цокольные;
межэтажные;
чердачные.

В связи с этим могут иметь различное устройство.

Кровля – верхний материал, укрывающий дом от осадков и внешних воздействий. Основные требования:

долговечность;
малый или умеренный вес;
экономное обслуживание.

“>

Обращаем ваше внимание: что в типовых проектах фундамент рассчитан под определенные средние параметры грунта, и подходит для большинства участков.
Но бывает, что данные в проекте отличаются от параметров местности для застройки – требуется доработать фундамент под особенности участка. В расчёт берутся:

состав грунта;
его несущая способность и глубина промерзания;
уровень грунтовых вод и деформация от морозного пучения.

Адаптировать фундамент можем либо мы – на этапе подготовки проекта, либо строители – по ходу возведения дома.

Описание проекта AS-2039

Проект дома AS-2039 – это компактный двухэтажный дом, планировка которого предполагает 6 жилых комнаты: 4 спальни, кабинет и кухню-гостиную.

Преимущества проекта

большое количество жилых комнат позволит с комфортом разместиться большой семье или компании;
кухня и гостиная объединены в одно помещение, что позволяет создать большое открытое пространство;
есть несколько хозяйственных помещений под хранение инвентаря.

Состав проекта AS-2039

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

Общие характеристики дома
Цветные 3D фасады
Ч/б фасады с отметками высот
Чертежи планов этажей с детальными размерами
Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
План кровли
Ведомость оконных и дверных блоков
Чертежи фундамента
Схемы устройства перекрытий этажей
Кладочные планы этажей
Экспликация полов
Устройство лестницы
Вентиляционные каналы и дымоходы
Перемычки над окнами и проёмами
Схемы несущих элементов кровли
Конструктивные узлы и детали
Спецификации материалов
Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома

Посмотреть подробный состав

В состав паспорта входят:

Общие данные по проекту
Цветные 3D фасады
Ч/б фасады с отметками высот
Чертежи планов этажей с детальными размерами
Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

от 1 800 руб. / кв.м.

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Ознакомьтесь пожалуйста с договором на покупку проектной документации. Оформляя заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями договора. Его оригинал с подписью и печатью компании вы получите вместе с проектом при доставке курьером.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

Все проекты в каталоге созданы исключительно нашим архитектурным бюро. Документацию разработали высококвалифицированные специалисты с опытом более 15 лет. Также представлены проекты от наших официальных партнеров, в их качестве мы убедились лично. Всю проектную документацию мы регулярно дорабатываем под современный рынок стройматериалов. Постоянно совершенствуем и обновляем ее. Учитываем обратную связь от наших клиентов и строителей из разных регионов страны.

Для чего нужен проект заказчику?

Чтобы эффективно взаимодействовать со строителями, контролировать их, и точно знать, что:

все конструкции дома возводятся исходя из строительных правил, технологий, и просчитанных опытными конструкторами нагрузок;
при строительстве используются именно нужные материалы, в количествах указанных спецификацией проекта;
расходуется расчётное, оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать лишнего.

Вам не придётся объяснять строителям каждую мелочь – просто передайте им альбом со всеми нужными чертежами.

Для чего проект нужен опытным строителям?

Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, ниш и прочих элементов в доме.
Чтобы знать диагонали, ключевые высоты конструкций, углы стропил и прочие сборочные нюансы.
Для того, чтобы в итоге, построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Средняя экономия расходов на строительство за счёт проекта – от 2,5 до 5 тыс. руб. за м² от общей площади дома.

Особенности проектирования

дома по каркасно-панельной технологии SIP

Но как говорится лучше один раз увидеть, чем десять раз услышать…попробуем вместе сделать проект дома из сэндвич-панелей:

типовые, стандартные панели (т.е. это те панели которые выходят с линии по изготовлению сэндвич-панелей):

все панели имеют паз глубиной 50 мм. по всему периметру

для наружных стен, полов, перекрытий и крыши панели толщиной 174 мм.:

* для внутренних стен , перегородок, летних домиков и т.д. панели толщиной 124 мм.:

* Чем больше мы используем стандартные панели тем быстрее и проще изготовление , чем меньше обрезков и отходов панелей, тем меньше себестоимость комплекта дома

Стены 1-го этажа:

одна из стен 1-го этажа:

1- доска 150*50 2- шпонка соединительная 150*100

* для экономии сэндвич-панелей и уменьшения резов окна сделаны шириной 1250 мм., а подоконник высотой 800 мм., надоконная панель высотой 450 мм, 800+450 = 1250, ровно половина панели, т.е. из одной панели получилось 2 подоконника и 2 надоконных панели, отходов 0 !

другая стена 1-го этажа:

узкие окна сделаны так же в стандартном модуле шириной 625 мм , из одной стандартной панели 2500*625 получается 2 подоконные панели и 2 надоконные

дверной блок:

колонны К-1 делаются из 3-х досок 150*50, снаружи и изнутри обшиваются полосами ОСП, ширина подгоняется под дверной косяк., панель над дверью 1250*450 мм. такая же как и надоконная. (обрезков 0)

план монтажа стен 1-го этажа:

несущая стена расположена так, что на нее очень удобно укладываются панели перекрытия, остальные стены и перегородки можно ставить в любом месте, так же в любом месте в несущей стене можно делать дверные проемы.

Полы и перекрытия:

отступаем 12 мм. от наружнего периметра дома ( для декоративно-защитной зашивки торцов панелей перекрытия и пола) и рисуем такой прямоугольник:

вот, что получилось:

теперь делаем раскладку панелей пола и панелей межэтажного перекрытия , они могут быть одинаковые, только в межэтажном перекрытии необходимо предусмотреть лестничный проем.

как видим из чертежа, у нас опять получились форматные панели: одна стандартная 2500*625 и половина стандартной: 1250*625, отходов и обрезков нет.

вот так будет выглядеть раскладка панелей пола и панелей межэтажного перекрытия:

соединительная шпонка по длинной стороне панелей должна опираться на несущие стены, у нас она длинной 3650 мм., панели по короткой стороне стыкуются через шпонку длиной 525 мм.

Проектантами было просчитанно: чтобы выполнить все условия прочности перекрытий и избежать прогиба перекрытия, шаг шпонки должен быть не более 625 мм., а максимальный пролет панелей без дополнительной опоры должен не превышать 4200мм. ( в нашем случае 3750мм.) , поэтому панели перекрытия лучше делать форматными:

вот несколько типовых вариантов комбинирования панелей перекрытия:

так, как паелей на полы и перекрытия идет много, то использование форматных панелей существенно снижает себестоимость изготовления дома..

Если количество отходов панелей около 5%, то проект сделан отлично, если около 10%, то хорошо, ну а если более 10% плохо. Мы конечно понимаем, что оптимизация проекта это всегда компромис между пожеланиями заказчика и пожеланиями изготовителя, первому надо чтоб максимально красиво и удобно, второму максимально дешево!

рисуем план фундамента:

нам потребуется этот же прямоугольник, который мы использовали для раскладки панелей перекрытия:

красный прямоугольник является наружной границей фундамента. по расчетам для малозаглубленного ленточного фундамента его ширина должна быть 300 мм. :

так же необходимо предусмотреть продухи для вентиляции пространства под домом:

разрез по фундаменту типовой:

Рисуем мансарду:

боковые стены мансарды оптимально делать высотой 1250 мм., таким образом можно обойтись без раскроя, положив стандартную панель по длинной стороне:

проектируем крышу:

используем стандартные панели шириной 625 мм. длиной 2800 и 2500, далее меряем ширину дома и делаем ее кратной 625 мм в большую сторону:

вот и получаем панели крыши практически без раскроя, все стандартные, при изготовлении останется только подрезать одну кромку ОСП в районе конька.

панели крыши которые лежат на фронтонах допустимо использовать широкие, т.е. 1250 мм.

Соединительная шпонка должна быть цельной и идти от конька до мауэрлата, это как бы встроенные в панель стропила сечением 150*100 мм.

В нашей полосе крыша ощутимо нагруженный элемент за счет снеговой нагрузки, поэтому она должна иметь надежное опирание. Для этого обычно используют три элемента: коньковую балку ( обычно вкладывается в несущую стену, Мауэрлат ( вкладывается в боковые стены мансарды) и промежуточная опора: Прогон

Прогоны, мауэрлаты и коньки обычно собираются из 3 досок 150*50 на ребре

очень рекомендуем перед началом проектирования изучить порядок сборки домов из сэндвич-панелей : http://sip-panely.ru/

Основные узлы соединения:

сейчас на многих сайтах в интернете можно увидеть эту “засекреченную” до недавнего времени информацию, но в некоторых узлах встречаются ошибки…поэтому мы решили опубликовать правильные узлы:

*1. Все монтажные стыки предварительно запенить монтажной пеной.

2. Скрепление панелей с доской обвязки осуществить с помощью
саморезов 3,5х51 мм с шагом не более 150 мм.
3. Скрепление доски обвязки (ДО) перекрытия с горизонтальными
шпонками в панелях перекрытия осуществить с помощью саморезов
4,8х95 мм.
4. Скрепление панелей перекрытия с фундаментом осуществить с
помощью анкеров М20 с шагом не более 2000 мм.
5. Скрепление верхней доски обвязки ДО с панелями перекрытия
осуществить с помощью саморезов 4,8х95 мм с шагом не более 200 мм.
6. Скрепление OSB-3 с доской обвязки перекрытия осуществить с
помощью саморезов 3,5х51 мм с шагом не более 300 мм.