Перепад фундамента по высоте: как исправить

Как выровнять фундамент после заливки

Из-за нарушения технологии производства работ при устройстве фундаментов могут возникнуть отклонения от линейных размеров. Тогда сразу возникает вопрос – как выровнять фундамент и можно ли устранить нарушения. Многие домашние строители после снятия опалубки с залитого бетоном фундамента могут увидеть, что геометрические размеры конструкции фундамента очень далеки от правильного нормально вида и сразу впадают в отчаяние. Отчаиваться не надо, есть способы исправить возникшие дефекты и выполнить выравнивание фундамента.

Разновидности фундаментов

По способу устройства фундаменты для строительства домов подразделяются на ленточные, столбчатые в виде отдельных столбов, монолитные и свайные. При устройстве всех разновидностей фундаментов необходимо точно соблюдать технологию проведения работ. В строительстве не бывает мелочей и ненужных процессов и если на каком-то этапе будет нарушена технология производства работ, то в можно получить ненадежную конструкцию фундамента со значительными дефектами.

Свайный вид фундамента

Виды неровностей фундаментов

Фундаменты служат основанием для возведения конструкции здания и поэтому к ним предъявляются повышенные требования по прочности, надежности и устойчивости. От того, насколько правильно выполнена заливка фундамента, зависит надежность всего здания. Дефектов фундаментов после заливки может быть несколько: отклонение стен конструкции по вертикали и неровная поверхность по горизонтали. Такие погрешности можно исправить, надо лишь знать некоторые тонкости.

Дефекты боковых неровностей фундаментов

Причиной отклонения линейных вертикалей боковых граней фундамента может быть неправильно установленная или плохо укрепленная деревянная или щитовая опалубка. Если щиты или доски опалубки выставлены не по вертикальному уровню, то при заливке бетоном стены фундамента будут кривыми и неровными. В зависимости от величины отклонения от вертикального уровня применяются различные способы устранения возникших дефектов:

  1. Если отклонения по вертикальному уровню незначительные, в пределах до 20 или 30 мм, то в таком случае достаточно набить металлическую штукатурную или арматурную сетку на стены фундамента и нанести штукатурный цементно-песчаный раствор, тщательно выравнивая боковые грани фундамента по уровню или штукатурным маякам.
  2. Можно вместо выравнивающей штукатурки наклеить на криволинейную боковую стенку экструдированный пенополистирол толщиной 20 или 50 мм. В этом случае, кроме исправления линейных дефектов неровности, будет выполнена дополнительно теплоизоляция фундаментных стен.
  3. В случае значительного уровня кривизны фундамента (более 50 мм) необходимо снова уставить опалубку, закрепить на боковые стены металлическую сетку из арматурной стали и залить бетонной смесью.

При заливке вертикальной стенки, бетонную смесь надо тщательно уплотнить, чтобы не было пустот и раковин в теле бетона. Выполнить эту процедуру можно при помощи строительного вибратора или вручную длинным куском арматуры.

Дефекты горизонтальной поверхности фундамента

Фундамент для здания должен иметь не только ровные стены, но и строго горизонтальную поверхность верхней части. При строительстве домов на верхнюю часть фундамента укладывается насухо горизонтальная прокладочная гидроизоляция из двух слоев рубероида или другого гидроизолирующего материала и только после этого начинается возведение стен.

Читайте также:
Секционные ворота в гараж

Неровность верхнего уровня фундамента может получиться в нескольких случаях:

  • Неправильно выполненная подготовка основания фундамента. Перед установкой опалубки для заливки фундамента, нужно обязательно сделать песчаную подготовку не менее 100 мм, такая толщина позволить сровнять неровности земли. Песок засыпается, проливается водой и тщательно уплотняется. На этом этапе легко добиться горизонтального уровня основания фундамента с помощью строительного уровня. Прочность пролитой водой и утрамбованной песчаной подушки сравнима с прочностью цементной стяжки такой же толщины. Горизонтальная песчаная подушка служит гарантией ровного фундамента.
  • Несоответствие нулевой отметке уровня фундамента. Под нулевой отметкой в строительстве принято считать уровень чистого пола первого этажа. Верхнюю часть фундамента здания, выступающую над поверхностью земли, строители называют цоколем здания. Из всех этих определений понятно, что нулевой уровень фундамента – это не что иное, как верхний уровень цоколя. Если залитый фундамент ниже проектного уровня чистого пола, то такой фундамент надо выравнивать.

Если верхняя часть фундамента имеет отклонение от горизонтали, то тогда уложенная гидроизоляция будет неплотно прилегать, что может вызвать постепенное разрушение постройки.

Выравнивание горизонтали фундамента

Выравнивание фундамента по горизонту возможно несколькими способами. Если величина отклонения от верхнего края цоколя и проектной нулевой отметкой в пределах до 30 мм, то в этом случае необходимо сделать следующие шаги:

  • Вначале необходимо отметить нулевую проектную отметку здания. Этот важный шаг рекомендуется выполнить с помощью геодезического прибора – нивелира. Но не у всех есть возможность применить нивелир, да и не все могут им пользоваться. Есть доступная простая альтернатива определения нулевой отметки с помощью строительного гидроуровня, которым легко можно передать проектную отметку на все углы конструкции фундамента. После определения «нуля» здания, следует перенести этот уровень на верхнюю часть залитого фундамента.
  • Если указанная выше величина в пределах до 40 мм, то в этом случае необходимо провести несколько другую работу по выравниванию горизонтальности фундамента. Чтобы вывести цоколь дома под ноль необходимо повторно установить опалубку и на ее внутренней части отметить проектный нулевой уровень. Для этой цели хорошо использовать малярный шнур – отбивку с синим или красным пигментом и с его помощью отбить по всей длине опалубки проектную отметку. После этого выполнить подливку цементно-песчаным раствором высокой марки, предварительно уложив по всей горизонтальной поверхности фундамента арматурную металлическую сетку.
  • Если величина отклонения в пределах 50 мм, то в этом случае вывести фундамент в ноль можно с помощью кирпичной кладки, которую впоследствии легко заштукатурить. Класть кирпич нужно на слой цементного раствора непосредственно на горизонтальную часть фундамента.
Читайте также:
Профильная труба: размеры, условия производства и стоимость

Намного больше трудозатрат понадобится при значительном отклонении от проектной нулевой точки. Иногда неопытные строители могут залить фундамент так, что до нулевой отметки не хватает значительного расстояния в 200 или 300 мм. Для исправления такого недостатка помимо установления опалубки потребуется устройство армирующего пояса по всей площади горизонтальной части фундамента. Армопояс состоит из пространственного арматурного каркаса и бетонной смеси.

После установки опалубки отбивают на ней нулевой уровень, устанавливают пространственный арматурный каркас армопояса и заливают бетонной смесью до намеченного уровня.

Особенности выравнивания столбчатых фундаментов

Столбчатый фундамент намного экономичнее ленточного и именно поэтому ему отдают предпочтение при выборе опорной конструкции здания. Выполняется в виде отдельных столбов из бетона или кирпича, на которые впоследствии передается нагрузка от несущих конструкций здания и поэтому нужна повышенная точность при устройстве такого вида фундамента. Чаще всего столбчатый фундамент выполняется из кирпича или шлакоблока. Как вывести ноль на фундаменте и как исправить неточности горизонтального уровня помогут следующие рекомендации:

  1. Столбчатые фундаменты, выполненные из кирпича, располагаются с определенным шагом на площадке будущей постройки. Чтобы выложить верх кирпичных столбов фундаментов на один уровень, можно прибегнуть к помощи гидроуровня и последовательно передать нулевую отметку на каждый отдельно стоящий фундамент. При определении отклонения от единого проектного нулевого уровня нужно продолжить кладку кирпичом на необходимую высоту.
  2. Если величина отклонения меньше высоты кирпича и вывести ноль кирпичом не получится, то тогда можно выкладывать на поверхности столбов фундамента цементный раствор высокой марки по предварительно выставленной опалубке.

Видеопример выравнивания фундаментов можно увидеть по адресу:

Исправить дефекты и выровнять фундамент вполне возможно, правда для этого потребуется немало сил и времени. Исправлять недостатки в строительстве всегда сложно и затратно. Лучше всего перед началом строительных работ внимательно ознакомиться с технологией производства работ, последовательно выполнять все этапы строительства и тогда не будет возникать досадных недостатков при возведении фундаментов.

Облачная вилла в Калифорнии по проекту OPA

«Калифорнийский модернизм» — почитаемый бренд. Тем не менее архитекторы студии OPA (Ogrydziak Prillinger Architects) из Сан-Франциско решились его переосмыслить: в здание 1995 года постройки внедрили органические формы, вдохновившись переменчивым характером природы. Теперь хозяева живут среди облаков.

По теме: Экологичный дом-пещера в Неваде по проекту OPA

«Почему архитектура не может быть такой, как природа — разнообразной, естественной, раскованной? — задаются вопросом архитекторы OPA. В аналогичном ключе размышлял их клиент: «Я хотел, чтобы дизайн моего дома отражал то, как я вижу жизнь. Я называю это «регулируемым хаосом»: эфемерный, яркий, постоянно меняющийся, в то же время гармоничный мир. Минимализм «машины для жилья» не отвечал моим запросам — казался мне слишком суровым».

Читайте также:
Плавающий пол: плюсы и минусы, виды и устройство плавающего пола

Трехэтажная вилла расположена в городе Милл-Вэлли недалеко от Сан-Франциско, на берегу залива Ричардсон. Ее владалец обратился в архитектурную фирму OPA из Сан-Франциско, с которой они ранее работали над другим проектом. Ее основатели Зои Приллинджер и Люк Огридзяк известны пристрастием к органическим формам. «Наш клиент хотел, возвращаясь домой, ощущать свободу, cбрасывать с себя давление внешнего мира. Все мы чувствовали, что модернистский язык его жилья ограничен. Тотальная сетка — это слишком жестко и безжалостно», — говорит Зои.

«Мы смягчили модернистскую постройку, добавив в нее облаков. Они разлетаются по дому, размывают упорядоченность рациональной модернистской сетки, создают ощущение пространства, которое плывет и дрейфует. Моменты мягкости встречаются неожиданно — вмешательства подобны неравномерно осевшему туману. Мягкость растворяет вход, плавит лестницу, разносится по всем трем этажах и огромной тенью нависает над террасой», — говорят архитекторы. Они решили, что название softie остроумно передаст суть проекта: этим словом в английском называют мягкотелого человека.

«Облачные» формы спроектированы на компьютере, изготовлены с помощью цифровых технологий. Материалами послужили алюминиевые пластины, пеноматериал высокой плотности, бетон, панели МДФ, фанера. «Каждый из этих элементов начинался с карандашных набросков, которые в общих чертах отображали эффекты, которые нам нужны, — говорит Люк Огридзяк. — Этот проект скорее скульптурный, чем алгоритмический, поэтому мы, как правило, использовали цифровые инструменты, имитирующие традиционные техники скульптора».

Как определялись места для размещения новых элементов в модернистской сетке здания? Приллинджер объясняет: «В существующем доме было несколько фрагментов, которые владелец намеревался переделать, они-то и стали стали очевидными территориями для смягчения. Например, структура возле входа — она превратилась в небольшую зону отдыха, которая нависает над гостиной».

Чтобы усилить непрерывность и открытость пространства, архитекторы включили, как они говорят, «интуитивно понятные дополнения». Такие как прозрачные, будто созданные из воды и воздуха, ограждения лестницы и «размытые» ступени, изогнутые стены на нижнем этаже и пол из почти белого дуба, «Мы постарались сохранить баланс между существующей структурой и смягчающимися облаками, чтобы пространство казалось естественным».

Красивый дом в Калифорнии Coastlands House

Дом в Калифорнии Coastlands House находится в красивом и весьма известном местечке этого штата — Big Sur. Красивыми зданиями и виллами здесь редко кого удивишь, все-таки количество «звездных» жителей здесь гораздо выше, чем во всех остальных штатах. Тем не менее, есть дома особенно красивые и уютные, и Coastlands House, как раз один из таких домов. Этот красивый дом в Калифорнии был построен по проекту крупного калифорнийского архитектурного бюро Carver + Schicketanz. Это бюро предоставляет широкий спектр архитектурных услуг, включая услуги по созданию неповторимого дизайна интерьера. Специализируясь на проектировании жилой и коммерческой архитектуры, дизайне интерьера, реставрации и реконструкции, они создали множество очень красивых проектов зданий и домов, расположенных на всей территории самого солнечного американского штата Калифорния.

Читайте также:
Особенности выбора штор в детскую комнату

Стекло и камень — главные стройматериалы, определяющие весь внешний облик дома. Величественный ландшафт окружает путь к главному входу. В современных интерьерах обычно все построено на важности роли естественного света, и в этом отношении большинство современных архитектурных сооружений Калифорнии построено по принципу максимального количества света. Чтобы понять о чем я говорю, познакомьтесь с Gipsy House, авторским проектом стильного дома в Сан-Франциско.

Этот дом и прилегающая к нему территория, обворожительны как днем, так и ночью.

В Калифорнии дожди бывают очень редко, поэтому мебель на улице — это нормально.

Огромные окна в пол дарят невероятно много солнечного света.

Шикарный вид из окна столовой.

Отделка под камень на кухне, перекликается с внешней отделкой всего дома.

Высокие потолки и огромные окна дарят ощущение свободы.

Не ванная комната, а настоящий домашний spa-салон.

Разве это не изумительный вид?

Тема камня присутствует практически в каждой комнате этого дома в Калифорнии.

Изумительная местность имеет особое очарование благодаря этим красивым, ухоженным деревьям и газонам.

Красивый прикроватный столик. Явно дизайнерская вещь.

🌞 Калифорния! Мини-гид по калифорнийскому стилю интерьера

Сегодня мало кто пытается сделать дом в каком-то одном стиле — слишком продуманные интерьеры смотрятся как безжизненная витрина магазина. А когда вы сами наполняете свою квартиру, в ней может спокойно сочетаться скандинавская мебель, марокканский ковёр и винтажный комод.

Тем не менее мы уверены, что знать базовые принципы разных интерьерных школ полезно: это помогает лучше разобраться в собственных предпочтениях и вдохновляет на изменения. Поэтому запускаем серию материалов про мировые интерьерные школы и направления дизайна. Начнём с Калифорнии 🤠

Калифорнийский стиль — это смесь испанской колониальной архитектуры и модернизма

Он появился в огромных виллах и отелях, расползавшихся в начале 20-го века по тихоокеанскому побережью.

Колониальное наследие осталось от христианских миссионеров. После открытия Америки испанское правительство решило обратить местное население в христианство, для этого на побережье организовали миссионерские поселения.

А модернизм появился уже после Второй мировой войны. Главной точкой отсчета можно считать экспериментальный проект Case Study Houses. Этот проект запустил журнал Arts and Architecture — они заказали известнейшим архитекторам того времени разработать планировку современного дома. Предполагалось, что после войны такое простое и доступное жильё будет очень востребовано. Некоторые дома действительно были построены на западном побережье, но наибольшую популярность этот проект обрёл благодаря знаменитым фотографиям Юлиуса Шульмана.

Читайте также:
Нежный салат из кальмаров

Основа стиля — много белого, открытые потолочные балки, разномастная мебель и немного бохо-шика

Калифорнийский стиль — это история про расслабленную жизнь на берегу океана в огромном солнечном доме с шикарной гостиной и несколькими спальнями. Это те самые дома кинозвёзд с огромными бассейнами и террасами для барбекю.

Много белого цвета

В Калифорнии очень просторные и светлые дома. Белые стены, шторы и потолок отражают ещё больше солнечного света и делают пространство ещё свободнее.

Деревянные балки на потолке

В интерьере много акцентов, один из основных — открытые потолочные балки, оконные рамы и двери из тёмного дерева. Особенно эффектно они смотрятся на белом фоне.

Натуральные материалы

Натуральные материалы — это основа многих интерьерных школ. Но в Калифорнии деревянная мебель, джутовые ковры, льняные шторы и диваны с хлопковой обивкой создают какое-то особое расслабленное настроение.

Модернистская мебель

Яркая и геометричная мебель вписалась в калифорнийские интерьеры благодаря проекту Case Study Houses и гениальным фотографиям Юлиуса Шульмана. Современные архитекторы до сих пор вдохновляются этими работами (посмотрите на картинки).

Этнические или бохо-акценты

Культура хиппи сильно повлияла на образ жизни калифорнийцев: даже сейчас калифорнийские дома гораздо менее пафосные и более расслабленные, чем в других штатах. Искусственно созданный беспорядок, узорчатые ковры и покрывала, светильники с бахромой — всё это добавляет стилю жизни.

Как привнести калифорнийский стиль в московскую квартиру

Конечно, Москва не Калифорния. Но некоторые элементы этого расслабленного стиля могут добавить солнца и воздуха даже серой московской зимой.

1. Грубый джутовый ковёр

В калифорнийских интерьерах часто можно встретить большой джутовый ковёр в гостиной или спальне. Он добавляет комнате морское настроение и не перетягивает внимание на себя: его можно спокойно сочетать с любой яркой мебелью.

Джут — довольно грубый материал, но по нему приятно ходить босиком. Его лучше беречь от котиков и не стелить в помещениях с повышенной влажностью (джут очень хорошо впитывает воду и очень плохо сохнет).

Где купить: в H&M Home есть подобные ковры любого размера и формы.

Читайте также:
Плакаты и знаки электробезопасности используемые в электроустановках

2. Большое растение в терракотовом горшке

Крупные растения в простых керамических горшках разбавят любой интерьер и добавят свежести. Если неглазурованная керамика вам не нравится, можете поискать альтернативу в одной из наших подборок: первая, вторая, третья.

Где купить: большие терракотовые горшки можно найти в ОБИ, а можно заказать нужный размер в мастерской TOKERAMIKA.

3. Испанская майолика

Майолика ручной работы — дань испанскому наследию. В калифорнийских домах она нередко используется в ванных комнатах как основной акцент. Особенно эффектно смотрится, если сочетать её с классической мебелью из тёмного дерева.

Где купить: красивые изразцы делают в «Дымов.Керамике». Мы в «Сделано» используем испанскую напольную плитку Dual Gres для ванной в стиле «Шордич».

4. Винтажная мебель из резного дерева

Современный калифорнийский интерьер только выигрывает от соседства со старинной мебелью. Древний комод, проигрыватель или стул с резными ножками — тут главное не переборщить, чтобы вещь смотрелась как уникальное украшение.

Где купить: за винтажом отправляйтесь в магазин Repeat Story, на «Авито» или в реальный мир — на барахолку в Новоподрезково.

5. Большая мягкая мебель в американском стиле

Невозможно представить ни один калифорнийский дом без больших диванов и кресел с миллионом подушек. Если размер гостиной позволяет, можно обустроить такую же роскошную зону отдыха у себя дома.

Где купить: настоящую американскую мебель можно найти у марки Restoration Hardware.

Проект «California»

Характеристики

Это проявляется во многих деталях:

  • лаконичной планировке, которая стремится к открытому пространству;
  • панорамном остеклении, пускающем в дом много света и воздуха;
  • сочетании искусственных и натуральных материалов;
  • сдержанной обстановке, где каждая деталь имеет определенное назначение.

Принцип практичности прослеживается во внешней отделке. Оригинальный комбинированный фасад выполнен из клинкерной плитки, термодерева и крупноформатного керамогранита. Для отделки выбрана нейтральная палитра из бежевых, серых, коричневых и серых цветов, которые логично подхватывают природные мотивы. Темные элементы облицовки приближают дом к окружающей растительности, а светлая добавляет воздушной легкости.

В доме California будет комфортно большой семье из 7-8 человек. В особняке продуманная планировка, в которой 7 спален, кухня и столовая, спортзал, джакузи и набор дополнительных хозяйственно-бытовых помещений. В расположении комнат воплощен принцип open space, что выражается в минимальном количестве перегородок и объединение гостиной с кухней и столовой. Подобная планировка полностью отражает идею современного стиля об удобстве для жизни.

Читайте также:
Противоскользящее покрытие: виды и места применения

Просмотренные проекты домов

Это проявляется во многих деталях:

  • лаконичной планировке, которая стремится к открытому пространству;
  • панорамном остеклении, пускающем в дом много света и воздуха;
  • сочетании искусственных и натуральных материалов;
  • сдержанной обстановке, где каждая деталь имеет определенное назначение.

Принцип практичности прослеживается во внешней отделке. Оригинальный комбинированный фасад выполнен из клинкерной плитки, термодерева и крупноформатного керамогранита. Для отделки выбрана нейтральная палитра из бежевых, серых, коричневых и серых цветов, которые логично подхватывают природные мотивы. Темные элементы облицовки приближают дом к окружающей растительности, а светлая добавляет воздушной легкости.

В доме California будет комфортно большой семье из 7-8 человек. В особняке продуманная планировка, в которой 7 спален, кухня и столовая, спортзал, джакузи и набор дополнительных хозяйственно-бытовых помещений. В расположении комнат воплощен принцип open space, что выражается в минимальном количестве перегородок и объединение гостиной с кухней и столовой. Подобная планировка полностью отражает идею современного стиля об удобстве для жизни.

Калифорния

Объектов 82

Фильтр

Дом в Лос-Анджелесе 8144 Broadleaf Ave, Panorama City, CA 91402

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

38,456,200 ₽

  • Год постройки 1950
  • Комнат 3
  • Гаражи 2

Дом в Лос-Анджелесе 13052 Ottoman St, Arleta, CA 91331

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

37,478,500 ₽

  • Год постройки 1952
  • Спален 4

Аренда дома в Глендейле 326 W Wilson Ave, Glendale, CA 91203

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

250,943 ₽

Аренда апартаментов в Лос-Андежлесе 10269 Santa Monica Blvd APT 202, Los Angeles, CA 90067

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

299,502 ₽

Дом в Палм-Спрингсе 323 W Palm Vista Dr, Palm Springs, CA 92262

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

14,926,220 ₽

  • Год постройки 1953
  • Спален 3

Дом в Палм-Спрингсе 43 Andros Rd, Palm Springs, FL 33461

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

17,272,700 ₽

  • Год постройки 1968
  • Спален 3

Руководители бюро

Тигран Ерканян

Мирослава Дергоусова

Марианна Маркарян

Наталья

Отзывы

Моя сестра Вероника 16 лет назад встретила парня из США и перебралась к нему в Калифорнию. У них уже двое деток. И наша родня их навещает. Я два раз к ней ездила. Калифорния меня поразила. Пальмы, океан, тепло! Просто рай! Очень понравилось Калифорния и моим детям. Проблема одна – останавливаться у сестры неудобно. Так зародилась мечта – купить недорого квартиру в Америке. Финансы на это подсобрали. А что дальше, вообще не понятно. Куда обращаться, чтобы купить недвижимость в Калифорнии и поближе к сестре? Долго обсуждали всей семьей. Идея купить собственную квартиру в Америке казалась заоблачной фантасткой. Страшно было – покупка квартиры в другой стране серьезный шаг, был страх за то, как все пройдет. Сестра Вероника посоветовала надежную фирму https://estet-house.com/ в Москве. Они взяли на себя все проблемы и оформление. И мы приобрели в Калифорнии небольшую квартиру – 2 спальни. Очень довольны!

Читайте также:
Поделки из дисков для сада и огорода

Квартира в Калифорнии

Решиться на переезд в США мне было непросто. С одной стороны, сестра Александра,
которая уже давно переехала в Лос-Анджелес, зовет к себе. И город мне очень нравится,
и с работой муж сестры обещал помочь. Но, честно говоря, мне было страшно. Даже в
России, где все известно, и все знакомо, покупка квартиры – это большой риск. А уж в
другой стране, где ты никаких законов не знаешь – просто страшно! Ладно бы я одна
была – но я ведь отвечаю еще и за ребенка! Ребенок в итоге и стал главной мотивацией –
очень уж хотелось, чтобы в школу он пошел уже в Америке. Попросила сестру помочь
мне с выбором риэлтора. Думала, она предложит американца – но сестра посоветовала
мне обратиться в московскую компанию Estet-House – ту самую, которая еще 15 лет
назад помогла сестре и ее мужу купить недвижимость в Калифорнии, в Лос-Анджелесе.
Такой долгий срок на рынке дорогого стоит, и я решилась. Честно говоря, не думала, что
получится квартиру в Америке купить недорого – но Estet-House оправдал мои надежды.
После продажи квартиры в центре Москвы денег хватило не только на двухспальную
квартиру в Северном Голливуде, но и на переезд и обустройство.

Двухспальную квартиру в Северном Голливуде

На мой взгляд, инвестиции в нашей стране – дело бессмысленное и опасное. Законы
меняются, как в калейдоскопе: то что-то запретят, то новый налог введут, то еще что-
нибудь придумают. К тому же рубль стоит все меньше и меньше, экономику постоянно
лихорадит – словом, не лучшая ситуация для вложения средств. На мой взгляд,
инвестиции имеют смысл в странах со стабильной политикой и стабильной экономикой.
Там, где твои вложения обеспечат тебе твердый доход. Лучше всего – в США. Аренда
квартиры в Америке – всегда востребована. Молодые американцы не привязаны к
«родным стенам», и не заморачиваются с покупкой своего жилья – снимают там, откуда
удобнее до работы добираться. Именно поэтому и выбрал этот вид вложений.
Осуществить мою идею помогли специалисты агентства Estet House. Они не только
помогли мне приобрести для сдачи в аренду квартиру в Лос-Анджелесе, взяв на себя все
хлопоты по подбору подходящей недвижимости, а также по оформлению ипотеки и
документов, но и сами же подобрали мне арендаторов. Всего за три года ипотека
полностью отбилась, и теперь аренда квартиры в США приносит мне стабильный, а
главное – очень надежный доход. Подумываю о покупке еще одной квартиры!

Читайте также:
Расчет мощности потребляемой энергии

Проект дома «Калифорния»

Дом с удивительной ажурной архитектурой

В стоимость дома помимо стенового комплекта и монтажа добавили все необходимые опции, которые редко включают другие компании, для комфортного проведения строительства и улучшения надежности будущего дома.

Архитектурное проектирование

Технадзор

Доставка всех материалов на объект

Надежная стропильная система

УЗЛЫ СИЛЫ SILAREX

Премиум обвязка на фундамент и балки

Спецтехника (краны/манипуляторы)

Все необходимые расходные материалы

Организация проживания строительной бригады

Описание проекта и планировка

  • Описание
  • Что включено в стоимость?
  • Примеры отделки

Дом из оцилиндрованного бревна Ø22см хвойных пород архангельской древесины.

Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна, построенный по готовому проекту «Калифорния», является ярким примером того, как компактность визуального образа здания может сочетаться с вместительностью внутреннего пространства. Имея габариты 9х11,5 метров, этот коттедж содержит внутри целых 189 м2 полезной площади. Экстерьер здания, подпадающий под определение «сдержанная элегантность», оживляется с помощью треугольных очертаний кровли и расположенных с разных сторон дома крыльца и террасы.

Построенный нами под ключ дом «Калифорния» будет иметь достаточное количество помещений для организации полноценного проживания семьи из пяти, а то и более человек. Судите сами:

первый этаж – это крыльцо, тамбур, котельная, спальня, гостиная, санузел, холл с лестницей и кухня-столовая с выходом на террасу; второй этаж – это холл, куда выходит «второй свет» расположенной внизу гостиной, четыре спальни и один санузел. «Изюминкой» дома, которая будет вызывать восхищение всех гостей, является применение приема «второй свет» в гостиной. Причем не во всей, а только в одной ее половине. Суть приема заключается в отсутствии разделения между первым и вторым этажом, то есть высота потолка в этой половине гостиной достигает 3 метров.

Если подобный перечень функциональных помещений не удовлетворяет заказчика, то проект будет изменен. Цена проекта при этом останется прежней. Имеет право заказчик и на замену строительного материала: вместо оцилиндрованного бревна мы можем предложить боле дешевое бревно ручной рубки или более дорогой клееный брус.

Вы можете заказать полностью индивидуальный проект с уникальным дизайном и планировкой

Возможно строительство дома в рассрочку или в кредит.

Наши партнеры — Почта банк, ДОМ.РФ Банк

Читайте также:
Сколько в гектаре квадратных соток, метров

Варианты комплектации

Мы можем построить дом по данному проекту:

  • из бревна ручной рубки (d до 60 см.)
  • оцилиндрованного бревна ( d до 30 см.)
  • клееного бруса (высота до 27см, ширина до 24см, длина до 12м).
  • профилированного бруса камерной сушки 195*145 и 195*195 мм.

Породы дерева: сосна, ель (возможны лиственница, кедр).

Тип фундамента: свайно-винтовой, ленточный, жб забивные сваи.

При заказе строительства деревянного дома или бани в нашей компании готовый проект или разработка нового авторского проекта нашими штатными архитекторами — бесплатно!

Что включено в стоимость?

1. Разработка индивидуального проекта. Внесение любых изменений в проект.

2. Выезд специалиста для привязки фундамента и дома на участке.

3. Гидроизоляция по поверхности фундамента — рубероид.

4. Доставка комплекта бревна, всех материалов на объект, разгрузка – по Москве и Московской области. (в других регионах — уточняйте по телефону)

5. Спецтехника (краны/манипуляторы) – для разгрузки и сборки.

6. Кровля:
Устройство стропильной системы (доска сечением 50×200 мм. хвойных пород) с шагом согласно проектной документации, но не более 60 см. ;
Устройство обрешетки (доска сечением 25×150 мм хвойных пород) ;
Устройство временной кровли из рубероида или гидроизоляционной пленки.
7. Постоянный контроль Постоянный контроль за производимыми работами и поставляемыми материалами (регулярные выезды технадзора на объект).

8. Стеновой комплект:

Устройство обвязки на фундамент (брус сечением 200×200 мм. хвойных пород)/ подкладная доска;
Устройство строительных лесов;
Монтаж стен и внутренних перегородок (по проекту) из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Все фронтоны дома – из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Бревно высшего качества из северного леса (Архангельская область) ;
Диаметр оцилиндрованного бревна — 220 мм (возможен диаметр до 300 мм, уточняйте цену по телефону);
При заказе строительства из бревна ручной рубки — возможны диаметры от 20 см до 60 см;
Для рубленных домов, в стоимость включено: окорка бревна вручную, острожка бревна, ручная рубка, выработка чаш и пазов вручную ;
Бревна укладываются на льноджутовое волокно и крепятся деревянными нагелями;
Все необходимые расходные материалы: скобы, стяжные шпильки, домкраты-компенсаторы, метизы, ГСМ и пр. ;
Устройство лаг пола и балок перекрытия (по проекту: брус сечением 100 x200 мм. хвойных пород или «видовые балки» – из оцилиндрованного бревна) с шагом согласно проектной документации (не более 59см) .

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: