Проекты домов с котельной – строительство дома с котельной в Перми

Проекты домов и коттеджей

Дома-бани

Дома с балконом

Дома с террасой

Дома с гаражом

Дома с котельной

Дома с камином

Дома из бревна

Современные дома

В 2 этажа
В один этаж
С гаражом
Шале 120 м.кв.

По типу

С цоколем
Дома в 1.5 этажа
Дома в 2 этажа
Дома в 3 этажа
Дома с мансардой
Одноэтажные дома

По размерам

11×11
12×12
14×14
15×15

Шириной 10 м.

6×10
6×11
6×12
6×6
6×6 в один этаж
6×6 с мансардой
6×7
6×8
6×9

Шириной 7 м.

8×10
8×11
8×12
8×7
8×8
8×9

Шириной 9 м.

100 м.кв.
120 м.кв.
130 м.кв.
150 м.кв.
160 м.кв.
200 м.кв.
50 м.кв.
60 м.кв.
70 м.кв.
80 м.кв.
90 м.кв.
Большие дома
Маленькие дома

Фирма «Алекс» занимается строительством современных домов c котельными по выгодным расценкам. У нас можете заказать строения как по типовым, так и индивидуальным проектам. В ходе строительстве используем современные пиломатериалы, а также придерживаемся государственных стандартов, требований пожарной безопасности. Любой готовый проект, который вы найдете на нашем сайте, мы можем изменить в зависимости от ваших личных пожеланий.

Почему следует заказать дом с котельной

Двухэтажные дома с котельной из бруса выбирают те клиенты, которым важно полезная площадь и они хотят ее использовать максимально эффективно. Строительство коттеджа с котельной имеет следующие выгоды:

Стоимость подобного многофункционального помещения существенно ниже цены строительства дома и котельной по отдельности.
Обслуживание оборудование котельной, особенно зимой, легче и удобнее, если эта комната примыкает непосредственно к жилой части.
Разработка эргономичного проекта дома позволяет придомовое пространство и использовать его в любых целях.

Если вас интересует дом из бруса с котельной, проекты найдете на нашем портале. Вы можете выбрать один из понравившихся решений и мы в короткие сроки воплотим его в жизнь. Сотни строений, построенных под ключ нашими строителями, служат годами, не теряя первозданного вида. У нас можете заказать разработку архитектуры, дизайна и коммуникационных технологий.

Если хотите заказать одноэтажный дом из бруса с котельной, позвоните нашим сотрудникам. Они проконсультируют по всем интересующим вопросам.

Проекты одноэтажных домов

Топ 10 проектов одноэтажных домов
Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото
Как создать план дома самому за четыре шага
Распространенные ошибки при проектировании домов
Чек-лист по планированию и строительству дома
Покупка земельного участка
Финансовое планирование
Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ
Поиск строителей или самостоятельная стройка
Контроль строительства

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича.

Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже?

Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
полтора метра при строительстве двухэтажного;
два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов.

Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

Читайте также:

Проекты домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото
Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото
Грамотная планировка дома с мансардой
Проекты домов из бруса для постоянного проживания

Добавить в закладки

Планы и чертежы жилых домов с размерами

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.
Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.
Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.
Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

определение всех необходимых размеров;
обозначение середины оси капитальных стен;
чертеж внутренних перегородок всех комнат;
метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

санузел;
газовое оборудование;
водопроводные сети;
вентиляционные трубы;
лестничные пролеты (если они предусмотрены в схеме);
несущие стены.

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.

Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

желания заказчика;
структуры грунта;
площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

Планировка двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.

Чертежи каркасных домов: готовые проекты, пошаговая инструкция для собственного чертежа

Строительство домов своими силами набирает популярность за последние два десятилетия. Это происходит из-за появления современных строительных материалов, упрощающих процесс, а также разработки новых технологий, позволяющих строить при помощи обычного – не специализированного – инструмента. Чертежи каркасных домов создаёт сам будущий владелец, руководствуясь особенностями участка и своими нуждами. Но типовые схемы в большом количестве можно скачать в интернете.

Теория каркасного строительства

Возведение домов всегда начинается с подготовительных действий:

анализа участка – строения почвы и особенностей поведения грунта;
проектирования здания – фундамента, расчёта самих конструкций, составляющих элементы будущего дома;
формирование необходимой документации – чертежей, технологических карт;
согласования бумаг перед началом строительства в разрешающих органах.

Основная особенность каркасного домостроительства заключается в использовании для основы элементов стен и перекрытий – бруса и металлопрофиля. В качестве наполнения – разные утеплители (минвата, пенопласт), которые закрываются изнутри и снаружи различными панелями – деревянными, металлическими, пластиковыми или комбинированными. Конструкция постепенно монтируется на фундаменте и параллельно обшивается – с внутренней стороны и с внешней. Это позволяет возводить здания небольшим бригадам рабочих – от двух человек, а также не использовать строительную технику – всё делается вручную.

В результате владелец может получить уникальное строение с необходимыми ему свойствами, что зависит от назначения здания, местного климата и финансовых возможностей.

Плюсы и минусы каркасных домов

В большинстве стран мира каркасное строительство становится всё более популярным с каждым годом. Тому есть несколько причин:

общая стоимость квадратного метра – самая низкая среди всех прочих способов строительства. Дешевле только картонные дома или палатки;
универсальность: возможность адаптировать постройку под жаркий и холодный климат, а также возводить простые хозяйственные домики;
простота обслуживания – не требуется частое обновление фасадов, а ремонт производится так же легко, как и возведение;
высокая скорость строительства – даже небольшая бригада из 2-4 человек может создать стандартный дом за 3-6 месяцев;
малая теплоёмкость стен и горизонтальных перегородок – упрощает процесс отопления, себестоимость которого будет минимальной;
неплохая звукоизоляция – при условии применения надлежащих материалов для утепления;
каркасные дома самые безопасные – это касается и экологии, и сейсмоустойчивости. Постройки способны выдержать подземные толчки до 8-9 баллов.

Отдельно следует уточнить, что при необходимости можно возвести такой дом, который можно быстро разобрать, перевезти на новое место и снова собрать. Такую мобильность обеспечивает только каркасная и каркасно-модульная схемы строительства.

Важно! Часто, возможна подготовка под строительство дома фундаментов средней или малой глубины – вес конструкции невелик, поэтому, если позволяет грунт, допускается применение простых и легких типов оснований. Но для этого необходимо тщательно изучить местность. Некоторые типы почв требуют создания капитального фундамента, иначе дом деформируется или полностью разрушится со временем.

Но есть и отрицательные моменты:

Для снижения гулкости всей конструкции придётся закладывать в стены тяжёлые виды утеплителей – для дачи это не очень актуально, но дом, который предназначен для постоянного проживания, потребует это сделать.

Надёжный каркасный дом можно возвести лишь после скрупулёзных расчётов. Без соответствующего образования составить правильные чертежи очень трудно, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Это потребует выделить часть бюджета для заказа проектной документации, но зато даст гарантию, что дом не развалится через год-два.

Типы фундаментов (кратко)

После анализа типа грунта следует понять, какой вид основания подходит для каркасного дома. Фундамент – важнейший элемент, который впоследствии практически невозможно изменить, от правильности его расчёта зависит надёжность всей постройки. Специалисты руководствуются при разработке оснований зданий СНиП 2.02.01-83.

ленточный – рекомендуется для тяжелых домов, а также тогда, когда в доме будет оборудован погреб. Особенности: подошву основания делают на 20-30 см ниже, чем расположен промерзающий грунт. Можно использовать как заливку раствором, так и готовые блоки, что ускоряет процесс постройки;
монолитный (плитный или плавающий) – в виде единого элемента. Такой тип годится для небольших и лёгких домов на нестабильных грунтах;
столбчатый – делают под малыми и средними постройками. Отличается от ленточного меньшим расходом стройматериалов: столбики устанавливают под несущими стенами и важными узловыми соединениями – то есть, там, где нагрузка будет максимальной. После внедрения столбов в землю их обвязывают балками;
фундамент на винтовых сваях – основывается на стальных элементах, которые вкручиваются в землю. Хорош для неровных участков, так как позволяет устанавливать сваи на разную глубину, а за счёт их верхних концов основание (система балок) подгоняется под нужный уровень;
шведская плита – состоит из нескольких слоёв: песок, слой пенополистирола, арматурный каркас. Коммуникации допускается проводить внутри;
комбинированные типы – рекомендуются для использования на нестандартных грунтах, часто их предпочитают частные строительные фирмы. Плюс таких фундаментов в том, что можно получить уникальное основание под конкретный вид почвы, а также снизить расходы, применяя разные материалы.

Стандартный фундамент – прямоугольник со сторонами 6х6 метров, 6х8 или 6х4. Для возведения потребуется отдельный чертёж.

Начало работ: расчёты, подготовка чертежей

До проектирования строения нужно пошагово определиться со следующими моментами:

Шаг 1. Назначение дома – например, для нежилой постройки возможно не потребуется утепление, стены будут тоньше.

Шаг 2. Отопление – его тип (отдельная котельная или запитанное от уже существующих коммуникаций), расход тепла из расчёта на жилую площадь (чем больше комнат, тем более дорогим будет их прогрев), устройство дымохода.

Шаг 3. Количество проживающих – от этого зависит число этажей и спален.

Шаг 4. Какие материалы будут использоваться – часто применяют изделия из древесины, так как они есть во всех регионах, но важно понимать, что длинные элементы (свыше 6 метров) приобрести не удастся. Например, балки для обвязки фундамента придётся стыковать. Это потребует соответствующего опыта.

Шаг 5. Расположение коммуникаций в здании – наружное или внутреннее. В первом случае обслуживание трубопроводов и электропроводки облегчается, но портится внешний вид помещений. Во втором – при необходимости ремонта придётся разбирать обшивку.

Шаг 6. Нахождение санузлов, кухни и прочих хозяйственных помещений – их стараются сгруппировать поблизости друг с другом – чтобы облегчить разводку труб.

Шаг 7. Планировка – самый трудный этап для будущих хозяев. От грамотного расположения помещений зависит комфорт, а произвести изменения после строительства будет сложно. Рекомендуется использовать компьютерное 3D-моделирование – это даст возможность наглядно убедиться в правильности решений.

Шаг 8. Балконы и лоджии – делают, если строение (как минимум) двухэтажное. Элементы также следует заранее предусмотреть и рассчитать.

После этого следует определиться с размерами. Они зависят от величины участка и его качества. Если ландшафт имеет сильные перепады по высоте, это придётся заранее исправлять.

Пример: дом 6х6 с мансардой. Типовые проекты и чертежи

Одноэтажный дом 6х6 – одно из лучших решений для средней семьи из 2-3 человек. Такие проекты часто выбираются для возведения в частных садоводствах, дома пригодны для отдыха и сна в летние дни. Чертежи для одноэтажных домов 6х6 способен создать практически любой владелец участка.

экономия стройматериалов;
компактность;
простота и высокая скорость возведения.

Один из вариантов (общий план):

Первый этаж – кухня, ванная и туалет.
Второй этаж – спальни.
Фундамент – облегчённый из винтовых свай.

Планировку этажей можно выбрать в зависимости от назначения дома. Такие дома некоторые опытные строители создают даже в одиночку.

Читайте также:

Расчет утеплителя

Видео — Каркасный дом 6х6 своими руками

Дома 6х4

Проекты 6х4 также компактны, но для большой семьи не пригодны. Часто используются для постройки летних дач, охотничьих домиков или для хозяйственных нужд.

Главная черта – максимально быстрая возводимость, если выбран одноэтажный дом. Строения также мало весят, на устойчивых и стабильных почвах потребуют самого простого фундамента.

Видео — Чертежи каркасной бани 6х4

Проекты 6х8

В таких постройках комфортно будет уже 3-4 жильцам. Есть проекты двухэтажных и одноэтажных домов. В верхней части располагается мансарда или чердак, это не считается третьим этажом.

Выбор планировок многообразен. На первом этаже можно предусмотреть гостиную, санузел, кухню и небольшое хозяйственное помещение. На втором – спальни и комнаты для гостей. В мансардном помещении – мастерскую, тренажёрный зал, или дополнительные комнаты.

Узлы каркасного дома

Фундамент – основа любого строения. Тип выбирается в зависимости от почвы, климата, веса будущей постройки.

Стены имеют вид пирога – несколько слоёв разных материалов, укрепленных внутри каркаса и обшитые панелями. При этом, для предотвращения попадания влаги снаружи (плюс – защита от ветра), а также для недопущения накапливания конденсата внутри стенок, обязательно руководствоваться правилами: с наружной части дома натягивается ветрозащита, а со стороны помещений – парозащитная плёнка. В результате «начинка» пирога, представленная утеплителем, будет «дышать», но не намокнет и не потеряет своих свойств.

Вертикальные перекрытия и внутренние стены – тоже состоят из нескольких слоёв. Но тут утеплитель можно либо совсем не укладывать, либо совмещать с звукоизолирующими материалами.

Цены на теплоизоляционные материалы

Дымоход – его устройство зависит от типа котельной и от её расположения. Некоторые современные котлы допускают вертикальную конструкцию трубопроводов – тогда его можно вывести через ближайшую от котла стену. Но некоторые виды котельных потребуют вертикального устройства. Тогда придётся включать в проект и его. Важно, что верхняя часть будет пересекать скат крыши, для монтажа необходимо провести тщательные расчёты.

Крыша – состоит из стропильной системы, обрешетки (внутренней и внешней), утеплителя и обшивки. То есть так же имеет вид пирога.

Расчёт конструкции важно производить учитывая:

положение дома и его высоту – для уменьшения эффекта «паруса»;
климат в регионе, особенно влияние ветров;
используемые материалы – одной из ошибок, с которой сталкиваются владельцы, считается установка не просушенных деревянных элементов. В результате этого со временем конструкцию «ведёт» (из-за перепадов влажности), деформация приводит к разрушению узлов, а иногда и всей крыши.

Поиск стандартной документации

В сети интернет есть много чертежей типовых строений, относящимся к каркасным домам. Но полный комплект документации для начала работ придётся готовить самостоятельно. Особенно это касается случаев, когда решено возводить четырёхэтажный дом. Тогда придётся проводить строительную экспертизу в обязательном порядке.

Чертежи на заказ – как найти инженерную компанию

Самый простой способ подготовки документации – обращение в строительную контору. Конструкторы предложат базовый проект, после этого заказчик внесёт в него необходимые изменения и поправки, которые могут касаться:

планировки;
числа этажей;
дополнительных элементов (дымоход, балкон, лоджия);
строительных материалов.
Конструктор учтёт пожелания заказчика и создаст необходимую документацию.

Обратите внимание! Если дом решено строить самостоятельно, то рекомендуется сделать дополнительно: эскизы, планы, 3D-изображения для лучшего понимания устройства конструкций.

Самостоятельное создание чертежей

Подготовить чертежи каркасного дома своими руками можно двумя способами:

Вручную – на бумаге, используя чертёжные инструменты.
При помощи специального программного обеспечения на ПК.

При выборе первого варианта нужно учесть, что профессиональные строители, если они будут заниматься возведением, лучше понимают документацию, которая выполнена по строительным нормативам.

Использование программ

Чтобы сделать чертёж дома на ПК не обязательно приобретать дорогостоящие профессиональные программы – для этого имеются бесплатное (или недорогое коммерческое) ПО для начинающих. С его помощью можно создать не только наглядные чертежи, но и 3D-модели для лучшей визуализации.

Частые ошибки

Во время проектирования неопытные владельцы участков допускают ошибки:

Начинают стройку без проекта – часто это заканчивается лишними затратами. Без чёткого планирования невозможно рассчитать, сколько материала потребуется для изготовления того или иного узла, элемента. При этом не учитываются локальные нагрузки, действующие на важные точки здания. Это может окончиться трагедией – дом деформируется и рухнет.

Неправильный расчёт общих размеров по отношению к толщинам стен и перегородок. Многие забывают, что стены состоят из нескольких слоёв, в результате схема оказывается неверной.

Ненадлежащий расчёт конструкций. Иногда планируют устройство чрезмерно мощного фундамента под небольшой домик, а иногда – наоборот – двух или трехэтажное строение делают из слишком тонких или некачественных элементов (металлопрофилей, досок, брусков). В первом случае впустую тратятся значительные средства, а во втором – возникает риск обрушения дома.

Ответственные узлы строят из сырого дерева – через год из элементов выйдет влага, а затем древесина будет деформироваться. В лучшем случае всю постройку перекосит и потребуются значительные переделки.

Цены на средства для защиты древесины

Важно, что для обшивки каркаса используются материалы, способные нести нагрузки. Например, ОСП должны быть конструкционными и предназначенными именно для производства наружных работ.

Утепление пирога вертикальных каркасных стен допускается лишь жесткими плитами строительного утеплителя. Засыпные и рулонные материалы из-за усадки и перемещения вниз со временем могут использоваться только на горизонтальных частях или в кровлях с уклоном до соотношения 1:5.

Читайте также:

Сколько хранится моча для анализа

При использовании экономичных версий плит утеплителей малой плотности рекомендуется для предупреждения сползаний закреплять каждый ряд плит распорками между плитами. Такое решение сделает конструкцию более дорогой, увеличит теплопроводность стен, поэтому выгодно использовать качественный утеплитель более высокой плотности. Размер проемов между стоек каркаса не должен превышать поперечный размер плит утеплителя – 600 мм. Еще лучше, если размер проема уменьшен до 590 мм, чтобы исключить щели между стойками и плитами утеплителя. Нельзя заполнять стены обрезками утеплителя – будет много щелей.

В качестве итога

Любое строительство немыслимо без создания проектной документации, куда входят чертежи здания, планы, перечень деталей, смета. Важно понимать, что собирать упомянутую документацию придётся всегда, за исключением случаев, когда строительство осуществляется на территории садоводства или дачного участка. Иначе разрешение на строительство не выдадут, а дом будет считаться незаконной постройкой. В результате этого власти могут его снести.

Также, обратите внимание на удивительные проекты домов в стиле шале.

Разработку чертежей лучше всего поручить либо специализированным инженерным конторам, либо частникам, если они обладают необходимой квалификацией. Первый вариант предпочтительнее, так как фирма даёт гарантии на работу, а в большинстве случаев предлагает дополнительные услуги по согласованию проекта.

Если же стройка будет происходить на даче, то чертежи можно составить самостоятельно. Для этого лучше использовать специальные программы для ПК, которые упрощают работу, не требуют навыков профессионального инженера. Главное – аккуратность и внимательность.

Проектирование одноэтажного дома: чертежи, планировка, схемы

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото

С чего начинается работа
Достоинства и недостатки чертежей 1 этажного дома
Преимущества
Недостатки макетов одноэтажного дома
Фото и схемы простых проектов 1-этажных домов с отличной планировкой, где возможно увеличение пространства
Чертеж 1 этажа 8 на 8 метров с цоколем
Особенности строения 10 х 10 метров с мансардой
Планировка большого частного одноэтажного дома 8х10 м с гаражом
Как происходит разработка одноэтажного дома
Этап планирования здания и его внутренних помещений
Что еще важно учитывать при проектировании одноэтажного дома
Интересное решение плана дома площадью 100 м2
Здание 6х6 метров
9 на 9 метров
8 на 10
Планировки больших и удобных коттеджей с 1 этажом до 150 м2
10 на 10 и 10 на 12
11 на 11 м
12х12
В каких стилях можно оформить фасад
Английский дизайн
«Шале»
Скандинавский стиль
Классика
Минимализм
«Русский» стиль

Этажность постройки оказывает значительное влияние на функциональность будущего коттеджа и бюджет строительства. Однако выбор допустимого количества этажей зависит от площади вашего участка. В нашей статье мы предоставим вам фото и схемы современных планировок частных одноэтажных домов и честно расскажем об их плюсах и минусах.

С чего начинается работа

Люди часто лелеят мечту об архитектурном шедевре, отличающемся от других: в два или три этажа, с подвалом и паркингом прямо под жильём. Но реальность вносит свои коррективы. Порой грунт настолько заболочен, что приходится ставить фундамент здания на металлических или бетонных сваях. В таком случае уже не идет речь о цоколе, да и технические помещения придётся возводить рядом с домом. Но это совершенно не значит, что нужно расстраиваться, ведь построить одноэтажное здание легче и быстрее, чем двух – или трехэтажное. Кроме того, этот тип постройки обеспечивает безопасность и надёжность жилья и открывает широкие возможности для исполнения Ваших дизайнерских идей.

Немаловажная задача стоит перед хозяином – выбор места, где будет стоять его будущее владение. Мы рекомендуем вам воспользоваться нашими советами, чтобы в дальнейшем избежать проблем:

Рассмотрите возможность присоединения к центральным коммуникациям. Если сможете присоединиться к ним, это сильно минимизирует расходы во время проживания (не надо будет устанавливать колодец с насосом, топить печку и строить собственную сливную яму).

Если придется самостоятельно делать автономную канализацию, то выполните обязательные требования планировки 1 этажного дома. В них заложена схема обустройства емкости с септиком и показана необходимая глубина. Это нужно для того, чтобы не было проблем с неприятными запахами и проездом к месту спецтехники для откачки отработанной жидкости.

Немаловажным является хорошее отношение с соседями. Во избежание конфликтов и ссор, постарайтесь высадить деревья и кустарники, поставить сарай, гараж, мастерскую, уличный туалет, душевую кабину, зону для отдыха на определенном расстоянии.

Так называемая роза ветров очень важна, если ваш участок находится вдалеке от леса или других природных заграждений. При ошибке вы рискуете получить неприятности от погоды в течение года.

Располагать здание необходимо из имеющейся площади земельного участка. Как пример, если в вашем владении всего 6 соток, то вряд ли огромный особняк впишется в ландшафт. Кроме того, у вас не останется места для постройки дополнительных технических помещений, разработки клумб и огорода. Поэтому соизмеряйте размеры.

Достоинства и недостатки чертежей 1 этажного дома

В целом, в таком исполнении масса плюсов, но имеются и свои минусы. Рассмотрим поподробнее, чем же оправдана и перспективна подобная постройка.

Преимущества

Начнем с того, что такое строение наилучшим образом подходит для небольших семей с детьми или пожилых людей, так как нет необходимости возводить крутые лестницы, связывающие комнаты между собой. Если у вас рассчитаны все коммуникации на нижнем ярусе, то зачем вам лишние проблемы.

К плюсам также можно отнести:

Возведение займет намного меньше времени, нежели двухэтажный особняк. Можно уложиться всего в несколько месяцев.

Простая и понятная технология позволит сэкономить ресурсы на интересные решения для лестничных проемов, сложную разводку коммуникаций, систему водоснабжения и отопления.

Дом безопасен и не имеет препятствий для людей с ограниченными возможностями и детей.

Классический фундамент не требует усиления и спокойно выдержит несущие конструкции.

Строительный материал можно подобрать соизмеримо своему бюджету.

Монтажные работы также обойдутся дешево, потому что они максимально упрощены.

Строительство возможно фактически на любых типах грунта.

В зимний период температура равномерно распределяется по всей площади, поэтому можно будет сэкономить на отоплении.

При ремонте стен и кровли не требуется постановки высотных «лесов».

Уменьшаются теплопотери из-за большого количества оконных и дверных проемов.

Крышу можно выполнить в любом исполнении, с разным уровнем наклона и из всех видов кровельного материала.

Недостатки макетов одноэтажного дома

Рассмотрим несколько недочетов, чтобы в полной мере иметь представление о том, что вас может ждать впереди:

Для большой семьи требуется метраж, соизмеримый с количеством жильцов. Поэтому для городского строительства, где выделяется немного земли, такой тип постройки неуместен, так как он фактически займет всю территорию.

Большую роль играет уровень наклона рельефа. Желательно располагать коттеджи на ровной местности без косогоров.

Требуется возведение высокого фундамента, чтобы напольное покрытие не промерзало. Но для решения проблемы используют массивный слой утеплителя или проводку с электроподогревом.

Если захотите пристроить мансарду в случае увеличения численности семьи, то придется не только получать разрешительные документы, но и сооружать усиленные стропильные конструкции.

Может испортить архитектурный вид, выполненный в определенном стиле.

Учтите все позитивные и негативные моменты, рассчитайте все будущие риски и грамотно подойдите к строительству.

Фото и схемы простых проектов 1-этажных домов с отличной планировкой, где возможно увеличение пространства

Рассмотрим, как можно построить жилой комплекс в различном исполнении, чтобы всем хватило места:

Цокольный этаж пригодится как игровая зона (для бильярдного стола или спортивных тренажеров), помещение для хранения хозяйственных предметов.

Мансарда поможет вам решить проблему с оборудованием дополнительных спален.Как правило, чердачное пространство применяют в летний сезон, но при проведении туда отопления, можно использовать и зимой.

Обустройство свободных квадратов под односкатной крышей позволит вам использовать небольшой участок под библиотеку или личный кабинет.

Плоская крыша с террасой вполне подойдет для зоны отдыха со всеми атрибутами (стол со стульями, гамак, качели, мангал). Конечно же, для удовлетворения такой цели придется установить надежные ограждения по периметру во избежание падения и получения травм.

Гараж, пристроенный непосредственно к стене, позволит избежать дополнительных финансовых затрат и сэкономить место. В последнее время домовладельцы часто выбирают такой вариант, так как можно сразу из дома попасть в помещение для авто, не выходя на улицу.

Чертеж 1 этажа 8 на 8 метров с цоколем

Размещение комнат на подземном участке не приветствуется, так как в таком случае не получится организовать естественное освещение на должном уровне и не представляется возможным сделать хорошую вентиляцию, так что придётся довольствоваться только первым этажом. Зато пространство прекрасно подходит для установки водонагревательного оборудования, для хранения хозяйственных вещей, для мастерской, для хранения домашних заготовок на зиму и прачечной с сушилкой. Можно план одноэтажного дома оборудовать сауной или баней. Хорошей идеей считается установка небольшого бассейна. Но для реализации этого плана необходимы четкие расчеты по гидроизоляции.

Особенности строения 10 х 10 метров с мансардой

Идеальный вариант для хозяев, которые из-за ограничений в смете не могут себе позволить двухэтажное здание. В зависимости от проекта, Вам предложат большой ассортимент возможных решений, где можно оборудовать спальни (2–4 комнаты), кухню, гостиную, раздельный санузел, закрытую или открытую террасу, кладовую. Если площади со временем не хватит, то постройку можно расширить вверх, что значительно облегчит строительство и не потребует больших денег. При этом Вы получите дополнительные 40–50 квадратов, что существенно для семьи, состоящей из 5–6 человек.

Планировка большого частного одноэтажного дома 8х10 м с гаражом

Такой вариант имеет массу преимуществ:

Появляется место для других хозяйственных нужд.

Отпадает необходимость заранее прогревать автомобиль.

Снижается риск угона или вандализма.

Обслуживание машины (ремонтные работы, чистка, мойка) можно проводить, не одеваясь в теплую одежду.

Как происходит разработка одноэтажного дома

Для комфортного проживания мало построить красивое здание, необходимо учитывать многие факторы. Здесь важно сколько будет комнат, каковы их размеры и как они будут контактировать с санузлом, кухней и другими хозпостройками.

Важно знать, что возведение фундамента является основой будущего строения, и на его постройку, как правило, уходит 30% бюджета. Поэтому компании при составлении проекта стараются минимизировать расходы граждан и предлагают готовые стандартные решения, подходящие для той или иной географической местности России. С основанием мы разобрались, а что же происходит дальше? Рассмотрим дальнейшие шаги.

Этап планирования здания и его внутренних помещений

11 на 11 м

Казалось бы, что означают десять метров. А это дополнительная спальня или ещё один холл максимального размера, где уютно устроится все семейство с гостями.

12х12

Такое решение выбирали раньше при строительстве барских усадеб. Есть место не только для жилого пространства, но и для обустройства лестницы на мансарду. Единственным недостатком является низкая освещенность средней зоны.

В каких стилях можно оформить фасад

Современные технологии позволяют не зацикливаться на классическом исполнении. При желании можно скопировать голландский пейзаж, немецкую архитектуру или экзотику.

Английский дизайн

Хоть и особенности не бросаются в глаза, но они существуют: сдержанность, продуманность и приверженность к классическим контурам. Предпочтителен еще потому, что климатические зоны России и Лондона чем-то схожи.

Пожалуй, главным признаком является увеличенный вынос крыши. Такая архитектура необходима в зонах с частыми обильными осадками. Вид будет напоминать вам о тропических островах или альпийских деревнях.

Скандинавский стиль

Неприветливый климат полуострова заставил дизайнеров сделать все для улучшения настроения жителей. Площадное остекление впускает нечастое солнце, низкий фундамент продиктован скальными основаниями и отсутствием распутицы. При этом конструкция хорошо продумана и подходит для сурового климата.

Читайте также:

Полка для рассады своими руками

Классика

Можно сделать ремейк с усадьбы дворянина, просто скопировать дизайн жилища итальянского идальго или домик с альпийской пасторали. Все это будет смотреться эффектно, так как проверено временем.

Минимализм

Полное отрицание мелких декоративных украшений. Весь комплекс смотрится гармонично и очень оригинально засчет подбора цвета, геометрии и фактуры.

«Русский» стиль

Всех трогает память предков и их уклад жизни. Вечным напоминанием о «корнях» станет строение из дерева, выполненное с применением заветов старых мастеров. Такой терем напомнит вам о детстве и русских сказках.

Мы рассказали вам, что представляют собой проекты и планы простого одноэтажного частного жилого дома или коттеджа. Для наглядности предоставим видео:

Источник: youtub канал Всё по уму на стройке

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Планировка частного дома: обзор лучших дизайн-проектов, схемы, идеи, новинки, фото и рекомендации от дизайнеров

Проект дома с отличной планировкой – это тип рисунка, на котором представлен вид сверху: где находятся окна, входы, лестницы, сантехника, и даже мебель. В моде сейчас продажа участков земли с утвержденным проектом. Можно создать фото планировки дома еще до его строительства (Интернет проектирование).

Содержание

Дизайн домов в колониальном стиле

Дома в колониальном стиле могут отличаться классическими деталями, такими как портики с колоннами или фронтонами, а также многослойные двойные окна со ставнями. Внутри колониального дома вы обычно обнаружите центральный лестничный холл, гостиную, напротив – столовую, и кухня сзади дома.

Если вы ищете дизайн для семейного отдыха, который делает развлечения особенным, то план дома в колониальном стиле может быть именно тем, что нужно!

Европейский стиль: планы замковых домов

Если вы поклонник Игры престолов, то эти планы домов в замке могут вам понравиться. За их элегантным экстерьером скрываются современные открытые этажи (с достаточными удобствами), большие кухонные острова, домашние офисы и многое другое.

Кабинет на основном уровне можно использовать как удобный домашний офис. Обратите внимание на большую главную спальню, которая выходит в частный дворик – это отличная планировка дома.

Дизайн двухэтажного дома с открытой планировкой

Вам понравится супер открытая планировка этого дома в замке. Кабинет можно использовать как домашний офис, а крытая веранда – идеальное место для отдыха после долгого дня. Обратите внимание на гардеробную в главном люксе. На втором этаже расположены чердак, бонусная комната и две дополнительные спальни (каждая со своей ванной комнатой).

Планировка небольших домов, которые мы любим

Доступные и простые в строительстве планировка небольших домов не тратит впустую места, но дает удобные жилые помещения. Современному фермерскому дому придает стильную привлекательность бордюр с обшивкой из досок и обрешеткой и уютным крыльцом.

Гараж на две машины предлагает дополнительное место для хранения при необходимости. Скромные квадратные метры и небольшая планировка делают его доступным для строительства.

В каждой спальне есть гардеробная! Благодаря открытой планировке все выглядит современным, с островной кухней с видом на большую комнату. В главной спальне есть гардеробная, двойная раковина и просторный душ. Не пропустите прохладную террасу на втором уровне.

Огромный жилой дом гаражного типа

Гаражного жилого дома занимает живописный участок. Стены окон пропускают свет внутрь, освещая открытую планировку. Кухня открывается прямо в жилое пространство для беспрепятственного перехода.

Спальня расположена в задней части планировки, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность, и в ней есть большой шкаф. Наслаждайтесь жизнью на свежем воздухе на прохладном балконе.

Дом с мансардой

Планировка дома с мансардой – самый популярный выбор большинства инвесторов, решивших построить дом в России.

Планы таких домов популярны по экономическим причинам – они лучше всего подходят для реализации, не требуют такого большого участка, как бунгало, и при этом имеют человеческий масштаб, чем исторические дома – благодаря карнизу, спускающемуся под крышу.

Дома с чердаками меньше защищают сад, что на небольшом участке может иметь большое значение. И, наконец, большинство положений в планах муниципальных образований предусматривают особняки, дома с мансардой, с относительно острым углом наклона крыши.

В нашем предложении вы найдете как дома с двускатной крышей, так и с шатровой крышей, с мансардными окнами. Дома с мансардой с традиционной архитектурой и современной планировкой. Приглашаем ознакомиться с нашим предложением.

Двухэтажный план дома

Типичный дизайн дома в долгой истории строительства дома – это популярный и актуальный двухэтажный план дома. Планировка двухэтажного дома может включать широкий спектр архитектурных стилей.

Сопровождается различными ценовыми категориями, чтобы соответствовать разнообразным вкусам, индивидуальности и семейным требованиям наших клиентов. В условиях постоянно растущей потребности разделить работу, отдых, двухэтажный дом предлагает много места для гибкой семейной жизни в теплой, уютной обстановке, специально разработанной для отдельных семей.

Драматическая и величественная высота потолков и комнат, формальные и / или непринужденные жилые помещения, экстравагантный или практичный дизайн комнат, а также добавление многофункциональных и дополнительных зон в двухэтажных домах столь же разнообразны, как и люди, которые их занимают.

Это творческое полотно позволяет домовладельцам практически индивидуально оформить свое пространство в доме своей мечты; часто, не жертвуя приватностью или пространством.

Многоэтажные дома предлагают уровни жизни, которых нет в других типах домов, с особым очерченным пространством для развлечений, сна и доступностью пристроенного открытого пространства для детей.

Как самостоятельно сделать планировку дома?

Планировка дома с размерами осуществима на бесплатных платформах по созданию дома в Интернет. После этого можно сделать снимок и отдать застройщику, чтобы было понятно, что требуется от него.

Необходимо понимать, что проект-онлайн не может служить настоящим проектом. Застройка осуществляется по разработанному архитектором и утвержденным архитектурной комиссией проекту. Ваш онлайн-проект может быть прообразом настоящего проекта, но для этого его необходимо отнести к архитектору.

Различия между домами связаны не только с используемый материал, материала, качества обработки, изоляции и связи. Большой уделяет большое значение также то, что область занимает строительство: непосредственно влияет на функциональность структуры и возможности, которые арендаторы будут иметь после.

Проект дома 8 на 10 м очень популярны. Такие структуры являются компактным и экономически эффективным (из-за малых размеров здания и украшения не оставит много денег), и общая функциональность не страдает вообще. Дом со сторонами 8 и 10 метров, хорошо расположен на очень маленьком клочке земли, можно получить строго индивидуальный макет.

Архитекторы умудряются гармонично вписываться в планы всех самых важных места, даже добавить в квартиру на чердаке или в подвале. Много вариантов домов такого типа может содержать веранды и гаража.

Проектирование одноэтажных домов. Ключевые позиции и важные нюансы

06.07.2016 13:32:00 | shop-project.ru | 16877 просмотров

«Мой дом – моя крепость» – эта известная английская поговорка за несколько веков не утратила актуальности. Наличие собственного дома для многих граждан нашей страны со временем становится основной целью жизни. И это понятно – обособленный быт в большинстве случаев лучше коммунального проживания в многоэтажных строениях, даже если речь идёт о современных новостройках. Одним из самых доступных вариантов строительство собственного жилища становится одноэтажный дом, который возводится на земельном участке соответствующего целевого назначения.

Чем хорош одноэтажный дом

такие относительно лёгкие строения не оказывают серьёзных нагрузок на фундамент и почву, что позволяет говорить о долговечности основания. Соответственно увеличивается срок службы всех конструкций, а отсутствие верхних этажей уменьшает требования к несущим стенам;
коммуникационные системы в таких домах отличаются простой топологией, что существенно упрощает задачу проектирования и монтажа;
в одноэтажных домах отсутствуют лестницы. Поэтому если в семье имеются дети или люди преклонного возраста, такое жилище можно смело назвать оптимальным вариантом;
расходы на строительство, а в последующем – и на ремонт одноэтажного дома будут значительно меньше в сравнении с аналогичной постройкой с двумя и более этажами

Строительство одноэтажного дома, как и любая серьёзная стройка, начинается с проекта. Проектированием одноэтажных домов занимаются архитектурные бюро, специалисты которых готовы по мере возможностей учитывать основные пожелания заказчика.

Базовые составляющие строительных проектов

Любой строительный проект можно разделить на следующие компоненты:

Эскизный проект;
Архитектурный раздел с визуализацией;
Конструктивный раздел (чертежи и схемы основных конструкций),
Инженерно-коммуникационные системы (водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, электросети).
Общая смета с перечнем всех работ и материалов

Вы можете ознакомиться с проектировочной документацией , разрабатываемой архитекторами и конструкторами студии Shop-project.

Что учитывают разработчики проектов

результаты геологических изысканий. Каждый земельный участок обладает индивидуальными особенностями, которые следует учитывать при выборе типа фундамента и планировки подвальных помещений (подземного гаража);
планируемый формат проживания – круглогодичное или сезонное;
планировка дома с грамотным расположением жилых и нежилых помещений. При проектировании одноэтажного дома этот нюанс является особенно важным, так как проектировщику в большинстве случаев необходимо избегать наличия проходных комнат;
расположение санузлов, ванных комнат и кухни с максимально удобной доступностью;
топология коммуникаций, разрабатываемая с учётом мест подводки и потребления;
место расположения котельной, которая часто помещается в гараже или подвале (если таковой имеется);
актуальные нормативы и стандарты, в которых для одноэтажных домов определённой площади указаны размеры гостиных, спален, столовых и санузлов, исходя из количества проживающих

Что выбрать – типовой проект или индивидуальное проектирование?

Ответить на этот вопрос сегодня достаточно сложно, так как количество хороших типовых проектов одноэтажных домов растёт с каждым днём. Понятно, что на шаблонном варианте можно сэкономить, однако подавляющее большинство семей с завышенными запросами предпочитает заказывать более дорогие индивидуальные проекты.

Здесь существует одна немаловажная деталь – многие проектировочные бюро готовы вносить необходимые корректировки и дополнения в типовые проекты, согласно пожеланиям заказчиков. Поэтому в некоторых случаях имеет смысл подогнать понравившийся типовой проект под собственные предпочтения.

Любителям яркой индивидуальности во всех жизненных аспектах стоит понимать, что даже самый талантливый архитектор, реализуя все ваши задумки, будет отталкиваться от действующих нормативов и объективных условий будущего строительства. Поэтому фантазия заказчика в этом случае будет в определённой степени ограничена техническими и практическими соображениями.

При выборе типовых проектов необходимо определить список конкретных критериев, что позволит значительно сузить и упростить поиск. В такой список может войти площадь дома, примерная планировка, количество комнат, тип кровли, общий стиль строения и другие характеристики.

Разновидности одноэтажных строений

1. Классический одноэтажный дом – комфортное бюджетное решение.

В этом случае проект разрабатывается под одноэтажное строение общей площадью от 60 до 80 кв. метров. Внутренние помещения – это гостиная, кухня, две спальни и кладовка. Такой одноэтажный дом прекрасно подойдёт для семьи с одним ребёнком или двумя маленькими детьми. Простая планировка в этом случае является плюсом, так как в такой топологии упрощаются схемы коммуникаций. Гостиная объединяется с кухней наподобие квартиры-студии с возможностью установки камина.

Выход на террасу из гостиной может быть оборудован раздвижными дверьми с панорамным остеклением. Терраса с навесом и массивным столом при хорошей погоде позволит большой компании обедать или ужинать на свежем воздухе, поднося блюда прямо из кухни. Классическая двускатная кровля обеспечит долговечную защиту внутренних помещений от осадков, удешевив строительство в целом. Большие окна создадут необходимый световой комфорт в гостиной и спальне, а вместительная кладовка позволит по мере необходимости хранить различные вещи. Данный проект удачно совмещает в себе удобную практичность с безусловной экономией на строительстве и эксплуатации компактного строения.

Читайте также:

2. Дом с тремя спальнями – очевидные преимущества продуманной планировки

Семья из четырёх человек, даже если двое из них – дети со временем всё равно потребует наличия трёх спален. Поэтому такой проект будет особенно востребован при заказе жилища для семьи с двумя подростками или, как вариант, – с одним ребенком и тремя взрослыми родителями. Площадь таких домов начинается с 120-130 кв. метров, позволяющих разместить три раздельных спальных комнаты с входом из небольшого общего коридора.

В этом случае кладовка располагается рядом с открытой кухней, а санузел – вблизи спальных комнат в конце общего коридора. В просторной гостиной может быть установлен камин, а вместительная крытая терраса способна служить открытым обеденным залом для домочадцев и гостей. Как правило, такие дома оснащаются многоскатной кровлей из гибкой или металлочерепицы. Ключевое преимущество – это три спальни, расположенные на относительно небольшой площади. И ещё один интересный момент – жилую площадь в таком строении можно увеличить примерно на 35-40 кв. метров за счёт обустройства мансарды в чердачном помещении.

3. Большой дом с двумя спальнями и тремя санузлами

Площадь одноэтажных домов этой категории начинается со 160 кв. метров, позволяющих с удобством распределить по жилому пространству просторную гостиную, вместительную кладовку, две спальные комнаты с прилегающими санузлами, кухню-столовую и прихожую. Котельная располагается в отдельном помещении, примыкающем к угловому санузлу. Кухня выходит непосредственно на террасу, которая может быть использована в качестве столовой.

Данный проект по праву относится к европейским вариантам, в которых особую ценность играет количество санузлов. Отдельного упоминания стоит просторная прихожая, в которой можно установить вместительный шкаф-купе со всеми вытекающими преимуществами. Как и в предыдущем варианте, мансарда, расположенная под многоскатной кровлей, может быть превращена в ещё одно спальное помещение.

4. Семейный дом с угловым окном – уютный комфорт с хорошим настроением

В этом случае проектировщикам удалось грамотно расположить на 110 кв. метрах три спальных комнаты и гостиную, совмещённую с кухней. Самым интересным архитектурным решением стало угловое окно, которое обеспечивает максимальный приток света в кухню. Просторная гостиная с камином становится эпицентром дневной зоны, а три уютные спальни с прилегающими санузлами чётко обозначают комфортную территорию для отдыха. Такой проект можно смело рассматривать как американский вариант, в котором каждое помещение отличается высокой функциональностью и практичностью.

В межкомнатных просторных коридорах без потери проходимости легко установить шкаф-купе или обычный комод для хранения одежды и обуви. В таком доме может с удобством проживать достаточно большая семья, проводя время вместе в гостиной комнате или на террасе. В этом случае у каждого домочадца будет личное пространство, что особенно важно при наличии детей подросткового возраста. Классическая четырёхскатная кровля выполняется из металочерепицы. Фасад дома может быть украшен цветочными клумбами, расположенными под подоконниками.

5. Миниатюрный дом с просторной крытой террасой – максимальная польза при минимальных размерах

Общая площадь жилых помещений в этом проекте составляет всего 65 кв. метр, в то время как внушительная терраса с крышей занимает 30 «квадратов». Тем не менее, в этом доме имеются три спальни, санузел и кухня, совмещённая с гостиной.

Это жилище идеально подходит для сезонного отдыха, однако при желании в таком уютном доме может постоянно проживать небольшая семья из трёх человек. Уличный камин, расположенный на террасе, располагает к приготовлению блюд на гриле и классического шашлыка. Сама терраса может быть обустроена соответственно вкусам и предпочтениям владельцев. Обычно это пространство используют в качестве обеденного уличного зала с отдельным местом для отдыха в гамаках и шезлонгах.

6. Вместительный одноэтажный дом с гаражом на два автомобиля – все вместе с комфортом под одной крышей

Такое массивное строение возводится из газобетонных блоков на участке застройки площадью около 190 кв. метров. Три спальни, два санузла, две кладовки, гостиная, сопряжённая с кухней и вместительный гараж площадью 36 кв. метров – всё это определяет удобную во всех отношениях жилую инфраструктуру.

Подобные проекты выбираются состоятельными деловыми семьями, которые имеют постоянную необходимость в двух автомобилях. Грамотная планировка обуславливает ярко выраженный комфорт проживания и перемещения по комнатам. Спальная зона отделена от гостиной просторным коридором. Данная разработка – это отличный вариант респектабельного жилища для современной семьи из трёх человек, каждый член которой претендует на обособленное личное пространство.

И немного о недостатках.

Строительство одноэтажных домов сопряжено с большими расходами на создание эффективных и долговечных кровельных систем. Чем больше площадь дома, тем больше и дороже крыша – данный факт стоит учитывать, как при проектировании, так и при планировании бюджетов. Хорошо, если можно обойтись классической двускатной кровлей. Но как показывает практика, такое решение в большинстве случаев не подходит для строительства объектов этого типа.
Наличие проходных комнат уменьшает комфорт проживания. Если проект позволяет избежать таких помещений, значит, речь идёт о межкомнатных коридорах, в которых необходимо правильно организовать освещение. Иногда проходные комнаты становятся единственным решением, позволяющим увеличить число жилых помещений, в частности, спален. Приведённые выше примеры наиболее удачных проектов позволяют увидеть, как избежать подобных ситуаций.

Если речь идёт о жилом помещении для трёх-четырёх человек площадью от 60 кв. метров до 120 кв. метров, оптимальным решением однозначно являются одноэтажные дома. Сегодня именно эти объекты малоэтажного строительства позволяют с относительно небольшими расходами обзавестись собственным удобным жилищем, которое может быть спроектировано под запросы будущего владельца.