Основные элементы кровельной вентиляции

Кровельная вентиляция: обзор основных элементов

По санитарно-гигиеническим нормам в любой постройке должна присутствовать грамотно сконструированная система вентиляции. Для жильцов очевидно, что отработанный воздух должен удаляться из помещений вместе с излишками углекислого газа, пыли и влаги, а новый воздух, наоборот, должен насыщать жилые помещения. При этом в постройке есть и такие места, в которых необходимость наличия вентиляции не так очевидна. К таким элементам здания относится кровля.

О том зачем нужна кровельная вентиляция и как ее правильно организовать мы расскажем в этой статье.

«Пирог с воздухом» – зачем нужна вентиляция в кровле

В первую очередь речь пойдет о крыше частного дома и о её самой распространенной разновидности – двухскатной кровле. Традиционно структуру кровли принято представлять в виде «пирога», в котором слои различных материалов сменяют друг друга. У каждого слоя своя роль, Одни обеспечивают внешнюю защиту, другие задерживают влагу. При этом в кровельном «пироге» всегда имеется пустой промежуток – вентиляционный зазор. Это пустое пространство является основой всей кровельной вентиляции, через него излишки влаги должны удаляться из крыши.

Влага появляется внутри кровли из-за столкновения воздушных потоков с разными температурами. Столкновение теплого воздуха из дома с холодным воздухом с улицы приводит к образованию конденсата. Если крыша строилась с соблюдением технологии, то избыток влаги осядет на гидроизоляции, если строители отошли от строительных норм, то вода попадет на утеплитель и стропильную систему.

Устройство вентиляции внутри кровельного пирога

Утеплительный слой изготавливается из материала с низкой теплопроводностью. Обычно утепляющие материалы имеют вспененную или ячеистую структуру, воздух – хороший теплоизолятор, поэтому тепло медленнее покидает помещение. Мокрый утеплитель теряет свои теплоизоляционные свойства. Также влажная среда способствует распространению гнили и плесени.

Влага негативно воздействует не только на утеплитель, но и на стропильную систему, которая во влажной среде начинает гнить и теряет свою несущую способность.
Еще один негативный момент отсутствия вентиляции относится к зимнему времени. Избыток влаги в кровельном пространстве под действием холодного воздуха неизбежно будет замерзать и превращаться в наледь, увеличивая нагрузку на стропильную систему. К тому же в результате этого на карнизах образуются сосульки, которые представляют угрозу при падении.
В летнее время отсутствие вентиляции приведет к нагреву кровли и постоянной жаре в мансардном помещении.

Таким образом, вентиляционная системы кровли продлевает срок службы элементов крыши. Предохраняет утеплитель от намокания и является своеобразной профилактикой развития гнилостных процессов на деревянных элементах стропильной системы.

Виды вентиляций для частного дома

По строительным нормам вентиляционные отверстия должны занимать не менее 1/300 площади крыши. Только в этом случае можно избежать образования наледи внутри кровли. По условиям СНИП вентиляция должна быть естественной, но во многих домах используется и принудительная вентиляция. Давайте разберемся, в чем разница между этими двумя системами.

Естественная работает на основе принципа конвекции воздушных масс, когда теплый воздух стремится подняться наверх, а холодный воздух с улицы занимает его место. Преимущества этой системы вполне очевидны: не требуется никакого дополнительного оборудования, нет расхода электроэнергии, воздушные массы движутся самостоятельно. На практике все оказывается не так гладко, так как на движение воздушных масс влияет большое количество сторонних факторов. Например, воздух с улицы не может попасть в дом, в результате в мансарду поступает воздух из других частей дома или сильный ветер не дает теплому воздуха из вентиляционных отверстий беспрепятственно выходить.

Скатные аэраторы обеспечивают принудительную вытяжку отработанного воздуха.

Принудительная вентиляция – система, при которой движение воздушных масс обеспечивается не только естественным конвекционным способом, но и с помощью создания зон пониженного давления. Такие зоны создаются обычным электрическим вентилятором, который устанавливается в вытяжки.

Точки вентиляции в кровле

Чтобы воздушные потоки могли беспрепятственно заходить и выходить из кровельного пространства, делают различные отверстия. Устанавливают эти элементы не хаотично, а в строго предусмотренных для этого местах.

Карнизная вентиляция (карнизные продухи) устанавливается в местах, где крыша отходит от стены, образуя свес. На карнизные продухи в обязательном порядке устанавливаются решетки из пластика или металла, это позволяет сделать кровельное пространство недоступным для птиц и крупных насекомых. Способ монтажа обычно выбирается в зависимости от обшивки фасада здания. У деревянных построек карнизы подшиваются досками, у домов, обшитых сайдингом, используются специальные элементы – софиты. Они представляют собой пластины с перфорацией.

Софиты с перфорацией для подшивки карнизов.

Про особенности софитов подробнее читайте в статье «Софиты для подшивки карнизного свеса: особенности и монтаж».

Слуховые окна – разновидность оконных проемов, которые прорезаются в кровле. В некоторых постройках слуховые окна могут использоваться еще и для освещения чердачного помещения. Если в слуховых окнах используются не стекла, а решетки, то они не могут использоваться для отапливаемого помещения, так как не будет обеспечиваться необходимая теплоизоляция.

Слуховое окно, используемое для вентиляции чердачного помещения.

Коньковый аэратор часто применяется для вентиляции кровель, покрытых мягкой черепицей. Аэратор имеет сложную структуру, которая позволяет ему выпускать воздух вместе с конденсатом, но не допускать внутрь кровельного «пирога» влагу с улицы. Воздушный поток циркулирует естественным образом, заходя через карнизные продухи (софиты) и выходя через конек. Сверху аэратор покрывается материалом, которым покрыта остальная часть крыши, это позволяет элементу не выпадать из общего облика здания.

Коньковый аэратор для мягкой черепицы покрывается теми же гонтами, что и остальная часть крыши.

Коньково-точечная вентиляция (КТВ) – вентиляционный элемент, который врезается в поверхность крыши и обеспечивает отвод воздуха вместе с конденсатом. Элемент устанавливается из расчета 1 на 60 м.кв. На КТВ ставятся решетки, чтобы защитить кровельный пирог от птиц и мусора.

Вентиляционный элемент КТВ.

Вентиляционные трубы – элемент по принципу действия схож с КТВ. При этом он может подключаться к внутренней вентиляционной системе дома и обеспечивать выход влаги и отработанного воздуха не только из кровельного «пирога», но и из мансарды, канализационных стоков, печей и каминов, ванных комнат и других помещений. На трубу устанавливается сетчатый фильтр и защитный зонтик, которые предохраняют этот элемент от попадания мусора. В основание укладывается фартук, который обеспечивает герметичное примыкание к поверхности крыши.

Вентиляционная труба для кровли.

Вентиляционные трубы бывают изолированными и неизолированными. Первый вариант применяется при использовании в качестве печной вытяжки. В этом случае кожух дополнительно утепляется, чтобы предотвратить образование конденсата под ним.

Внутрь вентиляционной трубы можно установить вентилятор, который будет создавать принудительную тягу.

Общие рекомендации по размещению элементов вентиляции

Рассмотрим некоторые общие правила, которые рекомендуется соблюдать при монтаже кровельной вентиляции.

При монтаже врезаемых элементов используется гидроизолирующие фартуки, места соединения их с поверхностью крыши промазываются мастикой. Плохо выполненная гидроизоляция в дальнейшем может привести к протечкам.
Обязательно устанавливайте защитные решетки, чтобы защитить кровельное пространство от птиц и мусора.
Количество необходимых комплектующих рекомендуется продумать заранее, также их желательно приобретать у того же производителя, что и кровельный материал.
Высота вентиляционной трубы над кровлей должна быть не меньше 50 см. Если труба находится на расстоянии более 3 м от конька, то по длине она должна находиться на одном уровне с коньком.

Определение высоты трубы относительно кровли.

В холодных регионах вентиляционные элементы рекомендуется утеплять, чтобы избежать образования конденсата и обледенения.
Крыши сложной формы требуют большого количества вентиляционных элементов.

Вывод

Правильная организация системы вентиляции кровельного «пирога» поможет продлить срок службы всей крыши, защитить утеплитель от влаги и позволит избежать образования наледи и плесени под кровельным покрытием.

Узел прохода вентиляции через кровлю: типовые варианты исполнения

Системы вентиляции частного дома нуждаются в наличии точек забора и выброса воздушных потоков. Они располагаются в верхних точках дома, чаще всего – на крыше. В статье рассмотрена технология проведения воздуховодов вентиляции сквозь перекрытия на чердак и выведение их наружу. Для этого применяется узел прохода вентиляции через кровлю, обеспечивающий герметичность и сохранность кровельного покрытия. Владельцам частных домов эти сведения будут полезны, так как ошибки, допущенные при выборе или монтаже подобных элементов, губительны для всей кровельной системы.

Узел прохода вентиляции через кровлю Источник stroimarket.info

Проходные элементы вентиляции кровли

Вентиляционная система частного дома представляет собой сложную и разветвленную сеть воздуховодов. Они могут объединяться в единые приточные или вытяжные линии, или иметь самостоятельный выход в наружную атмосферу.

Все каналы рано или поздно выводятся на внешнюю поверхность крыши, чтобы забрать свежий приточный воздух, или выбросить отработанный поток Источник tupikov.ru

Проход воздуховода через кровлю образует в ней сквозное отверстие, которое нуждается в полной герметизации, утеплении и других важных процедурах. Возможность проникновения в отверстие дождевой или талой воды, образование холодного участка кровли приводят к намоканию деревянных и металлических деталей и преждевременному выводу их из строя. Особую опасность представляет собой конденсат, оседающий на холодных поверхностях. Он образуется из-за разницы температур внутреннего влажного воздуха и поверхности воздуховода, открытого участка кровли и прочих смежных элементов.

Для решения подобных проблем производятся специальные узлы прохода (УП), которые предназначены для обеспечения вывода воздушных каналов без нарушения режима работы кровельной системы. Конструкция узлов в упрощенном виде представляет собой участок воздуховода с уплотнительным кожухом, образующим вокруг отверстия площадку, герметично присоединенную к кровельному покрытию.

Узел прохода вентиляции через кровлю Источник pinterest.com

На поверхности кровли может находиться несколько подобных УП, присоединенных к разным линиям – вытяжным, приточным, отдельным вентиляционным каналам из кухни, канализации, подвального (цокольного) помещения и прочих систем.

Типовые варианты исполнения узла прохода вентиляции

До недавнего времени производились только промышленные узды прохода, представляющие собой участок круглого или квадратного воздуховода с приваренной вокруг него монтажной шайбой, усиленной ребрами жесткости.

Узел прохода вентиляции Источник ozonvent.ru

Они предназначены для установки в специальные опорные конструкции – монтажные стаканы из железобетона. Такой стакан крепится к плите перекрытия при строительстве дома. Он имеет горизонтальную присоединительную площадку, что позволяет устанавливать УП на крышах с любым углом наклона скатов. Существует три вида УП:

Без клапана.

С клапаном, имеющим ручное управление.

С клапаном, управляющимся с помощью электропривода.

Наличие клапана обусловлено необходимостью закрывать доступ холодного воздуха во время бездействия системы.

По типу сечения воздуховода узлы прохода бывают:

Прямоугольные.

Форма узла прохода подбирается в соответствии с типом воздуховодов, установленных в системе вентиляции дома.

С развитием частного домостроения появилось большое количество видов кровельного покрытия. Все они имеют специфическую поверхность с определенным видом рельефа.

Производители этих покрытий изготавливают специальные виды узлов прохода, с рельефом площадки (присоединительного фланца), повторяющим рисунок кровли Источник remontu.com.ua

Возможность выбора оптимального варианты УП позволяет обеспечить герметичность, отсутствие протечек и конденсата. Подходящий вентиляционный проход через кровлю плотно устанавливается на поверхности покрытия, он гармонично сочетается с рисунком, цветом и фактурой материала и не выглядит чужеродным элементом.

Дополнительной функцией узлов прохода является аэрация подкровельного пространства. Это важная и полезная функция, позволяющая выводить из-под покрытия влажный воздух и обеспечивать нормальное рабочее состояние утеплителя, исключить обледенение и деформацию участков соединения кровли и обрешетки.

Узел прохода обеспечивает отсечку контакта с наружным воздухом внутренних помещений (чердака), одновременно герметизируя и уплотняя проход снаружи Источник vse-o-trubah.ru

Как устроен узел прохода вентиляции через кровлю

Узел прохода состоит из следующих элементов:

Отверстие в кровле, имеющее соответствующую форму и размеры.

Воздуховод, проходящий сквозь отверстие.

Проходка, плотно установленная на проходном участке воздуховода, имеющая опорное кольцо и присоединительный фланец. Он имеет определенный угол наклона, а также специфический рельеф, повторяющий рисунок того или иного типа кровельного покрытия.

Основной элемент УП – собственно проходка, именно она обеспечивает функционал устройства. Существуют разные конструкции проходок.

В последнее время набирают популярность эластичные конструкции, обладающие универсальностью и возможностью использования на любых типах кровли Источник orchardo.ru

Эластичная проходка изготавливается из специальных видов резины или иных гибких материалов, устойчивых к атмосферным воздействиям, перепадам температуры и влажности, воздействию ультрафиолетовых лучей. Она имеет гофрированный присоединительный рукав, позволяющий изменять форму и подходящий для разных углов наклона. Высота рукава может быть разной, чем больше угол наклона, тем выше должен быть рукав проходки.

Помимо эластичных конструкций, существуют пластиковые изделия. Они устойчивы к воздействию влаги, хорошо переносят перепады температур и воздействие ультрафиолетовых лучей. как правило, пластиковые УП выпускаются для различных типов кровельного покрытия как доборные элементы.

Необходимо четко различать узел прохода через кровлю для воздуховода и для дымохода. При схожести функций, эти элементы имеют одно принципиальное различие: вентиляционные проходы работают с воздушными потоками нормальной и низкой температуры, а дымоходы выводят раскаленные продукты горения и нуждаются в огнестойкой защите.

Дымоходы нуждаются в огнестойкой защите Источник proroofer.ru

Установка узлов прохода вентиляции через кровлю

Правильно установленный узел прохода воздуховода через кровлю должен отвечать следующим требованиям:

Герметичность. Присоединительный фланец необходимо тщательно уплотнить, чтобы исключить возможность протечек воды на чердак.

Отсутствие препятствий для стока дождевой или талой влаги. Это особенно важно в весенне-осенний период, когда вода, оставшаяся в щелях поверхности, ночью замерзает и расширяет их, нарушая герметичность прохода и целостность покрытия.

Теплоизоляция узла прохода позволяет исключить появление конденсата, разрушающего стропила, кровлю и прочие элементы системы.

Верхняя часть воздуховода защищается дефлектором, препятствующим проникновению внутрь дождевой воды или птиц. Это относится ко всем видам воздуховодов, кроме фановых труб канализации.

Верхняя часть воздуховода защищается дефлектором Источник vse-otoplenie.ru

Большинство узлов прохода имеют схожие формы, но имеются и оригинальные варианты.

Некоторые виды УП имеют готовый дефлектор, выполненный в форме широкого защитного колпака Источник kakpostroit.su

Технология монтажа УП зависит от его вида, типа кровельного покрытия, угла наклона крыши и прочих факторов. Одним из самых простых вариантов является установка эластичной проходки.

Порядок действий можно увидеть на картинке Источник st-par.ru

Все действия заключаются в изготовлении отверстия соответствующего диаметра, чтобы воздуховод плотно обхватывал ее и не пропускал влагу внутрь. Затем края прижимаются монтажной шайбой, которая обминается по форме рельефа кровельного покрытия.

Материал проходки сам себе служит уплотнителем, что удобно и позволяет отказаться от дополнительных элементов Источник seaside-home.ru

Общий порядок монтажа состоит из одинаковых этапов:

Разметка кровли. Диаметр (размер) отверстия необходимо делать на 2-3 см больше, чем размер воздуховода. Проще всего взять небольшой кусок трубы или сделать шаблон, в точности повторяющий ее форму. Его прикладывают к поверхности покрытия и обрисовывают с небольшим запасом.

Отверстие вырезают способом, соответствующим типу кровельного материала. Например, если надо установить узел прохода вентиляции через кровлю из профнастила, нельзя использовать болгарку. С помощью электродрели сверлят ряд отверстий по контуру, которые затем соединяют ножовкой по металлу или ножницами. Работать болгаркой нельзя из-за искр, которые прожигают в покрытии мельчайшие углубления. Они не заметны глазом, но очень быстро становятся источником появления коррозии.

Слои паро- и гидроизоляции и утеплитель аккуратно надрезают, стараясь не нарушить их конфигурацию или не разрушить целостность полотна. Впоследствии они крепятся строительным скотчем к воздуховоду так, чтобы сохранилась герметичность каждого полотна.

Видео описание

Подробнее порядок действий можно увидеть в видеоролике:

Монтаж УП на мягкую кровлю выполняется подобным способом. Работа несколько проще, так как поверхность ровная и не требует от проходки повторения рельефа. Необходимо лишь плотно прикрепить узел к поверхности и тщательно изолировать ее герметиком.

В заключение следует сказать несколько слов о необходимости обработки всех стыков и соединений. Влага не должна иметь возможности проникновения в щели. Даже если она не проходит сквозь все слои утепления, при замерзании лед расширит щель и понемногу увеличит ее до опасных размеров. Поэтому все узлы после установки рекомендуется обработать снаружи по периметру герметиком, делая линию соединения узла с кровлей закрытой от внешних воздействий. Это позволит исключить возможность появления протечек и обеспечит максимально длительный срок службы элементов.

Заключение – коротко о главном

Проход вентиляции через кровлю – это место повышенной вероятности нарушения герметичности и возникновения протечек.

Чтобы упростить работу кровельщика, продаются специальные узлы прохода вентиляции.

При использовании узлов прохода, монтаж вентиляции значительно упрощается, но в любом случае лучше пусть это делает подготовленный специалист.

Еще немного внимания

Как думаете, даже если руки растут из нужного места, но нет подходящего инструмента, то проход вентиляции через кровлю можно сделать самостоятельно или пусть лучше этим занимаются профессионалы?

Ремонт в двухкомнатной квартире в Москве

Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру по ремонту

16 582 мастера по ремонту квартир

38 304 клиента нашли мастера по ремонту квартир

за последние 12 месяцев

85% положительных отзывов

3428 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 2923 — положительные

Примеры работ мастеров по ремонту квартир

Ремонт квартир — отзывы

3428 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 2923 — положительные.

Елена оставилa отзыв

4,65 · 40 отзывов

Елизавета оставилa отзыв

4,51 · 75 отзывов

Елена оставилa отзыв

4,92 · 26 отзывов

Руслан оставил отзыв

Поклейка обоев, Косметический ремонт квартиры, Укладка линолеума

4,93 · 108 отзывов

Читайте также:

Песочница с крышкой-скамейкой

Любовь оставилa отзыв

Сантехника, Плиточники, Электрика, Поклейка обоев, Ремонт квартир, Малярные работы

4,88 · 223 отзыва

Юлия оставилa отзыв

Поклейка обоев, Косметический ремонт квартиры

Сергей оставил отзыв

4,78 · 18 отзывов

Сергей оставил отзыв

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Смотрите также

Цены: от 300 до 1900 ₽ / шт.

Цены: от 1000 до 4000 ₽ / усл.

Цены: от 5000 до 530 000 ₽ / кв.м

Цены: от 2000 до 13 100 ₽ / кв.м

Цены: от 1800 до 6000 ₽ / усл.

Цены: от 500 до 1700 ₽ / кв.м

Ремонт в двухкомнатной квартире — 16592 мастера на Профи
3428 отзывов о специалистах по ремонту
Ремонт в двухкомнатной квартире в Москве — выбирайте специалиста, учитывая цену и рейтинг

Мастера по ремонту
Комплексный ремонт
Ремонт квартир и коттеджей

Ремонт в двухкомнатной квартире

Новый заказ
Все услуги
Все отзывы
История заказов
Условия использования

Работа в Москве
Вход для специалистов
Партнёрская программа
Рекламодателям

О компании
Вакансии
Жизнь в Профи
Блог

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Москве

Стать владельцем 2х-комнатной квартиры – это только половина дела. Дальше собственник жилья начинает ломать голову над тем, как довести свое жилье до ума. Ремонт двухкомнатной квартиры – отличная возможность преобразить обстановку в доме, сделать ее более комфортной, безопасной и эстетичной.

Современные ремонтные работы – это четкое планирование действий, при отсутствии которого есть огромная вероятность не только затянуть мероприятия, но и потратить больше задуманного. Качественно отремонтировать 2-комнатное жилье не составит труда, если обратиться за помощью к профессионалам.

Список работ по ремонту

Какие работы выполняются во время ремонта обычной типовой двушки? Перечень включает следующие процессы:

Разработка, составление плана, дизайнерского проекта обустройства, комнат в квартире.
Стяжка, выравнивание всех поверхностей.
Планировка/перепланировка.
Монтаж инженерных коммуникаций.

Установка сантехники и прочего оборудования.
Заливка пола, укладка напольного покрытия.
Отделка, декорирование стен, оклеивание обоями, окрашивание.

В зависимости от пожеланий, требований заказчика, могут быть дополнительно проведены работы по подключению оборудования, сборке мебели и пр. Список возможных задач может быть легко расширен или, наоборот, сокращен.

Как проходит ремонт двушки

Современный ремонт 2х-комнатной квартиры можно условно разделить на следующие стандартные этапы:

Перед тем, как начинать ремонтировать свое жилье, необходимо убрать все мешающие предметы: демонтируется напольное покрытие, убирается мебель, гарнитур, бытовая и электронная техника. С поверхностей снимается весь отделочный материал (краска, обои), розетки и выключатели с обязательной изоляцией оголенных проводов.

На этом этапе осуществляется установка электропроводки, заменяются стеклопакеты, стояки отопления, канализации и водоснабжения. Важно не экономить на материалах, чтобы готовые коммуникации прослужили максимально долго.

Этот этап включает в себя выравнивание всех поверхностей. Первым делом заливается стяжка выбранного типа, штукатурятся стены. Потолок обрабатывается так же, как и настенная поверхность, а в некоторых случаях она дополнительно покрывается гипсокартонными листами. В самом конце наносится шпаклевка.

Предусматривает декоративное, дизайнерское оформление стен и потолка. Наклеиваются обои, поверхности окрашиваются. На пол укладывается выбранное покрытие: ламинат, ковролин, паркетная доска и пр. Устанавливается сантехническое оборудование в санузле, укладывается керамическая или другая плитка. В заранее подготовленные коробки монтируются межкомнатные двери.

Заключительный этап предусматривает сбор и вывоз мусора, установку мебели, техники, дизайнерское оформление 2х-комнатного жилья.

Алгоритм действий зависит от выбранного типа ремонтных работ.

Сделать современный хороший ремонт в 2-комнатной квартире: типы работ

Есть несколько типов ремонта, которые можно реализовать в двухкомнатной квартире:

Это один из самых простых и недорогих по деньгам вариантов.

Предусматривает отделочные работы, не затрагивая электрику, сантехнику и планировку комнат.

Такой ремонт относится к наиболее сложным и дорогостоящим. Включает в себя замену основных конструкций, старых инженерных коммуникаций на новые, а также декоративную отделку.

Предусматривает возможное добавление деталей, которые кардинально меняют обстановку.

Это ремонтные работы высочайшего класса с использованием дорогостоящих, импортных материалов.

В ходе соблюдаются все современные тенденции по внутренней отделке помещений.

Где заказать качественный ремонт двухкомнатной квартиры

Компания «Я-Ремонт» осуществляет ремонт двушек в Москве и Московской области по самым привлекательным ценам. За небольшие деньги вы получаете великолепный сервис и долговечный результат. С нами, вы с нуля создадите интерьер своей мечты или просто освежите обстановку новой, качественной отделкой.

Сотрудничество с нами – многочисленные преимущества:

Ремонт помещения точность расчета 68%
Ремонт комнаты точность расчета 84%
Вызвать замерщика точность расчета 100%

Метраж помещения, м2

Косметический

Капитальный

Евроремонт

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Москве

Без предоплаты, с гарантией 7 лет

Платим штраф, если сорвем сроки
Выход за рамки сметы за наш счет
Выкупаем оставшиеся материалы

Узнать стоимость ремонта
Оставить заявку

Услуги

Работаем без аванса

Отзывы

Как жаль что раньше не узнал про эту фирму, я хоть и стал ее клиентом но слишком поздно, если бы мне посоветовали ее раньше то делал бы тут всю квартиру а не только кухню и санузлы, до.

Подробнее
Все отзывы

Переехали на новое место или надоел старый интерьер? Купили жилье со свободной планировкой в новостройке или планируете изменить вид «семейного гнездышка»? Поможет капитальный или косметический ремонт двухкомнатной квартиры под ключ.

Полная перепланировка площади с изменением внешнего вида или смена дизайна интерьера – выбирайте вариант, который Вам нравится и подходит по бюджету. Современные технологии позволяют быстро и недорого обновить помещение или полностью его переобустроить – изменить расположение стен, поставить новые окна и двери.

Вы оставляете заявку на сайте, либо звоните к нам в колл-центр, вас консультирует оператор и оформляет выезд технолога

Технолог приезжает на объект, производит замеры в квартире и составляет бесплатную смету на ремонт

Подписываем договор. Через 1–3 дня приступаем к началу работ

Сдача квартиры согласно срокам и смете, выдача гарантийного талона на ремонт и закрытие актов о сдаче

Преимущества ремонта двухкомнатной квартиры в “Отделкин”

Качественное выполнение.

Вам не придется в скором времени заказывать ремонт снова.

Доступные цены

Невысокая стоимость услуг по Москве и области.

Гарантия

Гарантийные обязательства до 10 лет.

Квалификация

Работают опытные мастера.

Качество материалов

Закупаем у проверенных производителей.

Ремонт под ключ

От проекта до сдачи готовой квартиры.

Какие работы входят при ремонте двухкомнатной квартиры

Ремонт можно заказать в двух вариантах – косметический и капитальный.

Предполагает изменение дизайна интерьера – замену напольных, настенных и потолочных покрытий: обоев, плитки, натяжных потолков, окрашивание, ламинат, линолеум.
Если межкомнатные двери потеряли свой первоначальный лоск, их реставрируют, перекрашивают, покрывают лаком.
Замена розеток, выключателей, светильников.
Сантехника меняется без демонтажа подводящих и отводящих труб.

Разница подхода – в масштабе. Первый вариант – это поверхностные изменения косметического плана. Они помогают освежить интерьер квартиры, сделать его модным, добавить яркие акценты и индивидуальные черты. Капитальный ремонт – это полная смена старого интерьера. Проводится при въезде в новую квартиру или старую, которая давно не ремонтировалась и имеет большие дефекты.

Проект состоит в полном переобустройстве помещения – изменении расположения межкомнатных перегородок. Выполняется объединение маленьких комнат, разделение слишком просторных. Многокомнатная квартира может стать просторной студией и наоборот – неуютное помещение трансформируется в удобное место жительства для семьи из нескольких человек.
Реставрация лоджии, отделка балкона, замена старых оконных рам на новые стеклопакеты – пластиковые, деревянные или алюминиевые.
Ремонт напольного покрытия – замена старого перекрытия на новое, цементная стяжка, утепление, установка системы «теплый пол».
Выравнивание стен и потолков, удаление дефектов.
Электропроводка ремонтируется по всей площади в квартире – замена неисправных деталей, перенос выключателей и розеток на более удобные места, монтаж новых светильников (вместо одного центрального – рассеянная система по всему потолку или стенам комнат).

Виды работ, которые необходимо выполнить на объекте, обсуждаются с заказчиком. Выбор основывается на бюджете и желаниях клиента – что именно он хочет получить в результате.

Хотите узнать примерные расценки и сроки – звоните в офис нашей компании или оставьте заявку на консультацию онлайн. Проконсультируем по срокам и этапам ремонта.

Ремонт двухкомнатной квартиры

Дизайн интерьера, ремонт, поставка материалов – комплексное решение любых вопросов в одной компании.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК

при заказе ремонта под ключ

Получить дизайн-проект в подарок

Цены на ремонт двухкомнатной квартиры

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры зависит от множества факторов, таких как состояние квартиры, необходимость перепланировки и типа будущего интерьера

Преимущества для наших клиентов:

Выполняем все работы без участия клиента
Считаем все затраты еще до начала ремонта
Руководитель проекта, который всегда на связи
Собственный штат специалистов
Оплата по факту

Ремонт двухкомнатных квартир — сделано более 180 квартир с 2016 года.

Зная о всех нюансах ремонта в квартирах, мы избавляем наших клиентов от любых неожиданных сюрпризов как перед началом ремонта, так и после его окончания.

Разработаем уникальный дизайн-проект

Cоздадим интерьер в котором комфортно жить и работать. Особое внимание уделим грамотному проектированию всех инженерных систем.

Выполним ремонт с учетом особенностей здания

Используем в ремонте все профилактические меры для жилья — «плавающие» технологии, усиление проемов, демпферные ленты, компенсационные швы, армирование и т.д.

Дадим гарантию на ремонт

По окончанию ремонта выдадим сертификат, который обезопасит вас от дополнительных затрат в случае выявления любых дефектов.

Нужна консультация специалиста?

Получите бесплатную консультацию по любым вопросам, связанными с ремонтом квартир.

Вот, что включено в ремонт двухкомнатной квартиры

Дизайн-проект в подарок

Разрабатываем уникальный дизайнерский интерьер на основе Ваших пожеланий и предпочтений.
Узнать больше

Проектирование инженерных систем

Проектируем и встраиваем эффективные инженерные системы в дизайн-проект, что особенно важно для новостроек.

Снабжение и логистика

Подбор, закупка, доставка и подъем на объект всех черновых материалов согласно графику производства работ.

Выполняем абсолютно все работы собственным штатом специлистов под контролем прораба и руководителя проектов.

Подбор и установка мебели

Подбор чистовых дизайнерских материалов и мебели для реализации интерьера 1 в 1 как на картинке.

Тщательная уборка квартиры специализированной бригадой

РЕМОНТ БЕЗ ЗАБОТ

Полное соответствие дизайн-проекту
Все работы строго по графику

Оплата только по факту выполненных работ
Гарантия по договору до 5 лет

Хотите увидеть как мы работаем?

РЕМОНТ БЕЗ ЗАБОТ

Полное соответствие дизайн-проект
Все работы строго по графику
Оплата только по факту выполненных работ
Гарантия по договору до 5 лет

Хотите увидеть как мы работаем?

ЖК Кутузов GRAD
62 м 2

Ремонт двухкомнатной квартиры на ул. Рябиновая д.3

Широкая, 9
48 м 2

Ремонт квартиры – ул. Широкая, д. 9

ЖК Триколор
64 м 2

Ремонт квартиры – ЖК Триколор

ЖК Ривер Парк
71 м 2

Ремонт квартиры – ЖК Ривер Парк

ЖК Кутузов GRAD
62 м 2

Ремонт двухкомнатной квартиры на ул. Рябиновая д.3

Широкая, 9
48 м 2

Ремонт квартиры – ул. Широкая, д. 9

ЖК Триколор
64 м 2

Ремонт квартиры – ЖК Триколор

ЖК Ривер Парк
71 м 2

Ремонт квартиры – ЖК Ривер Парк

Хотите посмотреть лично, как мы делаем ремонт?

Организуем экскурсию по любому из объектов в процессе ремонте.

Записаться на просмотр

Подробнее о ремонте двухкомнатной квартиры

Мы начали заниматься ремонтом в 2016 году, когда на рынке в Москве доминировали частные бригады.Они подводили клиентов со сроками, допускали массу ошибок, завышали стоимость работ. У горе-мастеров постоянно возникали непредвиденные расходы, которые ложились на плечи клиентов.

Стоимость ремонта под ключ часто возрастала, а жалобы заказчиков игнорировались. При возникновении серьезных конфликтов, частники исчезали с объектов. В результате на рынке возникла проблема недоверия к ремонтным компаниям.

Авальремонт пошел по другому пути. Мы поставили перед собой 3 цели:

Соблюдение рамок заранее установленного бюджета. Ремонт двухкомнатной квартиры должен стоить ровно столько, сколько было заявлено при взятии заказа.

Реализация каждого требования клиента и удовлетворение его потребностей. Помощь на всех этапах обустройства квартиры, честность и открытость.

Соблюдение сроков ремонта под ключ и их опережение без потери качества.

В течение 5 лет мы ежедневно повышаем качество своей работы. Анализируем каждый объект (будь то 2х комнатная квартира или крупный офис), ищем ошибки и отмечаем правильные решения.

Главные достижения компании Авальремонт

В 2016 году мы стали первой компанией в Москве, внедрившей механизированные технологии в каждый процесс ремонта. Время выполнения черновых работ сократилось на 30%, качество ремонта под ключ значительно выросло.

В 2017 году наша команда решила проблему с непредвиденными затратами за счет следующих инноваций:

Максимальная детализация при разработке дизайн-проектов. Определение стоимости и длительности каждой задачи;

Анализ рынка и предыдущих заказов: мы подсчитали, сколько в среднем стоят ремонтные услуги и учли факторы, способные изменить их цену;

Повышение точности расчетов в рабочей документации;

Разработка ведомости чистовых материалов.

К концу года был достигнут 100% показатель точности расчета ремонта под ключ. Теперь при превышении бюджета, издержки несет наша компания.

В 2018 году появилась новая система взаимодействия с клиентами. Мы освободили их от следующих задач:

общение с управляющей компанией;

регулярное посещение объекта с целью проверки качества работ;

заказ транспортных услуг;

взаимодействие с соседями.

Одновременно мы повысили прозрачность ремонта под ключ за счет онлайн-системы отчетности. Клиент может в любой момент уточнить, как проходит ремонт и оценить его качество по фото и видеоматериалам. Эта инновация значительно упростила жизнь заказчиков, живущих не только в Москве, но и в других городах или государствах. Им не приходится беспокоиться о том, как проходят работы.

2019-ый стал годом диджитализации. Мы оцифровали все документы компании, обновили сайт, перевели отчетность в виртуальный формат. Скорость обработки заявок и взаимодействия с клиентами возросла в 5-10 раз. Все важные материалы о завершенных работах были перенесены в хранилища и упорядочены по размерам объектов (54 кв м, 44 кв м и т. д.).

В 2020 году Авальремонт обзавелась автопарком грузового транспорта. Появилась возможность контролировать график поставок материалов и ускорить транспортные процессы. Наша команда отказалась от услуг посредников, что положительно сказалось на итоговой стоимости и скорости ремонта под ключ. Ранее задержки в ремонте возникали именно из-за проблем с поставкой.

В 2021 году планируем развивать мебельное производство, открытое в конце предыдущего года. Теперь нашим клиентам не придется тратить время на посещение мебельных шоу-румов и поиск требуемых изделий. Все по доступным ценам! Изготавливаем мебель под любые объекты, начиная от обычной квартиры 60 м2 и заканчивая огромными офисами.

Наши достижения

Ежедневный рост и развитие, помогли нам выйти на новый уровень качества предоставляемых услуг. В процессе работы нам удалось получить престижные премии в нашей отрасли.

Получение таких премий как «Лучшее предприятие отрасли 2020 г.», «Best of Houzz service» и «Best of Houzz design». Подобные премии являются своеобразным подтверждением знака качества. И присуждаются в мировом масштабе, что только усилило наше желание развиваться и повышать качество предоставляемых услуг. А также вести честный и открытый бизнес!

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Москве

Москва, мкр. «Северный», 33 м²

монтаж перегородок
разводка электропроводки, сантехнических и вентиляционных систем
черновые и чистовые отделочные работы

Москва, ш. Энтузиастов 86, 35 м²

перепланировка квартиры
выравнивание стен, потолка, откосов
полная замена напольных покрытий

Москва, ул. Перекопская, 25к1

смена напольного покрытия
замена отделки окон и дверей
демонтаж старой отделки всех поверхностей

Москва, ЖК «Микрогород»

Выполнили черновой ремонт
Выполнили чистовой ремонт
Провели инженерные работы
Выполнили еще 68 работ по фиксированной смете

Москва, ул. Абрамцевская 12

Выполнили черновую отделку
Сделали чистовую отделку
Провели инженерные работы
Выполнили еще 56 работ по фиксированной смете

Ответьте на 7 вопросов за 1 минуту и получите примерную стоимость ремонта квартиры по вашим параметрам.

+ Бонус: дополнительно вы получите Смету + Прайс + Памятку «Как сэкономить до 120 000 руб. на ремонте квартиры избежав 14 самых распространенных ошибок».

Что входит в косметический ремонт?

Основные преимущества косметического ремонта квартир под ключ – срочность и невысокая стоимость. В кратчайшие сроки производится замена покрытий стен, пола и потолка без предварительной подготовки поверхностей.

Чистовая отделка стен

При косметическом ремонте производится поклейка обоев любого типа или покраска стен (в исходном виде, без выравнивания).

Мелкий ремонт поверхностей

При необходимости проводится мелкий ремонт: заделка трещин, зачистка поврежденных участков стен и потолка.

Чистовая отделка потолка

Малярные работы (шпаклевка, покраска) или монтаж подвесных потолков любого типа по выбору заказчика.

Замена электроточек и сантехники

Старые электроточки и сантехнические приборы заменяются на новые без доработки коммуникаций.

Укладка напольных покрытий

Напольные покрытия (линолеум, ламинат, ковролин) укладываются на готовое основание пола. Монтируется плинтус и порожки

⚠ Финальная 100% точная смета

составляется на объекте за 1 час и согласовывается с вами.

Что входит в капитальный ремонт?

Капитальный ремонт квартир под ключ может включать перепланировку помещений, выравнивание и отделку всех поверхностей с полным комплексом инженерных работ (замена электропроводки, систем отопления и водоснабжения).

Чистовая отделка поверхностей

Полная чистовая отделка стен, полов и потолков любыми материалами по желанию заказчика.

Разводка / замена коммуникаций

Прокладываются инженерные коммуникации: электропроводка, водоснабжение, канализация, система кондиционирования, вентиляция и т.д

Сборка, установка мягкой и корпусной мебели, навеска предметов интерьера, подключение бытовой техники и прочие работы.

В зависимости от состояния поверхностей выполняются работы по выравниванию: стяжка пола, штукатурка, шпаклевка стен и потолка.

При капитальном ремонте вторичного или нового жилья часто проводится перепланировка помещений с возведением или демонтажем перегородок.

⚠️ Финальная 100%-точная смета

Составляется на объекте за 1 час и согласовывается с вами БЕСПЛАТНО.

Что входит в евроремонт?

Ремонт квартир под ключ класса «евро» предполагает производство строительных и отделочных работ по евростандартам. Мы разрабатываем (или используем ваши) технические и дизайн-проекты и реализуем их «под ключ»

Прокладываются инженерные коммуникации: электропроводка, водоснабжение, канализация, система кондиционирования, вентиляция и т.д.

Возведение стен и перегородок

Планировка помещений приводится в соответствие с проектом (при разработке проектов учитываются санитарные и технические нормы).

Черновая отделка поверхностей

Плоскости помещений выравниваются и приводятся к европейским строительным стандартам, формируются проемы и ниши.

Чистовая отделка поверхностей

Полная чистовая отделка стен, полов и потолков любыми материалами по желанию заказчика.

⚠ Финальная 100% точная смета

Составляется на объекте и согласовывается с вами.